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Nº 20 Marzo 2021

LAS LOMAS R e v i s t a d e l a C o m u n i d a d d e P ro p i e t a r i o s

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Nº 20 - Marzo 2021

LAS LOMAS

SUMARIO

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Carta del presidente Bienvenidos

Noticias

Información de actualidad y de interés para los vecinos de la urbanización

La receta

Ensaladilla rápida de aperitivo

Entrevista

Dorothee Papenberg

Rincón del vecino Luz de Otoño

Nuestras calles El Valle del Cares

Teléfonos de interés

EDITA Comunidad de Propietarios de la Urbanización Las Lomas de Boadilla del Monte C/ Valle del Tormes s/n – Local 9 – Ciudad Comercial Las Lomas. 28660 Boadilla del Monte (Madrid) Teléfono: 91 632 13 34 E-mail: administracion@urbanizacionlaslomas.es www.urbanizacionlaslomas.es Depósito legal. M-13785-2015 Esta publicación no supone ningún coste extra para la Comunidad de Propietarios. Su producción y distribución se financia en su integridad con la publicidad de las empresas que aparecen en la misma. PUBLICIDAD Encina Media E-mail: publicidad@encinamedia.es Teléfono 650 692 187

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Carta del presidente Teníamos preparada nuestra revista para imprimir en enero cuando nos sorprendió Filomena y todo lo que ha supuesto en nuestra urbanización, de ahí que hayamos actualizado la edición con los últimos acontecimientos. Os hemos remitido a todos una circular explicando las consecuencias del temporal en Las Lomas y las actuaciones realizadas. Aquí tenéis unas imágenes de lo acontecido. En otro orden de temas, queremos informaros que la incidencia de vecinos afectados por la covid-19 en nuestra urbanización afortunadamente ha sido muy pequeña. Tenemos que lamentar el fallecimiento de, al menos, dos propietarios, que nosotros sepamos. Nos sumamos al dolor de sus familias y los acompañamos en el sentimiento. En la oficina de la Comunidad os atendemos de manera habitual con todas las medidas de seguridad frente a la covid-19. Mantenemos activa nuestra web, las comunicaciones vía correo electrónico y, cuando consideramos que el asunto lo requiere, se envía también a modo de circular buzoneándose. El servicio de vigilancia permanece operativo las 24 horas. Hay más avisos de lo habitual, como es normal, por la situación, atendiendo a los propietarios que lo necesitan por distintas circunstancias. Las reuniones de la Junta Rectora se retomaron en septiembre y se celebran mensualmente. Últimamente son online para evitar contagios. En este tiempo, se han mantenido diversas reuniones con el alcalde y con los concejales con los que tenemos más relación: Urbanismo, Urbanizaciones, Obras y Servicios, para tratar temas del día a día. También las estamos haciendo online por la seguridad de todos. En este número os comentamos, entre otros temas que, aunque estamos contentos con el servicio de Vigilancia que presta Garda, hemos solicitado presupuestos a otras empresas para conocer los precios del mercado y servicios. Desearos que os encontréis bien de salud y recomendaros que os cuidéis mucho.

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Julio Cano Presidente C.P. las lomas

EN CONTACTO CONTIGO

Son varios los canales de comunicación que la Comunidad de Propietarios de Las Lomas pone a disposición de los propietarios o vecinos de la urbanización para trasladarles información de interés. u Personalmente en nuestras oficinas: ubicadas en la calle Valle del Tormes, s/n. Ciudad Comercial Las Lomas. Local 9. Boadilla del Monte Horario de atención: De lunes a jueves: de 9.00 a 15.00 y de 16.30 a 20.30 h. Viernes: de 9.00 a 15.00 h. u Por teléfono: 91 632 13 34 u En nuestra web, www.urbanizacionlaslomas.es, en donde, con tu usuario y contraseña, puedes acceder a todos los comunicados y los documentos de la Comunidad: u E-mail: administracion@urbanizacionlaslomas.es Además, si nos facilitas tu dirección de correo electrónico, podrás recibir ahí las circulares y comunicados.

