Page 1


staff Revista del CAS Colegio de Arquitectos de Salta

dirección general y editorial Consejo Directivo CAS

coordinador de comunicación cas Lic. Ramiro Barón

dirección de arte amanece más temprano

investigación periodística y notas Colegio de Arquitectos de Salta Equipo de prensa CAS

redacción, revisión y corrección Federico Gauffin

tapa #6 Fotografía: Contrastes de la arquitectura salteña (Ph. Argamonte, 2015)

arte y diseño Keko Ferro amanecemastemprano@gmail.com

editor de fotografía Argamonte

fotografía agradecimientos Arq. Susana Capuano Arq. Jorge Estigarribia Arq. Leonardo Pellegrini Arq. César Spirito Arq. Gustavo Zerda Arq. Eduardo Camacho Arq. Lisandro Lávaque María Regina Jacob Pilla Arq. Francisco Milanez Arq. Osvaldo Salgado Arq. Guido Kósiner Arq. Martín Capobianco

Equipo de prensa CAS

gestión de ventas Departamento de Comunicación Institucional Lic. Ramiro Barón comunicacion@colarqsalta.org.ar Marcela Borla > Cel. 0387 (15)4 687307 marcelaborla@hotmail.com

correo comunicacion@colarqsalta.org.ar

impresión

autoridades

administración

consejo directivo

Gerente Técnico: Arq. Viviana Fabbroni Secretaria Técnica: Arq. Susana Varela Atención al público: Sr. Raúl Aramayo Srta. Vanina Carabetti, Srta. Laura De Yong Biblioteca: Matías García

Arq. Carlos Alberto Göttling | presidente Arq. Diego Ceballos | vice presidente Arq. Patricia Mariana Lapenta | secretaria Arq. Carlos Adrián Guevara | tesorero Arq. José Ignacio Pancetti | vocal 1º Arq. Rubén Edgardo López | vocal 2º Arq. Luis Fernando Eladio Kúncar | vocal 3º Arq. Luis Martín Capobianco | vocal 4º Arq. José Jorge Nieto | vocal 5º

comisión fiscalizadora Arq. Gábor Flandorffer Nallar | titular Arq. Carlos Ernesto Hanna | titular Arq. Sergio Roberto Arancibia | titular Arq. Ramiro Gastón Casanova | suplente 1º Arq. María Laura Rebullida | suplente 2º

en trámite Prohibida la reproducción parcial o total sin la debida autorización de los editores. Las ideas u opiniones expresadas en las notas son responsabilidad de sus autores y no representan necesariamente el pensamiento de los editores. Pueyrredón 341 / (4400) Salta - Argentina Tels.: (54)(387) 4316214 / 4317029

Revisor: Arq. Sebastián Nisiche Revisor: Arq. Oscar Redondo Torino

normas de higiene y seguridad Revisor: Arq. Susana Capuano

normas urbanísticas de la ciudad de salta Asesora Arq. Elena Solá

Accesibilidad Asesora Arq. Alejandra Ibáñez

tribunal de disciplina y ética profesional Arq. Osvaldo Enrique Salgado | presidente Arq. Sonia Cristina Aguilar | vice presidente Arq. Alberto Hamasaki | miembro titular Arq. María del Rosario Sola | suplente 1º Arq. Viviana Andrea Fabbroni | suplente 2º Arq. Carlos Ernesto Hanna | suplente 3º

comunicación institucional cas Coordinador: Lic. Ramiro Barón

asesoría contable CPN Andrea A. Del Valle Cabezas

asesoría legal Dr. Roberto Melo

delegaciones Orán: Arq. Jorge Antonio Estigarribia Rosario de la Frontera: Arq. Rubén Edgardo López Tartagal: Arq. Viviana Ninfa Gelatti San José de Metán: Arq. Fernando Luis Barrera Cafayate: Arq. Paola Rosana Marcón General Güemes: Arq. Mirta González

Cartoon S.A.

registro de la propiedad intelectual

normas eléctricas

consejo de asesores de concursos Arq. Osvaldo Enrique Salgado Arq. Armando Javier Zamarián Arq. Mariano Lérida Arq. Carlos Ernesto Hanna Arq. Juan Carlos Bernasconi

consejo de jurados de concursos Arq. Armando Javier Zamarián Arq. Osvaldo Enrique Salgado Arq. Mariano Lérida Arq. Sonia Cristina Aguilar Arq. Carlos Ernesto Hanna

contactos Colegio de Arquitectos de Salta Pueyrredón 341 - 4400 - Salta - Argentina Tel.: (54)(387) 4316214 / 4317029 Gcia. Técnica: gerencia@colarqsalta.org.ar Comunicacion: comunicacion@colarqsalta.org.ar Biblioteca: biblioteca@colarqsalta.org.ar Extensión: extension@colarqsalta.org.ar

horarios Atención a profesionales y público en general: Lunes a viernes de 8 a 13 hs. y de 17 a 20 hs. Asesores de normas eléctricas: Lunes a viernes de 9:30 a 12:30 hs. Asesoría sobre normativas urbanísticas de la ciudad de Salta: Lunes, miércoles y viernes de 8 a 13 hs. Asesorias Legal, HHySS y Accesibilidad solicitar reunión al 03874317029


pirca #6 | sumario

11

Premio Colegio de Arquitectos de Salta

Concurso CAS 2015 Concurso destinado a poner de manifiesto la producción edilicia de los últimos 10 años de los profesionales arquitectos matriculados en el CAS, ya sea con obras dentro de Salta o con producciones a nivel nacional e internacional.

26

Código Civil y Comercial

Necesarias modificaciones con la sanción del nuevo Código Civil y Comercial Una capacitación clave para el futuro del ejercicio profesional. El arquitecto y abogado Sergio Bertone desarrolló un curso con el que ya recorrió 16 provincias y la Capital Federal. PIRCA tuvo la posibilidad de dialogar con el especialista.

16

Pro.Cre.Ar.: nueva vía para resolver consultas

18

Por la seguridad de todas las personas

Se llevó a cabo una capacitación técnica a cargo del Banco Hipotecario

Proyectar bajo las normas de seguridad equivale a minimizar el riesgo

El pasado 10 de Septiembre, la gerente del Banco Hipotecario (sucursal Salta), Paola Guaymás Marinaro, dictó una charla técnica para nuestra matrícula sobre la operatoria de los planes Pro.Cre.Ar.

El CAS es una de las entidades competentes para verificar el estricto cumplimiento de las condiciones de seguridad en los proyectos y/o documentación técnica. Esta verificación se realiza a través de un estudio a cargo de los profesionales habilitados.

54

¿Por qué ser sostenible?

Francisco Milanez, Profesor, arquitecto, urbanista, biólogo, escritor y terapeuta. Ex coordinador del Plan “Rio Grande do Sul Sustentável” del gobierno de Rio Grande do Sul. Ex presidente de A.G.A.P.A.N. -Associação Gaúcha de Proteção ao Ambiente Natural (Asociación Gaucha de Protección del Medio Natural). Nos habla de sustentabilidad.

58

Viviendas de crecimiento progresivo

Un sistema constructivo económico El Arq. Guido Kosiner comparte con PIRCA sus conocimientos sobre un novedoso sistema modular para viviendas de crecimiento progresivo -de uno a tres dormitorios y de 27m² a 54m² de superficie-.


editorial

La puesta en vigencia -a partir del 1º de agosto de este año- del nuevo Código Civil y Comercial introdujo cambios que afectan, en diferentes aspectos, la práctica profesional de los arquitectos. Desde el CAS trabajamos para instrumentar un conjunto de medidas orientadas a resguardar la responsabilidad de nuestros matriculados, en lo concerniente a la labor que desarrollamos. En este sentido, el CAS contrató un Seguro de Responsabilidad Civil Profesional para nuestros matriculados sin costo adicional, diversificamos las asesorías que ofrece el nuestra institución para abarcar aspectos técnicos cotidianos -así como también temas más generales y legales-, intensificamos las capacitaciones -entre las que se destacaron el curso de “Dirección de Obra” y de “Arquitectura legal” entre tantos otros- y nuestro sitio web está en constante evolución -implementamos el aplicativo de cálculo de honorarios y publicamos un índice del costo de construcción de Salta, con actualización trimestral desde Marzo de 2015. En octubre, iniciaremos la entrega de libros de comunicaciones para usar en obras y pondremos en vigencia la disposición mediante la cual se estipula la presentación, ante el CAS, de la orden de trabajo y de una resolución firmada por el profesional y el comitente -en el que se clarifican los roles y responsabilidades de cada uno en cada obra-. Para promover el uso adecuado de estos nuevos instrumentos que protegen al arquitecto, se realizará una capacitación sobre la Práctica Profesional. Con este conjunto de medidas pretendemos ofrecer a nuestros matriculados valiosas herramientas para un mejor desempeño de la práctica profesional encontrándonos, como siempre, atentos para recibir sus aportes y seguir consolidando nuestra profesión.

Arq. Carlos Göttling presidente del cas

<

4 | 5

>

| C O L E G I O D E A R Q U I T E C T O S D E S A LTA


INSTITUCIONALES

noticias del cas

El C.A.S. y la importancia de su accionar Nuestra institución lleva a cabo importantes acciones con el propósito sentar precedente en la actividad profesional de los arquitectos. En este número de PIRCA, conoceremos algunas de ellas y anunciaremos avances significativos en materia de servicios. Además, acercaremos herramientas de trabajo que hacen al quehacer del día a día de nuestros colegas.

Por un valle integrado El 16 de Julio, en el CoPAIPA, tuvo lugar la quinta jornada de “Aulas Metropolitanas”, en la que participó -entre otros funcionarios- el presidente de nuestra institución, Arq. Carlos Göttling. En esta oportunidad, el Arq. Pedro Fernández -presidente de la Fundación “EAmbiente”, un grupo de consultores externos contratados por la Municipalidad- expuso las nuevas herramientas que su equipo se encuentra estudiando para aplicar en el municipio Capital, como convenios urbanísiticos, herramientas tributarias, entre otras. El análisis y elaboración de los L.E.M. (Lineamientos Estratégicos Metropolitanos) del “Área Metropolitana del Valle de Lerma” -conformada por los municipios de La Caldera, Vaqueros, Campo Quijano, Rosario de Lerma, Cerrillos, La Merced, San Lorenzo y Salta- está a cargo de la Subsecretaría de Financiamiento -del Ministerio de Economía, Infraestructura y Servicios Públicos del Gobierno de la Provincia de Salta- y del

<

6 | 7

>

Programa DAMI (Desarrollo de Áreas Metropolitanas del Interior). Esta tarea está en manos de ICG (Instituto de Gestión de Ciudades) -consultora de la ciudad de Rosario de Santa Fé-, integrada por un equipo interdisciplinario dedica-

| C O L E G I O D E A R Q U I T E C T O S D E S A LTA

do al diseño e implementación de políticas públicas urbanas y territoriales, que cuenta con una significativa experiencia en la gestión de proyectos que se proponen el desarrollo sostenible e inclusivo de las ciudades.

Por una Salta Accesible El 31 de Julio, en la sede del C.A.S., se reunieron el presidente del CoPAIPA -Ing. Felipe Biella Calvet- y el Coordinador de la Comisión de Diseño y Accesibilidad de dicha institución -D.I. Guillermo Esteban- con el presidente del C.A.S. -Arq. Carlos Göttling-, la Coordinadora de la Comisión de Accesibilidad al Medio Físico del Colegio de Arquitectos -Arq. Alejandra Ibáñez- y -por la Dirección Nacional de Arquitectura el Jefe del Distrito Noroeste-, el Arq. Carlos Demergassi, a los fines de acordar lineamientos sobre el control y el cumplimiento de las normativas vigentes de Accesibilidad al Medio Físico y al Patrimonio Histórico Protegido que realizarán ambas Instituciones, como así la incorporación de dicha norma, en la Ley de Higiene y Seguridad de la Provincia de Salta. En dicha reunión se decidió, de común acuerdo, que los profesionales que visan planos de proyectos en la Municipalidad y las comisiones de Higiene y Seguridad


Nueva reunión de la Comisión Técnica del Co.M.D.U.A.

Pro.Cre.Ar: Nueva vía de resolución de consultas de ambas instituciones realizarán estos controles y trabajarán en conjunto para incorporar la normativa de accesibilidad a la Ley N° 7.467 de Higiene y Seguridad. Además, se acordó realizar capacitaciones sobre esta temática, tanto para los que tengan a cargo el control, como para los que realicen proyectos y sean usuarios.

Importante Capacitación Entre el 4 y el 6 de Agosto se llevó a cabo, en las instalaciones de nuestro colegio, el curso “Interpretación de los Códigos de edificación del municipio Salta Capital”, dictado por la Arq. María Pía Ruiz de los Llanos quien, en la actualidad, es la Directora General de Control de Obras Particulares del municipio capitalino. En estos tres días de capacitación, nuestros colegas pudieron acceder a información actualizada y de primera mano, acerca de las reglamentaciones incluidas en los Códigos de Edificación de Salta Capital.

El 6 de Agosto, en oficinas del Banco Hipotecario de Salta, el presidente del C.A.S. -Arq. Carlos Göttling- y la gerente de la sucursal de Salta del Banco Hipotecario -Paola Guaymás Marinaro- tuvieron un encuentro en el que trataron problemáticas referidas a la labor de los arquitectos en los proyectos de Pro.Cre.Ar. En dicha reunión se estableció una nueva vía para agilizar consultas y propiciar soluciones a los reclamos que se originan en el quehacer de los arquitectos en la operatoria de los proyectos del plan Pro.Cre. Ar, así como también a cuestiones técnicas que nuestros matriculados -exclusivamente- deseen consultar. Es así como los arquitectos podrán enviar un correo electrónico a consultasprocrear@colarqsalta.org.ar, consignando el número de sorteo y la consulta para solicitar asistencia a su problema y esperar una respuesta con mayor celeridad. Por otra parte, se realizó -el 10 de Septiembre-, en instalaciones del C.A.S., una capacitación dictada por representantes del Banco Hipotecario, en la que los arquitectos pudieron interiorizarse aún más sobre la normativa del plan y evacuar todas sus dudas.

El viernes 7 de Agosto tuvo lugar una nueva reunión quincenal de la Comisión Técnica del Co.M.D.U.A. -en las instalaciones de nuestro colegio- para analizar los avances que el equipo de Planeamiento de la Municipalidad de Salta, junto con los consultores externos, van logrando en la actualización del Código de Planeamiento Urbano Ambiental. En esta reunión, puntualmente, se hizo un análisis de la situación de los distritos que envuelven al área centro para considerar la necesidad de hacer algunos retoques de lími-

tes, de indicadores y de actividades. El objetivo es elevar el resultado de todo este trabajo al Consejo Deliberante para convertirlo en ordenanza, según detalló a PIRCA la Ingeniera Laura García, Subsecretaria de Planeamiento Urbano, de la Municipalidad de Salta.


INSTITUCIONALES

Tres medias becas para Maestría en la U.C.A.Sal

El 7 de Agosto, en el C.A.S., el De-

les permita responder a nuevas

cano de la Facultad de Arquitectu-

demandas y exigencias sobre su

ra de sede local de la Universidad

“conservación”; singularizar sus

Católica, Dr. Arq. Pablo Prone, pre-

bienes a partir de enfoques pluri-

sentó la Maestría en Valoración

disciplinarios, analizar metodolo-

del Patrimonio Cultural y Natural.

gías y técnicas que van más allá

En el encuentro se brindaron de-

de las apropiadas de restaura-

talles de las tres medias becas que

ción para alcanzar la elaboración

el C.A.S. otorgará a matriculados

de políticas, planes, programas

postulantes. La maestría se pro-

y proyectos relacionados con su

pone contribuir a la formación de

valoración y trabajar sobre todos

profesionales sobre temáticas vin-

sus bienes como recursos poten-

culadas con un enfoque integral

ciales del desarrollo sustentable y

del patrimonio natural asociado

condicionantes, al mismo tiempo,

al cultural, a partir de generar

de la planificación y gestión del

un capital de conocimientos que

territorio.

<

8 | 9

>

| C O L E G I O D E A R Q U I T E C T O S D E S A LTA

Invitación al “9º Torneo Nacional de Fútbol 11 para Arquitectos”

La Comisión de Deportes del C.A.S. informa a los colegas que ya están abiertas las inscripciones para participar del “9º Torneo Nacional de Fútbol 11 para Arquitectos”, cuya fecha de realización será finales del mes de Octubre de 2015, con la participación de delegaciones de profesionales la Arquitectura de todo el país y países limítrofes. La realización del certamen deportivo, comenzará el 29 de octubre, con la recepción de las delegaciones participantes y culminará el 31 del mismo mes, con

la entrega de premios y una cenashow de despedida. El Torneo Nacional se realiza desde el año 2006 en distintos lugares del país. La última edición se realizó en la Ciudad de Mar del Plata y contó con la presencia de equipos de Buenos Aires, Chaco, Corrientes, Entre Ríos, Formosa, La Rioja, Misiones, Santa Fé, Santiago del Estero y Tucumán, entre otros. Esta novena edición se realizará en la Ciudad de Córdoba. Para información adicional, comunicarse por correo electrónico a torneonacionalarq@gmail.com

Nueva vía para denunciar la obra ilegal Recordamos el número de WhatsApp para denunciar las obras en las que no se identifique al profesional habilitado actuante: 3875784440. Para tal

fin, se sugiere enviar fotos, dirección y localidad de la obra en cuestión. Es importante destacar que la identidad de los remitentes es confidencial.


