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DOSSIER DE INVERSIONES DOSSIER OF INVESTMENTS

www.con4t.com


DESARROLLO INMOBILIARIO REAL ESTATE DEVELOPMENT


CON4T is an established Real Estate Developer

CON4T

located in Santa Cruz de la Sierra, Bolivia. The

Inmobiliario

company has created numerous innovative

de la Sierra Bolivia. La empresa ha creado

strategies in the area of finance, product

numerosas e innovadoras estrategias en el

development,

marketing-

área de financiamiento, desarrollo de producto,

strategies that have evolved into industry

operaciones y marketing que han contribuido

standards. Such leadership has helped us to

a la evolución de los estándares de la industria

create premier multi-family and mixed-use

Boliviana. Este liderazgo fue el que incentivó la

developments.

creación y desarrollo de proyectos pioneros de

operations

and

es

un

consolidado

establecido

en

Desarrollador Santa

Cruz

carácter residencial y de uso mixto. Recognized and awarded for its projects, CON4T is perceived as being an innovative developer

Reconocido y premiado por su trabajo, CON4T

with a focus on the urban development and city

se caracteriza por su identidad innovadora

branding, introducing new trends and opening

enfocada a contribuir al desarrollo urbano y

new market niches.

marca ciudad, introduciendo nuevas tendencias y abriendo nuevos mercados.

CON4T’s main developments focus on the following segments:

Sus principales desarrollos inmobiliarios se enfocan en los siguientes segmentos:

• Luxury apartments buildings • Upmarket shopping centers

• Edificios de apartamentos de lujo

• Commercial space

• Centros comerciales exclusivos

• Office and business centers

• Locales comerciales

• Investment in real estate assets

• Oficinas y centros de negocios • Inversiones Patrimoniales en activos inmobiliarios


POR QUÉ INVERTIR EN WHY INVEST IN SANTA CRUZ DE LA SIERRA Santa Cruz de la Sierra, declared by City Mayors

Santa Cruz de la Sierra, declarada por la fundación

Foundation as the world’s 14th fastest growing

City Mayors como la 14ava ciudad de más rápido

city and urban area from 2006 to 2020, has the

crecimiento en el mundo entre los años 2006 a

potential to become one of the most significant

2020, posee el potencial para convertirse en los

Latin-American cosmopolitan capitals in the

futuros años en una de las capitales cosmopolitas

future.

de Latinoamérica.

At 416 meter above sea level, subtropical climate,

A 416 metros sobre el nivel del mar, de clima

with average temperatures of 24 degrees Celsius,

cálido subtropical y temperaturas promedio de

Santa Cruz produces 75% of the country’s food

24 grados centígrados, concentra más del 75%

and one third of the country’s industrial output. It

de la producción de alimentos y un tercio de la

also has the best water quality in Latin-America,

producción industrial del país. Posee además

according to “Cooperación Andina de Fomento”

la mejor calidad de agua en Latinoamérica

(CAF) studies. A few hours away from the capital,

según estudios de la Cooperación Andina de

various tourist attractions can be found, such as

Fomento (CAF). A pocas horas de la capital se

the pre-Hispanic fort of Samaipata, the Jesuit

encuentran

missions of Chiquitos, recognized as world

como el fuerte prehispánico de Samaipata y las

heritage sites, making the city an attractive

misiones jesuíticas de Chiquitos”, reconocidos

destination to invest, work and having fun.

como patrimonio cultural de la humanidad,

actividades turísticas diversas,


With

a

metropolitan

population

of

2.1

million inhabitants and growing national and

convirtiendo a Santa Cruz en un destino atractivo para invertir, trabajar y vacacionar.

international migration, the city is facing a boom in infrastructure and real estate development,

Con una población metropolitana de 2.1 millones

whilst improving health services and education,

de habitantes y una creciente migración nacional

providing

e internacional, la ciudad se encuentra en pleno

more

and

more

entertainment

options.

apogeo de desarrollo de infraestructura, vivienda, servicios de salud, educación y diversión.

Santa Cruz has created real estate development hubs like the central business district Equipetrol,

Santa Cruz ha consolidado polos de desarrollo

home to well-known international companies

inmobiliario

such as Repsol, Petrobras, Jindal, Kimberly Clark,

Equipetrol donde se encuentran reconocidas

Brinks, 3M and Siemens.

empresas

como

el

centro

internacionales

empresarial

como

Repsol,

Petrobras, Jindal, Kimberly Clark, Brinks, 3M y The continued expansion of domestic and

Siemens.

international markets, accompanied by a rapid increase in the competitiveness of its businesses,

La continua expansión del mercado interno

places the city in an ideal spot for the introduction

e internacional, acompañado por un rápido

of new products and services. With the capacity

crecimiento de la competitividad de sus

to absorb new technologies and having the

empresas, ubica a la ciudad en un escenario

country’s most active labor force, Santa Cruz

ideal para la introducción de nuevos productos

invites national and international investors to

y servicios. Capaces de absorber nuevas

capitalize on potential opportunities.

tecnologías y con el mayor número de habitantes laboralmente activos del país, Santa Cruz invita a inversionistas nacionales e internacionales a apostar en esta tierra de oportunidades.


NEW TRENDS, SOHO APARTMENTS

CON4T proposes environments with style and innovation. “The Loft�, the first SOHO building in the Bolivian market, was awarded the Grand Prize of the III Biennial of Architecture and Urbanism 2010 of Santa Cruz, as the best built building. Designed to offer customers leading-edge functionality of a home and versatility of an office, providing the right balance to relax, work and have fun.