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FILOMENA EN IMÁGENES

NOTICIAS

Hace unos días os remitimos una circular informando de lo acontecido como consecuencia del temporal Filomena y las actuaciones que se realizaron por parte de la Comunidad, si queréis consultar el escrito nuevamente, lo tenéis en el buzón del área privada de nuestra web: www.urbanizacionlaslomas.es

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NOTICIAS | N.º 20 MARZO 2021

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N.º 20 MARZO 2021

SEGURIDAD

Renovación del contrato A pesar de que estamos contentos con la empresa que desde hace años presta el servicio de seguridad en Las Lomas, Garda Servicios de Seguridad, desde la Junta Rectora se consideró conveniente la solicitud de presupuestos a empresas de vigilancia de cara a la próxima renovación del contrato para conocer cómo se encontraba el mercado y qué propuestas de mejora se podían conseguir. Se elaboró una oferta que incluía el tipo de servicio actual en cuanto a vigilantes y vehículos durante los 365 días del año, así como nuevas propuestas por parte de las empresas presentadas. Se solicitaron seis presupuestos,

incluido el de Garda, a empresas con un volumen de facturación medio-alto y servicios a nivel nacional, entre las que se encontraban las más conocidas del sector. Analizadas las ofertas, Garda suponía la segunda mejor opción en cuanto a precio, siendo la primera una empresa que, a la hora de presentar su propuesta, se veía poco interés en el servicio. Por ese motivo se decidió mantener a la empresa actual con la que estamos satisfechos. Principalmente porque su personal conoce a la mayoría de vecinos después de tantos años, y porque logramos un descuento sobre el coste del servicio actual, que nos ahorraremos este ejercicio. Como mejora se está estudiando la posibilidad de incorporar vehículos eléctricos o híbridos para preservar el medio ambiente y reducir el consumo de gasoil. Por el momento, no están

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muy claros los costes de consumo ni si es más o menos rentable. También se está analizando si conviene contratar los vehículos directamente desde la Comunidad con una empresa de renting o seguir subcontratándoselos a Garda: el contrato actual incluye tanto los vehículos, mantenimientos, reparaciones, sustituciones, etc., como el consumo de gasoil, independientemente del precio de mercado. Para ello contamos con un año más de servicio de los coches actuales cumpliendo el contrato pasado y podremos analizarlo tranquilamente. Seguiremos estudiando todas las posibles formas de mejorar el servicio de seguridad al considerar que es lo más importante y valioso que tenemos para preservar la seguridad de las viviendas y de sus propietarios, además de suponer el 75% del gasto de nuestro presupuesto anual. ●

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NOTICIAS | N.º 20 MARZO 2021 INFRAESTRUCTURAS

CENTRO COMERCIAL

Ya ha comenzado la operación asfalto 2020-21, Las calles que han correspondido a Las Lomas, son las siguientes vías, algunas de ellas no completamente: valle de Lemos, valle de Ebro, valle de Aspe, valle de Mena, avd. de Las Lomas, valle de Mansilla, valle del Guadalquivir, valle de Bielsa, valle de Belagua, valle del Noruego y valle de Ordesa. ●

El 24 de noviembre se inauguró el incremento de alumbrado del Centro Comercial Las Lomas que había solicitado la Comunidad, ya que la zona estaba muy oscura. Al acto asistió el alcalde y concejales de la corporación, así como varios miembros de la Junta Rectora de la Comunidad. El aumento del número de farolas ha incrementado notablemente la visibilidad en la zona, lo cual proporciona más seguridad para las personas que visitan el Centro Comercial y los locales que allí desarrollan su actividad. Agradecemos al Ayuntamiento haber atendido nuestra petición. ●