Novedades FADEA

Campañas en defensa de nuestro trabajo y concurso de la Federación

Recientemente, la Federación Argentina de Entidades de Arquitectos lanzó dos campañas que está viralizando en las redes y que compartimos en nuestra revista institucional con

1 Diseñar, proyectar, dirigir y ejecutar la concreción de los espacios destinados al hábitat humano.

Los Arquitectos defendemos nuestras

INCUMBENCIAS

2 Proyectar, dirigir y ejecutar la construcción de edificios, conjuntos de edificios y los espacios que ellos conforman, con su equipamiento e infraestructura y otras obras destinadas al hábitat humano. 3 Proyectar, calcular, dirigir y ejecutar la construcción de estructuras resistentes correspondientes a obras de arquitectura. 4 Proyectar, calcular, dirigir y ejecutar la construcción de instalaciones complementarias correspondientes a obras de arquitectura, excepto cuando la especificidad de las mismas implique la intervención de las ingenierías. 5 Proyectar, dirigir y ejecutar obras de recuperación, renovación, rehabilitación y refuncionalización de edificios, conjuntos de edificios y de otros espacios, destinados al hábitat humano. 6 Diseñar, proyectar, dirigir y ejecutar la construcción del equipamiento interior y exterior, fijo y móvil, destinado al hábitat del hombre, incluyendo los habitáculos para el transporte de personas. 7 Diseñar, proyectar y efectuar el control técnico de componentes y materiales destinados a la construcción de obras de arquitectura. 8 Programar, dirigir y ejecutar la demolición de obras de arquitectura. 9 Realizar estudios, proyectar y dirigir la ejecución de obras destinadas a la concreción del paisaje. 10 Efectuar la planificación arquitectónica y urbanística de los espacios destinados a asentamientos humanos. 11 Proyectar parcelamientos destinados al hábitat humano. 12 Realizar medición y nivelación de parcelas con el objeto de concretar la ejecución de obras de arquitectura. 13 Realizar estudios e investigaciones referidos al ordenamiento y planificación de los espacios que conforman el hábitat y a los problemas relativos al diseño, proyecto y ejecución de obras de arquitectura. 14 Asesorar en lo concerniente al ordenamiento y planificacion de los espacios que conforman el hábitat y a los problemas relativos al diseño, proyecto y ejecución de obras de arquitectura. 15 Participar en planes, programas y proyectos de ordenamiento físico-ambiental del territorio y de ocupación del espacio urbano y rural. 16 Participar en la elaboración de normas legales relativas al ordenamiento y planificación de los espacios que conforman el hábitat humano. 17 Participar en la elaboración de planes, programas y proyectos que no siendo de su especialidad afecten al hábitat humano. 18 Realizar relevamientos, tasaciones y valuaciones de bienes inmuebles. 19 Realizar arbitrajes, peritajes, tasaciones y valuaciones relacionadas con el ordenamiento y planificación de los espacios que conforman el hábitat y con los problemas relativos al diseño, proyecto y ejecución de obras de arquitectura. 20 Proyectar, ejecutar, dirigir y evaluar todo lo concerniente a la higiene y seguridad en obras de arquitectura.


INSTITUCIONALES

toda nuestra matrícula: Una sobre las incumbencias de los arquitectos y otra con un mensaje de concientización para nuestros colegas, con la intención de otorgarle valor a nuestra labor. Además, informamos que, hasta el 23 de Octubre, estarán abiertas las inscripciones para el concurso “Arquitectura Construida”, para todos los arquitectos con matrícula regular. La iniciativa forma parte de un esfuerzo conjunto de F.A.D.E.A. y nuestra institución, con un objetivo en común: incentivar y prestigiar la labor de los arquitectos. El premio consiste en una nueva oportunidad para que los matriculados de toda la provincia participen con sus obras a nivel arquitectónico y difundir, de esta manera, las singularidades e innovaciones obtenidas en distintos campos de la actuación profesional. Los trabajos que reciban el primer premio en cada una de las categorías participarán de la instancia nacional. El reglamento ya puede ser consultado en nuestra página web: www.colarqsalta.org.ar

<

10 | 11

>

| C O L E G I O D E A R Q U I T E C T O S D E S A LTA


INSTITUCIONALES

La tendencia “Color y Estilo” de Alba-2016 Con la organizadión a cargo de Martel Pinturerías y del Colegio de Arquitectos de Salta, el día de ayer se llevó a cabo, en el Club 20 de Febrero, la conferencia “Color e Identidad en la Arquitectura de Salta y el Proyecto de Color”, a cargo de la Arq. Liliana Dabove -especialista en color y Colour Trainer de Alba- y con la compañía de los Arqs. Gustavo Giachero -ex director de la Dirección de Edificios Públicos y Casco Histórico de Salta- y Omar Carpio -funcionario de la CoPAUPS. del casco histórico de la Ciudad de Salta en los últimos años, como la Iglesia de la Viña, la Catedral Basílica y el Convento San Bernardo. A continuación, el Arq. Carpio hizo un breve repaso sobre la normativa vigente -la Ley Provincial Nº7418, de Protección del Patrimonio- en referencia a la paleta de colores que están contemplaEn el inicio de la charla, la Arq.

dos en el P.R.A.C. (Plan Regulador

Davobe hizo una síntesis sobre la

para el Área Centro). Además, el

importancia del color a nivel iden-

funcionario de la CoPAUPS (Comi-

titario -desde las culturas primiti-

sión de Preservación del Patrimo-

vas hasta la aplicación de sus atri-

nio Arquitectónico y Urbanístico,

butos, por las marcas reconocidas

área que depende del Ministerio

de la actualidad- y agregó que

de Finanzas y Obras Públicas de la

cada una de las paletas elegidas

Provincia) presentó una serie de

en las ciudades las identifica y las

ejemplos en los que se demostró

diferencia de las otras -algo que

cómo se mejoraron las fachadas

ella denominó como la “Geogra-

de muchas construcciones céntri-

fía del color”-, además de aportar

cas, en cuanto a la cartelería y los

varios ejemplos sobre armonía y

colores de sus fachadas.

disrupción arquitectónica según

Finalmente, la Arq. Davobe reto-

las formas y los colores.

mó la palabra para presentar la

Luego fue el turno del Arq. Giache-

tendencia “Color y Estilo” de Alba

tónicos de la época y, luego, en

Esta investigación se traduce en

ro, quien expuso varias imágenes

para el 2016, resultado de un tra-

las modificaciones conceptuales

una paleta de cincuenta colores

que dan testimonio del trabajo

bajo de estética que se concentra,

que se realizan de acuerdo a los

emergentes que, en el 2016, esta-

de restauración patrimonial que

en primer lugar, en los hallazgos

cambios culturales de la sociedad

rán ligados a la esencia del patri-

se realizó a importantes edificios

de hitos históricos y arquitec-

-siempre múltiples y diversos-.

monio y la identidad.

<

12 | 13

>

| C O L E G I O D E A R Q U I T E C T O S D E S A LTA


INSTITUCIONALES

Sistema jubilatorio de los Arquitectos

La Caja inauguró su propia sede El 20 de Julio, la Caja de Previsión Social para Agrimensores, Arquitectos, Ingenieros y Profesionales afines de Salta inauguró su propia sede, en un acto que reunió a las autoridades de C.A.S, Co.P.A.I.P.A, Colegio de M.M.O.O. y miembros de la Caja. Aprovechando este acontecimiento, PIRCA dialogó con algunos de los directivos de esta institución. Luego de muchos años de funcionamiento en instalaciones del Co.P.A.I.P.A, esta es la primera vez que la Caja tiene casa propia. “El objetivo nuestro es darle a la Caja su propio perfil porque es una institución totalmente diferente al Co.P.A.I.P.A, y con un objetivo totalmente diferente”, explicó el Ing. Civil José Alfredo Miguel, presidente del organismo. “La oficina anterior era mucho más chica que el espacio del que disponemos ahora. La idea es dedicarle más espacio y atención a los afiliados, para que tengan más beneficios”, agregó el Arq. Carlos Isasmendi, director suplente de la Caja. Esta importante entidad lleva a cabo estudiadas estrategias financieras que están orientadas a asegurar el incremento de la renta y prever la disponibilidad de los fondos suficientes y necesarios para que los profesionales tengan su jubilación en las próximas décadas. “No sólo trabajamos para el presente, también trabajamos para el futuro; y la compra de esta casa es una inversión”, aseguró el Ing. Agrónomo Jorge Scardilli -Secretario de la Caja-, al hacer referencia al fondo de reserva que está compuesto no solamente por la recau-

<

14 | 15

>

dación de los aportes de los afiliados, sino también por inversiones (una playa de estacionamiento, departamentos, bonos, la misma casa en la que se estableció la institución, etc.).

Novedosa alternativa jubilatoria Dese hace dos años existe “BOM65”, un sistema cuyas características convierten a la Caja en una pionera en materia previsional: el Beneficio Optativo para Mayores de 65 años. “Si se cumplen los tres requisitos para acceder a la jubilación pero el profesional todavía desea seguir ejerciendo, este tiene la opción de seguir trabajando pero cobrando un 70% de la jubilación. Cuando el afiliado decide no trabajar más y pedir la baja de la matrícula, cobra el 100%”, detalló el Ing. Miguel. Este sistema elimina, de raíz, el empleo informal, ya que antes muchos profesionales se jubilaban y seguían trabajando en negro.

Más beneficios de la Caja La institución cuenta con un sistema de préstamo personal a tasa subsidiada, denominado “Beneficio Cali-

| C O L E G I O D E A R Q U I T E C T O S D E S A LTA

ficado de Ayuda”. Los afiliados que estén al día con los aportes, pueden solicitarlo, accediendo a un costo financiero equivalente a casi la mitad de lo que cobra cualquier banco. Además, con el pago de una cuota de $20 por grupo familiar, los beneficiarios pueden acceder a un “Fondo Solidario de Trasplante”, un

coseguro de alta complejidad que cubre trasplantes e implantes (no estéticos). Por otra parte, está disponible el sistema de cobro de aportes por vía electrónica, para que los afiliados puedan pagar sus cuotas sin necesidad de acercarse personalmente a las oficinas de la Caja.


La nuevas instalaciones Las flamantes oficinas de la Caja están ubicadas en Av. Entre Ríos 462 -entre calles Deán Funes y Zuviría -, un sector de la ciudad que brinda comodidad de acceso, por encontrarse muy cerca del centro. La casa, reacondicionada, cuenta con amplias salas de reuniones, oficinas de gerencia y un moderno sector de atención a afiliados, con equipamiento de última generación.

La Caja, en números Para jubilarse, se requiere tener más de 65 años de edad, 30 años de ejercicio profesional y 30 años de aportes. En la actualidad, la Caja cuenta con 4774 afiliados y son muy pocos los jubilados ya que todavía no llegó a los 30 años de existencia (fue creada en 1991). Hoy, la institución previsional tiene a su cargo el pago de 95 haberes jubilatorios: 87 son jubilaciones ordinarias, 6 son extraordinarias (por discapacidad) y 2 de reciprocidad (jubilados que realizaron sus aportes en otras localidades y actualmente perciben en Salta).


INSTITUCIONALES

Se llevó a cabo una capacitación técnica a cargo del Banco Hipotecario

Pro.Cre.Ar.: nueva vía para resolver consultas El pasado 10 de Septiembre, la gerente del Banco Hipotecario (sucursal Salta), Paola Guaymás Marinaro, dictó una charla técnica para nuestra matrícula sobre la operatoria de los planes Pro.Cre.Ar.

A

tentos a las dificultades que los arquitectos han expresado enfrentar para el concretamiento del Programa de Crédito Argentino, el Colegio de Arquitectos y la gerencia del Banco Hipotecario de Salta, han coincidido en propiciar un espacio en que los profesionales pudiesen aclarar dudas y manifestar aspectos referidos a la operatoria de dicho plan. “Quisimos aunar esfuerzos y traer, al colegio, consejos para que los arquitectos logren un proyecto exitoso desde el principio hasta el final y que

<

16 | 17

>

el cliente pueda iniciar su obra y terminarla. Esta fue la finalidad de esta capacitación técnica”. La directiva recordó que existe una nueva vía de contacto para resolver consultas de nuestros colegas, referidas al plan Pro. Cre.Ar.: “Los arquitectos podrán enviarnos -de forma más directasus inquietudes a consultasprocrear@colarqsalta.org.ar. La idea es allanar el camino aclarando dudas y evitando demoras”. A dicho correo electrónico podrán hacerse las consultas generales

| C O L E G I O D E A R Q U I T E C T O S D E S A LTA

acerca de los pasos a seguir en sus proyectos, o bien con el número de beneficio -para aquellos casos más específicos-. “A los arquitectos se les dificulta un poco la parte técnica del proceso, fundamentalmente la manera de completar las planillas. Eso hicimos acá, las explicamos para que puedan manejarlas integralmente y para que puedan concretar gran parte importante del crédito”, explicó Guaymás Marinaro. Para que un candidato pueda

llegar al objetivo de construir su propia casa, es necesario completar dos caminos: “Nosotros nos encargamos de la parte crediticia pero hacemos énfasis en la parte técnica, que consiste en tener los planos visados y que la construcción esté avalada por un profesional. Para eso, los arquitectos tienen que acompañar el proceso y procurar convertirse en buenos asesores de manera integral para sus clientes y permitir, de este modo, finalizar la obra satisfactoriamente”, concluyó.


INSTITUCIONALES

Por la seguridad de todas las personas

Proyectar bajo las normas de seguridad equivale a minimizar el riesgo El Colegio de Arquitectos de Salta es una de las entidades competentes para verificar el estricto cumplimiento de las condiciones de seguridad en los proyectos y/o documentación técnica. Esta verificación se realiza a través de un estudio a cargo de los profesionales habilitados.

Arq. Susana Capuano Revisora Técnica en Normas de Seguridad del CAS

<

18 | 19

>

Permanentemente debemos ingresar a edificios de concurrencia masiva, ya sea por la necesidad del normal desarrollo de nuestras actividades laborales, culturales, de recreación, o simplemente porque vivimos en un departamento. Estos deben brindar la seguridad necesaria para preservar la integridad física de sus ocupantes. Por otra parte, en todo núcleo urbano realizamos actividades que, si bien no concentran gran cantidad de personas, sí representan un riesgo para la comunidad. Por eso, es importante que el profesional cuente con el asesoramiento necesario -en la etapa de proyecto- respecto a la seguridad del edificio o instalación, debido a la dificultad de adecuación posterior a la normativa vigente y, fundamentalmente, porque ese proyecto está destinado a actividades desarrolladas -ya sea en forma permanente o temporaria- por personas que deben estar protegidas. Por lo general, un edificio responde a la forma y función solicitada

| C O L E G I O D E A R Q U I T E C T O S D E S A LTA

por el comitente y el aspecto de la seguridad es incluida al final porque una ley nos obliga. Más allá de que una ley nos obligue o no, un edificio debe ser el resultado de la fusión de forma, función y seguridad. Las tres premisas deben ir de la mano desde el inicio del proyecto. Hacer un edificio más seguro no implica que el edificio sea más costoso, necesariamente. Intervienen diferentes variables, de acuerdo al uso que se le dará a un edificio, por lo tanto es de fundamental importancia un estudio de seguridad para cada actividad, consistente en un análisis de riesgos y sus medidas de prevención. Un estudio de seguridad está comprendido, fundamentalmente, por dos partes: 1- Relevamiento y verificación de las condiciones de seguridad de la instalación o edificio y de las actividades a realizar, a fin de minimizar la ocurrencia de un siniestro. La magnitud de un incendio -que puede iniciarse por una falla en la instalación eléctrica, por ejem-

plo- dependerá de los materiales almacenados y empleados en la construcción y el saldo en vidas humanas estará, en gran medida, determinado por los recorridos de evacuación. En Salta, además, tenemos riesgo sísmico y -si bien existe una legislación en cuanto al diseño de estructuras sismo-resistentes- debemos tomar las medidas de seguridad necesarios ante este tipo de emergencias. Una respuesta a estos puntos no requiere, generalmente, de un costo significativo en las etapas del proyecto y la construcción -si tenemos en cuenta que la forma de abrir de una puerta, el ancho de las vías de evacuación, la señalización e iluminación de las salidas no requieren de gastos adicionales a los previstos-. En contrapartida, aumentará el valor del edificio, gracias a sus características de seguridad. 2- Plan de emergencias ante contingencias -que podrían ocurrir a pesar de haber tomado todas las medidas de seguridad en el edificio o instalación- con el fin de poder evacuar a todas las personas.


El plan de emergencias se implementa una vez que la construcción ya está terminada y en funcionamiento. El éxito de una evacuación depende, en gran medida, del entrenamiento que posean las personas ante una emergencia pero puede fracasar

si el edificio o las instalaciones no son adecuados para una salida rápida y masiva. Además es tarea imprescindible establecerlas pautas de la evacuaciónde todas las personas, independientemente de sus facilidades o condicionamientos físicos.

Se trabaja por una seguridad para todos Esta preocupación nos hace considerar, con mucha seriedad, la evacuación de individuos con capacidades restringidas, lo cual llevó -a profesionales de distintas áreas- a revisar algunos puntos considerados dentro del estudio de seguridad. Con este fin se realizó una reunión en la sede del CoPAIPA, en el mes de Abril, para incorporar a la Ley Nº 7.467 la verificación de Diseño Universal y Accesibilidad. En dicha oportunidad, las arquitectas Susana Capuano -Revisora Técnica en Normas de Seguridady Alejandra Ibáñez-Coordinadora de la Comisión de Accesibilidad al

Medio- representaron a nuestra institución, junto a la Revisora de Normas de Seguridad -Ing. Gladys Salinas- y el Coordinador de la Comisión de Diseño y Accesibilidad-Diseñador Industrial Guillermo Esteban- del CoPAIPA,la Coordinadora de Adultos Mayores de la Provincia de Salta -Tec. Elena Dela Soto- y la representante del Instituto Nacional de Tecnología Industrial (INTI) -Ing. Claudia Andrés-. En esta primera reunión se dejaron sentadas las bases para continuar trabajando conjuntamente a favor de la seguridad de todas las personas.

