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GORIZIA

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PORDENONE

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TRIESTE

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IMMOBILI&AFFARI

26 aprile 2011

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UDINE

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TRIBUNALI PN

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MARI&MONTI

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AFFITTI

LIGNANO, POSITIVO AVVIO DI STAGIONE

Prezzi stabili e aumento delle prenotazioni rispetto allo stesso periodo dello scorso anno in agenzia, nei villaggi turistici e nei campeggi (piĂš 20%): con queste premesse positive parte a Lignano la stagione turistica 2011. I dati sono stati presentati il 20 aprile u. s. dalla F.I.M.A.A. – Confcommercio in occasione del workshop “Focus sul mercato immobiliare ed il turismoâ€?. Ai saluti di Lino Domini Presidente F.I.M.A.A. della provincia di Udine è seguito l’intervento dell’assessore al turismo del comune di Lignano Carlo Teghil, che ha sottolineato l’importanza di azioni volte al miglioramento dell’offerta nella cittadina balneare in modo da renderla sempre piĂš appetibile al turismo proveniente dal Nord Europa e dai mercati dell’Est. In politica – ha continuato l’assessore – settori turistico e viabilitĂ devono operare in sinergia per ottenere risultati positivi in termini di ricettivitĂ . E Lignano ha ancora tanto da dare ai suoi villeggianti. Lo sanno bene austriaci e tedeschi che continuano a scegliere il sole friulano e lo fanno in particolare via web (circa l’80%). Internet è ormai uno dei principali mezzi per pianificare le vacanze, dato confermato anche dalla crescita del 20% delle visite ricevute nella stagione 2010 dal sito www.caseinvacanza.info, presentato nella sua nuova veste, da Andrea Sorrentino del Consorzio Agenti Immobiliari FVG, proprio durante la giornata di studio. Durante il workshop sono stati toccati anche altri argomenti di attualitĂ  che interessano operativamente il mondo degli agenti immobiliari: Ivano Movio, Responsabile Normative Confcommercio, ha presentato le ultime novitĂ  della normativa sull’antiriciclaggio, mentre il consigliere regionale Daniele Galasso, Presidente del Gruppo Consiliare regionale PDL F.V.G., ha parlato delle novitĂ  apportate dalla cedolare secca, recentemente approvata per le locazioni, e dei cambiamenti in arrivo con l'applicazione del federalismo fiscale.

PIANO CASA, COSA NE PENSANO I GEOMETRI: PARLA LUCIO BARBIERO Il Piano casa? “Pregi e difettiâ€?. Lucio Barbiero, segretario del Collegio Geometri della provincia di Udine e responsabile della commissione edilizia-urbanistica-lavori pubblici, interviene sulla recente produzione legislativa in Regione in materia di edilizia. Quali valutazioni sul Piano casa regionale? Possiamo innanzitutto analizzare le cause dell’intervento del legislatore per la “riqualificazione del patrimonio edilizio esistenteâ€?. L’assetto congiunturale economico ha prodotto un sostanziale rallentamento dello sviluppo edilizio, ma si deve anche tenere in considerazione il fatto che negli anni scorsi si è costruito troppo rispetto all’effettiva domanda; in taluni casi si sono eseguiti interventi che alla fine dei lavori erano giĂ â€œvecchiâ€?, superati dalle norme e dai tempi, opere che non hanno soddisfatto le direttive sul risparmio energetico e sull’uso di fonti rinnovabili. La nostra Regione ha cosĂŹ recepito le direttive nazionali adattandole al territorio e fissando in 5 anni l’arco temporale per l’applicazione delle norme. Pregi e difetti? I pregi di queste disposizioni sono che alcuni cittadini possono attuare interventi volti al miglioramento funzionale-distributivo, igienico-sanitario e di valorizzazione del proprio patrimonio edilizio. Il rovescio della medaglia è invece l’ottenimento di una qualitĂ  edilizia-architettonica scadente che vada a svilire anche l’esistente, nei casi in cui il “progettoâ€? non tenga in considerazione gli elementi base della composizione architettonica e gli elementi di impianto dell’insediamento esistente. segue a pag. 2

    

         

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Corriere Casa Nord-Est nº 279 Pubblicato a Udine il 26-04-2011 ANNO XII

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Redazione: Fotocomposizione e Pubblicità CORRIERE CASA FVG 33100 Udine Via Tavagnacco, 63 Tel. 0432 44.864 - Fax 0432 47.11.37 e-mail: posta@corrierecasa.com w w w. c o r r i e r e c a s a . c o m

