Issuu on Google+

Urbana e n io z a r e n e ig R i d Programma

Villa

BAGNO

eggio R ù iù i P . o r tu fu iù P . à o it n n g au V iùlacoBm Pil

ni Foto Francesca Vezza


bana r U e n io z a r e n e ig R Programma di

“50 piazze per 50 comunità”

Strategie e obiettivi di mandato per la cura e la rigenerazione urbana delle ville nel Comune di Reggio Emilia Esperienze in corso: • Rivalta • Gavasseto • Pratofontana • Coviolo • Canali • Codemondo

Villa Bagno


ggia e R a u s la e a lt a iv unità_R m o c 0 5 r e p e z z ia p 50

“… nelle nostre ville si devono prevedere azioni di rigenerazione per restituire valore e significato ai luoghi e alle loro comunità…

Villa Bagno


ggia e R a u s la e a lt a iv nità_R u m o c 0 5 r e p e z z ia 50 p

… per creare spazi e architetture che sappiano ridare vita alla socialità …

Villa Bagno


ggia e R a u s la e a lt a iv unità_R m o c 0 5 r e p e z z ia p 50

… per stimolare il protagonismo dei cittadini nell’immaginare opportunità per il proprio futuro” Graziano Delrio Sindaco di Reggio Emilia

Villa Bagno


bana r U e n io z a r e n e ig R Programma di

Villa Bagno_100 anni di storia

Villa Bagno


1888 Via E

Ospedaletto

Ciminiera Romani

Bagno

S. Prospero

Via Zimella

Cattania

asa g

ni

Bonacini

Via L

Villa Bagno è un nucleo storico di origine medievale (sec. X) che presenta un impianto insediativo composto da un polo religioso (Bagno), da due nuclei abitativi satellitari (Ospedaletto e Corticella) e da case sparse

ferro v ia

mil ia

Orfana

Madonna dei Battistini Palazzina

Santa Lucia

Corticella Villa Bagno

Trivelia


1888

Bagno

canonica cimitero chiesa

Villa Bagno


1888

Ospedaletto Via Emil ia

Villa Bagno


1888

Corticella

Villa Bagno


1936 ferr ovia

Via E

ni

Ospedaletto

Via L

Cresce il nucleo abitativo di Palazzina

Bagno

asa g

Durante i primi decenni del ’900 Ospedaletto si espande linearmente lungo la via Emilia e via Colombini

mil ia

Corticella Villa Bagno


1964 Via E

ferr ovia

mil ia

scuole

Ospedaletto Negli anni ‘50 Corticella diviene villa e parrocchia

ni asa g Via L

Negli anni ‘60 Ospedaletto si amplia ortogonalmente alla via Emilia

Bagno

Corticella Villa Bagno


1985 Via E

ferr ovia

mil ia

Bagno Negli anni ’80 Bagno si amplia con la realizzazione del PEEP di via Ibatici

Ospedaletto

Via L

asa g

ni

Via Ibat ici

Corticella Villa Bagno


2008 Via E

ferro v ia

mil ia

Ospedaletto Tra la fine degli anni ’90 e l’inizio degli anni 2000 il PEEP di via Ibatici viene ampliato a sud Via L

asa g

ni

Bagno

Corticella Villa Bagno


5 La parrocchia_190

Villa Bagno


9 La parrocchia_191

Villa Bagno


959-60 1 _ o c ti s la o c s o n n A

Villa Bagno


70 Strada Zimella_19

Villa Bagno


bana r U e n io z a r e n e ig R Programma di

Villa Bagno_oggi

Villa Bagno


daletto e p s O i_ v ti a it b a i le I nuc

Villa Bagno


rticella o C i_ v ti a it b a i le c u In

Villa Bagno


agno I nuclei abitativi_B

Villa Bagno


EP via Ib E P il i_ v ti a it b a i le I nuc

Villa Bagno

atici


parroc Il polo religioso_la

Villa Bagno

chia

ni Foto Francesca Vezza


occhia r r a p a ll e d i iz v r e s Il polo religioso_i

Villa Bagno

ni Foto Francesca Vezza


Rugge x e l’ _ o iv tt u d o r p a Il sistem

Villa Bagno

rini

ni Foto Francesca Vezza


pagna m a c la _ o iv tt u d o r p Il sistema

Villa Bagno

ni Foto Francesca Vezza


eria tt la la _ o iv tt u d o r p Il sistema

Villa Bagno

ni Foto Francesca Vezza


rdo ia o B . M . M la o u c s I servizi_la

Villa Bagno


erciali m m o c Ă  it iv tt a le i_ I serviz

Villa Bagno


urali lt u c o ic r to s e z n e g Le emer

Villa Bagno

ni Foto Francesca Vezza


San Ma i d le a n a c il _ li ta n o-ambie c ti s li a r tu a n e z n e g Le emer

