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Sabemos que el año que viene traerá retos interesantes y muchas propuestas para analizar. Pero sin duda, lo que no cambiará será el esfuerzo y trabajo que como gremio habremos de realizar en cada una de nuestras labores. En la CMIC Yucatán hemos venido trabajando con gran esfuerzo para acercarnos cada día, de manera más eficiente, a nuestros socios, proveedores y autoridades y en el 2012 no bajaremos la guardia. En consideración a las fiestas navideñas por venir, les envío mis más sinceros deseos de éxito para el próximo año y que esta navidad sea motivo de gran felicidad para cada uno de ustedes.

Ing. Víctor Miguel Castillo Espinosa. Presidente de la CMIC, delegación Yucatán.

COMITÉ AMPLIADO

Ing. Silvia Sánchez Molina Ing. Jesús Rivera Uc Ing. Antonio Escamilla Rodríguez Ing. Carlos Castellanos Peraza Ing. Carlos Ramírez Aguilar Ing. Wilbert Antonio Gómez Arjona Ing. Marysol Rodríguez Yerbes Ing. Víctor Raúl González Alonso Ing. Roger Río Rosado Ing. Aref Miguel Karam Espositos Ing. Enrique Molina Caballero Arq. Bertha Cecilia Cabrera Aldana Ing. José Humberto Marrufo Ramírez Ing. Germán Gabriel Euán Góngora Ing. Felipe Alberto Canúl Moguel Ing. Vicente de Paul Narváez Moguel

NOV-DIC 2011

Para el cierre del 2011 nos hemos dado la tarea de reunirnos con sectores de interés para nuestro gremio, con el afán de conocer los logros y adelantar un poco las perspectivas de nuestro futuro cercano.

CONSTRUCTIVA

El año prácticamente ha terminado y nos deja con la labor de hacer un balance de lo realizado. La CMIC Yucatán, trabaja para realizar un análisis propio de la situación de la industria, que permita al sector tener una lectura más clara de lo sucedido este periodo.

• PRESIDENTE Ing. Víctor Miguel Castillo Espinosa • SECRETARIO Ing. Raúl Monforte González • TESORERO Ing. Luís E. Castillo Campos • VICEPRESIDENTES Ing Enrique C. Cervera Aguilar Vicepresidencia Sector Salud Comercio y Turismo Ing. José Daniel Rubio Acevedo Vicepresidencia Sector Educación Cultura y Seguridad Lic. Edgardo González Higuera Vicepresidencia Sector Agua y Medio Ambiente Ing. Juan Uribe Pastrana Vicepresidencia Sector Capacitación Ing. Edgar Conde Valdez Vicepresidencia Sector Vivienda y Desarrollo Urbano Ing. José Eduardo Castro Castillo Vicepresidencia Sector Vinculación a Municipios Lic. Alberto M. Peraza Cuevas Vicepresidencia Sector Financiamiento y Normatividad Ing. Alfonso G. Cantón Cetina Vicepresidencia Sector Servicio y Atención al Socio Ing. Rafael Escalante May Vicepresidencia Sector Energía Ing. Raúl Aguilar Baqueiro Vicepresidencia Sector Comunicaciones

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[ Editorial

COMITÉ DIRECTIVO 2011-2013


índice

Ing. Jesús Rivera Uc

ADMINISTRACIÓN Y DISTRIBUCIÓN:

Nueva Norma de seguridad para la industria de la construcción

Lic. Laura I. Can Brito

EDITORA:

Lic. Myriam García y Hernández Duque

VENTAS:

ATENCIÓN AL CLIENTE:

Lic. Dámaris Morales Rivas

EX-PRESIDENTES DE LA CÁMARA MEXICANA DE LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCIÓN, DELEGACIÓN YUCATÁN Ing. Alberto Gutiérrez Trejo 1975-1976 Ing. Fernando Segovia Sosa 1976-1977 Ing. Luis Fernández López 1977-1980 Ing. Ricardo A. Flores Hijuelos 1980-1982 Ing. Armando Palma Peniche 1982-1984 Ing. Carlos Herrera Albertos 1984-1986 Sr. Benjamín Paredes Góngora 1986-1988 Ing. Fernando Novelo Castro 1988-1990 Ing. Leandro López Arceo 1990-1992 Ing. Jorge C. Domínguez M. 1992-1994 Ing. Víctor M. Pérez Peralta 1994-1996 Ing. Javier Alcalá Ruz 1996-1998 Ing. Raúl Ancona Riestra 1998-1999 Ing. Javier Ruiz Mendoza 1999-2000 Ing. José E. Canto Vivas 2000-2002 Ing. Ariel Cantón Contreras 2002-2004 Ing. Carlos Méndez Vega 2004-2006 Ing. Tuffy Gáber Flores 2006-2008 Ing. Víctor Manuel May Vera 2008-2011

CONSTRUCTIVA: Revista bimestral de la

Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción, delegación Yucatán. Certificado del derecho al título en trámite. Mérida, Yucatán, México. Tels. 925 30 60, 920 13 92 y 920 13 93. www.cmicyucatan.org El contenido de los artículos es responsabilidad del autor. Se permite su reproducción, siempre que se cite la fuente. Tu opinión es importante, compártela con nosotros: contacto@cmicyucatan.org Teléfono: 9 20 13 93 ext. 139

ARTE Y DISEÑO:

especial 16 Informe Nueva Norma de seguridad para la

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Lic. Emanuel Canché May, Paloma Estrella Castillo

industria de la construcción

12 Reportaje Continuará el crecimiento en la vivienda, SHF

23 Perfiles Ing. Freddy Solís Amaro

Presidente del Colegio de Valuadores Profesionales de Yucatán

obras 21 Grandes Unidad deportiva del sur

28 Empresa destacada Grupo Industrial Procón, cumple 30 años de trabajo

32 Administración Financiamiento a través del FIFOMI 38 Innovación Avanzan los plásticos en la construcción

32 Negocios Invertirá Mérida en rehabilitar su centro histórico

SEPT-OCT 2011

COORDINADOR DE DIFUSIÓN:

[ 16 ] Informe especial

CONSTRUCTIVA

Ing. Victor Miguel Castillo Espinosa, Presidente CMIC Yucatán; Ing. Raúl Monforte Gonzalez, Secretario CMIC Yucatán; Ing. Augusto Flores Hijuelos, miembro del Comité Consultivo; Ing. Raul Ancona Riestra, Director Próser; Arq. Adrian Contreras Manzanilla, Vinculación Fac. de Arquitectura de la Uady; Ing. Ricardo Bello Bolio, Rector UTM; M.C.José Luis Gamboa Marrufo, Director de Ingeniería Civil Universidad Marista; Arq. Genny Maria Brito Castillo, Directora Arquitectura Universidad Modelo; Ing. Jorge Alberto Esquivel León, Airvac de México; Lic. Greysi Cervera Cauich, Jefa de Relaciones Públicas; Lic. Omar Quintal Valdez, Jefe del ICIC; Lic. Ana Cristina Sosa Góngora, Gerente.

ÍNDICE

COMITÉ EDITORIAL:

36 Servicios Inicia afiliación CMIC 2012 Acceso 41 Libre Ìndice de confianza del Constructor ICOCO

43 Monos a la obra 4 Lo último 6 Actividades CMIC 42 Termómetro de la industria

44 Guía de compras 20 Punto de vista


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LO ÚLTIMO

Lanza STPS nueva versión del Portal de Empleo

Lepisur cumple 15 años El pasado sábado 15 de octubre Lepisur Grupo Industrial festejó su vigésimo aniversario con una gran comida en la que compartieron todos los colaboradores de la empresa. Su director, el Ing. Alfonso Moreno G., dirigió unas palabras reconociendo el esfuerzo de todos en tan importante fecha y alentándolos a la superación para consolidar a la empresa en el mercado nacional. A finales del 2010 Lepisur implantó un programa intensivo de mejora continua y 5s para todos sus empleados, con la asesoría de un reconocido despacho. Gracias a dicho programa ha podido mejorar notablemente el servicio y la calidad de sus productos, logrando así ser una empresa mucho más eficiente y competitiva. Para el 2012, además de continuar con los programas, se incrementará la capacitación de personal para elevar los estándares de calidad y servicio de Lepisur con la finalidad de competir contra las mejores empresas nacionales del ramo.

Nuevo Centro de Atención a Afiliados CMIC Como una estrategia más de comunicación con los afiliados la CMIC ya puso en funcionamiento el Centro de Atención a Afiliados CMIC el cual cuenta al día de hoy con 3 funciones principales: 1. Ser un medio a través del cual el SOCIO/USUARIO pueda tener acceso a información personalizada sobre productos y servicios de nuestra Institución (CMIC, ICIC, ITC, FIC, CAIC y CME). 2. Ser un centro para vincular y dar seguimiento a las peticiones del socio con el área especializada o en su caso a la delegación más cercana. 3. Ser un promotor activo de los productos y servicios a los afiliados de acuerdo a estrategias

nacionales. Para contactar este servicio los socios pueden llamar al 01800 CMIC(2642).

La Secretaría del Trabajo y Previsión Social ya trabaja en la nueva versión del Portal del Empleo (www.empleo.gob.mx) en el que el usuario registrado podrá disfrutar de beneficios exclusivos. El Portal del Empleo ha evolucionado en sus herramientas de búsqueda y administración para ayudar a encontrar el mejor candidato para sus ofertas de empleo, por lo que deberá complementar su información para obtener mejores resultados y disfrutar de los nuevos beneficios. Además, ahora su acceso al Portal del Empleo gozará de una mayor seguridad, ya que ingresará a su espacio por medio de su cuenta de correo electrónico y una nueva contraseña. Para mayor información los empresarios pueden comunicarse al. teléfono gratuito de asistencia: 01 800 841 2020. Todos los servicios son gratuitos.