El siniestro ocurrido en el local bailable “República de Cromañon” -en Buenos Aires, el 30 de diciembre de 2004- puso de manifiesto las deficientes medidas de prevención y control. Esto obligó a analizar y replantear la seguridad de los edificios e instalaciones para garantizar la integridad física de las personas que asisten a los mismos. La Provincia de Salta es pionera en temas de seguridad, habiendo san-

cionado -en el 2007- la Ley de Seguridad Pública Nº7.467 mediante la cual se dispone la aplicación obligatoria de las condiciones establecidas en la Ley N°19.587 (de Higiene y Seguridad en el Trabajo) y su reglamentación, en los edificios e instalaciones de uso público de todo el territorio provincial, existentes o que se proyecten, con el fin de garantizar la protección de las personas.


INSTITUCIONALES

Sede del CAS en San Ramón de la Nueva Orán

Una delegación en crecimiento Desde hace tres años la delegación de la ciudad de Orán logró mejorar las condiciones de servicio para los arquitectos de dicha localidad. PIRCA dialogó con el delegado de esta sede, Arq. Jorge Estigarribia, al respecto.

<

20 | 21

>

Orán se ha convertido, en los últimos años, en segundo centro urbano -por su población- de la provincia. Atento al crecimiento de esta ciudad limítrofe, el Colegio de Arquitectos de Salta, ha dotado a esta delegación -ubicada en calle Pizarro 55 (local 6)- de herramientas para poder brindar más servicios a la matrícula oranense. “Desde hace tres años contamos con un local que brinda los servicios más urgentes a los arquitectos de esta jurisdicción y al público que necesite algún tipo de asesoramiento”, explicó el Arq. Estigarribia. “Hoy, gracias al empleo del Fondo de Reserva para las delegaciones del interior de la provincia, mejoramos estética, confort, seguridad y conectividad del local. Además, brindamos a los colegas el servicio de plotteo”, detalló. Como en todo emprendimiento, la delegación de Orán se plantea nuevos desafíos: “Aún restan abordar numerosas tareas. Entre las más urgentes, queremos facilitar el perfeccionamiento profesional, instaurar la presencia institucional en la comunidad y, respecto a la lucha contra la obra ilegal, un tema que nos preocupa, tendremos una reunión con el Intendente del municipio, en el corto plazo”, enfatizó el delegado.

| C O L E G I O D E A R Q U I T E C T O S D E S A LTA

Para finalizar, Estigarribia comentó que las mejoras planificadas para su delegación están casi por mate-

rializarse en su totalidad. “Estamos despegando hacia un futuro mejor”, aseguró.


Por una asistencia integral y presencia institucional

Inauguraron la nueva sede de la Delegación de Güemes En un acto que se llevó a cabo el viernes 18 de septiembre -en el que participó el presidente del C.A.S., Arq. Carlos Göttling-, se realizó la inauguración de las nuevas oficinas de la Delegación de Gral. Güemes en la zona céntrica de esta ciudad, en la calle Vicente López 428.

Las instalaciones cuentan con una sala de reuniones y dos oficinas: una para la delegada y el subdelegado y otra destinada a los arquitectos que no tengan estudio, para atender a sus comitentes. “Nosotros no sólo nos queremos encargar del ejercicio libre y legal de la profesión y de acompañar a los colegas en lo que necesiten, sino también queremos ocuparnos de la capacitación y asistencia del profesional, para atender a todas las inquietudes en el Colegio y trabajar a puertas abiertas con la comunidad”, expresó la Arq. Mirta González, delegada de dicha localidad. “La obra ilegal, en Güemes, es un problema. Muchas casas se levantan solamente con el trabajo de un albañil”, expresó con preocupación la Arq. González. Y agregó: “Queremos trabajar con los centros vecinales para dar a conocer la institución y los arquitectos matriculados a la gente, para que sepan que nuestro trabajo es importante”. Además, la delegada expresó que “queremos que los arquitectos se sientan acompañados por el colegio y serles útiles a la comunidad”.


INSTITUCIONALES

Capacitaciones del CAS

Cursos para los arquitectos La constante capacitación es un aspecto muy necesario en nuestra profesión. Por eso es que el C.A.S. organiza, varias veces al mes, importantes cursos -algunos que se dictan de forma periódica y otros con invitados exclusivos- para toda la matrícula. En esta nota te contamos cuáles son los que se dictaron en este último período. Entre el 4 y el 6 de Agosto se llevó a cabo, en las instalaciones de nuestro colegio, el curso “Interpretación de los Códigos de edificación del municipio Salta Capital”, dictado por la Arq. María Pía Ruiz de los Llanos quien, en la actualidad, es la Directora General de Control de Obras Particulares del municipio capitalino. A mediados de Agosto, El Arq. Carlos Grisolía dictó la capacitación sobre “Dirección de obras de Arquitectura con aplicación de Tablero de Comando”, orientada a mejorar el desempeño profesional en la difícil labor de dirigir una obra. El mismo mes, el Abogado y Arquitecto Sergio Bertone dictó el curso denominado “El nuevo Código, los procesos constructivos y la responsabilidad civil de empresarios, comitentes y profesionales liberales: Un modelo para armar y desarmar”, una capacitación que estuvo enfocada en traer luz sobre las nuevas reglas que surgen de la sanción del nuevo Código

<

22 | 23

>

Civil y Comercial, que entró en vigencia el pasado 1º de Agosto. Días más tarde, CONCREHAUS brindó la charla técnica “Solución Constructiva Eficiente”, en la que se profundizó en las características de un novedoso sistema constructivo. Finalmente, la Arq. Susana Capuano -Revisora Técnica en Normas de Seguridad de nuestra institución- puso a disposición de nuestros colegas sus conocimientos sobre estudios de seguridad en edificios de concurrencia masiva de público y en higiene y seguridad en el trabajo en una charla denominada “Responsabilidad y riesgos del arquitecto en obra”. Estrenando el mes de Septiembre, invitamos al Ing. Civil Fabián Calcagno, para brindar un curso de “Gestión de Costos de Obra y su interacción con la Documentación”, cuyo objetivo fue el de dotar a la matrícula de conocimientos que permitirán anticiparse a la realidad de su obra y lograr una gestión eficiente.

| C O L E G I O D E A R Q U I T E C T O S D E S A LTA

Además, tuvo lugar el tradicional curso de “Iniciación profesional para nuevos matriculados”, dictado por los Arquitectos Osvaldo Salgado, Andrea Cabezas y María Pía Ruiz de los Llanos.


INSTITUCIONALES

Un nuevo curso de “Acervo de Capacitación”

Dictaron una especialización en Dirección de Obras Durante tres jornadas, a mediados de Agosto (13, 14 y 15), el Arq. Carlos Grisolía estuvo a cargo del dictado de la capacitación sobre “Dirección de obras de Arquitectura con aplicación de Tablero de Comando”. Este curso de especialización

a obra, manual del usuario de la

cuenta

vivienda, servicio de post ges-

con

una

importante

aceptación a nivel estratégico

tión, etc.-.

por buscar mejorar el desempe-

El curso del Arq. Grisolía forma

ño profesional en la ardua tarea

parte de una iniciativa que en-

de dirigir una obra.

cara el C.A.S. desde Abril de este

En esta oportunidad, los asisten-

año, con el objetivo de aumentar

tes fueron instruidos en el uso

el conocimiento de sus profesio-

del “Tablero de Control” (Cuadro

nales matriculados: los cursos de

de Mando Integral), aplicado me-

“Acervo de Capacitación”, que

todológicamente a la función es-

han tenido gran aceptación por

pecífica del director técnico, para

su calidad académica y la va-

su empleo en las distintas etapas

riedad de temas propuestos -se

de la obra: desde los prepara-

dictaron, por mencionar algunos,

tivos iniciales -documentación

cursos de AutoCAD 3D, de Insta-

contractual, gráfica y técnica,

laciones Eléctricas y de Tasación

contratos modelo, libro de obra

de Inmuebles Urbanos-.

y de comunicaciones, responsa-

Estas

bilidades y trabajos preliminares,

cuentran al alcance de aquellos

etc.-, durante la ejecución -actas

arquitectos que opten por ac-

de inicio y replanteo de la obra,

ceder a la oferta del Programa

fundaciones, estructuras, capas

de Capacitación Permanente. La

aisladoras, mamposterías, mar-

asistencia y aprobación de los

cos, etc.- y luego de finalizada

mismos quedan registradas en

-actas de recepción, verificación

los legajos de nuestra institución

de instalaciones y de vicios apa-

y enriquecen el saber y el currí-

rentes, tramitación del conforme

culum de nuestros colegas.

<

24 | 25

>

capacitaciones

se

| C O L E G I O D E A R Q U I T E C T O S D E S A LTA

en-


INSTITUCIONALES

Necesarias modificaciones con la sanción del nuevo Código Civil y Comercial

“Si cambian las normativas, debemos cambiar nosotros también” Una amplia concurrencia de nuestra matrícula asistió a una capacitación clave para el futuro del ejercicio profesional. El arquitecto y abogado Sergio Bertone (*) desarrolló un curso con el que ya recorrió 16 provincias y la Capital Federal. El evento contó con el interés de los medios de comunicación locales y PIRCA tuvo la posibilidad de dialogar con el especialista.

(*) Sergio Bertone Arquitecto egresado de la Universidad Nacional de Rosario y Abogado egresado de la Universidad Nacional de La Plata. Más de 200 publicaciones sobre arquitectura legal, proyectos de ley, reglamentos, ponencias y ordenanzas municipales en las provincias de Buenos Aires, San Luis, Río Negro y Santa Fé son de su autoría. Además, fue disertante en colegios de arquitectos de 16 provincias. En la actualidad, es asesor legal consultor y apoderado judicial, del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Buenos Aires (C.A.P.B.A).

<

26 | 27

>

Durante dos jornadas -miércoles 19 y jueves 20 de Agosto, en El Teatrino- el especialista invitado por nuestra institución dictó el curso denominado “El nuevo Código, los procesos constructivos y la responsabilidad civil de empresarios, comitentes y profesionales liberales: Un modelo para armar y desarmar”. La capacitación estuvo enfocada en la clarificación de las nuevas reglas que surgen de la sanción del nuevo Código Civil y Comercial, que entró en vigencia el pasado 1º de Agosto. “En lo que nos interesa a los arquitectos, tiene especial relevancia la Ley de Propiedad Intelectual y la Ley de Defensa del Consumidor”, sintetizó Bertone, haciendo referencia a otras leyes que son ratificadas -incluso, con algunas modificaciones- por la Ley Nº26.994, que sanciona el Código y que tienen el mismo rango normativo.

| C O L E G I O D E A R Q U I T E C T O S D E S A LTA

La necesidad de hacer distinciones ante la ley El especialista señaló como principal preocupación la posibilidad de que un juez, a partir de la nueva normativa, interprete como responsable -ante eventuales fallas que tenga un edificio- solamente a los profesionales que intervinieron: “Un arquitecto diseña y trabaja en edificios y casas que muchas veces comercializan empresas o fideicomisos, por lo tanto

no conoce a quienes vayan a habitarlas. Sin embargo, hoy, por las modificaciones del Código Civil, un Juez puede llegar a interpretar que -ante vicios aparentes u ocultos de la edificación, por ejemplo- debe hacerlos responsables civiles a los profesionales por encima de los comercializadores”, explicó. “Un profesional que cobra honorarios de naturaleza alimentaria no debería ser sometido al mismo trato porque eso, a mi juicio, es violatorio del Art. 16 de la Constitución


Nacional”, agregó Bertone. Por este motivo, el disertante destacó la necesidad de proporcionar soluciones para que los arquitectos adecuen su ejercicio a las normas que cambian radicalmente la forma de concebir el ejercicio de la arquitectura, entre ellas: “Hay que hacer distingos dentro de la diversificación del trabajo del arquitecto, analizando qué rol cumple el profesional dentro del proceso constructivo para responsabilizarlo adecuadamente. Se deberá realizar una importante difusión y explicar a entes públicos y privados que no es lo mismo construir una obra que venderla”, especificó.

Algunas alternativas de solución Frente a esta situación, Bertone indicó que se busca “tomar acciones concretas, como contratar un seguro de riesgo, tal como hacen los médicos por un caso de mala praxis”. Además, explicó que otra medida a implementar es una recategorización de los honorarios, acorde a la responsabilidad asumida: “Hasta ahora, el arquitecto era un empleado más que cobraba un sueldo pero, en el futuro, se deberá incluir un plus”. Además, el arquitecto y abogado explicó que los cambios normativos son profundos, radicales y sustanciales, resultando de esto

que las modificaciones en los códigos de ética se conviertan en una necesidad ineludible: “Estas reglamentaciones surgieron de una matriz de 1940; las cosas eran distintas entonces y la normativa es inadecuada en el presente”, enfatizó. En este sentido, Bertone propone soluciones que serán necesarias para la actividad: “Si cambian las normativas, debemos cambiar nosotros también. Las propias leyes reglamentarias de las profesiones y las resoluciones colegiales deben ser adecuadas.

Se requiere un trabajo de campo en múltiples frentes y de una toma

de consciencia de los propios arquitectos”, dijo para concluir.


INSTITUCIONALES

Importante capacitación de actualización

“Vinimos a presentar cosas nuevas” Los días 3 y 4 de Septiembre, en la Fundación Salta, se llevó a cabo el dictado del curso de “Gestión de Costos de Obra y su interacción con la Documentación”, a cargo del Ing. Civil Fabián Calcagno (*). Este curso brindó -a una concurrida asistencia de nuestra matrícula- conocimientos que permiten aproximarse a la realidad de las obras y lograr una gestión eficiente.

(*) Ing. Fabián Calcagno Ingeniero Civil UCA, Socio Fundador de SPI Sistemas Para Ingeniería S.R.L., desarrolladora del soft P.P.L.A.N. (cálculo de estructuras) y Control-P (gestión de costos de obra). Socio Fundador y Asesor del Directorio del Centro de Estudios y Consultora N.A.yC. (Negocios de Arquitectura y construcción), escuela de negocios de postgrado del sector de la arquitectura, ingeniería y construcción. Socio Fundador y Director de Campus Global, empresa dedicada a proveer un canal eficiente para capacitación On Line y Global dentro el sector de la arquitectura, ingeniería y construcción. Socio y Business Manager de Miller&Co. Optimización de Proyectos, cuyo objetivo es capacitar, dar servicio e implementar B.I.M. a nivel global.

<

28 | 29

>

| C O L E G I O D E A R Q U I T E C T O S D E S A LTA

La capacitación tuvo, como eje

mostrarle cómo funciona, cómo se

central, el dar a conocer las carac-

implementa y cómo está sirviendo

terísticas de los modelos de costos

acá y en otras partes del mundo,

y modelos B.I.M. (Building Infor-

en cuanto al aspecto de diseño y

mation Modelling) sincronizados

documentación (gestión de infor-

en la Nube, con una metodología

mación gráfica)”, explicó el espe-

de aprendizaje transformacional,

cialista.

que permite dar respuestas más

Entre muchos temas de relevan-

efectivas al cambio. “El salto que

cia para optimizar labor diaria de

hubo desde el tablero al C.A.D.

los arquitectos, Calcagno detalló

(Computer Aided Design) fue

cómo coordinar personas, proce-

muchísimo menor que el salto

sos y herramientas en un mercado

que hay desde el C.A.D. al B.I.M.

globalizado. “No queremos hacer

Entonces, lo que venimos a ha-

una versión propia del seguimien-

cer es a concientizar a la gente, a

to, sino una implementación de lo


que dicen la O.I.T. (Organización

forma muy pura: la definición de

Internacional del Trabajo), P.M.I.

un proyecto, no el trabajo de pico

(Project Management Institute) y

y pala. Vinimos a presentar cosas

otras instituciones que están ali-

nuevas”.

neadas con esta”, aclaró.

En cuanto a la forma de presu-

En la conferencia, el ingeniero

puestar y el seguimiento de obras,

calculó que un arquitecto normal,

Calcagno las cosas pasaron desde

trabajando con las herramientas

el cuaderno a la planilla de cálcu-

normales, tiene que invertir el 90%

lo. “Pero hoy, la planilla de cálculo

de su tiempo en gestionar infor-

es casi antediluviana porque ya

mación (dónde la guarda, cómo

se utilizan sistemas de bases de

la llama, qué versión tiene, etc.)

datos para manejar esos mismos

implementa. El problema es que

ancianos dentro de la profesión y

y agregó que “estas son tareas

problemas”, aseguró.

las facultades están enseñando

gente mayor que me demandan

que, en la actualidad, se delegan

“Los problemas, sin dudas, son

cosas que ya no deberían ense-

y utilizan tecnologías nuevas. En

en softwares y ahora queda en

humanos. Las herramientas exis-

ñarse más. Hoy hay jóvenes que,

esto hay que capacitar a los pro-

los arquitectos la gestión de una

ten hace tiempo y la gente no las

con metodologías viejas, parecen

fesionales.”, reflexionó.