segue da pag. 1 - articolo Passiamo al Codice dell’Edilizia. Che ne pensa? Sostanzialmente l’impianto legislativo è buono, esprime innovazione legislativa, attiva metodi applicativi semplici, contiene definizioni univoche, mantiene e laddove possibile esercita gli adattamenti delle specificità territoriali previsti dal DPR 380/2001. Come dicevo lo scorso 12 aprile al convegno in Regione a Udine sulla presentazione del Regolamento di attuazione, a dicembre 2009 eravamo un po’ meno tranquilli. Oggi ad un anno e qualche mese di verifica sul campo possiamo dire di essere quasi tranquilli. In questi mesi la Regione ha promosso diversi incontri per facilitare l’applicazione del codice, così come abbiamo fatto noi professionisti facendoci parte diligente e responsabile al fine di salvaguardare il più possibile il cittadino con le nostre prestazioni e consulenze: abbiamo organizzato convegni, seminari, approfondimenti delle norme. Possiamo dire di aver fatto fino in fondo la nostra parte e ne siamo fieri. Abbiamo ascoltato i RUP dei Comuni, ci siamo confrontati continuamente con loro e con umiltà e spirito di fattiva collaborazione, capacità che contraddistingue la nostra categoria professionale, abbiamo insieme definito gli iter delle “sensibili” pratiche edilizie. E la questione dell’attività di edilizia libera? Abbiamo incontrato in questi mesi di prova sul campo della legge diverse difficoltà. Il disposto, oltre a confermare e implementare l’elenco degli interventi di manutenzione ordinaria previsti dall’art.6 del DPR. 380/2001 ove il cittadino può liberamente intervenire al fine di conservare e tutelare il suo immobile senza alcun titolo abilitativo edilizio (e qui siamo tutti d’accordo), prevede alla lettera K la realizzazione di pertinenze di edifici o unità immobiliari esistenti che comportano volumetria, bussole, verande, serre e depositi attrezzi e simili nei limiti del 10% del volume utile dell’edificio o dell’unità immobiliare esistente (5% per le altre destinazioni d’uso) fissando uno sbarramento a metri cubi 100. Ovviamente il cittadino che intende usufruire di tale disposto dovrà comunque essere coerente e conforme con tutte le norme dei regolamenti locali (PRGC-NTA) e dovrà necessariamente ottemperare al rispetto di tutte le leggi di settore. E’ implicito che l’osservazione riguarda interventi di una certa consistenza dove sono presenti elementi strutturali indipendenti oppure che possono anche incidere sull’impianto strutturale esistente e non per quegli interventi di modeste opere pertinenziali volti alla gestione/manutenzione del fabbricato esistente. La nostra richiesta dunque, condivisa dalla Regione, è di informare correttamente il cittadino su tutti i rischi che questa attivazione di procedura comporta, anche perché la norma prevede la demolizione delle opere qualora le stesse non siano conformi al PRGC o la riduzione a conformità secondo i disposti del PRGC. In conclusione? Siamo d’accordo con il legislatore sulla semplificazione delle procedure, ma quando queste trovano un concreto riscontro sulla realtà dell’insediamento esistente, sulle sue particolarità e sulle norme in generale. Queste semplificazioni, se così si possono definire, non devono andare a incidere sui dirittidoveri del proprietario.

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RONCHI DEI LEGIONARI - appartamento del 2006 al piano rialzato. Soggiorno/sala da pranzo, zona cottura separata, terrazza, disimpegno, due camere, terrazza, bagno e ripostiglio. Garage e cantina. Perfetto, come nuovo!! Euro 130.000

FIUMICELLO - Papariano nuovo appartamento con ingresso indipendente. Al piano terra ampio garage finestrato con accesso direttamente in casa. Al primo piano soggiorno con zona cottura, terrazza di 20 mq, bagno e due ampie camere con grande terrazza. Due posti auto scoperti di proprietà. Tutto con travi a vista!! Pronta consegna! Euro 149.000

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MONFALCONE zona Aris - appartamento al secondo (ultimo) piano internamente completamente ristrutturato, composto da soggiorno con zona cottura, bagno, due ampie camere, terrazza. Garage al piano terra. Riscaldamento autonomo! Euro 99.000

SAN PIER D’ISONZO – recente appartamento in bifamiliare, al primo piano sviluppato su due livelli con ampio giardino. Ingresso, cucina abitabile con terrazza, soggiorno con stufa a legna, due camere e due bagni. Mansarda con terzo bagno ed altre due stanze. Ampio porticato. Perfetto!! Euro 210.000.

MONFALCONE - zona Aris - casa singola con ampio scoperto, composta da tre unità abitative. Due appartamenti di 55 mq con una camera al piano terra ed un grande appartamento di 110 mq al primo piano con due camere matrimoniali (anche possibilità terza camera). Cantina e due garage. Euro 220.000

STARANZANO - appartamento di nuova costruzione al piano terra (rialzato) con ampio giardino di proprietà. Soggiorno con zona cottura, terrazza abitabile con accesso al giardino, due camere, terrazza e bagno. Box al piano seminterrato. Euro 149.000. Disponibilità anche di appartamento al 1° piano, bicamere, con terrazza abitabile, con box. Euro 143.000 Anche possibilità acquisto senza box. Pronta consegna!!

STARANZANO – nuova villetta indipendente disposta su due livelli con giardino. Ampio soggiorno, cucina abitabile, due bagni, lavanderia, tre camere. Portico esterno per macchina. Ottime finiture!! Pannelli solari!! Prossima consegna!! Mediazione assolta!!! Euro 315.000. Anche disponibilità villetta accostata da garage Euro 290.000.

RONCHI DEI LEGIONARI - casa accostata da ristrutturare completamente. Sviluppata su due livelli di 70 mq ciascuno. Garage e posto auto. Euro 75.000

RONCHI DEI LEGIONARI - Vermegliano appartamento in quadrifamiliare, al terzo (ultimo) piano. Composto da ingresso, soggiorno, ampia cucina, due terrazze, due camere, bagno. Giardino di proprietà e soffitta! Internamente completamente ristrutturato! Euro 100.000

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TURRIACO - zona residenziale - recente villetta accostata solo dal garage, con ampio giardino; su due livelli più taverna. Soggiorno con caminetto, cucina, sala da pranzo con portico esterno, due camere (possibilità terza camera), ampia terrazza, due bagni, ampia taverna con stufa e lavanderia/bagno. Pannelli solari! Perfetta! Euro 250.000

MONFALCONE SEMI-CENTRO Perfetta casa con due appartamenti con ingressi indipendenti, Piano Terra con: soggiorno/cottura, tre camere e doppi servizi. Taverna. Primo Piano con: soggiorno, cucina, due camere, bagno e ampio terrazzo con ripostiglio. Giardino di 300 mq. Rif. V-286. PROGETTO IMMOBILIARE 0481 790204

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MINIAPPARTAMENTI

TRICAMERE

MONFALCONE in bifamiliare, appartamento del 2004 con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, bagno, ripostiglio, terrazzo solarium di 56 mq. € 84.000. Rif. 13-04762. Tel. 0481 798807. GORIZIA a Sant'Anna, mini appartamento con terrazzo abitabile e pratica cantina. Termoautonomo. Prezzo incredibile, solo € 57.000. Adatto anche per investimento. Rif. 18-05318. Tel. 0481 545199. VILLESSE in piccolo residence di soli 3 enti, recente appartamento al piano terra, con pratico garage. Opportunità anche per investimento € 73.000. Rif. 18-05313. Tel. 0481 545199.