NUEVAS TENDENCIAS, APARTAMENTOS SOHO

CON4T propone ambientes con estilo e innovación. “The Loft”, el primer edificio SOHO en el mercado Boliviano, se adjudicó el GRAN PREMIO de la III Bienal de Arquitectura y Urbanismo 2010 de Santa Cruz, al mejor edificio construido. Concebido para clientes de vanguardia ofrece la funcionalidad de una vivienda y la versatilidad de una oficina para ejecutivos, entregando un balance de relajación, trabajo y diversión.


NUEVAS OPORTUNIDADES NEW OPPORTUNITIES


LOCATION LUXURY DESIGN AND MORE

UBICACIÓN LUJO DISEÑO Y MÁS

Located in the exclusive residential and

La Riviera Condominio proyecto en ejecución,

commercial neighborhood of Equipetrol, La

localizado en el exclusivo barrio residencial y

Riviera Condominium, a project in progress, is

comercial Equipetrol, se ubica en el principal

situated in the main business center of the city.

centro empresarial de la ciudad. Posee una

It has a privileged location that allows quick

privilegiada ubicación que permite contar

access, proximity to supermarkets, schools and

con una expedita accesibilidad, cercanía a

shopping centers, and as a differentiator, offers

supermercados, colegios y centros comerciales,

panoramic views of the city skyline and the lush

y como elemento diferenciador, ofrece vistas

vegetation of Urubó.

panorámicas a la ciudad y a la exuberante vegetación del Urubó.


Luxury, comfort and spaciousness are blended

Lujo, confort y espacialidad, se unen para crear

to create homes above all. The finest finishes,

hogares de altura. Los más finos acabados,

private elevator and Jacuzzi and 2,500 m2 of

ascensor y jacuzzi privado y 2.500 m2 de zonas

resort type amenity space with semi-Olympic

comunes con piscina semi-olímpica, solárium,

swimming pool, solarium, squash, barbecue

canchas de raquet, parrillas churrasqueras, zona

grills, fitness area and a spacious multi use

fitness y un amplio salón de eventos, se colocan

lounge area, stand at the pinnacle of the most

a la altura de las residencias más exclusivas del

exclusive residences in the country.

país.

The stylish design of its facade, the terraces and

El estilizado diseño de su fachada, terrazas y

indoor living spaces make La Riviera Condominium

ambientes hacen de La Riviera Condominio un

a landmark of modern architecture. The project

hito de la arquitectura de vanguardia. El proyecto

aims to transform the urban landscape of the

tiene por objetivo transformar el paisaje urbano

city and contribute to the country’s real estate

de la ciudad y contribuir al desarrollo inmobiliario

development.

del país.

Pioneers in quality and safety standards, Con4t

Pioneros en estándares de calidad y seguridad,

promotes verification of structural design

Con4t impulsa la verificación del cálculo y

and calculations by internationally renowned

diseño estructural por instituciones de renombre

institutions such as DICTUC and SIRVE from the

internacional como ser DICTUC y SIRVE de

Pontificia Universidad Católica de Chile.

la Pontificia Universidad Católica de Chile. Pontificia Universidad Católica de Chile.


LIVING THE EXPERIENCE OF A SHOPPING PLAZA Con4t diversifies its products and services as a real estate developer, contributing to the city’s commercial architecture and the development of new thematic shopping centers such as: BEAUTY PLAZA. With an innovative design and an ideal location for the most demanding customers, the experience of exclusive shopping will shift from street shops to a shopping centers specialized in fashion and beauty. BEAUTY PLAZA is the retail component of the retail-cum-luxury-residential La Riviera Condominium development. Its residents and visitors in general will be treated to a unique shopping experience at some 40 retail and gourmet stores, which will include anchor stores, high end luxury fashion and lifestyle stores. In addition, BEAUTY PLAZA will include a world class urban SPA, where residents and visitors can recover, relax and be pampered with a wide range of complementary health, massage and spa & beauty treatments.


VIVIR LA EXPERIENCIA DE UN CENTRO COMERCIAL Con4t diversifica los productos y servicios ofertados como desarrollador inmobiliario al contribuir a la arquitectura comercial de la ciudad y al desarrollo de nuevos centros comerciales temáticos como es BEAUTY PLAZA. Con un diseño innovador y una ubicación ideal para los clientes más exigentes, la experiencia de shopping se transformará, pasando de las tiendas de calle a centros especializados en moda y belleza. BEAUTY PLAZA es el componente comercial del complejo residencial La Riviera Condominio. Sus residentes y visitantes en general podrán disfrutar de una experiencia única en sus 40 locales comerciales, que incluirá tiendas de moda de alta gama, lujo, estilo de vida y zona gourmet. Además, BEAUTY PLAZA incluirá un SPA Urbano de clase mundial, donde sus clientes pueden recuperarse, relajarse y dejarse mimar con una amplia gama de tratamientos de salud, spa, masajes y belleza.


VENTAS / SALES

Calle Güemes Oeste Nº 4 Edificio The Loft Of. 101 (591) 3 335 3448 – 776 12143/5 info@con4t.com www.con4t.com

Diseño:

Diseño de interiores por:

Diseño comercial:

Z O NA - C

A RQU I T E C T U R A Arq. Waldo Alborta

Arq. Alejandro Vespa


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Dossier of Investments