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GORIZIA

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PORDENONE

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TRIESTE

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AFFITTI

12 settembre 2011

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UDINE

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TRIBUNALI PN

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MARI&MONTI

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Si chiama "Diritto al Futuro" il pacchetto di misure varate dal Ministero della GioventÚ in accordo con ABI Associazione bancaria Italiana e l'Inps per favorire l'inserimento sociale e lavorativo dei giovani. Una delle misure è già attiva dal primo settembre e riguarda agevolazioni per l'acquisto della prima casa rivlte a giovani coppie che, in questo modo potranno avere accesso ai mutui. La misura è rivolta a giovani coppie coniugate o nuclei familiari con un unico genitore con figli minori che alla presentazione della domanda abbiano meno di 35 anni (in caso di coppia questo requisito deve essere soddisfatto da entrambi); reddito ISEE complessivo non superiore a 35 mila euro; non piÚ del 50% del reddito complessivo imponibile ai fini IRPEF deve derivare da contratto di lavoro dipendente a tempo indeterminato; non essere proprietari di altri immobili ad uso abitativo.Per essere ammessi alla garanzia del fondo il mutuo non deve essere superiore ai 200mila euro per una abitazione principale e non deve rientrare nella categoria abitazione di lusso. L'immobile da acquistare deve quindi essere adibito ad abitazione principale; non deve rientrare nelle categorie catastali A1 (abitazioni signorili), A8 (ville) e A9 (castelli, palazzi) e non deve avere una superficie superior e a 90 metri quadrati; non deve avere le caratteristiche di lusso indicate nel decreto del Ministero dei lavori pubblici in data 2 agosto 1969. Il fondo di garanzia è pari a 50 milioni di euro ed è gestito da Consap. Il fondo rilascia a banche e intermediari finanziari garanzie a prima richiesta di copertura per cifre non superiori ai 75mila euro. La cifra viene a costituirsi con il 50% della quota capitale dei mutui ammissibili, degli interessi contrattuali calcolati in misura non superiore al tasso legale e dei costi di recupero non superiori al 5% del capitale residuo. Il tasso applicato e le condizioni del mutuo sono stabilite dai singoli istituti bancari entro i parametri consentiti dallšaccordo tra il Dipartimento della GioventÚ e lšABI.

Un convegno, il 26 settembre prossimo, per illustrare la nuova variante alle norme Cei 64-8, variante che prevede una classificazione prestazionale degli impianti elettrici delle unitĂ  immobiliari a uso residenziale. Lo organizza, nell’ambito della Fiera Casa Moderna, Confartigianato Udine, che denuncia: “In Friuli non è a norma il 20% degli impianti elettrici residenzialiâ€?. Un richiamo, quello dell’associazione degli artigiani, che arriva da Adriano Stocco, capo categoria impianti elettrici. Dall’1 settembre scorso, ricorda Stocco, la nuova variante V3 della norma CEI 64-8 modifica alcuni articoli e introduce un documento (allegato A) dal titolo “ambienti residenziali - prestazioni dell’impiantoâ€?, che fornisce prescrizioni addizionali, ai fini delle prestazioni e della fruibilitĂ  dell’impianto elettrico dell’unitĂ  immobiliare situate all’interno dei condomini e delle abitazioni mono e plurifamiliari. Sono esclusi dal campo di applicazione della variante gli impianti nelle unitĂ  abitative degli edifici pregevoli per arte e storia, soggetti alla Legge 1/6/1939 n.1089, e le parti comuni degli edifici residenziali. Le prescrizioni dell’allegato si applicano ai nuovi impianti e ai rifacimenti completi (realizzati successivamente al 1/09/2011). Le principali novitĂ  riguardano gli interruttori differenziali e le dotazioni minime degli impianti all’interno delle abitazioni. Stocco, la novitĂ  legislativa è occasione per una riflessione. Quale? Sono il 20%, quindi parecchie migliaia (su 12 milioni a livello nazionale), gli alloggi in Friuli a non essere a norma dal punto di vista degli impianti elettrici. Circa un quarto dei salvavita installati in Italia non funziona, sono decine i cittadini folgorati ogni giorno. In che modo le nuove norme modificano il concetto di impianto e garantiscono maggiore sicurezza nelle case? segue a pag. 3

    

         

  

