Page 1

Dossier de premsa

III JORNADA IMMOSCテ単IA Girona, 16 de maig de 2014 (actualitzat: 08/05/2014)

Organitzada per


ÍNDEX 1. III JORNADA IMMOSCÒPIA. EL MERCAT IMMOBILIARI, AVUI. 2. INFORMACIÓ PRÀCTICA 3. PONENTS 4. PROGRAMA 5. LA JORNADA, A UN CLIC 6. ORGANITZADOR 7. CONTACTE


1.

III JORNADA IMMOSCÒPIA. El mercat immobiliari, avui.

Quan vam iniciar, amb il·lusió, l’aventura d’Immoscòpia, no ens podíem imaginar que es convertiria tan ràpidament en aquell espai de reflexió del sector immobiliari que desitjàvem i que necessitàvem per a la nostra reinvenció professional. Avui presentem ja la que serà ja la III Jornada Immoscòpia. El mercat immobiliari, avui, que tindrà lloc el proper 16 de maig de 2014 a Girona. A la I Jornada Immoscòpia convidàvem a reflexionar sobre la manera de propiciar un model de mercat nou, millor i més eficient i a professionalitzar el sector immobiliari. A la II Jornada Immoscòpia proclamàvem la necessitat de segmentar en funció del producte i la seva ubicació, així com la importància de l’especialització del professional immobiliari davant un mercat cada cop més globalitzat. Quin repte ens marquem enguany? A la III Jornada Immoscòpia. El mercat immobiliari, avui volem parlar sobre les oportunitats que s’obren als professionals immobiliaris en el nou mercat immobiliari que es va consolidant, sobre com identificar-les, sobre com adaptar-s’hi i treure’n el màxim profit amb l’objectiu final d’oferir serveis de valor afegit a la societat. I creiem que no hi ha millor lloc per escenificar aquest repte que Girona. Una ciutat que, al llarg dels anys, ha fet una espectacular rehabilitació de diversos edificis del patrimoni històric de gran vàlua per a donar-los un nou ús, que ha renovat les infraestructures… Una ciutat que s’ha reinventat i que ha consolidat un model urbà sostenible i de qualitat. Un exemple on inspirar-se, sens dubte. I no només hem buscat un escenari únic, sinó un moment únic: Girona, en temps de flors. La III Jornada Immoscòpia es realitzarà en plena celebració de la 59a Exposició de Flors, Monuments, Patis i Jardins, que converteix la ciutat de Girona en un immens espectacle visual durant una setmana. Sense cap mena de dubte, Immoscòpia aquest any té tots els ingredients per convertirse en una cita immobiliària única.

SOBRE LA JORNADA IMMOSCÒPIA La Jornada Immoscòpia va néixer el 2012 de l’esperit iniciat amb la revista Immoscòpia, la publicació trimestral d’API Col·legis i Associació d’Agents Immobiliaris (que representa a la majoria d’agents immobiliaris de Catalunya: uns 2.000 establiments i més de 5.000 professionals), i es va convertir en una de les cites immobiliàries de més èxit de l’any. El seu objectiu era esdevenir un espai de reflexió sobre el sector immobiliari. Un àmbit obert a tots els actors, amb la voluntat d’observar el mercat immobiliari amb ànim crític, escrutador i prospectiu, intentant arribar al fons i a l’essència dels problemes, per la qual cosa es va comptar amb les ponències de més de vint experts de diferents àrees. Més informació: www.immoscopia.cat


2.

INFORMACIÓ PRÀCTICA

La Jornada Immoscòpia està organitzada per API Col·legis i Associació d’Agents Immobiliaris, que agrupa el col·lectiu d’agents més nombrós de Catalunya, i és una de les cites immobiliàries més importants de l’any.

A QUI S’ADREÇA La Jornada Immoscòpia s’adreça a tots els operadors i professionals del sector immobiliari (molt especialment als agents immobiliaris), així com a les Administracions Públiques i els ciutadans interessats en compartir punts de vista sobre el mercat immobiliari.