Inspirando Sustentabilidad con luz natural Celebrando su 20 aniversario y su certificación LEED de edificación sustentable, Solatube ha introducido un innovador y versátil Flashing (base) para techos de metal que permite a los proyectistas introducir luz natural al interior de edificios sin necesidad de sacrificar en el diseño de estas estructuras. Este Nuevo Flashing tiene un diseño de borde Redondo anti-filtración que reduce el área de exposición en un 50% en relación a bases tradicionales, elimina la necesidad de grandes bordes para desviar el agua, y se adapta prácticamente a cualquier perfil de lámina en el mercado. Con su nuevo sistema patentado DryLock, provee una instalación de triple sello que prácticamente deja en una sola pieza integrado el Flashing al techo de lámina, se puede pintar al color de preferencia y cuenta con un perfil sumamente bajo para complementar el diseño del techo.


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ACTIVIDADES CMIC

[Ofrece CMIC conferencia sobre el BIM, las universidades son las más interesadas]

L

a sede nacional de la CMIC ofreció a través de la delegación Yucatán una plática entre expertos, empresarios de la construcción, académicos y estudiantes sobre el programa Building Infomation Modeling, sobre prototipos virtuales para la construcción. En el auditorio de la CMIC Yucatán se dieron cita cerca de un centenar de interesados en el programa que ya está siendo utilizado en todo el mundo con la finalidad de reducir costos y tiempos, así como para promover el trabajo organizado en las obras. Entre los beneficios que ofrece el BIM para la industria de la construcción resaltan el diseño en 3D y la posibilidad de calcular costos, con la consecuente reducción de tiempos de producción de un proyecto, ya que

El auditorio escucha atento a uno de los conferencistas durante la plática del BIM.

permite una toma de decisiones más rápida a través de procesos mejor documentados. Los encargados de dar la plática fueron Tomás Sánchez, de Autodesk México y Latinoamérica, quien desglosó los beneficios del BIM; Andrés Vergara, director de FVO Arquitectos quien compartió sobre las ventajas competitivas que ha ganado con el BIM y

el Ing. Leonel Gómez Villalobos, también de Autodesk quien finalmente desarrolló el tema de retorno de inversión del BIM. Además de socios y empresarios del ramo, asistieron estudiantes de la Facultad de Ingeniería de la Uady, acompañados por su director Dr. José Humberto Loría Arcila, de la Universidad del Valle de México y del Cetis 112.

[ Festeja CMIC a los Camineros]

L

a CMIC festejó a los constructores camineros con un evento realizado en el Centro de Operadores y Mecánicos (COM), precedido por una comida. En el evento el Ing. Víctor Castillo Espinosa, presidente de la Cámara, anunció la próxima creación del Taller de Maquinaria, en el local del COM. La CMIC pretende integrar a este importante Centro, único en la región sur-sureste, un taller capaz de resolver la problemática a la que los empresarios de la construcción se enfrentan todos los días cuando las máquinas requieran reparaciones y mantenimientos rápidos, y no tener horas-máquina inactivas que nos ocasionan atrasos en obras y pérdidas económicas”, dijo. En el marco del evento la CMIC ofre-

El Ing. Víctor Castillo Espinosa, presidente de la CMIC durante las palabras que ofreció a los camineros

ció a las dependencias Gobierno del Estado, SCT, Ayuntamiento de Mérida, Secretaría de Obras Públicas e INCAY, una réplica a escala del Monumento al Caminero, cuya placa se develó la misma mañana. Así mismo se entregaron reconocimientos a los empresarios que colaboraron para la construcción del monumento.


[Terminan Jornadas de Ingeniería en Mérida]

CONSTRUCTIVA

a abo talleres y conferencias relacionadas a geomembranas, laboratorio de suelos, diseño de pavimentos con geosintéticos, y el uso de geomallas, geotubo, geotextiles y esterillas, entre otros. También un curso de estudios preliminares para el control de la erosión de costas y recuperación de playas, así como geología e hidrología en suelos de la Península.

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(CMIC) y de la Secretaría de Comunicaciones y Transportes (SCT). El funcionario señaló que el cambio climático es una realidad y se puede ver en la erosión en las playas y en las lluvias atípicas, por lo que es importante aprender el uso de nuevos materiales en la construcción de infraestructura. Durante los días de las jornadas se llevaron

SEP-OCT 2011

ACTIVIDADES CMIC

D

el 24 al 29 de octubre se llevaron a cabo las Jornadas de Ingeniería en la ciudad de Mérida, organizadas por cual la Sociedad Internacional de Geosintéticos y la Cámara Nacional de Empresas de Consultoría. El vicepresidente de la Sociedad Internacional de Geosintéticos en México, Ignacio Narezo Larios, destacó la situación actual en infraestructura del Estado y su gran potencial que lo coloca a la cabeza de las demás entidades del país. Señaló que el mercado de Yucatán es el que más podría beneficiarse del conocimiento sobre el uso de los materiales geosintéticos y su interacción con las estructuras térreas y algunos elementos de construcción. El secretario de Obras Públicas del Estado, Francisco Torres Rivas, inauguró esta tarde las Jornadas, que concluyen el sábado 29 y se desarrollarán en tres sedes: Centro de Convenciones “Yucatán Siglo XXI” y los auditorios de las delegaciones de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción


[Inicia Maestría en Administración de la Construcción]

cargo del Maestro en Valuación Inmobiliaria e Industrial Luis Alfredo Higelin Isselin, Contador Público titulado del ITAM, quien ha impartido Cátedra tanto en el ITC como en universidades privadas como la Anáhuac, la Iberoamericana, la Marista y La Salle, solo por citar algunas. Trabajó en Grupo ICA como Gerente Administrativo y Financiero, y actualmente es propietario de una fábrica de inyección de plástico.

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CONSTRUCTIVA

SEP-OCT 2011

ACTIVIDADES CMIC

E

l propedéutico de la Maestría en Administración de la Industria de la Construcción dio inicio el pasado 30 de septiembre. Las clases formales iniciarán el próximo 14 de octubre. El Plan de estudios de ésta Maestría está contemplado para ser cursado en tres semestres, asistiendo los viernes y sábados. Cada semestre avala un grado de estudio, es decir al terminar el primero se otorga el grado de Diplomado, en el segundo una Especialidad y al terminar el tercero el grado de Maestría. El programa se ha diseñado especialmente para los empresarios, ya que permite com-

binar el horario de trabajo con la capacitación. En el plan de estudios se desarrollan las nuevas tendencias en ingeniería administrativa para ser aplicados en la Industria de la Construcción y obtener con ello una amplia ventaja a través de una mayor productividad, mejor competitividad planeación y alianzas estratégicas. Los maestros que participarán a lo largo de la formación de esta generación provienen de diferentes regiones de nuestro país e incluso de otras naciones, para aportar diversos puntos de vista. La generación que comenzó se compone por 20 miembros entre los que destacan empresarios de ramo y estudiantes recen egresados. El propedéutico de la Maestría corrió a

[Inició primer Torneo CMIC 2010]

E

Imagen del banderazo de salida.

[Banderazo de salida de obras de mejoramiento urbano para el entorno del COM]

E

l pasado 17 de octubre se dio el banderazo de salida a las obras de mejoramiento urbano del entorno del Centro de Operadores y Mecánicos, que beneficiará a los vecinos de la colonia Mulsay, donde se encuentra el Centro. La gobernadora del estado, Ivonne Ortega Pacheco; el Secretario de Obras Públicas, Ing. Francisco Torres Rivas; Arq. Antonio Duarte Briceño, director de Obras Públicas del Ayuntamiento de Mérida y constructores de la CMIC, encabezada por el Ing. Víctor Miguel Castillo Espinosa, ondearon las banderas para dar la salida a la maquinaria. En discurso posterior, el Ing. Castillo explicó que de manera coordinada, la CMIC, el

Gobierno del Estado, el Ayuntamiento de Mérida y las empresas Megamak, Megarent y Equinova participarán con material, mano de obra y maquinaria para la construcción de vialidades con guarniciones y banquetas, así como infraestructura hidráulica y alumbrado para la zona. “Como vecinos de la colonia Mulsay nos sentimos comprometidos a mejorar los espacios que nos rodean, es por ello que hoy comenzaremos labores de vialidades con guarniciones y banquetas, así como infraestructura hidráulica y alumbrado, aportando cada uno con parte del material, la mano de obra y la maquinaria necesaria. Agradezco esta suma de esfuerzos”, dijo.

l Primer Torneo de Fútbol 7 de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC) delegación Yucatán fue inaugurado con la participación de 10 equipos, evento deportivo que es dirigido a socios o gente relacionada con esta rama y que tuvo como escenario las canchas de futbol del periférico norte de Mérida. El evento es organizado por la Delegación Yucatán de la CMIC, el cual es presidido por el Ing. Víctor Castillo Espinosa, quien dio las palabras de bienvenida y agradeció la participación de los diferentes conjuntos. Estuvo acompañado por el Ing. José Novelo Flores, Director del Instituto del Deporte del Estado (IDEY), quien dio la patada inicial, por el Regidor del Ayuntamiento de Mérida, el Lic. Ricardo Bejar Herrera, entre otras autoridades. El torneo se jugará en formato de todos contra todos calificando a semifinales los cuatro mejores conjuntos, en esta se darán el uno con el cuatro y el dos contra el tres. Posteriormente se jugará la final entre los triunfadores de las semifinales, los partidos se disputarán los martes a las ocho de la noche, teniendo el campeonato una duración de seis semanas.


