Issuu on Google+

01 PENTAGONO_MAQUETAS NUEVAS EE 23/04/13 18:12 Página 1

EL DEBER

Santa Cruz de la Sierra Miércoles 24 de abril de 2013

Pentágono SRL entrega la urbanización La Pradera el siguiente mes. El proyecto, que mezcla lo rústico con lo moderno, fue vendido en su totalidad. Paralelamente, la empresa trabaja en el condominio Las Tacuaras y está a punto de concretar la exportación de sus proyectos a otros países PENTÁGONO


02 PENTAGONO22.qxp_MAQUETAS NUEVAS EE 23/04/13 17:12 Página 1

02

Pentágono •

24/04/2013 • Santa Cruz de la Sierra

Lo rústico y moderno se mezclan para brindar confort y elegancia Urbanización La Pradera ya es parte del desarrollo de Santa Cruz con 96 viviendas

U

n nuevo conjunto habitacional nace en Santa Cruz de la mano de la constructora Pentágono. Se trata de la urbanización La Pradera, un proyecto que consta de 96 viviendas que serán entregadas este mes. Todos los espacios habitacionales ya fueron vendidos. Ubicada al norte, a la altura del km 8 1/2, La Pradera destaca por tener un estilo particular que fusiona lo rústico con lo moderno, gracias a la utilización de materiales como la madera y la piedra articulados con porcelanato, mármol, blindex y otros revestimientos de vanguardia que, junto a las áreas verdes, que rodean las viviendas, generan espacios confortables para vivir. Rubén Darío Ortiz, director ejecutivo de Pentágono, explicó que se apela a este tipo de materiales porque son atemporales y su contacto brinda una sensación de bienestar. Otro aspecto importante es que el

Libertad. Las amplias áreas verdes ofrecen un ambiente tranquilo y seguro, donde sus habitantes pueden realizar diversas actividades

Detalles • Ubicación. La Pradera se encuentra en el km 8 1/2 de la carretera al norte, ingresando 1.000 metros a la izquiera. El acceso es completamente pavimentado.

Se han combinado materiales como la madera y la piedra con el porcelanato y el blíndex uso del vidrio permite una relación directa entre el interior y el exterior de la vivienda, es decir, que los jardines ingresan a la vivienda de una manera visual a través de grandes ventanales. “Tratamos de no encasillarnos en un estilo en particular con el objetivo de construir sobre la premisa de lo que resulta mejor para el propietario”, acotó. Hay casas de una planta con dos y tres dormitorios; las de dos pisos constan de tres dormitorios. La superficie construida va desde los 120 metros cuadrados hasta los 280. Como la mayoría de los proyectos de Pentágono, La Pradera está construida de manera horizontal. “Con este tipo de condominos el habitante recupera lo que antes se llamaba el barrio. Se fortalece la rela-

• Características. La superficie construida va desde los 120 m2 hasta los 280 m2. Hay casas de una y de dos plantas, con dos y tres dormitorios. • Cantidad. Son 180 terrenos donde se han construido 96 viviendas. Tanto los lotes como las casas ya fueron vendidos. Integración. El uso de puertas de vidrio hace posible la conexión de la vivienda con el jardín

ción familiar al compartir el tiempo en los espacios o áreas sociales, como piscina, canchas deportivas, parques, etc; asimismo, se crea un vínculo más sólido con la sociedad inmediata a través de las actividades comunes que se realizan”, destacó Ortiz.

El director ejecutivo de Pentágono insistió en que los condominios horizontales, dada la seguridad de sus espacios, dan la oportunidad a los hijos de los propietarios de tener una comunidad de amigos, aspecto preponderante en la formación de su identidad, carác-

ter y personalidad. “Esto es un aporte desde el punto de vista social y sicológico”. El ejecutivo de Pentágono dijo, finalmente, que todas las viviendas cuentan con grandes espacios de jardín, donde se pueden ampliar las áreas sociales.

• Servicios. El condominio cuenta con agua, luz, telefonía, Internet y TV cable, pavimento y gas domiciliario. En la zona de influencia hay colegios, universidades, hospitales, restaurantes, supermercados, balnearios, etc.