LLOC DE REALITZACIÓ Hotel AC Palau de Bellavista Pujada de Polvorins, 1 17004 Girona

COL·LABORADORS Aquestes són les institucions que recolzen la II Jornada Immoscòpia.

• Col·laboradors


3. PONENTS La jornada es configura en tres panels en els quals hi participen diversos ponents nacionals i internacionals: GEORGE BETZ

George Betz ha estat un executiu de vendes, director de vendes i director general d’èxit durant els seus més de 25 anys de carrera en diverses àrees de negoci, tant en serveis a l’empresa com en serveis al client. George va néixer el 1966 a Hamburg (Alemanya), a on es va educar, i es va traslladar al Regne Unit el 1995. Des de 1999, George és soci del Worldwide Property Show, celebrat més de 200 vegades en 13 països, incloent l’Orient Mitjà, Àsia, EUA, Rússia, Europa i Sud-àfrica. Aquesta posició li ha permès forjar centenars de contactes directes, personals i d’amistat amb els líders de negocis i alts executius del negoci immobiliari mundial. La seva experiència li ha permès obtenir una perspectiva en profunditat sobre quines són les claus que caracteritzen als mercats immobiliaris a nivell internacional, i li ha guanyat una reputació de respectat expert que pot ajudar a les empreses immobiliàries a entrar en nous mercats. Actualment és el Cap de Negocis Internacionals de Fine & Country, una marca líder d’allotjament de luxe amb 300 oficines a 16 països. Al gener de 2014, George va ser elegit president de FIABCI Regne Unit.

JOSEP MARIA COLL

Josep Maria Coll és arquitecte per l’UPC, màster en estudis immobiliaris per l’UdG i soci fundador de INCOVI. En els darrers 25 anys ha dedicat la seva activitat professional al disseny i promoció de projectes residencials. Actualment, i des de l’any 2010, s’ha centrat juntament amb el seu equip en la creació i desenvolupament del concepte INCOVI “espais i solucions per viure”, proposta centrada


en la prestació de serveis especialitzats, la cerca de nous formats de generació de projectes immobiliaris i especialment en la creació de d’habitatges eficients i sostenibles. Ferm defensor de la COL·LABORACIÓ com a base del treball, especialment en el repte de transformar els models de construcció, del foment de nous espais i formes de viure i de les seves fórmules d’accés. Co-creador del model responsable de construcció sostenible ECO8, empresari compromès en la transformació del sector i especialment convençut en què l’avenç de l’edificació eficient i sostenible és un projecte i un repte de TOTS. Twitter: @espaisperviure

XESCO ESPAR

En Xesco Espar és un especialista en la gestió d’equips d’alt rendiment. Exjugador i entrenador d’handbol, ha desenvolupat tota la seva carrera al FC Barcelona. Del 2004 al 2007, va ser el primer entrenador de l’equip professional. La Champions League de 2005, la Lliga Allianz – Asobal de la Temporada 2005-2006 i la Copa del Rei de Espanya el 2007) corroboren la seva gran tasca en el lideratge de l’equip. Autor del popular “Jugar con el corazón: la excelencia no es suficiente” (que ja va per la desena edició), realitza tasques de docència (o “esculpeix ànimes”, com a ell li agrada imaginar) i encara li sobra temps per a participar com a conferenciant en nombrosos actes, en els quals parla especialment de motivació, de treball en equip i d’orientació al creixement. Twitter: @xescoespar

ALEXIS MELIDONIS

L’Alexis Melidonis està vinculat a la FNAIM, l’associació de professionals immobiliaris més importants de França, des de fa més de 30 anys, i ha estat escollit recentment com a President de la Regió Llenguadoc-Rosselló d’aquesta organització. President de Groupe Aris Immobilier, està especialitzat en l’administració de béns immobles, el lloguer i la compravenda. Twitter: @alexismelidonis