INSTITUCIONALES

Destacados de la Biblioteca del CAS A continuación, compartimos una serie de lecturas recomendadas para nuestra matrícula. Los textos están disponibles para consulta bajo dos modalidades: in situ (en nuestras instalaciones) o bajo modalidad domiciliaria con un máximo de una semana (exclusivo para matriculados).

El Neocolonial, o la construcción del imaginario, en Salta Autor: Roque Manuel Gómez Fondo Editorial de la Secretaría de Cultura de la Provincia de Salta, 2014 Más allá de aquellos que condenan o repudian al estilo Neocolonial, no se puede negar su trascendencia, producción, y hasta buena intención en su origen, aún cuando los caminos que eligió para dar respuesta a una arquitectura americana o nacional no hayan sido los más acertados. El fenómeno de disloque o desvío no justifica la negación de su estudio; por lo tanto, merece intentarse un análisis desapasionado.

Arquitectura de casas pequeñas Ed. Monsa | Barcelona, 2004 La vivienda mínima, hablando en términos de dimensiones, ha sido un tema recurrente en la Arquitectura, a veces como ejercicio académico y a veces como respuestas espontáneas y vernáculas que suplen las necesidades básicas del refugio del hombre. Los ejemplos van desde los elementales “tipis” de los indios de las praderas norteamericanas, hasta proyectos contemporáneos de alta tecnología.

La Biblioteca del C.A.S. está abierta de lunes a viernes, por la mañana, en nuestra sede de Pueyrredón 341.

Manual de Arquitectura Bioclimática Autor: Guillermo EnriqueGonzalo Ed. Nobuko Buenos Aires, 2004 Manual destinado, fundamentalmente, a los estudiantes de Arquitectura y, por extensión, a profesionales y técnicos del área de diseño y construcción de edificios, aportando sugerencias proyectuales y metodologías de simulación y verificación, que facilitan la determinación de pautas y estrategias para el diseño bioclimático y la utilización de energías no convencionales en los edificios y su hábitat.

Disponible para la venta: Reglamentación para la Ejecución de Instalaciones Eléctricas en Inmuebles, de la AEA (Asociación Electrotécnica Argentina), Parte 7.

<

30 | 31

>

| C O L E G I O D E A R Q U I T E C T O S D E S A LTA

El Croquis Nº170: João Luís Carrilho de Graça Ediciones Adobe Madrid, 2014 Biografía. Territorio y Paisaje en la Arquitectura de João Luis Carrilho da Graça. La Poesía de lo Pragmático. Una Conversación con João Luis Carrilho da Graça. Recuperación del Convento de Jesús y reconversión en Museo. Centro de Documentación y Archivo del Palacio de Belém. Iglesia de San Antonio (...).


The Home Book Autor: Frances Zamora Mola Ed. FKG, 2014 Elegir la luz, los colores, los materiales, el mobiliario y los complementos para la casa en función de nuestras necesidades y la personalidad hará que se convierta en un hogar, en un espacio de y para nosotros, en un oasis para disfrutar

Código Civil y Comercial de la Nación Ed. Advocatus Buenos Aires, 2014 La Cámara de Diputados sancionó la reforma y unificación del Código Civil y Comercial de la Nación. El nuevo cuerpo normativo, que tiene 2671 artículos que reemplazan a los más de 4500 del texto sancionado en 1869.

Revista Barzón Nº38 Ed. Remolino Buenos Aires, 2015 Diseñar la aventura. Maestros de maestros. High on a hill. Pilar backstage. La invención de Prokudin-Gorski. Color local. ¿Y ahora qué, William Morris? Museo del héroe. La Lámpara encendida. La montaña y nosotros. La base


O B R A S D E A R Q U I T E C T O S S A LT E Ñ O S

A rqu itectu ra salt e ñ a

C u at r o o b r a s de la primera década del siglo Nuevamente compartimos con nuestros colegas cuatro obras proyectadas en la Provincia de Salta por arquitectos de nuestra matrícula. Las tres primeras fueron detalladas en libro “Veinte años y veinte obras” (disponible en nuestra biblioteca) -del Arq. Leonardo Pellegrini- y la última es un moderno complejo de lofts. Los cuatro ejemplos son representativos de la arquitectura privada de la última década en Salta.

<

32 | 33

>

| C O L E G I O D E A R Q U I T E C T O S D E S A LTA


Casa Cachi Adentro

[

Casa Andén

[

Casa Roja

[

Villa Contemporánea

[

Arq. César Spirito

Arq. Gustavo Zerda

Arq. Eduardo Camacho

Arq. Lávaque & Asociados


O B R A S D E A R Q U I T E C T O S S A LT E Ñ O S

Casa en Cachi Adentro Arq. César Spirito Una vivienda rural en los Valles Calchaquíes, con una ubicación estratégica: Su orientación sur -con vistas a los viñedos, en el lugar más alto de la finca- originó un proyecto de características especiales, ya que no sólo se tuvo en cuenta la belleza del paisaje circundante, sino también el asoleamiento, la economía energética y el uso de materiales de la zona. Para enaltecer estas bondades, se abrieron ventanas superiores orientadas al norte para proporcionar luz y calor, asegurar una óptima ventilación cruzada y privilegiar la contemplación del cielo estrellado del valle. Para su aislamiento térmico se utilizó adobe en todos los muros externos, cubierta de chapa con lana de vidrio y, para la losa, se utilizó poliestireno expandido de alta densidad. Todas las aberturas son de aluminio con cortinas de enrollar para regular la intensa luminosidad y el calentamiento de agua sanitaria es por energía solar. Más allá de la rigidez geométrica de sus volúmenes encastrados, su color se mimetiza con el paisaje, haciéndola parecer una piedra más de la geografía de los valles.

<

Proyecto: Arq. César Spirito

Ejecución: 2007 - 2008

Año de Proyecto: 2005 / 2006

Superficie: 200 m²

34 | 35

>

| C O L E G I O D E A R Q U I T E C T O S D E S A LTA


<

36 | 37

>

| C O L E G I O D E A R Q U I T E C T O S D E S A LTA


O B R A S D E A R Q U I T E C T O S S A LT E Ñ O S

Casa Andén Arq. Gustavo Zerda Frente al desafío de reciclar tres coches ferroviarios en desuso, que no hacían más que guardar antiguos recorridos a través de las vías -tal vez extintas, en la actualidad-, se diseñó y construyó una casa en la que adquirieron una particular importancia. Los vagones se refuncionalizaron para ser el esqueleto de una vivienda y convertirse en el nexo de los ambientes. Haciendo un ejercicio de diseño, el primer paso fue hacer un andén en donde convergieran, otorgándoles la función de zonificar el espacio interior y estimulando la circulación entre los ambientes. La casa está posicionada en una altura superior, de forma tal que se logra una jerarquización del acceso. La calidez de la madera del vagón que sobresale de la fachada se complementa con las piedras, completando el paisaje. De los vagones -que datan de mediados del siglo pasado- sólo quedaban las estructuras de hierro y, hoy -mediante un tratamiento especial-, cuentan con aislantes en las paredes y cielorrasos. Para su reconstrucción se utilizó madera de sebil moro, seca y estable, aportando gran calidez a la totalidad de los ambientes, que sólo un material tan noble como la madera puede lograr. Teniendo en cuenta la arquitectura ferroviaria de antaño, se utilizó ladrillo visto y piedra, logrando que la fachada exterior y -de alguna manera- todo el proyecto se incorpore en un entorno casi rústico. Grandes ventanales que permiten una vista panorámica de 180 grados, vagones de más de 50 años, un hogar a leña y un espejo de agua, son las características que le imprimen un valor agregado al proyecto. Las amplias aberturas tienen una excepcional vista hacia los cerros, logrando que el recorrido por los ambientes de la casa se convierta en un agradable paseo.

<

Proyecto: Arq. Gustavo Zerda

Desarrollo: 2004 - 2005

Año de Proyecto: 2004

Superficie: 243 m²

38 | 39

>

| C O L E G I O D E A R Q U I T E C T O S D E S A LTA


<

40 | 41

>

| C O L E G I O D E A R Q U I T E C T O S D E S A LTA


O B R A S D E A R Q U I T E C T O S S A LT E Ñ O S

Casa Roja Arq. Eduardo Camacho La simpleza de las formas, la nobleza de los materiales y la calidez de lo cotidiano son las premisas que impulsaron el diseño de “Casa Roja”. En busca de un equilibrio constante, se mezclan la robustez del hormigón con lo etéreo del vidrio y la neutralidad del gris con las vibraciones del rojo. La casa tiene dos volúmenes que se entrecruzan: en la planta baja, un volumen de hormigón y vidrio alberga los espacios sociales -cocina, comedor y living se unen en un ambiente de doble altura, con un entrepiso, donde se ubica el lugar de trabajo-. Un baño y una habitación sirven de sostén al volumen superior, donde se encuentra el dormitorio principal. La luz y el calor del sol son piezas importantísimas en la gestación de la idea. Con llevar el sol adentro de la casa en invierno se logran espacios que invitan a ser vividos. La implantación de la casa -en un terreno de 11 por 30 metros- responde a las orientaciones, tratando de optimizar el uso de la luz solar y de los vientos predominantes. Dos ventanales longitudinales permiten la circulación de viento, produciendo una ventilación cruzada que refrigera el aire en verano. Un árbol de hoja caduca ubicado en el patio adyacente protege de la radiación directa en verano y permite el ingreso del sol en invierno. Se emplearon muros de hormigón armado con un alma de paneles de E.P.S. de 4cm. de espesor para aislar el interior, impidiendo la salida del calor acumulado durante el día. Por otra parte, la cubierta de chapa trapezoidal se encuentra aislada con el mismo material más una membrana atérmica de 10mm. El resultado es un interior altamente confortable con un significativo ahorro energético, que exige muy poco uso del sistema de calefacción por radiadores. Sin pretensiones y ajustándose en lo posible a las exigencias de una sustentabilidad tan necesaria, la casa intenta realzar el valor de lo simple y lo natural

<

Proyecto: Arq. Eduardo Camacho

Ubicación: San Luis - Salta

Año de Proyecto: 2009

Superficie: 178 m²

42 | 43

>

| C O L E G I O D E A R Q U I T E C T O S D E S A LTA


<

44 | 45

>

| C O L E G I O D E A R Q U I T E C T O S D E S A LTA


O B R A S D E A R Q U I T E C T O S S A LT E Ñ O S

Villa Contemporánea Arq. Lávaque & Asociados Se trata de un condominio de diez lofts, ubicado en las cercanías de la ciudad, sobre la Av. Perón que conecta Salta con San Lorenzo. Un espacio altamente profesionalizado, con valores diferenciales, que incorporan la calidad y vanguardia de los materiales utilizados y un concepto innovador en arquitectura, servicios y sostenibilidad. Cada unidad cuenta con estacionamiento propio. El complejo, además, dispone de espacios comunes, destinados al esparcimiento y relajación de sus habitantes: piscina, asador, bar, ducha finlandesa, gimnasio, salón de usos múltiples, etc. En el proyecto se incorporaron estrategias que implican el confort, el ahorro de energía y, además, un sistema hidráulico de aprovechamiento pluvial -el edificio recoge, acumula y distribuye el agua de lluvia y, también, evita el excesivo consumo utilizando, por ejemplo, depósitos duales en inodoros, grifería con cierre cerámico, terminales con aireadores y reductores de presión en cañerías- y de aprovechamientos de efluentes -las aguas grises, luego de someterlas a un tratamiento biológico, se utilizan para riego de las áreas comunes y para depósitos de inodoros-. La incorporación de estos sistemas de autoabastecimiento proporcionan un ahorro efectivo del 42% del agua en períodos de sequía y del 100% en época de lluvias.

Proyecto: Arq. Lávaque & Asociados

Superficie de cada loft: 62 m²

Año de Proyecto: 2011

<

46 | 47

>

| C O L E G I O D E A R Q U I T E C T O S D E S A LTA


<

48 | 49

>

| C O L E G I O D E A R Q U I T E C T O S D E S A LTA


<

52 | 52

>

| C O L E G I O D E A R Q U I T E C T O S D E S A LTA


a r q u i t e c t u r a y s u s t e n ta b i l i d a d

Por Francisco Milanez (*) Traducción del português (**)

Después de todo, ¿por qué ser sostenible? “Mas allá de pensar de modo integrado la realidad del planeta, necesitamos de un método que ponga en práctica toda la complejidad de tal reflexión. Sin embargo, esto choca con nuestra estructura social desconectada, nichificada y esquizofrénica, que va desde la producción del conocimiento hasta, particularmente, la organización y el funcionamiento de nuestra sociedad”. (Milanez, 2015)

(*) Profesor, arquitecto, urbanista, biólogo, escritor y terapeuta. Ex coordinador del Plan “Rio Grande do Sul Sustentável” del gobierno de Rio Grande do Sul. Ex presidente de A.G.A.P.A.N. -Associação Gaúcha de Proteção ao Ambiente Natural (Asociación Gaucha de Protección del Medio Natural)

(**) Traducción del portugués

Maria Regina Jacob Pilla Osvaldo Salgado N de la R: Los colegas interesados en la bibliografía utilizada por el autor, podrán consultarla en la versión web de esta nota, en www.colarqsalta.org.ar

<

54 | 55

>

Buscando superar estos desafíos fue creado -el 2 de Julio de 2013, por el entonces gobernador Tarso Genro- el Plan “Rio Grande do Sul Sostenible”, una estructura transversal de gobierno para promover el desarrollo sostenible del estado. Esta fue una idea innovadora, especialmente porque el término “desarrollo sostenible” se encontraba desgastado por el uso superficial, sin compromiso con su contenido y desconectado. A mí me tocó la responsabilidad del desarrollo de ese trabajo, como coordinador. Dicha estructura transversal, estaba constituida por un grupo de trabajo, directamente ligado al gabinete del gobierno -donde se encontraban representadas secretarías y órganos del estado-, y nuestras deliberaciones estaban

| C O L E G I O D E A R Q U I T E C T O S D E S A LTA

basadas en propuestas aprobadas por el gobernador. Una vez que teníamos un enorme trabajo por delante relacionado con todas las áreas de gobierno de manera no lineal y no causal -en la forma de red espa-

cial: sin inicio ni fin-, decidimos intervenir de muchas formas y al mismo tiempo, para provocar el máximo de relaciones positivas en el proceso.

“Las culturas son las manifestaciones mismas del “El concepto de ‘desarro-

medio ambiente a través

llo sostenible’ tiene, por

de nuestra especie. Desde

lo menos, cuatro facetas

esta perspectiva, conside-

estructurales: debe ser am-

rando al medio ambiente

bientalmente

como el gran artista, nues-

sostenible,

económicamente

viable,

tra especie es sólo el pincel

socialmente justo y cultu-

a través del cual él constru-

ralmente respetuoso”.

ye a la cultura, su obra de

Milanez, 2004

arte”. Milanez, 2004


La evidencia está en los alimentos Si la producción orgánica se hace dentro de un sistema agroecológico, la alimentación será uno de los principales reflejos del desarrollo sostenible. Esta posición se sustenta en numerosas razones: la retirada de los agrotóxicos y de los fertilizantes químicos del ciclo de la vida, la valorización de los productores y su justa remuneración, la puesta en valor de los productos locales y el ahorro de combustibles, el consumo de alimentos estacionales y la economía de conservación (refrigeración o química), el precio menor de los productos estacionales, la reconstrucción de la relación

El proyecto llevará al aula una visión más atractiva para los niños, a tener una vida más saludable.

entre productor y consumidor, la promoción de la producción urbana, el manejo de los residuos y la calidad de vida de los seres que nos sirven de alimento. Nuestro principal esfuerzo estuvo concentrado hacia la alimentación escolar, a fin de tornarla 100% orgánica, disminuyendo la presencia de los alimentos industrializados. Para ello creamos un decreto-ley de compras públicas sostenibles que obliga al estado a comprar orgánicos y a prohibir los transgénicos, hemos promovido la producción de carne y arroz orgánicos y creamos nuevas formas de licitación pública para permitir


a r q u i t e c t u r a y s u s t e n ta b i l i d a d

“Nuestro principal esfuerzo estuvo concentrado hacia la alimentación escolar, a fin de tornarla 100% orgánica, disminuyendo la presencia de los alimentos industrializados.”

<

56 | 57

>

| C O L E G I O D E A R Q U I T E C T O S D E S A LTA

que las escuelas compren orgánicos baratos. Para nosotros, la producción y el consumo de energía estaban entre nuestras principales preocupaciones. Pensamos en invertir la lógica de utilización del carbón mineral para que, en lugar de quemarlo como en las termoeléctricas, destilarlo para un aprovechamiento mayor y para reducir los residuos y la contaminación. Nuestra atención estuvo volcada

hacia la promoción de las energías alternativas, como la eólica y la solar, tanto para calefacción como para la luz. Para eso juntamos a empresarios con investigadores para fabricar células fotovoltaicas competitivas y fomentar la producción doméstica de energía. De esta manera la producción concentrada estaría dirigida hacia la demanda industrial, que también puede ser complementada por energías alternativas.


Las medidas de acción A fin de promover estos cambios creamos, por medio de un decretoley, la posibilidad de que el estado gastara más en productos sostenibles a través de criterios de calidad de material, durabilidad, consumo de energía, etc. Además, hemos creado un Sistema Estadual de Gestión Ambiental incluyendo todos los órganos de estado con un consejo para deliberar acerca de los cambios a ser hechos por todos en la gestión de los residuos, de la energía, de los materiales de oficina, los edificios, transportes y demás facetas de la gestión.