FIUMICELLO appartamento con soggiorno, sala da pranzo, due bagni, posto auto coperto e cantina. Abitabile da subito. € 94.000. Rif. 13-04759. Tel. 0481 798807. MONFALCONE Appartamento/attico su due livelli, soggiorno, sala da pranzo, cucina, 3 camere, sala relax di 72 mq con caminetto, 2 bagni, terrazzo/solarium, cantina e garage. Rif. 13-04701. Tel. 0481 798807.

BICAMERE

MONFALCONE in zona verde e servita, recente appartamento con soggiorno, angolo cottura, bagno, terrazzo e garage. € 109.000. Rif. 13-04745. Tel. 0481 798807. MONFALCONE in zona tranquilla, in piccola palazzina, appartamento ristrutturato, cucina separata, bagno, ripostiglio, cantina. € 99.000. Rif. 13-04746. Tel. 0481 798807. MONFALCONE zona Liceo appartamento al piano rialzato con luminoso salotto, grande cucina di 16 mq con dispensa, due camere matrimoniali, bagno, cantina e posto auto. € 94.000. Rif. 13-04747. Tel. 0481 798807. GORIZIA zona piscine, in piccola palazzina, appartamento bicamere con ampia veranda, cantina e garage. Termoautonomo. Da vedere, solamente € 85.000. Rif. 18-05342. Tel. 0481 545199. GORIZIA in residence del 2008, introvabile appartamento al piano terra completo di spaziosa terrazza, giardino di 120 mq, cantina e garage doppio. Da vedere. Rif. 18-05344. Tel. 0481 545199. MOSSA in nuovo residence, interessante appartamento in villa a schiera con ingresso indipendente, stupendo giardino di oltre 175 mq e doppio posto auto. Da vedere. Rif. 18-05317. Tel. 0481 545199. GORIZIA semicentro, appartamento all’ultimo piano panoramico con vista Castello, completo di terrazzo, veranda, cantina e garage. Termoautonomo. € 79.000. Rif. 18-05345. Tel. 0481 545199.

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CASE E VILLE STARANZANO casa indipendente con luminoso soggiorno di 33 mq, cucina, ampia camera matrimoniale, singola, bagno, lavanderia, terrazzo abitabile e corte di proprietà. € 138.000. Rif. 13-04730. Tel. 0481 798807. FOGLIANO - REDIPUGLIA importante villa singola con soggiorno, sala da pranzo, cucina, tre camere, due bagni, studio, terrazzo, ripostiglio, porticato e giardino carsico di 480 mq. Rif. 13-04750. Tel. 0481 798807. SAGRADO vicinanze recente villa singola su unico livello con soggiorno, cucina, tre camere, bagno, lavanderia e garage doppio. Giardino. Finiture di pregio e travi a vista. € 245.000. Rif. 13-04735. Tel. 0481 798807. GRADISCA D’ISONZO casa con due appartamenti bicamere completamente indipendenti, garage/ magazzino, cantina e giardino di 600 mq. € 199.000. Rif. 13-04741. Tel. 0481 798807. CORMONS casa singola completamente ristrutturata con vista sul monte Quarin. Soggiorno, cucina, due camere, studio, due bagni, cantina, ampio terrazzo/solarium e posto auto coperto. Rif. 13-04740. Tel. 0481 545199. AQUILEIA importante villa singola su unico livello. Soggiorno con caminetto, cucina abitabile, tre camere, due bagni, taverna, garage e giardino. Anche altre disponibilità nel mandamento. Rif. 13-04716. Tel. 0481 798807. SAN LORENZO ISONTINO in costruzione due ville indipendenti, con 3 camere da letto, biservizi, ampia taverna, porticati, terrazzo, posto auto coperto e giardino. Classe energetica B. Mediazione assolta dal costruttore. Rif. 18-05264/65. Tel. 0481 545199.

MONFALCONE In zona San Polo, villa singola ristrutturata con cucina separata, soggiorno con caminetto, tre camere, studio, due bagni, terrazzo di 30 mq, taverna e giardino. Rif. 13-04660. Monfalcone 0481 798807

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GORIZIA CENTRO In bifamiliare, introvabile appartamento indipendente al piano primo ed ultimo di oltre 140 mq, completo di terrazze, cantina e garage. Nessuna spesa condominiale. Opportunità unica! Rif. 18-05287. Gorizia 0481 545199

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ROMANS D’ISONZO: Nuovi mini appartamenti al piano terra con giardino e ingresso indipendente composti da soggiorno, cucina, camera, bagno, terrazzo e ampio garage.

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ROMANS D’ISONZO: Locale commerciale al piano terra ad uso ufficio/negozio con due stanze, anti bagno e bagno. Euro 65.000!!

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MARIANO DEL FRIULI: Recente appartamento in quadrifamiliare, su due livelli composto da salotto, angolo cottura, tre camere, due bagni, ripostiglio, soffitta, posto auto coperto e giardino di proprietà.

SAGRADO fraz. SAN MARTINO DEL CARSO: Centralissimo e splendido terreno edificabile per 1.350 mq. ed agricolo per 1.016 mq., con indice di edificabilità 0,80 mc/mq. OTTIMO PREZZO!!!