PERE GONZÁLEZ NEBREDA

Pere González Nebreda és arquitecte (ETSA UPC Barcelona) i Diplomat Universitari en Arquitectura Legal i Forense (DALF), per la Universitat Pompeu Fabra. Expert en urbanisme, valoracions, anàlisi i optimització d’actius immobiliaris, és autor de nombrosos treballs, llibres, articles i conferències en relació amb l’activitat immobiliària, urbanística i la valoració. Actualment, és coordinador del Màster de Dret Urbanístic i de l’Edificació de la Universitat Pompeu Fabra, Director del curs de valoracions urbanístiques del “Institut d’Educació Contínua de Catalunya” (IDEC) i Director del curs d’anàlisi i optimització d’actius immobiliaris, Optymia.

HENDRIK NELDE

Hendrik Nelde va començar a treballar com a arquitecte paisatgista, però aviat es va adonar que la seva passió era el mercat immobiliari. Per això el 1990 va crear Experts BVBA, Amber NV el 1993 (avui dia coneguda com Nelde NV) i Gimov NV en el mateix any. El 1999 va obrir una oficina especialitzada en lloguer, gestió i administració de cases, ara coneguda com syndicbeheer (www.syndicbeheer.be). El 2002 es va convertir en la primera agència RE/MAX de Bèlgica, a on va començar amb una persona i va acabar amb 28 membres i socis, moment en el que va decidir vendre el negoci. A en Hendrik li encanta utilitzar el seu coneixement i experiència per assessorar els altres professionals. Però només a aquells que són “assessorables”. El seu últim repte: la cerveseria belga Fey. Van deixar de fer cervesa l’agost de 1965, el mes en el qual en Hendrik va néixer...


CARLOS RENTALO

Director de Comunicació i Branding a CENTURY 21 Espanya i Portugal. Conferenciant i docent universitari. Format a nivell internacional i nacional en diferents àrees de màrqueting, xarxes socials i Personal Branding. Fundador de Rentalo.es, agent immobiliari CRS i especialista en el mercat de luxe internacional. Amb una experiència avalada per més de 10 anys dins del sector, actualment és membre de la Junta Directiva de FIABCI Spain i s’encarrega de la comunicació 2.0. És conferenciant en diferents esdeveniments de diferents sectors sempre focalitzat en el Branding Personal. Emprenedor, apassionat per viure noves experiències, innovador tecnològic i amant de la lectura i el desenvolupament persona, a Carlos Rentalo li agrada viure amb molta passió i optimisme la vida. Twitter: @Carlosrentalo

OLGA SALA

El fil conductor de la trajectòria professional de l’Olga Sala és la comunicació, a la que s’hi ha dedicat durant més de 10 anys des de diverses editorials com The Overlook Press (NY), institucions culturals com el Centre de Cultura Contemporània de Barcelona, o col·laborant per a diverses revistes i programes de ràdio. L’any 2010, juntament amb José Luis Echeverría i Eduard Solé, dóna un impuls al seu esperit emprenedor i funda Monapart, una empresa de serveis immobiliaris que és un referent en el sector, entre altres coses, per la forma pionera de desplegar la seva estratègia de comunicació en el nou ecosistema digital. Llicenciada en Dret per la Universitat de Barcelona i Màster en Edició per la Universitat Pompeu Fabra, és curiosa, intuïtiva, creativa i molt perfeccionista. Té un motor de recerca atòmic, i una facilitat tecnològica gairebé d’adolescent. En les xarxes socials es mou com peix a l’aigua, fora d’elles, també. Twitter: @olgasala_ Linked-In: es.linkedin.com/in/olgasala/


També està prevista l’assistència de les següents autoritats: Carles Sala i Roca Secretari d’Habitatge i Millora Urbana. Departament de Territori i Sostenibilitat. Generalitat de Catalunya


4. PROGRAMA

El món ha canviat. El sector immobiliari ha canviat. El comprador d’habitatge ha canviat. El producte immobiliari ha canviat. Els canals per fer arribar els missatges als clients han canviat i també la manera com transmetre els missatges. El mercat immobiliari, avui, té poc o res a veure amb el que era fa uns anys. Sabem a on som, avui? Sabem com aprofitar les oportunitats que el mercat ens ofereix, avui? Sabem com ser professionals immobiliaris millors i més efectius, avui?