• AJP COORP • ALPRO INGENIERÍA • ASESORÍA PROSER • ASFALTERA DEL SURESTE • ASFALTOS Y EMULSIONES PENINSULARES • CANTERAS PENINSULARES

• CIR CONSTRUCTORA • CL CONSTRUCCIONES • CONSTRUCCIONES Y ELECTROMECÁNICA DE MULSAY • CONSTRUCTORA CITE • CONSTRUCTORA LUSEN • CONSTRUCTORA MOOL • CONSTRUCTORA REGIONAL

CORPORATIVA • CONSTRUCTORA RIVAL • COXA PENINSULAR • EMULSIN • ING. ARIEL EFRAIN MEDINA MEDINA • ING. DANIEL MARTÍN MEDINA • ING. NOÉ URIBE CAMACHO

• ING. NORMAND ERWIN MALPIKA MILKE • ING. PEDRO JOSÉ KUMUL FLORES • JORCA CONSTRUCCIONES • LEPISUR GRUPO INDUSTRIAL • MAXISA • MEGALITA

• MEZCLAS Y EMULSIONES PROFESIONALES • NÓMADA CONSTRUCTOR • ROMZA PAVIMENTACIONES • SACBE CONSTRUCCIONES • SEMEX • TERRASUR • ING. CARLOS SARZO

[Se llevó a cabo la Semana de Seguridad e Higiene en el trabajo]

D

el 26 al 28 de octubre la Secretaría del Trabajo Previsión Social llevó a cabo la Semana de Seguridad e Higiene 2011. Este año, las sedes fueron las instalaciones de la Facultad de Ingeniería Civil, Matemáticas, y Química, el salón CEMEX, de la COPARMEX y el auditorio de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción. Durante la inauguración el Secretario del Trabajo en la entidad, Lic. Miguel Rubio Zaldivar, señaló que la pérdida de una vida o la mutilación de un miembro de nuestro cuerpo no tiene precio. Por su parte el Delegado Federal del Trabajo, Ing. Luis Alberto López Pérez, resaltó que el índice de riesgos de trabajo, han disminuido en un 20%, en comparación con el año anterior. En la clausura de este evento, el Ing. Juan Uribe Pastrana, vicepresidente de Capacitación de la CMIC, dijo que la aplicación de las normas de seguridad e higiene constituyen un elemento importante para lograr un medio ambiente laboral que garantice al mismo tiempo estas condiciones en los centros de trabajo, y por ende el buen desempeño de las tareas de los trabajadores. Por su parte el Secretario Rubio Zaldívar entregó reconocimientos a las empresas ganadoras del

concurso de Comisiones de Seguridad e Higiene. El primer lugar lo obtuvo la empresa Maquitexa, el segundo lugar fue para ADO Región Peninsular y el tercer lugar, lo ocupo la empresa Grupo San Francisco de Asís. Recibieron también sus reconocimientos, las empresas: Operadora Soriana, por su participación en el Sketch sobre Riesgos de Trabajo y Barcel S.A. de C.V.

ACTIVIDADES CMI NOV-DIC 2011 CONSTRUCTIVA

Agradeció el apoyo de los empresarios que colaboraron :

L

a Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción, delegación Yucatán festejó el Día del Caminero al develar la placa del Monumento al Caminero, ubicado en la colonia San Antonio Xluch III, frente a la Unidad Deportiva del Sur, junto con autoridades federales, estatales y municipales. El presidente la CMIC, Ing. Víctor Miguel Castillo Espinosa, en su discurso agradeció a las empresas que aportaron recursos para la escultura y a las autoridades que hicieron posible ubicar dicho reconocimiento en la ciudad de Mérida. “En la CMIC estamos orgullosos de nuestros camineros porque somos ejemplo de eficiencia en tiempo y forma, tanto en la construcción de vías de comunicación como en puentes e infraestructura aero-marítimoportuaria. Y para honrar y perpetuar su esfuerzo, dedicación y constancia, creamos esta escultura que hoy develamos, para la cual colaboramos con recursos los constructores organizados y la CMIC. Reconocemos el trabajo que junto con nuestras autoridades hemos hecho para hacer de Yucatán una tierra de caminos seguros para sus habitantes”, expresó.

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[Erigen Monumento al Caminero en el sur de Mérida]


REPORTAJE [ 10 ]

Seguirá en aumento la demanda de vivienda, SHF La población, como las necesidades de vivienda no tienen freno. De acuerdo con el recién presentado Estado Actual de la Vivienda en México, la demanda en el país es de 486 mil viviendas al año, hasta 2040. En Yucatán, aunque el concentrado de la vivienda se ubica en los polos urbanos, algunos municipios de menor población han comenzado a despejar en su demanda.

D

e acuerdo con estimaciones del Instituto Nacional de Estadística, Geografía e Informática (INEGI), la población nacional pasará de 112.3 millones en 2010 a 128.4 millones en 2040, este incremento representa una tasa de crecimiento medio anual de 0.44 %. Lo anterior repercutirá en el mercado de vivienda la cual experimentará grandes modificaciones en los diversos segmentos, principalmente por que la población menor a 14 años se reducirá (-) 26.0 % entre 1970 y 2040, mientras que la población entre 15 y 64 años aumentará 16.7 %, asimismo, las personas con más de 65 años lo harán en 9.3 %. Según el análisis Estado Actual de la Vivienda en México, que realiza la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) y el Centro de Investigación y Documentación de la Casa (CIDOC), el número de viviendas


Cementos Moctezuma presente en la obra de infraestructura mĂĄs importante de AmĂŠrica Latina

www.cmoctezuma.com.mx


REPORTAJE NOV - DIC 2011 CONSTRUCTIVA

[ 12 ]

se incrementará por un factor de 1.5 entre 2010 y 2040, pasando de 28.6 a 43.2 millones, es decir, 486 mil viviendas al año. Tomando en consideración que se requieren 251 m2 por vivienda22, se demandarán más de 351 mil hectáreas de tierra apta para la construcción, de éstas, los OREVIS (Organismos Estatales de Vivienda) y grandes desarrolladores tienen sólo 15 % del total de tierra requerido. “Considerando el incremento de viviendas en el país, anualmente se necesitarán cerca de 552 mil créditos para satisfacer la demanda de vivienda generada por el cambio demográfico. El financiamiento requerido para adquisición de vivienda en los próximos 30 años es de $22.3 billones de pesos. Si las tendencias actuales se mantienen, el sector de la vivienda podrá financiar 11.8 millones de viviendas dando como resultado una brecha de 4.8 millones, para las cuales se requerirá financiamiento”, revela el documento.

Concentración urbana

De acuerdo con proyecciones recientes, se calcula que para el año 2030 al menos 75 por ciento de nuestra población habitará en ciudades y sus zonas metropolitanas, por lo que hoy más que nunca se requiere de nuevas viviendas, con suelo apto e infraestructura y servicios básicos para la población. Otro estudio realizado por el Instituto Mexicano de Ejecutivos en Finanzas apunta a que la


LOS 20 MUNICIPIOS CON MÁS NÚMERO DE VIVIENDAS De acuerdo con el último censo, en Mérida se ubican cerca de la mitad de las viviendas totales en Yucatán.

Umán 3% Progreso 4%

Mérida 58%

Valladolid 4% Tizimín 4% Kanasín 5%

Fuente: Censo 2010, INEGI

20,309 17,705

Valladolid

17,477

Progreso

14,470

Umán Tekax

12,748 9,606

Ticul

8,999

Motul Hunucmá Chemax

8,752 7,230 7,115

Oxcuxcab Izamal Peto

7,026 6,589 5,599

Maxacnú

5,221

Halachó Tixcocob Tecoh

4,748 4,384 3,870

Acanche

3,395

MUNICIPIOS CON MAYOR CRECIMIENTO DEL NÚMERO DE VIVIENDAS EN UNA DÉCADA

2005 2010

20000

15000

10000

5000

46%

46%

45%

Ch em ax Hu nu cm ;a

48%

Uc ú

Va lla do lid

48%

Co nk al

52%

Ch ak sin kí n

56%

El en a

61%

Sa nt a

141%

Ta hd zú

0

M ay ap án

Fuente: Censo 2010, INEGI

2000

25000

Ka na sín

En los últimos diez años el número de viviendas en Yucatán aumentó 36 por ciento, en porcentaje Kanasín, Mayapán y Tadziú fueron las que presentaron un mayor aumento de casas en los últimos diez años. Como referencia, Mérida tuvo un incremento de 33 por ciento en este indicador, ubicándose en el lugar 57 entre todos los municipios del estado.

SEP - OCT 2011

Kanasín Tizimín

CONSTRUCTIVA

Tekax 2%

229,635

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Izamal 2% Oxcuxcab 2% Chemax 2% Hunucmá 2% Motul 2% Ticul 2%

Mérida

REPORTAJE

Número de Viviendas

Halachó 1% Tixcocob 1% Tecoh 1% Acanceh 1%

Maxcanú 1% Peto 1%

44%


REPORTAJE NOV - DIC 2011 CONSTRUCTIVA

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necesidad de vivienda en México llegará a los 10.8 millones de unidades para 2012 tomando en cuenta los millones de casas deterioradas que se habitan en el país. El reto, para las instituciones crediticias será el desarrollo de nuevos productos para atender a la variedad de personas que conforman el mercado de la vivienda, de la mano.

Atención en la demanda local

De acuerdo con el último censo en Yucatán hay 5017 mil 145 viviendas, 36 por ciento más que en el año 2000 y el 84 por ciento de las casas se ubican en asentamientos urbanos.

De acuerdo con la delegación estatal del Infonavit y su último corte sobre la demanda de la vivienda, los municipios más activos son Mérida, Umán, Valladolid y Kanasín. Sin embargo otras entidades como Tekax, Progreso, Muxupip y Acanceh también destacan en el reporte.

Sin embargo, la demanda de vivienda se ha diversificado en los últimos años en distintos municipios en donde se ha incrementado la construcción de manera importante.

Este año la meta general de créditos 2011 del Instituto en la entidad fue de más de 11 mil y para el 2012 se prevé que sea del orden de entre 10 mil 500 y 11 mil créditos.

DEMANDA POTENCIAL 2011

Los diez municipios con mayor demanda de vivienda en el estado en 2011, divididos por salarios mínimos, de acuerdo con datos del Infonavit.

Hasta TOTAL Mérida Umán Valladolid Kanasín Acanceh Muxupip Progreso Tekax Izamal Tizimín

1.99

2 a 2.60

33,144 23,670 1,672 1,141 512 272 1,002 804 216 181 689

11,097 6,790 781 153 484 511 119 157 568 466 94

2.61 a 3.99

TOTAL 9,638 7,474 299 127 221 391 66 122 177 221 62

2.61 a 3.99

4 a 6.99

7 a 10.99

11 (+)

6,409 5,424 181 93 159 53 27 80 47 40 30

2,737 2,540 49 21 18 7 6 16 0 4 7

2,135 2,014 43 20 9 3 6 18 0 0 4

65,160 47,912 3,025 1,555 1,403 1,237 1,226 1.197 1,025 912 886

Fuente: INFONAVIT


INFORME ESPECIAL [ 16 ]

Nueva Norma de Seguridad

para la industria de la construcción

Por Rómel G. Solís Carcaño(*)

El 5 de de noviembre de año en curso entró en vigor la nueva Norma Oficial Mexicana NOM-031-STPS-2011, Construcción-Condiciones de Seguridad y Salud en el Trabajo. Esta norma es la cristalización de un antiguo anhelo de las empresas constructoras, ya que hasta antes de su publicación los constructores tenían obligaciones legales que cumplir en materia de seguridad y salud en las obras, pero no contaban con el apoyo de un documento que fuera dedicado de manera específica a la actividad de construir.