24/04/2013 • Santa Cruz de la Sierra

La Pradera fue construida en el sector norte de la ciudad. Tiene todos los servicios

Pentágono

03

La zona residencial garantiza un desarrollo armónico

L

a Pradera está ubicada en el km 8 1/2 de la carretera al norte, desviando 1.000 metros a la izquierda. La urbanización está emplazada en una zona de condominios, aspecto que garantiza un desarrollo organizado y prácticamente libre de asentamientos ilegales. Hacer el recorrido para llegar al conjunto habitacional toma entre 12 y 15 minutos desde el segundo anillo de circunvalación, ya que tiene los accesos completamente pavimentados. Estar en la zona norte es un

En el área de influencia existen universidades, colegios, hospitales, piscinas y supermercados hecho relevante para la urbanización, pues tiene una vocación de crecimiento natural debido a la presión que ejerce el eje agroindustrial y de servicios que conforman Santa Cruz, Warnes y Montero. En la zona de influencia se cuenta con colegios, universidades, clínicas y hospitales, supermercados, patios de comida, balnearios, gasolineras y otros servicios importantes, además del Internet, Tv cable y telefonía.

Staff Editor responsable Roberto Aguirre Durán raguirre@eldeber.com.bo

Redacción Pablo Pedraza Editor gráfico Marco León Diseño Aurelio Pascoe Róger Cruz Daniel García Diseño de artes Michel Mansilla Fernando Gonzales Jorge Calvo Gerente comercial Adhemar Camacho acamacho@eldeber.com.bo

Jefe de ventas Renato Méndez rmendez@eldeber.com.bo teléfono: 353-8000 Interno: 1359

Naturaleza. La zona donde está La Pradera se ha consolidado con varios condominios. Se puede disfrutar de bastante vegetación

La Pradera es el cuarto proyecto que Pentágono construye en la zona norte, manteniendo siempre el concepto de condominios cinco estrellas por las características de la infraestructura y la calidad de sus viviendas. En la actualidad se encuentra en ejecu-

ción el condominio Las Tacuaras y en septiembre se tiene previsto el lanzamiento de otro condominio en la misma zona. Una generalidad de las propuestas habitacionales de la constructora es que responden a principios de plani-

ficación urbana; además, se gestiona con las diferentes cooperativas de la ciudad con el fin de brindar a las familias todos los servicios básicos. Es bueno resaltar que Pentágono realiza inversiones importantes en la pavimentación de los accesos a las urba-

nizaciones. A esto hay que sumar que la empresa se ocupa de la reforestación, tanto en los alrededores de la urbanización como en las avenidas y accesos principales, además de realizar el mantenimiento respectivo de las áreas verdes.


04 PENTAGONO_MAQUETAS NUEVAS EE 23/04/13 05:58 p.m. Página 1

04

Pentágono •

24/04/2013 • Santa Cruz de la Sierra

Sistemas de seguridad son una prioridad Los proyectos habitacionales desarrollados por la empresa Pentágono nunca sufrieron un incidente de robo

L

a seguridad es uno de los aspectos prioritarios en los condominios construidos por Pentágono, por lo que se pone énfasis en reforzar los sistemas de vigilancia mediante el uso de la tecnología y el servicio de guardias privados. Gracias a estas acciones los diferentes proyectos ejecutados se mantienen libres de incidentes de robo. La urbanización La Pradera no es la excepción. En este conjunto habitacional se tomaron todos los recaudos para proporcionar tranquilidad a los propietarios al instalar cámaras de video en la portería de ingreso y en las áreas comunes, así como controles digitales en los accesos. También se cuenta con vigilantes privados que realizan patrullajes en bicicleta y registran a las personas que ingresan y que son ajenas al condominio.

Control. Guardias privados controlan el ingreso de los visitantes

Los visitantes solo pueden pasar con autorización de los propietarios y dejando su carné de identidad en la portería. Los dueños de las viviendas poseen tarjetas magnéticas con las que abren el portón o reja principal para entrar a la urbanización. Todo el perímetro de La Pradera tiene una barda de aproximadamente tres metros de altura, la cual está provista de elec-

tricidad de alto voltaje, respetando las normas internacionales de seguridad. El condominio es entregado a los propietarios bajo la administración de una empresa privada que durante la etapa inicial se encarga de velar tanto del aspecto de seguridad como del mantenimiento de las áreas verdes, espacios comunes y otros servicios.