SAN LORENZO ISONTINO: Bellissima villa indipendente con ampi spazi interni disposta su due livelli composta da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due ripostigli, due bagni, tre camere, due terrazze, porticato/posto macchina e giardino.

ROMANS D’ISONZO - FRATTA: Casa accostata una parte su due livelli ristrutturata e composta da soggiorno, cucina, taverna, due camere e doppi servizi, l’altra su tre livelli da ristrutturare. Ampie metrature.

MEDEA: Graziosissimo appartamento al secondo ed ultimo piano composto da soggiorno, angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno, ripostiglio, posto auto e cantina. Travi a vista, possibilità arredamento. Euro 120.000!!

ROMANS D’ISONZO: Splendida porzione di villa bifamiliare con ampie metrature composta da soggiorno, cucina abitabile, tre servizi, tre camere, taverna con lavanderia, cantina, doppio garage, porticati e giardino privato!

VILLESSE: Centralissimo grazioso appartamento al secondo ed ultimo piano composto da soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, due camere, poggiolo, cantina e due posi auto coperti. Possibilità arredamento!! No spese condominiali. Euro 125.000,00.

SAGRADO: Graziosa e curatissima villa singola disposta su due livelli con ampi spazi interni composta da grande soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, tre camere, ripostiglio, tre terrazze, porticato, cantina, garage e circa 850 mq. di giardino.

ROMANS D’ISONZO: Recente appartamento al piano terra composto da soggiorno, cucina abitabile, bagno, due camere, ripostiglio, terrazzo, giardino privato, piantumato e dotato di illuminazione di mq. 150 e garage. Ottime finiture.

MEDEA: Casa accostata su due piani con annessi e corte di proprietà, da ristrutturare. Ampie metrature!!

GORIZIA

GRADISCA D’ISONZO

cod. 0750

Villaschiera, quattro camere, tre bagni, taverna, garage e piccolo giardino.

GORIZIA

cod. 0700

Appartamento al 3° piano: soggiorno, cucinino, veranda, ripostiglio, bagno-wc, camera, soffitta e posto auto scoperto. Termoautonomo.

GORIZIA

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Appartamento su due livelli: cucina, soggiorno, due bagni, quattro camere, terrazza e cantina.

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cod. 0567

Nuovo appartamento tricamere al piano terra, ampio giardino, garage. Classe energetica B.

GORIZIA

cod. 0753

Appartamento su due livelli al primo piano: bicamere, doppi servizi, tre terrazze e garage al piano interrato.

GORIZIA

cod. 0462

Villa singola di ampie metrature con piccola depandance e giardino di circa 2200 mq.

MOSSA

cod. 0746

Casa singola: quattro camere, tre bagni, taverna, garage nonché corte e giardino.

CORMONS

cod. 0657

Appartamento su due livelli: soggiorno, cucina, due camere, due bagni, quattro terrazze ed autorimessa.

ROMANS D’ISONZO

cod. 0721

Nuovo appartamento al piano terra: soggiorno - angolo cottura, disimpegno, bagno e camera nonchè giardino e posto auto scoperto.

MONFALCONE

cod. 0671

Appartamento al primo piano su due livelli, tre camere, due bagni, cantina e garage.

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STARANZANO: IN RECENTE QUADRIFAMILIARE, ALLOGGIO CON INGRESSO INDIPENDENTE, SOGGIORNO - COTTURA, 2 CAMERE, 2 BAGNI, AMPIA TERRAZZA ABITABILE COPERTA, BUONE CONDIZIONI, SUBITO DISPONIBILE, ANCHE AMMOBILIATO, EURO 135.000 TRATT

PIERIS: NUOVA EDIFICAZIONE, ZONA RESID., VILLETTA IN BIFAMILIARE PROSSIMA CONSEGNA, 2 LIVELLI, 3 CAMERE, 2 BAGNI, AMPI PORTICATI TRAVI A VISTA, AMPIO GIARDINO, INTERNI DA PERSONALIZZARE, OTTIMO CAPITOLATO, MEDIAZ. ASS. DAL COSTRUTTORE. EURO 260.000

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MONFALCONE : ZONA PISCINA, RECENTISSIMO APPARTAMENTO (2008) CON AMPIO GIARDINO PRIVATO, MOLTO LUMINOSO, SOGGIORNO, GRANDE CUCINA, 2 CAMERE, BAGNO, RIPOSTIGLIO, CANTINA, GARAGE, ARIA CONDIZIONATA, TENDE DA SOLE, PERFETTE CONDIZIONI, BELLISSIMO, EURO 160,000 TRATT

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RONCHI DEI LEGIONARI Appartamento del 2009 con ingresso indipendente, al piano terra, ampio atrio, soggiorno-angolo cottura, bagno, ripostiglio, matrimoniale, terrazzo, scoperto e cantina. Mai abitato, parzialmente arredato con mobili di qualità. € 100.000,00

RONCHI DEI LEGIONARI Ampio appartamento in palazzina d’epoca, ristrutturata internamente, svolto su due livelli, composto da grande soggiorno-angolo cottura di mq. 40 circa, 2 bagni, 4 camere (2 matrimoniali), 2 terrazze, cantina e corte interna comune. Mobili di classe e rifiniture molto accurate. Zona centralissima.

RONCHI DEI LEGIONARI Appartamento sito al piano rialzato, composto da ampio soggiorno-angolo cottura, bagno, due camere, veranda, poggiolo, grande terrazza di mq.57, posto auto e cantina. Riscaldamento autonomo, ottimo stato. Vendesi parzialmente arredato. € 108.000,00

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Esecuzioni Immobiliari Per informazioni rivolgersi in Cancelleria tel. 0434/501437501414 o all’Associazione Notarile tel. 0434/520652 - Perizia ed altra documentazione utile sui siti www.asteannunci.it, www.aste.com e www.entietribunali.it.

