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Spatium C ATÁ L O G O D E P R O P I E D A D E S

Accelerating success.

N° 8 JUNIO 2014

INMUEBLES CORPORATIVOS, INDUSTRIALES, COMERCIALES Y PARA DESARROLLOS, EN TODO EL PERÚ.

Torre Empresarial Javier Prado Magdalena , Lima


OFICINAS EN ALQUILER > > >

CALLE JORGE CHÁVEZ c/. CALLE BERLÍN MIRAFLORES

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Oficinas premium desde 100 m2 hasta 622 m2 El nuevo Hub empresarial de Miraflores Cerca a restaurantes, embajadas y establecimientos comerciales. Gimnasio para usuarios. Un piso completo destinado a sala de reuniones. Próximo estreno: AGOSTO 2014

CONTÁCTENOS César Rey de Castro Teléfono 224 5710 - Celular 981 452 403

- cesar.reydecastro@colliers.com


ALQUILER

Ca. Santo Toribio - Centro Empresarial Real San Isidro - Lima

Av. Dionisio Derteano cdra. 1 San Isidro - Lima

> Edificio de 16 pisos y 5 amplios sótanos. > Será parte del principal empresarial del país.

> Edificio A+ ubicado en el centro financiero de la ciudad.

complejo

> Oficinas desde 145 completas de 820 m2.

> Cuenta con los más altos estándares internacionales de diseño, seguridad y sostenibilidad. > Desde 480 m2 > Registrado para certificación LEED.

VENTA

hasta

plantas

> Sala de pago a proveedores. > SUM con capacidad para 75 personas. César Rey de Castro 224 5710 981 452 403 cesar.reydecastro@colliers.com

Mariam Scander 224 5710 987 146 816 mariam.scander@colliers.com

> Comedor para personal. > 374 estacionamientos.

PRE VENTA

EDIFICIO CORPORATIVO EN MAGDALENA

Calle Orquídeas con Av. Javier Prado San Isidro - Lima

Av. Juan de Aliaga cdra. 4 Magdalena - Lima > Ubicacido en el nexo de los ejes corporativos más importantes de Lima.

> Torre corporativa que promueve el cuidado del medio ambiente y mayor ahorro de energía.

> Planta típica de 723 m2, divisible en 4, menor formato de 164 m2

> En el corazón financiero de San Isidro.

> SUM de gran aforo, 4 Salas de reuniones de uso común y 1 Comedor para usuarios. > Sala de atención a proveedores y bahía de estacionamientos. > Increíble iluminación natural y vista hacia el mar desde pisos superiores.

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> Plantas 600 m2 hasta 1312 m2.

Bruno Berio 224 5710 991 399 696 bruno.berio@colliers.com

> Sala de proveedores, sala de reuniones y Directorio. > Increíble vista panorámica.

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EDIFICIO ALTUS

OFFICE TOWER Calle Bolívar 270 Miraflores - Lima

Ca. Carlos Gonzáles con Ca. César López San Miguel - Lima > Ubicación estratégica en ruta de acceso hacia polo portuario y aero comercial.

> Espectacular ubicación, cerca a bancos, comercios y restaurantes

> Próximo a Plaza San Miguel y Open Plaza La Marina.

> Moderno edificio de estreno.

> Planta típica de 718.66 m2, divisible en 5 oficinas desde 76.94 m2.

> Moderna y elegante recepción.

> Sala de pago a proveedores, escaleras presurizadas y local comercial de 279.62 m2.

Gisela Fosca 224 5710 953 640 017 gisela.fosca@colliers.com

> Oficina en tercer piso (303) de 120 m2.

Mariam Scander 224 5710 987 146 816 mariam.scander@colliers.com

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Gisela Fosca 224 5710 953 640 017 gisela.fosca@colliers.com

COLLIE RS IN T E R N AT IONA L PERÚ

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VENTA

Av. Javier Prado Este cdra. 5 San Isidro - Lima

VENTA

Av. Javier Prado Este Surco - Lima

> Ubicado en el corazón financiero, cerca a las más importantes corporaciones.

> Único proyecto con vista al Club Golf Los Inkas.