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segue da pag. 1 - articolo Prevedendo una classificazione prestazionale degli impianti elettrici delle unità immobiliari a uso residenziale. La nuova classificazione descrive ciò che gli utenti dovranno prevedere a livello impiantistico nel momento in cui, rivolgendosi a progettisti e installatori, decidano di realizzare un nuovo impianto oppure di rinnovarlo. Concretamente? Il dimensionamento dell’impianto elettrico deve essere il frutto di un accordo fra il progettista, l’installatore e il committente, in funzione soprattutto delle esigenze impiantistiche di quest’ultimo e del livello qualitativo dell’unità immobiliare. L’utente potrà d’ora in poi chiedere che la realizzazione dell’impianto elettrico avvenga su tre livelli. Quali? Il primo livello individua la dotazione minima perché l’impianto sia considerato a norma mentre i livelli superiori aumentano le prestazioni dell’impianto, la sua fruibilità e quindi la risposta alle necessità degli utenti e alla morfologia dell’habitat. Il primo livello prevede in particolare che l’unità abitativa abbia un numero minimo di punti-presa e punti-luce in funzione della superficie e della tipologia di ogni locale; un numero minimo di circuiti in funzione della superficie; almeno due interruttori differenziali al fine di garantire una sufficiente continuità di servizio. I contenuti della nuova variante saranno appunto ampiamente esaminati da Confartigianato, assieme al collegio dei Periti Industriali di Udine e la partnership di Gewiss, in un convegno aperto al pubblico che si terrà il 26 settembre nell’ambito della Fiera Casa Moderna.

Corriere Casa Nord-Est nº 288 12-09-2011 ANNO XII

1) RONCHI: Ampio appartamento al 1° piano, atrio, soggiorno, 2 matrimoniali, bagno, ripostiglio, terrazzo, cantina, p.auto coperto, termoautonomo! Ottime condizioni! Libero subito!! OTTIMA OPPORTUNITA’!! Euro 105.000 tratt.

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8) SAN PIER D’IS.: Recente casetta accostata disposta su 2 livelli, composta da soggiorno/zona cottura, camera, cameretta, bagno, ampio scoperto ante-retro; taverna. Ottima opportunità!!

9) BEGLIANO: Casa accostata da un lato, composta da n. 3 unità abitative; ampio giardino di mq 600 e n. 2 garage. Ideale per più nuclei familiari!!Prezzo trattabile!

10) RONCHI: Appartamento c/ giardino ante retro, primingresso, soggiorno, zona cottura, 2 camere, 2 bagni, porticato, tavernetta di mq 25, garage, riscaldamento a pavimento! Euro 180.000

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12) RONCHI: Ultima disponibilità!! Villa a schiera primingresso, 2 livelli, composta da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 studi, 2 bagni, ripostiglio, terrazzino, porticato, giardinetto ante-retro!! Euro 230.000

13) TURRIACO: Nuova costruzione ... villa a schiera composta da soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, terrazzo, ampio porticato e giardino di proprietà! Riscaldamento a pavimento, pannelli solari e impianto di condizionamento già installati! Euro 245.000

14) RONCHI: Appartamento in residence, anno 2006, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio, 2 terrazzi, cantina e garage! Perfetto!! Euro 125.000

15) MONFALCONE-zona Aris: Appartamento di ampia metratura, discrete condizioni, composto da atrio, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, terrazzo, poggiolo, cantina e garage. Euro 95.000 tratt.

16) RONCHI: In recente palazzina residenziale, anno 2005, composto da soggiorno, cucinino, camera, bagno, ripostiglio, terrazzo abitabile, 2 posti auto scoperti, termoautonomo. Euro 98.000

17) RONCHI: In palazzina da 3 enti, senza spese condominiali!!, appartamento primingresso composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, terrazzo, cantina e posto auto scoperto! Termoautonomo! Euro 115.000

18) RONCHI: In recente palazzina, appartamento primingresso: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, disimpegno notte, terrazzo ab., cantina. Termoautonomo. Serramenti già pred. con antaribalta e zanzariere. Possibilità garage! Da € 92.000,00

19) PIERIS: Mansarda travi a vista, pari al nuovo, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, ripostiglio sottotetto, termoautonomo!! Possibilità garage. Euro 75.000

20) MONFALCONE: Recente appartamento in ottime condizioni, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, terrazzo, cantina, posto auto scoperto, termoautonomo! Euro 92.000

Editore: Consorzio Agenti Immobiliari FVG 33100 Udine Via Tavagnacco, 63 Autorizzazione Tribunale Udine N° 16/99 del 23/04/99 a d e r e n t e a

Direttore Responsabile: Maria Teresa Ruotolo Stampa: Rotopress International srl Loreto (AN)

Redazione: Fotocomposizione e Pubblicità CORRIERE CASA FVG 33100 Udine Via Tavagnacco, 63 Tel. 0432 44.864 - Fax 0432 47.11.37 e-mail: posta@corrierecasa.com w w w. c o r r i e r e c a s a . c o m

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MEDEA: Graziosissimo appartamento al secondo ed ultimo piano composto da soggiorno, angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno, ripostiglio, posto auto e cantina. Travi a vista, possibilità arredamento. Euro 120.000!!

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Gorizia

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Esecuzioni Immobiliari Per informazioni rivolgersi in Cancelleria tel. 0434/501437501414 o all’Associazione Notarile tel. 0434/520652 - Perizia ed altra documentazione utile sui siti www.asteannunci.it, www.aste.com e www.entietribunali.it.

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Corriere Casa 12 Settembre 2011

Fallimenti Per informazioni rivolgersi in Cancelleria tel. 0434/501411501412 o al Curatore - Perizia ed altra documentazione utile sui siti www.asteannunci.it, www.astegiudiziarie.it e www.entietribunali.it.