Tranquilidad. Los propietarios y sus hijos desarrollan diversas actividades recreativas sin preocuparse por su seguridad física


05 PENTAGONO_MAQUETAS NUEVAS EE 23/04/13 05:23 p.m. Página 1

24/04/2013 • Santa Cruz de la Sierra

Reluciente. El piso luce impecable gracias al porcelanato

Materiales de calidad dan elegancia y durabilidad La urbanización La Pradera luce piezas de porcelanato, mármol, madera tajibo y otros que enriquecen la obra

E

n la urbanización La Pradera se han incorporado materiales de primera calidad tanto en la obra bruta como en la fina, lo que garantiza la durabilidad y seguridad del complejo habitacional a lo largo del tiempo. El arquitecto Rubén Darío Ortiz, director ejecutivo de la constructora Pentágono, ex-

La solidez de los muros se aseguró con el ladrillo adobito, en los techos se usaron cerchas metálicas plicó que en los techos de todas las viviendas se usó la mejor teja colonial y con buenas pendientes, ya que por el clima de Santa Cruz no es aconsejable los techos planos. Además, se usan cerchas metálicas, debido a que este tipo de estructuras resiste la humedad, deformaciones y las temidas plagas conocidas como turiros o termitas, que se alimentan de la celulosa contenida en la madera. Según Ortiz, todos los materiales fueron escogidos por

una razón: el blíndex en las ventanas permite conectar la casa con los jardines de manera visual; los pisos de porcelanato aportan elegancia a los ambientes, además de que resultan fáciles de limpiar; asimismo, el mármol de los mesones en la cocina es uno de los productos más higiénicos, ya que repele distintos microrganismos que pueden resultar riesgosos para la salud del ser humano. Las puertas son importadas, de alta calidad y barnizadas, aspecto que le otorga elegancia a la vivienda. Accesorios y detalles, como la grifería, sanitarios, chapaz y otros materiales, pertenecen a reconocidas marcas internacionales, ya que la premisa de Pentágono es la calidad total. “En las fachadas y exteriores se puede ver madera tajibo, que por su resistencia y elegancia vale oro en el sector constructor. Con la fusión de estos materiales se logra calidez y un estilo rústico moderno, porque también se incorpora la piedra”, dijo finalmente el director ejecutivo de la constructora, Rubén Dario Ortiz.

Pentágono

05


06-07 PENTAGONO_Maquetación 1 23/04/13 17:28 Página 1

06

Pentágono •

24/04/2013 • Santa Cruz de la Sierra

24/04/2013 • Santa Cruz de la Sierra

La Pradera tiene piscina, sauna, salón para fiestas, gimnasio, juegos y otros ambientes

Pentagono 07

Deportes. Los propietarios tienen todas las condiciones para realizar actividades físicas

E

l club house de urbanización La Pradera se convierte en un espacio apropiado para estrechar la relación familiar y cultivar lazos de amistad con los vecinos. Es una infraestructura que brinda diversas alternativas para pasar el tiempo de una manera sana y divertida. El club está ubicado casi en el centro del condominio y cuenta con piscina, sauna, salón de fiesta, de juegos, espacio para gimnasio y otros ambientes para la recreación. Uno de los sitios preferidos por los habitantes es su gran piscina y los espacios para broncearse, ya que estos ambientes permiten divertirse y sacarse el estrés de forma sana y segura. La rutina en traje de baño puede completarse muy cerca de la piscina, pues a pocos me-