L

a falta de una normatividad especial para la industria en materia de seguridad y salud en el trabajo representaba un grave problema, ya que las normas que los constructores estaban obligados a cumplir no habían sido elaboradas pensando en la manera particular en que se trabaja en una obra y tampoco existían normas que incluyeran los peligros y riesgos que generalmente sólo se presentan en una construcción. Para un constructor no era fácil identificar que partes de las normas aplicaban en su obra a partir de temáticas de carácter general, tales como: recipientes sujetos a presión, fluidos conducidos en tuberías, soldadura y corte, prevención de incendios, etc. El primer paso para atender la seguridad y salud de manera particular en la industria de la construcción se dio con la publicación de las Prácticas Seguras en la Industria de la Construcción por parte de la Secretaría del Trabajo y Previsión Social, utilizando los bancos de información de Estados Unidos, Canadá y España; y con la valiosa colaboración de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción y las empresas Ingenieros Civiles Asociados, ICA FLUOR Daniel, CH2MHILL Lockwood Greene y

El primer paso para atender la seguridad y salud de manera particular en la industria de la construcción se dio con la publicación de las Prácticas Seguras en la Industria de la Construcción por parte de la Secretaría del Trabajo y Previsión Social, utilizando los bancos de información de Estados Unidos, Canadá y España.

INFORME ESPECIAL NOV-DIC 2011

El primer punto a notar en la NOM 031 es que diferencia las obligaciones que tienen los constructores, como patrones, en función del tamaño de la obra (superficie y/o altura); lo cual es favorable para inducir a su cumplimento. Lo anterior es consistente con el artículo 130 del Reglamento Federal de Seguridad, Higiene y Medio Ambiente de Trabajo, que hace también hace una diferenciación en las obligaciones patronales dependiendo si el centro de trabajo tiene hasta cien trabajadores o más. Las obras denominadas pequeñas en la NOM 031 incluyen edificios de hasta tres pisos y/o superficie de hasta 350 m2.En esta categoría estarían incluidas la mayoría que las construcciones que se realizan en la región. Para estas obras, la norma pide, además de una descripción de las actividades, dos cosas relativamente sencillas: identificar los riesgos que enfrentarán los trabajadores en la obra y redactar una relación de medidas de seguridad a adoptar. La mayoría de los constructores no deben tener problemas para cumplir con lo anterior, auxiliándose con la información contenida en los incisos que van del 11 al 19 de la propia NOM 031, en los cuales se detallan los riesgos y medidas de seguridad para las actividades más comunes de la construcción. En las obras denominadas medianas y grandes (edificios de cuatro pisos o más y/o superficies superiores a 350 m2) el cumplimiento de la norma es un poco más complejo. Se pide que el constructor haga un análisis de riesgos potenciales que incluyen su jerarquización en función del impacto que tengan en la integridad de los trabajadores; y elaborar un sistema de seguridad y salud para la obra, que entre otras cosas requiere los siguientes puntos: una políticas de seguridad de la empresa, autorización escrita para realizar trabajos peligrosos, programas de capacitación y de mantenimiento preventivo de las máquinas y herramientas, supervisón de la seguridad, control de los accesos a la obra y

CONSTRUCTIVA

NOM 031 paso a paso

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Control y Montajes Industriales. Las Prácticas Seguras –cincuenta y seis documentos– constituyeron un esfuerzo de recopilación de gran valor sobre de los peligros, riesgos y medidas de mitigación aplicables a trabajos específicos de la construcción, pero carecieron de obligatoriedad legal, reservada sólo a una Norma Oficial Mexicana (NOM), por lo cual no fueron sufientemente conocidas y tal vez no fueron aprovechadas de acuerdo a su gran potencial. Sin embargo es obvio que sirvieron de base para la elaboración de la NOM 031.


áreas de trabajo, planes de primeros auxilios y de atención a emergencias, etc.

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CONSTRUCTIVA

NOV - DIC 2011

INFORME ESPECIAL

Un esfuerzo necesario

La falta de experiencias que podrían tener los constructores en algunos de los requisitos que arriba se mencionan sugiere la necesidad de contar con la asesoria de profesionales de la seguridad industrial o bien de que algunos de los colaboradores de la empresa (arquitectos o ingenieros) se especialicen en el tema. Aunque no aparece como una obligación, la norma da a entender que sería deseable tener un responsable de los servicios preventivos de seguridad y salud en el trabajo dentro de la obra; que no sea el mismo profesional que dirige la construcción, cuyas principales preocupaciones están ligadas al tiempo, costo y calidad. La NOM 031 en su parte final, trata un tema que puede ser controversial: la obligación de llevar registros y realizar

Guía de Referencia

Señalización en las Obras de Construcción El Patronato para la El contenido de esta guía es un complemento para la mejor comprensión de la Norma y no es de cumplimiento obligatorio. I.1 La señalización es una medida: a) Para el fortalecimiento a la capacitación y adiestramiento de los trabajadores en materia de seguridad y salud en el trabajo; b) Utilizada cuando se requiera promover las acciones de seguridad, a fin de prevenir los riesgos o reducirlos, y c) Complementaria a las medidas técnicas y administrativas de prevención y protección personal o colectiva. I.2 La señalización de seguridad y salud en el trabajo, es utilizada como resultado de los análisis de riesgos, en situaciones normales o de emergencia previsibles, y cuando las medidas preventivas adoptadas pongan de manifiesto la necesidad de: a) Informar la existencia de riesgos, prohibiciones u obligaciones; b) Alertar sobre una situación de emergencia que requiera medidas urgentes de protección o evacuación; c) Facilitar a los trabajadores la localización e

identificación de determinados medios o instalaciones de protección, evacuación o primeros auxilios, y d) Orientar o guiar a los trabajadores y visitantes que realicen determinadas actividades o maniobras en áreas consideradas peligrosas. I.3 La señalización que se utiliza en diferentes áreas y fases de la obra, según aplique, contempla las siguientes: a) Entrada y salida de la obra; b) Uso obligatorio del equipo de protección personal; c) Precaución en trabajos peligrosos; d) Prohibición de fumar; e) Ubicación de los equipos de primeros auxilios; f) Ubicación de los equipos contra incendios; g) Ubicación de líneas de alta tensión; h) Advertencia, por presencia de camiones y grúas, entre otros, y i) Ubicación de barreras de seguridad para delimitar las zonas de paso de vehículos y peatones; de trabajo, y de tránsito de vehículos Fuente: NOM 031


investigaciones de los accidentes que ocurran en la obra. Es entendible que el interés privado de la empresa constructora le lleve a tratar de que no sean conocidos los siniestros que se produzcan en sus obras. Sin embargo la obligación de llevar ese registro y de investigar las causas de los siniestros es una cuestión de interés público, ya que dar a conocer un percance y analizarlo a fondo es una de las principales herramientas para evitar que en el futuro el mismo tipo de siniestro afecte a otros trabajadores, ya sea de la propia empresa o de otras empresas. Aprender de los errores, aunque sea muy costoso, es a final de cuenta la forma más efectiva de aprender. Se esperaría que poco a poco, atendiendo a su obligación legal y responsabilidad social, las empresas vayan aprendiendo a cumplir con la NOM 031, y a considerar a convencerse sin reparos que el recurso humano es invaluable e insustituible. También se esperaría que esta NOM sea mejorada a partir de su análisis y aplicación. (*)Ingeniero Civil, Maestro en Ingeniería-Construcción. Durante veinte años trabajó en la administración de proyectos de obra pública y en los últimos doce años ha sido profesor investigador de la Facultad de Ingeniería, UADY. Autor de 85 artículos en las áreas de tecnología y administración de la construcción, y la enseñanza de la ingeniería.


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PUNTO DE VISTA

Índice de Confianza del Constructor

(ICOCO)*

El ICOCO es una herramienta que se utiliza en muchos países y que funciona como un indicador cualitativo del ciclo económico de actividad de la industria de la construcción, es decir mide el sentimiento o las expectativas de los individuos que ejercen un rol importante en la economía, llámense consumidores o empresarios. Sus valores fluctúan entre 0 y 100, donde el umbral que separa el optimismo del pesimismo es el valor de 50 puntos.

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a industria de la construcción entró en fase de recuperación desde finales de 2010, luego de casi dos años de debacle económica del sector, sin embargo, las expectativas de los constructores indican que la actividad de construcción se relajó durante el tercer trimestre de 2011, anticipando una fase de desaceleración en la producción del sector. En el caso de las expectativas a futuro, se confirma por segundo trimestre consecutivo la percepción de mayor producción pero a un ritmo más lento; mostrando nuevamente un escenario de desaceleración en medio de la recuperación de la Industria. El Índice de Confianza del Constructor (ICOCO) reportó un valor de 49.9 puntos durante el tercer trimestre de 2011, valor ligeramente inferior al reportado durante

el segundo cuarto del año el cual se ubicó en 50.7 puntos, de acuerdo con Bimsa Reports, quien realizó este análisis. Dado que el valor 50 refleja el umbral que separa el optimismo del pesimismo, las expectativas económicas de los constructores mexicanos durante el tercer trimestre de 2011 se degradaron en relación al sentimiento económico que prevaleció durante la primera mitad del año. Si bien la barrera de 50 puntos no fue superada ampliamente durante los primeros 6 meses de 2011, durante el tercer cuarto del año las expectativas cayeron por abajo del umbral, anticipando una posible degradación de la actividad de la construcción para el último trimestre de este año. En relación a la valoración interna de los empresarios, es decir la que excluye la expectativa acerca del conjunto de la in-

dustria, la situación empeoró aún más en el trimestre de estudio al pasar de 49.9 en el segundo trimestre a 48.7 al tercer cuarto de 2011; es decir, la recuperación que se percibió durante la primera mitad de 2011 no logró sostenerse para el tercer trimestre, evitando con ello el sentimiento económico de expansión en la producción (mayor a 50 puntos) por parte de los constructores del país. En el siguiente cuadro se muestra la valoración de los 5 componentes del ICOCO; el nivel de producción de la empresa constructora, inversión en equipo menor, capacidad de uso de maquinaria pesada, contratación de mano de obra y expectativa de producción de la industria de la construcción. La industria de la construcción en México representa en promedio el 6.2% del PIB, el 33% de la formación de capital fijo, además de contribuir con la generación de 3.5 millones de empleos al año.

