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Lamothe-Magnac


Lamothe Magnac Un nouveau programme immobilier Un Calendrier Opérationnel 5 nov. 2008 : Lancement appel à projets 30 janvier 2009 : Remise des projets Fév. à juin 2009 : Instruction, auditions des différents candidats par le comité de sélection, et sélection du candidat retenu 11 juin 2009 : délibération du conseil communautaire approuvant la cession des terrains au groupement FREY/GPG 2010 : signature du compromis de vente, dépôt de CDAC et instruction administrative du dossier ; 2011/2012: travaux

1er trim. 2013 : ouverture du site

Des principes directeurs raisonnés pour le nouveau projet de la ZAC de Lamothe Magnac : •Favoriser la mixité du programme immobilier (commerce + service) •Intégrer la démarche HQE pour la construction des bâtiments et l’aménagement de la ZAC ; •Préserver le commerce de centre-ville (pas de commerce lié au prêt à porter et à la culture). •Développer un pôle commercial thématique axé sur l’équipement de la maison et le bricolage et concerté (avec la CCI 47) •Sélectionner le candidat par un appel à projets

Un site d’excellence environnementale Un projet résolument environnemental et développement durable : intégration des critères de sélection retenus par la LME, instruction spécifique des dossiers de candidatures en matière de développement durable et de démarche environnementale par un bureau d’étude spécialisé indépendant : EDDERIS, choix du groupement FREY/GPG qui propose un concept de « greencenter » parc commercial. Des engagements du candidat conséquents en matière environnementale : 70% de réduction de la consommation énergétique annuelle du parc immobilier envisagé ; une production estimée à 1554 Mwh/an (hors Leroy Merlin), Des normes visées telles que Très Haute Performance Energétique (THPE), Bâtiment Basse Consommation (BBC), Bâtiment à Energie Positive (BEPOS) ; le label HQE commerce (CERTIVEA) ; le label VALOR PARK

Un candidat référent Le groupement FREY/GPG a été choisi par le conseil communautaire en date du 11 juin 2009. Ce groupement est composé de deux entités juridiques référentes : •Le groupe FREY : groupe familial champenois qui dispose d’une foncière spécialisée depuis plus de 30 ans dans le développement commercial (500 000 m² livré à ce jour, 176 000 m² en patrimoine, 700 m€ de patrimoine, 17M€ de loyer annuel, 1er Parc Commercial en France à obtenir la certification « HQE Commerces » délivrée par CERTIVEA, créateur du concept greencenter) ; •Le Groupe Philippe Ginestet (GPG) (460 000 m² d’équipements commerciaux, 34 M€ de loyer annuel, 304 magasins en Europe dont 275 en France, 500 emplois en Lot-etGaronne).

Chiffres Clés • 15 ha de terrains sur la commune de Boé,

• 36 000 m² SHON y compris LEROY MERLIN • 26 000 m² de surface de vente y compris LEROY MERLIN

Présentation Greencenter  

Projet Green Parc Center Agen Boé

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