PENTÁGONO

La infraestructura brinda varias opciones para entretenerse y compartir de manera sana Preferencia. La piscina de la urbanización es uno de los lugares que brinda mayor satisfacción a los habitantes. Mide 210 metros cuadrados y tiene una profundidad máxima de 110 centímetros

tros se habilitó un sauna a vapor con capacidad para 12 personas. La infraestructura social también tiene un salón de juegos, con espacio suficiente para instalar mesas de pimpón, futbolín y billar. Además existe un espacio para gimnasio donde los vivientes pueden llevar a cabo una rutina de ejercicios. El club house cuenta, también, con baños para hombres y mujeres, una cocina bastante espaciosa y un salón de fiestas con la capacidad para organizar matrimonios, cumpleaños o acontecimientos sociales de gala, puesto que se trata de un ambiente elegante. La urbanización consta de tres parques, una cancha polifuncional y una cancha de fútbol siete, cubierta con pasto natural con graderías y luminarias. Otro deporte que se puede practicar es el ciclismo, ya que un circuito fue habilitado en la avenida central de la urbanización adecuado para dar placenteros paseos sobre dos ruedas. Finalmente existen dos parques infantiles, uno ubicado en el sector de la piscina y otro colindante con las canchas deportivas. En ambos, los niños pueden entretenerse jugando en los resbalines, sube y baja, hamacas, barras y pasamanos.

Las áreas sociales permiten estrechar los lazos familiares Sauna. Es a vapor y tiene capacidad para albergar a 12 personas

Fiesta. El salón es adecuado para la realización de acontecimientos sociales de gala Juego. Los niños tienen espacios adecuados para su entretenimiento en los parques


08 PENTAGONO_MAQUETAS NUEVAS EE 23/04/13 06:00 p.m. Página 1

08

Pentágono •

24/04/2013 • Santa Cruz de la Sierra

Equipo. La familia Pentágono trabaja codo a codo para entregar proyectos habitacionales de calidad

Exportación de proyectos a punto de consolidarse Pentágono SRL madura una alianza estratégica con un consorcio español para incursionar en el exterior

D

esde sus orígenes Pentágono trabaja con el fin de brindar un servicio a escala internacional. Esta labor se realiza de manera especial desde hace cinco años, con un equipo multidisciplinario de profesionales que ha desarrollado un software con el que se realiza el proceso productivo de las viviendas y condominios.

La solidez de la constructora posibilitó el interés de empresarios internacionales El trabajo ya comenzó a dar frutos. Los estudios de mercado indican que Chile, Perú y Panamá son los que presentan mayores posibilidades para la exportación de los condominios y urbanizaciones de Pentágono. En ese sentido, ya se han adelantado gestiones con los consulados, inmobiliarias y constructoras de dichos países. Panamá es la que registra mayor avance; Luis Peña y Joaquín Medina, gerente general y gerente de Marketing de Pentágono, respectivamente, viajaron

hasta el lugar en compañía de representantes de un consorcio español de bienes raíces que ya ingresó en el área de la construcción en las urbes panameñas y colombianas. Asimismo, Pentágono ha sido elegida por este grupo de inversionistas con el fin de consolidar una alianza estratégica. “Hay un proyecto avanzado en Cotoca para construir un condominio de 400 viviendas con los españoles; esta modalidad de trabajo será replicada para que concretemos la exportación de nuestros condominios en Panamá, pues es parte de la estrategia de inserción al nuevo mercado”, adelantaron los ejecutivos de Pentágono. Agregaron que el viaje a Panamá sirvió para ver precios, espacios disponibles para construir, productos a colocar y la modalidad de trabajo en el país. Pentágono apuesta, por un lado, a la construcción de viviendas sociales a gran escala y, por otro, a edificar condominios dirigidos a la clase media alta. “Los españoles llegan este 29 de abril para afinar detalles, tanto del proyecto en Cotoca como la exportación a Panama”, concluyeron los ejecutivos de Pentágono.

Moderno. El Cambridge College es una de las obras destacadas de la constructora. Fue entregada el pasado 21 de marzo


