Page 1


VENTA > OFICinas

Edificio Siemens Julio A. ROCA 516/30 y 546, Bolivar 177. microcentro, Ciudad aut. de bs. as.

El complejo denominado Edificio Siemens es la sede hist贸rica de la administraci贸n central de Siemens en Argentina. El edificio Siemens est谩 actualmente compuesto por tres edificios independientes que han sido interconectados para crear una sola unidad operativa. Siemens no es la propietaria de todas las unidades funcionales que componen los tres edificios. De hecho, la presente ficha corresponde a aquellas unidades funcionales que son propiedad de Siemens y que se intenta comercializar para su venta.

BROKER: Iv谩n Maschwitz 4819-9500 | ext. 9509 Ciudad de bs. as, arg imaschwitz@colliers.com.ar

BROKER: Santiago Diz Furgiuele 4819-9500 | ext. 9522 Ciudad de bs. as, arg sdiz@colliers.com.ar

COLLIERS INTERNATIONAL Cerrito 866, Piso 2. Ciudad de Bs. As., Argentina www.colliers.com


VENTA > OFICinas

Edificio Siemens Julio A. ROCA 516/30 y 546, Bolivar 177. microcentro, Ciudad aut. de bs. as.

Edificio Siemens > Ubicación Ubicados a metros de la Casa Rosada, con vista a Plaza de Mayo y Av.Julio A. Roca, centro histórico y cultural de la ciudad. Su fachada está protegida bajo las leyes de patrimonio histórico.

Características Generales > Antigüedad: 1950 aprox. > Oficinas clase B > Unidades de edificios: 3 > Superficie total: 7,665 m² aprox. > Zonificación: APH1 (Zona de protección histórica)

Precio de Venta USD 9.580.000

La propiedad cuenta con un gran potencial de inversión debido a su caracter emblematico, su ubicación estratégica y la exposición al público tanto local como extranjero.


VENTA > OFICinas

Edificio Siemens Julio A. ROCA 516/30. microcentro, Ciudad autónoma de buenos aires

Características del Edificio > Pisos: SS, PB y 11 pisos

> 2 Tanques de 10.000 y 30.000 lts.

> Aire acondicionado central con 30tn.

> CCTV

de capacidad por piso

> Sist. contra incendio: detectores

> Ascensores: 6 (dos llegan al subsuelo) de humo, hidrantes > Grupo electrógeno 250 KVA (ubicado > Cocheras: 4 fijas > Ventanas de aluminio

en Bolivar 177)

> Zona de servicios y bauleras

Características de las Oficinas > Plantas libres

> Cielorrasos suspendidos , con

> Pisos alfombrados de pared a pared

artefactos lumínicos fluorescentes

en excelente estado

embutidos con difusores.

> Núcleo central compuesto por: 3 baños > Pisoductos de 3 vías completos, una cocina, local para servicios

Edificio de Oficinas > Superficies Disponibles PISO

SUP. TOTAL PROPIA (m²)

561.1

548.1

311.3

487.5

489.4

309.6

548.1

575.7

575.7

Subtotal

4,406.5


VENTA > OFICINAS

Edificio Siemens Julio A. ROCA 546. microcentro, Ciudad autónoma de buenos aires

Características del Edificio > Aire acondicionado central con

> Sist. contra incendio: detectores

capacidad de 10 tn por piso

de humo, hidrantes

> Ascensores: 3

> Ventanas de aluminio con cortinas

> CCTV

entre paños de vidrio

Características de las Oficinas > Pisos disponibles: 7, 8, 9

> Cielo rasos suspendidos, con

> Plantas libres

artefactos lumínicos fluorescentes

> Pisos alfombrados de pared a pared embutidos con difusores en excelente estado

> 2 toilettes en cada piso, área de

> Pisoductos de 3 vías

kitchenette y office. > El 7º Piso no está equipado con toilettes

Edificio de Oficinas > Superficies Disponibles PISO

SUP. TOTAL PROPIA (m²)

259.2

361.2

252.2

SubTotal

872.7


VENTA > OFICINAS

Edificio Siemens Bolivar 177. microcentro, Ciudad autónoma de buenos aires

Características del Edificio > Pisos: SS y 10 pisos

> Sist. contra incendio: detectores

> Aire acondicionado central con

de humo, hidrantes

capacidad de 75 tn.

> Ventanas de hierro originales

> Ascensores: 2 (Otis)

Características de las Oficinas > Plantas libres

> Cielo rasos suspendidos tipo

> Pisos alfombrados de pared a

“Armstrong”, con artefactos lumínicos

pared en excelente estado

fluorescentes embutidos con difusores

> Bajo el piso se extienden cañerías > 2 toilettes por piso, kitchenette y p/cableado eléctrico, de datos y telef. office. Pisos 7º y 8º no tienen kitchnette

Edificio de Oficinas > Superficies Disponibles PISO

SUP. TOTAL PROPIA (m²)

200.8

206.1

200.8

200.8

200.8

200.8

159.6

Subtotal

1,369.9

La información aqui contenida fue obtenida de los propietarios o de otras fuentes que juzgamos confieables. No poseemos razón para dudar de la exactitud pero no la garantizamos. Todas las propiedades estan sujetas a cambios o retiros sin aviso.

COLLIERS INTERNATIONAL 601 Union Street, Suite 5300 Seattle, WA 98101 www.colliers.com

Siemens - Complejo de oficinas en Venta  

Ficha descriptiva

Read more
Read more
Similar to
Popular now
Just for you