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Inmuebles Industriales EN POLOS IDEALES EN PARA LOGÍSTICA, PARA INDUSTRIA LIVIANA INDUSTRIA YY PESADA

TERRENOS - LOCALES

www.colliers.com/peru


Diversos fondos de inversión (locales y externos), apuntan al sector industrial local, especialmente al sector almacenero y logístico, donde habrían identificado un mercado por explotar. Tiene sentido, si a grandes rasgos observamos proyectos de infraestructura como la ampliación del aeropuerto Jorge Chávez, la transformación de puertos como los de Pisco y Chancay, la ampliación de la Carretera Central, entre otros, que apuntan a mejorar la conectividad y deberían convertirse en focos de desarrollo para diversos rubros, entre ellos el industrial. Sandro Vidal Gerente de Investigación sandro.vidal@colliers.com


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Norte

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Callao

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Lima Centro

Pág.10 Lima Este Pág.14 Lima sur Pág.18 Sur

LOCALES INDUSTRIALES


CHICLAYO

URB. LA PRIMAVERA

Zonificación: Comercio industrial. Implementado con almacenes, naves (12m de altura), oficinas y estacionamientos privados.

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C O N TAC TO JORGE MARCENARO Director Industrial (01) 640.5211 Jorge.marcenaro@colliers.com

Salaverry

Francisco Cuneo Salazar ar Salaverry

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Disponibilidad inmediata

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Juan Buendia

Habilitado con todos los servicios.

1,312.5m2

Av.Fernando Belaunde

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Inmueble en excelentes condiciones.

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Loreto

Calle Loreto

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CALLAO

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Av. Nestor Gambetta Lote B , Fundo Marquez Entorno: Zona Industrial y Logística Consolidada. Zonificación: IEL - Industria Elemental Liviana Uso compatible con almacenes y actividades industriales con dimensión económica media y que no sean molestos y peligrosos. 1 estacionamiento cada 6 personas de turno principal

62,035.57m2

C O N TAC TO DANIEL REYES Consultor Senior Consultoría y Soluciones Corporativas (01) 399.3351 Daniel.Reyes@colliers.com

ALQUILER


CALLAO

Carretera Néstor Gambetta

Entorno: Zona de alto desarrollo industrial, tiene como beneficio la proximidad al puerto del Callao y a 1 km del Ovalo de las 200 millas. Zonificación: I - 2 Industria Liviana

UIRRE S IZAG CARLO

GAMBETTA

Todos los servicios, estacionamiento privado, área de oficinas equipado con naves y almacenes FAU CE

13,470m2

C O N TAC TO RAÚL ELECTO Consultor Industrial (01) 640.4233 Raul.Electo@colliers.com

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CALLAO

Carretera Néstor Gambetta

Zonificación: I - 1 Industria Elemental Cuenta con servicio de luz, agua y desagüe. Ideal para almacenaje.

12,300m2

C O N TAC TO JORGE MARCENARO Director Industrial (01) 640.5211 Jorge.marcenaro@colliers.com

AV. B

TA AV. NESTOR GAMBET

Entorno: Estratégica ubicación cerca al Aeropuerto Jorge Chávez y al Puerto del Callao donde se ubican prestigiosas empresas y a 3 km del Ovalo de las 200 millas.

AV. OQUENDO

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CERCADO DE LIMA Av. Nicolás Dueñas

Zonificación: CZ Comercio Zonal

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L AV.MATERIA

11,800m2

C O N TAC TO JORGE MARCENARO Director Industrial (01) 640.5211 Jorge.marcenaro@colliers.com

DUEÑAS

Tiene 4 amplios frentes sobre la Av. Nicolás Dueñas, Av. Materiales, Calle 1 de Setiembre y Enrique Meiggs Cuenta con área de oficinas, naves y estacionamiento privado. (facilidad para retirar las naves y materiales dentro del inmueble)

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S AV.NICOLA

Entorno: Zona industrial desarrollada con muy buena exposición y de fácil acceso por su cercanía a la Av. Argentina.

ENRIQUE ME 1 DE SET

A

IN AV.ARGENT


ATE VITARTE Carretera Central

Zonificación: I - 2 Industria Liviana Cuenta con habilitación urbana, nave, oficinas, servicios higiénicos, agua luz y desagüe. Conexión inmediata a la Carretera Central y amplio frente hacia la Av. Pedro Ruiz Gallo

10,103.20m2

C O N TAC TO JORGE MARCENARO Director Industrial (01) 640.5211 Jorge.marcenaro@colliers.com

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ATE VITARTE

IENTO VIA EVITAMIENTO

A.C 2,356.58 m2 A.T.2,683.12m2

VITAM

Zonificación: I -3

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Entorno: Industrial Comercial