COMPONENTES DEL ICOCO IQ 2011 Producción Inversión en equipo menor Capacidad de uso de maquinaria pesada Capacidad de contratación de mano de obra Expectativa de producción de la industria Índice General

47.1 54.8 46.3 48.5 55.5 50.4

2Q 2011 3Q 2011 48.0 54.7 47.8 49.0 54.2 50.7

46.5 55.4 44.0 48.9 54.5 49.9

(*) ICOCO Bimsa Reports, reporte tercer trimestre 2011


GRANDES OBRAS [ 21 ]

Unidad Deportiva del Sur La justificaci贸n social del proyecto se orienta a los j贸venes, con el objetivo de alejarlos de las drogas y la delincuencia a partir de la promoci贸n deportiva. Como obra, se suma a las recientemente realizadas en la llamada Frontera Sur, aumentando los servicios de la zona.


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CONSTRUCTIVA

SEP-OCT 2011

GRANDES OBRAS

a colonia San Antonio Xluch III, ubicada en el sur de Mérida ha visto la edificación, en el último año de diversas obras, que acercan servicios a la población que vive en este sector de la ciudad. Inaugurada en julio pasado, la Unidad Deportiva del Sur se suma a otras obras como la Prepa 3 y el Parque Ecológico Metropolitano. El terreno de esta nueva unidad deportiva suma 75 mil 944 metros cuadrados divididos en nueve campos que albergarán diversas disciplinas deportivas como fútbol, beisbol, básquet bol y box. Además cuenta con áreas de usos múltiples y gimnasio al aire libre, baños y vestidores, una plaza cívica, andadores iluminados y oficinas administrativas. El lugar cuenta con estacionamiento, pórtico de acceso y cercado perimetral. La inversión para este proyecto sumó 50 millones de pesos, de los cuales 35 millones fueron aportados por el gobierno del estado y 15 por el Ayuntamiento de Mérida. Los recursos aplicados por el Ayuntamiento son aportaciones hechas por la Comisión Nacional de Cultura Física y de Deporte (CONADE). Otras colonias beneficiadas con la obra son San Antonio Tecoh y Emiliano Zapata, con lo que se espera un beneficio para 300 mil habitantes.

Vialidades nuevas

Para mejorar el acceso a la Unidad Deportiva, ubicada en las calles 179 B y 181 por 94 y 100 de la Co-

La inversión para este proyecto sumó 50 millones de pesos, de los cuales 35 millones fueron aportados por el gobierno del estado y 15 por el Ayuntamiento de Mérida. Los recursos aplicados por el Ayuntamiento son aportaciones hechas por la Comisión Nacional de Cultura Física y de Deporte (CONADE).

Secuencia de imágenes de la Unidad deportiva del sur.


grandes obras

Datos de la obra • 9 campos divididos en los siguientes deportes: * 4 de Futbol: 1 Profesional, 2 Juveniles, 1 Infantil * 5 de Beisbol: 1 Profesional, 2 Juveniles, 2 Infantiles • 4 Canchas de las siguientes disciplinas: 2 de Basquetbol, 1 de Usos Múltiples, 1 de Futbol Rápido, Gimnasio de Box, Gimnasio al aire libre • Administración, Pórtico de acceso, Estacionamientos, Servicios Sanitarios, 3 Módulos de Baños, Andadores con iluminación, Cercado perimetral de 1,331.42 ml •Todos los campos tienen gradas, sistema de riego automatizado e iluminación.

lonia San Antonio Xluch III, junto a la escuela preparatoria 3 de la UADY, la Secretaría de Obras Públicas construyó un entronque al periférico con una longitud de dos mil 231 metros lineales en una superficie total de 22 mil 397.2 metros cuadrados con una inversión de un millón 800 mil pesos. La nueva vialidad conecta con la avenida 86, a la cual se puede llegar desde Periférico, entrando por el puente vehicular a la altura de Dzununcán. De igual forma se construyó un carril

de desaceleración en el carril interior del periférico para incorporarse de manera directa a este complejo deportivo, educativo y de esparcimiento, donde se encuentra la Prepa 3 de la Uady. De acuerdo con la dependencia, adicionalmente fueron intervenidas las calles 92 por 181 y 185, y 181 por 92 y 94 de esta colonia, para complementar el sistema vial que facilitará el acceso vehicular, que también beneficiará al Parque Ecológico Metropolitano.

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Espacios Construidos

CONSTRUCTIVA

NOV-DIC 2011

• Terreno: 75,944.00 M2 • Construcción: 53,512.58 M2 -Cubierta: 2,429.40 M2 - Descubierta: 51,083.18 M2 • Jardín: 22,431.42 M2


PERFILES [ 24]

Ing. Freddy Solís Amaro

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Presidente del Colegio de Valuadores Profesionales de Yucatán

l Ing. Feddy Solís Amaro es el único ingeniero egresado de su generación que se dedicó a la valuación.

Perteneciente al grupo que estudió en el periodo 1969-1974, en la Facultad de Ingeniería de la Universidad Autónoma de Yucatán, el Ing. Solis cuenta hoy con una larga carrera de más de 35 años dedicado a la valuación, en sus palabras, una profesión que nació con la necesidad de intercambio. “Desde aquel tiempo del trueque, donde no existía la moneda y se intercambiaban ciertos costales de maíz por otro tanto de frijol, era necesaria la figura del

perito valuador, que tenía la capacidad de dar el valor justo a cada cosa”, expresó.

En sintonía con el avance tecnológico

El joven Freddy Solis en sus inicios pensó en dedicarse a la medicina, sin embargo, su gran facilidad para las matemáticas terminó por inclinarlo al estudio de la ingeniería civil, en el cual se ha desempeñado como constructor y valuador. Sus estudios los realizó con 20 brillantes ingenieros, entre ellos sólo una mujer, que convivieron durante la carrera en las entonces instalaciones de la FIUADY,

ubicadas en el Jardín Santa Clara. “Hace 35 años todos hacíamos cálculos con regla, no existían las calculadoras y con esa regla podíamos hacer todos los cálculos trigonométricos”, relató. En los tiempos de estudiante del Ing. Solís, la práctica estaba íntimamente relacionada con la teoría, que se encontraba en los libros. La calculadora y las primeras computadoras hicieron su aparición al final del estudio académico del ingeniero. “Sin embargo en el paso de mi carrera me he ido adentrando al mundo de la computación, que resulta tan necesario,


perfiles SEP-OCT 2011 CONSTRUCTIVA

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“En el Colegio de Valuadores Profesionales de Yucatán todos cumplimos con un código de ética, porque la mala valuación pone en riesgo el patrimonio de personas, consorcios y empresas, cuando no está bien hecho.” Ing. Freddy Solís Amaro


PERFILES NOV-DIC 2011 CONSTRUCTIVA

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sobre todo en la valuación que requiere de fórmulas y matrices matemáticas tan complejas”.

35 años en el mundo de la valuación Su mentor en el camino de la valuación fue el Ing. Fausto Bello Montalvo, quien lo invitó a trabajar con él, siendo perito de Bancomer. Desde entonces, ha dedicado su trabajo a diferentes instituciones, entre las que destacan el mismo Bancomer, Banrural, el Instituto de Avalúo de Bienes Nacionales y ABC Capital, solo por citar algunos El Ing. Freddy Solis Amaro ha estado dos veces al frente del hoy Colegio de Valuadores Profesionales del Estado de Yucatán. La primera vez lo hizo cuando este organismo aún se llamaba Instituto Mexicano de la Valuación, creado en 1969 y actualmente es el presidente del Colegio para el periodo 20102011. Durante su gestión, ha dedicado gran parte de sus esfuerzos para la profesionalización del gremio, a través de la promoción de cursos diversos en la materia como valuación de hoteles, condominios y valuación judicial, entre muchos otros. Además ha promovido entre los especialistas en valuación el estudio complementario para obtener el grado de maestros. Él mismo completará sus estudios para obtener ese título, a partir del mes de diciembre.

“La valuación en el estado de Yucatán ha avanzado a nivel profesional, la mayoría tienen cédula de especialistas o son maestros, pero hay una tendencia a migrar de especialista a maestro”, dijo. Es por ello que, a través de un convenio con la Universidad Autónoma de Zacatecas, un grupo de alrededor de 25 especialistas en valuación comenzarán una segunda fase de estudios que les permitirán obtener la maestría.

Comprometido con el gremio El estado, además, ha demostrado tener un buen nivel de profesionales capaces de competir a nivel nacional e incluso internacional, aprovechando los vínculos que el Colegio de Valuadores Profesionales ofrece para ello. El Colegio pertenece a la Federación de Colegios de Valuadores (Fecoval), que a su vez es miembro de varios organismos internacionales, entre los que resalta la Unión Panamericana de Valuadores, que representa a nivel panamericano al gremio. Este año Monterrey será sede del congreso anual de la Unión. Entre los planes a futuro del Ing. Solís Amaro no escapa el seguir cooperando en el gremio valuador, apoyando con su experiencia y trabajo. Adicionalmente, lo veremos activo como secretario de la Federación de Colegios, en su primer año en el puesto, en donde también velará por la unidad en el plural grupo.


EMPRESA DESTACADA [ 28 ]

Grupo Industrial Procon cumple 30 años de trabajo

El próximo 13 de diciembre la empresa Procon cumple 30 años de trabajo en el sureste de nuestro país. Su gran visión en cuanto a calidad, servicio e innovación han sido sin duda la clave para la permanencia de esta empresa yucateca en el mercado de la construcción.

