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LEBEN WIE DIE FÜRSTEN


amals... ...befand sich das heute prächtige Residenzschloss, etwa 70 Meter über der Elbe und gründete sich in seiner Geschichte auf eine slawische Ansiedlung und Befestigung, welche in der zweiten Hälfte des 10. Jahrhunderts errichtet wurde. Das Schloss und auch seine Nebengebäude erfuhren im Lauf der Jahrhunderte zahlreiche Veränderungen, welche diesem historischen Ort seine Geschichte geben. Am 05. Dezember 1269 erfolgte die erste urkundliche Erwähnung der damaligen Burg unter Heinrich dem Erlauchten. Später, zwischen den Jahren 1545 und 1548, wurden unter Kurfürst Moritz entsprechende Wohnbereiche errichtet. Somit wandelte sich die damalige Burg in ein wohnliches Schloss. Mit seiner außergewöhnlichen Lage zum Schloss ist das aktuelle Objekt heute wie geschaffen für ein zeitgemäßes Wohnen mit majestätischem Flair.

In der näheren Umgebung liegt die sächsische Schweiz. Dieses Bild zeigt den Lilienstein.

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Außenansicht des Objektes als 3D Visualisierung. Seperate Eingänge garantieren ein optimales Maß an Privatssphäre. Großzügige Außenanlagen laden zum Entspannen und Verweilen ein.

Gestalten Sie Ihren Traum selbst. Leben Sie fürstlich und werden Sie Schlossherr.

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eute... ...wird das eindrucksvolle Schlossgebäude zum Sitz der Landkreisverwaltung denkmalschutzgerecht saniert. Der herrschaftliche Schlosscharakter verleiht auch den umliegenden Nebengebäuden seinen luxuriösen Charme. Leben wie die Grafen und Fürsten – dieses Lebensgefühl verspricht auch das aktuelle hochwertige Wohnanlagenprojekt. Das Objekt selbst ist ein solider ein- bis anderthalbgeschossiger Mauerwerksbau aus der Gründerzeit. Um das Gebäude selbst versprühen groß angelegte Terrassen entspannendes Flair im ruhigen Ambiente des Schlossparks.

Das Objekt befindet sich in reizvoller Umgebung auf einem Sandsteinplateau hoch über der Elbe.

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Die 11 Wohnungen in den Größenbereichen von

separatem Eingang angelegt und für sich abge-

100 bis 210 qm mit optional integrierten Sauna-

schlossen. Außerdem verfügen alle Wohnungen

und Fitnessbereichen bieten Freiraum und lassen

über mindestens einen Balkon, Terrasse oder

keine Wünsche offen. Gestaltet sind die Woh-

eine Loggia. Die Verwendung von ausgewählten

nungen nach dem Haus-im-Haus Prinzip. So ist

und erlesenen Materialien verspricht ein edles

fast jede Wohneinheit wie ein eigenes Haus mit

und modernes Ambiente. Wahre Augenweiden finden sich direkt in der nahen Umgebung, angefangen bei einem Spaziergang im Park bis hin zu ausgedehnten Wanderungen in der sächsischen Schweiz und durch das Elbtal zeigt sich die Landschaft von ihrer schönsten Seite.

Lassen Sie Ihren Träumen freien Lauf, entfalten Sie sich in diesen Gemächern und leben Sie wahrhaft fürstlich in einer der einzigartigen Wohnungen.

Der Grundriss der Anlage zeigt das Gebäude, die Parkplätze und den umliegenden Park.

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f 端rstlich leben in gr端ner Umgebung


S

ie können Besitzer einer dieser außergewöhnlichen Wohnungen

werden! Genießen Sie die Stille und Idylle des Schlossparks.

