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VENTA / ALQUILER > depósito

Depósito con Oficinas Cnel. Chilavert 2834. villa soldati, Ciudad aut. bs. as.

Características generales del Inmueble

Contacto

> Frente: 25.98m

> Fot: 1.2

BROKER: Santiago Diz Furgiuele

> Plantas: 3

> Altura de techos: (min/max) 3/8mts

4819-9500 | ext. 9522

> Zonificación: R2b II (*)

> Módulo de oficinas

Ciudad Bs. as., Argentina

> Sup. total del terreno: 1,692m²

> Sistema contra incendio: hidrantes

sdiz@colliers.com.ar

> Sup. total cubierta: 3.662m²

y matafuegos

(*) Según Ley Buenos Aires Ciudad Productiva se pueden habilitar industrias sujeto a la aprobación de una evaluación de impacto ambiental.

Descripción del Inmueble

BROKER: Nahuel noguero 4819-9500 | ext. 9523 Ciudad Bs. as., Argentina nnoguero@colliers.com.ar

Se trata de un depósito desarrollado sobre dos terrenos linderos uno de 8,66m. x 64,90m. (561,50 m²) y otro de 17,32 x 65,36 (1.130,80 m²)

La información aquí contenida fue obtenida de los propietarios o de otras fuentes que juzgamos confiables. No poseemos razón para dudar de la exactitud, pero no la garantizamos. Todas las propiedades están sujetas a cambios o retiro sin aviso.

COLLIERS INTERNATIONAL Cerrito 866, Piso 2 Ciudad Bs. As., Argentina www.colliers.com


Descripción de los Depósitos Sobre el terreno más grande se ubica el depósito más antiguo, desarrollado en una planta con dos módulos de oficinas en dos plantas sobre ambos costados del lote. El techo del depósito es de tipo de cabreada metálica con cobertura de chapas de fibrocemento sin aislación. Este depósito posee una entrada para camión y una entrada independiente al sector de oficinas ubicada a la izquierda del lote. Se observa una estructura tipo “puente” que atraviesa el depósito de izquierda a derecha y que tiene por objeto la comunicación entre ambos módulos de ofiicinas. Hacia el fondo del lote y a continuación del depósito más antiguo se desarrolla una estructura de hormigón armado con columnas intermedias desarrollada en tres plantas. Este sector cuenta con un montacargas que comunica las distintas plantas. La losa presenta una altura al borde de viga de 4.55mts en planta baja y de 3mts. aprox. para el resto de las plantas. En la tercera planta hacia el fondo se techó una terraza con un techo parabólico sin aislación con una altura de 8/6mts con el objeto de generar mayor espacio de depósito. Sobre

el

lote

más

chico

se

desarrolla

un

depósito

en

una

planta

con

techo

parabóli-

co con chapas traslúcidas. Dicho depósito posee al frente una entrada para camiones y cuenta con un acceso desde el depósito principal a través de la pared medianera que divide ambos lotes. El sistema contra incendios del inmueble es mediante hidratantes (9 bocas) y matafuegos. El estado de conservación de las oficinas es regular.

Valores VENTA: U$S 690.000 ALQUILER: $24.000 (Pesos Argentinos) + IVA

BROKER: Santiego diz furgiuele 4819-9500 | ext. 9522 CIUDAD BS. AS., ARGENTINA sdiz@colliers.com.ar

BROKER: nahuel noguero 4819-9500 | ext. 9523 CIUDAD BS. AS., ARGENTINA nnoguero@colliers.com.ar

Depósito con oficinas - Villa Soldati  

Ficha descriptiva