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Spatium C ATÁ L O G O D E P R O P I E D A D E S

Accelerating success.

N° 2 OCTUBRE 2013

Inmejorables propuestas de inversión inmobiliaria CONCURSOS DE INVERSIÓN, nuevos proyectos, edificios de estreno, INMUEBLES PARA DESARROLLO Y espacios industriales


ALQUILER

Av. Manuel Olguín cdra. 5 Surco - Lima

Av. La Paz cdra. 10 cruce con Av. 28 de Julio Miraflores - Lima

> Ubicación privilegiada en el nuevo eje empresarial de Surco.

> Única oportunidad de alquiler inmediato de oficina A+ en la zona de Miraflores.

> Oficina de 266.83 m2 en el 5° piso.

> Oficina de 641 m2 con 14 estacionamientos > El edificio cuenta con 3 salas de usos múltiples, directorio, comedor en terraza y sala de atención a proveedores. > Sistema de seguridad integral.

ALQUILER

7 estacionamientos.

Pablo Higueras 224 6829 (94) 609*4868 phigueras@colliers.com.pe

> Implementada con piso alfombrado, cielo raso acústico, luminarias, sistema contra incendios, extinguidores, cortinas marca Hunter Douglas y aire acondicionado. > Entrega inmediata.

ALQUILER

VENTA

Av. Javier Prado Este cdra. 5 San Isidro - Lima

Av. Basadre cdra. 2 San Isidro - Lima

> Ubicado en el corazón financiero, cerca a las más importantes corporaciones.

> Ubicación privilegiada.

> Único en la zona con cómodos formatos desde 96 m2.

> Desde 316 m2 hasta 2,700 m2

> Implementado con todos los atributos propios de un Centro Empresarial A+.

> Muro cortina doble, insulado y serigrafiado para disminuir ruido y calor.

> SUM, directorio, aire acondicionado centralizado, zona de pago a proveedores, muro cortina con cristal templado.

> Completo sistema de seguridad.

> 10 niveles de estacionamientos.

Jose A. Blanco 224 6829 (98) 141*3306 jblanco@colliers.com.pe

> Control inteligente de accesos. Pablo Higueras 224 6829 (94) 609*4868 phigueras@colliers.com.pe

> Aire acondicionado centralizado. > Entrega: Setiembre 2013

VENTA

Av. Primavera cdra. 9, Chacarilla del Estanque San Borja - Lima

Jose A. Blanco 224 6829 (98) 141*3306 jblanco@colliers.com.pe

VENTA

Av. Javier Prado Oeste, cruce con Ca. Flora Tristán Magdalena - Lima

> Nueva zona empresarial y comercial.

> Nuevo eje empresarial de Lima.

> Plantas típicas de 475 m , divisibles.

> Oficinas desde 123 m2 .

> 2 ascensores de última generación. > 87 puestos de estacionamiento.

> Modernamente diseñado para aumentar eficiencia y reducir impacto ambiental.

> 2 locales comerciales en el primer piso.

> Certificación LEED.

> Zona céntrica de acceso fluido.

> Fácil interconexión interdistrital.

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Pablo Higueras 224 6829 (94) 609*4868 phigueras@colliers.com.pe

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> 20 pisos de oficinas y 10 sótanos.

Pablo Higueras 224 6829 (94) 609*4868 phigueras@colliers.com.pe

COLLIE RS IN T E R N AT IONA L PERÚ

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ALQUILER

Ca. Jorge Chávez cruce con Ca. Berlín Miraflores - Lima

Av. Santa María, cruce con Av. Santa Cruz Miraflores - Lima

> Oficinas premium desde 100 hasta 622 m2

> Ubicado en esquina, cercano al Óvalo Gutiérrez.

> Cerca a restaurantes, embajadas y establecimientos comerciales.

> Fácil acceso a importantes avenidas como Pardo y Aliaga y Conquistadores.

> Gimnasio para usuarios.

> Oficinas desde 290 hasta 611 m2

> Un piso completo destinado a sala de reuniones. > Entrega: Marzo 2014

ALQUILER

7 pisos y 5 sótanos. César Rey de Castro 224 5710 986 618 954 creydecastro@colliers.com.pe

> Gran capacidad de estacionamientos. > Entrega: Setiembre 2013

ALQUILER

Ca. Amador Merino Reyna cdra. 2 San Isidro - Lima

ALQUILER

Ca. Recavarren cdra. 1 - Alt. cdra. 5 Av. Pardo Miraflores - Lima

> Edificio corporativo de primer nivel con increible vista al Parque Abtao.

> Moderno edificio de 11 pisos.

> En el corazón financiero de San Isidro.

> Fácil acceso a restaurantes, tiendas por departamento, bancos y áreas verdes.

> A pocas cuadras del Pque. Kennedy.