TRIBUNALE DI PORDENONE Numero Verde 800.630.663

Corriere Casa 26 Aprile 2011

Fallimenti Per informazioni rivolgersi in Cancelleria tel. 0434/501411501412 o al Curatore - Perizia ed altra documentazione utile sui siti www.asteannunci.it, www.astegiudiziarie.it e www.entietribunali.it.

MODALITA’ DI PARTECIPAZIONE ALLE VENDITE IMMOBILIARI - Per la vendita con incanto presentare domanda di partecipazione in bollo. Per la vendita senza incanto presentare offerta di acquisto in bollo, con indicazione del prezzo offerto, che non potrà essere inferiore al prezzo base indicato nell’avviso, e del tempo di pagamento che non potrà essere superiore a sessanta giorni. Ogni concorrente, per essere ammesso a partecipare alla vendita, dovrà depositare, entro le ore 12 del giorno che precede l’asta, la domanda di partecipazione o l’offerta di acquisto, indicando le proprie generalità, il C.F., lo stato civile e se coniugato i dati del coniuge e il regime patrimoniale, e precisando, in caso di comunione dei beni, se acquista a titolo personale o in comunione. Alla domanda/offerta dovrà essere allegata la ricevuta, in originale, del versamento effettuato sul C/C indicato nell’avviso di vendita, la fotocopia del documento di identità proprio e del coniuge (in caso di comunione dei beni), del codice fiscale. Se il partecipante/offerente è una società dovrà allegare il certificato camerale di vigenza. Il saldo prezzo dovrà avvenire nel termine indicato nell’avviso di vendita o nell’offerta di acquisto e la ricevuta di versamento dovrà essere depositata presso la cancelleria competente. L’onere della cancellazione delle formalità pregiudizievoli ex art. 586 c.p.c., nonchè delle spese di trasferimento è a carico dell’acquirente. I beni sono venduti nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, è onere della parte aggiudicataria verificare con congruo anticipo la regolarità degli stessi anche sotto il profilo urbanistico-edilizio.

Esecuzioni Immobiliari Delegate ABITAZIONI E GARAGE Pordenone – Via Montenero n. 14 int. 9 – Lotto unico: unità immobiliare con cantina pertinenziale al piano seminterrato (P S1-3), nel condominio palazzina residenziale “Flaminia”. Vendita senza incanto 22/06/2011 ore 15.00 – prezzo base Euro 123.000,00; vendita con incanto 20/07/2011 ore 15.00 - prezzo base Euro 123.000,00 - offerte in aumento non inferiori a: Euro 3.000,00. Presso la sala delle Pubbliche Udienze del Tribunale di Pordenone – aula n. 107. Versamento della cauzione da effettuarsi sul c/c bancario IBAN IT66N0548412500056570421353 c/o Banca di Cividale Spa filiale di Pordenone. Notaio delegato Dott. Luca Sioni - Custode Giudiziale Tel. 329.4536349. E.I. N. 59/09 Pordenone, Via Tintoretto n. 1 int. 10, Condominio Tintoretto – Lotto unico: unità immobiliare al p. quarto. Valore di stima Euro 64.000,00. Vendita senza incanto 24/06/2011 ore 15.00 e seg. – prezzo base Euro 52.000,00; vendita con incanto 29/07/2011 ore 15.00 e seg. - prezzo base Euro 52.000,00 - offerte in aumento non inferiori a: Euro 3.000,00. Presso la sala delle Pubbliche Udienze del Tribunale di Pordenone – aula n. 107. Versamento della cauzione da effettuarsi sul c/c bancario IBAN IT17T0835612500000000999058 c/o Banca di Cred. Coop. Pordenonese filiale di Pordenone. Notaio delegato Dott. Giorgio Pertegato - Custode Giudiziale Tel. 329.4536349. E.I. N. 219/08 Chions (Pn), fraz. Taiedo, Via Villafranca n. 22, – Lotto unico: porzione di fabbricato su due piani f.t., il p. terra si presenta al grezzo destinato a reparto giorno e il p. primo adibito ad alloggio. Valore di stima Euro 276.000,00. Vendita senza incanto 21/06/2011 ore 15.00 e seg. – prezzo base Euro 170.000,00; vendita con incanto 19/07/2011 ore 15.00 e seg. - prezzo base Euro 170.000,00 - offerte in aumento non inferiori a: Euro 5.000,00. Presso la sala delle Pubbliche Udienze del Tribunale di Pordenone – aula n. 107. Versamento della cauzione da effettuarsi sul c/c bancario n. 748570696848 c/o Banca Popolare di Vicenza filiale di Pordenone. Notaio delegato Dott.ssa Maria Luisa Sperandeo Custode Giudiziale Tel. 329.4536349. E.I. N. 78/08 Fiume Veneto (Pn), Via Bando n. 11 – Lotto unico: porz. di fabbricato in villetta con autorimessa e scoperto pertinenziale comune su due livelli, al p. terra e p. scantinato con locali accessori. Sovra l’area scoperta, vi è una costruzione abusiva secondo il quale potrebbe trovare applicazione l’art. 45 della L.R. 1111/2009 n. 19. Vendita senza incanto 21/06/2011 ore 16.00 e seg. – prezzo base Euro 130.000,00; vendita con incanto 19/07/2011 ore 16.00 e seg. - prezzo base Euro 130.000,00 - offerte in aumento non inferiori a: Euro 3.000,00. Presso la sala delle Pubbliche Udienze del Tribunale di Pordenone – aula n. 109. Versamento della cauzione da effettuarsi sul c/c bancario IBAN IT08J0634012500100000590103 c/o Cassa di Risparmio F.V.G. Spa filiale di Pordenone. Notaio delegato Dott. Orazio Greco - Custode Giudiziale Tel. 329.4536349. E.I. N. 156/09 Fontanafredda (Pn), Piazza Julia n. 10, Residenza al Crucugner – Lotto unico: appartamento con cantina e autorimessa ubicati al p. terzo e al p. scantinato. Libero. Si precisa che per l’autorimessa la titolarità dell’esecutato è limitata al diritto di superficie. Pendenze condominiali per spese non pagate. Valore di stima Euro 94.320,00. Vendita senza incanto 24/06/2011 ore 15.00 e seg. – prezzo base Euro 85.000,00; vendita con incanto 29/07/2011 ore 15.00 e seg. - prezzo base Euro 85.000,00 - offerte in aumento non inferiori a: Euro 3.000,00. Presso la sala delle Pubbliche Udienze del Tribunale di Pordenone – aula n. 107. Versamento della cauzione da effettuarsi sul c/c bancario IBAN IT55U0548412500056570421376 c/o Banca di Cividale Spa filiale di Pordenone. Notaio delegato Dott. Giorgio Pertegato - Custode Giudiziale Tel. 329.4536349. E.I. N. 162/09