En cuanto a los transportes, obligamos al estado a comprar vehículos de bajo consumo. Para promover la producción de tecnologías sostenibles y la utilización de dispositivos para la economía de agua, energía y combustible para transportes, contactamos universidades, entidades empresariales y agencias de fomento, tanto para desarrollar metodologías como para medir y gerenciar la sostenibilidad deseada. Así, hemos logrado direccionar un tipo de desarrollo para un estado con nuevas formas de pensar las edificaciones y también las ciudades, en donde la gestión de recursos podrá alcanzar una eficiencia

notable y una reducción cada vez más importante de los residuos no reciclables. Ciudades que acerquen a sus moradores alimentos baratos y saludables, dejando que la naturaleza entre en la urbe de una manera nueva, haciéndola más verde, ligándola con el medio rural que la sostiene y le da vida. Queda en claro, de esta manera, la necesidad de crear nuevas estructuras de poder que puedan actuar de forma transversal en nuestra sociedad y -con ella y de forma participativa- administrar cuestiones complejas como la sostenibilidad, logrando reunir lo que tanto tiempo estuvimos separando: las facetas del conocimiento humano.


a r q u i t e c t u r a y s u s t e n ta b i l i d a d

Viviendas de crecimiento progresivo

Un sistema constructivo económico Por Arq. Guido Kósiner

(*) Director Gral. de Saneamiento, Secretaría de Recursos Hídricos de la Provincia de Salta.

El Arq. Guido Kósiner (*) comparte con PIRCA sus conocimientos sobre un novedoso sistema modular para viviendas de crecimiento progresivo -de uno a tres dormitorios y de 27m² a 54m² de superficie-. Esta modalidad permite brindar una solución rápida y económica destinada a población carenciada o en situación de riesgo, con elementos premoldeados y de ejecución rápida. El sistema constructivo se basa en columnas y placas modulares hechas en hormigón con arma-

<

58 | 59

>

| C O L E G I O D E A R Q U I T E C T O S D E S A LTA

El componente principal es material árido -abundante, económico y de diferente granulometría- elaborado con elementos aportados por ríos de montaña de la zona norte del país, resultado de las tareas permanentes de encauzamiento. Es particularmente importante destacar que estos se manufacturan sin producir daños y con un impacto ambiental positivo en la extracción...

dura, con el incorporado de granulado volcánico, perlita u otros -para optimizar sus cualidades térmicas y la disminución del peso-, con dimensiones que permitan ser trasladadas, manipuladas y montadas con facilidad. La mano de obra no debe ser necesariamente calificada, ya que se trata de un ensamble de partes, a partir del relevamiento preciso de sus columnas -de sección cuadrada y con ranuras en todas sus caras, que irán empotradas en bases aisladas o en la platea de fundación-.


El cerramiento consiste en placas de 6cm. de espesor y 40cm. de altura, con ranuras machimbradas y selladas con concreto. Las aberturas se ensamblan en las ranuras de las columnas también, por lo cual quedan fácilmente niveladas y a plomo con el conjunto del cerramiento. Una viga de dintel y otra de encadenado superior rigidizan el sistema logrando, de esta manera, su indeformabilidad. Sobre la viga de encadenado se apoya una estructura de cubierta liviana con cumbrera en el eje medio -en el caso de las viviendas de dos o de tres dormitorios-. El componente principal es material árido -abundante, económico y de diferente granulometríaelaborado con elementos aportados por ríos de montaña de la zona norte del país, resultado de las tareas permanentes de encauzamiento. Es particularmente importante destacar que estos se manufacturan sin producir daños y con un impacto ambiental positivo en la extracción de los mismos. Las instalaciones sanitarias van embutidas en un panel doble que, en todos los casos, se encuentra en el núcleo húmedo: baño y cocina. El tanque de reserva se monta en una plataforma con dos columnas ranuradas y unificadas en el mismo sector. Las instalaciones eléctricas son externas a las placas, colocadas en las ranuras de las columnas con el sistema de cable canal. Las terminaciones de placas y columnas son de buena calidad, ya que se utilizan moldes metálicos. Este montaje en seco permite un desarrollo preciso y rápido -se calcula que puede construirse en diez días con cinco operarios- y, por tratarse de viviendas económicas, el resultado final es austero pero agradable estéticamente y factible para realizar paños de revestimientos o pinturas variadas, con posterioridad.


a r q u i t e c t u r a y s u s t e n ta b i l i d a d

<

60 | 61

>

| C O L E G I O D E A R Q U I T E C T O S D E S A LTA


BENEFICIOS PARA MATRICULADOS DEL CAS 28% de descuento sobre los precios de la lista mayorista, para todos los productos de electricidad, ferretería, aguas y/o sanitarios comercializados en los locales de “RD MAX”, “RD EXPRESS” y “RD AGUAS”. Efectivo, tarjeta de crédito (una cuota) y/o tarjeta de débito. Beneficio válido para arquitectos matriculados en el C.A.S., que presenten credencial profesional en formato de tarjeta magnética.

Armazón, cristales y lentes de contacto: 20% de descuento (pago en efectivo) o 10% de descuento (en 6 cuotas, con tarjeta de crédito o débito). Lentes de sol, baja visión y prótesis: 15% de descuento (pago en efectivo) o 5% de descuento (con tarjeta de crédito o débito). Beneficios no combinables con otras promociones. Validez hasta marzo de 2016. No incluye lentes de contacto descartables y líquidos.

Bonificación al 100% en el costo de instalación del servicio de internet. 20% de descuento del precio de lista del abono mensual del servicio. Estos beneficios dependerán de la factibilidad técnica del domicilio del solicitante, quien deberá presentar su credencial del C.A.S.

Presentando credencial del C.A.S., 30% de descuento en cualquier hotel de la cadena Design Suites (Buenos Aires, Calafate, Salta y Bariloche).

Wine Institute, uno de los institutos de formación vitivinícola más importantes y prestigiosos de la Argentina, ofrece un 25% de descuento en todos los cursos cortos del 2015 y un 50% de descuento en la inscripción de las carreras de Sommelier, Asesor en vinos y Enoturismo (beneficio exclusivo para el C.A.S.).

15% de descuento en todos los productos de óptica y contactología de las tres sucursales de la empresa: Portal Salta, Alto NOA Shopping y Mitre 133. Tel: 0387-4370210.

Descuento del 12% en los servicios de impresiones y ploteo de planos presentando el carnet de matriculado del Colegio. info@ochoayasociados.com.ar - Del Milagro N° 75 - Teléfono: 0387-4329451 / 154-140702.

Presentando credencial del CAS obtendrá un descuento en los cuatro planes que ofrece Medifé. Consultar todas las prestaciones en Zuviría 490 o por teléfono a: 0387-4313553 0387 (15) 5964531 - 0388 (15)5191610


Descuentos del 15% sobre los precios de lista en tarifas de mostrador, vigentes al momento de la compra, en todos los productos y servicios de óptica, anteojos recetados, anteojos de sol y lentes de contacto (en efectivo, con tarjeta de crédito en un pago y/o tarjeta de débito). Deán Funes 12.

Los matriculados del C.A.S. que Presenten su credencial podrán acceder a la “Tarifa Especial Corporativa III”, con precios diferenciales en todos los servicios de habitaciones que incluyen desayuno buffet: Single o doble standard ($659+IVA), ejecutiva ($724+IVA) y superior ($790+IVA); triple ejecutiva ($921+IVA), Jr. suite triple ($987+IVA), Jr. suite cuádruple ($1053+IVA). Suipacha 964, C.A.B.A.. Tels: 011-43286800 / 43287460

Descuento al 50% en la inscripción para ingresantes y Descuento del 20% en la cuota mensual para los cursos regulares de inglés para adultos. Beneficios no combinables con otros descuentos. Consultas 387-4314040, informes@isicana.org.ar, Santiago del Estero 865, Salta Capital.


costo construcción cas

COSTOS DE CONSTRUCCIÓN EN SALTA MODELO CAS 1 | VIVIENDA UNIFAMILIAR DE 184M2

resumen por rubros Cód.

Resumen

Precio ($)

Importe ($)

%

1

TRABAJOS PRELIMINARES

10.280,63

10.280,63

0,748%

2

MOVIMIENTOS DE SUELO

35.616,14

35.616,14

2,591%

3

HORMIGON ARMADO

295.971,31

295.971,31

21,529%

4

MAMPOSTERIAS Y AISLACIONES

93.625,61

93.625,61

6,810%

5 REVOQUES

121.061,48

121.061,48

8,806%

6 CONTRAPISOS

59.190,69

59.190,69

4,306%

7

PISOS, ZOCALOS, UMBRALES Y ANTEPECHOS

98.695,42

98.695,42

7,179%

8 REVESTIMIENTOS

29.042,17

29.042,17

2,113%

9

27.295,33

27.295,33

1,985%

10 CIELORRASOS

40.635,34

40.635,34

2,956%

11 CARPINTERÍA

146.672,16

146.672,16

10,669%

12

INSTALACION ELECTRICA

67.287,87

67.287,87

4,895%

13

INSTALACION SANITARIA Y PLUVIALES

92.385,04

92.385,04

6,720%

14

INSTALACION DE GAS

11.370,57

11.370,57

0,827%

15 CALEFACCION

83.244,52

83.244,52

6,055%

16 CUBIERTA

93.868,37

93.868,37

6,828%

17 ESPEJOS

1.855,55

1.855,55

0,135%

18 PINTURA

59.689,71

59.689,71

4,342%

19

6.954,16

6.954,16

0,506%

MARMOLERIA Y GRANITO

LIMPIEZA FINAL DE OBRA

IVA: Los hechos imponibles previstos en el inciso a) del artículo 3° destinados a vivienda, excluidos los realizados sobre construcciones preexistentes que no constituyan obras en curso y los hechos imponibles previstos en el inciso b) del artículo 3° destinados a vivienda se encuentran alcanzados con la alícuota reducida del 10,5%.(artículo 28, inciso c) de la Ley 20.631)

Proyecto, costos y análisis

Arq. Martín Capobianco

<

66 | 67

>

SUBTOTAL 1

1.374.742,07

Gastos Generales 15 %

206.211,31

Beneficios 15 %

206.211,31

SUBTOTAL 2

1.787.164,69

Proyecto y Dirección Técnica 6,87 %

122.836,20

SUBTOTAL 3

1.910.000,89

IVA 10,5 %

200.550,09

| C O L E G I O D E A R Q U I T E C T O S D E S A LTA

TOTAL 2.110.550,98


precio x m2 septiembre 2015

$11.470,39 x m 2 Índice CAS mayo - septiembre 2015 | 17.79%(*) precio x m2 mayo 2015 $ 9.737,93 indice cas marzo - mayo 2015 5,59% precio x m2 marzo 2015 $ 9.222,09

(*) El elevado incremento de los precios analizados, reflejados en el costo x m2 y en el porcentaje obtenido se debe, en mayor medida al aumento de la mano de obra de los meses de Junio, (retroactivo al mes de marzo) y del mes de agosto. Dado que la actualización la realizamos trimestralmente, se ve expresada en su totalidad en el presente presupuesto.

El mayor interés en la elección del modelo se basó en la capacidad de adaptación a una de las tipologías con más demanda en nuestro desempeño profesional como arquitectos. Se trata de una vivienda unifamiliar proyectada en el año 2012 y ejecutada en el año 2014, en la ciudad de Salta. Planta baja y un piso, dan forma a este proyecto, con un total de 184 m2. Implantada en un terreno de perímetro libre, con sus 4 fachadas tratadas. Consta de 3 dormitorios, dos en planta baja y el principal en planta alta. La zona social está compuesta por cocina comedor y living-comedor. En planta baja también se encuentra el lavadero y zona de tender. La técnica constructiva es tradicional, con la estructura de hormigón armado cumpliendo con las normas

antisísmicas en zona 3, hecho que nos destaca en relación al resto del país, por la gran incidencia de este rubro. Como criterio general se utilizaron materiales de primera línea y calidad. Los proveedores son del medio local con precios de lista. Todos los meses se actualizarán para obtener valores reales. Se contempla el costo de proyecto y dirección técnica de acuerdo a los valores mínimos indicados por el C.A.S. También están incluidos los gastos generales (normales de una empresa constructora), los beneficios y el impuesto al valor agregado. Se excluye: * Costo del terreno * Impuestos, sellados, tasas o derechos municipales * Tasas del CAS, Colegio de Arquitectos de Salta

Planta baja

Planta alta

Fachada oeste Fachada sur


costo construcción cas

CÓMPUTO Y PRESUPUESTO MODELO CAS 1 | VIVIENDA UNIFAMILIAR DE 184M2

Cód.

Resumen

Ud

Cantidad

Materiales

Mano de Obra

1 TRABAJOS PRELIMINARES 1,1 Replanteo m2 211,63 20,54 1,2 Instalación del obrador gl 1,00 2.954,35 2.979,40 1 2 MOVIMIENTOS DE SUELO 2,1 Nivelación, relleno y compactado del terreno m3 147,63 157,75 2,2 Excavación para bases y cimientos m3 49,52 248,94 2 3 HORMIGON ARMADO 3,1 Lecho de Ripio bajo fundaciones m3 3,01 220,00 14,79 3,2 Hormigón Armado para bases m3 13,86 1.911,18 1.493,37 3,3 Hormigón Armado para Vigas de Fundación m3 9,17 2.148,02 2.638,75 3,4 Hormigón Armado para Columnas resistentes m3 5,23 3.918,90 2.695,90 3,5 Hormigón Armado para Encadenados horizontales y verticales m3 2,16 2.061,58 3.676,48 3,6 Hormigón Armado para Vigas resistentes m3 10,11 4.522,52 4.389,02 3,7 Hormigón Armado para Losas Maciza m3 1,21 2.705,11 3.214,55 3,8 Hormigón Armado para Losas Alivianada c/lad. 12.5cm viguetas A1 m2 65,30 334,82 477,40 3,9 Hormigón Armado para Escaleras m3 0,92 2.125,81 5.370,72 3 4 MAMPOSTERIAS Y AISLACIONES 4,1 Mampostería de Ladrillo Cerámico Hueco de 8x18x30cm m2 31,75 91,37 98,98 4,2 Mampostería de Ladrillo Cerámico Hueco de 12x18x33cm m2 62,90 111,23 120,56 4,3 Mampostería de Ladrillo Cerámico Hueco de 18x18x33cm m2 191,16 151,19 129,12 4,4 Capa aisladora horizontal (film de polietileno 200 mic. bajo contrapiso) m2 129,45 13,26 11,57 4,5 Capa aisladora horizontal y vertical tipo cajón m2 130,90 46,73 77,06 4 5 REVOQUES 5,1 Revoque completo terminado a la cal para exteriores m2 298,60 22,95 203,80 5,2 Revoque completo terminado a la cal para interiores m2 353,33 14,97 108,23 5,3 Revoque bajo revestimientos m2 73,58 19,58 51,72 5,4 Moldura rehundida 10x2cm m 56,40 3,76 77,40 5 6 CONTRAPISOS 6,1 Carpeta niveladora e=3cm m2 129,45 50,73 78,10 6,2 Contrapiso sobre terreno natural de Hº simple e=10cm m2 49,75 50,57 59,58 6,3 Contrapiso sobre terreno natural de Hº simple e=12cm m2 129,45 60,16 68,22 6,4 Contrapiso sobre terreno natural de Hº Armado e=12cm con malla Q84 m2 20,46 142,19 85,62 6,5 Contrapiso Hº simple e=8cm m2 68,96 150,35 78,10 6 7 PISOS, ZOCALOS Y ANTEPECHOS 7,1 Piso cerámico 30x30 en dormitorios m2 127,99 147,92 139,88 7,2 Piso porcelanato 50x50 Pulido m2 70,42 267,93 185,64 7,3 Piso cerámico fortezze gris 45x45cm para garage, terraza y vereda perimetral. m2 70,21 133,81 142,48

<

68 | 69

>

| C O L E G I O D E A R Q U I T E C T O S D E S A LTA

Precio ($)

Importe ($)

%

20,54 5.933,75 10.280,63

4.346,88 5.933,75 10.280,63

0,316% 0,432% 0,748%

157,75 248,94 35.616,14

23.288,63 12.327,51 35.616,14

1,694% 0,897% 2,591%

234,79 3.404,55 4.786,77 6.614,80 5.738,06 8.911,54 5.919,66 812,22 7.496,53 295.971,31

706,72 47.187,06 43.894,68 34.595,40 12.394,21 90.095,67 7.162,79 53.037,97 6.896,81 295.971,31

0,051% 3,432% 3,193% 2,517% 0,902% 6,554% 0,521% 3,858% 0,502% 21,529%

190,35 231,79 280,31 24,83 123,79 93.625,61

6.043,61 14.579,59 53.584,06 3.214,24 16.204,11 93.625,61

0,440% 1,061% 3,898% 0,234% 1,179% 6,810%

226,75 123,20 71,30 81,16 121.061,48

67.707,55 43.530,26 5.246,25 4.577,42 121.061,48

4,925% 3,166% 0,382% 0,333% 8,806%

128,83 110,15 128,38 227,81 228,45 59.190,69

16.677,04 5.479,96 16.618,79 4.660,99 15.753,91 59.190,69

1,213% 0,399% 1,209% 0,339% 1,146% 4,306%

287,80 453,57 276,29

36.835,52 31.940,40 19.398,32

2,679% 2,323% 1,411%


Cód.