F

ue en 1979 cuando el visionario William Abraham echó a andar una planta trituradora ubicada en el municipio de Kanasin, Yucatán.

Dos años después, con un enfoque, dese entonces, en la mejora continua y calidad de sus productos, que la empresa, que entonces se llamaba Productos Concretos Peninsulares, adquirió un avance tecnológico que la pondría a la vanguardia en la fabricación de bloques, no solo en el país, si no en toda América Latina. Se trataba de una máquina de procedencia alemana, totalmente automatizada llamada Vibroblock con la que la compañía fue capaz de producir 60 mil piezas por días con un doble turno. La planta fue tan innovadora que el entonces presidente, José López Portillo, asistió a inaugurarla. Para 1986 seis empresas dedicadas la construcción del Grupo Abraham se fusionaron para dar paso a Grupo Industrial Procon, capaz de proveer a la industria de la construcción de prácticamente todos los materiales


EMPRESA DESTACADA NOV - DIC 2011 CONSTRUCTIVA

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Pastor Martínez Cetina, subdirector comercial de PROCON.

necesarios para la obra negra. Agregados pétreos, vibroprensados, viguetas pretensadas, aglutinantes y aceros, son los productos que a la fecha produce Procon. Siempre pensando en innovar y dar lo mejor a sus clientes, en 1993 Grupo Industrial Procon volvió a invertir en una maquinaria nueva, también de tecnología alemana, llamada Euroblock, lo que le permitió a la empresa duplicar su producción de la mano con la demanda. Una inversión nueva se dio en 2007 con una de las más grande spartes del mundo llamada Euro6000 que se instaló en la carretera Mérida Campeche, que tiene una capacidad de 90 mil piezas al día Hoy en día, el Grupo Industrial Procon tiene una capacidad de producción

diaria de 230 mil blocks.

Crecimiento sin pausas

Aunque los clientes de Procon provienen de diferentes subsectores de la construcción, la vivienda ha sido desde el inicio su cliente principal. Dado el crecimiento de este rubro en el estado, el fortalecimiento de la empresa se ha dado de forma continua. Adicionalmente, el crecimiento en su red de distribuidores les ha permitido tener una cobertura completa para el sureste del país, desde Tabasco, Campeche y Quintanar Roo, además de todos los municipios de Yucatán. Entre sus planes en el mediano plazo, está el estudio del mercado de la construcción en puntos nuevos como el estado de Chiapas, el norte de Veracruz y en Belice. A la fecha cuentan con 150 distribuidores.

Pero la inversión en tecnología que les ha permitido incrementar su producción no es la única causa. Su enfoque en la calidad los ha colocado como una de las empresas más exitosas en su ramo


EMPRESA DESTACADA NOV - DIC 2011 CONSTRUCTIVA

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“Del 85% del total de nuestras ventas, el 45% es el mercado del constructor establecido y el otro 40 % es de nuestro distribuidor regional”, explicó en entrevista Pastor Martínez Cetina, Subdirector comercial de Procon. En los últimos 15 años Procon ha triplicado su volumen de venta. Pero la inversión en tecnología que les ha permitido incrementar su producción no es la única causa. Su enfoque en la calidad los ha colocado como una de las empresas más exitosas en su ramo. Por ello no solo la maquinaria es de primer nivel, también lo es su materia prima, misma que es analizada en laboratorios especiales y certificada por terceros para avalar la autenticidad de los estudios internos. “No creemos en las falsas economías, yo te tengo que dar un producto de calidad que te dure toda la vida para que no tengas que volver a gastar en un futuro”, expresó el directivo. Procon además realiza encuestas cuatro

veces al año entre sus clientes para monitorear sus necesidades y el servicio que ofrecen sus diferentes áreas de trabajo. Las encuestas también son realizadas de manera externa para conservar la objetividad. Entre los grandes beneficios que reciben sus clientes, resalta la garantía de producto dañado, la cual repone las piezas dañadas, mismas que son analizadas

por su departamento de Calidad y Desarrollo. Finalmente, resalta el cuidado que Procon le tiene a su maquinaria, mismas que reciben mantenimiento diario cada vez que termina un turno. Su orientación al mantenimiento le permite garantizar la calidad de sus productos y trabajar de una manera más eficiente.

Secuencia de imagenes del concurso de Fotografía Ecológica

· Responsables con su entorno Socialmente responsable, Grupo Industrial Procon se preocupa por restituir al planeta parte de lo que se le explota en la extracción de la materia prima, a través de un programa de reforestación, en el que participan las familias de los trabajadores de Procon. Para fomentar la consciencia del cuidado al medio ambiente, la empresa promueve de manera interna un concurso de fotografía en el que los participantes deben captar imágenes de la flora o fauna que se restablece en los bancos de materiales. Así mismo impulsan el respeto y amor a nuestro estado, con una categoría aparte que premia las mejores imágenes de usos y costumbres en los diferentes municipios de Yucatán.


CALENDARIO


[ 32 ]

ADMINISTRACIÓN

Financiamiento a constructores yucatecos a través del Fifomi Una alianza estratégica colocó en Yucatán a Financiera Bepensa como el intermediario financiero que atenderá al mercado de la construcción, para otorgar financiamiento del Fideicomiso de Fomento Minero (Fifomi).

E

n el anuncio formal de esta alianza se informó que el techo financiero para nuestro estado asciende a 120 millones de pesos que se operan a través de Financiera Bepensa. Dada la normatividad para la operación del Fifomi, éste fondo solo puede colocar el 10 por ciento de programa crediticio de manera directa y el 90 por ciento restante lo hace a través de intermediarios financieros. A decir de la dirección del Fifomi, estos recursos son patrimonio propio y autosustentable, es decir, que no provienen del gobierno federal. Para el 2012 el Fideicomiso espera contar con un presupuesto de 12 mil millones de pesos, esto es cuatro millones más de lo recibido en 2011, con un presupuesto que sumó los 8 mil millones de pesos. Este presupuesto se destina a la industria minera y a la cadena productiva de la misma, en donde se encuentra la construcción. El director general del Fifomi, Luis Alberto Ortiz Trillo explicó en su momento que aunque el fondo está orientado hacia la actividad minera, no se limita al oro y la plata, sino también a todas las aquellas actividades que empleen algún mineral en sus procesos de producción. “Yucatán es un estado importante en el sector de la construcción y nuestro propósito al establecer esta alianza es hacerlo competiti-

vo con el apoyo de un intermediario financiero especializado en el ramo, como lo es Bepensa para hacer llegar los recursos hasta los empresarios” apuntó. Como en las 14 localidades donde el Fifomi tiene presencia, en Yucatán

los créditos a los que pueden ser sujetos los constructores son aquellos que se destinen a infraestructura, capital de trabajo y reestructuración de deuda. Cada uno de estos rubros tiene diferentes opciones de productos que

Créditos del Fifomi con intermediarios financieros especializados Crédito para infraestructura • CREDI-ACTIVOS FIFOMI: Para inversiones en activos fijos: compra de maquinaria y equipo, mobiliario, acondicionamiento, modernización y reubicación de plantas productivas y/o de beneficio, entre otros. Plazo: Hasta 10 años, incluyendo periodo de gracia en capital hasta de 24 meses, con base en capacidad de pago de la empresa.


se adecuan a la operación del intermediario financiero. Durante el anuncio de la alianza, Luis Alberto Quijano Axle, director de financiera Bepensa manifestó que el mercado de la construcción es uno de los más importantes para la empresa. “En lo que va de 2011 ya hemos colocado seis mil 544 millones de pesos en crédito, principalmente en el ramo de la construcción”, puntualizó. Quijano Axle resaltó la importancia del convenio establecido entre el Fifomi y Bepensa, ya que se permitirá atender las necesidades de los empresarios yucatecos del ramo de la construcción y con ello, dijo, se impulsará el desarrollo del estado.

Plazo: Hasta 3 años, sin periodo de gracia y revolvencia mínima de 30 días y máxima de 180 días, con base en capacidad de pago de la empresa.

• FACTOR FIFOMI Línea de crédito para financiar documentos con derecho de cobro. Plazo: Hasta 3 años, sin periodo de gracia y revolvencia mínima de 30 días y máxima de 180 días, con base en capacidad de pago de la empresa.

• PASIVOS FIFOMI Reestructuración y/o sustitución de pasivos para mejorar condiciones de crédito de otras instituciones financieras y/o recalendarizar pagos. Plazo: Hasta 5 años, incluyendo periodo de gracia en capital hasta de 6 meses, con base en capacidad de pago de la empresa. *(Montos y tasas de acuerdo a las políticas de cada institución financiera)

ADMINISTRACIÓN

• CREDI-DESARROLLO FIFOMI Línea de crédito para apoyar a PYMES proveedoras de la mediana y gran industria con financiamiento de documentos con derecho de cobro.

Para reestructuración de deuda

NOV - DIC 2011

• CREDI-CAPITAL FIFOMI Créditos para la adquisición de materia prima, refacciones, insumos, gastos de operación, costos de extracción, beneficio y comercialización, entre otros. Plazo: Hasta 5 años en crédito simple con periodo de gracia de 12 meses.

Hasta 3 años en crédito cuenta corriente, sin periodo de gracia y revolvencia mínima de 30 días y máxima de 180 días, con base en capacidad de pago de la empresa.

CONSTRUCTIVA

• ARRENDA FIFOMI Arrendamiento puro y financiero para equipo de transporte, maquinaria y equipo, naves industriales, oficinas, entre otros. Plazo: Hasta 10 años, incluyendo periodo de gracia en capital hasta de 12 meses, con base en capacidad de pago de la empresa.

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Para capital de trabajo


NEGOCIOS [ 34 ]

Invertirá Mérida en rehabilitar su centro histórico Serán en total 12 iglesias, nueve manzanas y tres corredores, los beneficiados con el plan integral para la remodelación del centro histórico de Mérida, que pretende concluir al finalizar el segundo bimestre del 2012.