» insgesamt 11 helle und großzügige Wohnungen in historischer Architektur » gestaltet nach dem Haus-im-Haus Prinzip » im Erdgeschoss herrschaftliche Raumhöhen bis 3,80m » Wohnungsgrössen von 100-210 m² » Fußbodenheizung über Erdwärme in allen Räumen, auch im Keller » große Terrassen und Loggien » Heiz- und Klimakonzept für drastische Nebenkostrenreduzierung » Echtholzdielen im Wohnbereich bieten besonderen Komfort » hochwertige Bodenbeläge aus Granit und Marmor oder Fliesen in den Bädern » exklusive Bäder, Duschen mit Planglaswänden und bodengleichem Einstieg » Kaminvorbereitung » modernste Haustechnik mit überdurchschnittlicher Ausstattung » KfW-Effizienzhaus 70 » großflächige Spiegel im Waschtischbereich der Bäder in den Fliesenbelag integriert » Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück durch 2 Carportanlagen mit jeweils 11 Stellplätzen » Denkmal-AfA für Vermieter und auch Eigennutzer möglich

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Wohnung

Wohnflächen

Terrasse/Balkon

EG/DG

EG 25%/OG 50%

W1 - 4R

151,92m²

5,03m²

Wohnfläche

Nutzflächen

gesamt

156,95m²

88,57m²

Wohn-/ Nutzflächen 245,52m²

W2 - 3R

120,91m²

15,77m²

136,68m²

48,34m²

185,02m²

W3 - 4R

161,66m²

19,59m²

181,25m²

56,69m²

237,94m²

W4 - 3R

119,26m²

15,35m²

134,61m²

52,52m²

187,13m²

W5 - 4R

151,29m²

5,42m²

156,71m²

87,12m²

243,83m²

W6 - 4R

171,09m²

15,13m²

186,22m²

45,74m²

231,96m²

Der Querschnitt zeigt das

W7 - 3R

171,28m²

6,80m²

178,08m²

52,21m²

230,29m²

Erdgeschoss mit den darin

W8 - 3R

127,99m²

6,52m²

134,51m²

126,37m²

260,88m²

befindlichen 10 Wohnungen.

W9 - 3R

154,75m²

14,93m²

169,68m²

45,37m²

215,05m²

W10 - 2R

95,01m²

6,81m²

101,82m²

51,68m²

153,50m²

W11 - 4R

127,75m²

13,62m²

141,37m²

53,05m²

194,42m²

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Optionen für einen perfekten Wohntraum: » Komplettausbau des Kellergeschosses nach Vorgaben des Erwerbers, z.B.: Sauna, Fitness, Duschbereich, Weinkeller, Hobbyraum, Sanitärraum, Hauswirtschaftsraum » Einbau eines offenen Kamins » Wanne wahlweise mit Whirlpool » Klimaanlage » weitere individuelle Lösungen in Grundriss und Ausstattungen

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Erdgeschoss

Dachgeschoss

So könnte Ihre Wohnung aussehen Jede der 11 Wohnungen bietet ein hohes Maß an Großzügigkeit und Freiraum. Ausgestattet mit Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten sowie hochwertigen Bädern lädt jeder einzelne Raum zum Wohlfühlen ein. Edel anmutende Echtholzdielen im Wohnbereich sowie exklusive Fliesen im Badezimmer sorgen für Kellergeschoss

Wohnungsdetails

ein unbeschwertes Lebensgefühl. Jede Wohnung

Raumbezeichnung

Wohnfläche

beinhaltet mindestens einen eigenen Balkon,

Wohnen / Essen

48,80 m²

Küche

20,05 m²

Schlafen

25,01 m²

Zimmer 1

12,30 m²

Zimmer 2

13,19 m²

Bad

09,80 m²

sind vielfältig und jederzeit individuell planbar.

WC 1

02,71 m²

WC 2

02,86 m²

Nehmen Sie Platz in Ihren eigenen Gemächern

ASR 1

03,24 m²

Diele

09,13 m²

Flur

04,12 m²

Terrasse (25%)

05,03 m²

Wohnfläche gesamt

156,95 m²

Nutzfläche gesamt

88,57 m²

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Terrasse oder eine Loggia.

Die Gestaltungs- und Ausstattungsmöglichkeiten

und erleben Sie Exklusivität auf höchstem Niveau.


ANSpREcHpARTNER Objektgesellschaft Schlosspark 25 GmbH K채the-Kollwitz-Ufer 92 01309 Dresden

info@schlosspark25.de www.schlosspark25.de 0171 4955455 0351 317000


Schlosspark25  

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