Resumen

Ud

Cantidad

Materiales

Mano de Obra

7,4 Zócalo cerámico esmaltado 10x30cm m 100,36 15,27 21,58 7,5 Zócalo porcelanato 10x30 m2 50,80 29,75 34,59 7,6 Zócalo reundido de cemento alisado e=15cm m 66,20 3,76 30,49 7,7 Antepecho de cerámico fortezze pizarra m2 1,05 125,99 237,00 7,8 Umbral de porcelanato simil madera m2 1,95 248,81 215,78 7 8 REVESTIMIENTOS 8,1 Revestimiento cerámico esmaltado 30x30cm m2 73,58 191,47 187,84 8,2 Guardacanto de aluminio ml 12,80 53,54 34,94 8 9 MARMOLERÍA Y GRANITO 9,1 Mesada de granito natural tipo gris mara m2 1,69 2.170,85 256,86 9,2 Mesada de granito natural tipo negro brasil m2 4,96 3.399,52 256,86 9,3 Mesada de marmol galala extra e=2cm m2 1,78 2.584,07 256,86 9 10 CIELORRASOS 10,1 Cielorraso aplicado bajo losa m2 77,40 14,97 124,67 10,2 Cielorraso suspendido de placas de yeso 9mm con despiece m2 115,35 106,54 152,04 10 11 CARPINTERÍA 11,1 Carpintería de aluminio tipo DELTA y puertas placas de cedro con marco metálico gl 1,00 141.970,56 4.701,60 11 12 INSTALACIÓN ELÉCTRICA 12,1 Cajas y Accesorios gl 1,00 1.796,88 12,2 Caños y accesorios gl 1,00 5.126,63 15.672,00 12,3 Llaves y tomacorrientes gl 1,00 1.198,49 12,4 Cableado gl 1,00 9.054,70 12.291,00 12,5 Tableros General y Seccionales, Disyuntor, Elementos de Comandos gl 1,00 11.517,72 3.134,40 12,6 Puesta a tierra gl 1,00 340,52 522,40 12,7 colocación artefactos de iluminación gl 1,00 1.513,61 5.119,52 12 13 INSTALACIÓN SANITARIA Y PLUVIALES 13,1 Base sanitaria gl 1,00 7.292,83 6.268,80 13,2 Desagues Pluviales gl 1,00 4.890,52 5.599,20 13,3 Distribución de agua caliente y fría gl 1,00 19.142,74 12.537,60 13,4 Griferías gl 1,00 8.007,66 5.015,04 13,5 Artefactos sanitarios y accesorios gl 1,00 23.630,65 13 14 INSTALACIÓN DE GAS 14,1 Cañerías de distribución, llaves y accesorios gl 1,00 4.266,79 3.134,40 14,2 Gabinete, regulador, ventilación y accesorios gl 1,00 2.402,18 1.567,20 14 15 CALEFACCIÓN 15,1 Instalación de caños en calefacción gl 1,00 7.355,46 11.492,80 15,2 Caldera gl 1,00 18.025,04 2.716,48 15,3 Radiadores gl 1,00 30.617,56 5.777,74 15,4 Accesorios Varios gl 1,00 6.368,64 15,5 Pruebas y ajuste de la instalación y puesta en funcionamiento gl 1,00 890,80 15 16 CUBIERTA 16,1 Cubierta de chapa trapezoidal T101 Nº 25 prepintada s/estruct. met. c/lana de vidrio m2 115,35 682,27 131,50 16

Precio ($)

Importe ($)

%

36,85 64,34 34,25 362,99 464,59 98.695,42

3.698,27 3.268,47 2.267,35 381,14 905,95 98.695,42

0,269% 0,238% 0,165% 0,028% 0,066% 7,179%

379,31 88,48 29.042,17

27.909,63 1.132,54 29.042,17

2,030% 0,082% 2,113%

2.427,71 3.656,38 2.840,93 27.295,33

4.102,83 18.135,64 5.056,86 27.295,33

0,298% 1,319% 0,368% 1,985%

139,64 258,58 40.635,34

10.808,14 29.827,20 40.635,34

0,786% 2,170% 2,956%

146.672,16 146.672,16

146.672,16 146.672,16

10,669% 10,669%

1.796,88 20.798,63 1.198,49 21.345,70 14.652,12 862,92 6.633,13 67.287,87

1.796,88 20.798,63 1.198,49 21.345,70 14.652,12 862,92 6.633,13 67.287,87

0,131% 1,513% 0,087% 1,553% 1,066% 0,063% 0,482% 4,895%

13.561,63 10.489,72 31.680,34 13.022,70 23.630,65 92.385,04

13.561,63 10.489,72 31.680,34 13.022,70 23.630,65 92.385,04

0,986% 0,763% 2,304% 0,947% 1,719% 6,720%

7.401,19 3.969,38 11.370,57

7.401,19 3.969,38 11.370,57

0,538% 0,289% 0,827%

18.848,26 20.741,52 36.395,30 6.368,64 890,80 83.244,52

18.848,26 20.741,52 36.395,30 6.368,64 890,80 83.244,52

1,371% 1,509% 2,647% 0,463% 0,065% 6,055%

813,77 93.868,37

93.868,37 93.868,37

6,828% 6,828%


costo construcción cas

Cód.

Resumen

Ud

Cantidad

Materiales

Mano de Obra

Precio ($)

Importe ($)

579,86 1.855,55

1.855,55 1.855,55

0,135% 0,135%

67,00 56,88 65,32 96,72 92,90 59.689,71

23.588,02 20.097,41 12.590,43 652,86 2.760,99 59.689,71

1,716% 1,462% 0,916% 0,047% 0,201% 4,342%

32,86 6.954,16

6.954,16 6.954,16

0,506% 0,506%

17 ESPEJOS 17,1 Espejo cristal 4mm m2 3,20 497,70 82,16 17 18 PINTURA 18,1 pintura al latex en exteriores m2 352,06 21,45 45,55 18,2 pintura al latex en interiores m2 353,33 15,89 40,99 18,3 pintura al latex en cielorrasos m2 192,75 15,89 49,43 18,4 Esmalte sintético m2 6,75 15,93 80,79 18,5 Barniz en carpintería de madera m2 29,72 13,38 79,52 18 19 LIMPIEZA FINAL DE OBRA 19,1 Limpieza final de obra m2 211,63 32,86 19

Nota I: Los precios consignados en materiales y mano de obra son sin IVA, el mismo se coloca al final de la planilla resumen por rubros y planilla cómputo y presupuesto. Nota II: IVA:Los hechos imponibles previstos en el inciso a) del artículo 3° destinados a vivienda, excluidos los realizados sobre construcciones preexistentes que no constituyan obras en curso y los hechos imponibles previstos en el inciso b) del artículo 3° destinados a vivienda se encuentran alcanzados con la alícuota reducida del 10,5%.(artículo 28, inciso c) de la Ley 20.631)

SUBTOTAL 1

1.374.742,07

Gastos Generales

15%

206.211,31

Beneficios

15%

206.211,31

SUBTOTAL 2

Proyecto y Dirección Técnica

6,87%

SUBTOTAL 3

IVA

10,50%

TOTAL

1.787.164,69 122.836,20 1.910.000,89 200.550,09 2.110.550,98

%


ANÁLISIS DE PRECIOS MODELO CAS 1 | VIVIENDA UNIFAMILIAR DE 184M2

Cód. Resumen

Ud Cant. Precio

Total

1 TRABAJOS PRELIMINARES 1,1 Replanteo m2 O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 0,25 82,16 20,54 20,54 1,2 Instalación del obrador gl T52085 Materiales Obrador de 16m2 ud 1 2954,35 2954,35 O001 Oficial (incluidas cargas sociales) h 15 89,08 1336,2

Cód. Resumen Ud Cant. Precio O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 20 82,16 5933,75 2 MOVIMIENTOS DE SUELO 2,1 Nivelación, relleno y compactado del terreno m3 O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 1,92 82,16 157,75 2,2 Excavación para bases y cimientos m3 O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 3,03 82,16 248,94

Total 1643,2

157,75

248,94

3 HORMIGÓN ARMADO / RENDIMIENTO ESTRUCTURAS DE HORMIGÓN ARMADO Item ud. mezc. precio dosific. x ud. % Hº Armado para bases m3 1:4:4 3.404,55 Hº Armado para Vigas de Fundación m3 1:3:3 4.786,77 Hº Armado para Columnas resistentes m3 1:3:3 6.614,80 Hº Armado para Encadenados horizontales y verticales m3 1:3:3 5.738,06 Hº Armado para Vigas resistentes m3 1:3:3 8.911,54 Hº Armado para Losas Maciza m3 1:3:3 5.919,66 Hº Armado para Losas Alivianada c/lad. 12.5cm vigu. A1 m2 1:3:4 812,22 Hº Armado para Escaleras m3 1:3:3 7496,53

Jornales oficial Ayud. hora hora 6,25 11,35 19,2 11,3 14,4 17,2 25,5 17,1 32,3 18,4 19,3 18,2 2,5 3,1 40 22

m3 m3 Kg Kg Kg Kg ml ml m2 m2 h h

ripio hierro alam- tabla clavo Puntales vigueta malla scac 1_3 prom. bre m2 Kg. ml ml Q94 12,5 m3 kg kg m2 ud. 0,8 50 0,25 0,7 175 0,50 2,10 1,00 0,7 149 0,60 2,86 2,00 0,40 0,7 50 0,40 2,50 1,00 0,7 175 0,84 4,20 1,50 0,70 0,7 80 0,60 3,20 1,00 1,70 0,048 0,50 1,70 2,1 1,2 1,05 0,7 55 0,45 2,78 1,70 1,70

4 MAMPOSTERIAS Y AISLACIONES / PRECIO MATERIALES PARA MAMPOSTERÍAS

3 HORMIGÓN ARMADO / PRECIO MATERIALES PARA ESTRUCTURA DE HORMIGÓN Arena gruesa Ripio 1/3 Cemento Hierro promedio Alambre Clavo Puntal redondo de madera Vigueta pretensada de hormigón A1 de 3.50 a 4m Bloque scac de poliuretano expandido 12,5cm Tabla pino 1” para encofrado Oficial (incluidas cargas sociales) Ayudante (incluidas cargas sociales)

cemen. arena Kg. m3 250 0,4 300 0,5 300 0,5 300 0,5 300 0,5 300 0,5 22 0,032 300 0,5

233,33 200,00 2,06 18,06 18,30 18,34 15,15 40,97 78,70 103,30 89,08 82,16

Ladrillo cerámico hueco 8x18x33cm Ladrillo cerámico hueco 12x18x30cm Ladrillo cerámico hueco 18x18x30cm Hierro promedio Cal Cemento hidrófugo en pasta (envase x 20kg) Arena gruesa Pintura asfáltica (envase x 18kg) Film de polietileno de 200 mic (4m de ancho) cinta doble contacto 18mm Oficial (incluidas cargas sociales) Ayudante (incluidas cargas sociales)

Ud Ud Ud Kg Kg Kg Kg m3 lt m2 m H H

4,46 5,80 7,80 18,06 1,82 2,06 7,81 233,33 22,30 9,09 3,26 89,08 82,16


costo construcción cas

4 MAMPOSTERIAS Y AISLACIONES / RENDIMIENTO MAMPOSTERIAS Item ud. Mampostería de Ladrillo Cerámico Hueco de 8x18x30cm m2 Mampostería de Ladrillo Cerámico Hueco de 12x18x33cm m2 Mampostería de Ladrillo Cerámico Hueco de 18x18x33cm m2 Capa aisladora horizontal (film de polietileno 200 mic. bajo contrapiso) m2 Capa aisladora horizontal y vertical tipo cajón m2

precio x ud. 190,35 231,79 280,31 24,83 123,79

Jornales cemento cal arena pint. hierro lad. c.h. lad. c.h. lad. c.h. film Oficial Ayud. kg kg m3 asf. prom. 8x18x30 12x18x30 18x18x30 poliet. horas horas lt. kg ud. ud. ud. m2 0,60 0,30 2,00 1,89 0,01 0,03 17,00 0,30 0,40 1,48 2,83 0,02 17,00 0,36 0,44 2,22 4,24 0,03 17,00 0,01 0,13 1,10 0,45 0,45 11,00 0,03 0,25 1,05

cinta d.c. m

1,00

5 REVOQUES / RENDIMIENTO REVOQUES Item ud. Revoque completo terminado a la cal para exteriores m2 Revoque completo terminado a la cal para interiores m2 Revoque bajo revestimientos m2 Moldura rehundida 10x2cm m

5 REVOQUES / PRECIO MATERIALES PARA REVOQUES Arena gruesa Cemento Cal hidrófugo en pasta (envase x 20kg) Oficial (incluidas cargas sociales) Ayudante (incluidas cargas sociales)

precio x ud. 226,75 123,20 71,30 81,16

Jornales cemento cal arena hidróf. Oficial Ayud. kg kg m3 pasta horas horas kg 1,55 0,80 4,40 3,10 0,03 0,13 0,80 0,45 1,70 3,10 0,03 0,35 0,25 4,40 2,40 0,02 0,13 0,50 0,40 1,50 0,01 0,03

6 CONTRAPISOS / PRECIO MATERIALES PARA CONTRAPISOS m3 Kg Kg Kg H H

233,33 2,06 1,82 7,81 89,08 82,16

Cemento Cal Arena gruesa Mala Sima Q 84 150x150x4mm Ripio 1/3 Plancha poliestireno expandido-20mm Alquitrán Oficial (incluidas cargas sociales) Ayudante (incluidas cargas sociales)

Kg Kg m3 m2 M3 M2 Kg h h

2,06 1,82 233,33 25,23 200,00 20,28 14,51 89,08 82,16

6 CONTRAPISOS / RENDIMIENTO CONTRAPISOS Item ud. Carpeta niveladora e=3cm m2 Contrapiso sobre terreno natural de Hº simple e=10cm m2 Contrapiso sobre terreno natural de Hº simple e=12cm m2 Contrapiso sobre terreno natural de Hº Armado e=12cm con malla Q84 m2 Contrapiso Hº simple e=8cm m2

<

72 | 73

>

precio x ud. 128,83 110,15 128,38 227,81 228,45

| C O L E G I O D E A R Q U I T E C T O S D E S A LTA

Jornales cemento cal arena ripio malla alquitran Oficial Ayud. kg kg m3 1_3 Q84 kg horas horas m3 m2 0,60 0,30 21 0,03 0,30 0,40 4,5 7,8 0,05 0,08 0,36 0,44 5,4 9,36 0,06 0,09 0,50 0,50 36 0,06 0,08 1,05 0,60 0,60 0,30 3,6 6,24 0,04 0,061

telg. 2cm m2

0,10


Cód. Resumen

Ud Cant. Precio

Total

7 PISOS, ZÓCALOS Y ANTEPECHOS 7,1 Piso cerámico 30x30 en dormitorios m2 T01124 Pegamento para cerámicos tipo Klaukol imperm. kg 3,75 3,87 14,51 T17032 Cerámico esmaltado alto tránsito para piso 30x30cm m3 1,05 124,15 130,36 T019010 Pastina kg 0,25 12,2 3,05 O001 Oficial (incluidas cargas sociales) h 0,98 89,08 87,3 O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 0,64 82,16 52,58 287,8 7,2 Piso porcelanato 50x50 Pulido m2 T01102 Pegamento para porchelanato tipo Klaukol kg 3,75 8,29 31,09 T17026 Porcelanato moods hueso m2 1,1 212,54 233,79 T019010 Pastina kg 0,25 12,2 3,05 O001 Oficial (incluidas cargas sociales) h 1,3 89,08 115,8 O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 0,85 82,16 69,84 453,57 7,3 Piso cerámico fortezze gris 45x45cm para garage, terraza y vereda perimetral. m2 T01124 Pegamento para cerámicos tipo Klaukol imperm. kg 3,75 3,87 14,51 T17034 Cerámico esmaltado fortezze gris 45x45cm m2 1,1 105,68 116,25 T019010 Pastina kg 0,25 12,2 3,05 O001 Oficial (incluidas cargas sociales) h 1 89,08 89,08 O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 0,65 82,16 53,4 276,29 7,4 Zócalo cerámico esmaltado 10x30cm m T01124 Pegamento para cerámicos tipo Klaukol imperm. kg 0,4 3,87 1,55 T17032 Cerámico esmaltado alto tránsito para piso 30x30cm m2 0,11 124,15 13,66 T01071 Cemento Portland Kg 0,03 2,06 0,06 O001 Oficial (incluidas cargas sociales) h 0,15 89,08 13,36 O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 0,1 82,16 8,22 36,85 7,5 Zócalo porcelanato 10x30 m2 T17026 Porcelanato moods hueso m2 0,11 212,54 23,38 T01102 Pegamento para porchelanato tipo Klaukol kg 0,4 8,29 3,32 T019010 Pastina kg 0,25 12,2 3,05 O001 Oficial (incluidas cargas sociales) h 0,25 89,08 22,27 O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 0,15 82,16 12,32 64,34 7,6 Zócalo reundido de cemento alisado e=15cm m T01070 Cemento Kg 1,5 2,06 3,09 T01001 Arena gruesa m3 0,002 233,33 0,47 T01156 hidrófugo en pasta (envase x 20kg) Kg 0,025 7,81 0,2 O001 Oficial (incluidas cargas sociales) h 0,25 89,08 22,27 O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 0,1 82,16 8,22 34,25 7,7 Antepecho de cerámico fortezze pizarra m2 T01124 Pegamento para cerámicos tipo Klaukol imperm. kg 3,75 3,87 14,51 T17034 Cerámico esmaltado fortezze gris 45x45cm m2 1,05 105,68 110,96 T01070 Cemento kg 0,25 2,06 0,52 O001 Oficial (incluidas cargas sociales) h 1,48 89,08 131,84

