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STAFF

EDICIÓN N° 2

Revista del Colegio de Arquitectos de la provincia de Río Negro PROPIETARIO Colegio de Arquitectos de la provincia de Río Negro DIRECTORA GENERAL Arq. María Beatriz De Raffaelli EDITOR RESPONSABLE Comisión Directiva

AUTORIDADES Período 2016-2018 Presidente Arq. María Beatriz De Raffaelli Vicepresidente 1° Arq. Ricardo César Lerchundi Vicepresidente 2° Arq. Federico René Bogetti Vicepresidente 3° Arq. Mauro Luis Pierini Secretario Arq. Graciela Vieites Prosecretario 1° Arq. Clara Teresa Bua Prosecretario 2° Arq. Federico Fernández Rubio Prosecretario 3° Arq. Saby Crudo

P2

Tesorero Arq. Jorge Norberto Villanueva Protesorero 1° Arq. Gabriela Pastor Protesorero 2° Arq. Jorge Sloboda Protesorero 3° Arq. Rubén Salim Revisor de cuentas 1° Arq. Raúl Martineau Revisor de cuentas 2° Arq. Gustavo Marcelo Martínez Revisor de cuentas 3° Arq. Ricardo Prati

COORDINADORES DE LA REVISTA Seccional 1 Arq. Eduardo Sorolla Arq. Fernando Arguelles Seccional 2 Arq. Fernando Albeniz Seccional 3 Arq. Alicia Albandoz Arq. Santiago Galíndez Seccional 4 Arq. Agustina Niembro Arq. Agustina González Pintos REDACCIÓN Roca y Villegas – Cipolletti. (0299) 477-7749 Río Negro, Argentina. secretaria4@carn.com.ar www.carn.com.ar PRODUCCIÓN INTEGRAL AVAL Comunicaciones www.avalcomunicaciones.com.ar “Registro DNDA en trámite”. La revista no se responsabiliza por los contenidos vertidos por los autores.


Bienvenidos a la segunda edición de nuestra revista. Generalmente, los editoriales que se escriben en esta época condensan un balance de lo actuado durante el año. Y en este caso, no haré una excepción debido al intenso trabajo que desarrollamos durante 2017 en el CARN.

EDITORIAL

TRABAJO, SENTIDO DE PERTENENCIA Y PUERTAS ABIERTAS

MARÍA BEATRIZ DE RAFFAELLI PRESIDENTE DEL CARN

En primer lugar, les otorgamos de manera gratuita el Seguro de Responsabilidad Civil a todos los matriculados para que estén cubiertos frente a cualquier incidente que pudieran tener en sus trabajos. A su vez, participamos en diversas reuniones con los intendentes de las ciudades de Cipolletti, Cinco Saltos y Fernández Oro por temas inherentes a la gestión de las Seccionales 2 y 4 del Colegio. También mantuvimos reuniones con funcionarios del ámbito provincial en donde brindamos nuestra visión sobre los Planes Estratégicos que se definieron y sobre los que se están por definir. En segundo lugar, comenzamos un proceso en el que buscamos construir y/o renovar las sedes de las Seccionales y de las Delegaciones del Colegio. En este número, podrán encontrar varios artículos donde contamos las gestiones que realizaron la Delegación Valle Medio de la Seccional 2 del Colegio, la Seccional 1 con sede en Viedma y la Seccional 4 con sede en Cipolletti en este sentido. En tercer lugar, destacamos la representación de la Federación Argentina de Entidades de Arquitectos (FADEA) lo que posibilita que los concursos que creemos desde el CARN tengan un anclaje nacional. Tal es el caso del Concurso Nacional de Anteproyectos “Complejo Municipal Ciudad de Cipolletti”, el cual tiene abierta

su inscripción hasta el 9 de febrero de 2018. En cuanto al posicionamiento en la sociedad, desarrollamos varias acciones entre las que puedo destacar puesta en marcha de esta revista; el libro de croquis, confeccionados por colegas matriculados, que se publicó en una edición especial del diario Río Negro, uno de los diarios más importantes de la Patagonia. Asimismo, diseñamos y concretamos una muestra de fotos de la provincia de Río Negro y de Neuquén organizada junto a la Municipalidad de Fernández Oro. Por otra parte, me gustaría hablarles de tres cualidades que atravesaron, atraviesan y atravesarán toda nuestra historia: el trabajo, el sentido de pertenencia y las puertas abiertas. Como verán, el trabajo es nuestro motor principal, el que nos impulsa siempre hacia adelante, pero también queremos atender al sentido de pertenencia que, en teoría, es un concepto intangible pero que nosotros, desde esta gestión, estamos decididos a fortalecer día a día, incluyendo, escuchando, brindándonos a nuestros matriculados en lo que necesiten y manteniendo nuestras puertas abiertas para recibir sus inquietudes y propuestas. Para finalizar y teniendo en cuenta que esta es la última revista del año, quisiera hacer llegar a todas las familias de los colegas matriculados un cálido mensaje de Felices Fiestas y el deseo de un prospero año nuevo. Los invito, entonces, a disfrutar de este nuevo número.


P5 P8 P11 P14 P15 P15 P16 P16 P17 P17 P18 P18

NUEVAS VOCES -CREAR Y CRECER EN SINTONÍA CON EL ENTORNO -SEMILLERO DE NUEVOS PROFESIONALES

P19 P26

CONCURSOS -EL BARILOCHE QUE NO FUE -INSTITUTO INIBIOMA

P30 P34

PLANEAMIENTO URBANO -LAURA PERILLI -PLANIFICAR CIUDADES: UNA ARDUA TAREA INTERDISCIPLINARIA -CICLOVÍAS Y BICISENDAS PARALA CIUDAD DE VIEDMA

P39 P42 P44

ARQ. PERSONAL -LA CASA DE LOS 20 ANTEPROYECTOS

P48

PASATIEMPOS -ESCULTURA: OTRA MIRADA DEL DISEÑO ARQUITECTÓNICO

P52

GESTIÓN MUNICIPAL -NUEVO DISTRITO URBANO: BARILOCHE DEL ESTE -ABIERTO A LA COMUNIDAD

P56 P62

FORMACIÓN -TRAYECTORIA Y DEDICACIÓN LA CREACIÓN DE ARQUITECTOS DE CALIDAD -CUENTA REGRESIVA

P68 P72

REVESTIMIENTO EN PIEDRA -IDENTIDAD LOCAL -CASA AV

P76 P78

RUTA 22

P82

P4

MUEVOS MATERIALES HCCA P88

SUMARIO

INSTITUCIONALES -VIEDMA VISLUMBRA UNA NUEVA SEDE -LA DELEGACIÓN DE VALLE MEDIO RECIBIÓ UN TERRENO PARA CONSTRUIR SU SEDE -SE REALIZÓ UN NUEVO ENCUENTRO DE LA UAAP EN PUERTO VARAS -V CONCURSO NACIONAL DE ANTEPROYECTOS COMPLEJO MUNICIPAL CIUDAD DE CIPOLLETTI -CHARLA “ARQUITECTURA Y NEGOCIOS” -REUNIÓN DE COMSIÓN DIRECTIVA N° 100 -CURSO “DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN DE CUBIERTAS VERDES Y JARDINES VERTICALES” -TALLER GRATUITO “ARQUITECTURA Y GÉNERO” -TOMATE UN CAFECITO EN LA SECCIONAL -HONORARIOS MÍNIMOS SUGERIDOS -CONSULTÁ NUESTRA BIBLIOTECA -CESIÓN DEL EDIFICIO DE LA TIENDA “DIENTE DE ORO”


INSTITUCIONALES SECC.1

VIEDMA VISLUMBRA UNA NUEVA SEDE LA SECCIONAL 1 DEL COLEGIO FIRMÓ UN CONVENIO CON EL MUNICIPIO LOCAL PARA RESTAURAR LAS INSTALACIONES DEL EDIFICIO DE LA EX CAPILLA, LUGAR DONDE ESTÁ UBICADA SU SEDE DESDE 1994. CAPILLA-CORTE LONGITUDINAL


El convenio consiste en la restauración de las instalaciones de la ex Capilla María Auxiliadora, ubicada en la calle Rivadavia Nº

histórico arquitectónico de la ciudad, es la actual sede de la Seccional 1 y del Colegio de Veterinarios de Río Negro.

“El convenio es el broche de oro de un largo anhelo del Colegio de tener un predio propio donde levantar nuestra sede directiva, teniendo en cuenta que la sede actual es producto de un comodato” señaló su vicepresidente Arq. Mauro Pierini, y agregó: “También es un broche final por parte de muchos arquitectos para preservar el patrimonio histórico al recuperar la Ex Capilla María Auxiliadora que da a la comunidad un espacio cultural y recreativo”. El acuerdo comprende obras de impermeabilización y pintura exterior, reparación de filtraciones en la cubierta, recomposición de la espacialidad de la bóveda, ejecución de la instalación eléctrica e iluminación; recuperación a través de limpieza y pulido de las baldosas del piso interior existentes como así también las

A CAPILLA-CORTE TRASVERSAL

construir su sede. Dicho edificio, además de ser un patrimonio

CAPILLA-VISTA FRENTE CALLE RIVADAVIA

58, a cambio de un predio donde la Seccional 1 del CARN pueda

faltantes contemplando un alisado de cemento y la ejecución de

CAPILLA-PLANTA GENERAL

P6

H


Antes Estado de abandono | Intento de demolición Municipal la vereda pública exterior. Al finalizar las obras de la Ex Capilla, la municipalidad de Viedma hará entrega de un terreno para que se construya un predio donde funcionen cuatro instituciones profesionales, entre ellas, el Colegio de Arquitectos, el Colegio de Veterinarios y el Colegio de Agrimensores; quedará lugar para una potencial organización profesional que en un futuro solicite a la Municipalidad la cesión de un espacio para su funcionamiento. Cabe destacar, que el convenio contempla un plazo de cuatro años posterior a la entrega del terreno para finalizar la obra en el nuevo predio y desalojar el actual recinto donde hoy en día fun-

la Seccional Hoy Concionaintervención del1.Colegio de Antes Arquitectos yEstado A.M.A.de abandono | Intento de demolición Municipal


SECC.2 DE IZQ A DERECHA: (PRIMERA LÍNEA) ARQ. FEDERICO ESCALANTE, ARQ. JAVIER ISLAS, LIC. RODRIGO ARANEDA, CDOR. SEBASTIAN ALTAMIRANDA, ARQ. KARINA VANUCCI, ARQ. VIRGINIA FERNÁNDEZ MORENO, SR. MARTÍN SÁNCHEZ DEL PINO, ARQ. FERNANDO RACH, ARQ. CLAUDIO ORTIZ (SEGUNDA LÍNEA) ARQ. VERÓNICA PORRINO, LIC. VERÓNICA MORT, SRA. ANA MARÍA ZUAIN.

LA DELEGACIÓN DE VALLE MEDIO RECIBIÓ UN TERRENO PARA CONSTRUIR SU SEDE P8


MEDIANTE UNA INCANSABLE GESTIÓN DE LOS MATRICULADOS DE LA REGIÓN Y LA BUENA PREDISPOSICIÓN DE LAS AUTORIDADES LOCALES, LA DELEGACIÓN VALLE MEDIO, PERTENECIENTE A LA SECCIONAL 2 DEL COLEGIO, CUENTA CON UN TERRENO PARA DESARROLLAR SU SEDE. El Concejo Deliberante de Choele Choel, en la sesión extraordinaria del día 23 de noviembre de 2017, aprobó por unanimidad el proyecto de ordenanza que determina la donación de un lote urbano en la localidad para el Colegio de Arquitectos de Río Negro. El terreno, de 250m2, que posee una excelente ubicación en el radio central de Choele Choel, será destinado a la construcción de la sede de la Delegación Valle Medio perteneciente a la Seccional 2, delegación que nuclea a las ciudades de Choele Choel, Luis Beltrán, Lamarque, Pomona, Darwin, Belisle, Chimpay y Río Colorado. La cesión fue promovida por los matriculados de la delegación a través de incansables gestiones y concretada gracias al apoyo incondicional de las autoridades locales. Es el primer paso para lograr el sueño compartido de tener un espacio propio que permita la presencia activa de nuestra institución en la región no sólo para beneficio propio, sino también como aporte a toda la sociedad. Todo el Colegio de Arquitectos de Río Negro festeja esta buena noticia; acompaña y apoya a los matriculados de


Valle Medio en el nuevo desafío; agradece al Municipio de

ble nuestras labores diarias. Esperamos devolver todo lo

Choele Choel por este inconmensurable gesto y espera

recibido. Muchas gracias.”

poder hacer honor a la gran responsabilidad de construir

Por su parte, el presidente del Concejo Deliberante de

un sueño para toda la comunidad.

Choele Choel, el Cdor. Sebastián Altamiranda, expresó

La Arq. Virginia Fernández Moreno, integrante de la Comi-

su satisfacción por haber colaborado en la realización de

sión Directiva de la Seccional 2 - Delegación Valle Medio,

este logro y dejó expuestas sus expectativas con respec-

reflexionó sobre la importancia de tener una sede para

to a la fachada del edificio:

la delegación y destacó el arduo trabajo de sus colegas:

“En principio, y en representación de toda la comunidad,

“Pensar nuestro espacio propio es, para los matriculados

quisiera agradecer a la Delegación Valle Medio del Co-

del Valle Medio, un anhelo por el que hemos estado lu-

legio de Arquitectos de Río Negro por pensar la ciudad

chando muchos años.

de Choele Choel como el lugar indicado para construir

“Trabajar en ciudades y localidades pequeñas dificulta

su edificio propio. Eso nos llena de orgullo y reafirma el

nuestra tarea profesional de muchas maneras. Tener una

camino emprendido de cooperación mutua en el que es-

oficina, un lugar de referencia pública, no sólo facilitará un

tamos trabajando ya desde hace unos años.

mejor accionar en nuestro trabajo, sino que mejorará la

“Ordenanzas municipales como las que rigen el patrimo-

relación con toda la comunidad.

nio urbano, el uso de tierras cultivables y la minimización

“Nuestra esperanza es instalarnos social y culturalmente

de terrenos ociosos y el plan de ordenamiento urbano te-

como órgano consultor y participante activo en todas las

rritorial municipal, entre otras, son ejemplos de la estrecha

cuestiones relacionadas con nuestro accionar profesional,

relación que existe entre las dos instituciones y que, estoy

tanto en la esfera pública como privada. Estamos convenci-

convencido, mejorará con la instalación de la futura sede.

dos que este es el primer paso para lograrlo.

“Por otro lado, espero que la construcción de las ofici-

“Por otro lado, consideramos que con este aporte municipal,

nas del CARN marquen un hito arquitectónico en nuestro

la comunidad nos otorga una gran responsabilidad que de-

centro cívico, que contribuya a su modernización y valo-

bemos asumir como institución y evidencia, en definitiva, la

ración, marcando un antes y un después en la arquitec-

necesidad clara de nuestra participación social.

tura de toda la región; y es por eso que todos los conce-

“Nos queda entonces, agradecer a todos los actores que

jales coincidimos en que el terreno cedido debía ser un

hicieron posible este logro: En primer lugar, a todos los

lugar importante dentro del casco histórico-cultural de

matriculados del Valle Medio, que luchamos día a día por

nuestra ciudad.

cumplir nuestros sueños; a las autoridades del CARN, por

“Todos esperamos con ansias el comienzo de las obras

el apoyo brindado; a los poderes ejecutivos y legislativos

y, como siempre, estamos a su disposición.”

de la ciudad de Choele Choel por la confianza puesta en nuestra institución y a toda la comunidad, por hacer posi-

P10


SECC.3

SE REALIZÓ UN NUEVO ENCUENTRO DE LA UAAP EN PUERTO VARAS


EL 24 Y 25 DE NOVIEMBRE SE REALIZÓ EL XXVI ENCUENTRO DE LA UNIÓN DE ARQUITECTOS ANDINO PATAGÓNICOS EN LA CIUDAD DE PUERTO VARAS, CHILE. ESTAS REUNIONES SE REALIZAN HACE MÁS DE 20 AÑOS CON EL FIN DE ANALIZAR, DEBATIR Y DAR SOLUCIÓN A DIFERENTES TEMÁTICAS Y PROBLEMÁTICAS INHERENTES A LA PROFESIÓN EN LA REGIÓN PATAGÓNICA EN AMBOS PAÍSES.