MODALITA’ DI PARTECIPAZIONE ALLE VENDITE IMMOBILIARI - Per la vendita con incanto presentare domanda di partecipazione in bollo. Per la vendita senza incanto presentare offerta di acquisto in bollo, con indicazione del prezzo offerto, che non potrà essere inferiore al prezzo base indicato nell’avviso, e del tempo di pagamento che non potrà essere superiore a sessanta giorni. Ogni concorrente, per essere ammesso a partecipare alla vendita, dovrà depositare, entro le ore 12 del giorno che precede l’asta, la domanda di partecipazione o l’offerta di acquisto, indicando le proprie generalità, il C.F., lo stato civile e se coniugato i dati del coniuge e il regime patrimoniale, e precisando, in caso di comunione dei beni, se acquista a titolo personale o in comunione. Alla domanda/offerta dovrà essere allegata la ricevuta, in originale, del versamento effettuato sul C/C indicato nell’avviso di vendita, la fotocopia del documento di identità proprio e del coniuge (in caso di comunione dei beni), del codice fiscale. Se il partecipante/offerente è una società dovrà allegare il certificato camerale di vigenza. Il saldo prezzo dovrà avvenire nel termine indicato nell’avviso di vendita o nell’offerta di acquisto e la ricevuta di versamento dovrà essere depositata presso la cancelleria competente. L’onere della cancellazione delle formalità pregiudizievoli ex art. 586 c.p.c., nonchè delle spese di trasferimento è a carico dell’acquirente. I beni sono venduti nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, è onere della parte aggiudicataria verificare con congruo anticipo la regolarità degli stessi anche sotto il profilo urbanistico-edilizio.

Esecuzioni Immobiliari Delegate ABITAZIONI E GARAGE Maniago (Pn), Via Siega n. 20 – Lotto unico: abitazione isolata su due piani f.t. (P. S1-T-1) con accessorio in corpo staccato e terreno pertinenziale. Necessario rinnovo concessione per ultimare i lavori. Valore di stima Euro 221.500,00. Vendita senza incanto 09/11/2011 ore 15.00 e seg. – prezzo base Euro 120.000,00; vendita con incanto 14/12/2011 ore 15.00 e seg. - prezzo base Euro 120.000,00 - offerte in aumento non inferiori a: Euro 3.000,00. Presso la sala delle Pubbliche Udienze del Tribunale di Pordenone – aula n. 109. Versamento della cauzione da effettuarsi sul c/c bancario IBAN IT89O0100512500000000014382 c/o Banca Nazionale del Lavoro Spa filiale di Pordenone. Notaio delegato Dott. Claudio Volpe - Custode Giudiziale Tel. 329.4536349. E.I. N. 150/06

Fallimenti ABITAZIONI E GARAGE Curatore: Dott. Giuseppe Brunetta con Studio in Pordenone, Via Ungaresca n. 1, Tel. 0434.551443. Aviano (Pn), Fraz. Marsure, Viale Trieste n. 178 int. 1 – Lotto unico: piena proprietà di immobile ad uso abitativo piano

T1. Vendita senza incanto 07/11/2011 ore 10.00, presso lo studio del curatore fallimentare. Prezzo base Euro 105.400,00, oltre imposte dovute all’atto di trasferimento della proprietà. Rilancio minimo in caso di gara: Euro 1.000,00. Versamento della cauzione da effettuarsi mediante assegno circolare non trasferibile intestato alla procedura. FALL. N. 27/10 Curatore: Dott. Alberto Poggioli con Studio in Pordenone, Via Roggiuzzole n. 3 - Torre A, Tel. 0434.552270. Cordenons (Pn), Fraz. Villa D’Arco, Via Portolana – Lotto 13: abitazione di mq 170, giardino/area mq 360 in villetta bifamiliare con opere da completare, Corpo D1. Valore di stima Euro 100.000,00. Lotto 14: abitazione di mq 170, giardino/area mq 370 in villetta bifamiliare con opere da completare, Corpo D2. Valore di stima Euro 100.000,00. Vendita senza incanto 02/11/2011 ore 12.00, presso il Tribunale di Pordenone – aula n. 107. Prezzo base: Euro 51.200,00 per entrambi i lotti. Versamento della cauzione da effettuarsi mediante assegno circolare non trasferibile oppure sul c/c bancario IBAN IT37K0350012500000000022652, entrambi intestati al fallimento. Per entrambi i lotti: versamento fondo per opere-progetto su parti comuni Euro 918,00+21.213,86 (All. 109 perizia). Informazioni sulla tipologia dei beni presso il Perito Stimatore Geom. Luigi Tonegutti Tel. 0434/20032. FALL. N. 31/08

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IMMOBILI COMMERCIALI Curatore: Dott. Giuseppe Brunetta con Studio in Pordenone, Via Ungaresca n. 1, Tel. 0434.551443. Lotto 1 - Brugnera (Pn), Viale

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