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to già approvato, in rapporto alla natura e al contenuto degli obblighi che, per effetto della sottoscrizione di uno strumento negoziale, si determinano in capo ai soggetti pubblici;
valutare la sostenibilità ambientale del progetto;
garantire spazi a costi calmierati per prodotti tipici locali ;
garantire percorsi di acquisto spazi preferenziali per i commercianti di Cerveteri;
garantire l’occupazione del territorio e la qualità del lavoro;
verificare preliminarmente almeno una bozza di piano del commercio, di cui il Comune di Cerveteri risulta ancora sprovvisto, che giustifichi la sostenibilità economica e strategica dell’intervento;
verificare la sostenibilità urbanistica del progetto, soprattutto in termini di viabilità.
cesso al mare. Inoltre, tale aspetto risulta essere il più oneroso, in quanto il Comune di Cerveteri non ha le risorse sufficienti per poter realizzare delle opere a sostegno dell’iniziativa. La prima condizione, che poniamo come pregiudiziale, è quindi la realizzazione di una soluzione viaria che garantisca la fruibilità del progetto senza intaccare, o se possibile decongestionando il flusso automobilistico su quel tratto di strada che interesse l’ingresso principale di Cerenova e Campo di Mare. In questo senso, la soluzione che il privato dovrà realizzare a sue spese, è la costruzione di una via complanare tra la Via Aurelia e l’Autostrada, che unisca l’uscita a sud dall’autostrada, dove la Provincia dovrà realizzare una rotatoria, passando per la prevista zona artigianale, la Cantina di Cerveteri, fino al Centro Commerciale. Una infrastruttura strategica e imprescindibile per la realizzazione di qualsiasi tipo di iniziativa urbanistica nella zona compresa fra l’autostrada e la Via Aurelia.
Sono tutti temi importanti che rappresentano le condizioni per il sostegno alla realizzazione del progetto, ma in particolare intendiamo soffermarci sul tema della viabilità. Il problema dell’accesso di migliaia di utenti non è infatti sopportabile da un assetto viario che non risulta sufficiente neppure per il normale flusso turistico estivo. Un progetto così ambizioso, senza una viabilità adeguata, rappresenterebbe solo una cattedrale nel deserto e asfissierebbe definitivamente l’intera zona di acMovimento CORAGGIO CERVETERI