P12


La Arq. Fabiana Cella, asiste a los encuentros de la UAAP desde el año 1996 cuando se realizó la primer reunión en la localidad de Lago Espejo, Neuquén. “Estaba en contacto con la actividad del Colegio y surgió la organización de esta reunión con el consenso de los Colegios de Arquitectos del corredor de los lagos”, explicó la arquitecta. En esta oportunidad el tema central fue el hábitat en la Patagonia. Se debatió y se reflexionó sobre los condicionantes y respuestas que emergen desde la arquitectura en el territorio sur austral de Latinoamérica. Además, se trataron cuestiones como la significación de hacer arquitectura en la región desde la óptica de las técnicas constructivas, el impacto de

que respondan a los precipitados cambios en el nuevo siglo. Por

la normativa en la arquitectura patagónica, y cuáles

otro lado, se propuso establecer alianzas participativas públicas

son los aspectos culturales más relevantes para la

y privadas con las diferentes gestiones con el fin de buscar un

arquitectura en el sur, entre otros.

mayor beneficio para la comunidad. Además, se estableció que

La reunión dejó como conclusiones repensar es-

la próxima reunión se realizará en San Carlos de Bariloche el 6 y

trategias que permitan formar nuevas propuestas

el 7 de abril del 2018.


Está promovido por la Municipalidad de Cipolletti, Rio Negro, organizado por el Colegio de Arquitectos de Rio Negro Seccional 4 (CARN4), y auspiciado por la Federación Argentina de Entidades de Arquitectos (FADEA). El Concurso abrió el 03 de noviembre de 2017, y su cierre está previsto para el 23 de febrero de 2018.

ENTREGARÁ TRES PREMIOS: 1º Premio: $ 300.000 (pesos trescientos mil), a cuenta del Proyecto Ejecutivo. 2° Premio: $ 120.000 (pesos ciento veinte mil) 3° Premio $ 90.000 (pesos noventa mil) Menciones honoríficas: a criterio del Jurado

FECHA LÍMITE PARA EL REGISTRO DE INSCRIPCIÓN:

9 DE FEBRERO DE 2018

P14

SECC.4

V CONCURSO NACIONAL DE ANTEPROYECTOS COMPLEJO MUNICIPAL CIUDAD DE CIPOLLETTI


CHARLA “ARQUITECTURA Y NEGOCIOS”

El viernes 20 de octubre, en el marco del programa de capacitaciones del Colegio, se llevó a cabo una charla gratuita denominada “Arquitectura y Negocios”, a cargo del Arq. Fernando Di Boscio. Asistieron 20 colegas que se interesaron sobre cuáles son las herramientas y los mecanismos de generación disponibles para llevar adelante un proyecto de inversión.

REUNIÓN DE COMSIÓN DIRECTIVA N° 100 El viernes pasado, se reunieron en Cipolletti referentes de las 4 seccionales que conforman el Colegio de Arquitectos (Viedma, Roca, Bariloche y Cipolletti) para tratar varios temas referidos a su gestión. Asimismo, se evaluó la primera edición de la revista digital del CARN y se delinearon los contenidos de este segundo número.


CURSO “DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN DE CUBIERTAS VERDES Y JARDINES VERTICALES” El viernes 24 y el sábado 25 de noviembre se realizó en nuestra sede dicho curso dictado por el Msc. Arq. Sebastián Miguel. Gracias a todos los que participaron con mucho entusiasmo en ambas jornadas.

TALLER GRATUITO “ARQUITECTURA Y GÉNERO” El miércoles 6 de diciembre, organizado por la Seccional 4

actividades, en la interrelación entre estas y en las cuali-

del Colegio de Arquitectos de Río Negro y la Regional 1

dades de los espacios.

del Colegio de Arquitectos de Neuquén, se desarrolló en la sede de la Seccional 4 el taller de Arquitectura y Gé-

La propuesta de taller se desarrolló en dos etapas, una de

nero, a cargo de los talleristas Jimena Pérez Marchetta

observación y relevamiento, y la segunda de reflexión y de-

(Salta), Mariángeles Ermoli (Córdoba) y Andrea Camarero

bate. La primera se desarrolló en la plaza ubicada en Belgra-

(Cipolletti).

no y Arenales donde se realizó un recorrido y relevamiento del sector, y la segunda parte, se llevó adelante en la sede

Aplicar los criterios de género en el planeamiento urbano contribuye contribuye al desarrollo de una sociedad más justa y equitativa porque influye en la localización de las

P16

de la Seccional 4 del CARN.


TOMATE UN CAFECITO EN LA SECCIONAL Si estás por el centro de Cipolletti y tenés un tiempo muerto entre algún trámite y la visita a una obra, pasá por la sede de la Seccional 4 y tomate un café. Nosotros lo invitamos.

HONORARIOS MÍNIMOS SUGERIDOS 1) CONSULTA EN OFICINA - SIN INSPECCIÓN OCULAR $400 2) CONSULTA FUERA DE DOMICILIO PROFESIONAL - CON INSPECCIÓN OCULAR $800 3) VIVIENDA/ LOCALES COMERCIALES Costo estimado/m2 % $ 17.540 Honorarios totales/m2 7,50% $1.316 Honorarios proyecto/m2 60% $ 790 Honorarios dirección de obra/m2

40%

$ 526

4) GALPONES / INDUSTRIAS/ TALLERES Costo estimado/m2 % $ 10.500 Honorarios totales/m2 7,50% $ 788 Honorarios proyecto/m2 60% $ 473 Honorarios dirección de obra/m2

40%

$ 315


5) RELEVAMIENTO TÉCNICO Honorarios

0,50% del costo de obra

Ejemplo:

Vivienda 100m2

Costo de obra $ 1.754.000

Honorarios (0,50%) $ 8.770

CONSULTÁ NUESTRA BIBLIOTECA Ingresá a www.carn.com.ar, entrá al apartado de la Seccional 4 y seleccioná la opción Biblioteca. Allí podrás encontrar todas las revistas y libros que podés consultar en la biblioteca de la sede de la Seccional.

CESIÓN DEL EDIFICIO DE LA TIENDA

“DIENTE DE ORO”

En diferentes reuniones informales con los matriculados,

de Oro”, ubicado en la calle Gral. Fernández Oro es-

se comentó la idea de contar con una sede más funcio-

quina Villegas.

nal, y se comenzó con las averiguaciones sobre costos de

En su oportunidad, no habíamos logrado ningún avan-

parcelas y/o edificaciones en la ciudad. Existe una nueva

ce con la Municipalidad. De todos modos, una vez

posibilidad respecto de la cesión (desconocemos si en

que tengamos información suficiente se llamará a una

comodato u otra figura) del edificio de la Tienda “Diente

Asamblea Extraordinaria para evaluar el tema.

P18


N.VOCES De izq. a der.: Arq. Nuria Pallarols, Lic. Sebastián Sánchez Napal, Sergio Cossani (estudiante de Arquitectura), Arq. Santiago Galíndez, Arq. José López Baquero, Arq. Juan Manuel Álvarez, Arq. Jorge Veiga, Arq. Maximiliano Galli Pujato, Arq. Santiago Villanueva, Arq. Valentina de León y Arq. Germán Spahr.

UN GRUPO DE JÓVENES ARQUITECTOS BARILOCHENSES COMPARTE SU VISIÓN DE LA PROFESIÓN, MOTIVACIONES Y EXPERIENCIAS. LA DIFICULTAD DE ENCONTRAR UN ESTILO PARA LA CIUDAD Y LAS NECESIDADES DE UNA CONSTRUCCIÓN RESPETUOSA DEL ENTORNO COMO EJES EN LA GESTIÓN.

CREAR Y CRECER EN SINTONÍA CON EL ENTORNO


Nuria Montserrat Pallarols estudió en la Universidad Nacional de La Plata, tiene 28 años y definiciones muy precisas sobre sus expectativas de la profesión a futuro: “Trabajar y crecer con método y sin rutina, aprender cada día algo más de este mundo infinito que es la arquitectura, enseñar no solo a aislar una casa sino a percibir el espacio con los 5 sentidos; a disfrutar la luz, texturas, colores, perfumes, sonidos, etc.”. En coincidencia con esta visión, Delfina Abete (29), egresada de la Universidad de Belgrano (UB) reivindica la figura del arquitecto “como sujeto necesario para la construcción” y quien se encuentra “formado para interactuar con el medio y lo existente para generar las mejores propuestas para que el ser humano se desarrolle en sus actividades”, afirma. “Generar espacios donde desarrollar los sueños” es un permanente objetivo de Santiago Galindez (39), quien comparte con su padre la pasión por la arquitectura y la dirección de un estudio propio. En su visión de la arquitectura señala que “lamentablemente hay un mal 19.2.E.181.1

19.2.E.181.1.34

19.2.E.181.1.33

común a casi todo el territorio que es la falta de planificación, inversión, códigos y controles Centro de composición sobre L.M.

por parte del estado que permita un mayor y mejor crecimiento de las urbanizaciones”. Vista Oeste 1:100 m

Centro de composición sobre L.M. 5.55m

37.72°

R 27,0

Vista Oeste 1:100

18.00m

0m

20.00 m

39,37 m

Eje Calle QUAGLIA (Ripio)

42.68m

18.40m

9.5

35.95m

D

Piedra partida solado: ~5,10 m³E Baldosas de piedra 0,55m x 0,55m: 52u

C

°

8.50

5.0 5.00°

55.69°

37.72°

Planta Medidas Generales 1:250 61.00m

0.40m

0.80m

vinc

Anclaje mástil

relle

Terraplen

Eje Calle QUAGLIA (Ripio)

Suelo natural Gavión Base de Hormigón

Suelo compactado

Contención Vista Tipo 1:50

mem

des

Contención Detalle Tipo 1:50

Mástil Detalle Tipo 1:50

Corte Transversal 1:50

E

0m

5 4 3 2 1

3.0 +1

0 4.0

2.40m

1" 0°

6' Escalones de tronco 12"x4"

D

12

PROPIETARIO:

0.50m

1.00

m

2.81m

2.00

m

Plano n° 1: PLANTAS, CORTES, DETALLES Datos Catastrales CIRC. SECC.

2

+1

2.00

m

0 0.0 +1

00

PROY

25 DE MAYO

19.2.D.389 19.2.E.300

AYOHUMA

Larix

19.2.E.181

Arq. Germ Mat. CAR Calle Tucumán 28

CÁLC

io) (rip

1.

Dirección de Pa Av. San Martín 24

AS G

19.2.D.379 TACUARI

19.2.E.182

LE

19.2.E.190

AGLIA

+1

PROPIE

19.2.E.172

TI (ripio)

ES

QU

0

1

19.2.D.369 CASTAÑAR

E

A Planta Planimétrica 1:100

1.0

PARC.

190

(ripio)

DIRECCIÓN

19.2.E.301 19.2.E.302

19.2.E.310 SANTA

CRUZ

19.2.E.311

Arq. Santiago Mat. CAR Calle Elflein 13 3° pi

SUPERFICIES Superficie de Lote: 1107,23 m² Superficie Cubierta: 00,00 m² Superficie Libre: 1107,23 m²

APROBACIÓN MUNICIPALIDAD

A +1

M

-

ANASAGAS

19.2.D.348

Alzada escalones

(ripio)

2.81m

Frutal

P20

F

-

19.2.E.171

Mástiles

Piedras

.

Q

-

19.2.E.170

Frutal

2 +1

CH

19.2.D.359

Piedras

Larix

E

CROQUIS DE UBICACIÓN

VIL

0

19

1.00

0

.0

D.C.

00

+12.

Alzada escalones

Mástiles

00

Dirección de Parques Nacionales CUIT 30708574866 Esquina Quaglia y Anasagasti (Manz

UBICACIÓN: Escalones de tronco 12"x4"

MORALES

4.10m

1.0

0m

+1

3.

1.23m

1.50 m

1.0

Bancos largos

4.10m

5 4 3 2 1

m

1.50 m

0.50m

Bancos largos

5 4 3 2 1

5.18m

Municipalidad de S.C. de Bariloche OBRA: PLAZA DE LAS COLECTIV LATINOAMERICANAS Ord. DESTINO: ESPACIO VERDE

m

0m 1.2

m

1.20 m

00

1.50

+1

Escalones de tronco

m

5 4 3 2 1

5.18m

6' 1"

m 1.20

1.50

0m

10.20m

C

Escalones de tronco

.0 +9

2 +1

.00

Código Planeamiento Área C (R1 120 Hab/ha)

4.80m 0.11m 0.30m

C

4.80m 0.11m 0.30m

1.00 m

4.75m Luminaria

Baldosas de piedra 0,55 m x 0,55 m

10.21m

10.20m

Cota aproximada Copiar cota de vereda

2.65m

2.40m

3.25m poste existente

1.20 m

1.10m

10.21m 5.38m

1.2

a de ~2 co 0c nt m en de ción diám etro

4.75m Luminaria

1.20 m

Tro Líne nc os

1.69m

Solado Piedra partida o suelo existente

2.65m

0

0.48m

Eje Calle HORACIO ANASAGASTI (Ripio)

Luminaria

Lín Tro 3.25m nc ea os de ~2 co Luminaria 0c nte m de nció diá n me tro

1.20 m

0

2.08m

1.20 m

3.0

3.25m poste existente

Baldosas de piedra 0,55 m x 0,55 m

0.48m

+1

3.25m

Bancos cortos, divisores para vereda

+14.

5.38m Luminaria

4.5

1.20 m

Eje Calle HORACIO ANASAGASTI (Ripio)

6.37m

50

Poste EE

0

3.25m

+1

1.69m

Solado Piedra partida o suelo existente

00

+14.0

2.08m

1.10m

.50

+14

+14.

B

3.25m

Bancos cortos, divisores para vereda

+15.00 Luminaria

m

Poste EE

6.37m

2.00

B 0 +15.0

Código Urbano UU/E (Uso Urbano Específico)

Cota aproximada Copiar cota de vereda

1.20

Planta Medidas Generales 1:250

+1

+1 4

+1

50

4.

+15.00 (Ripio) Eje Calle QUAGLIA

5.00

0

A

18.00m

Troncos de madera Diametro y altura variables. Máximo 2m de altura, mínimo 70cm. Suelo natural

Mástil Detalle Tip

2.00m

0.80m

Tablas madera 1"x2"

Linea del suelo

Diseño recomendado de bancos combinando gaviones con tabla de madera tratada Bancos Largos: 3u Bancos Cortos: 4u Hormigon: 5,55 m³ Hierro estructural: s/especificaciones en obra

Contención Detalle Tipo 1:50

Mástil

Relleno terraplen

Madera: Tablones de 1" x 4" x 2,00 m (12 m²) Mastiles: 3u

19.58m

39,37 m

Suelo compactado

Contención Vista Tipo 1:50

Linea del suelo posterior Troncos de madera Diametro y altura variables. Máximo 2,50 m de altura, mínimo 1,30 m.

Bases mástiles Piedra gaviones: 18m³

6.89m

Suelo natural Gavión Base de Hormigón

12

83.69°

41.10°

0.80

Terraplen

Linea del suelo

Diseño recomendado de bancos combinando gaviones con tabla de madera tratada Bancos Largos: 3u Bancos Cortos: 4u Hormigon: 5,55 m³ Hierro estructural: s/especificaciones en obra

1.23m

A

Troncos de madera Diametro y altura variables. Máximo 2m de altura, mínimo 70cm. Suelo natural

2.00

5.37m

Troncos de madera Diametro y altura variables. Máximo 2,50 m de altura, mínimo 1,30 m.

0.40m

Anclaje mástil

Relleno terraplen

Madera: Tablones de 1" x 4" x 2,00 m (12 m²) Mastiles: 3u

Cómputo Materiales Troncos de tamaños variables Diámetro ~20cm; Largo: de 1,30 a 2,50m: 200u (Número máximo aproximado. El total dependerá del diámetro de los troncos)

N

61.00m

B

2.00m 0.80m

Tablas madera 1"x2"

Linea del suelo posterior

Bases mástiles Piedra gaviones: 18m³

6.89m

16.45m

Mástil

Piedra partida solado: ~5,10 m³ Baldosas de piedra 0,55m x 0,55m: 52u

1.00m

5.00°

°

8.5

° 5.00

D

C

7.00m

9.5

55.69

41.10°

18.40m

19.2.E.181.1.330°

35.95m

°

1.58m

83.69

2.23m

19.2.E.181.1.34 42.68m

5.37m

20.00 m

Eje Calle HORACIO ANASAGASTI (Ripio)

19.2.E.181.1

B

19.58m

Eje Calle HORACIO ANASAGASTI (Ripio)

N

Cómputo Materiales Troncos de tamaños variables Diámetro ~20cm; Largo: de 1,30 a 2,50m: 200u (Número máximo aproximado. El total dependerá del diámetro de los troncos)

0.40m

Eje Calle QUAGLIA (Ripio)

20.00 m

20.00 m

R 27,00

0.20m

16.45m

1.00m

5.55m

Planta Planimétrica 1:100

.00

+8

EJEC


CONCIENTIZAR Y REGULAR Crear buscando un equilibrio entre las necesidades y deseos del comitente y el impacto ambiental es uno de los desafíos de la nueva generación de profesionales. “Hay que educar a la sociedad para generar buenos comitentes. Se construye arquitectura de revista, de moda, sin entenderla, sin buscar las verdaderas necesidades y deseos del usuario y su interacción con el lugar”, afirma Nuria. Asimismo una adecuación normativa que permita mantener la identidad de la ciudad y construir teniendo como premisa el menor impacto ambiental posible sobre el ambiente son inquietudes comunes a la 7.00m

nueva generación de profesionales locales. También egresado de la Universidad de Belgrano (UB), Santiago Villanueva (32), heredó la pasión por la arquitectura de su padre y ac-

0m

PLAZA COLECTIVIDADES vinculación planchuela hierro

2.23m

membrana geotextil

0.20m

0.40m

1.58m

relleno piedra bocha p/drenaje

po 1:50

desagüe 65mm

Corte Transversal 1:50

eno piedra bocha p/drenaje

mbrana geotextil

darle una vuelta de rosca a los códigos de edificación en general, tanto al de Buenos Aires como al de Bariloche; faltan más premios por el buen diseño y que a eso se acompañe la rentabilidad del proyecto que es lo que todo inversor, cliente, busca.”