PROGRAMA 10.00 – 10.45h. Acreditacions i esmorzar de benvinguda 10.45 – 11.00h. Inauguració 11.00 – 12.30h. TAULA 1: El comprador internacional, avui. Qui és, com és, on és, què vol, com arribar-hi? Molts pensaven que era una falsa il·lusió, però les dades ho contradiuen: l’11% de propietats venudes el 2013 van ser adquirides per estrangers. Existeix una sòlida demanda d’habitatge per part d’estrangers que no es concentra exclusivament en els mediàtics mercats xinès i rus. Britànics, francesos i belgues ocupen les primeres posicions en el rànquing dels que més compren a Espanya… i, no ho oblidem, només són a dues hores d’avió d’aquí. Presentador: Ramon Riera President de FIABCI Spain Vocal del Col·legi d’Agents de la Propietat Immobiliària de Barcelona Moderador:


Eva González-Nebreda Advocada i API Vocal de FIABCI Spain Directora de CEIGRUP Barcelona • Què demanen els britànics, francesos i belgues que busquen pis a Espanya? • Quins tipus d’immobles els interessen per invertir, quins fons internacionals prefereixen? • Quina és la millor manera de fer arribar la nostra oferta al comprador estranger? George Betz President FIABCI Anglaterra Hendrik Nelde President FIABCI Bèlgica Alexis Melidonis Consell d’Administració FNAIM França President FNAIM Languedoc-Roussillon

12.30 – 14.00h. TAULA 2: Els immobles, avui. Les ciutats de demà. A hores d’ara, ja es construeixen els immobles que conformaran les ciutats de demà, més sostenibles, menys contaminades, més eficients. Sabem quines són les prestacions que tenen aquests nous immobles per poder traslladar-les als nostres clients? Sabem quins són els serveis addicionals relacionats amb l’optimització dels immobles que podem oferir als nostres clients per tal que adaptin els seus habitatges? Moderador: Daniel Satué Gerent de la Unitat d’Energia de lavola • La tercera revolució industrial al sector immobiliari Edificis transformats en petites plantes d’energia verda. Ciència ficció? No. Aquest és el producte immobiliari que avui ja es projecta i que pot suposar la creació de milers de nous llocs de treball al sector immobiliari. Pere González Nebreda Arquitecte i API


CEO de A52 serveis immobiliaris

• És rendible construir edificis sostenibles? Amb la implantació del certificat d’eficiència energètica, cada cop hi ha més usuaris que es preocupen de la qualificació energètica del seu habitatge. Però, què implica la construcció d’un edifici amb certificació A? És rendible? Josep Maria Coll Arquitecte i soci fundador d’INCOVI espais i solucions per viure President del Gremi de Promotors i Constructors d’edificis de Girona 14.00 – 15.30 h. Dinar còctel. 15.30 – 17.00 h. TAULA 3. Els canals i els missatges, avui. Màrqueting immobiliari 3.0 Sens dubte, mai com ara els canals de màrqueting han estat tan accessibles. I també mai com ara els consumidors han estat sotmesos a tants i tan diversos estímuls. Solucions? Bàsicament, una: creativitat. Cal conversar amb els nostres clients en els espais en els quals es relacionen habitualment, utilitzar el seu llenguatge i emocionarlos. No parlem de xarxes socials (només), anem un pas més enllà. Moderador: Jordi Garcia i Faure Vicepresident 1r de FIABCI Spain Vocal del Col·legi d’Agents de la Propietat Immobilària de Barcelona • Marketing mobile. Com promocionar el teu negoci i el teu producte a través del mòbil Espanya és el país europeu líder en ús de dispositius mòbils intel·ligents (més del 82% d’usuaris de mòbil té un smartphone). Consultem el mòbil mentre veiem la televisió, estem esperant l’autobús o mentre esmorzem. Ens passem el dia pendents dels missatges que ens arriben a través dels sistemes de missatgeria instantània, com WhatsApp o Line. Com podem utilitzar el mòbil per atraure el nostre client? Carlos Rentalo Director de comunicació i branding Century21 Portugal i Espanya