> Único en la zona con cómodos formatos desde 96 m2.

> 2 Torres de oficinas premium de 19 pisos.

> Implementado con todos los atributos propios de un Centro Empresarial A+.

> Oficinas de 179 m2 hasta 1600 m2.

> SUM, directorio, aire acondicionado centralizado, zona de pago a proveedores, muro cortina con cristal templado.

> Certificación LEED GOLD.

> 10 niveles de estacionamientos

> Primer centro comercial Gourmet.

Pablo Higueras 224 6829 946 094 868 pablo.higueras@colliers.com

> Disipadores de energía sísmica.

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EDIFICIO BASADRE 310

EDIFICIO SCHREIBER 220 Calle Schreiber Cdra. 2 San Isidro - Lima

Av. Basadre 310, San Isidro San Isidro - Lima > Excelente ubicación en San Isidro Golf, a unos metros del C.C Camino Real.

> Excelente ubicación en San Isidro, a una

> Oficina de 265 m2 en el piso 5.

>

> Completamente equipada e implementada (luminarias, piso de porcelanato, equipos de oficina).

>

> Cuenta con Sala de reuniones y Directorio también equipados.

Pablo Higueras 224 6829 946 094 868 pablo.higueras@colliers.com

cuadra de Av. Canaval y Moreyra. Oficina de 183.52 m2. Cuenta con sala para proveedores, salón de conferencias y sala de reuniones en el primer piso.

Calle Mendiburu 1028 Miraflores zona

Pablo Higueras 224 6829 946 094 868 pablo.higueras@colliers.com

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> Ubicado en Miraflores.

Jose Antonio Blanco 224 6829 946 403 944 jose.blanco@colliers.com

Av. Manuel Olguín cdra. 5 Surco - Lima comercial

de

> Ubicación privilegiada en el nuevo eje empresarial de Surco.

> 16 oficinas con formatos flexibles desde 120 hasta 150 m2

> Oficina de 266.83 m2 en el 5° piso. 7 estacionamientos.

> Edificio empresarial de 7 pisos con doble fachada. > Local comercial en el primer piso de 216 m2

Jamil Tubbeh 224 6829 991 410 303 jamil.tubbeh@colliers.com

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> Implementada con piso alfombrado, cielo raso acústico, luminarias, sistema contra incendios, extinguidores, cortinas marca Hunter Douglas y aire acondicionado. > Entrega inmediata.

Jamil Tubbeh 224 6829 991 410 303 jamil.tubbeh@colliers.com

COLLIE RS IN T E R N AT IONA L PERÚ

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Terrenos para Desarrollo Inmobiliario

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CONCURSO DE INVERSIÓN 1) AV. ARGENTINA CDRA. 12 ESQUINA CON PSJE. GASPAR HERNÁNDEZ 2) JR. FERNANDO WIESE N° 502 CERCADO DELIMA > Excelente ubicación con acceso directo a las avenidas Argentina, Nicolás Dueñas, Alfonso Ugarte, Enrique

Meiggs y Colonial. > A pocas cuadras de la zona comercial de Las Malvinas (zona en constante crecimiento comercial). > Ubicados en una zona en proceso de renovación urbana con presencia de proyectos residenciales y comerciales

de gran envergadura. > Idóneos para el desarrollo de proyectos de uso mixto.

Inmueble 1 Área: 53,240.89 m2. Posee 3 frentes: 35 .55 ml sobre la Av. Argentina, 427.00 ml sobre el Jr. Wiese y 115.00 ml sobre la Av. Enrique Meiggs. Inmueble 2 Área: 15,876.12 m2. Posee 2 frentes: 139.05 ml sobre el Jr. Wiese y 99.90 ml sobre el Jr. Wiese y 115.00 ml sobre el Jr. Ricardo Herrera.

CONTÁCTENOS Roxana Feria Celular 981 269 956 / 966 700 915 - roxana.feria@colliers.com


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VENTA

TERRENO EN EXCELENTE UBICACIÓN Av. Néstort Gambetta Km 14.6 Callao

INMUEBLE PARA DESARROLLO COMERCIAL/CORPORATIVO Av. Universitaria esq. Av. La Marina San Miguel

> Cerca al terminal marítimo y al aeropuerto Internacional Jorge Chávez.