Código Urbano UU/E (Uso Urbano Específico)

culación planchuela hierro

En este sentido Germán Spahr representa una excepción. Su proyecto

Código Planeamiento Área C (R1 120 Hab/ha)

sagüe 65mm

tualmente trabaja en una constructora de la ciudad. En su criterio “falta

Eco – Casa JJ fue reconocido con el Premio Dr. Arq. Elías Rosenfeld 2016 Municipalidad de S.C. de Bariloche OBRA: PLAZA DE LAS COLECTIVIDADES LATINOAMERICANAS Ord. 2535-CM-14 DESTINO: ESPACIO VERDE

+1

3.0

0

Expediente n°

D

PROPIETARIO:

Dirección de Parques Nacionales CUIT 30708574866 Esquina Quaglia y Anasagasti (Manzana 190)

UBICACIÓN:

Expediente n°

Plano n° 1: PLANTAS, CORTES, DETALLES

VIDADES . 2535-CM-14

D.C.

.00

+12

Datos Catastrales CIRC. SECC.

19

2

E

CH

Q

F

M

PARC.

-

-

-

190

1 PROPIETARIO

CROQUIS DE UBICACIÓN

zana 190)

00

esc. 1:100

+11.

esc. 1:100

19.2.D.359 19.2.E.170 19.2.E.171

19.2.E.172

ANASAG

19.2.D.348

ETARIO

+1 0.0 0

S (ripio)

MORALE

A GLI

I

0

.0 +9

CUTOR

CÁLCULO

O (ripio)

DIRECCIÓN DE OBRA

19.2.E.301 19.2.E.302

A AYOHUM

N DE OBRA

Arq. Germán Spahr Mat. CARN 1672/3 Calle Tucumán 286, S.C. de Bariloche

25 DE MAY

19.2.D.389 19.2.E.300

o Galíndez Pen RN 1664/3 iso, S.C. de Bariloche

19.2.E.182

io)

TACUAR

CULO

19.2.E.181

(rip

19.2.D.379

AS G LE

19.2.E.190

VIL

ARES

mán Spahr RN 1672/3 86, S.C. de Bariloche

QUA

CASTAÑ

arques Nacionales 4, S. C. de Bariloche

PROYECTO

ASTI (ripio )

19.2.D.369

YECTO

Dirección de Parques Nacionales Av. San Martín 24, S. C. de Bariloche

19.2.E.310 SANTA

CRUZ

19.2.E.311

Arq. Santiago Galíndez Pen Mat. CARN 1664/3 Calle Elflein 13 3° piso, S.C. de Bariloche

SUPERFICIES Superficie de Lote: 1107,23 m² Superficie Cubierta: 00,00 m² Superficie Libre: 1107,23 m²

APROBACIÓN MUNICIPALIDAD

E

+8

.00

EJECUTOR

otorgado, entre otras entidades, por la Universidad Nacional de La Plata y el Colegio de Arquitectos de la Provincia de Buenos Aires (Capbauno). Desde su experiencia hace un llamamiento a los colegas a profundizar el estudio de los fenómenos físicos que afectan a los edificios. “Desde el tablero de proyecto tenemos un potencial enorme para crear problemas por lo que es fundamental saber evitar esas situaciones críticas en un clima muy frío como el nuestro. El bioclimatismo enseña a adaptarse lo mejor posible al entorno teniendo en cuenta el clima”, enfatiza.


0m

00

1.

6

0

1 16

7

14 13 12 11 10

3

m

16 15 14 13 12 11 10

00

1.0

3

9

8

7

6

5

4

3

2

1

4 5 6

2

7 8 9

4

5

0m

1.00

1.000m

SALIR DEL ESTANCAMIENTO

PLANTA ALTA 1-50 PRESS KIT retiro lateral

retiro frontal

8

15

se” que no se logra readaptar y otro más contemporáneo que buscar instaurar un nuevo estilo. Además el espacio público de la ciudad está orientada a “tipologías de dise-

En el caso de Matías Vanoli y Sebastián Sánchez Na-

ño y uso que se abandonaron mundialmente hace varias

pal, dos profesionales egresados de la Universidad de

décadas, reemplazando por espacios inclusivos con acti-

Buenos Aires, la arquitectura en Bariloche está en una en-

vidades que generan interés e invitan a los ciudadanos a

crucijada. Por un lado, Vanoli sostiene que “está actual-

usar los espacios públicos.”

mente estancada, no tiene grandes obras de referencia a

Coincidentemente Santiago Galíndez sostiene que en Ba-

nivel conceptual sino más bien una repetición de estilos

riloche “la principal carencia es la planificación, existe un

que se hicieron carne con el paso de los años y se los trata

código antiguo y muchas veces obsoleto”, lo que atenta

de adaptar a cuanto proyecto nuevo aparece”. Por el otro,

contra los inversores, diseñadores y constructores en la

Sánchez Napal considera que “se encuentra forzada entre

concreción de sus proyectos. Para él el compromiso de

estilos y formas de diseñar y construir”: uno “barilochen-

los profesionales es fundamental para revertir esta situación. “Hay que participar para cambiar la actualidad del

P22

municipio, logrando que se piense y coordine a largo pla-


9

0m

00

1.

0

9

1

gabinete garrafas gas envasado

1 16

10

15 14 13 12 11 10

3 1.0

3 5 7

16 15 14 13 12 11 10

9

11

8 9

5

retiro lateral

0m

de las mayores ciudades del sur del país”, sostiene.

LOS QUE PARTICIPARON EN CADA PROYECTO: 1. Casa Sustentable: Arq. Germán Spahr 2. El turista, chocolatería: Arq. Maximiliano Galli Pujato 3. Plaza de las colectividades: Arq. Germán Spahr,

retiro frontal

1.000m

zo, con normas y pautas acorde a las necesidades de una

y Arq. Romina Dolonguevich.

7

6

5

4

3

2

1

PLANTA BAJA 1-50 PRESS KIT

1.00

Lic. Sebastián Sánchez, Arq. Santiago Galíndez

8

10

4 6

m

00

2


P24


ECO CASA JJ. Este proyecto -inspirado en la obra de Michael Reynoldsestá ubicado al Sur del Cerro Otto y a menos de 10 km del centro de Bariloche. El punto fuerte de la climatización se concretó con el uso de materiales reciclados: un muro térmico de más de 1 metro de espesor aislado con llantas de caucho rellenas con tierra, que retiene el calor durante el día y lo devuelve durante la noche. Este proyecto fue galardonado con el Premio Dr. Arq. Elías Rosenfeld 2016: “Primer Premio de Arquitectura y Hábitat Sustentable en la categoría PROFESIONALES – ESCALA EDILICIA”, y “Premio Especial de Arquitectura y Hábitat Sustentable en la categoría PROFESIONALES”.


P26


Agustina Niembro Buffolo es cipoleña, y forma parte de una nueva camada de arquitectos del Alto Valle que inyectaron nuevas y renovadoras energías al rubro de la región. En el año 2013 inauguró su estudio, que hoy ya cuenta con 4 profesionales y una nutrida cartera de proyectos ejecutados. Egresada en la Universidad de Belgrano, en la ciudad de Buenos Aires,: finalizó su carrera en Madrid, apoyada por un convenio entre ambas casas de estudios. Desde su emprendimiento buscan proveer de un servicio integral que unifique la proyección y la ejecución de obra, acompañado por el diseño de interior y la iluminación. El envión que generó el programa Procrear marcó el punto de partida para esta profesional que, de regreso al país encontró en el Alto Valle un nicho comercial más favorable que el que se imaginó durante sus estudios en Buenos Aires. En sintonía con el desarrollo que representó en la zona el desarrollo petrolero y su consecuente impacto en el rubro, la zona de la Confluencia goza de un plus adicional. En ese contexto surgió el Estudio Abitacolo, que funciona en la zona céntrica de la ciudad, acompañada por la arquitecta Agustina González Pintos y por las diseñadoras de hábitat Camila Pomiés y Andrea Reyes. Diseño integral es el servicio que buscan conformar: arquitectura, mobiliario, iluminación y paisajismo. “Si lo comparo con mis compañeros de Buenos Aires, no pueden creer lo que es la construcción acá. Allá el mercado está muy limitado y solo los estudios grandes trabajan bien”, aseguró. “Para mí fue muy sencillo arrancar acá, y además el boca en boca avanza y eso está buenísimo”, resumió. “El año pasado hubo una caída importante en el crecimiento”,

P28


para volver a recuperarse desde diciembre y mante-

nocer que “sabemos que no son la solución, pero, ¿cómo se

ner esa tendencia hasta el momento. Agustina consi-

haría para cambiar la conciencia del conductor?”, cuestionó.

dera que parte de este negativo es la planificación ur-

Con un considerable portfolio de trabajos, se destaca la

bana que lleva adelante el Municipio. “Al no habilitar

ampliación en el sector de vestuarios del Club Cipolletti, el

las chacras para urbanizar, y no tener una propuesta

edificio de Renault en la ciudad, los Consultorios Médicos

seria en cuanto a la barda, pareciera no haber un aná-

Ginecológicos cercanos al Policlínico Modelo, obra parcial-

lisis urbanístico”, criticó.

mente realizada con la técnica de construcción en seco, o la

En contraste con esto, sostuvo que la ciudad está

casa Biares, con el novedoso sistema de paneles Emmedue.

experimentando una mejoría en cuanto a la “con-

“Nunca deja de entrar trabajo”, se alegró Agustina y precisó

ciencia de estética”, según definió, y consideró que

que “ya tenemos una casa aprobada para comenzar con el

“se busca una imagen más moderna”, pese a que la

sistema Emmedue. Es muy viable, sobre todo en lo que es

infraestructura local no logra abastecerlos. Además,

climatización, ya que no hay puentes térmicos y el material

festejó la integración que se está buscando entre los

actúa en conjunto”, resaltó. “Siempre pensamos en lo que el

municipios de la Confluencia, y puso especial énfasis

cliente quiere, tratando de brindar un servicio integral, guián-

en el desarrollo de ciclovías, pero sin dejar de reco-

dolo y haciendo en conjunto con él”, afirmó.


CONCURSOS

EL BARILOCHE QUE NO FUE

EN ESTA NOTA, SEGUIMOS COMPARTIENDO ALGUNOS DE LOS CONCURSOS PROMOVIDOS POR LA MUNICIPALIDAD DE BARILOCHE, QUE FUERON GANADOS POR COLEGAS DE ESA CIUDAD, PERO QUE NUNCA SE CONCRETARON. Por cuestiones de espacio, en esta edición, sólo exhibiremos 2 proyectos más: 1.Concurso Complejo Turístico Cultural Europeo Argentino (Año: 1991. Ganador Arq. Díaz Langou). 2.Concurso edificio del Instituto de Investigaciones en Biodiversidad y Medioambiente INIBIOMA (Año 2012 - Ganador: Alonso Crippa)

P30


PERSPECTIVA 02

CONCURSO COMPLEJO TURÍSTICO CULTURAL EUROPEO-ARGENTINO

(Año: 1991. Ganador Arq. Reinaldo Díaz Langou). ESTA OBRA SE SITUABA EN UN PREDIO QUE VA DESDE LA CASA DEL DEPORTE HASTA EL AUTOMÓVIL CLUB ARGENTINO SOBRE LA COSTA DEL LAGO NAHUEL HUAPI, EN UNA FRANJA DE UNOS 600 MTS. LA IDEA DEL INTENDENTE ERA CEDERLES ESA EXTENSIÓN DE TIERRA A LAS COMUNIDADES EUROPEO- ARGENTINAS, QUIENES REALIZAN TODOS LOS INVIERNOS UNA FIESTA DE LAS COLECTIVIDADES -ITALIANA, ESPAÑOLA, RUSA, CROATA, ESLOVENA, SUIZA, ALEMANA, AUSTRÍACA- ENTRE OTRAS. TIEMPO ATRÁS, SE HACÍA EN UN ESTADIO DE BARILOCHE PERO, POR PROBLEMAS ESTRUCTURALES Y DE SEGURIDAD DEL ESTADIO, SE SUSPENDIÓ.


PERSPECTIVA 01 Europa es una península de Asia y, a su vez, Europa tiene 5 penínsulas y justo ahí acometen cinco calles. Entonces, el Arq. Díaz Langou decidió realizar 5 espigones y colocarle el nombre de cada península. Cuando hicieron el puerto viajaron a EE.UU y visitaron lugares similares a los de Bariloche. Les preocupaba mucho la ecología y por esa causa estos espigones se hincaban en postes de hormigón en el lago, de modo que el lago ni se entere que hay un espigón arriba, con el fin de que el ecosistema siga circulando normalmente. Además, desde la ciudad, visualmente, el lago se seguía viendo porque las penínsulas están perpendiculares a la ciudad. Además los edificios propuestos son todos bajos y están más bajo de la Ruta 12 de octubre, con lo cual no se tapaba la visión a la cordillera. A su vez, debajo de la costane-

P32

COLECT3-PL.SECTOR


COLECT1-PERSP

ra se proponía un estacionamiento subterráneo que que-

riloche. El palacio se podía usar también en temporada

daba a nivel de lo que iban a ser los locales comerciales

baja para llevar adelante congresos y convenciones, y así

o la arquitectura que hubiera en los espigones. Asimismo,

tener turismo todo el año.

en el centro de todo ese complejo de las 5 cuadras esta-

“En este caso, no hubo ineficiencia del Estado, existió una

ba ubicado el Palacio de Congreso y Convenciones que

discusión importante entre las comunidades, entre la gen-

funcionaba para las colectividades.

te más jóven que empujaba el proyecto y los más grandes,

Por un lado, Bariloche tenía un lugar como es en San

a pesar de que no ponían un peso. A mi criterio pecaron

Francisco, Pier 39, donde se hubiera podido caminar por

de ser demasiados cautos y luego se venció la concesión,

el espigón con comercios para el turista. Le hubiera cam-

tenían dos años”, comentó el Arq. Díaz Langou.

biado mucho la visión ya que es por donde entrás a Ba-

COLECT2-PL. CONJUNTO-CORTES


INSTITUTO INIBIOMA

MEMORIA DESCRIPTIVA

ESTÁ ORIENTADO A LA ENSEÑANZA, LA INVESTIGACIÓN, LA TRANSFERENCIA DE CONOCIMIENTO A LA SOCIEDAD Y LAS ACTIVIDADES DE DIFUSIÓN DE LA PRODUCCIÓN CIENTÍFICA. EN EL INSTITUTO SE INVESTIGAN ESPECIALMENTE TEMAS RELACIONADOS A LOS RECURSOS NATURALES Y EL MEDIOAMBIENTE. COMO RESPUESTA A ESTE CONTEXTO, LA PROPUESTA INTERPRETA Y PRESERVA LA GEOGRAFÍA Y EL PAISAJE EXISTENTE, RESPETANDO Y VALORANDO EL PATRIMONIO NATURAL Y CULTURAL; EXPRESÁNDOSE COMO UN EDIFICIO QUE PONE EN VALOR EL CONTEXTO ARQUITECTÓNICO TRADICIONAL DE LA CIUDAD DE SAN CARLOS DE BARILOCHE, AL MISMO TIEMPO QUE PROPONE EL USO DE TECNOLOGÍAS ACCESIBLES Y PRIORIZA EL DISEÑO BIOCLIMÁTICO Y LA EFICIENCIA ENERGÉTICA.

P34


DETALLE

PROGRAMA - USOS

OCUPACIÓN - MORFOLOGÍA

El edificio tiene dos usuarios diferenciados: por un lado

El edificio se desarrolla en el sentido este-oeste, aprove-

el plantel permanente de investigadores y becarios, y por

chando las mejores orientaciones. Las circulaciones tie-

otro, el público eventual que asiste a congresos y acti-

nen un ancho de 2 metros para favorecer la accesibilidad

vidades culturales. Con esta premisa se aprovecha el

y la interacción social entre los usuarios.

desnivel del terreno para generar dos accesos y circuitos

Los programas de uso periódico como auditorio y aulas

circulatorios independientes:

de seminarios, se configuran como anexos al volumen

Conectando a estos dos usuarios, se proyecta un gran

principal, orientándose en sentido norte-sur, tomando la

espacio, en doble altura, de carácter social, con visuales

pendiente natural del terreno, y captando luz lateral y ce-

hacia el paisaje desde donde se accede a los sistemas

nitalmente.

circulatorios. En relación directa con este se ubican el comedor, la biblioteca, sectores de exposiciones y áreas

ETAPABILIDAD

interactivas. Todo este sistema público continuo funcio-

Por su configuración el edificio tiene la posibilidad de cre-

na como buffer, regulando grados de privacidad y como

cer modularmente brindando flexibilidad a la construc-

zona de encuentro e intercambio entre investigadores y

ción a futuro y disminuir el impacto de la obra sobre el

visitantes.

edificio en funcionamiento.