Operación asfalto 2020-2021

SEGURIDAD VIAL

Mejorado el alumbrado

SEGURIDAD

Radar móvil Caja codificada en la urbanización Cada vez es más frecuente cruzarse con vehículos que circulan a gran velocidad por la urbanización. A ello se une que se ha incrementado notablemente el tráfico en Las Lomas, fundamentalmente debido a la llegada de nuevos vecinos a los desarrollos que se han construido en el municipio (El Pastel, Cortijo Norte y Cortijo Sur, La Cárcava...). Vecinos que atraviesan la urbanización para acortar sus recorridos de ida o vuelta a sus casas. Teniendo en cuenta que, a día de hoy, no hay aceras que permitan a los

peatones pasear con tranquilidad, le pedimos al Ayuntamiento que emplee radares móviles, sobretodo en ciertas calles de mayor afluencia de tráfico, como medida para evitar que los vehículos transiten demasiado rápido haciendo peligrar la seguridad vial. Os queremos advertir de este hecho para que no os pille por sorpresa y os sancionen por este motivo. Consideramos que es una medida necesaria para la tranquilidad de todos, por lo que os rogamos, una vez más, vuestra colaboración. ●

Tal y como os informábamos en nuestra circular del 24 de septiembre, se están instalando, a aquellos vecinos que lo han solicitado, las cajas codificadas que contienen las llaves de acceso a los jardines para que los vigilantes puedan utilizarlas en caso de necesidad. Como os explicábamos en nuestro escrito, la Ley de Seguridad Privada exige una serie de requisitos previstos para la “custodia de llaves” que supondría un gasto adicional, importante, en el servicio de vigilancia además de un retraso en la actuación de los vigilantes a la hora de acceder a las llaves al no poder llevarlas consigo. Los vecinos que la han instalado están muy contentos con el resultado ya que les da una mayor tranquilidad por un coste muy pequeño. Os animamos a que os apuntéis a este sistema para permitir a los vigilantes y a las Fuerzas de Seguridad del Estado a actuar de manera más rápida y cumpliendo con las leyes establecidas a este respecto. ●

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N.º 20 MARZO 2021

CONTENEDORES RECICLAJE

Nuevo emplazamiento Con la construcción del nuevo parque de la glorieta de Josefina Unturbe, instalaron un recinto en valle de Nuria para el reciclaje de papel y de vidrio. Se consideró que la ubicación no era la adecuada ya que los coches que paraban para depositar sus residuos en la parte de la calle valle de Nuria entorpecían el tráfico haciendo peligrar la circulación. Se solicitó al Ayuntamiento una nueva ubicación y, recientemente, han trasladado los contenedores a la zona de la avd. de Las Lomas

donde, al ser la vía más ancha, es fácil detenerse sin ningún tipo de peligro. Han rectificado la valla del parque y han creado un nuevo recinto donde ubicar dichos contenedores. Agradecemos la gestión al Ayuntamiento. ●

| NOTICIAS

VEHÍCULOS ELÉCTRICOS

Puntos de recarga

Se ha solicitado al Ayuntamiento que estudie la posibilidad de la instalación de estaciones de recarga para coches eléctricos en alguno de los centros comerciales de Las Lomas para el uso de los vecinos o personas que visiten nuestra urbanización. El Ayuntamiento nos ha informado que se estudiará la propuesta. ●

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NOTICIAS | N.º 20 MARZO 2021 MEDIOAMBIENTE

Bicicletas eléctricas Se ha solicitado al Ayuntamiento que instale en algunos puntos de la urbanización, concretamente en los dos centros comerciales de Las Lomas, la instalación de unos puntos de recogida y recarga del servicio de bicicletas eléctricas (BIBO) que actualmente solo se encuentran en la zona del casco de Boadilla y en el Sector B. Consideramos que pueden ser útiles para los vecinos que quieran realizar sus gestiones sin tener que utilizar el transporte público ni el coche privado.