09 PENTAGONO_MAQUETAS NUEVAS EE 23/04/13 05:59 p.m. Página 1

24/04/2013 • Santa Cruz de la Sierra

“La especulación está generando villas miserias” Rubén Darío Ortiz P. ENTREVISTADO • Director ejecutivo de Pentágono Desde el punto de vista urbanístico, ¿qué hace falta en Santa Cruz? Santa Cruz se ha convertido en la ciudad número 14 a escala mundial en el crecimiento poblacional, lo que es algo muy importante; lastimosamente, existe una expansión descontrolada de la mancha urbana, en parte por la falta de planificación y compromiso con la ciudad de parte de urbanizadores de grandes extensiones de tierra; como ejemplo tenemos las zonas detrás de Palmasola, del aeropuerto Viru Viru, el Plan 4 Mil, donde se han parcelado extensas zonas pero solo con una visión mercantilista del que las promueve, sin tomar en cuenta muchos aspectos que deben resolverse cuando se planifica una ciudad. ¿Qué se debe tomar en cuenta al urbanizar? Lo económico, lo social, lo ecológico y otros aspectos. No hay un plan de implementación y consolidación que garantice al comprador del lote que en los próximos cinco años tendrá la cantidad de vecinos como para generar un polo de desarrollo autosostenible. Esto ocasiona que los nuevos propietarios no cuenten con el entorno para desarrollarse y migran al centro de la ciudad en busca de esas oportunidades; sin embargo, al no encontrarlas por la saturación de esa metrópoli se empieza a generar el fenómeno de la delincuencia. ¿Quién debe velar por este aspecto? El Colegio de Arquitectos, el Plan Regulador a través de su departamento de Planificación Urbana, debería exigir un plan de implementación y consoli-

Para aprobar una urbanización se debe exigir un plan que genere un polo de desarrollo” dación de los proyectos, es decir que para aprobar la urbanización no sea suficiente un plan de parcelamiento, sino que se contemple un hábitat adecuado para desarrollarse garantizando lugares de estudios, de abastecimiento, de trabajo, etc. Las instancias de aprobación deben exigir este proyecto de implementación y consolidación a quien quiera urbanizar. ¿Cómo puede concretar ese plan una empresa? Primero, el proyecto debe contemplar espacios para hacer supermercados, colegios, hospitales, etc. El segundo paso es que por lo menos se concreten alianzas con instituciones o entidades: llámense clínicas, universidades, financiera, para implementar los diferentes servicios que acompañen el proyecto urbanístico. Así se evitará que Santa Cruz se transforme en la ciudad con más villas miserias de Sudamérica. En algunas ciudades de Brasil no se aprueba un proyecto si este no contempla la pavimentación de sus calles y la dotación de servicios en el área a urbanizar, este es un buen modelo para replicar.

Pentágono

09


10 PENTAGONO_MAQUETAS NUEVAS EE 23/04/13 05:40 p.m. Página 1

10

Pentágono •

24/04/2013 • Santa Cruz de la Sierra

Se trabaja en favor de la sociedad La constructora Pentágono lleva adelante programas de reforestación, campañas navideñas y otras acciones

C

onstructora Pentágono tiene como una de sus directrices el desarrollo de acciones a favor de la comunidad. En ese sentido, promueve la conciencia ambiental por medio de campañas educativas dirigidas a niños y padres de familia que habitan los condominios que construye. Los propietarios participan de la forestación de avenidas, alamedas y alrededores de los proyectos habitacionales y son capacitados en el manejo de la basura. La constructora considera a la familia un pilar fundamental de la sociedad, por lo que a través

de un convenio con la Fundación Sinaí asiste a sus trabajadores, esposas e hijos con terapia familiar, consejería y atención médica gratuita. Asimismo, cada año realiza una caravana navideña solidaria dirigida a niños de escasos recursos que viven en los alrededores de los proyectos que realiza. La seguridad laboral es cubierta mediante la inducción en temas de salud y con la provisión de herramientas y equipo para su protección. Ante cualquier emergencia se cuenta con servicio médico en la obra en construcción, además de seguro de salud.

Campañas. La empresa lleva personalidades a los condominios para hablar sobre temas ambientales

12 años impulsando el desarrollo urbano Pentágono inicia operaciones en 2001, con el fin de brindar soluciones habitacionales a la población, acordes a las aspiraciones de cada boliviano. Todos los proyectos de la constructora son realizados en base a estudios financieros, comerciales y tecnológicos, respetando la planificación de la ciudad. Poco a poco, la constructora ha forjado un estilo propio donde se prioriza el confort y el alto

estilo de vida de las familias, haciendo énfasis, además, en el perfeccionamiento de sus técnicas de construcción, alianzas estratégicas y otras herramientas que permiten consolidar una estructura organizativa mediante sistemas de gestión de calidad y tecnología de punta. En todo este tiempo, los condominios y urbanizaciones ejecutados han impulsado el crecimiento urbano. La constructora

ha desarrollado, además, balnearios, colegios, clínicas, oficinas y obras civiles en diversos puntos de la ciudad. Una de sus obras destacadas es el Cambridge College. El norte es un sector especial, donde Pentágono ha ejecutado condominios cerrados como Marsella, Versalles y recientemente La Pradera. El trabajo de la compañía ha sido reconocido local e internacionalmente con premios y distinciones.