Cód. Resumen

Ud Cant. Precio

Total

O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 1,28 82,16 105,16 362,99 7,8 Umbral de porcelanato simil madera m2 T04003 porcelanato simil madera m2 1,05 223,14 234,3 T01124 Pegamento para cerámicos tipo Klaukol imperm. kg 3,75 3,87 14,51 O001 Oficial (incluidas cargas sociales) h 1,5 89,08 133,62 O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 1 82,16 82,16 464,59 8 REVESTIMIENTOS 8,1 Revestimiento cerámico esmaltado 30x30cm m2 T17023 Cerámico esmaltado de primera 30x30cm m2 1,05 166,21 174,52 T01124 Pegamento para cerámicos tipo Klaukol imperm. kg 3,75 3,87 14,51 T019010 Pastina kg 0,2 12,2 2,44 O001 Oficial (incluidas cargas sociales) h 1,38 89,08 122,93 O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 0,79 82,16 64,91 379,31 8,2 Guardacanto de aluminio ml T17042 Guardacanto aluminio ud 0,4 129,04 51,62 T01124 Pegamento para cerámicos tipo Klaukol imperm. kg 0,4 3,87 1,55 T019010 Pastina kg 0,03 12,2 0,37 O001 Oficial (incluidas cargas sociales) h 0,3 89,08 26,72 O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 0,1 82,16 8,22 88,48 9 MARMOLERIA Y GRANITO 9,1 Mesada de granito natural tipo gris mara m2 T01090 Cal Kg 1,5 1,82 2,73 T01070 Cemento Kg 6 2,06 12,36 T01001 Arena gruesa m3 0,03 233,33 7 T12002 Mesada de granito natural tipo gris mara m2 1 2148,76 2148,76 O001 Oficial (incluidas cargas sociales) h 1,5 89,08 133,62 O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 1,5 82,16 123,24 2427,71 9,2 Mesada de granito natural tipo negro brasil m2 T01090 Cal kg 1,5 1,82 2,73 T01070 Cemento kg 6 2,06 12,36 T01001 Arena gruesa m3 0,03 233,33 7 T12007 Granito natural negro brasil m2 1,05 3.216,60 3377,43 O001 Oficial (incluidas cargas sociales) h 1,5 89,08 133,62 O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 1,5 82,16 123,24 3656,38 9,3 Mesada de marmol galala extra e=2cm m2 T01090 Cal kg 1,5 1,82 2,73 T01070 Cemento kg 6 2,06 12,36 T01001 Arena gruesa m3 0,03 233,33 7 T12004 Mesada de marmol galala extra e=2cm m2 1 2.561,98 2561,98 O001 Oficial (incluidas cargas sociales) h 1,5 89,08 133,62 O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 1,5 82,16 123,24 2840,93 10 CIELORRASOS 10,1 Cielorraso aplicado bajo losa m2 T01001 Arena gruesa m3 0,025 233,33 5,83


costo construcción cas

Cód. Resumen

Ud Cant. Precio

Total

T01070 Cemento kg 1,7 2,06 3,5 T01090 Cal kg 3,1 1,82 5,64 O001 Oficial (incluidas cargas sociales) h 0,92 89,08 81,95 O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 0,52 82,16 42,72 139,64 10,2 Cielorraso susp. placas de yeso 9mm con despiece m2 T13001 Montante 34mm ud 1,23 30,60 37,64 T13004 Solera 70mm ud 0,43 36,33 15,62 T13005 Tornillo T1 ud 16 0,30 4,8 T13006 Tornillo T2 ud 18 0,25 4,5 T13007 Cinta tapajunta m 1,65 0,61 1,01 T13008 Masilla tapajunta kg 0,9 3,35 3,02 T13009 Taco fisher 8mm c/tornillo ud 6 1,19 7,14 T13010 Placa de yeso tipo Durlock 9mm ud 0,365 89,90 32,81 O001 Oficial (incluidas cargas sociales) h 0,6 89,08 53,45 O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 1,2 82,16 98,59 258,58 11 CARPINTERÍA 11,1 Carpintería de aluminio tipo DELTA y puertas placas de cedro con marco metálico gl T20201 PP1 puerta placa 0.75x2.05 marco metálico hoja placa de cedro ud 4 2.016,08 8064,32 T20202 PP2 puerta placa 0.85x2.05 marco metálico hoja placa de cedro ud 4 2.180,84 8723,36 T20065 PP3 puerta placa corrediza 0.85x2.05 marco metálico hoja placa de cedro ud 1 2.180,84 2180,84 T20069 Pv1 Puerta corrediza de aluminio línea Delta 1.50x2.05 anodizado blanco ud 4 5.675,32 22701,28 T20070 Pv2 Puerta corrediza de aluminio línea Delta 1.60x2.05 anodizado blanco ud 8 5.895,52 47164,16 T20071 Pf1 Paño fijo de aluminio perfil U 25mm 0.90x2.05 anodizado blanco ud 2 917,51 1835,02 T20072 Pf2 Paño fijo de aluminio perfil U 25mm 1.80x2.05 anodizado blanco ud 1 1.790,80 1790,8 T20073 Pf3 Paño fijo de aluminio perfil U 25mm 2.90x2.05 anodizado blanco ud 1 2.899,60 2899,6 T20074 Pb1 Ventana banderola de aluminio línea Delta 0.60x0.40m anodizado blanco ud 4 1.236,62 4946,48 T20203 Frente placard 2.20m en melamina color wengue guía y marcos de aluminio anodizado natural ud 2 4.704,70 9409,4 T20204 Frente placard 1.80m en melamina color wengue guía y marcos de aluminio anodizado natural ud 1 3.496,90 3496,9 T20205 Frente placard 5.20m en melamina color wengue guía y marcos de aluminio anodizado natural ud 1 8.148,80 8148,8 T20206 Frente placard 0.95m en melamina color wengue guía y marcos de aluminio anodizado natural ud 1 2.530,00 2530 T20207 Mueble bajo mesada lavadero 2.45x0.75m gl 1 7.202,80 7202,8 T20208 Mueble bajo mesada cocina 1x3.1x0.75m + 1x1.85x0.75m gl 1 3.821,40 3821,4 T20209 Bajo mesada baños 1.20x0.75m en melamina color wengue guía y marcos de alum. anodiz. natural ud 2 3.527,70 7055,4 O015 Carpintero - colocación de puertas y ventanas (inc. cargas sociales) h 45 104,48 4701,6

<

74 | 75

>

| C O L E G I O D E A R Q U I T E C T O S D E S A LTA

Cód. Resumen

Ud Cant. Precio

Total

146.672,16 12 INSTALACION ELECTRICA 12,1 Cajas y Accesorios gl T34061 CAJA OCTOGONAL GRANDE CH.20 ud 49 4,41 216,09 T34060 CAJA OCTOGONAL CHICA CH.20 ud 10 8,07 80,7 T34062 CAJA RECTANGULAR CH.20 ud 69 4,41 304,29 T34063 CUADRADA 10x10 CH.20 ud 10 10,40 104 T34064 CUADRADA 20x20 CH.20 ud 10 101,16 1011,6 T34065 TAPA CHAPA P/CAJA OCTOGONAL GRANDE ud 20 4,01 80,2 1796,88 12,2 Caños y accesorios gl T27001 TUBO PVC AWADUCT 40 (4m) ud 25 69,56 1739 T34020 CAÑO PVC tipo tubelectric 20mm m 383,62 4,43 1699,44 T34022 CAÑO PVC tipo tubelectric 22mm m 25 5,96 149 T34023 CAÑO PVC tipo tubelectric 25mm m 10 6,25 62,5 T34041 Curva PVC tipo tubelectric 20mm ud 127 4,01 509,27 T34042 Curva PVC tipo tubelectric 22mm ud 10 4,79 47,9 T34043 Curva PVC tipo tubelectric 25mm ud 4 5,15 20,6 T34047 Conector PVC tipo tubelectric 20mm ud 174 1,79 311,46 T34050 Conector PVC tipo tubelectric 22mm ud 10 3,40 34 T34150 Conector PVC tipo tubelectric 25mm ud 8 3,87 30,96 T34055 Union PVC tipo tubelectric 20mm m 120 3,87 464,4 T34057 Union PVC tipo tubelectric 22mm m 10 3,87 38,7 T34151 Union PVC tipo tubelectric 25mm m 10 1,94 19,4 O005 electricista - cañería h 150 104,48 15672 20798,63 12,3 Llaves y tomacorrientes gl T34250 toma c/neutro 10A Jeluz Verona ud 32 11,72 375,04 T34300 toma doble c/neutro 10A Jeluz Verona ud 10 17,68 176,8 T34116 toma c/neutro 20A Jeluz Verona ud 5 17,75 88,75 T34251 llave 1 punto ud 14 12,16 170,24 T34252 llave 2 punto ud 7 17,68 123,76 T34118 TOMA TELEFONO EMBUTIR ud 5 21,10 105,5 T34119 TOMA TV EMBUTIR ud 4 29,40 117,6 T34112 LLAVE 1 COMBINACION EMBUTIR ud 3 13,60 40,8 1198,49 12,4 Cableado gl T34002 CABLE 1x1,5mm m 847,3 2,13 1804,75 T34003 CABLE 1x2,5mm m 596,4 3,37 2009,87 T34004 CABLE 1x4,0mm m 162,5 5,24 851,5 T34005 CABLE 1x6,0mm m 16 7,68 122,88 T34018 CABLE TELEFONICO 2 PARES m 150 3,04 456 T34009 CABLE SUBTERRANEO 4x4mm m 10 26,32 263,2 T34012 CABLE SUBTERRANEO 4x16mm +T m 25 121,46 3036,5 T34015 CABLE CU DESNUDO 1x16mm m 25 20,40 510 T34160 Instalación por boca cableado y colocación de llaves h 150 81,94 12291 21345,7 12,5 Tableros General y Seccionales, Disyuntor, Elementos de Comandos gl T34086 LLAVE TM. DIN 2x10A 4.5ka curva C ud 6 136,89 821,34


Cód. Resumen

Ud Cant. Precio

Total

T34087 LLAVE TM. DIN 2x16A 4.5ka curva C ud 12 136,89 1642,68 T34100 LLAVE TM. DIN 4x40A 4.5ka curva C ud 2 381,35 762,7 T34098 LLAVE TM. DIN 4x25A 6ka curva D ud 1 572,03 572,03 T34088 LLAVE TM. DIN 2x25A 6ka curva D ud 1 234,68 234,68 T34102 INTERUPTOR DIFERENCIAL 4X25 ud 2 889,82 1779,64 T34230 Interruptor Diferencial 4x40A ud 1 1.021,83 1021,83 T34105 Interruptor Diferencial 4X63A ud 1 1.598,75 1598,75 T34234 tablero policarbonato 36 llaves bipolares DIN ud 1 421,53 421,53 T34235 tablero policarbonato 24 llaves bipolares DIN ud 1 269,69 269,69 T34073 Pilar de medición hormigón pref. con caño 2” ud 1 656,00 656 T34079 caja medidor policarbonato 380w ud 1 190,34 190,34 T34074 gabinete estanco 30x30x15 gen-rod ud 1 357,91 357,91 T34236 caja de inspección 25x25x10cm HºFº ud 4 201,78 807,12 T34136 BORNERA UKM 4mm ud 44 8,67 381,48 O006 Electricista - armado de tablero h 30 104,48 3134,4 14652,12 12,6 Puesta a tierra gl T34124 GEL MEJORADOR ud 1 145,99 145,99 T34121 TOMACABLE P/JABALINA 5/8” ud 1 40,69 40,69 T34120 JABALINA 3/4” x 1,5 MT. ud 1 153,84 153,84 O009 Electricista - colocación jabalina h 5 104,48 522,4 862,92 12,7 colocación artefactos de iluminación gl T35024 Portalámpara ud 49 22,67 1110,83 T35021 Florón ud 49 8,22 402,78 O007 Electrisista - colocación de artefacto h 49 104,48 5119,52 6633,13 13 INSTALACION SANITARIA Y PLUVIALES 13,1 Base sanitaria T27001 TUBO PVC AWADUCT 40 (4m) ud 1,5 69,56 104,34 T27002 TUBO PVC AWADUCT 50 (4m) ud 2 88,22 176,44 T27003 TUBO PVC AWADUCT 63 (4m) ud 1,7 109,21 185,66 T27004 TUBO PVC AWADUCT 110 (4m) ud 8,7 201,97 1757,14 T27016 CODO C/BASE 110 ud 4 45,57 182,28 T27017 ramal simple a 45° HH 110x110 ud 3 86,69 260,07 T27020 CURVA 90º 63 ud 4 13,02 52,08 T27024 CODO 45 PVC 40 ud 4 6,09 24,36 T27026 CODO 90 PVC 40 ud 8 6,60 52,8 T27021 CODO 90º 50 ud 6 8,73 52,38 T27027 CODO 45 PVC 50 ud 2 8,73 17,46 T27049 manguito de reparación 110mm ud 4 32,63 130,52 T27046 manguito de reparación 63mm ud 4 14,67 58,68 T27047 ramal simple a 87°30 MH 110x110 ud 1 57,68 57,68 T27048 manguito de reparación 40mm ud 4 10,06 40,24 T27034 tapa 110 hembra ud 4 24,47 97,88 T27030 ramal simple a 87°30 MH 110X63 ud 4 45,57 182,28 T27022 SIFON P/DESCARGA PILETA SIMPLE ud 4 42,75 171 T27023 SOPAPA CROM.PILET. 50 C/TORNI ud 2 41,60 83,2 T27095 ADHESIVOS PARA PVC LATA 1000 C kg 1,5 101,69 152,54 T27054 CAMARA DE INSPECCIÓN 60X60 m 2 980,10 1960,2

Cód. Resumen

Ud Cant. Precio

Total

T27053 TAPA DE CAMARA DE INSPECCION 60X60 m 2 376,30 752,6 T27050 PILETA DE PATIO 5 E.15x15 PLAST c/tapa de bronce ud 6 114,74 688,44 T27045 SOMBRERETE PVC 110 ud 2 26,28 52,56 O013 Sanitarista (inlcuida cargas sociales) h 60 104,48 6268,8 13561,63 13,2 Desagues Pluviales gl T27055 PILETA DE PATIO ABIERTA Hº ud 8 204,60 1636,8 T27087 REJA 20x20 PESADA HIERRO ud 8 83,33 666,64 T27008 TUBO pluvial awaduct 110 ud 15 158,76 2381,4 T27033 cod 90º 110 ud 6 34,28 205,68 O013 Sanitarista (inlcuida cargas sociales) h 30 104,48 3134,4 O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 30 82,16 2464,8 10489,72 13,3 Distribución de agua caliente y fría gl T26010 TUBO POLIP.HIDRO 3 1/2 “ OSN ud 5,2 111,12 577,82 T26011 TUBO POLIP.HIDRO 3 3/4” OSN ud 3,6 171,77 618,37 T26012 TUBO POLIP.HIDRO 3 1” OSN ud 12 252,79 3033,48 T26015 TUBO POLIP.HIDRO 3 2” OSN ud 0,5 717,60 358,8 T26017 CODO 90º FUSION-FUSION 1/2” ud 39 3,93 153,27 T26018 CODO 90º FUSION-FUSION 3/4” ud 8 6,38 51,04 T26019 CODO 90º FUSION-FUSION 1” ud 6 9,57 57,42 T26022 CODO 90º FUSION-FUSION 2” ud 4 62,14 248,56 T26102 te central rosca met. 1/2” ud 2 32,79 65,58 T26093 CODO FUSION ROSCA MET. 3/4” ud 20 30,29 605,8 T26033 TE 90º FUSION-FUSION 1” ud 8 14,40 115,2 T26071 TE 90º FF 3/4” ud 16 9,57 153,12 T26300 buje reducción 1” x 3/4” ud 4 3,40 13,6 T26302 buje reducción 1” x 1/2” ud 4 3,40 13,6 T26077 UNION DOBLE FUSION - ROSCA PLASTICA 3/4” ud 2 35,21 70,42 T26061 LLAVE DE PASO FUSION 3/4” ud 14 109,96 1539,44 T26092 CODO FUSION ROSCA MET. 1/2” ud 10 20,45 204,5 T26046 TAPON MACHO 1/2” ud 21 1,64 34,44 T26103 te red. externa 1/2x1x1” m 4 19,45 77,8 T26303 sobrepaso 1/2” ud 12 15,39 184,68 T26800 automático para tanque ud 3 82,40 247,2 T26006 válvula exclusa bronce 1” ud 5 126,23 631,15 T26065 tanque 600lts ud 1 1.498,82 1498,82 T26066 tanque reforzado 1100lts m 2 2.438,57 4877,14 T26801 gabinete de H° para medidor de agua ud 1 164,42 164,42 T26001 kit medidor para pared aprobado 3/4”tipo elster ud 1 406,59 406,59 T29125 Bomba trifasica 1HP ud 2 1.570,24 3140,48 O013 Sanitarista (inlcuida cargas sociales) h 120 104,48 12537,6 31680,34 13,4 Griferías gl T28008 Canilla Cromo c/Manga 1/2” ud 3 64,93 194,79 T28052 Grifería para ducha latina VIVA CRUZ ud 3 668,33 2004,99 T28053 Monocomando para cocina latina IPANEMA ud 2 385,38 770,76 T28054 Grifería para lavatorio latina VIVA CRUZ ud 4 469,31 1877,24 T28055 Grifería para bidet latina VIVA CRUZ ud 4 580,62 2322,48 T26064 Flex. plástico mallado c/ conexión metálica 1/2 x 40 ud 10 83,74 837,4