Las bicicletas de BIBO tienen una autonomía de 40 km y pueden alcanzar una velocidad de 25 km/h. Puedes comprobar el nivel de batería de las bicis antes de iniciar tu préstamo. En la web y en las estaciones puedes consultar las bicis disponibles en cada estación. El Ayuntamiento nos han dicho que lo van a estudiar; confiemos en que esta propuesta sea escuchada en beneficio de nuestros vecinos. ●

MEDIOAMBIENTE

Lucha contra el barrenillo En algunos de los pinos de la urbanización se han colocado una especie de botellas negras de plástico puestas boca abajo. El motivo no es otro que luchar contra el barrenillo: insectos coleópteros de la familia de los Escolítidos que se comen la madera y las galerías que labran debajo de la corteza provocan daños graves a los pinos. Con este sistema se está tratando de evitar que nuestros árboles se vean afectados por estas plagas que pueden llegar a producir su muerte. ●

SUCESOS

Fuga de gas INCIDENCIAS

Cortes de suministro eléctrico Durante los meses de septiembre y octubre se produjeron cortes en el suministro eléctrico causando molestias a los vecinos y falsas alarmas de seguridad. Si hubieran sufrido algún tipo de daño en electrodomésticos u otros dispositivos como consecuencia de estas faltas de suminis-

tro, en los registros de la Comunidad tenemos constancia a través de los partes de la vigilancia del día y hora en el que se produjeron para que puedan realizar la reclamación a Iberdrola. La Comunidad le ha trasladado a la eléctrica su queja por estos cortes. ●

El pasado 21 de octubre se produjo una fuga de gas en Valle de Baztán. El propietario del chalet informó a los vigilantes de la urbanización de que había detectado un fuerte olor a gas, se comprobó que provenía del cajetín exterior donde se encuentra el contador y se comunicó a la Policía Local, que acudió junto con los bomberos y cortaron el suministro. Posteriormente se personaron técnicos de Madrileña Red de Gas y, tras varias mediciones, determinaron que el olor provenía del suelo por rotura de una tubería. Solicitaron a su empresa que acudiera un equipo especializado y, finalmente, solucionaron la incidencia. ●

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LA RECETA

Ensaladilla rápida de aperitivo

Por Dorothee Papenberg

INGREDIENTES: 100 gr de jamón york o mortadela 100 gr de queso emmental o similar 4 ó 5 pepinillos.

PREPARACIÓN:

En primer lugar picar en daditos pequeños el jamón, el queso y los pepinillos. A continuación mezclar los ingredientes de la salsa y juntarlo todo Dejar reposar un ratito mientras se tuestan unas rebanaditas de pan para untar en el la ensaladilla ¡¡Buen provecho!! ●

SALSA:

4 cucharadas de mayonesa 2 cucharas soperas de kétchup 1/2 yogurt natural 1 cucharita de mostaza

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ENTREVISTA Dorothee Papenberg Desde 1978, vecina de Las Lomas. Dorothee es, además de gran colaboradora de la revista, miembro de la junta. ¿Cómo conociste Las Lomas? En el año 1964, siendo novia por aquel entonces del que fue después mi marido, Ángel Góme z, conocí Boadilla del Monte. Era un pueblo poco conocido a las afueras de Madrid, mi marido tenía que visitarlo por motivos de trabajo, y yo le acompañaba. En aquel entonces más o menos comenzaron las obras de construcción de la urbanización Las Lomas. Recuerdo perfectamente sus calles de tierra, me pareció una zona muy bonita. ¿Cuándo compraste la parcela y cuándo la construiste? En 1975 conseguimos comprar una parcela en Las Lomas, y exactamente el 7 de marzo de 1977 (lo recuerdo porque coincidió con el día de mi cumpleaños), pusimos la primera piedra de la casa. La obra duró un año, por lo que en 1978 nos vinimos a vivir en la que sigue siendo, a día de hoy, mi casa. Por tanto, llevo en Las Lomas 42 años.

¿Qué te animó a venir a Las Lomas? Fundamentalmente vivir rodeada de naturaleza. Considero que es una zona preciosa, tranquila, lejos del bullicio de la ciudad, pero cerca en caso de querer acceder a los servicios. ¿A qué te has dedicado o dedicas profesionalmente? Durante años me dediqué a criar a mis dos hijos y a llevarlos diariamente al colegio alemán, que estaba en Concha Espina. Hacía 50 km. entre ida y vuelta. Con eso ya estaba bastante entretenida. También ayudaba a mi marido colaborando en sus tareas profesionales. ¿Cuál es tu situación familiar? Estuve casada durante 52 años. Lamentablemente, hace 4 años que enviudé, tengo 2 hijos, que viven también en Boadilla, y 2 nietos. Estamos muy unidos, por lo que nos vemos prácticamente todos los días y eso me produce mucha alegría.