FACHADA

PROPUESTA ENERGÉTICA EFICIENTE

MATERIALES Y TECNOLOGÍA

Teniendo en cuenta la localización del terreno, su latitud

El edificio está resuelto con detalles sistemáticos, repe-

y altitud, que corresponden a la zona bioclimática “muy

tibles y variables; y por materiales de gran masa térmica

fría” (zona IV) se tomaron las siguientes decisiones en

(Hormigón); elementos reutilizables como madera en es-

cuanto a su forma, implantación en búsqueda de asolea-

tructura y aluminio en carpinterías, de bajo impacto ener-

miento, materialidad y estrategias en la utilización y trata-

gético, con dobles vidriados herméticos de medidas están-

miento del agua.

dares, fácil colocación y limpieza; Las cubiertas de chapa garantizan la reflectividad necesaria en época estival.

FORMA

Se desarrollan sobre un basamento de hormigón arma-

El edificio se conforma de manera compacta para evitar pér-

do, como protección de la nieve y humedades ascendentes.

didas de energía por envolvente y junto con la vegetación

Los solados interiores de materiales densos, y gran capaci-

existente se resguarda de los vientos predominantes del

dad térmica almacenan el calor de ganancia directa en los

oeste y noroeste, generando una sombra de viento favora-

solados de los invernaderos / circulaciones a solicitación.

ble y asolamiento adecuado en los espacios exteriores.

P36


PLANTA CORTE 2

PLANTA CORTE 3


ASOLEAMIENTO El confort térmico se logra por un sistema energético pasivo de ganancia solar directa e invernaderos. El asoleamiento está garantizado a través de grandes superficies vidriadas orientadas hacia el norte en el espacio central (invernadero de doble altura) transmitiendo de forma indirecta a los locales adyacentes. Logrando en invierno y estaciones intermedias zonas de confort en el edificio naturalmente, reduciendo el uso de energías no renovables. La vegetación a modo general es de dos tipos: Las coníferas existentes de hoja perenne y de follaje desde la base del tronco en las inmediaciones de la cara noroeste de los edificios y protección de senderos. De hoja caduca en los espacios de expansión del edificio, donde se recrea una naturaleza más controlada y donde se privilegia el asoleamiento.

P38

CONCURSO NACIONAL DE ANTEPROYECTOS EDIFICIO DE INVESTIGACIÓN CIENTÍFICA INSTITUTO INIBIOMA. (PRIMER PREMIO) Autores Mariano Alonso, Ludmila Crippa. Asociado Ariel Jinchuk Equipo de proyecto Matías Mousse. Colaborador Mauro Fernández Programa Edificio educativo y de investigación. Superficie 8500 m2


PLANEAMIENTO U.

LAURA PERILLI

SIN DUDAS UNA DE LAS ARQUITECTAS EN ACTIVIDAD MÁS DESTACADAS DE LA ZONA, PRIMERO DESDE EL GOBIERNO MUNICIPAL, LUEGO ACOMPAÑANDO A LA ACTUAL GESTIÓN PROVINCIAL Y AHORA DESDE EL CONSEJO FEDERAL DE INVERSIONES (CFI). SU TAREA SE BASA EN FORTALECER A LOS MUNICIPIOS ENLAZANDO A LA PROVINCIA CON EL GOBIERNO NACIONAL.

Los municipios del Alto Valle dedican gran parte de sus

no Nacional y la provincia. Actualmente, el programa más

gestiones a resolver cuestiones que se van dando en el

fuerte es el Plan Director de Agua y Cloaca, que vienen

día a día, realizando lo que suele llamarse “trabajo de

desarrollando hace 4 años. Tras haberse desempeñado en

bombero”, por lo que en muchos aspectos el planea-

el Municipio desde Planeamiento, y luego en la provincia,

miento queda relegado al largo plazo. Allí toma fuerza la

la arquitecta tomó relevancia nacional y se perfila como

función que cumple el Consejo Federal de Inversiones,

una de las profesionales más destacadas de Río Negro.

que brinda una ayuda para fortalecer a los municipios en

Actualmente, uno de los aspectos que más ocupan a su

cuanto al ordenamiento territorial de las ciudades, y del

gestión es el Plan de Reordenamiento Territorial, que bus-

cual se viene haciendo cargo la arquitecta cipoleña Laura

ca aportar herramientas a los intendentes en cuanto a Códi-

Perilli, cumpliendo la función de enlace entre el Gobier-

gos de Planeamiento y Planificación, llevando adelante una


tarea de actualización. “La complejidad que tiene una ciu-

portante nido para la accesibilidad de la zona cordillerana.

dad es enorme”, explicó y precisó que se trata de “muchas

Es por ello que entre los temas más relevantes se encuen-

capas que actúan en jurisdicciones diferentes, como el sis-

tran planes en cuanto al agua y a la contaminación de los

tema educativo, el sistema de salud, transporte, y a esto

ríos, el tratamiento de los residuos urbanos, el transporte

se suma la incidencia que tiene la edificación”, consideró.

y el desarrollo de puentes.

En ese sentido enfatizó que la tarea de gobernarlas se

“Hay muchos temas que están en el tapete de los inten-

vuelve una tarea “cada vez más difícil”, por lo que enten-

dentes y que es fundamental trabajar a nivel metropolitano”,

dió que “es un desafío ir actualizando las normativas para

resumió y agregó que “los problemas metropolitanos ex-

desarrollar instrumentos que sirvan para tener a la ciudad

ceden las jurisdicciones y todos los temas que se abor-

como un actor relevante en la administración de los recur-

dan a nivel metropolitano tienen jurisdicción municipal y

sos que se generan, así como de las rentas”.

provincial”, enfatizó.

Otro aspecto que destacó la arquitecta, y que es de gran interés para el CARN, tiene que ver con las obras que desde Vialidad Nacional vienen desarrollando sobre la traza de la Ruta Nacional 22, con la presentación de un proyecto alternativo, con una clara oposición a la implantación de terraplenes y al curso que le viene dando. “Cipolletti fue una defensora de la Ruta 22 con un carácter regional e interurbano. Espero que se avance sobre una traza sobre la barda, ya que tendríamos muchas soluciones, por ejemplo, para Vaca Muerta, pero lamentablemente a veces las decisiones no son solo para una región. Todos hubiese sido más sencillo, económico y seguro”, aseguró. Mediante el financiamiento del Banco Interamericano de Desarrollo (BID), el programa para el Desarrollo del Área Metropolitana del Interior (DAMI), el CFI viene realizando acciones para desarrollar un área metropolitana en el sector de la confluencia, incluyendo a 11 localidades de Río Negro y Neuquén, y planificando una mejor conectividad para la región. Esta zona es el sector metropolitano más importante de la Patagonia, y representa además un im-

P40

LAURA PERILLI UNA VIDA DEDICADA A LA PLANIFICACIÓN URBANA


CORREO ELECTRÓNICO INFO@CARN.COM.AR

NUESTRO OBJETIVO ES CONTRIBUIR AL DESARROLLO SUSTENTABLE DE LA SOCIEDAD DESDE LA ARQUITECTURA. WWW.CARN.COM.AR


PLANIFICAR LAS CIUDADES:

UNA ARDUA TAREA INTERDISCIPLINARIA

CON MÁS DE 20 AÑOS DE SERVICIOS PRESTADOS AL MUNICIPIO DE GENERAL ROCA, GRACIELA GLANZ PROFUNDIZA LO QUE FUE LA PLANIFICACIÓN EN ESTA LOCALIDAD. LA CONVIVENCIA ENTRE LO URBANO Y LO RURAL, EL DÉFICIT EN LOS SERVICIOS Y EL DESTINO DE LA RUTA 22 SON ALGUNOS DE LOS TEMAS QUE OCUPAN SU ANÁLISIS. La Planificación urbana busca analizar, pensar y recrear el

de la agenda de la gestión municipal. Sin embargo, Graciela

espacio de una ciudad, apoyado de forma multidiscipli-

viene trabajando desde mucho antes en la dirección de Arqui-

naria en varias ciencias y encolumnado por la arquitectura.

tectura. A partir de ese momento empezó una tarea de releva-

Demografía, estadística, historia, sociología y economía

miento, en la que se definieron los límites para determinados

son algunos de los aportes que recibe para lograr generar

tipos de desarrollos y cuál se preservaría como zona semirural

los instrumentos técnicos y normativos que definirán el uso

y rural. La dinámica de Roca está, justamente, atravesada por

del territorio. Estas son algunas de las tareas que hace más

la coexistencia de chacras y de proyectos de urbanización,

de 20 años viene realizando Graciela Glanz para el munici-

por lo que la identidad local ha seguido su curso.

pio de General Roca.

Graciela consideró que la tarea de planeamiento está pensa-

En el año 2003 se aprobó el plan Director en esta ciudad

da como “un análisis, como una discusión, como un espacio

y recién desde ese entonces el planeamiento formó parte

con otros tiempos, diferentes a los de la gestión”, pero sostuvo que esto no siempre es posible. Con las complejidades del día a día, se termina realizando una tarea de “facilitador”

P42

para que los vecinos “interpreten los límites de lo que pue-


den hacer con su propiedad”, explicó. La ópera prima de su trabajo está representada por lo que ella

GRACIELA GLANZ

denomina el “plano de zonificación”, adonde luego de varios años de relevamientos y análisis de variables, el municipio roquense pudo desarrollar una idea de ciudad posible. A partir de esto se buscó, por ejemplo, delimitar las zonas urbanas y céntricas, donde la densidad poblacional será importante, de las áreas marcadas por la convivencia de lo rural con lo urbano, y así hasta llegar a lo rural. También se fue generando un parque industrial, con la intención de alejar el sector productivo a gran escala del casco céntrico. Uno de los aspectos más difíciles en la planificación urbana es el de definir qué se puede y qué no se puede hacer. “A mucha gente le costó entender que, si bien son dueños de sus tierras, vivimos en comunidad y hay límites”, indicó la arquitecta. Este paso de “pueblo a ciudad” implicó choques con lo que ya estaba planificado y con la cultura que venía viviendo la sociedad. “Esto está en proceso de crecimiento”, resaltó. A partir de esto, Graciela se lamentó de que Roca creció en muchos aspectos, pero en cuanto a servicios el déficit es innegable. “No hubo un acompañamiento a los desarrollos, al crecimiento

Nacional 22. Tras la audiencia pública que se dio sobre

de la población y esto se ve con claridad en las redes de infraes-

el destino de la traza, Graciela dio su punto de vista

tructura”, aseguró. La ciudad tiene graves problemas en cuanto al

y consideró que “no parece adecuado que haya una

abastecimiento de agua potable, en los desagotes cloacales y en

autopista atravesando las ciudades”, y atacó la falta de

las obras de tendido eléctrico. Además, conociendo el pasado de

criterios para resolver este tema tan importante. En ese

inundaciones que esta localidad tiene en su historial, las defensas

sentido se diferenció de otras provincias en las que la

aluvionales y los canales de drenaje son una asignatura pendiente.

ruta será plana y con dos carriles para cada sentido.

“Son obras caras y las gestiones de cuatro años hacen que sea muy

“No se trata de Río Negro o de Neuquén, el criterio de-

difícil encararlas por los gobiernos. Además, en algunos casos im-

bería ser uno solo, debe ser algo integral”, protestó y se

plica romper el pavimento, el cordón cuneta o afectar el suministro

preguntó “¿cómo puede haber criterios tan disímiles?,

de otras zonas, y eso alteraría el humor de todos”, precisó.

concluyó.

Por otra parte, la arquitecta se mostró positiva ante las últimas definiciones que se vienen dando en torno a la obra de la Ruta


CICLOVÍAS Y BICISENDAS PARA LA CIUDAD DE VIEDMA

P44

LA SECRETARÍA DE PLANEAMIENTO URBANO DE VIEDMA SE ENCUENTRA TRABAJANDO EN UN ANTEPROYECTO DE CICLOVÍAS Y BICISENDAS CON EL FIN DE MEJORAR LA MOVILIDAD URBANA, EL ORDENAMIENTO DEL TRÁNSITO Y LA CALIDAD DE VIDA DE SUS HABITANTES.


La idea del anteproyecto es desarrollar dentro de la ciu-

transporte sustentable, eficiente, seguro y saludable.

dad un sistema integral de circulación alternativo al automóvil que conforme una red de ciclovías y bicisendas

Se pretende construir carriles exclusivos, que se adap-

para conectar distintos puntos de la ciudad a través de

ten a la situación espacial existente. Pueden ser cons-

ejes de circulación que incentiven la opción de utilizar la

truidos en espacio de vereda, en carril delimitado den-

bicicleta como medio de transporte.

tro de la calzada, dentro de boulevares o en espacios verdes en el borde de rutas. También se proyecta utili-

Se proyectan una serie de vías y carriles exclusivos

zar tramos de las sendas existentes, mejorándolas en

para bicicletas con el objetivo de mejorar la movili-

aquellos casos que se encuentren degradadas e incor-

dad urbana, el ordenamiento del tránsito y la calidad

porándoles señalización adecuada.

de vida de las personas ofreciendo una alternativa de


LA PRIMERA TIENE UNA EXTENSIÓN DE 2.606 METROS LINEALES DE CICLOVÍA Y COMPRENDE BOULEVARD CONTÍN A CALLE BELGRANO. P46


La planificación actual del anteproyecto se debe a la

Otro factor que se tuvo en cuenta fue el ancho de las ca-

gran circulación que presenta el trayecto designado.

lles y las posibilidades físicas de generar carriles exclu-

Además, se tuvo en cuenta la conectividad que existe

sivos dentro de ellas. Con respecto a los boulevares se

a lo largo de la planta urbana entre distintos puntos de

observó la extensión y el ancho que presenta cada caso,

gran concentración habitacional como barrios, centros

y aprovechando sus cualidades paisajísticas, se buscó

y subcentros; y puntos dotados de equipamiento ur-

generar un espacio de dispersión y paseo.

bano como hospitales, escuelas y zonas comerciales.

PLANO DE LA CIUDAD

FRENTE COSTERO


ARQ. PERSONAL

LA CASA DE LOS 20 ANTEPROYECTOS ¿ALGUNA VEZ TUVISTE UN CLIENTE AL QUE LE LLEVASTE VARIAS PROPUESTAS Y TE LAS RECHAZÓ A TODAS? AHORA PENSÁ EN UNA PAREJA DE ARQUITECTOS PROYECTANDO, DISEÑANDO Y CONSTRUYENDO SU PROPIA CASA. ¿QUÉ ES MÁS DIFÍCIL?

P48


Andrea Zupanc y Adrián Petrucelli son una pareja de ar-

y no hay ninguna abertura hacia esa orientación; todas las

quitectos que vive en Fernández Oro y que además son

carpinterías son con doble vidrio hermético, la cubierta se

socios en su estudio. Son padres de dos hijos, Valentino

alivianó con perlas de tergopol y se pintó con membrana

de 10 años y Lorenzo de 8. Adrián nos contó que, el desa-

líquida color blanco que permite reducir aún más la tem-

rrollo de sus hijos influyó en los cambios que le realizaron

peratura del interior. Los inodoros tienen un sistema de

al boceto original de la casa: “El proyecto lo comenzamos

pulsadores de doble descarga, uno parcial y otro total,

unos 5 años atrás con dibujos, bosquejos y un programa

para lograr un consumo más eficiente del agua.

de necesidades que se fue modificando a medida que fueron creciendo los chicos. Al principio era un cuarto

Si bien el diseño final tuvo muchas idas y vueltas, Adrián

grande para que estén los dos, después ellos empezaron

destacó que con Andrea son de la misma escuela teórica

a intervenir que querían un cuarto para cada uno”.

y que además saben trabajar en equipo. Tienen como regla laboral que él se encarga de la parte brutalista, el prin-

En todo ese lapso pasaron alrededor de 20 anteproyec-

cipio de la obra, la estructura y la proporción general. En

tos. Comenzó con un esquema en forma de L, después

cambio, ella se centra en el detalle de las terminaciones,

pasó a uno de H y así por casi todas las letras del abece-

los amueblamientos, la cocina, el baño y los revestimien-

dario. El diseño final presenta una idea de casa sustenta-

tos y además se encarga de la dirección de obra: “Para

ble que en verano no necesita tener el aire acondicionado

nuestra casa lo manejamos como una relación cliente –

prendido todo el día, ni la calefacción funcionando duran-

arquitecto donde el cliente era yo, claro. Ella venía con la

te todo el invierno. Los ambientes tienen ventilación cru-

decisión tomada, me preguntaba vamos con este, este o

zada, los muros del oeste son dobles con cámara de aire

este; a mí me gusta este, le respondía; Entonces, vamos


con éste, me decía ella. Era más o menos así, no decía

utensilios de cocina y atender invitados con algún coctel

nada como para no entrar en conflictos, sino después

o bebida: “Ahí empezó todo que la barra sí; la barra no;

quedaba como que ponía palos en la rueda.”, recuerda

para mí la barra sí; para ella la barra no; va a quitar mucho

Adrián entre risas.

espacio en la galería; no, no, no; sí, sí, sí. Se pasaron los caños de agua, se levantaron los ladrillos y se construyó.