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C O N TAC TO JORGE GUERRA Consultor Consultoría y Soluciones Corporativas (01) 399.3357 Jorge.Guerra@colliers.com

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Av. Los Castillos 340, Urb. Ind. Santa Rosa, Ate, Lima

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ATE

Cruce de Av. Separadora Industrial con calle Los Hilanderos

Entorno: Zona de alto desarrollo industrial con ubicación estratégica pues su cercanía a la Panamericana Norte, Av. La Molina y la Av. Nicolás de Ayllón brinda facilidades de interconexión con el norte, sur, este y oeste de la ciudad. Zonificación: I-2 : Industria liviana Local de forma regular con amplio frente hacia la Av. Separadora Industrial y a 2 cuadras de la Av. La Molina, situado en esquina.

4,859m2 C O N TAC TO RAÚL ELECTO Consultor Industrial (01) 640.4233 Raul.Electo@colliers.com


SANTA ANITA

Av. Manuel Celedonio entre Vía Evitamiento y Calle Minería

Entorno: Zona de desarrollo industrial con ubicación estratégica pues su cercanía a la Panamericana Norte y Carretera entral brinda facilidades de interconexión con el norte, sur, este y oeste de la ciudad. Zonificación: I - 2 Industria Liviana Local de forma regular con amplio frente hacia la Av. Manuel Celedonio y a media cuadra de la Vía Evitamiento (Panamericana Norte)

1,000m2

C O N TAC TO JORGE MARCENARO Director Industrial (01) 640.5211 Jorge.marcenaro@colliers.com


Cruce calle San Fernando c/ Av. Angamos

Cuenta con tres ingresos, tanque a motores, almacenes, estacionamiento privado.

A.C.1,200m2

A.T.2,856m2

C O N TAC TO JORGE MARCENARO Director Industrial (01) 640.5211 Jorge.marcenaro@colliers.com

NO SA AR

Zonificación: CZ Comercio Zonal, el uso es compatible con industria y comercio

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Entorno: Local comercial con excelente ubicación con amplio frente hacia la Av. Angamos Este, ubicado en esquina y a pocos metros de la Av. Tomas Marsano. Zona de alto desarrollo Comercial. Local habilitado ideal para almacén, clínicas, centros comerciales.

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SURQUILLO

ANGAMOS ESTE

C.C.Open Plaza Angamos


SURQUILLO

Cruce de Vía Expresa Paseo de la República c/ calle El Carmen, Surquillo.

Entorno: Local comercial con excelente ubicación en esquina y con frente a la Vía Expresa Paseo de la República. Zona de alto desarrollo Comercial y de vivienda. Edificio habilitado con espacios ideal para oficinas, clínicas, almacén. Zonificación: CZ Comercio Zonal, el uso es compatible con industria Cuenta con tres ingresos, tanque a motores, almacenes, estacionamiento privado.

A.C.1,200m2

C O N TAC TO RAÚL ELECTO Consultor Industrial (01) 640.4233 Raul.Electo@colliers.com

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VILLA EL SALVADOR Panamericana Sur Km. 21.5

Entorno: Zona de desarrollo industrial con altos niveles de Exposición y Accesibilidad. Zonificación: I-2 : Industria liviana Su ubicación permite conexión interdistrital

A.C.12,000m2 A.T.32,000m2

C O N TAC TO DANIEL REYES Consultor Senior Consultoría y Soluciones Corporativas (01) 399.3351 Daniel.Reyes@colliers.com


VILLA EL SALVADOR

Entorno: Proximidad a empresas de rubro industrial y comercial

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Zonificación: I - 2 Industria Liviana

C O N TAC TO JORGE MARCENARO Director Industrial (01) 640.5211 Jorge.marcenaro@colliers.com

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6,200m2

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Excelente ubicación en esquina con amplio frente hacia la antigua Panamericana Sur. Áreas construidas destinadas a oficinas, almacenes, patio de maniobras y estacionamiento. Cuenta con pozo de agua y generador eléctrico.

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Parque Industrial - Lote 6

PARQUE INDUSTRIAL AREQUIPA

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Entorno: Zona Industrial de Arequipa

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C O N TAC TO RAÚL ELECTO Consultor Industrial (01) 640.4233 Raul.Electo@colliers.com

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3,932m2

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CASA LAGO SAN JOSE

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Ubicado en esquina dentro de la zona industrial de Arequipa. Implementado con naves, almacenes, oficinas, estacionamientos privados y patio de maniobras. Habilitado con todos los servicios

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Zonificación: C IN - Comercio Industrial

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AREQUIPA


Pรกg.20 Parque Industrial Pรกg.21 Norte Pรกg.24 Lima Norte Pรกg.25 Lima Sur Pรกg.27 Sur

TERRENOS INDUSTRIALES


PARQUE INDUSTRIAL

PIURA

Carretera Panamericana Norte, junto a nueva intersección vial, Piura - Chiclayo - Paita - Sullana

Talara

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I - 2 Industria Liviana y Comercio Zona Controles de acceso peatonal y vehicular.