¿Cuáles son tus aficiones? Me gusta coser, guisar, pasear, reunirme con mis amigas y sobretodo disfruto yendo a Cantabria, donde tengo una casa. Me gusta mucho ir en verano ya que llevo muy mal el calor de Madrid. ¿Cuánto tiempo llevas en la Junta? Llevo, con alguna interrupción, casi 20 años. En algún momento fui vocal de Mantenimiento en la época en la que la Comunidad se ocupaba de todo, más tarde se encargó el Ayuntamiento. Era una labor muy bonita en la que me gustó mucho colaborar. Me gusta mucho participar en las

“Es importante que se construyan unas aceras practicables para que podamos pasear por las calles con niños y sillas de ruedas sin el riesgo de ser atropellados. A ver si se consigue.” “Hace falta una conexión rápida para llegar a Madrid en un tiempo prudencial, sin tener que utilizar el vehículo propio.”

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reuniones de la Junta y trasladarles las inquietudes de los vecinos de mi zona: como la urbanización es tan grande al final nos relacionamos siempre con los vecinos más próximos. ¿Qué cambiarías de Las Lomas? Cambiaría la posibilidad de poder pasear por las calles de la urbanización con niños y con sillas de ruedas sin peligro de ser atropellada… Considero importantísimo que se construyan unas aceras practicables. Actualmente esto no se puede hacer, pero parece ser que el Ayuntamiento lo está estudiando. A ver si se consigue.

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| ENTREVISTA

¿Qué mejorarías en Boadilla? Considero que falta una conexión más rápida para llegar a Madrid, en un tiempo prudencial, sin tener que utilizar el vehículo propio, porque cada vez es más complicado entrar en la ciudad, hay más restricciones a la ciruclación... Es necesario más frecuencia de autobuses con rápidos recorridos, como ocurre en Majadahonda. ¿Algo más que comentar…? Estoy muy contenta de vivir en Boadilla y en concreto en Las Lomas. Espero seguir disfrutando aquí muchos años más. ●

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RINCON DEL VECINO Luz de otoño

Por Felipe Fernández Mata 11 de diciembre de 2020

Me van a permitir reflexionar hoy con ustedes sobre un magnífico cuadro. Es el titulado “Mariana” y lo realizó el pintor prerrafaelita inglés John Everett Millais a mediados del siglo XIX. Olvidaremos por un momento la historia de Mariana que retrata Millais, y con la ayuda de nuestra imaginación la acercaremos a estos días, a nuestra situación. Es así como creo que la imagen puede ser un buen retrato de los tiempos en que vivimos, con la mayor parte de nuestras horas forzosamente encerrados en nues-

tros domicilios, mientras vemos, no sin rán a llegar a la puerta de salida maltremelancolía, cómo las hojas caídas nos chos, pero con la luz de nuestras ilusiorecuerdan que el invierno y el frío son nes de seguir adelante, iluminando el sombrío camino. inminentes. Esto es lo que deseo a todos nuestros Está claro que la reducida actividad física y la forzada reclusión provocan con- vecinos en los próximos días, que sean tracturas musculares diversas como pare- felices, mucho ánimo y mantened el ce enseñarnos nuestro personaje y es aislamiento de Mariana, pero siempre cierto que son nuestros molestos acom- con la luz de la esperanza guiando nuestros pasos. ● pañantes en cuanto nos descuidamos. Sin embargo, quiero pensar que el mensaje que nos envía el autor de la obra trasciende, va más allá de la coyuntura, espero que transitoria, que parece vivir Mariana y nosotros también. Más allá del invierno llegará sin duda la primavera, que vendrá con su fuerza, colores y alegría de siempre. De la misma manera, la tristeza actual pasará antes o después y la belleza que hoy nos acerca Mariana prevalecerá sobre los males presentes. La belleza, el arte, las lecturas, el mundo de las ideas, los amigos y la familia nos ayuda- Mariana de John Everett Millais

