Page 1

PERMUTA.  Definición: Contrato por el cual una de las partes transmite la propiedad de una cosa a la  otra a cambio de la transmisión a su vez de la propiedad de otra cosa, las  partes que lo celebran se llaman permutantes. Definición legal: Contrato por el cual se da una cosa por otra (Art. 2184 CCP), la ley establece  que es un bien. Contrato transmisivo de dominio porque en virtud  de ese se transmite  la  propiedad   de   las   cosas.   Las   obligaciones   que   se   generan   son   obligaciones   de   dar   que  consisten en entregar y transmitir la propiedad de ciertas cosas recíprocamente entre las  partes. A   cambio   de   una   cosa   puede   darse   una   cantidad   de   dinero   y   otra   cosa,  cuando dicha cantidad  en dinero es menor al valor  de la otra cosa que se va a dar la  permuta. Contrato bilateral,  oneroso, conmutativo,  instantáneo, aunque pede ser de  tracto sucesivo si se entrega parcialmente, consensual cuando recae sobre bienes muebles y  formal   cuando   recae   sobre   bienes   inmuebles,   principal,   de   riqueza,   de   transmisión   de  dominio.  Aleatorio: en 2 excepciones, compra venta de esperanza, de cosa futura.  Elementos esenciales: Consentimiento: Acuerdo de voluntades de transmitir el dominio mutuamente. Objeto: Constituido por la cosa que va a ser entregada por ambas partes. Rigen las  mismas reglas que en la compra venta. Si falta alguno de estos elementos el contrato es inexistente.


Elementos de validez: Capacidad: Hay   capacidad   especial,   poder   de   disposición,   legitimación,   formalidad,  habilidad, respecto a la enajenación de bienes. Los menores emancipados  necesitan   capacidad   especial   para   enajenar,   y   capacidad   en   general   para  adquirir. Forma: Por regla general es formal tratándose de inmuebles, y consensual tratándose  de muebles. No vicios ocultos, error, mala fe, dolo, lesión; bien lícito, posible. Obligaciones de las partes: 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8.

Transferir la propiedad de la cosa permutada. Conservarla hasta que se entregue. Entregar la cosa. Responder de los vicios o defectos ocultos. Garantizar una posesión pacífica. Responder de evicción. Pagar por mitad los gastos de escritura y registro. Recibir la cosa. Art. 2186: excepción a la compra venta. Art. 2187: Acción reivindicatoria. Art. 2188 y 2189.

Reglas especiales para la evicción en la permuta: Art. 2187. Si un permutante sufre evicción, retiene la cosa que debía entregar y exige pago de daños y  perjuicios en caso de mala fe.

PERMUTA  

upaep, derecho civil