> Oficina implementada y equipada. > 603 m2: 10 puestos de jefatura, 5 oficinas de gerencia, 29 puestos de trabajo, 2 salas de reuniones y directorio. > 15 puestos de estacionamiento.

> Desde 110 m2

Mariam Scander 224 5710 987 146 816 mscander@colliers.com.pe

> Cafetería, sala de usos múltiples, zona de atención a proveedores. > Sistema de seguridad integral.

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VENTA

ALQUILER

Ca. Santo Toribio - Centro Empresarial Real San Isidro - Lima

Ca. Andrés Reyes cdra. 3 Miraflores - Lima > Ubicado a un paso de Rivera Navarrete.

> Edificio de 16 pisos y 5 amplios sótanos.

> Oficinas desde 71 hasta 127 m , local comercial de 82 m2

> Será parte del principal empresarial del país.

> 6 ascensores de última generación y 3 modernas salas de usos múltiples para conferencias y capacitaciones.

> Cuenta con los más altos estándares internacionales de diseño, seguridad y sostenibilidad.

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> Gran capacidad de estacionamientos. > ENTREGA INMEDIATA.

Mariam Scander 224 5710 987 146 816 mscander@colliers.com.pe

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complejo

> Desde 480 m2 > Registrado para certificación LEED.

César Rey de Castro 224 5710 986 618 954 creydecastro@colliers.com.pe

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VENTA INMUEBLE EN EXCELENTE UBICACIÓN Av. Argentina cdra. 16, muy cerca al Óvalo Centenario Callao

VENTA 2 EXCELENTES OPORTUNIDADES DE INVERSIÓN INMOBILIARIA Huacho

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> Excelente ubicación en la zona industrial más importante del Callao.

> Venta de terrenos bajo la modalidad de Concurso de Inversión.

> Buenas vías de acceso y excelente nivel de exposición.

> Ideal para proyecto residencial y comercial.

> 6,778.80 m2

1. Calle Cristóbal Colón A.T. 716.64 m2 Zonif. Comercio Central

> Amplio frente de 72 metros lineales. > Losa y almacenes en buen estado de conservación. > Zonificación ZRE - Uso industrial/ residencial/comercial.

Daniel Reyes 223 7567 987 332 949 dreyes@colliers.com.pe

Solicitar bases y brochure de los inmuebles a: Roxana Feria 223 7567 (99) 812*8282 rferia@colliers.com.pe

2. Pasaje Eusebio Arroniz A.T. 2,081 m2 Zonif. RDM

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VENTA TERRENO PARA GRANDES PROYECTOS Av. Francisco Pizarro cdra. 1 Distrito José L. Bustamante y Rivero Arequipa

INMUEBLE PARA DESARROLLO Av. Argentina cdra. 23 Callao

> Locación en esquina comercial/industrial.

-

> Zona de desarrollo consolidado.

Zona

comercial

> Buenas vías de acceso y excelente nivel de exposición.

> A 2 cdras. del Mall Aventura Plaza y a 6 cdras. de Parque Lambramani.

> 5,900 m2

> Área de Terreno: 12,727 m2

> Amplio frente de 50 metros lineales.

> 40 metros lineales sobre la Av. Pizarro.

> Losa y almacenes en buen estado de conservación.

> Zonificación RDA y CE (Comercio Especializado) compatible con desarrollos multifamiliares y centros comerciales.

> Zonificación ZRE - Uso industrial/ residencial/comercial.

Daniel Reyes 223 7567 987 332 949 dreyes@colliers.com.pe

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INMEJORABLE LOCAL Av. Teodoro Valcárcel Urb. Santa Leonor Trujillo

TERRENO IDEAL PARA DESARROLLO A pocos metros de la Av. José de San Martín Pisco - Ica

> Av. Teodoro Valcárcel, Urb. Sta. Leonor.

ideal > Terreno inmobiliario.

> Área de terreno: 2,697 m2

> Área de Terreno: 84,295.80 m²

> Uso industrial / comercial.

> Ubicación estratégica y de fácil accesibilidad.

> Fácil acceso: a 1 cdra. de Av. Túpac > Amaru y América Norte.

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desarrollo

> Tres amplios frentes y con salida a las principales zonas de Pisco.

> 2 frentes en principales avenidas. > 2,000 m2 de almacenes y oficinas.

Oscar Gereda 223 7567 995 465 669 ogereda@colliers.com.pe

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Local Comercial

VENTA Av. GRAU CDRA. 16 PIURA > Área de terreno: 9,006 m2 > Área construida: 8,407m2 > Alta exposición en la Av. Grau. > A 150 m. del C.C. Plaza de La Luna. > Potencial de uso educativo, servicios de salud, comercio y vivienda

de alta densidad.