costo construcción cas

Cód. Resumen

Ud Cant. Precio

Total

O013 Sanitarista (inlcuida cargas sociales) h 48 104,48 5015,04 13022,7 13,5 Artefactos sanitarios y accesorios gl T29032 Lavatorio tipo ferrum andina blanco gl 2 669,00 1338 T29044 Bidet tipo ferrum andina blanco ud 1 694,09 694,09 T29051 Inodoro tipo ferrum andina blanco c/depósito ud 2 1.900,82 3801,64 T29061 Asiento plástico reforsado ud 4 291,80 1167,2 T29068 Bidet tipo ferrum bari blanco ud 2 1.147,10 2294,2 T29066 Inodoro con depósito tipo ferrum bari ud 2 2.804,13 5608,26 T29132 Pileta de cocina z52/18 ud 2 565,29 1130,58 T29133 Bañera Ferrum 1,70x0,70 ud 2 2.975,20 5950,4 T29131 Bacha de pegar arianna ud 2 823,14 1646,28 23630,65 14 INSTALACION DE GAS 14,1 Cañerías de distribución, llaves y accesorios gl T33041 CAÑO EPOXI 1” NORMA NAG m 3,4 374,73 1274,08 T33040 CAÑO EPOXI 3/4” NORMA NAG ud 1,4 252,29 353,21 T33058 CODO H-H A 90º 1” ud 6 26,03 156,18 T33057 CODO H-H A 90º 3/4” ud 6 13,45 80,7 T33069 TE HHH E-130 1” ud 2 35,68 71,36 T33073 NIPLE EPOXI X 15 CM. 3/4” ud 4 11,33 45,32 T33078 TAPON MACHO E-290 1” ud 3 12,32 36,96 T33051 LLAVE PASO P/GAS CROMADA 3/4” ud 2 213,73 427,46 T33052 LLAVE PASO P/GAS CROMADA 1” ud 1 463,71 463,71 T33090 Pintura epoxi x 1lt l 2 220,64 441,28 T33100 cinta poliguard ud 10 54,69 546,9 T33096 cinta de teflón rollox10m ud 10 3,13 31,3 T33095 sellador p/gas pomo 25cm3 ud 4 36,18 144,72 T33091 Glicerina l 1 63,45 63,45 T33092 Litargirio kg 1 130,16 130,16 O014 Gasista (incluida cargas sociales) h 30 104,48 3134,4 7401,19 14,2 Gabinete, regulador, ventilación y accesorios gl T33004 Rejilla esmaltada 15x15 para ventilación ud 16 17,98 287,68 T33007 Sombrerete chapa 100 ud 3 97,10 291,3 T33005 Caño 100 chapa galvanizada para ventilación m 15 52,61 789,15 T33010 puerta de chapa aprobada 40x50cm ud 1 277,53 277,53 T33009 gabinete de hormigón ud 1 330,00 330 T33008 regulador para gas natural ud 1 426,52 426,52 O014 Gasista (incluida cargas sociales) h 15 104,48 1567,2 3969,38 15 CALEFACCIÓN 15,1 Instalación de caños en calefacción gl T30201 caño PN 25 magnum de 32 x m m 20 45,34 906,8 T30202 caño PN 25 magnum de 25 x m m 32 29,09 930,88 T30203 caño PN 25 magnum de 20 x m m 112 19,74 2210,88 T30210 codo a 90° C/RH 20 x 1/2 ud 36 19,88 715,68 T30211 codo a 90° C/RH 20 x 3/4 ud 2 29,60 59,2 T30213 codo normal a 90° 90090 20 ud 64 4,49 287,36 T30214 codo normal a 90° 90090 32 ud 4 10,64 42,56

<

76 | 77

>

| C O L E G I O D E A R Q U I T E C T O S D E S A LTA

Cód. Resumen

Ud Cant. Precio

Total

T30215 te normal 130 20 ud 8 5,70 45,6 T30216 te reducción extrema 20 E 25 ud 6 9,13 54,78 T30217 codo normal a 90° 90090 25 ud 2 7,61 15,22 T30218 te reducción extrema 25 E 20 ud 2 9,13 18,26 T30219 codo normal a 45° 90045 25 ud 2 10,64 21,28 T30220 te reducción central 32x20 ud 4 19,70 78,8 T30221 te reducción central 32x25 ud 2 18,25 36,5 T30222 buje de reducción 241 32 x 25 ud 2 11,40 22,8 T30223 te reducción extrema 32 E 20 ud 2 23,54 47,08 T30225 unión normal 340 20 ud 6 3,36 20,16 T30226 unión normal 340 25 ud 6 5,70 34,2 T30227 unión normal 340 32 ud 4 8,17 32,68 T30228 tapa hembra 300 25 ud 32 6,07 194,24 T30229 tapa hembra 300 20 ud 2 3,63 7,26 T30230 covertor para caño32 m 20 17,43 348,6 T30231 covertor para caño 25 m 32 11,18 357,76 T30232 covertor para caño m 112 7,74 866,88 O018 Oficial especializado (incluidas cargas sociales) h 110 104,48 11492,8 18848,26 15,2 Caldera gl T31021 Caldera DIVA DUO mini ( 24,36 KW ) Agua caliente y calefacción ud 1 15.136,68 15136,68 T31100 Kit de conexiones ud 1 552,60 552,6 T31087 Termostato de ambientes ud 1 375,60 375,6 T31097 Equipo presurizador JET S ud 1 1.960,16 1960,16 O018 Oficial especializado (incluidas cargas sociales) h 26 104,48 2716,48 20741,52 15,3 Radiadores gl T31028 Elementos radiantes aluminio fundido presión H - 500 ud 107 262,92 28132,44 T31083 Cjtos. tapones y guarniciones ud 16 106,30 1700,8 T31084 Ménsulas regulables ud 32 24,51 784,32 O018 Oficial especializado (incluidas cargas sociales) h 55,3 104,48 5777,74 36395,3 15,4 Accesorios Varios gl T31086 Conjuntos de válvulas de regulación, uniones dobles y grifos de purga de 1/2” ud 16 275,97 4415,52 T31098 Kit de niples y rosetas ud 16 122,07 1953,12 6368,64 15,5 Pruebas y ajuste de la instalación y puesta en funcionamiento gl O001 Oficial (incluidas cargas sociales) h 10 89,08 890,8 890,8 16 CUBIERTA 16,1 Cubierta de chapa trapezoidal T101 Nº 25 prepintada s/estruct. met. c/lana de vidrio m2 T03053 Chapa trapezoidal prepintada Nº24 m2 1,35 117,55 158,69 T03025 Tornillo autoperforante 2” con arandela de goma ud 4 1,71 6,84 T03040 electrodos 2.5 kg 0,15 43,07 6,46 T19074 Convertidor de óxido l 0,03 48,73 1,46 T03020 Hierro promedio Kg 1,8 18,06 32,51 T03069 Perfil C 100x45x20x2 m 2,28 63,98 145,87


Cód. Resumen

Ud Cant. Precio

Total

Cód. Resumen

T03052 Chapa lisa Nº25 prepintada m2 0,15 193,79 29,07 T14005 Lana de vidrio 50mm con aluminio m2 1,1 46,02 50,62 O016 Herrero (inc. cargas sociales) h 2,4 104,48 250,75 O001 Oficial (incluidas cargas sociales) h 0,6 89,08 53,45 O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 0,95 82,16 78,05 813,77 17 CRISTALES, ESPEJOS Y VIDRIOS 17,1 Espejo cristal 4mm m2 T25091 Espejo 4mm m2 1,05 474,00 497,7 O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 1 82,16 82,16 579,86 18 PINTURA 18,1 pintura al latex en exteriores m2 T19001 Pintura al latex para exteriores l 0,15 45,04 6,76 T19005 Eduido plástico exteriores kg 0,34 26,03 8,85 T19011 Fijador sellador al aguarrás lt 0,12 48,63 5,84 O018 Oficial especializado (incluidas cargas sociales) h 0,2 104,48 20,9 O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 0,3 82,16 24,65 67,00 18,2 pintura al latex en interiores m2 T19007 Pintura al latex para interiores l 0,15 41,46 6,22 T19010 Eduido plástico interiores kg 0,34 21,16 7,19 T19002 Fijador sellador acrílico l 0,12 20,69 2,48 O018 Oficial especializado (incluidas cargas sociales) h 0,18 104,48 18,81 O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 0,27 82,16 22,18 56,88

Ud Cant. Precio

Total

18,3 pintura al latex en cielorrasos m2 T19007 Pintura al latex para interiores l 0,15 41,46 6,22 T19010 Eduido plástico interiores kg 0,34 21,16 7,19 T19002 Fijador sellador acrílico l 0,12 20,69 2,48 O018 Oficial especializado (incluidas cargas sociales) h 0,19 104,48 19,85 O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 0,36 82,16 29,58 65,32 18,4 Esmalte sintético m2 T19060 Esmalte brillante ext./inter.var l 0,15 68,18 10,23 T19081 Aguarrás l 0,1 25,83 2,58 T19073 Antioxido kg 0,09 34,63 3,12 O018 Oficial especializado (incluidas cargas sociales) h 0,27 104,48 28,21 O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 0,64 82,16 52,58 96,72 18,5 Barniz en carpintería de madera m2 T19042 Barniz sintético brillante kg 0,24 45,00 10,8 T19081 Aguarrás l 0,1 25,83 2,58 O018 Oficial especializado (incluidas cargas sociales) h 0,25 104,48 26,12 O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 0,65 82,16 53,4 92,90 19 VARIOS 19,1 Limpieza final de obra m2 O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 0,4 82,16 32,86 32,86

MANO DE OBRA VALOR HORARIO S/CONVENIO

CONTRIBUCIONES PATRONALES

CATEGORÍA

VALOR HORA BÁSICO

Presentismo 20%

Subtotal VALOR HORA

CONT. PATRONALES ANSES Y OBRAS SOCIALES

Oficial Especializado

53,27

10,65

63,92

28,13

Oficial

45,39

9,08

54,47

23,97

Medio Oficial

41,83

8,37

50,20

Ayudante

38,42

7,68

46,10

ART* COSTO ESTIMADO (Cada empresa tiene su contrato particular)

PROP. VESTIMENTA

SAC Y VAC P/HORA

4,76

2,56

5,11

104,48

4,11

2,18

4,36

89,08

22,09

3,86

2,01

4,02

82,16

20,29

3,54

1,84

3,69

75,46

Mantenerte informado te hace participar de manera activa del CAS visitá nuestra nueva página web

w w w. c o larq salta. o rg. ar

COSTO LABORAL POR HORA


costo construcci贸n cas

<

78 | 78

>

| C O L E G I O D E A R Q U I T E C T O S D E S A LTA


ABERTURAS DE ALUMINO

A continuación, nuestra revista incluye una guía de proveedores con los datos de empresas y comercios recomendados. Para incluir sus datos en nuestro listado, remitirse a: comunicacion@colarqsalta.org.ar Pirca, septiembre de 2015

GUÍA DE PROVEEDORES DE SALTA

Presentación guía

AS, Distribuidora de Aluminio Av. Asunción 1629 - Salta Cap. Tel: 0387-4285075/ 154-049063 e-mail: info@aluminiosalta.com DMC Aberturas Alvarado 81 - Salta Capital Tel.: 0387 421 8509 dmcaberturas@gmail.com

AISLACIÓN HAT Aislaciones Tel: 0387-154-659823 / 154-598745 e-mail: info@hat-aislaciones.com Web: www.hat-aislaciones.com

ALARMAS Albiero, Sistemas de Seguridad Alvarado 1464 - Salta Cap. Tel: 0387-4218800 Web: www.albieroseguridad.com.ar

AMBIENTACIÓN Las Condes Eventos Tel: 0387-154-430606 / 155-777878 lascondesambientacion@gmail.com

ASEGURADORAS Nivel Seguros Laprida 51 - Salta Cap. / 0800-555-6483

BIENES RAÍCES Natania Deán Funes 660 - Salta Cap. Tel: 0800-555-6282 Web: www.altoplan.com.ar Su Vivienda Soler Av. José Artigas 252 - Salta Cap. Tel: 0387-4280680 Web: www.suviviendasoler.com

Aviso destacado 5º de página 18,5 x 4,2 cm. c omu nic ac io n@c o lar qsalt a. o r g . ar

<

82 | 83

>

| C O L E G I O D E A R Q U I T E C T O S D E S A LTA

aviso destacado 4,3 x 4,3 cm

CALEFACCIÓN Y TUBERÍAS Gasmarket Av. Chile 1243 - Salta Cap. Tel: 0387-4954721 / 59 Web: www.gasmarket.com.ar

CARTELERÍA D.Santos Buenos Aires 900 - Salta Cap. Tel: 0387-4236665 e-mail: info@d-santos.com.ar Web: www.d-santos.com.ar

CERRAMIENTOS DE OBRA Acció Vía Pública Tel: 0387-155-111757 / 154-742433 e-mail: accioviapublica@gmail.com

CERÁMICOS Hecho a Mano Av. Paraguay 1720 - Salta Cap. Tel: 0387-154-654349

CONTENEDORES RAM Contenedores Laprida 125 - Salta Cap. Tel: 0387-4270371 / 155-725749 ramcontenedores@gmail.com


CORRALONES Corralón Aconquija Av. Chile 1345 - Salta Cap. Tel: 0387-4960787 e-mail: ventas@corralonaconquija. com.ar Web: www.corralonaconquija.com.ar Easy Cencosud 20 de febrero 1437 - Salta Cap. Tel: 0810-999-3279 Web: www.mundoexperto.com.ar EMI Av. Chile 1591 - Salta Cap. Güemes 380 - Orán Av. Alberdi 1135 - Tartagal www.emisrl.com.ar

Nandini, Muebles & Deco Pedernera 699 (esq. Entre Ríos). S. Cap. Tel: 0387-4321340 / 155-839941 / 156-830342

ELECTRICIDAD Metalnor Electricidad Av. Chile 1449 - Salta Cap. Tel: 0387-4231751 Web: www.metalnorsrl.com RD Electricidad S.R.L. Av. Chile 1436 - Jujuy 642 - Jujuy 572 - Jujuy 903 - Salta Cap. Tel: 0387-4316065 e-mail: info@electricidadrd.com Web: www.electricidadrd.com

CLIMATIZACIÓN Victorio Binda España 63 - Salta Cap. Tel: 0387-4310777 / 4312077 e-mail: v.binda@victoriobinda.com Web: www.victoriobinda.com VKA Clima Los Crisantemos 158, Tres Cerritos Salta Cap. | Tel: 0387-156-140148 e-mail: vkaempresa@gmail.com Web: www.vkaclima.com

DECORACIÓN Espacio Miró Av. Sarmiento 160 - Salta Cap. Tel: 0387-4313253 e-mail: espaciomiro@hotmail.com Web: www.espaciomiro.com.ar JA Textil Av. Jujuy 486 - Salta Cap. Tel: 0387-4212566 e-mail: jatextil@yahoo.com.ar Web: www.altadeco.com.ar

IMPERMEABILIZACIÓN Green Roof Tel: 0387-156-054079 e-mail: greenroof.salta@gmail.com Web: www.greenroofargentina.com

LADRILLOS CERÁMICOS Cerámica del Norte Av. J. Artigas 252 - Tel: 0387 4280680 Web: www.ceramicadelnorte.com

MAQUINARIAS Gómez Roco Pellegrini 699 - Salta Cap. Tel: 0387-4314870 insigne@gomezroco.com.ar www.gomezroco.com.ar/insigne

PINTURA

aviso destacado 4,3 x 4,3 cm

Francisco Pinturerías 20 de Febrero 265 - Salta Cap. Tel: 0387-4225299 e-mail: info@pintureriasfrancisco.com

PISOS Y REVESTIMIENTOS EMPRESAS CONSTRUCTORAS Daniel Madeo Construcciones Alvarado 81 - Salta Capital Tel.: 0387-4218509 madeoconstrucciones@fibertel.com.ar

HERRAJES Mat-Fer Urquiza 1274 y 1275 Tel: 0387-4225457 / 4211942 / 4227081 e-mail: mat-fer-ferreteria@hotmail. com - mat-fer-herrajes@hotmail.com

Tepko Adolfo Güemes 1032 - Salta Cap. Tel: 0387-4311114 e-mail: ventas@tepko.com.ar Web: www.tepko.com.ar

Picasso Av. Bolivia 1858 - Salta Cap. Tel: 0387-4392146 ventas@solucionespicasso.com www.karikal.com - www.tresol.com. ar - www.topfloor.com.ar Runa Olavarría 803 (esq. Pje. Metán) Salta Cap. Tel: 0387-4211412 / 155-878879 e-mail: runasalta@hotmail.com Salta Mármoles Obispo Romero 2088 - Salta Cap. Tel: 0387-4340012 / 155-007911 e-mail: saltamarmoles@gmail.com

Aviso destacado 5º de página 18,5 x 4,2 cm. c o mu nic ac io n@c o lar qsalt a. o r g . ar

aviso destacado 4,3 x 4,3 cm

SANITARIOS Perera Quintana Leguizamón esq. Alte. Brown - Salta Cap. Tel: 0387-4214340 e-mail: pqsanitarios@gmail.com Web: www.pereraquintanasanit. com.ar

TUBERÍAS Tubonor Av. Tavella 2750 - Salta Cap. Tel: 0800-888-26667 Wer: www.tubonor.com.ar


Pirca 06 colegio de arquitectos de salta  
Advertisement