Finalizando la entrevista, recuerda una anécdota que de-

Ese día llego a la obra y me dice “Acá está tu barra ¿Te

muestra la eficiencia de Andrea en sus observaciones. En

parece bien?”. No, la verdad que le saca espacio a la ga-

el diseño final en los planos y visualizaciones Adrián in-

lería, le digo. Al otro día la tiramos abajo y no hay barra.

cluyó una barra ubicada a 1,20 metros de la parrilla con

Creo que me dejó construirla sólo para que me dé cuenta

el fin de utilizar el espacio para cortar la carne, apoyar los

y le termine dando la razón.”, recuerda entre risas.

P50


LA CASA SE ENCUENTRA UBICADA EN LA LOCALIDAD DE GENERAL FERNANDEZ ORO EN LA INTERSECCIÓN DE LAS CALLES LAS ARAUCARIAS Y LOS MEMBRILLOS.

CASA ZAAP CORTE LONGITUDINAL

CASA ZAAP PLANTA


ESCULTURA: OTRA MIRADA DEL DISEÑO ARQUITECTÓNICO

PASATIEMPO P52

MARTÍN FRULLANI, NACIÓ EN CÓRDOBA Y MUY RÁPIDAMENTE SU FAMILIA MIGRÓ A VILLA REGINA. ARQUITECTO DESDE EL AÑO 2000, PRESENTA TODA UNA VIDA LIGADA AL ARTE; DESDE LA MÚSICA, CON SU BANDA DE AMIGOS EN TIEMPOS UNIVERSITARIOS EN LA CIUDAD DE


CÓRDOBA, PASANDO POR LA PINTURA HASTA LLEGAR A LA ESCULTURA: “DESPUÉS DE MUCHO TIEMPO ME DI CUENTA DE QUE SOY ESCULTOR DESDE CHICO, ANTES DE ARQUITECTO Y TODO LO DEMÁS. CREABA MIS JUGUETES CON CHAPAS, ALAMBRES Y OTRAS COSAS”.


En sus inicios como profesional solía anotarse en muchos

patible con otros, eso lo hizo pensar en planos de soportes.

concursos, y en la mayoría de ellos donde ocupaba espacios verdes trataba de hacer algo escultórico, así fue

DATO: La bicicleta esta inclinada 15°. Está corrido el eje

participando hasta que un día un amigo le comentó que

de equilibrio con la idea de darle velocidad.

había un concurso para diseñar una escultura para repre-

Además de escultor, actualmente trabaja en la dirección

sentar la actividad fructífera del Valle de Río Negro. Así lle-

de obra de un supermercado “la antítesis de lo que estaba

gó su primera gran escultura, el monumento a la Manzana

haciendo. Son planos que no creé y que ya están hechos,

en General Roca: “Mi amigo me comentó sobre el concur-

no tengo mucha injerencia. En este caso, tenés que bajar

so y le digo, esto es para hacer una escultura nada que ver.

y ser peón en un juego. Pasada cierta hora tenía que ir al

Cuestión, decidí presentarme; fui con cuatro cartoncitos y

taller y hacer el rol de jefe y también de peón porque hacía

terminé con una escultura de casi 6 metros que representa

fuerza, soldaba. Tenía que salir de un papel y meterme

a la ciudad. No lo podía creer.”, recuerda entre risas.

en otro”. Fue un momento de mucho sacrificio mientras realizó la escultura para la vuelta del Valle. Recuerda que

Otra de sus obras más destacadas es la escultura de la

se levantaba a las 6:30 am para ir a la obra y se acostaba

bicicleta para la ciudad de Allen. Lo invitaron a participar

a las 02:00 am cuando volvía del taller. “El incentivo me lo

en un concurso para realizar una escultura que refleje “La

provoca saber que estoy haciendo algo que va a quedar”.

Vuelta del Valle” la prueba de ciclismo más importante

En sus esculturas siempre busca que tengan una estética

del sur del país. Si bien la obra no está inaugurada, ya se

sociocultural, “cada ciudad tiene su complejidad social.

encuentra implantada.

Trato de prestar atención, escuchar y ver. Las ciudades están hablando todo el tiempo, son bastante transparen-

Material: Hecha de acero inoxidable de 2mm a 3 mm. Los

tes. Al recorrer la ciudad te das cuenta un poco qué gente

cortes láser fueron enviados a hacer a Buenos Aires. Se en-

vive. La ciudad y la escultura final no pueden no dialogar

sambló y se ajustó en Villa Regina. La particularidad del ma-

sino generás un rechazo”

terial es que sólo se suelda con el mismo material, no es com-

P54


G.MUNICIPAL

NUEVO DISTRITO URBANO BARILOCHE DEL ESTE EL ARQUITECTO OSVALDO PAVAN DE LA SECCIONAL 3 SE ENCUENTRA TRABAJANDO HACE 10 AÑOS EN EL PROYECTO DE EXPANSIÓN DEL EJIDO URBANO DE LA CIUDAD DE SAN CARLOS DE BARILOCHE HACIA LA ZONA ESTE DE LA CIUDAD. La ampliación del ejido urbano es un proceso que comenzó hace 25 años impulsado por el conocido arquitecto y urbanista, Juan Manuel Valcarcel, desarrollista y autor intelectual del proyecto. Se desarrolla sobre 130 hectáreas de estepa al este de la ciudad, en un sector caracterizado por una baja sensibilidad ambiental. EL PLAN BUSCA DENSIFICAR UNA ZONA VACANTE Y EVITAR LA FORESTACIÓN DEL BOSQUE EN LA ZONA OESTE DE LA CIUDAD “A BARILOCHE LLEGAN 3 O 4 FAMILIAS TODOS LOS DÍAS, ESTAS SE UBICAN EN TERRENOS DE 600 O 400 METROS EN LA ZONA OESTE Y TERMINAN DESTRUYENDO EL BOSQUE QUE VINIERON A BUSCAR” FUNDAMENTÓ EL ARQ. OSVALDO PAVAN. Este nuevo distrito urbano presenta una mayor densificación y tiende a una vida más urbana que suburbana

ARQ. OSVALDO PAVAN P56

acompañada con un equipamiento de alta calidad. El predio presenta sectores de alta, media y baja densidad; y un importante equipamiento urbano como un nuevo centro cívico, una ciudad judicial y un polo educativo, entre


DEFINICIÓN DE

ZONAS URBANAS

CONECTIVIDAD

URBANA


P58


UBICACIÓN Y CENTRALIDADES

otros. En cuanto a las edificaciones ya se construyeron dos barrios Pro.Cre.Ar., uno de edificio y otro de casas; y actualmente se encuentra en proceso la formación de un tercero. El proyecto comenzó con la propuesta de una normativa aplicable al sector, un master plan y un plan particularizado “todos esos pasos los fuimos dando lentamente con las diferentes administraciones municipales, 5 o 6 hasta hoy, y trabajando en conjunto con el área de planeamiento urbano de la ciudad” destacó Pavan.


IMAGEN AEREA BARRIO DE BAJA DENSIDAD ALTOS DEL CONDOR (PROCREAR)

Tan importante es el proyecto que en el año 2015 se

tienen una densidad habitacional infinitamente menor: “Esto ge-

sancionó por unanimidad una ordenanza municipal que

nera una serie de problemas muy graves; primero, es una ciudad

declara al “Nuevo distrito urbano Bariloche del este”

muy difícil de viabilizar desde lo económico por alto costo de

como una zona de desarrollo prioritario para la ciudad,

servicios; segundo, es una ciudad que interfiere con el ambien-

esto se debe a que Bariloche tiene un ejido muy parti-

te natural porque cuando se extiende en sus suburbios se va

cular, es el segundo en extensión del país por detrás de

comiendo el bosque; y tercero, es un cuidad que genera una

Ciudad Autónoma de Buenos Aires, pero obviamente

enorme desigualdad social”.

PROPUESTA GANADORA CONCURSO CIUDAD JUDICIAL

P60


P62

ABIERTA A LA COMUNIDAD


EL ARQ. MARCELO ALIMENTTI NACIÓ EN CIPOLLETTI Y TRANSITÓ SUS ESTUDIOS SECUNDARIOS EN ESCUELAS TÉCNICAS ENTRE NEUQUÉN Y BAHÍA BLANCA. AMBAS LO AYUDARON A QUE SU ENTUSIASMO POR LA CONSTRUCCIÓN DE CASAS, SEA CADA VEZ MAYOR. DOS PROFESORES ARQUITECTOS, NUTRIERON SU IMAGINACIÓN ACERCÁNDOLO A TODOS AQUELLOS ASPECTOS DE LA CONSTRUCCIÓN. LUEGO DE ESO NO DUDÓ A LA HORA DE ELEGIR LA CARRERA DE ARQUITECTURA. UNA VEZ RECIBIDO EN LA UNIVERSIDAD NACIONAL DE LA PLATA EN 1989, VOLVIÓ A CIPOLLETTI PARA VOLCAR SUS CONOCIMIENTOS. ESE HECHO GUARDA CONSIGO LA FASCINACIÓN DE HABERSE ENCONTRADO ALLÍ CON UN MUNDO TOTALMENTE DISTINTO AL QUE PODÍA IMAGINAR. SU INTERÉS COMO PROFESIONAL SE ENMARCÓ DENTRO DEL DISEÑO, POR LO QUE SUS TRABAJOS HAN SIDO DENTRO DEL ÁREA DE PROYECTO Y DIRECCIÓN TÉCNICA DE OBRAS.


MEMORIA TÉCNICO – DESCRIPTIVA El proyecto se inscribe en un programa urbano más amplio e integral denominado Distrito Vecinal Noreste. Este Distrito ha sido creado en la ciudad de Cipolletti en el año 2006, con la intención de resolver el acceso a la tierra para la vivienda de aproximadamente 2.500/3.000 familias cipoleñas. Actualmente se encuentra en proceso de consolidación. Y este proyecto permitirá dotarlo de un espacio físico de calidad, adecuado para el desarrollo de actividades comunitarias, de actividades propias de la administración municipal y toda otra actividad que permita contribuir a la

construcción de una identidad barrial y al reconocimiento de un espacio común que se valore y respete, facilitando la construcción cultural-social colectiva de la comunidad. Los objetivos del proyecto formulan los desafíos derivados del proceso de conformación del Distrito Noreste a la integración

P64

social y urbana con la ciudad, desde la óptica de un nuevo modo


de entender la obra pública basado en la transformación espacial y el diseño de este espacio para abrirlo a la comunidad desde la perspectiva de una mejor participación y calidad de vida para sus habitantes. La posición del edificio en el solar y la propuesta de una plaza cívica más dos edificios públicos a futuro, estructuran la manzana: por una parte se vincula con la nueva plaza propuesta y mas allá la futura escuela, mientras que por la otra ordena la esquina y la fachada sobre la calle Domingo Savio junto con el futuro destacamento policial. Su disposición, como una de las fajas de borde construidas de la manzana, permite un ingreso más institucional desde la vereda de calle Savio, materializando el acceso más formal con un área al aire libre donde

se produce la relación entre el espacio cívico exterior y las diferentes actividades del edificio. Un segundo acceso que conecta con la futura plaza recrea un espacio concebido para recibir pero también para usar a modo de atrio al aire libre y procurar actividades en directa relación con la plaza propuesta.


SEDE DISTRITO NORESTE MUNICIPALIDAD DE CIPOLLETTI Cordón Cuneta

-0.55

-0.70

Rampa de acceso vehicular

Espacio para arbolado Borde liso - ver absorbente detalle D1 Terreno natural

P 04

baldosa cementicia tactil

-0.55

2,40

Rebaje de cordon Ver detalle D2

A01 Planta general 1,60

baldosa cementicia tactil

Cazoleta para arbolado -Ver detalle D3-

Cazoleta para arbolado -Ver detalle D3-

20

1,20

1,48

1,20

1,40

1,20

1,40

1,20

Cordoneta de hormigon premoldeado con perno de anclaje

1,40

1,20

1,40

1,20

Borde de hormigon - ver detalle D5 1,40

1,20

Cordoneta de hormigon premoldeado con perno de anclaje

1,40

L.M.

baldosa cementicia tactil 1,20

1,40

1,20

1,40

1,20

Cordoneta de hormigon premoldeado con perno de anclaje

1,48

1,20

Cordoneta de hormigon premoldeado con perno de anclaje

CALLE DOMINGO SAVIO (B11)

12.00

122.00

7,94

L.M.

L.M.

5.6

6

E.M.

10,04

L.M .

56.00

L.M.

P 05

.

L.M. L.M .

L.M

Rebaje de cordon Ver detalle D2

50.00

P 03

-0.49

. L.M

L.M. L.M

.

Cazoleta para arbolado -Ver detalle D3-

0,78

20

E.M.

Ø1,

20

12.00

-0.49 5,83

Ø1,

Ø1,

1,00

-0.49

5,83

1,42

L.M

.

P 08 baldosa cementicia tactil

L.M.

-0.47 baldosa cementicia tactil -0.45

N

-0.45 -0.32

-0.32

5,83

L1

1,46

P 02

Terreno natural absorbente

4,70

-0.45

-0.06

D

E

1,46

1,46

1,46

1,46

1,46

1,46

1,46

1,46

1,46

1,46

1,46

1,46

1,46

1,46

1,46

1,46

1,46

1,46

1,46

1,44

-0.45 Bolardo metálico sobre viga de HºAº - ver plano de detalles D121,46 L1

L1

5,83

L1

5,83

L1

5,83

L1

5,83

ESPACIO A CEDER

L1

5,83

Terreno natural absorbente -0.45

-0.55

N F

10,88

C

1,46

0,40

1,00 1,10

3,00

5,70

L1

5,83

Baranda metáica ver detalle D02

1,00

L1

4,37

baldosa cementicia tactil

Borde perfil angulo 2"

0,40

1,50

-0.06

P 03 baldosa cementicia tactil

baldosa cementicia tactil

-0.19

Rampa peatonal pend. 4%

baldosa cementicia tactil

5,70

Bolardo metálico sobre viga de HºAº - ver plano de detalles D12-

P 04

-0.19

3,00

1,30

Proyección losa Cocina 01

Baño 11

Oficina 07 Oficina 06

B

P 02

P 04

Aula Taller

Depósito 02

A

Proyección losa

P 01

Baño 12

Aula Taller

09

10

P 01

P 01

P 00

A

E.M.

Baño 13

Atención al público

E.M.

80.00

Espacio para arbolado

Borde liso - ver detalle D1Terreno natural absorbente

23,83

Oficina 05

P 00

B

-0.55

Oficina 04

Cerco divisorio reglamentario h=2.00m

2,50

08 -0.02

Archivo 03

-0.06

±0.00

P 00

P 01

-0.19

±0.00

Circulación Acceso

Baño 14

18,86

8,40

Rampa peatonal pend. 4% Baranda metálica -ver plano de detalles D12-

Acceso

Espacio para futura ampliación Terreno natural absorbente

-0.32

-0.45

Acceso

P 06

±0.00

Cocina 17

Baño 15 Proyección losa

Mb3

C

D

S.U.M.

E

16

P 01

P 02

P 00 Depósito

0,80

2,40

Eq01

Eq01

2,40

18

6,65

-0.32

-0.06

-0.06

-0.06

-0.19

-0.19

-0.19

-0.32

-0.32

-0.32

-0.45

baldosa cementicia tactil

-0.45 baldosa cementicia tactil

E.M.

-0.45 baldosa cementicia tactil

6,00

F

6,00

P 04

P 03

Nicho para alojar medidores. Dimensiones adoptadas S/entes reguladores -ver plano de detalle D12-

E.M.

E.M.

24,50 -0.47

Eq. 02

Eq. 02

Eq. 02

Eq. 02

L1 4,00

-0.06

±0.00

Proyección losa

Eq01

0,73

0,80

L.M.

2,40

6,00

6,43

-0.06

2,88

3,20

3,20

3,20

3,20

3,20

3,20

Eq. 02

Eq. 02

Eq. 02

Eq. 02

L1 3,20

3,20

0,50

4,55

Proyección viga de HºAº

baldosa cementicia tactil

142.00

(726) CALLE PUBLICA

-0.02

L1 3,20

3,20

Cerco divisorio reglamentario h=2.00m

46.00

E.M.

6,00

E.M.

L.M.