Sullana Paita

Servicios como: agua potable, desagüe, energía eléctrica, alumbrado público, fibra óptica. Vías con adoquines de concreto de alta resistencia, veredas. Áreas verdes con riego tecnificado.

PARQUE INDUSTRIAL Piura Futura DISTANCIA

LÍNEA

KILÓMETROS

Piura Futura Paita

45.00

Piura Futura Sullana

30.00

Piura Futura Talara

110.00

Piura Futura Hacia Chiclayo

214.00

Desde 2,100m2 / 35,000m2

C O N TAC TO MARIAM SCANDER Gerente Region Norte 987 146 816 Mariam.Scander@colliers.com

Piura


TRUJILLO

A la altura del km 4 de la Carretera Trujillo -Salaverry

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Uso compatible con industria

Sala

Entorno: Empresas como: Ransa, Molinos de Cogorno, Grupo Transpesa, Inkafert y Altra

Distrito MOCHE AM

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Salaverry

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LAMBAYAQUE

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Zonificación: Industrial

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Excelente ubicación sobre la Panamericana Norte, Valle Chancay, Sector San José.

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30,194m2

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C O N TAC TO RAÚL ELECTO Consultor Industrial (01) 640.4233 Raul.Electo@colliers.com


CHICLAYO

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Fundo Santa Ana, Alt. KM 2 Carretera hacia Lambayeque, Panamericana Norte

Induamérica

C O N TAC TO MARIAM SCANDER Gerente Region Norte 987 146 816 Mariam.Scander@colliers.com

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50,350m2

Sodimac

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A 100 metros de la carretera a Lambayeque (Panam. Norte).

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Frente amplio hacia la Av. Chiclayo la cual conecta a la Panam. Norte con Chiclayo y Ferreñafe.

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Entorno: Presencia de comercios importantes como fábricas de hielo, tiendas automotrices, Sodimac, almacenes del grupo Alicorp, entre otros.


PUENTE PIEDRA Calle Quinta

Entorno: Buena accesibilidad desde la Carretera Panamericana Norte, zona consolidada con industrias y almacenes. Ideal para uso logístico con operaciones en el Cono Norte. Zonificación: I - 2 Industria Liviana Inmueble cercado con 1,500 m2 de losa, 300 m2 de área techada para oficinas (regular estado) y área libre en terreno nivelado.

6,781.5m2

C O N TAC TO RAÚL ELECTO Consultor Industrial (01) 640.4233 Raul.Electo@colliers.com


LURÍN

Ex Fundo Santa Genoveva

6.34Ha

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LURÍN

Zonificación: CZ - Comercio Zonal

63,500m2

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Olaya

Terreno Comercial con excelente ubicación teniendo en su entorno inmediato zonificación I2 y RDM. Todos los servicios

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C O N TAC TO JORGE MARCENARO Director Industrial (01) 640.5211 Jorge.marcenaro@colliers.com

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LURÍN

Entorno: Buena accesibilidad desde la Carretera Panamericana Sur, zona de desarrollo con industrias y almacenes Zonificación: I - 1 Industria Liviana Local habilitado con naves, oficinas, estacionamiento privado y patio de maniobras.

15,000m2

C O N TAC TO RAÚL ELECTO Consultor Industrial (01) 640.4233 Raul.Electo@colliers.com

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Mártir Ola

Urbanización Santa Genoveva, Av. Los Eucaliptos

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PARACAS

Zonificación: Comercial e Industrial Cuenta con certificación CIRA y servicios de agua, luz y gas.

Lotes desde 10,000m2

C O N TAC TO JORGE MARCENARO Director Industrial (01) 640.5211 Jorge.marcenaro@colliers.com

Nuevo Paracas

Pisco - P

Entorno: En zona consolidada de desarrollo comercial e industrial, cerca al nuevo aeropuerto Capitán FAP Renán Elías Olivera y al Terminal Puerto General San Martín el cual moviliza carga de contenedores 20’ y 40’

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Carreterra Pisco - Paracas

Carretera

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ISLAY

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Arequipa

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Entorno: En el paraje de Lomas de Lluta, zona posterior al cementerio El Carmen de Mollendo

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Zonificación: OU - Usos Especiales

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Acceso a instalación de agua, electrificación y aceso a instalación de desagüe.

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60,000m2

ISLAY

C O N TAC TO RAÚL ELECTO Consultor Industrial (01) 640.4233 Raul.Electo@colliers.com

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Catálogo Industrial - Junio 2017  
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