> El cruce de estas avenidas es destino comercial de la zona, rodeado de centros comerciales, de entretenimiento, bancos, etc.

> Área total de terreno: 6.6 ha.

> Área del terreno: 2,591 m2

> Cuenta con amplias lozas de almacenamiento y construcción ligera, en buen estado de conservación y uso. > Zonificación IEL -Industria liviana y ligera. > Predio urbano: cuenta con resolución de habilitación urbana.

> Zonificación: Comercio Zonal (CZ), compatible con RDA. Antonio Valiente 223 7567 987 332 949 antonio.valiente@colliers.com

> Para desarrollar oficinas, proyectos residenciales de alta densidad, hoteles, restaurantes, clínicas y hospitales, concesionarios automotrices, etc.

VENTA

VENTA

ALMACENES EN EXCELENTE UBICACIÓN Calles Omicrón, Cappa y Epsilon Cercado de Lima

INMUEBLE EN EXCELENTE UBICACIÓN Av. Argentina Cdra. 23 Callao

> Excelente nivel de accesibilidad por la avenidas Colonial y Argentina. > Área total del terreno: 3,856 m2

> Inmueble en esquina ubicado en la zona industrial más importante del Callao.

> Área total construida: 4,837 m2

> Área total: 7,200.00 m2

> El inmueble posee 3 frentes.

> Zonificación ZRE -uso industrial/ residencial /comercial.

> Cuenta con amplios almacenes. > Excelente relación frente/fondo.

Daniel Reyes 223 7567 987 332 949 daniel.reyes@colliers.com

> Cuenta con losas y almacenes en buen estado de conservación y uso. > Frente de 50 ml (metros lineales) sobre Av. Argentina.

VENTA TERRENO EN EXCELENTE UBICACIÓN Calle Grande cdra. 2 Yanahuara -Arequipa

> Excelente ubicación en el parque industrial de Arequipa.

> Excelente ubicación y exposición comercial.

> Ideal para almacenes logísticos, plantas de procesamiento y todo tipo de industria, zonificación I2 (Industria liviana).

> Terreno de 7,008.56 m2, compuesto por dos lotes, Lote 1 y lote 2, ambos con habilitación urbana. > Presenta amplio frente de acceso sobre la calle Grande de 80 ml.

> Área total del terreno: 5,084.40 m2

> Amplio frente de 50.18 ml

Daniel Reyes 223 7567 987 332 949 daniel.reyes@colliers.com

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PLANTA INDUSTRIAL EN AREQUIPA Calle Cayetano Arenas cdra. 1 , Parque industrial Arequipa

> Oficinas administrativas en buen estado, 20 estacionamientos, áreas para almacenamiento de productos.

Roxana Feria 223 7567 976 422 704 roxana.feria@colliers.com elvira.lizasoain@colliers.com

Oscar Gereda 223 7567 995 465 669 oscar.gereda@colliers.com

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> Zonificación Residencial de densidad media (RDM), según plan director de la Municipalidad provincial de Arequipa.

Oscar Gereda 223 7567 995 465 669 oscar.gereda@colliers.com

COLLIE RS IN T E R N AT ION A L PERÚ

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Local Industrial

VENTA AV. ARGENTINA CERCADO DE LIMA > > >

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1,359.00 m2 Local ubicado en plena avenida Argentina, a 300 m de la Av. Universitaria. Cuenta con tres accesos para carga y descarga de camiones y una exclusa de ingreso peatonal. Zonificaciテウn: Industria Elemental (I-1 ). Disponibilidad de servicios.

CONTテ,TENOS Daniel Rubio Telテゥfono 224 0941 - Celular 994 072 828

- daniel.rubio@colliers.com


ALQUILER

ALQUILER LOCAL INDUSTRIAL- COMERCIAL Av. La Mar con Av. Carmona Ate - Lima

INMUEBLE EN EXCELENTE UBICACIÓN Av. Rafael Escardo con Av. C. Gonzales San Miguel - Lima

> Inmueble en esquina. Muy buena ubicación en la zona industrial de Ate.