L

as obras ya arrancaron, pero para cumplir con este ambicioso proyecto se requerirán de 170 millones de pesos, que provendrán del Banco Interamericano de Desarrollo (BID), para recuperar la zona del centro histórico de Mérida. Proyectos de electrificación, rescates arquitectónicos y repavimentado, son algunas de las mejoras en las que se destinará dicho recurso. El proyecto contempla trabajos de iluminación que incluye un sistema de cableado subterráneo que será de beneficio para las calles y edificios coloniales, cuya belleza se resaltará mediante luces especiales. Asimismo, se trabajará en tres corredores articuladores partiendo desde la Plaza Principal hacia los barrios, abarcando calles completas: la 61 (hasta el Arco de Dragones en Mejorada),

la 62 (hasta espaldas del templo de San Juan), y un tercero que iniciará en el pasaje Emilio Seijo y que conectará con el mercado Lucas de Gálvez. Entre las obras que serán abordadas destacan: el proyecto de iluminación que sustituirá el cableado aéreo por subterráneo retirando más de 120 postes de banquetas y la instalación de 15 transformadores. De igual manera, se complementarán 70 lámparas urbanas y poco más de mil 800 lámparas de ambientación arquitectónica en los edificios de valor histórico. En el rubro de banquetas 13 mil metros cuadrados actuales serán reemplazados por banquetas prefabricadas con una aplicación de nanotecnología para aumentar su duración y vida útil y tendrán una guía para invidentes.


Las obras del rescate del Centro Histórico obedecen a las recomendaciones realizadas al gobierno de Yucatán por parte del pasado Congreso Internacional de Centros Históricos, donde los gobiernos participantes acordaron respaldar estrategias que coadyuvaran al mejoramiento de zonas con valor arquitectónico. “Sabemos que el resultado de un trabajo profundo en el rescate del Centro Histórico se reflejará en la reactivación de la economía de la ciudad, en la generación de empleos, el incremento del turismo y en el orgullo de todos los yucatecos. Todo eso y más nos dará nuestro nuevo Centro Histórico”, indicó. En el proyecto, además de los gobiernos estatal y municipal, participaron el Colegio de Ingenieros, de Arquitectos, la Facultad de Ingeniería, de Arquitectura de la UADY, diversas cámaras empresariales como la CMIC, Canaco, la Asociación Yucateca de

de Monumentos y Sitios (Icomos), afiliado a la Unesco. Entre los avances que a la fecha se han realizado al proyecto destacan la iluminación de iglesias como la Catedral de Mérida, las iglesias de La Ermita, San Sebastián, El tercer orden, Santiago, Santa Ana, La Mejorada, Nuestra Señora de la Consolación y Virgen de la Candelaria. Asimismo avance de obras para el rescate del Pasaje Revolución, el Parque de la Paz, los parques de La Madre e Hidalgo y la zona llamada La Pepita. Todas las nuevas instalaciones que se realizan en el centro histórico son ejercidas con supervisión y autorización del Instituto Nacional de Antropología e Historia (INAH).

San Juan de los Lagos, Centro Histórico de Morelia.

Centros históricos en México que son patrimonio de la humanidad La Unesco ha declarado varios centros históricos de nuestro país como Patrimonio Mundial. Nuestro país es el tercer lugar a nivel mundial con más sitios Patrimonio Mundial después de Italia y España. • Centro histórico de la Ciudad de México • Centro histórico de Oaxaca de Juárez • Centro histórico de Puebla de Zaragoza

• Centro histórico de Morelia • Centro histórico de Zacatecas Fuente: UNESCO

NOV - DIC 2011

Por lo que toca a las calles 3 mil 500 metros cúbicos de concreto se requerirán para cubrir las calles que serán de concreto estampado. En materia de aplanados, se anunció, se consolidarán más de 3 mil metros cuadrados de acabados y molduras a los edificios que así lo requieran. Por lo que toca a la pintura, se abordarán más de 300 predios con un total de 38 mil metros cuadrados de pintura, priorizando los colores autorizados de acuerdo a cada siglo en el cual fue construido cada uno de los edificios. En ese sentido, serán colores cálidos para los del siglo XVI y XVII; cálidos y fríos para los del siglo XVIII y tonos pasteles para los edificios de los siglos XIX y XX.

CONSTRUCTIVA

Facultad de Arquitectura de la UADY; y el de los mercados, en colaboración con el Ayuntamiento de Mérida.

[ 35 ]

El Patronato para la Preservación del Centro Histórico trabaja en paralelo con las obras arquitectónicas, impulsando programas que pretenden hacer de la zona un mejor lugar. Entre estos esfuerzos, liderados por Zazil Canto Ureña, presidenta del Patronato para la Preservación del Centro Histórico de Mérida, resaltan: PAAX, Pulsaciones Sonoras, que analiza necesidades arquitectónicas, sociales y de entretenimiento de los habitantes; el Taller Literario Infantil Mi Centro Histórico, que pretende que los niños conozcan su patrimonio y Pon tu chicle en su lugar, enfocado a la conservación de la zona. Otros programas benefician a particulares son Pinta tu fachada, para quienes desean dar mantenimiento menor a su edificio y el rescate del Parque y la Arcada de Santa Lucía, en conjunto con la

NEGOCIOS

El rescate, mucho más que obras


servicios [ 36 ]

A partir del 1 de noviembre la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción inició su proceso de afiliación para el periodo 2012-2013. Aquellos que se afilien podrán gozar de los distintos beneficios que otorga la CMIC hasta marzo del 2013.

Afiliación 2012

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a CMIC es una institución de interés pública, autónoma y con personalidad jurídica, que se encarga de defender y fomentar los intereses generales de la industria de la construcción. Además, trabaja en conjunto con instituciones conexas tales como:

ICIC: Instituto de capacitación de la industria de la construcción ITC: Licenciaturas, maestrías y diplomados. FIC: Certificación y sistemas de calidad. COM: capacitación para operadores de maquinaria. Le invitamos a aprovechar esta oportunidad y disfrutar de nuestros beneficios en las tres modalidades con las que la CMIC cuenta en su afiliación: • Afiliados: Dirigido a las empresas constructoras. Pertenecer a la CMIC le brinda grandes beneficios a su empresa, ya que le permite mantenerse dentro del ramo de la construcción de una manera más formal, en constante contacto con nuestros afiliados y asociados y las oportunidades

de trabajo que se pueden presentar entre ellos. Lo anterior representa una gran oportunidad para que su empresa se mantenga en crecimiento constante y le genere mayores recursos. • Asociados: Dirigido a empresas proveedoras de la construcción Si se desempeña como proveedor de la Industria de la Construcción, también puede formar parte de la CMIC como Asociado, de esta manera puede comenzar a entablar relaciones con clientes potenciales dentro de la industria. • Asociados Estudiantiles: Dirigidos a

estudiantes Ideal para aquellas personas que estén cursando estudios de licenciatura o similar en alguna institución acreditada ante la SEP y busquen dedicarse, al concluir sus estudios a ejercer una actividad empresarial con carácter mercantil o civil. La CMIC, brinda la oportunidad a estudiantes de formar parte del entorno laboral y una mayor capacitación a través del ICIC, ofreciendo servicios en cursos que en el futuro representan un mayor crecimiento profesional. Nuestra Institución cuenta con alrededor de 300 empresas constructoras reconocidas con las cuales se tiene la oportunidad de trabajar en conjunto.


Beneficios del socio CMIC

El Departamento de Afiliación de esta Cámara se pone a sus órdenes para proporcionarle toda la información necesaria. Con gusto le atenderemos en el 925-30-60, extensión 112 y al correo electrónico sguatirojo@cmicyucatan.org con la Lic. Sbeidy Guati RojoYañez.

• Eventos deportivos. • Tramitología ante la Secretaria del Trabajo y Previsión Social • Programas de financiamiento con NAFIN. • Promociones y descuentos con proveedores de la industria. pueden variar respecto al tipo de afiliación

NOV - DIC 2011

(*) Los beneficios

CONSTRUCTIVA

• Acceso a servicios de capacitación con precios preferenciales. • Acceso a Diplomados y Maestrías con precios preferenciales. • Validación documental de su empresa a través de la FIC. • Certificación de su empresa (ISO 9000) a través de la FIC. • Catálogo de costos de 8 diferentes sectores. • Tabulador de servicios profesionales. • Boletín electrónico quincenal, con información relevante del sector. • Eventos de trabajo con dependencias de gobierno. • Eventos sociales de recreación.

[ 37 ]

• Representación y gestión. • Un vicepresidente por cada sector • Voz y voto. • Servicio de cobertura nacional en 42 delegaciones. • Asesoría en áreas específicas, como IMSS, legal, valuación, entre otros. • Revista bimestral Constructiva gratuita. • Comisiones mixtas y grupos de trabajo. • Acceso a la página web www.cmic.org con información relevante. • NIP personal para accesar a servicios exclusivos en la página de CMIC. • El uso del 2 al millar en temas de capacitación para el personal de su empresa.

SERVICIOS

Su cuota, le permite tener acceso a estos servicios, que se traducen en beneficio directo para su empresa y le permiten formar parte del sector formal de la industria, generando oportunidades de trabajo y negocios.


innovación [ 38 ]

Avanzan los plásticos en la construcción

E

l pasado octubre una compañía de Gales, transformó cerca de 50 toneladas de residuos plásticos en el primer puente fabricado enteramente de plástico, capaz de soportar el paso de los vehículos. La construcción mide 27 metros de largo. El puente, en Peeblesshire, Escocia, ofrece enormes ventajas según sus creadores: no se herrumbra, no requiere pintura o mantenimiento regular y es 100%

reciclable. El material del puente es en gran medida una combinación de polietileno de alta densidad y polipropileno, obtenido de fuentes como botellas de plástico y residuos de la industria automotriz. La combinación de esos residuos maximiza los beneficios de ambos materiales, es decir, la fortaleza y la dureza. La empresa espera en el futuro usar la misma tecnología para crear planchas de

Construyen una casa con PET reciclado y vidrio

Alrededor de 45 mil envases de vidrio y PET se utilizaron para la construcción de una casa ecológica en San Pablo del Monte, Tlaxcala, construida por la asociación Liderazgo Jóven. Con una técnica que consiste en rellenar botellas con arena para usarlas como ladrillos, se levantaron los muros sostenidos por una mezcla especial de adobe hecho con lodo, estiércol, huevo podrido y suero de leche. La casa consta de dos habitaciones, un baño y una estancia, con una inversión en materiales de 12 mil pesos. La asociación civil tiene al menos 40 solicitudes para construir casas de botellas, así como un hostal en Cancún, Quintana Roo. Esfuerzos similares realizan en el Centro de Investigación y Desarrollo Tecnológico en Electroquímica de Querétaro (Cideteq), con un proyecto construir de casas en comunidades de escasos recursos con botellas de PET y pacas de paja.

material que puedan sustituir a la madera que se utiliza en revestimientos exteriores, con el beneficio de que el material nuevo no se degrada con la humedad.