PLANTA EDIFICIO Y ENTORNO esc. 1:100

50,25

L2

L2

Alumbrado Columna de

Alumbrado Columna de

Cerco Perimetral

L2

L2

Alumbrado Columna de

Alumbrado Columna de

L2 Cerco Perimetral

Alumbrado Columna de

L.M.

Cerco Perimetral

Cerco Perimetral

Cerco Perimetral

L2 Alumbrado Columna de

ESPACIO A CEDER

4,38

.

L.M

.

L.M

6

6

5.6

5.6 . L.M

.

L.M

106.00

L.M.

L.M.

122.00

30,00

12.00

CALLE ROTARY INTERNACIONAL (37-1)

Playón deportivo Ver Plano de detalle

Playón deportivo Ver Plano de detalle

Playón deportivo Ver Plano de detalle

-0.30

-0.30

-0.30

IMPLANTACION esc. 1:250 A

Bord 4 Ø8

pintura para pavimento a base solvente color amarillo vial

0,30

ranura antideslizante espina de pescado 1,50

TIPO DE PISOS:

rebaje lateral

L2

Cerco Perimetral

Columna de Alumbrado

Columna de Alumbrado

L2

L2

Cerco Perimetral

Columna de Alumbrado

Cerco Perimetral

1 d.

1,20

2,00

A

Piso de baldosas de piedra lavada 40x40cm esp.50mm

PLANTA PLAYONES esc. 1:100

L.M.

E.M.

0,02

-0.55 N de vereda -0.70 N de calle

Cerco divisorio reglamentario h=2.00m

Corte DETALLE D2

P66

Terreno natural

Hormigón Armado con malla de acero Q 92

Piso de baldosas de piedra lavada 40x40cm con mezcla de asiento esp.50mm

Contrapiso H. pobre esp. 12cm

Contrapiso H. pobre esp. 12cm

Relleno gravas arenosas con calcáreo compactado con vibrocompactador en dos capas de 15 cm cada una.

Relleno gravas arenosas con calcáreo compactado con vibrocompactador en dos capas de 15 cm cada una. Terreno natural

P04

Piso de ladrillo molido esp. 3cm

Relleno gravas arenosas con calcáreo compactado con vibrocompactador en dos capas de 15 cm cada una.

Piso baldosa granito reconstituido bicapa 40x40 esp. 21mm Mezcla de asiento esp. 29mm Carpeta tecnica esp. 60mm

Piso baldosa cementicia 40x40 esp. 25mm

Junta de dilatacion poliestireno exp. esp. 10mm Borde liso 10cm

Contrapiso armado e:15cm

Relleno gravas arenosas con calcáreo compactado con vibrocompactador en dos capas de 15 cm cada una.

10 cm de piedra bocha bajo platea Relleno gravas arenosas con calcáreo compactado con vibrocompactador en dos capas de 15 cm cada una. Terreno natural

P06 Capa 20 cm tierra vegetal.

Piso de hormigon peinado esp. 16 cm

Carpeta cementicia esp. 60mm

Terreno natural

P05

P02

Mezcla de asiento esp. 25mm

Relleno gravas arenosas con calcáreo compactado con vibrocompactador en dos capas de 15 cm cada una.

Piso baldosa cementicia 40x40 esp. 25mm Mezcla de asiento esp. 25mm Carpeta tecnica esp. 60mm Platea de HºAº esp. 20cm

Terreno natural Terreno natural

P01

Contrapiso armado e:15cm 10 cm de piedra bocha bajo contrapiso

10 cm de piedra bocha bajo platea Relleno gravas arenosas con calcáreo compactado con vibrocompactador en dos capas de 15 cm cada una.

1,20

Planta

L2

Piso lavad de a

Cont

Relle con vibro capa

Terre

P00

Platea de HºAº esp. 20cm

n

pe

0,15

Cerco Perimetral

Columna de Alumbrado

L2

%

Columna de Alumbrado

.5

Cerco Perimetral

. 12 nd

L2

Piso baldosa granito reconstituido bicapa 40x40 esp. 21mm Mezcla de asiento esp. 29mm Carpeta tecnica esp. 60mm

%

2.5

pe

Columna de Alumbrado

0,12

0,20

0,10

0,05

2,00

pend. 10.00%

10 cm de piedra bocha bajo platea Relleno gravas arenosas con calcáreo compactado con vibrocompactador en dos capas de 15 cm cada una. Terreno natural

P03

DETALLE D1

EQUIPAMIENTO: Eq. 01

Banco de hormigon premoldeado 240 Ver plano de detalles D12

Eq. 02

Banco de hormigon premoldeado 160 Ver plano de detalles D12

Terreno natural

P07

Piso de baldosas de piedra lavada 40x40cm con mezcla de asiento esp.50mm Contrapiso de Hº Aº esp. 15 cm hormigon H30 - malla sima Q188

P08

OBRA:

SEDE DI MUNICIPAL

ESCALA:

PLANO DE:

Relleno gravas arenosas con calcáreo compactado con vibrocompactador en dos capas de 15 cm cada una.

1:100/ 1:250

Terreno natural

PROYECTO:

PL


A05 Cortes 1-50 26

26

21

8

19

19

26

6

7

8

9

11

18

4

3

16

7

29

26

11

30

M1 INT.

EXT.

EXT.

INT.

Ladrillo ceram. hueco de 8cm Revoque grueso

Revoque grueso y fino e=2cm

M6

Doble placa de roca de yeso

0,10

0,12

INT.

L.M. L.M .

5

Solera chapa galvanizada c/ 40cm

Solera chapa galvanizada c/ 40cm

Zocalo de granito 400x100x21mm

antiderrame. Terminacion liso. Unidad rooftop Unidad rooftop s/ pliego

INT.

Revoque grueso y fino e=2cm

INT.

Ladrillo ceram. hueco de 8cm

INT.

Buña perfil de aluminio "C" 12 x12mm.

Hormigon visto de losas y vigas :

4 Encofrado tablero melaminico. Junta sellada

M5

Placa de roca de yeso

0,12

2 Muro ladrillo comun tipo M1 s/ detalle.

3 Separacion de hormigon visto y revoque.

INT.

M4

Buña perfil de aluminio "C" 12 x12mm.

1 Separacion de hormigon visto y revoque.

+5.26

+5.25

INT.

L.M .

0,16

Ladrillo ceram. hueco de 12cm

Revoque grueso y fino e=2cm

REFERENCIAS:

L.M.

Ladrillo ceram. hueco de 18cm

L.M.

Zocalo de granito 400x100x21mm

6 Piso tipo P0 s/ detalle. +3.45

+3.45

0.50

0.50 2.45 h de npt a cielorraso

0.50 29

31

Terreno natural

Placa de roca de yeso 9.5mm, continuidad de

17

0.20 7

Dejar suspender sobre malla plastica 10x10.

Perfil para puerta corrediza. Ver plano de carpinterias.

18

32

11

7

26

8

21

18

33

16

2

3

4

34

7

29

35

37

38

39

Relleno gravas arenosas con calcáreo compactado con vibrocompactador en dos capas de 15 cm cada una. Terreno natural

25

Piso de hormigon peinado esp. 16 cm

P02

Piso baldosa cementicia 40x40 esp. 21mm

18 sobre estructura metalica.

Mezcla de asiento esp. 29mm

Junta de dilatacion poliestireno exp. esp. 10mm

19 Jaula para rooftoops segun detalle.

Carpeta cementicia esp. 60mm

Borde liso 10cm

Contrapiso armado e:15cm

Relleno gravas arenosas con calcáreo compactado con vibrocompactador en dos capas de 15 cm cada una.

Cubierta de chapa sinusoidal bwg nº 25

E.M.

20 Entretecho. pleno para retorno.

21

LOSA H.A.- Contrapiso alivianado pend. 2% Membrana impermeabilizante prefabricada, con terminación en su cara superior con geotextil de poliester, refuerzo central de polietileno elaborada con asfalto plástico normalizado. Polietileno antiadherente en cara inferior y revestimiento acrilico

10 cm de piedra bocha bajo platea Relleno gravas arenosas con calcáreo compactado con vibrocompactador en dos capas de 15 cm cada una.

22 Vidrio divisor ver plano Oficinas Mueble y Divisiones

P01

Piso baldosa granito reconstituido bicapa marca 40x40 esp. 21mm Mezcla de asiento esp. 29mm Carpeta tecnica esp. 60mm Contrapiso armado e:15cm 10 cm de piedra bocha bajo contrapiso

16 Piso tipo P2 s/ detalle.

ESC. 1:50

16

Aislación Lana de vidrio con fieltro tensado de

10 cm de piedra bocha bajo platea Relleno gravas arenosas con calcáreo compactado con vibrocompactador en dos capas de 15 cm cada una.

15 polipropileno 50 mm sobre clavaderas. N. piso exterior -0.45

CORTE C-C 25

Platea de HºAº esp. 20cm

12 Viga metalica inclinada c/ 3.20m segun calculo.

14 cielorraso , recubrimiento de viga h.a.

-0.30

-0.61

11 Piso tipo P1 s/ detalle.

13 Tabique durlock tipo M6 s/ detalle.

N. final piso exterior -0.06

N.P.T.Int. ±0.00

0.11

2.45

Rejillas de inyección de a.c.

L.M.

L.M.

9 Encofrado metalico. Terminacion liso

-0.30

P00

Piso baldosa granito reconstituido bicapa marca 40x40 esp. 21mm Mezcla de asiento esp. 29mm Carpeta tecnica esp. 60mm

Columna de hormigon visto:

(18x50)

10 segun plano termodinamica. h de npt a fondo de losa

31.00

N. piso exterior -0.06 N.L.M. -0.49

Cielorraso suspendido inclinado

8 sobre estructura de perfiles galvanizados.

+2.95 V23

(18x50)

2.45 h de npt a cielorraso

0.22

+2.95 VC

N. cordon cuneta -0.55

7 Ver detalle contructivo (cenefas)

+3.45 T3

T1

P03

Terreno natural

Terreno natural

23 Piso tipo P7 s/ detalle. Muro ladrillo comun tipo M1 s/ detalle.

24 Con revestimiento interior. 25 Piso tipo P3 s/ detalle.

P04

Piso de baldosas de piedra lavada 40x40cm esp.37mm

P05

Piso de ladrillo molido esp. 3cm

26 Tabique de H.A. visto s/ calculo. Conducto de a.c.

27 segun plano termodinamica.

Contrapiso H. pobre esp. 12cm

28 Muro de bloque ceramico tipo M4

Relleno gravas arenosas con calcáreo compactado con vibrocompactador en dos capas de 15 cm cada una.

29 Canaleta de hormigon armado. 30 Banco 160x60x45 color gris hormig. +5.26

Terreno natural

32 Tabique tipo M5

Terreno natural

33 Caño de hierro fundido tipo Anavi 4 mm semi liviano.

(722) CALLE PUBLICA

34 Soporte para cables s/ detalle.

P06

Embudo frontal Ø63

35 Conectado a pvc Ø63 caida libre. Banco salto 240x80x45

38 marca durban color gris hormig.

+3.45

+3.45

+2.95 V12

+2.95 VC

+2.95 V23

(18x50)

Platea de HºAº esp. 20cm

interrumpir en tabiques.

2.95

2.45 h de npt a cielorraso

3.47

h de npt a fondo de losa

2.45

h de npt a cielorraso

N.P.T.Int. ±0.00

-0.11

Terreno natural LA APROBACIÓN DE LOS MATERIALES QUEDARÁ SOMETIDA A LA DIRECCIÓN TÉNICA DE OBRA

N. arranque piso exterior -0.02

N. final piso exterior -0.06

-0.30

N.L.M. -0.49

-0.30 -0.61

OBRA:

SEDE DISTRITO NORESTE MUNICIPALIDAD DE CIPOLLETTI

ESCALA:

PLANO DE:

N. piso exterior -0.45

0.15

N. cordon cuneta -0.55

10 cm de piedra bocha bajo platea Relleno gravas arenosas con calcáreo compactado con vibrocompactador en dos capas de 15 cm cada una.

(18x50)

Terreno natural

0.11

N. piso exterior -0.06

Mezcla de asiento esp. 29mm Carpeta tecnica esp. 60mm

Capa 20 cm tierra vegetal.

3 39 Perfil de borde. Angulo 2"x16"

+2.95 V25

(18x50)

4.83

0.22

(18x50)

0.50

+2.95 V2

(18x50)

P07

Piso baldosa cementicia 40x40 esp. 21mm

37 Perfil IPN 180x82x6,9mm

2.95 h de npt a cielorraso

49.00

Relleno gravas arenosas con calcáreo compactado con vibrocompactador en dos capas de 15 cm cada una.

31 Parasoles segun detalle. ver plano de carpinterias.

+5.26

CORTES C-C / D-D

1:50 CORTE D-D ESC. 1:50

E.M.

L.M.

PROYECTO:

5

PaV4 2.94 ±0.00 +2.90

7

4

2

PaV3 2.90 ±0.00 +2.95

18

2

7

PV02 2.92 ±0.00 +2.90

4

PaV2 3.05 ±0.00 +2.95

7

PaV2 3.05 ±0.00 +2.95

9

PaV2 3.05 ±0.00 +2.95

9

9

PaV2 3.05 ±0.00 +2.95

9

7

19

43

REFERENCIA DE LOCALES

42

2 Depósito

L.M.

L.M.

14 Baño

Aula Taller

15 Baño

10 Aula Taller 11 Baño

6 Oficina

12 Baño

Ladrillo ceram. hueco de 18cm

INT.

INT/EXT.: revoque grueso y fino esp. 2cm

Buña perfil de aluminio "C" 12 x12mm.

1 Separacion de hormigon visto y revoque. 2 Muro ladrillo comun tipo M1 s/ detalle.

Atención al público

9

4 Oficina 5 Oficina

Revoque grueso y fino e=2cm

.

L.M

Hormigon visto de losas y vigas :

16 S.U.M. 17 Cocina 18 Deposito

Baño

M3 0,16

0,22

EXT.

INT.

REFERENCIAS:

8

3 Archivo

M2

0,30

Ladrillo comun

13 Baño

7 Oficina

1 Cocina

M1

Ladrillo ceram. hueco de 12cm

INT.

43

INT.

42

EXT.

46.00

A07 Vistas 1-50 Ladrillo ceram. hueco de 8cm Revoque grueso y fino e=2cm

Revoque grueso y fino e=2cm

4 Encofrado tablero melaminico. Junta sellada antiderrame. Terminacion liso.

+5.26

5 Unidad rooftop Unidad rooftop s/ pliego

+2.95

Revoque grueso y fino e=2cm

Rejillas de inyección de a.c.

10 segun plano termodinamica.

Placa de roca de yeso Solera chapa galvanizada c/ 40cm

12 Viga metalica inclinada c/ 3.20m segun calculo.

Piso baldosa granito reconstituido bicapa 40x40 esp. 21mm Mezcla de asiento esp. 29mm Carpeta tecnica esp. 60mm

13 Tabique durlock tipo M6 s/ detalle. Placa de roca de yeso 9.5mm, continuidad de

14 cielorraso , recubrimiento de viga h.a.

Aislación Lana de vidrio con fieltro tensado de

15 polipropileno 50 mm sobre clavaderas.

19 Jaula para rooftoops segun detalle.

10 cm de piedra bocha bajo platea Relleno gravas arenosas con calcáreo compactado con vibrocompactador en dos capas de 15 cm cada una.

20 Entretecho. pleno para retorno.

Terreno natural

Perfil para puerta corrediza. Cubierta de chapa sinusoidal bwg nº 25

18 sobre estructura metalica. -0.11 -0.30

N.L.M. -0.49

-0.45 N. piso a filo edificio

-0.55 N. cordon cuneta

LOSA H.A.- Contrapiso alivianado pend. 2% Membrana impermeabilizante prefabricada, con terminación en su cara superior con geotextil

L.M.

E.M.

21 de poliester, refuerzo central de polietileno elaborada

45

42

43

19

7

V05 3.04 +4.95 +3.42

37

V05 3.04 +4.95 +3.42

18

37

V05 3.04 +4.95 +3.42

37

PV01 15.74 ±0.00 +2.90

V05 3.04 +4.95 +3.42

7

4

7

V05 3.04 +4.95 +3.42

2

18

V05 3.04 +4.95 +3.42

PO01 2.90 ±0.00 +2.95

V05 3.04 +4.95 +3.42

2

V05 3.04 +4.95 +3.42

PO02 2.94 ±0.00 +2.95

18

7

5

con asfalto plástico normalizado. Polietileno antiadherente en cara inferior y revestimiento acrilico

VISTA NORTE

ESC. 1:50

23 Piso tipo P7 s/ detalle. Muro ladrillo comun tipo M1 s/ detalle.

26 Tabique de H.A. visto s/ calculo. Conducto de a.c.

27 segun plano termodinamica. 28 Muro de bloque ceramico tipo M4

Junta de dilatacion poliestireno exp. esp. 10mm

P03

Terreno natural

Terreno natural

29 Canaleta de hormigon armado.

Piso de baldosas de piedra lavada 40x40cm esp.37mm

32 Tabique tipo M5

P04

Contrapiso H. pobre esp. 12cm

Embudo frontal Ø63

35 Conectado a pvc Ø63 caida libre. 37 Perfil IPN 180x82x6,9mm Banco salto 240x80x45

38 marca durban color gris hormig.