CONTÁCTENOS Andrés Carrillo Teléfono 224 0941 - Celular (99) 427*1336

- acarrillo@colliers.com.pe


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VENTA INMUEBLE INDUSTRIAL Av. Materiales , Av. Universitaria y Av. Industrial Cercado de Lima - Lima

TERRENO INDUSTRIAL PLANO Frente al Parque Industrial “Las Praderas de Lurín” Lurín - Lima

> 14,802.00 m2

> Área de terreno: 37,000 m2

> Cerca al Puerto del Callao.

> Arrendamiento a partir de 10,000 m2

> 3 amplios frentes (Av. Materiales, Universitaria e Industrial).

> Cerca a la Av. Industrial y a un paso de la antigua Carretera Panamericana Sur.

> Zonificación: I-2 (Habilitación urbana).

> Disponibilidad de “Build to Suit” (Hecho a su medida).

> Circulación y maniobra de camiones de tolva larga sin problemas. > Pozo de agua registrado y 1.8 Mw. de carga eléctrica contratada.

Andrés Carrillo 224 0941 (99) 427*1336 acarrillo@colliers.com.pe

> Zonificación: Industria Elemental (I-2). > Disponibilidad de servicios de agua, luz y gas natural.

VENTA

VENTA

TERRENO INDUSTRIAL Km. 66 de la Carretera Panamericana Sur Chilca - Lima

TERRENO INDUSTRIAL Santa Genoveva Lurín - Lima

> 71,545 m2

> Terreno plano de forma regular.

> Terreno cercado de forma regular.

> Área de terreno: 35,000 m2

2 amplios frentes: Panamericana Sur > (antes del peaje km. 66) y sobre la > Antigua Carretera Panamericana Sur.

> A pocos metros de la Av. Martír Olaya y de la Antigua Carretera Panamericana Sur.

>

Ideal para industria o almacenaje.

> Ideal para almacenes.

Zonificación I-2.

> Zonificación: I-1.

Factibililidad de servicios.

Daniel Rubio 224 0941 (99) 407*2828 drubio@colliers.com.pe

> Factibilidad de servicios.

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TERRENO CERCADO CON EXCELENTE UBICACIÓN Calle 5 y Av. El Sol Villa El Salvador - Lima

LOCAL INDUSTRIAL - COMERCIAL Av. La Mar y Av. Carmona Ate

> Área de Terreno: 32,784.5 m²

> Inmueble en esquina. Muy buena ubicación en la zona industrial de Ate.

> Próximo a Firth Industries Perú S.A., Almacenes de Ripley y Saga Falabella.

> Área de terreno: 4,500 m² > Rodeado de importantes entidades industriales y comerciales: Maestro Home Center, Makro, Decor Center.

> Cuenta con servicio de luz. > Zonificación: CZ (Comercio Zonal). Vías de fácil acceso: Av. El Sol, > Carretera Panamericana Sur, Av. Huaylas, entre otras.

Miguel Zumaeta 224 0941 (99) 405*5075 mzumaeta@colliers.com.pe

> Zonificación I-2 (Industria Liviana) Jorge Marcenaro 224 0941 (99) 410*6263 jmarcenaro@colliers.com.pe

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> Almacenes techados en 2 niveles, losa de concreto, patio de maniobras, áreas administrativa, todos los servicios.

Miguel Zumaeta 224 0941 (99) 405*5075 mzumaeta@colliers.com.pe

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> Nuestros

profesionales Jose A. Blanco Representación de Propietarios 224 6829 (98) 141*3306 jblanco@colliers.com.pe

Antonio Valiente Consultoría y Soluciones Corporativas 223 7567 966 700 915 avaliente@colliers.com.pe

Pablo Higueras Representación de Propietarios 224 6829 (94) 609*4868 phigueras@colliers.com.pe

Roxana Feria Consultoría y Soluciones Corporativas 223 7567 (99) 812*8282 rferia@colliers.com.pe

Mariam Scander Representación de Propietarios 224 5710 987 146 816 mscander@colliers.com.pe

Jorge Marcenaro Industrial 224 0941 (99) 410*6263 jmarcenaro@colliers.com.pe

César Rey de Castro Representación de Propietarios 224 5710 986 618 954 creydecastro@colliers.com.pe

Daniel Rubio Industrial 224 0941 (99) 407*2828 drubio@colliers.com.pe

Oscar Gereda Consultoría y Soluciones Corporativas 223 7567 995 465 669 ogereda@colliers.com.pe

Andrés Carrillo Industrial 224 0941 (99) 427*1336 acarrillo@colliers.com.pe

Daniel Reyes Consultoría y Soluciones Corporativas 223 7567 987 332 949 dreyes@colliers.com.pe

Miguel Zumaeta Industrial 224 0941 (99) 405*5075 mzumaeta@colliers.com.pe

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