Villa Bagno

urizio

ni Foto Francesca Vezza


lla villa e d i r e tt a r a c e tà ti Iden I NUCLEI ABITATIVI

Bagno, Ospedaletto, Ospedaletto, (Corticella (Corticella) Corticella)

IL POLO RELIGIOSO

chiesa, cimitero, canonica, servizi parrocchiali

IL SISTEMA PRODUTTIVO

agricoltura, latteria, industrie

I SERVIZI

scuola dell’infanzia, scuola primaria, ambulatorio, farmacia, attività commerciali, area verde attrezzata, trasporto pubblico

LE EMERGENZE STORICOSTORICO-CULTURALI

Madonna dei Battistini, Battistini, monumento ai Caduti

LE EMERGENZE NATURALISTICONATURALISTICO-AMBIENTALI

canale di San Maurizio, centuriazione

Villa Bagno


la Gli abitanti della vil

Bagno, 2.840 abitanti

Roncocesi, 1.900 abitanti

ABITANTI 2000-2010  +27% (RE, +18%) di cui stranieri  11,2% (RE, 16%)

ABITANTI 2000-2010  +95% (RE, +18%) di cui stranieri  12% (RE, 16%)

Roncocesi

Bagno

Villa Bagno


la Gli abitanti della vil

Rispetto alla media comunale di RE  più più ragazzi in età età scolare meno anziani over 65

Villa Bagno


bana r U e n io z a r e n e ig R Programma di

Villa Bagno_il lavoro con la comunitĂ 

Villa Bagno


azione ic if n ia p a ll a e n io z Dalla partecipa

BISOGNI CRITICITA’

OPPORTUNITA’

lavoro con la comunità comunità

Villa Bagno


Bisogni

Servizi Connessioni

Villa Bagno

 nuova scuola primaria  sicurezza SS9 e via Lasagni  percorsi/collegamenti ciclabili

ni Foto Francesca Vezza


OpportunitĂ 

 forte protagonismo dei cittadini  vitalitĂ  della parrocchia  presenza del paesaggio agro-naturalistico

Villa Bagno

ni Foto Francesca Vezza


e urbana n io z a r e n e ig r e a r à alla cu it n u m o c la n o c o r Dal lavo

BISOGNI

OPPORTUNITA’

lavoro con la comunità comunità

Villa Bagno

strategie per la cura della comunità e la rigenerazione urbana


bana r U e n io z a r e n e ig R Programma di

Villa Bagno_strategie per la cura della comunitĂ  e per la rigenerazione urbana

Villa Bagno


enerale La pianificazione g

strategie per la cura della comunitĂ  e la rigenerazione urbana

PSC

PIANO DEI SERVIZI

pianificazione generale

Villa Bagno


PSC_2009

Il PSC prevede: • la riqualificazione della frazione • la variante a sud della via Emilia come viabilità connessa alla tangenziale di Rubiera • nuovi servizi scolastici

Villa Bagno


ervizi Piano dei Servizi_s

• realizzazione di nuova scuola primaria e rifunzionalizzazione dell’attuale plesso per esigenze pubbliche o per scuola secondaria • proposta di nuovo parco pubblico e area a verde fra il canale di S. Maurizio e la farmacia • ipotesi di nuova area verde adiacente al nucleo storico tramite cessione di aree da PUA

Villa Bagno


nessioni n o c i_ iz v r e S i e d o Pian

• progetto della via Emilia bis (variante di Bagno/Rubiera) • allacciamento alla rete ciclopedonale esistente con nuovi tratti di collegamento con Castellazzo e Corticella • percorso ciclonaturalistico del canale di S. Maurizio

Villa Bagno


urbana tà li a u q i_ iz v r e S i e Piano d

• presenza di area a destinazione produttiva soggetta a possibile trasformazione urbanistica • tre nuove piazze nel nucleo storico, nell’area scolastica e nell’area parrocchiale • sistemazione di via Lasagni fino all’asse storico