Piso de ladrillo molido esp. 3cm

P05

Relleno gravas arenosas con calcáreo compactado con vibrocompactador en dos capas de 15 cm cada una.

Relleno gravas arenosas con calcáreo compactado con vibrocompactador en dos capas de 15 cm cada una.

34 Soporte para cables s/ detalle. +5.26

Piso de hormigon peinado esp. 16 cm

Borde liso 10cm Relleno gravas arenosas con calcáreo compactado con vibrocompactador en dos capas de 15 cm cada una.

33 Caño de hierro fundido tipo Anavi 4 mm semi liviano. +5.26

P01

Terreno natural

Contrapiso armado e:15cm

31 Parasoles segun detalle. ver plano de carpinterias.

+5.26

Piso baldosa granito reconstituido bicapa 40x40 esp. 21mm Mezcla de asiento esp. 29mm Carpeta tecnica esp. 60mm

Carpeta cementicia esp. 60mm

30 Banco 160x60x45 color gris hormig.

trapiso H. pobre esp. 12cm

+5.26

0,12

Relleno gravas arenosas con calcáreo compactado con vibrocompactador en dos capas de 15 cm cada una.

P02

Piso baldosa cementicia 40x40 esp. 21mm

10 cm de piedra bocha bajo platea Relleno gravas arenosas con calcáreo compactado con vibrocompactador en dos capas de 15 cm cada una.

24 Con revestimiento interior. 25 Piso tipo P3 s/ detalle.

eno gravas arenosas calcáreo compactado con ocompactador en dos as de 15 cm cada una.

eno natural

Solera chapa galvanizada c/ 40cm

Contrapiso armado e:15cm 10 cm de piedra bocha bajo contrapiso

Mezcla de asiento esp. 29mm

22 Vidrio divisor ver plano Oficinas Mueble y Divisiones

4

P00

Platea de HºAº esp. 20cm

Dejar suspender sobre malla plastica 10x10.

16 Piso tipo P2 s/ detalle. 17 Ver plano de carpinterias. N. piso exterior -0.06

Doble placa de roca de yeso

Zocalo de granito 400x100x21mm

11 Piso tipo P1 s/ detalle.

+2.95

-0.30

0,10

Zocalo de granito 400x100x21mm

INT.

Ladrillo ceram. hueco de 8cm

Columna de hormigon visto:

INT.

0,12

Cielorraso suspendido inclinado

8 sobre estructura de perfiles galvanizados. 9 Encofrado metalico. Terminacion liso +3.45

+3.45

M6

INT.

7 Ver detalle contructivo (cenefas)

+3.80 +3.45

M5 INT.

.

L.M

M4

6 Piso tipo P0 s/ detalle.

INT.

+5.26

+5.26

INT.

+5.26

L.M.

de de hormigon 8 Estr. Ø 6 c/20cm

Terreno natural

Terreno natural

3 39 Perfil de borde. Angulo 2"x16"

interrumpir en tabiques.

P06

40 Piso tipo P5 s/ detalle.

LUMINARIAS EXTERIORES: L1

Luminaria Farola, 1x150 W. con difusor de policarbonato transparente, cuerpo de aluminio, base y caño de acero

L2

2 Reflectores , 250 W. de aliminio gofrado brillante y cristal templado serigrafiado de 4mm, cuerpo de aluminio.

+3.45

41 Tabique tipo M2

+3.45

Zocalo de platea hormigon visto.

42 Junta sellada antiderrame. Terminacion liso

+2.95

Muro de hormigon : Encofrado tablero melaminico. 43 Junta sellada antiderrame. Terminacion liso. ver plano detalle de encofrados.

Capa 20 cm tierra vegetal.

Piso baldosa cementicia 40x40 esp. 21mm

P07

Mezcla de asiento esp. 29mm Carpeta tecnica esp. 60mm Platea de HºAº esp. 20cm

44 Tabique tipo M3 45 Baranda metalica segun detalle.

ISTRITO NORESTE LIDAD DE CIPOLLETTI

Terreno natural

10 cm de piedra bocha bajo platea Relleno gravas arenosas con calcáreo compactado con vibrocompactador en dos capas de 15 cm cada una. Terreno natural

N. piso ext. -0.06 N. cordon cuneta -0.55

N.L.M. -0.49

N. piso exterior -0.06 -0.30

±0.00 -0.19

-0.32

-0.19

-0.32

OBRA:

SEDE DISTRITO NORESTE MUNICIPALIDAD DE CIPOLLETTI

ESCALA:

PLANO DE:

±0.00 -0.19

-0.32

-0.30

1:50 PROYECTO: L.M.

LANTA GENERAL

+3.45

VISTA SUR

ESC. 1:50

E.M.

0 x 60 x 45

M3

0,22

INT/EXT.: revoque grueso y fino esp. 2cm

o de baldosas de piedra da 40x40cm con mezcla asiento esp.50mm

0 x 80 x 45

M2

0,30

Ladrillo comun

12.00

INT.

16

INT.

25

VISTAS NORTE / SUR


TRAYECTORIA Y DEDICACIÓN FORMACIÓN

PARA LA CREACIÓN DE ARQUITECTOS DE CALIDAD

DESDE FINALES DE LA DÉCADA DE 1990 ESTA INSTITUCIÓN REPRESENTA UNA FUERTE APUESTA A LA OFERTA ACADÉMICA. ORIENTADOS A UN PROFESIONAL “ACORDE AL ALTO VALLE”, DAN ESPECIAL ATENCIÓN AL FACTOR SOCIO AMBIENTAL A LA HORA DE PROYECTAR. P68


ALEJANDRO SZILAK La región del Alto Valle ha devenido, en los últimos años,

yecto Final, desde la cual orienta a los futuros pro-

en un polo de estudiantes de arquitectura, ya que desde fi-

fesionales en su trabajo de graduación. Explicó que

nales de 1990, la Universidad de Flores es la única opción

la institución busca “un perfil profesional que sea

que brinda esta disciplina. Desde Cipolletti hacia el sur del

acorde al Alto valle”, precisó y agregó que “la glo-

país, todo aquel aspirante la evaluará como una factible

balización ha traído aparejada mucha cantidad de

opción. Pese a que ya fueron aprobados los proyectos

información, pero acá nosotros no contamos a ve-

que pondrán en dictado la carrera en la sede roquense

ces con los materiales ni la mano de obra calificada

de la Universidad Nacional de Río Negro, la Uflo viene

para trasladar una obra que está hecha en Japón”,

afianzando su trayectoria y afinando su plan de manera

ejemplificó. En ese sentido explicó que para ello es

continua. En la búsqueda de profesionales acorde a la

necesaria “la transformación del arquitecto proyec-

zona, y de un motor de transformación y evolución de la

tista al arquitecto constructor”, que “para ver una

profesión, esta casa de estudios concentra su objetivo

obra terminada, tiene que saber resolver las cuestio-

en el factor socio ambiental como complemento de la

nes prácticas, el oficio y la mano de obra que encon-

planificación metodológica urbana y regional.

tramos acá”, insistió.

Alejandro Szilak es arquitecto y docente en la materia Pro-

Analía Caballero también es profesional en arqui-


tura y se encarga de brindar a los noveles estudiantes, herramientas para sistemas constructivos en acero y hormigón, como parte de la materia Producción II. Ella se ve a sí misma como alguien que “ayuda a crear mejores profesionales y que disfruta de hacerlo”, y se diferencia de aquellos que “toman a la docencia como algo temporal”, reafirmando una “vocación pedagógica” aplicada a su profesión. La docente destacó que los aprendizajes tienen una línea “muy conceptual”, y consideró que “los egresados salen de acá con una carga de mucha ideología, y sobre todo elementos sustentables, inclusive desde el discurso”, opinó. “La arquitectura del Alto Valle está pegando un giro muy bueno, se están empezando a ver obras interesantes, obras que se empiezan a ver publicadas y que ganan premios”, afirmó Alejandro con entusiasmo, y resaltó a una de las materias que se brindan dentro de la oferta curricular: Practica Profesional Supervisada. En esta asignatura, los alumnos gestionan su trabajo y elijen a un municipio u organización que tenga una necesidad y no está destinando atención para resolverla, ya sea por falta de recursos o por no estar incluida en la agenda de la gestión local. “Una biblioteca barrial, puestos de alguna feria, una parada de colectivo, son proyectos a una escala acorde y que ellos pueden desarrollar en poco tiempo”, señaló. Sumado a esto, la UFLO mantiene una intensa agenda social, generando numerosas actividades relacionadas a varias de sus especialidades. En arquitectura participan de muchos encuentros, jornadas y workshop, lo que promueve la capacitación constante y favore-

P70


ce además, la interrelación con empresarios y estudios de profesionales. Además, cuentan con programas de pasantías que en muchos casos representan un primer acercamiento al ámbito laboral. “Antes de recibirse ya están trabajando”, aseguró Analía y añadió que “muchos siguen en relación de dependencia y algunos se abren sus propios estudios, en la zona ya hay varios estudios de chicos recibidos de acá”, contó. Szilak analizó el escenario del rubro y consideró a una de las problemáticas en cuanto a la mano de obra y a los oficios que incluye. “se ha perdido de forma evidente gran parte de la mano de obra que está siendo absorbida por el fenómeno petróleo. Este sector empieza a estar formado por personas que no pudieron ingresar a trabajar en los yacimientos. Año tras año se va perdiendo el oficio de constructor, del oficial albañil, del plomero ya que la gente busca un trabajo en el que gane más dinero, con mayores beneficios”, argumentó. En relación con esto y ante una visión sobre la cuestión regional, Alejandro enfatizó que en “las ciudades que están más cerca de la Confluencia se están desmontando

ANALÍA CABALLERO

muchas chacras productivas, y quizás se están olvidando de la cuestión de la meseta”, puntualizó. “Planificar hacia el lado de la meseta de las ciudades parece lo más lógi-

“se trata de un problema que va más allá de la arquitectura, que es económico y regional, y que enfrenta a los valores de fruta con el boom que tuvo el petróleo”. co”, reflexionó y concluyó que


P72

PARA QUE LA CARRERA DE ARQUITECTURA ABRA SUS PUERTAS EN LA UNRN

CUENTA REGRESIVA

CON MUCHAS ANSIAS, DECENAS DE ESTUDIANTES SERÁN PARTE DE ESTA NUEVA OFERTA EDUCATIVA EN ROCA. ANDREA TAPIA, LA FUTURA DIRECTORA PROFUNDIZÓ SOBRE EL PERFIL PROFESIONAL Y PUNTUALIZÓ SOBRE LOS OBJETIVOS TRAZADOS.

Arq. Andrea Tapia


Arq. Hector Casal


EXPECTATIVA E ILUSIÓN SE VIVE EN LA SEDE RO-

Universidad Nacional de Río Negro, en su sede de Roca,

QUENSE DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL DE RÍO

dará inicio a la carrera de Arquitectura, cuya finalidad será

NEGRO. EN POCO MÁS DE UN MES, LA CARRERA

facilitar la profesionalización de los jóvenes, contribuir en

DE ARQUITECTURA ABRIRÁ SUS PUERTAS A DECENAS DE ESTUDIANTES QUE SERÁN PARTE DE ESTA NUEVA OFERTA EDUCATIVA EN LA PROVIN-

el territorio y en el crecimiento de la región. Esta casa de estudios inició sus actividades en el año 2008 y está desplegada por distintas zonas estratégicas de la provincia y se divide en sedes: Atlántica, Andina, Alto Valle y Valle

CIA. ANDREA TAPIA, LA FLAMANTE DIRECTORA

Medio. Su crecimiento es notable y ostenta 70 carreras y

DE LA CARRERA CONTÓ SUS EXPECTATIVAS Y SE

diez mil estudiantes.

EXPLAYÓ SOBRE EL PERFIL PROFESIONAL QUE BUSCARÁN CREAR Y LOS OBJETIVOS TRAZADOS

Andrea Tapia es una de las precursoras de la carrera de

PARA ESTA, QUE SERÁ LA OPCIÓN MÁS AUSTRAL

Arquitectura de la UNRN, y se formó en la Universidad

PARA LOS FUTUROS ARQUITECTOS. El Alto Valle hoy se considera uno de los puntos estudiantiles más destacados de la Patagonia, el año entrante la

P74

Nacional de la Plata. Hace 3 años regresó de Italia para darle forma a este proyecto universitario y asumir la función de directora de la futura oferta educativa. Resaltó que buscan formar “arquitectos que puedan resolver problemáticas a nivel universal, pero con un apren-


dizaje que surja de lo regional y local, con una fuerte mirada

la oportunidad de construir ciudades acordes

sobre el territorio y el paisaje, donde la densidad urbana es

a este territorio, por eso los arquitectos tienen

secundaria”, precisó. Luego agregó que “el gran cambio” que

en una pequeña medida, la responsabilidad de

plantea esta carrera, a diferencia de las demás del país, es que

desarrollo urbano”, sostuvo.

en la mayoría se enseña desde las problemáticas de las grandes metrópolis, y no desde el territorio, aprovechando los be-

En cuanto a la salida laboral, la arquitecta con-

neficios de cada lugar en particular.

sideró que es “muy buena y que hay una gran cantidad en la zona”, remarcó, y destacó que la

La estructura de la carrera será de 5 años de cursada e incluirá un

ventaja con la que corre la profesión es la posi-

Proyecto Final que será el resultado de un proceso reflexivo sobre lo

bilidad de trabajar en el ámbito público, como

aprendido en el transcurso del proceso de aprendizaje. El curso de

por ejemplo en las direcciones de arquitectu-

ingreso se extenderá desde el 14 de febrero hasta el 27 del mismo

ra o planeamiento, pero también en lo privado,

mes y tendrá condición de eliminatorio; las cursadas se iniciarán el

diseñando viviendas, edificios, proyectando y

5 de marzo. El cuerpo docente estará integrado por arquitectos que

planificando la ejecución. “Acá un arquitecto

hoy dictan clases en la carrera de Diseño de Interiores en la UNRN

viene y puede trabajar, basta con ver lo que se

y por profesores de la Universidad Nacional de La Plata, los cuales

está construyendo y ver las estructuras que se

viajarán cada 15 días para dictar sus clases.

están levantando”, concluyó.

El armado de la carrera comenzó desde que se creó la UNRN en el año 2008, y si bien estaba aprobado como proyecto institucional, Tapia comenzó en el 2014, a desarrollarlo como carrera. Uno de los objetivos principales es construir un edificio propio para que más estudiantes puedan ingresar, ya que la primera promoción compartirá el espacio con las carreras de Geología, Paleontología, Diseño Visual, Diseño Industrial y Diseño de Interiores y Mobiliario. Tapia, afirmó que el impacto de esta nueva oferta “será muy positivo” en la zona, considerando que será la universidad de Arquitectura más al sur del continente, la más austral, y si esto fuera poco, además es pública. “El profesional que salga de Río Negro va a tener una mirada sobre el territorio, sobre la preservación y


REV. EN PIEDRA

IDENTIDAD LOCAL BUNGALOWS BUENA VISTA, ES UNA OBRA DE MARCELO FANTIN E IVÁN RIVERA INDARTE REALIZADA EN EL AÑO 2006. CUENTA CON UNA SUPERFICIE DE 280 MTS2 Y SE ENCUENTRA UBICADA EN AV. BUSTILLO EN EL KM 23, EN SAN CARLOS DE BARILOCHE. EL REVESTIMIENTO DE PIEDRAS DEL COMPLEJO ESTÁ REALIZADO CON PIEDRA VERDE, MATERIAL TÍPICO DE LA ZONA EXTRAÍDO DE LAS CANTERAS QUE HAY EN LOS CERROS DE LA REGIÓN: “QUERÍAMOS HACER UNA OBRA QUE GENERE IDENTIDAD LOCAL PARA EL QUE VENGA A VACACIONAR A BARILOCHE. ES UNA CONSTRUCCIÓN DE MONTAÑA CON TECHOS INCLINADOS, ALEROS, SALIENTE, ENTRANTES Y BALCONES” INDICÓ EL ARQ. FANTIN. P76

La construcción se realizó sobre un terreno compacto con excelente vista al lago y cuenta con bowindows, balcones, chimeneas y otros elementos que componen una variada volumetría del SUM, suite y garaje. La pileta con curvas, la cual intenta fundirse en el verde, aparece a través de una envolvente vidriada. La obra se funde con la naturaleza y pasa a conformar un paisaje armónico típico de montaña. TÉCNICA: Se construyó como un muro independiente colocando una piedra por encima de otra, pegándola con concreto. ORIGEN DEL MATERIAL: Cerros de Bariloche y Neuquén. CARACTERÍSTICAS: El clima de la región es muy exigente para los revestimientos. La piedra verde resiste las fuertes heladas, el frío y la lluvia. Además, no necesita mantenimiento alguno ni protección de sintéticos.