Pasiano di Pordenone (Pn), Via Roma n. 170 – Lotto unico: unità abitativa tipo casa a schiera interposta fra altri due fabbricati, di vani 3,5 al p. terra e primo piano. Difformità edilizia inerente al bagno, sanabile con presentazione DIA previo spostamento della scala interna. Vendita senza incanto 21/06/2011 ore 15.00 e seg. – prezzo base Euro 44.000,00; vendita con incanto 19/07/2011 ore 15.00 e seg. - prezzo base Euro 44.000,00 - offerte in aumento non inferiori a: Euro 2.000,00. Presso la sala delle Pubbliche Udienze del Tribunale di Pordenone – aula n. 107. Versamento della cauzione da effettuarsi sul c/c bancario IBAN IT69S0548412500056570421465 c/o Banca di Cividale Spa filiale di Pordenone. Notaio delegato Dott.ssa Maria Luisa Sperandeo - Custode Giudiziale Tel. 329.4536349. E.I. N. 210/08 Polcenigo (Pn), Via Pantan n. 4/D – Lotto unico: abitazione posta al p. terra di un condominio, con garage al piano interrato e ingresso autonomo e corte scoperta esclusiva. Valore di stima Euro 149.000,00. Vendita senza incanto 21/06/2011 ore 16.00 e seg. – prezzo base Euro 105.000,00; vendita con incanto 19/07/2011 ore 16.00 e seg. - prezzo base Euro 105.000,00 - offerte in aumento non inferiori a: Euro 3.000,00. Presso la sala delle Pubbliche Udienze del Tribunale di Pordenone – aula n. 109. Versamento della cauzione da effettuarsi sul c/c bancario IBAN IT71K0200812510000100431720 c/o Unicredit Spa filiale di Pordenone. Notaio delegato Dott. Orazio Greco - Custode Giudiziale Tel. 329.4536349. E.I. N. 96/06 Porcia (Pn), Via Laghi n. 8, zona Rorai piccolo – Lotto unico: fabbricato unifamiliare su un piano f.t. con garage e scoperto ad uso giardino e orto. Difformità. Valore di stima Euro 166.600,00. Vendita senza incanto 21/06/2011 ore 15.00 e seg. – prezzo base Euro 55.000,00; vendita con incanto 19/07/2011 ore 15.00 e seg. – prezzo base Euro 55.000,00 – offerte in aumento non inferiori a: Euro 3.000,00. Presso la sala delle Pubbliche Udienze del Tribunale di Pordenone – aula n. 107. Versamento della cauzione da effettuarsi sul c/c bancario IBAN IT15N0100512500000000014381 c/o Banca Nazionale del Lavoro filiale di Pordenone. Notaio delegato Dott.ssa Maria Luisa Sperandeo Custode Giudiziale Tel. 329.4536349. E.I. N. 8/07 Porcia (Pn), Via Orzaie n. 8 – Lotto unico: abitazione al p. terra di mq 156 ca., portico di mq 14 ca. e piano scantinato di mq. 156 ca. con autorimessa e accessori, ed area scoperta destinata a giardino. Il lotto è interessato da n. 2 linee elettriche aeree. Il terreno attualmente destinato a giardino è privo di potenzialità edificatoria. Difformità sanabili con pagamento a titolo di oblazione di Euro 1.000,00 previo parere favorevole dell’Arpa, Enel e Terna. Vendita senza incanto 28/06/2011 ore 17.00 e seg. – prezzo base Euro 172.000,00; vendita con incanto 26/07/2011 ore 17.00 e seg. - prezzo base Euro 172.000,00 - offerte in aumento non inferiori a: Euro 3.000,00. Presso la sala delle Pubbliche Udienze del Tribunale di Pordenone – aula n. 109. Versamento della cauzione da effettuarsi sul c/c bancario IBAN IT10U0634012500100000005755 c/o Cassa di Risparmio del F.V.G. Spa filiale di Pordenone. Notaio delegato Dott. Francesco Bandieramonte - Custode Giudiziale Tel. 329.4536349. E.I. N. 112/09 Pravisdomini (Pn), Strada di Villanova n. 3 – Lotto unico: abitazione con annessa autorimessa insistente su terreno di pertinenza e che si eleva su due piani f.t. (P. T-1). Difformità urbanistiche e catastali sanabili. Valore di stima Euro 140.000,00. Vendita senza incanto 17/06/2011 ore 15.00 e seg. – prezzo base Euro 129.000,00; vendita con incanto 22/07/2011 ore 15.00 e seg. - prezzo base Euro 129.000,00 - offerte in aumento non inferiori a: Euro 3.000,00. Presso la sala delle Pubbliche Udienze del Tribunale di Pordenone – aula n. 107. Versamento della cauzione da effettuarsi sul c/c bancario IBAN IT54F0533612500000041073622 c/o Banca Popolare Friuladria Spa filiale di Pordenone. Notaio delegato Dott. Romano Jus Custode Giudiziale Tel. 329.4536349. E.I. N. 61/07+207/09 Sequals (Pn), Via Dante Alighieri n. 47 – Lotto

