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PLANO DE SITUACIÓN PROYECTOS IV ______CURSO 2012/2013

Cristina García Gutierréz_____Entrega 13-06-2013

01/05

El proyecto a realizar se situa en el casco histórico de la ciudad de Sevilla, concretamente el la zona norte, este sector fue delimitado en 1994 por el Plan Urban, redactado y ejecutado por el Ayuntamiento de Sevilla y financiado por la UE. Se trata de un área de 37 hectáreas integrada en el Casco Antiguo de la ciudad, y situada en el sector noroeste. Dentro de este sector nos situamos en el barrio San Gil- Alameda, donde nos encontramos con la Casa- Palacio del Pumarejo, situada como su propio nombre indica en la plaza del Pumarejo. El área de San Luis-Alameda mostraba al inicio del Plan Urban, en 1994, unas cifras alarmantes. Casi la mitad de las parcelas estaban ocupadas por edificios en ruina o eran solares. Esta plaza ha sufrido varias actuaciones urbanísticas a destacar a lo largo de la historia como son: -Derribo de 75 casa para visualizar Palacio. -Formalización plaza, geometría regular y proporcionada. -Apertura de la calle Aniceto Sáenz autonomía de la plaza en espacio colectivizado. La creación de la plaza respondía a un plan de empobrecimiento del espacio contiguo a la casa- palacio. Desde finales del siglo XVIII, junto con el edificio, se convierte en eje neurálgico de la sociabilidad del barrio, como punto de encuentro y relación de las vecinas. Actualmente la plaza posee una plataforma central, de planta ovalada, con dos niveles, delimitada perimetralmente con losas de terrazo con una hilera de olmos y farolas, el interior está elevado 10 .m y rodeado con bancos de mampostería. Es una zona con gran vecindario tradicional pero que en la actualidad se está viendo amenazado por un proceso gentrificador, como ha ocurrido en otras zonas del centro de la ciudad,

“ ”El casco antiguo trasunta la historia de una ciudad y, en cierto modo, encierra su especificidad, resume la sociedad que la habita, la cultura que la diferencia. Él conjuga y sintetiza la ciudad toda. Desde nuestro punto de vista, no es tanto su monumentalidad como el tejido social que lo ocupa y le da sentido, lo que le otorga valor; protegerlo implica salvaguardar sus edificios, pero también los espacios y usos sociales que le dan vida.” La Ciudad Silenciada de Pedro A. Cantero


PLANTA BAJA_ORDENACIÓN DE LA PLAZA ESC.1/200 PROYECTOS IV ______CURSO 2012/2013

Cristina García Gutierréz_____Entrega 13-06-2013

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El proyecto se basa en una serie de criterios, deducidos de un análisis previo. Este análisis os revela la importancia de la plaza como elemento definitorio del Palacio del Pumarejo, por ello es imprescindible que cualquier ordenación realizada en ella tenga consecuencias en él. Por otra parte vemos la sucesiva colmatación del patio trasero y como este nos pide que lo liberemos. Por eso intervengo eliminando las construcciones adheridas y abriendo un segundo acceso, desde la calle lateral. En cuanto al patio principal, al suponer un elemento tan relevante y que le aporta tanta identidad mantengo su imagen, no alterando ninguno de los elementos que lo conforman. De esta observación deriva la necesidad de introducir elementos verdes en el conjunto. El palacio se sitúa en el casco histórico de la ciudad, y como tal su tejido urbano es muy denso, dejando poco lugar a la vegetación o las zonas ajardinadas, sin ir más lejos la propia plaza se conforma con un pavimento duro. En cuanto al contenido social que posee el espacio, considero especialmente importante mantener los usos preexistentes, así como crear más espacios de uso común. Como son la sala de uso común, un espacio polivalente, en la planta primera, los talleres en planta baja, como un intento de fomentar el trabajo local, y de crear un punto de referencia en algún oficio, el patio trasero, que funcionará a modo de plaza y como espacio de exposiciones y la cubierta, donde planteo unos usos para que no se convierta en el espacio olvidado que generalmente es. En el Palacio distinguimos claramente la zona noble. Esto nos ayudara a definir unas tipologías de vivienda diversas. Pensando en futuros posibles moradores se realizan varios tipos de vivienda intentando adaptarme al máximo número de posibilidades.