CASA AV

LA CASA SE UBICA EN UN BARRIO PRIVADO SOBRE LA RUTA 151, EN UNA DE LAS ROTONDAS DE INGRESO A LA CIUDAD DE CINCO SALTOS. EL LOTE POSEE SU FRENTE HACIA EL OESTE. SUS DIMENSIONES PERMITIERON ORIENTAR LA CASA HACIA EL NORTE, TOMANDO LOS RECAUDOS DE ESTA ORIENTACIÓN. P78


JORGE VIEYRA Su planteo en “L” permite crear una galería que la protege

dole más privacidad.

del intenso sol del verano. Allí vuelcan las visuales y las

Su geometría espacial es simpe y bien definida. Las dos

actividades diarias (y más sociales de la vivienda). El es-

patas de la “L” son volúmenes más bajos y la bisagra de

tar y el comedor expanden visual y funcionalmente hacia

éstas, es de dos niveles. Ubicando los dormitorios y un

esta galería, que es con seguridad, el mayor atractivo y el

estar íntimo en la planta alta.

de mayor uso en las épocas estivales. Allí también se ubi-

Se intenta acentuar esta propuesta volumétrica con tex-

ca la piscina y la parrilla como un apéndice de la cocina,

turas y colores. Proponiendo un acceso con un revesti-

jerarquizando y enriqueciendo este sector del patio.

miento de piedra, diferenciándolo de los otros dos y des-

Adelante, en la pata más corta de la “L” se ubica el acce-

tacando su identidad.

so a la vivienda, que hace de mampara a las actividades

En un rincón de la planta baja se ubicó el dormitorio prin-

de este patio y fundamentalmente a la piscina, brindán-

cipal con sus dependencias, para que su funcionamien-


to no se vea invadido por las actividades sociales. También se destinó el local de servicio de la vivienda (lavadero/despensero) como fondo de la parrilla, que se utiliza también como acceso desde la cochera y depósito hacia el exterior.

P80


LA SECCIONAL 2 DEL COLEGIO CONVOCÓ A LA MATRÍCULA EN BUSCA DE RECIBIR PROPUESTAS QUE PERMITAN APORTAR SOLUCIONES A LA PROBLEMÁTICA QUE ATRAVIESA LA CIUDAD CON RESPECTO A LA RUTA NACIONAL 22. P82


RUTA 22: OTRA ALTERNATIVA Hace aproximadamente un año el Colegio de Arquitectos de Ge-

gran oportunidad más que una problemática. Su tra-

neral Roca - Seccional 2 convocó a la matrícula para analizar y

bajo tiene como objetivo identificar los elementos

construir posibles soluciones a las problemáticas que surgen del

principales que permitan abordar el reto que plantea

actual proyecto de autopista en su paso por la ciudad. Entre los

una readecuación de la Ruta Nacional N°22 en la ciu-

postulados, surgió una propuesta elaborada por los arquitectos

dad de Genera Roca y su área de influencia.

Carlos Grassi, Guillermo Vázquez, Federico Fernández Rubio,

La propuesta busca contribuir al desarrollo de la ciu-

Jorge Ribot, Gustavo Martínez, José Luis Martínez y Fernando

dad y a su contexto regional, para ello se generó un

Albéniz para dicho trayecto.

marco teórico basado en la sustentabilidad y en la re-

Este grupo de arquitectos sostiene que el hecho constituye una

lación existente entre ciudad y ruta. Por otro lado, se


tuvieron en cuenta otros factores como los vínculos y relaciones funcionales de los distintos actores que conviven, como el comercio, la producción frutícola, el turismo, la industria y el factor espacial por el cual se le atribuye el carácter de borde o frontera coincidente con los límites de su ejido entre las áreas urbana y rural.

CON RESPECTO A LA SUSTENTABILIDAD SE ENTIENDE COMO DESARROLLO SUSTENTABLE A TODO AQUELLO QUE SATISFACE LAS NECESIDADES DEL PRESENTE SIN COMPROMETER LA CAPACIDAD DE LAS GENERACIONES FUTURAS. ESTE ENFOQUE HA DADO PASO A UNA VISIÓN MÁS AMPLIA DEL ESTADO DE LAS CIUDADES Y DE SU RELACIÓN CON EL ENTORNO MEDIO

P84

AMBIENTAL RESPECTO DE LA UTILIZACIÓN DE LOS RECURSOS DISPONIBLES, LA SALUD DE LAS ESPECIES Y LOS MODOS DE INTERVENCIÓN. CONCLUSIONES: LOS DESAFÍOS PRINCIPALES QUE DEBERÍA ABORDAR LA PROPUESTA SON: -Restablecer el diálogo entre las tres dimensiones, social-cultural, medio ambiental y económica; involucradas para el desarrollo sustentable de nuestra Ciudad, Región y País. -Mejorar la calidad de vida de los usuarios del Sistema. -Establecer las bases de “imaginabilidad” contemporánea de nuestra ciudad y su entorno con vistas al futuro, revitalizando su presente y respetando su pasado. Constataciones sobre la ruta y el área urbana comprometida:


Se identifican por lo menos tres tipos de tránsito sobre la Ruta

de la trama urbana.

Nacional N° 22 en su paso por la Ciudad de General Roca:

-Contribuir a la consolidación de las actividades que defi-

-Permanente; entre las ciudades y pueblos del sistema Alto Valle.

nen la vocación de la Ciudad.

-Temporario o transitorio; aquel correspondiente a los via-

-Conferir relevancia e impermeabilidad a los factores de

jes de larga distancia.

conexión de la ruta.

-Habitual o casual; en el tramo de la ruta utilizado por los

-Visualizar la Ruta como lugar de una estética móvil del

habitantes de la ciudad para agilizar movimientos entre zo-

Paisaje y la Ciudad y no como obstáculo que estimula la

nas de la misma.

fragmentación y desorden urbanos.

ESTRATEGIAS QUE PERMITIRÍAN ENFRENTAR

PROPUESTA: MEMORIA DESCRIPTIVA

ADECUADAMENTE LOS DESAFÍOS Y ORIENTAR

La propuesta abarca los 9 km que identificamos como sec-

LOS PRINCIPIOS DE LA PROPUESTA:

tor “urbano” en su paso de la Ruta Nacional 22 por nues-

-Incorporar el concepto de sustentabilidad en el pro-

tra localidad. Se compone de dos vías, una superior que

ceso de diseño.

llamaremos Autopista Ruta 22 y otra inferior con similar

-Otorgar roles claros a los componentes del sistema.

recorrido que denominaremos Autovía Urbana. Los nue-

Que resuelvan por un lado la disfuncionalidad del sub-

ve cruces se resuelven en distintos niveles por motivos de

sistema de movimiento que comportan la ruta y calles

seguridad vial y de tratamiento de la imagen de la ciudad.


La Autopista Ruta 22 es una vía elevada en todo su recorrido sobre columnas que permiten amplias visuales por debajo. Cuenta con dos carriles de ida y dos de vuelta, además de un tercer carril banquina que funciona vía emergencia y un medio carril de seguridad para el peatón. Los ascensos y descensos de la autopista fueron previstos en su inicio previo a la calle Tacuarí y en

P86

su final posterior a calle Heredia en el ingreso y egreso

tercer carril banquina como carril de emergen-

de la Ruta provincial 6; y en el nodo principal de ingreso

cia. Los cruces con las calles Tacuarí - Vintter

a la ciudad por Avenida Roca.

- Mendoza - Avenida Roca - San Juan - Ruta 6 y

Los sectores entre calles Tacuarí – Jujuy; y Damas Patri-

Heredia se hacen a través de rotondas mientras

cias – Heredia, los carriles de ambas manos se separan

que en calles Jujuy y San Juan con semáforos

con una mínima distancia de seguridad, mientras que

por ser ingresos y egresos del parque - ciclovía.

en el tramo Jujuy - Damas Patricias se da una apertura

Entre calles Tacuarí – Jujuy; y Damas Patricias

mayor para generar una mejor calidad espacial al sector

- Heredia los carriles de ambas manos se se-

de ciclovía central que se sitúa por debajo.

paran con una mínima distancia de seguridad,

La Autovía Urbana de Gestión Local es una vía a nivel

mientras que en el tramo Jujuy - Damas Patri-

de la traza actual y en todo su recorrido cuenta con dos

cias se da una apertura mayor para generar un

carriles de ida y dos de vuelta a los que se suma un

parque con ciclovía.


NUEVOS MATERIALES

¿QUÉ ES EL HORMIG CELULAR CURADO E EL HCCA ES UN MATERIAL QUE POSEE UN GRAN PODER DE AISLACIÓN TÉRMICA DEBIDO A QUE EN SU INTERIOR CUENTA CON MILLONES DE MICROBURBUJAS QUE ACTÚAN COMO CÁMARAS DE AIRE. POR OTRA PARTE, POSEE UN IMPORTANTE AISLAMIENTO ACÚSTICO, COMPARABLE CON MATERIALES DE MAMPOSTERÍA. LA RESISTENCIA AL FUEGO ES OTRA DE SUS CARACTERÍSTICAS YA QUE, EN SUS PROPIEDADES QUÍMICAS, EL MATERIAL ES INCOMBUSTIBLE Y ALTAMENTE RESISTENTE AL FUEGO, ESTO BRINDA UNA MAYOR SEGURIDAD EN MATERIA DE INCENDIOS EN INMUEBLES. P88


CONSTRUCCIÓN CON HCCA

GÓN EN AUTOCLAVE (HCCA)?


FACHADAS ARQ.-PLOT 1-75

Arq. Virginia Serri Obra: Valero Vago

TECHO TEJA ASFALTICA COLOR NEGRA TIRAJE DE PARRILLA CHAPA COLOR NEGRA REVESTIMIENTO DE SIDING

TIRAJE DEL HOGAR CHAPA COLOR NEGRA

REVOQUE PLASTICO TIPO REVEAR

ABERTURA PVC SIMIL MADERA

REVESTIMIENTO DE PIEDRA

FACHADA NORTE

PUERTA MADERA Y ACERO

DECK MADERA

ZINGUERIA NEGRA VER DETALLE

TECHO TEJA ASFALTICA COLOR NEGRA

CORTE A 0.75

ABERTURA PVC SIMIL MADERA

REVESTIMIENTO DE SIDING

1.20

UBICACIÓN Del Este 2, 5062. Barrio Urbanización del Este

REVOQUE PLASTICO TIPO REVEAR

2.44

CIELORRASO

REVESTIMIENTO DE PIEDRA

FONDO MADERA

FACHADA SUR

FONDO MADERA

PUERTA

TV DTV

DVD PUERTA

0,51

CAJON

MUEBLE BAJO PUERTA

PUERTA

MUEBLE BAJO

RADIADOR PUERTA

0,98

PUERTA

PUERTA

PUERTA

PUERTA

PUERTA

TECHO TEJA ASFALTICA COLOR NEGRA

PUERTA

CIELORRASO CIELORRASO

TIRAJE DE PARRILLA CHAPA COLOR NEGRA

REVESTIMIENTO DE SIDING

TECHO DE POLICARBONATO

VIGA DE MADERA REVOQUE PLASTICO TIPO REVEAR

CORTE B

CORTES ARQ.-PLOT 1-75

ABERTURA PVC SIMIL MADERA

REVESTIMIENTO DE PIEDRA

DECK MADERA

FACHADA ESTE

ESTRUCTURAL 180x100 5.11

0.15

0.16

0.16

ESTRUCTURAL 160x100

2.16

2.16

1.87

1,38

0.16

TIRAJE DEL HOGAR CHAPA COLOR NEGRA

TECHO TEJA ASFALTICA COLOR NEGRA

CIELORRASO DURLOCK

CIELORRASO DURLOCK

ESTRUCTURAL 160x100

ABERTURAS VELUX

CIELORRASO ACCESIBLE

CIELORRASO DURLOCK CIELORRASO ACCESIBLE

2.45

2,8

RETICULADO 1 0.20

REVOQUE PLASTICO TIPO REVEAR

4.80 REVESTIMIENTO DE SIDING ABERTURA PVC SIMIL MADERA

REVESTIMIENTO DE PIEDRA

CORTE C

PUERTA MADERA Y ACERO

PLANO NUM.

1

ESCALA

1:75

PLANO NUM.

1

ESCALA

1:75

OBRA

NUEVA

DESTINO

VIVIENDA UNIFAMILIAR

UBICACION

URBANIZACION DEL ESTE

PLANO

CORTES

PROPIETARIO VALERO, VAGO

HCCA

OBRA

NUEVA

DESTINO

VIVIENDA UNIFAMILIAR

UBICACION

URBANIZACION DEL ESTE

PROPIETARIO VALERO, VAGO

FACHADA OESTE

PLANO

FACHADAS

VIRGINIA SERRI arquitecta

Móvil: 02944 15705252 e mail: virginiaserri@hotmail.com

VIRGINIA SERRI arquitecta

Móvil: 02944 15705252 e mail: virginiaserri@hotmail.com

El HCCA son piezas prefabricadas listas para ser utilizadas. Su bajo peso lo hace un material ideal para obras rápidas sin perder un óptimo comportamiento estructural. Los ladrillos poseen una gran resistencia en la absorción de agua y no contienen sustancias tóxicas que pongan en riesgo la salud de las personas o del medio ambiente, lo cual la transforma en un material ecológico.

P90

PLANO NUM.

O

ESCALA

UB

1

1:75

D

PR


BICACION

0.15

PLANTA BAJA ARQ.-PLOT 1-75 -0.10

1 LAVADERO

2 COMEDOR DIARIO

HELADERA

3

±0.00

COCINA

4 ESTAR COMEDOR PPAL

GALERIA DESCUBIERTA -0.10

MUEBLE BAJO

6 TOIL

5

7.45

2.00

0.80

HALL

12

8

9

DORMITORIO

DORMITORIO

4.55

3.55

SUITE

7

4.85

SALA DE JUEGOS 10 INTIMO

11 BAÑO

2.70

1.00

0.80

1.30

0.60 0.95

PLANTA ALTA

0.60

0.60

BAÑO

1.55

1.15

TR 850Lts 13

1.80

1.70

2.30

A

OBRA

DESTINO

PLANTA ALTA ARQ.-PLOT 1-75

PLANO NUM.

1

ESCALA

1:75

NUEVA VIVIENDA UNIFAMILIAR URBANIZACION DEL ESTE

ROPIETARIO VALERO, VAGO

PLANO

PLANTA ALTA

VIRGINIA SERRI arquitecta

Móvil: 02944 15705252 e mail: virginiaserri@hotmail.com

OBRA

NUEVA

DESTINO

VIVIENDA UNIFAMILIAR

UBICACION

URBANIZACION DEL ESTE

PROPIETARIO VALERO, VAGO

PLANO

PLANTA BAJA

VIRGINIA SERRI arquitecta

Móvil: 02944 15705252 e mail: virginiaserri@hotmail.com


CONSTRUCCIÓN Para la ejecución se optó por emplear el sistema de hormigón celular curado en autoclave para las vigas, columnas y muros exteriores e interiores. Se aprovechó todas las cualidades que dicho material brinda, especialmente en esta zona que tiene un clima riguroso. Al ser un material liviano hace que se comporte mejor que un sistema tradicional ante un sismo. Se intentó con el diseño respetar la arquitectura de montaña dándole una línea moderna de trazos simples. Para los materiales de terminación eligieron los clásicos de la zona, piedra, siding, revoque plástico y teja asfáltica.

P92


N


P94


DISTRIBUIDOR OFICIAL DE PRODUCTOS PARA LA CONSTRUCCIÓN EN SECO RECONQUISTA 142, VILLA REGINA, PROVINCIA DE RÍO NEGRO. TE: 0298 4461524 Y ROT. / CHIMENTIAYA@NAVEGO.COM.AR

SECCIONAL 1 Rivadavia nº 58 Viedma - Río Negro. Tel/fax: 02920-430799 carnvdma@speedy.com.ar www.carn1.com.ar -Delegación San antonio oeste Delegada: Fabiana Labiunda. SECCIONAL 2 Tucumán Nº 1114 1º piso of. 4 General Roca. carnroca@speedy.com.ar -Delegación Villa Regina -Delegación Choele Choel

SECCIONAL 3 F. P. Moreno 69 5° piso S.C. de Bariloche(0294) 4424172 colarq@speedy.com.ar www.carnbariloche.com.ar -Delegación El Bolsón Delegado: Arq. Cristian Schuldt 25 de Mayo 2917 El Bolsón02944 – 493353 arquitectos@elbolson.com SECCIONAL 4 Villegas 169 Local 7 Cipolletti.0299-4777749 secretaria4@carn.com.ar www.carn.com.ar


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VISTA SUR #2  

Revista digital del Colegio de Arquitectos de Río Negro.

VISTA SUR #2  

Revista digital del Colegio de Arquitectos de Río Negro.

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