Villa Bagno


Piano dei Servizi

• Qualificare gli spazi pubblici • Riorganizzare la rete dei servizi • Incentivare sistemi di mobilità eco e logica • Rilanciare le valenze ambientali e culturali

chiesa

Villa Bagno


erativa p o e n io z a ic if n ia p La

Riqualificazione spazio pubblico esistente

Protagonismo e partecipazione

Creazione di nuovi spazi per la socialitĂ 

Protagonismo e volontariato

PROGRAMMA DI RIGENERAZIONE URBANA

Villa Bagno


tente is s e o c li b b u p io z a llo sp Riqualificazione de

Ciclovia 1 via Emilia_ tratto MasoneMasone-Rubiera

Villa Bagno

ni Foto Francesca Vezza


tente is s e o c li b b u p io z a llo sp Riqualificazione de

Fermata dell’ dell’autobus_ autobus_ via CartesioCartesio-via Lasagni

Villa Bagno

ni Foto Francesca Vezza


bblici u p i z a p s i v o u n i d Creazione

Nuova scuola primaria_via primaria_via Lasagni

Villa Bagno


bana r U e n io z a r e n e ig R Programma di

RIQUALIFICAZIONE SPAZIO PUBBLICO ESISTENTE

Villa Bagno

Ciclovia 1_via Emilia


_PUM a r ie b u R e n o s a M _ tratto ia il m E ia v 1 ia v lo Cic

Masone

Bagno

Villa Bagno


iera b u R e n o s a M o tt a _ tr Ciclovia 1 via Emilia 1° STRALCIO

2° STRALCIO

3° STRALCIO

da Masone a via Bagni

da via Lasagni a Rubiera

da via Bagni a via Lasagni

concluso

in corso

da finanziare

1° s tral cio Masone 3° str alc io

2° stralc io

Villa Bagno

Bagno

Rubiera


tralcio s 째 1 _ a r ie b u R e n o tto Mas a tr _ ia il m E ia v 1 Ciclovia

Villa Bagno

ni Foto Francesca Vezza


tralcio s 째 2 _ a r ie b u R e n o tto Mas a tr _ ia il m E ia v 1 Ciclovia

Villa Bagno


costi 2 e i p m te _ ia il m E Ciclovia 1 via

째 stralcio

INIZIO LAVORI

FINE LAVORI

03/09/10

Importo finanziato

06/10

07/10

08/10

09/10

Villa Bagno

10/10

11/10

300.000 euro

12/10

01/11

02/11

03/11

04/11


bana r U e n io z a r e n e ig R Programma di

CREAZIONE DI NUOVI SPAZI PER LA SOCIALITA’

Villa Bagno

Realizzazione di nuova scuola primaria


inare m li e r p o tt e g o r p _ aria Nuova scuola prim Via E

mil ia

scuola primaria esistente

Via L

asa g

ni

area nuova scuola

Villa Bagno


La scuola oggi

Villa Bagno


enza u q e fr i_ g g o la o u c La s

’98/’99

‘09/’10

‘10/’11

‘15/’16

ALUNNI

81

153

164

240

CLASSI

5

8

8

10

Villa Bagno

potenziali


009-10 2 _ te a ll e m r a M o tt ge La scuola oggi_Pro

Laboratorio didattico sull’ sull’alimentazione, gli stili di vita e la conoscenza del territorio realizzato con tutte le 8 classi della scuola primaria M. M. Boiardo e progettato dall’Assessorato all’Agricoltura e dalla Circoscrizione Nord-Est

Villa Bagno


009-10 2 _ ia iz ic m ’A ll e d o tr La scuola oggi_Tea

Progetto di teatroteatro-educazione realizzato con tutte le 8 classi della scuola primaria M. M. Boiardo e condotto dagli operatori del Centro di Prevenzione Sociale con il patrocinio della Fondazione Manodori

Villa Bagno


inare m li e r p o tt e g o r p _ aria Nuova scuola prim

Villa Bagno


dura e c o r p _ ia r a im r p Nuova scuola

Procedura introdotta nel 2008: 2008: la Pubblica Amministrazione utilizza il bene dietro il pagamento di canoni per tutta la durata durata del contratto, nel nostro caso 20 anni, e ha la possibilità possibilità di riscattare il bene al termine del contratto stesso

IL LEASING

• il Comune svolge il ruolo di Stazione appaltanteappaltante-committente • il Contraente Costruttore ha il compito di redigere il progetto definitivodefinitivo-esecutivo e di realizzare l’ l’opera “chiavi in mano” mano”

I SOGGETTI

• il Contraente Finanziatore - Società Società di Leasing finanzia l’acquisto dell’ dell’area e l’ l’opera pubblica

Villa Bagno


ealizzati r r e it _ ia r a im r p la Nuova scuo

STAZIONE APPALTANTE

Comune di Reggio Emilia

COSTRUTTORI E FINANZIATORI

CCC e Banca Intesa (BIIS società finanziaria)