> Área de Terreno: 796.00 m²

S GON

> Rodeado de importantes entidades industriales y comerciales: Maestro Home Center, Makro, Decor Center.

> Zona residencial comercial.

con

RDO

actividad

> Zonificación: CM (Comercio Metropolitano) y RDA (Residencial de alta densidad).

> Zonificación I-2 (Industria Liviana) Miguel Zumaeta 224 0941 994 055 075 miguel.zumaeta@colliers.com

ZALES

ESC A

> Buena exposición en zona en pleno desarrollo.

> Área de terreno: 4,500 m²

> Almacenes techados en 2 niveles, losa de concreto, patio de maniobras, áreas administrativa, todos los servicios.

CARLO

LA MARINA

Andrés Carrillo 224 0941 994 271 336 andres.carrillo@colliers.com

> Inmueble saneado y con servicios.

VENTA

ALQUILER

LOCAL INDUSTRIAL Pisco, Ica

TERRENO INDUSTRIAL Av. Japón (ex Bertello) Callao

> Ideal para operaciones logísticas por cercanía al puerto de Pisco.

> Terreno plano de forma regular.

Taurus

> Ubicado a unos escasos metros del aeropuerto Internacional Jorge Chávez.

> Área de terreno: 5 ha > Área adminstrativa de 300 m y área techada para almacenes de 4,000 m2, con losa de concreto. 2

> Área de terreno: 77,000 m2 > Zonificación: Industria liviana (I-2).

> Local cercado y con muro con columnas de concreto. > Con habilitación urbana asbatecimiento de luz y agua.

y

Interbank

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> Totalmente cercado. Andrés Carrillo 224 0941 994 271 336 andres.carrillo@colliers.com

> Factibilidad de servicios.

Miguel Zumaeta 224 0941 994 055 075 miguel.zumaeta@colliers.com

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VENTA TERRENO INDUSTRIAL CON FRENTE COMERCIAL Av. Defensores del Morro Chorrillos - Lima

LOCAL INDUSTRIAL Av. Argentina cdra. 29 Cercado de Lima

> 8,342.5 m² de terreno cercado.

> Área de local: 11,800 m2

> Nivelado y compactado con proyecto aprobado por el municipio.

> Ubicado en la zona industrial más requerida de Lima, actualmente.

> Ideal para almacenes y comercio.

> Fácil acceso a Av. Argentina y Av. Colonial y al puerto del Callao.

> Zonificación Zona de Reglamentación Especial ZRE - 2

> Área de oficinas: 200 m2

> Accesibilidad inmediata por Av. Defensores del Morro y Panamericana Sur.

> Zonificación: Industria Elemental (I-2). Inmueble libre de cargas y totalmente saneado.

Daniel Rubio 224 0941 994 072 828 daniel.rubio@colliers.com

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Miguel Zumaeta 224 0941 994 055 075 miguel.zumaeta@colliers.com

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profesionales Bruno Berio Representación de Propietarios 224 5710 991 399 696 bruno.berio@colliers.com

Andrés Carrillo Industrial 224 0941 994 271 336 andres.carrillo@colliers.com

Gisela Fosca Representación de Propietarios 224 5710 953 640 017 gisela.fosca@colliers.com

Pablo Higueras Representación de Propietarios 224 6829 946 094 868 pablo.higueras@colliers.com

Daniel Reyes Consultoría y Soluciones Corporativas 223 7567 987 332 949 daniel.reyes@colliers.com

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Jose A. Blanco Representación de Propietarios 224 6829 981 413 306 jose.blanco@colliers.com

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En exclusiva para el portal del diario Gestión, Eric Rey de Castro, Director Gerente de Colliers Perú, estima que en los próximos cuatro años se agregarán 900,000 m2 de oficinas prime, triplicando el stock actual de oficinas. Revise la entrevista en http://bit.ly/Sc2U4p

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Consultoría y Soluciones Corporativas Gerencia de Proyectos Comercialización Inmobiliaria Representación de Usuarios Servicios Financieros Real State Management Services (REMS)

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Spatium Catálogo de Propiedades N°8 Junio