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unico: fabbricato di vecchio impianto su tre piani f.t. (PT-1-2), con corte comune e soffitta uso deposito in pessime condizioni. Quota indivisa di 1/2 sull’area urbana. Valore di stima Euro 80.500,00. Vendita senza incanto 21/06/2011 ore 16.00 e seg. - prezzo base Euro 68.000,00; vendita con incanto 19/07/2011 ore 16.00 - prezzo base Euro 68.000,00 - offerte in aumento non inferiori a: Euro 3.000,00. Presso la sala delle Pubbliche Udienze del Tribunale di Pordenone - aula n. 109. Versamento della cauzione da effettuarsi sul c/c bancario IBAN IT63R0835612500000000999056 c/o Banca di Cred. Coop. Pordenonese scarl filiale di Pordenone. Notaio delegato Dott. Orazio Greco Custode Giudiziale Tel. 329.4536349. E.I. N. 34/08

IMMOBILI COMMERCIALI Montereale Valcellina (Pn), Via G. Mazzini n. 28 – Lotto unico: unità commerciale al piano terra, bar, sala ristorante con vani accessori e locali accessori interrati; locali al grezzo al primo e secondo piano; corte comune; area asfaltata a parcheggio per la quota di 1/2. Vendita senza incanto 17/06/2011 ore 15.00 e seg. – prezzo base Euro 185.000,00; vendita con incanto 16/09/2011 ore 15.00 e seg. prezzo base Euro 185.000,00 - offerte in aumento non inferiori a: Euro 5.000,00. Presso la sala delle Pubbliche Udienze del Tribunale di Pordenone – aula n. 107. Versamento della cauzione da effettuarsi sul c/c bancario n. 999011 c/o Banca di Cred. Coop. Pordenonese scarl filiale di Pordenone. Notaio delegato Dott. Romano Jus - Custode Giudiziale Tel. 329.4536349. E.I. N. 76/05 Porcia (Pn), Via dei Serviti n. 21 – Lotto unico: unità immobiliare al p.T. ad uso commerciale (ufficio) nel condominio “Residenza Primavera”. Libero. Pendenze condominiali per spese impagate. Valore di stima Euro 133.000,00. Vendita senza incanto 28/06/2011 ore 15.15 e seg. – prezzo base Euro 110.000,00; vendita con incanto 26/07/2011 ore 15.15 e seg. - prezzo base Euro 110.000,00 - offerte in aumento non inferiori a: Euro 3.000,00. Presso la sala delle Pubbliche Udienze del Tribunale di Pordenone – aula n. 109. Versamento della cauzione da effettuarsi sul c/c bancario IBAN IT60B0533612500000041073420 c/o Banca Popolare Friuladria Spa filiale di Pordenone. Notaio delegato Dott. Gaspare Gerardi - Custode Giudiziale Tel. 329.4536349. E.I. N. 148/07 Vito d’Asio (Pn), P.zza Municipio – Lotto unico: compendio immobiliare con corte comune, ai piani terra, primo e secondo, così costituito: ex ristorante-albergo con insegna “Alla Posta”; un magazzino al p.t.; n. 2 alloggi sviluppati ai piani 1 e 2. Risulta vano ascensore tamponato e non accessibile. Difformità edilizie sanabili. Vendita senza incanto 21/06/2011 ore 16.00 e seg. – prezzo base Euro 285.000,00; vendita con incanto 19/07/2011 ore 16.00 e seg. - prezzo base Euro 285.000,00 - offerte in aumento non inferiori a: Euro 2.000,00. Presso la sala delle Pubbliche Udienze del Tribunale di Pordenone – aula n. 109. Versamento della cauzione da effettuarsi sul c/c bancario IBAN IT38U0504012500000001973995 c/o Banca Antonveneta Spa filiale di Pordenone. Notaio delegato Dott. Orazio Greco - Custode Giudiziale Tel. 329.4536349. E.I. N. 203/08

MULTIPLI IMMOBILIARI Fontanafredda (Pn) – Lotto 1: Via Giuseppe Verdi, località Ranzano – abitazione con accessori al p.t., al p. 1 (sottotetto), al p. interrato (cantina). Irregolarità sanabili. Locato. Terreni agricoli attualmente adibiti a prato; bosco ceduto Ha 00.03.95; bosco ceduo Ha 00.05.80. Lotto 2: Terreno agricolo attualmente coltivato a soia, sem. arb. Ha 00.76.10. Vendita senza incanto 21/06/2011 ore 15.00 - prezzo base: Lotto 1 Euro 150.000,00, Lotto 2 Euro 30.000,00; vendita con incanto 20/09/2011 ore 15.00 - prezzo base come sopra descritti - offerte in aumento non inferiori a: Lotto 1 Euro 3.000,00, Lotto 2 Euro 2.000,00 Presso la sala delle Pubbliche Udienze del Tribunale di Pordenone - aula n. 107. Versamento della cauzione da effettuarsi sul c/c bancario IBAN IT68T0103012500000000550677 c/o Monte dei Paschi di Siena Spa filiale di Pordenone. Notaio delegato Dott.ssa Maria Luisa Sperandeo - Custode Giudiziale Tel. 329.4536349. E.I. N. 141/08