Con el ojo en el reciclaje

A pesar de que desarrollo del plástico en la construcción tuvo que romper barreras en un principio, el incremento de su consumo se alimentó del bajo costo del ma-


Características de los elementos constructivos de plástico

• Buena adherencia de revoques. • Buena resistencia al fuego. • Permeabilidad al vapor de agua entre 1,76 y 3,81 x 10 -2 g/mhkPa • Económico

NOV - DIC 2011

APLICACIONES DEL PVC

CONSTRUCTIVA

sidad (PEBD), polietileno de alta densidad (PEAD) y poliproterial y la mano de obra por el menor tiempo de instalación, pileno (PP) reciclado que se pueden manejar igual que la mapeso y facilidad de manejo para el transporte. dera; el panel ecológico; hecho con una maraña de plástico Hoy en día la industria de la construcción utiliza el 54% del mixto reciclado a manePVC en México, convirtiénra de relleno con aditivos dose en el principal consuaglutinantes, que sirve midor del país, de acuerdo para conformar muros y con la Asociación Nacional losas; y los tabiques de de la Industria Química, y F R ACC I Ó N D E L M E R C A D O TOTA L polietileno de alta densu Estudio estratégico ciclo sidad (PEAD) reciclado, de vida del OVC. Construcción 54% semejantes a piezas de Aunque el uso del plástico Lego pero de tamaño reciclado no tiene un uso Eléctrica 16% convencional de gran tan extendido, considerandurabilidad, entre otros. do que el tan solo el PET (el De acuerdo con el INEplástico más reciclado en Alimentos 12% GI, de los cuatro mil 32 México) solo reaprovecha millones de toneladas de el 15% de su producción en Transporte 5% productos plásticos fanuestro país, los investigabricados en México, sólo dores nacionales han puesMédica 3% cerca de 14% fue recito la mira en el reciclaje de clada o enviada a países plásticos para el desarrollo Calzado 2% como China, India e Italia de numerosos productos para su reutilización. Esútiles para la industria de la Agricultura 1% tos países nos regresan construcción. el plástico en productos Entre ellos está la madera Otros 7% nuevos por los que paplástica, elaborada a partir gamos altos precios. del polietileno de baja den-

INNOVACIÓN

Fuente: Consejo Nacional de Investigaciones Científicas y Tecnológicas de la República Argentina – CONICET

[ 39 ]

• Menor peso. • Mejor conductividad térmica. • Resistencia mecánica similar al bloque. • Absorción de agua similar a la de otros cerramientos tradicionales. • Excelente comportamiento a la intemperie. • Aptitud para el clavado y aserrado.


U

na investigación de la Asociación Mexicana de Directores de Recursos Humanos (AMEDIRH) reveló que un 75% de las empresas otorgan reconocimientos a su fuerza laboral durante la época navideña. El 70% de los encuestados señaló que realiza una fiesta de fin de año con su personal, la cual es altamente valorada en el gusto de sus colaboradores (8 de 10 puntos) El 43% de los encuestados manifestó que los regalos que recibe son siempre iguales, recibiendo regularmente arcones, artículos para el hogar y promocionales. Dentro de los regalos que son más valorados resultaron: artículos electrodomésticos, vales motivacionales, así como vinos y licores. Asimismo, la encuesta arrojó que los empleados al momento de elegir buscan: calidad, utilidad, libertad de elegir, variedad y el modo de entrega,

dentro de las características más importantes al momento de preferir un obsequio. La palabra incentivo, regalo o premiación va de la mano del factor clave llamado “motivación”. Los expertos afirman, que la motivación afecta el desempeño económico de las organizaciones, partiendo de la idea de que cada persona se motiva de una manera diferente. La motivación tiene que ver con lo que a cada persona lo mueve a realizar ciertas acciones.

¿Qué quiere tu personal?

El estudio encontró que entre las cualidades que el capital humano busca en el obsequio que la empresa le da al final del año están: • Que pueda compartirlo con su familia con un 58.9% • Que le permita darse pequeños gustos que no siempre están a su alcance 48.6% • Que le de la libertad de elegir 31.0% Fuente: AMEDIRH

Otras fechas que considerar

Las empresas encuestadas informaron también que el reconocimiento a su plantilla laboral, no sólo se circunscribe al final del año, también existen otras fechas en las que dan obsequios, como son: • Día de la madres 58.8%, • Antigüedad de un empleado en una empresa 54.7%, • Productividad y logro de metas 54.7%. Fuente: AMEDIRH

[ 42 ]

La tendencia apunta a que las empresas están interesadas en conocer nuevas opciones de regalos e incentivos para su fuerza laboral, radicando en el beneficio que se obtiene por la actividad que se realiza, por ejemplo: el dinero, el reconocimiento, los premios y las soluciones de motivación que recibe como contraprestación a sus servicios.

LIBRE ACCESO

La importancia del incentivo navideño en la empresa


TERMÓMETRO [ 41 ]

TERMÓMETRO

Empleos

DE LA

CONSTRUCciÓN

Período

Permanentes

Eventuales

2011

El empleo de la industria de la construcción en el estado de Yucatán para octubre sumó 282 mil 992 trabajadores, de los cuales 258 mil 271 fueron registrados como permanentes y 24 mil 721 como eventuales por el Instituto Mexicano del Seguro Social. Octubre representó una cifra 3.25 por ciento mayor al mismo mes del año pasado y la cifra más alta de empleo para la industria en todo 2010 y lo que va del 2011.

Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Septiembre Octubre

Fuente: IMSS, cifras publicadas por la STPS

252,238 253,440 254,656 255,391 256,275 257,580 253,620 254,272 255,428 258,271

21,140 22,551 22,234 22,775 23,385 22,988 23,683 23,691 23,681 24,721

Comportamiento de la industria de la construcción septiembre

L

a Industria de la Construcción creció 6.5% durante septiembre de este año frente a la reportada en igual mes de 2010, derivado de mayores obras relacionadas con la edificación residencial (vivienda unifamiliar o multifamiliar) y edificación no residencial como naves y plantas industriales, inmuebles comerciales, institucionales y de servicios; obras de ingeniería civil u obra pesada, y trabajos especializados para la construcción. Fuente: Gerencia de Economía y Financiamiento CMIC con datos del INEGI

Serie histórica: Indice de la actividad de la construcción (VARIACIÓN REAL % 2010-2011) 9.1

5.9

5.0 3.3 1.6

-0.5

-6.0 -0.9 -4.4

-1.8 -3.8

4.44

.5 3.0

3.8

4.8

4.3

5.2

6.5

2.3

-3.0

Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov DicEne Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep

2010

Var.: 0.1%

2011

Var.: 4.8%


[ 43 ]

HUMOR

Humor Graรกfico


GUÍA DE COMPRAS

Materiales de construcción, estructuras, cimbras y prefabricados C. Moctezuma

01 (555) 2.79.59.00

Tepetzingo, Municipio de Emiliano Zapata, Morelos

www.cmoctezuma.com.mx

09

IES Concretos

01 (999) 314.37.23

Mérida, Yucatán

willyimpsa@yahoo.com.mx

25

Procon

01 (999)930.11.00 01 (998)898.62.07

Mérida, Yucatán Cancún, Quintana Roo

www.procon.com.mx

4a de forros

Maquinaria, equipo, herramientas y vehículos Megamak

01 (999) 930.13.00

Mérida, Yucatán

www.megamak.com.mx

11

Equinova

01 (999)930.04.80

Mérida, Yucatán

ventasyuc@equinova.com.mx

13

Barnone

01 (998)889.90.85

Benito Juarez, Quintana Roo

alvaroalcocer@prodigy.net.mx

30

Electricidad y suministros eléctricos

[ 44 ]

Redes

01 (999) 9381672

Mérida, Yucatán

redesyucatan@prodigy.net.mx

16

Sherwin Williams

01 (999)927.70.72 01 (999)167.54.38 01 (969)935.78.47

Mérida, Yucatán Progreso Yucatán

www.sherwinwilliamspeninsular.com

02

El Niplito

01 (999) 930.06.30 01 (998) 843.68.17 al 19 01 (983) 285.30.78 01 (984) 206.10.28

Mérida, Yucatán Cancún, Q. Roo Chetumal Q. Roo Playa del Carmen

www.elniplito.com.mx

38

01 (999) 942.92.30

Mérida, Yucatán

www.comex.com.mx

19

Lepisur

01 (999) 981.48.11

Mérida, Yucatán

www.lepisur.com.mx

05

CEMIX

01 (999) 945.40.80

Mérida, Yucatán

www.cemix.com

3a de Forros

Berel

01 (999) 925.64.02 01 (999) 981.66.78 01 (999) 926.26.46

Mérida, Yucatán

www.berel.com.mx

36

Deacero

01 (800) 831.57.00

Nuevo León, Monterrey

ventas@deacero.com

17

01 (999) 945.54.21 01 (999) 945.54.22 01 (999) 945.54.59

Mérida, Yucatán

www.impulsorahidraulica.com.mx

2a de Forros

Mérida, Yucatán

berlitz.merida@gmail.com

34

Acabados y decoración

Comex (Grupo Comercial Hydra)

Tuberías y equipos hidráulicos Impulsora Hidrulica

Equipo de seguridad, señalización y uniformes Berlitz Mérida

01 (999) 927.29.22


Revista Constructiva nov-dic 2011  

Órgano oficial de comunicación de la CMIC Yucatán

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