ESQUEMA DE PERMEABILIDAD

IMÁGENES DEL PATIO PRINCIPAL

PLANTA BAJA_PROPUESTA

DEFICIENCIAS: Mal estado de conservación Colmatación excesiva del patio trasero Falta de luminosidad y ventilación Alturas libres deficiente Falta de baños y cocinas particulares

PLANTA BAJA_ESTADO ACTUAL

ESTRATEGIA: Rehabilitación de la mayor parte de los elementos Conservación de la imagen exterior Aumento altura libre entreplantas Apertura del patio trasero Redistribución de las viviendas, mantenimiento del número existente


PLANO DE ENTRE PLANTAS ESC.1/200

PROYECTOS IV ______CURSO 2012/2013 Cristina García Gutierréz_____Entrega 13-06-2013

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TIPOS DE VIVIENDAS: Todas las viviendas comparten ciertas características comunes como son la altura libre, no inferior a 2.8m, y la estructura de entrada, siguiendo un esquema de entrada a un espacio único que funciona como salón_comedor_cocina. VIVIENDA 1__48m2__2DORMITORIOS VIVIENDA 2__31m2__1DORMITORIO VIVIENDA 3__36m2__1DORMITORIO VIVIENDA 4__42m2__1DORMITORIO VIVIENDA 5__40m2__1DORMITORIO VIVIENDA 6__40m2__1DORMITORIO

VIVIENDAS DE 1 DORMITORIO VIVIENDAS DE 2 DORMITORIOS

ENTREPLANTA_PROPUESTA

SECCIÓN AA´

ENTREPLANTA_ESTADO ACTUAL


PLANO DE ENTRE PLANTAS ESC.1/200

PROYECTOS IV ______CURSO 2012/2013 Cristina García Gutierréz_____Entrega 13-06-2013

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TIPOS DE VIVIENDAS: Todas las viviendas comparten ciertas características comunes como son la altura libre, no inferior a 2.8m, y la estructura de entrada, siguiendo un esquema de entrada a un espacio único que funciona como salón_comedor_cocina. En esta planta además he incluido viviendas de mayor tamaño, en lo que reconocemos como la parte noble del Palacio del Pumarejo. El tamaño no define el número de dormitorios, hay algunas viviendas de igual superficie con más dormitorios que otras, intentando crear diferentes soluciones a las casuisticas posibles. También se incluye una sala de uso común intentando responder a las necesidades de ocio, reunión u organización de las vecinas. VIVIENDA 7__96m2__3DORMITORIOS VIVIENDA 8__84m2__2DORMITORIO VIVIENDA 9__40m2__1DORMITORIO VIVIENDA 10__40m2__1DORMITORIO VIVIENDA 11__40m2__1DORMITORIO VIVIENDA 12__43m2__2DORMITORIO

VIVIENDA 13__43m2__2DORMITORIO VIVIENDA 14__43m2__2DORMITORIO VIVIENDA 15__45m2__2DORMITORIO VIVIENDA 16__45m2__1DORMITORIO VIVIENDA 17__71m2__2DORMITORIO VIVIENDA 18__115m2__4DORMITORIOS VIVIENDAS DE 1 DORMITORIO VIVIENDAS DE 2 DORMITORIOS VIVIENDAS DE 3 DORMITORIOS VIVIENDAS DE 4 DORMITORIOS SALA DE USO COMÚN

PLANTA PRIMERA_PROPUESTA

SECCIÓN BB´

PLANTA PRIMERA_ESTADO ACTUAL

SECCIÓN CC´


PLANO DE ENTRE PLANTAS ESC.1/200

PROYECTOS IV ______CURSO 2012/2013 Cristina García Gutierréz_____Entrega 13-06-2013

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En la planta de cubierta se genera un espacio de uso común, posible gracias al clima de Sevilla y siendo un lugar con tanto potencial. Además en este espacio se busca seguir creando las relaciones vecinales, que las personas compartan y trabajen sobre los mismos espacios. Este tipo de cubiertas, en las que la vegetación y el aguas están presentes nos aportan, además, beneficios a los espacios interiores, dando servicio como sistemas pasivos de climatización, regulando la temperatura, aportanto un aire más puro y humedad al ambiente.

PARTERRES VECINALES

TENDEDEROS

ZONA DE ESTAR

ZONA DE ESTAR PARTERRES VECINALES TENDEDEROS

PLANTA DE CUBIERTA_PROPUESTA

PLANTA DE CUBIERTA_ESTADO ACTUAL

VEGETACIÓN PUNTOS DE RECOGIDA DE AGUA

ALZADO TRASERO

ALZADO TRASERO_NUEVO ACCESO


Primer parcial