11 PENTAGONO22_MAQUETAS NUEVAS EE 23/04/13 17:42 Página 1

24/04/2013 • Santa Cruz de la Sierra

Pentágono

11

Pentágono entregará el condominio en septiembre. Serán 56 casas de lujo

E

l condominio Las Tacuaras es el nuevo emprendimiento de la constructora Pentágono. El proyecto se encuentra en plena etapa de ejecución, en el Km 9 de la carrera al norte, ingresando 500 metros hacia el este, a pocos pasos de la Universidad Católica Boliviana (UCB). Las Tacuaras, que contempla la construcción de 56 viviendas, tiene todas las características de un condominio cinco estrellas. Son casas lujosas y amplias, con varios baños, jardines y churrasqueras. El club house incluye piscina, sauna, sala de juegos, salón de fiestas, espacio para gimnasio, áreas para hacer deportes e incluso una cancha

Todas las viviendas contarán con riego automatizado en los jardines internos para la práctica del tenis. De igual manera, se construirán parques infantiles con el fin de que los niños puedan divertirse de forma segura y sana. El estar en el sector norte de la ciudad, uno de los cotizados de Santa Cruz de la Sierra, es un valor agregado que se ofrece a los futuros habitantes. La zona cuenta con agua po-

Calidad. Se ha tenido mucho cuidado al escoger e incorporar materiales de fino acabado y alta durabilidad en las viviendas

Las Tacuaras, la nueva apuesta table, alcantarillado, energía eléctrica y servicios de telefonía, Internet y Tv cable. Asimismo, existen universidades, colegios, hospitales, supermercados, restaurantes, estaciones de servicio para motorizados, piscinas y otras comodidades. Las Tacuaras contará con casas de lujo, todas de dos plantas, con una superficie construida que va desde los 190 metros cuadrados hasta los 250 m2, con tres dormitorios, cuatro baños y dependencia de empleada. Los precios en preventa están entre $us 129.000 hasta los $us 150.000. Según el informe

A fondo • Ubicación. La urbanización está ubicada a la altura del km 9 carretera al norte, ingresando 500 metros hacia al este, a pocos pasos de la UCB • Características. El proyecto contempla la construcción de 56 viviendas, todas de tres dormitorios, cuatro baños y dependencia de empleada. • Precios en preventa. El costo de las casas está entre los $us 129.000 y $us 150.000. Ya hay un 40% vendido.

de los ejecutivos de Pentágono, la comercialización es un éxito, ya que en poco tiempo se tiene vendido un 40% de las viviendas y su entrega está prevista para septiembre del presente año. Los materiales que se están incorporando en los diferentes inmuebles y áreas sociales son de primera calidad, se trabaja con granito negro, pisos de porcelanato importado, mesones de mármol, madera tajibo, piedra, etc. Otro aspecto importante es que en los jardines internos de todas las las viviendas se contarán con riego automatizado.

También se ha destinado un área para el estacionamiento de las visitas, con capacidad para 28 vehículos. Para garantizar la seguridad se tiene planificada la instalación de modernos sistemas de vigilancia en las diferentes áreas del condominio, el perímetro y los accesos. Al igual que en los anteriores proyectos habitacionales ejecutados por Pentágono, en Las Tacuaras se trabaja en la forestación de sus alrededores, las alamedas de las avenidas de acceso y el interior de la urbanización. Las especies elegidas son tajibo, framboyán y toborochi.


12 PENTAGONO_MAQUETAS NUEVAS EE 23/04/13 05:04 p.m. Página 1

12

Pentágono •

24/04/2013 • Santa Cruz de la Sierra


Separata "La Pradera" (Abril 2013)