Sesto al Reghena (Pn) – Lotto 1: Via Osoppo, frazione di Casette, fabbricato residenziale unifamiliare con accessorio staccato, di vecchia costruzione, sviluppato su tre piani f.t. Inagibile e privo di servizi igienici. Valore di stima Euro 48.000,00. Lotto 2: Terreno in Zona D3. Sem. arb. Ha 0.01.50; Sem. arb. 0.02.50; Sem. arb. Ha 0.14.80. Valore di stima Euro 24.000,00. Vendita senza incanto 17/06/2011 ore 15.00 e seg. – prezzo base: Lotto 1 Euro 39.000,00, Lotto 2 Euro 19.500,00; vendita con incanto 22/07/2011 ore 15.00 e seg. - prezzo base come sopra descritti - offerte in aumento non inferiori a: Lotto 1 Euro 2.000,00, Lotto 2 Euro 1.000,00. Presso la sala delle Pubbliche Udienze del Tribunale di Pordenone - aula n. 107. Versamento della cauzione da effettuarsi sul c/c bancario IBAN IT19B0572812500748570739093 c/o Banca Popolare di Vicenza soc. coop. per azioni filiale di Pordenone. Notaio delegato Dott. Romano Jus Custode Giudiziale Tel. 329.4536349. E.I. N. 43/09 Sesto al Reghena (Pn) – Lotto 1: Via Ramuscellutto, capannone al p.T. adibito a deposito di meteriali edili. Lotto 2: terreno ricadente in zona e sottozona B 1; Semin. arb. Ha 00.07.80. San Vito al Tagliamento (Pn) – Lotto 3: Via S. Caterina n. 15, abitazione bifamiliare al PT-1-2, occupata dagli esecutati. Difformità. Vito d’Asio (Pn), posti in montagna nella fraz. Pielungo, quota indivisa di 1/3 – Lotto 5: appezzamenti di terreno con destinazione a prato, ricadenti in zona E 3; Incolt. prod. Ha 01.11.80; Prato Ha 00.93.30; Fabbr. rur. mq 60; Prato Ha 00.02.50. Lotto 6: appezzamenti di terreno con destinazione boschiva, in zona E 2; Bosco ceduo Ha 00.28.60; Prato Ha 00.09.90. Clauzetto (Pn), quota indivisa di 1/3 – Lotto 8: appezzamento di terreno posto in montagna nella forra del torrente Foce, in zona F 2; Bosco ceduo Ha 00.69.00. Vendita senza incanto 28/06/2011 ore 15.15 – prezzo base: Lotto 1 Euro 35.000,00, Lotto 2 Euro 42.150,00, Lotto 3 Euro 149.000,00, Lotto 5 quota 1/3 Euro 3.370,00, Lotto 6 quota 1/3 Euro 230,00, Lotto 8 quota 1/3 Euro 415,00; vendita con incanto 26/07/2011 ore 15.15 e seg. - prezzo base come sopra descritti - offerte in aumento non inferiori a: Lotto 1 Euro 1.000,00, Lotto 2 Euro 1.000,00, Lotto 3 Euro 3.000,00, Lotto 5 Euro 500,00, Lotto 6 Euro 100,00, Lotto 8 Euro 100,00. Presso la sala delle Pubbliche Udienze del Tribunale di Pordenone – aula n. 109. Versamento della cauzione da effettuarsi sul c/c bancario IBAN IT91B0533612500000041141926 c/o Banca Popolare Friuladria filiale di Pordenone. Notaio delegato Dott. Gaspare Gerardi - Custode Giudiziale Tel. 329.4536349. E.I. N. 169/07 Sesto al Reghena (Pn) – Lotto 3: terreno agricolo, sem. Ha 00.39.00. Lotto 4: Via Vissignano, fabbricato residenziale al p.t. e primo con locali di servizio e deposito al p. seminterrato e fabbricato uso stalla-deposito. Vendita con incanto 24/06/2011 ore 15.00 e seg. – prezzo base: Lotto 3 Euro 3.840,00, Lotto 4 Euro 299.000,00 - offerte in aumento non inferiori a: Lotto 3 Euro 2.000,00, Lotto 4 Euro 3.000,00. Presso la sala delle Pubbliche Udienze del Tribunale di Pordenone – aula n. 107. Versamento della cauzione e del fondo spese presunto da effettuarsi sul c/c bancario IBAN IT96N063401250107404302987H c/o Friulcassa Spa Agenzia 1 filiale di Pordenone. Notaio delegato Dott. Giorgio Pertegato. E.I. N. 106/97

TERRENI E DEPOSITI Cordenons (Pn), Via Bellasio – Lotto 2: terreno edificabile individuato come UMI 3 nel P.R.P.C. di iniziativa privata denominato Villaggio dello Sport; ricade in zona territoriale omogenea O, ambiti del territorio interessati da funzioni miste; Ha 00.44.15. Valore di stima Euro 220.000,00. Vendita senza incanto 17/06/2011 ore 15.00 e seg. – prezzo base Euro 120.000,00; vendita con incanto 22/07/2011 ore 15.00 e seg. – prezzo base Euro 120.000,00 - offerte in aumento non inferiori a: Euro 5.000,00. Presso la sala delle Pubbliche Udienze del Tribunale di Pordenone – aula n. 107. Versamento della cauzione da effettuarsi sul c/c bancario IBAN n. IT94L0835612500000000999036 c/o Banca di Credito Coop. Pordenonese filiale di Pordenone. Notaio delegato Dott. Romano Jus Custode Giudiziale Tel. 329.4536349. E.I. N. 31/08 Cordenons (Pn), Via Melonera, Dream Village – Lotto unico: terreni formanti unico lotto segue

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