• L’storytelling i la creació de comunitats virtuals al negoci immobiliari. El cas de Monapart: la postimmobiliària Parlar de les característiques del producte immobiliari ja no és suficient, cal connectar amb la part més emocional del nostre client. Explicar les històries que hi ha darrere els habitatges, les persones que hi ha darrera les operacions de compravenda, ens ajuda a posicionar el nostre producte i la nostra marca. Crear una comunitat ens permet estar sempre presents a la vida dels nostres clients. Olga Sala Sòcia de la immobiliària Monapart Responsable de continguts, xarxes socials i comunicació on-line 17.00 – 18.00 h. Conferència magistral: Tres estratègies per afrontar amb èxit els temps actuals Corren temps difícils i qui no s’hi hagi ajustat, ja li queden poques oportunitats. En aquesta xerrada, Xesco Espar ens parlarà de tres maneres d’actuar davant el moment que vivim. En primer lloc, no estar excessivament pendent de l’entorn i estar més predisposat a crear-lo que a patir-lo. En segon lloc, prendre’s els problemes i oportunitats com a moments d’aprenentatge i creixement, entenent que els problemes són la manera que el nostre futur té de comunicar-se amb nosaltres. I en tercer lloc, treballar sempre en equip, per a aprofitar la màgia de la sinèrgia que fa que 1+1 sumi 3. Xesco Espar Exjugador i entrenador del primer equip d’handbol del FC Barcelona, amb el qual va guanyar la Champions League el 2005. Especialista en la gestió d’equips d’alt rendiment. 18.00 – 18.30 h. Cloenda


5. LA JORNADA, A UN CLIC Existeixen diferents plataformes a través de les quals es pot accedir a tota la informació relacionada amb la jornada, ponents, organització, patrocinadors i d’altres. Web: www.immoscopia.cat Twitter: www.twitter.com/api_cat (#IMMOSCOPIA14) Facebook: www.facebook.com/www.api.cat


6. ORGANITZADOR API Col·legis i Associació d’Agents Immobiliaris és una organització professional integrada pels Col·legis d’Agents de la Propietat Immobiliària de Barcelona, Girona i Lleida i per l’Associació d’Agents Immobiliaris de Catalunya (AIC), que agrupa el col·lectiu d'agents més nombrós de Catalunya. Amb una trajectòria de més de 60 anys, aquesta organització líder en el sector de la mediació immobiliària a Catalunya posa al servei dels consumidors el coneixement expert dels seus agents, homologats per la Generalitat, i una oferta immobiliària àmplia en el territori (disponible al portal immobiliari www.api.cat). Representa a la majoria d’agents immobiliaris de Catalunya (uns 2.000 establiments i més de 5.000 professionals) que desenvolupen l’activitat d’assessorament, mediació i gestió de transaccions d’immobles i dels drets sobre ells mateixos.

Més informació: www.api.cat


7. CONTACTE Per a més informació o gestió d’entrevistes, posar-se en contacte amb :

Ester Soler: esoler@apigirona.com | t. 972 203 617 Rebeca Pérez: rperez@api.cat | t. 933 435 184

Dossier de premsa - III Jornada Immoscòpia  

A la III Jornada Immoscòpia, El mercat immobiliari, avui, el 16 de maig de 2014 a Girona, parlem sobre les oportunitats que s’obren als prof...

Read more
Read more
Similar to
Popular now
Just for you