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Rive-Sud – Édifices de catégories A et B 1

A

1570, rue Ampère

2

A

101, boul. Roland-Therrien

3

A

375, boul. Roland-Therrien

4

A

555, boul. Roland-Therrien

5

A

1111, rue Saint-Charles O.

6

A

150, place Charles-Lemoyne

7

A

1010, rue de Sérigny

8

B

1000, rue de Sérigny

9

B

25, boul. Lafayette

10

B

6, boul. Desaulniers

11

A

1850, ave Panama

12

B

6300-6350, rue Auteuil

13

A

7055, boul. Taschereau

5

14

A

4805, boul. Lapinière

7 6 8 9

15

A

4905, boul. Lapinière

16

A

9160, boul. Leduc

25 1

2 3 4

116

112

10

Les édifices présentés dans ce document sont de catégories A et B, avec au moins 55 000 pieds carrés (pi²) d’espace à bureaux et un minimum de 5 étages.

20

11

Les loyers énoncés dans ce document ont été fournis par les propriétaires et les gestionnaires de propriétés durant notre étude trimestrielle. Ces taux sont valides pour un bail de 10 000 pieds carrés sur cinq ans avec une allocation d’améliorations locatives. Les taux locatifs sont présentés par pied carré par année et excluent les coûts d’opération, taxes foncières et charges reliées à l’électricité, à moins qu’il en soit spécifié autrement.

12 13

15

10 30

14 15 16

Ce document fut préparé par Colliers International (Québec) Inc. uniquement à des fins de publicité et d’informations. Colliers International (Québec) Inc. n’émet aucune garantie ou représentation que ce soit, ni explicite, ni implicite, à l’égard de l’information, y compris, sans toutefois se limiter à des garanties de contenu, de précision et de fiabilité. Colliers International (Québec) Inc. exclut sans équivoque toute condition et garantie présumée ou sous-entendue découlant de ce document et exclut toute responsabilité pour des pertes et dommages qui s’y ensuivent. Cette publication est la propriété de Colliers International (Québec) Inc. et / ou de ses concédants et elle est protégée par le droit d’auteur. © 2013. Tous droits réservés.


Rive-Sud – Édifices de catégories A et B 15

10

5 1er étage

Nom de l’édifice

1

Place des Affaires Phase II,

2

3

Place Agropur,

4

Classique,

555, Roland-Therrien

1570, Ampère

101, Roland-Therrien

375, Roland-Therrien

Total disponible (pi²)

0

8 165

1 900

0

Superficie contiguë maximale (pi²)

0

8 165

1 900

0

Loyer demandé ($/pi²)

15,00 $

s/o

15,00 $

16,00 $

Frais d’exploitation et taxes foncières ($/pi²)

9,00 $

15,16 $

10,90 $

11,00 $

15

10

5 1er

étage

Nom de l’édifice

Complexe St-Charles, Tour Ouest, 1111, Saint-Charles O.

5

6

Complexe St-Charles, Tour Est, 1111, Saint-Charles O.

Université de Sherbrooke, 150, place Charles-Lemoyne

7

Complexe Métro Longueuil,

8

1010, De Sérigny

Complexe Métro Longueuil, 1000, De Sérigny

9

Complexe Metro Longueuil,

25, Lafayette

Total disponible (pi²)

0

2 594

11 431

21 664

73 719

24 260

Superficie contiguë maximale (pi²)

0

1 426

6 232

9 250

73 719

18 857

Loyer demandé ($/pi²)

16,00 $

15,00 $

17,00 $

13,00 $

13,00 $

13,00 $

Frais d’exploitation et taxes foncières ($/pi²)

11,58 $

11,75 $

s/o

12,09 $

11,87 $

12,02 $

15

10

5 1er

étage

Nom de l’édifice

10

Édifice Soucie,

6, Desaulniers

11

Édifice Panama,

12

6300-6350, Auteuil

13

7055, Taschereau

1850, Panama

Total disponible (pi²)

3 319

0

22 890

4 519

Superficie contiguë maximale (pi²)

2 012

0

6 745

4 519

Loyer demandé ($/pi²)

22,00 $ (brut)

14,50 $

13,75 $

19,00 $

Frais d’exploitation et taxes foncières ($/pi²)

s/o

12,00 $

10,66 $

10,88 $

www.collierscanada.com/offices/montreal


= Superficie occupée = Disponible à la location directe = Disponible à la sous-location

15

10

5 1er

étage

14

15

16

4805, Lapinière

4905, Lapinière

Quartier Dix 30 – Tour S1, 9160, Leduc

Total disponible (pi²)

0

0

24 415

Superficie contiguë maximale (pi²)

0

0

20 165

Loyer demandé ($/pi²)

19,00 $

20,00 $

20,00 $

Frais d’exploitation et taxes foncières ($/pi²)

10,25 $

9,25 $

12,26 $

Nom de l’édifice

Jonxion, Phase I,

Jonxion, Phase II,

www.collierscanada.com/offices/montreal


502 bureaux dans 62 pays •

1,9 milliard de dollars US en chiffre d’affaires annuel

13 300 professionnels

1,25 milliard de pieds carrés sous gestion

POUR INFORMATION Jacques-Yves Bouchard Chef d’équipe, Intelligence de marché jacques-yves.bouchard@colliers.com Margaret Waddell Associée, Intelligence de marché margaret.waddell@colliers.com Miao Zhuang Assistante, Intelligence de marché miao.zhuang@colliers.com

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Colliers International (Québec) Inc.

1800, avenue McGill College, bureau 2900 Montréal, QC H3A 3J6 7575 Transcanadienne, bureau 200, Saint-Laurent, QC H4T 1V6 +1 514 866-1900

www.collierscanada.com/offices/montreal

Colliers international revue de l'horizon rive sud 2013 t2  
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