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NUESTRAS CALLES

NUESTRAS CALLES

El Valle del Cares La calle Valle del Cares está situada al noroeste de la urbanización y es una de las vías de acceso al Centro Comercial Las Lomas, por lo que es una calle bastante transitada. Si nos trasladamos a la geografía española, es un valle situado en el norte de España, en la región de Asturias. Ubicado en el Parque Nacional de Picos de Europa, es un largo desfiladero creado por el río Cares que se extiende desde Las Arenas hasta Panes, donde este río se junta con el Deva. El río surca un valle angosto, donde se forman infinidad de pozas de aguas cris-

talinas a su paso por distintos pueblos: Cáraves, Trescares, Alles, Mier, Mindón… Una zona de una belleza paisajística enorme y que está muy cerca -pero no en el mismo valle- de la famosa Ruta del Cares es la conocida como La Garganta Divina. Es un lugar fascinante de paisajes de roca, árboles y vegetación en lugares imposibles, con riscos casi inaccesibles. Destaca la profundidad del valle, excavado por las verdes y cristalinas aguas del río Cares, y la presencia del Picu Urriellu (Naranjo de Bulnes), que puede verse al comien-

zo de la ruta, en la zona de Poncebos. La gastronomía en esta zona es magnífica, típica asturiana, como no puede ser de otra forma, y combina como pocas tradición e innovación, con innumerables establecimientos hosteleros. Restaurantes, sidrerías, chigres o casas de comidas componen un elenco de variadas y sabrosas opciones, donde prima la calidad del producto autóctono y la sabiduría de las cocineras y cocineros. Es una zona de gran arte culinario asturiano con un ilustrado compendio donde se resume y recrea la experiencia y el conocimiento de siglos, junto a la capacidad creativa de cientos de profesionales que hacen posible que comer en Asturias sea realmente un saludable placer. ●

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TELÉFONOS DE INTERÉS

ADMINISTRACIÓN COMUNIDAD DE PROPIETARIOS Oficina C/ Valle del Tormes s/n Local 9 Ciudad Comercial Las Lomas. Tel. 91 632 13 34 / 639 69 24 64 VIGILANCIA Tels. 608 80 56 04 / 608 02 47 30 FARMACIAS C/ Río Zújar, 2. Tel. 91 633 17 14 C/ Valle del Sella, s/n Tel. 91 633 17 07

POLICÍA LOCAL C/ Juan Carlos I, 42 Tel 91 634 93 15 oficina.policia@aytoboadilla.com

IBERDROLA Oficina Boadillla del Monte C/ Juan Carlos I, 50 Bajo Tel. 91 632 76 96

GUARDIA CIVIL Paseo de Madrid, 1 Tel. 91 633 25 00

CEMENTERIO MUNICIPAL M-501 salida nº 3, vía de servicio Tel. 91 632 15 48

AMBULANCIA MUNICIPAL Servicio Municipal de Emergencias C/ Isabel II, 26 Tel. 91 633 03 96 – 628 702 987 PROTECCIÓN CIVIL C/ Isabel II, 26 Tel. 91 633 08 71 proteccioncivil@aytoboadilla.com

CEMENTERIO PARROQUIAL C/ Mártires, s/n Tel. 91 633 10 53 AYUNTAMIENTO C/ Juan Carlos I, 42 Tel. 91 634 93 00

IGLESIA C/ Valle del Roncal, s/n Tel. 916 331 448 JUZGADO DE PAZ REGISTRO CIVIL De lunes a jueves de 9 a 14 horas. Viernes de 9 a 13 h. C/ Isabel II, 26 Tel. 91 632 23 11 CORREOS C/ Carmen, 1 Tel. 91 632 01 24

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Número 20 de la Revista de Urbanización Las Lomas. Marzo 2021

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