PROGETTISTI

Arteas Architetti Associati

DITTA ESECUTRICE

Unieco

Villa Bagno

vo


zzativo li a e r r e it _ ia r a im r Nuova scuola p

INCONTRO PUBBLICO

maggio 2009

PROGETTAZIONE PRELIMINARE PUBBLICAZIONE BANDO PER “LEASING IN COSTRUENDO” COSTRUENDO”

dicembre 2009

GARA

marzo 2010

STIPULA CONTRATTO

luglio 2010

Villa Bagno


i e costi p m te _ ia r a im r p la Nuova scuo

STIPULA CONTRATTO

FINE LAVORI

Importo Finanziato con ”leasing in costruendo” costruendo”

3.240.000 € Durata del leasing 20 anni 29/07/2010

09/2011

Villa Bagno


stico la o c s o s s le p _ e r a prelimin o tt e g o r p _ ia r a im r Nuova scuola p

scuola secondaria

scuola primaria

Villa Bagno


inare m li e r p o tt e g o r p _ aria Nuova scuola prim piano terra

Villa Bagno


inare m li e r p o tt e g o r p _ aria Nuova scuola prim primo piano

Villa Bagno


ggio e h c r a p _ e r a in m li e getto pr o r p _ ia r a im r p la o Nuova scu

51 posti auto + 2 posti auto per disabili

Villa Bagno


st la o c s o s s le p _ e r a prelimin o tt e g o r p _ ia r a d n o Nuova scuola sec

scuola secondaria

scuola primaria

Villa Bagno

ico


inare m li e r p o tt e g o r p _ ndaria Nuova scuola seco piano terra

Villa Bagno


inare m li e r p o tt e g o r p _ ndaria Nuova scuola seco primo piano

Villa Bagno


inare m li e r p o tt e g o r p _ Nuova scuola

Villa Bagno


inare m li e r p o tt e g o r p _ Nuova scuola

Villa Bagno


getto o r p l e d tà li a u q i d Elementi

STRUTTURA ANTISISMICA

STRUTTURA BIOECOLOGICA — CLASSE ENERGETICA “A”

IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 25 kW

Villa Bagno


erativa p o e n io z a ic if n ia p La

Riqualificazione spazio pubblico esistente

Protagonismo e partecipazione

Creazione di nuovi spazi per la socialitĂ 

Protagonismo e volontariato

PROGRAMMA DI RIGENERAZIONE URBANA

Villa Bagno


ipazione c te r a p _ o m is n o g Prota

Consolidamento e rafforzamento dei centri di aggregazione e socializzazione: • Parrocchia della Natività Natività di S. Giovanni Battista • Scuola M. M. Boiardo • Sale ricreative • Campi sportivi

Villa Bagno


do n a b _ o m is n o g ta o r P

Invito a presentare proposte per promuovere il protagonismo della societĂ  societĂ  civile e la cittadinanza attiva L'amministrazione fissa gli obiettivi e mette i contributi in denaro di cui dispone e chiede ai gruppi di cittadini, alle associazioni di interesse e di rappresentanza, ai gruppi informali e alle cooperative sociali idee, competenze, progetti e tempo disponibile per il bene comune e l'interesse generale

Villa Bagno


ntaria Protagonismo_volo

to

La comunitĂ  si prende cura dello spazio pubblico

Villa Bagno


ntaria Protagonismo_volo

to

La comunitĂ  si prende cura delle relazioni tra le persone

Villa Bagno


bana r U e n io z a r e n e ig R Programma di

“… Le frazioni sono frammenti o componenti specifiche di città in cui occorre ricucire relazioni tra le persone e lo spazio in cui vivono, rintracciare punti di continuità con la loro storia…”

Villa Bagno

ni Foto Francesca Vezza


Gruppo di lavoro • Gabinetto del Sindaco Luisa Gabbi, Sara Iori, Chiara Piacentini • Pianificazione Strategica Francesca Vezzani • Servizio Affari Istituzionali Enrica Montanari • Servizio Comunicazione, Relazioni Esterne e Marketing Maria Cecilia Bizzarri, Nicoletta Levi • Servizio Decentramento e Partecipazione Lisa Baricchi, Roberto Montagnani • Servizi di Ingegneria Cristina Carpi, Gloria Luppi, Ermes Torreggiani • Servizio Pianificazione e Qualità Urbana Maria Sergio, Paolo Tamagnini • Servizio Officina Educativa Luisa Gazzetti, Eugenio Paterlini • Immagini storiche  Fototeca della Biblioteca Panizzi

Villa Bagno


Rigenerazione Urbana