Page 1

Noa Peer - Clélie Protière PROJET LAUREAT DU PRIX BNP PARIBAS REAL ESTATE DES ESPOIRS DE L’ARCHITECTURE 2009

&CO - Réflexion sur un îlot parisien La question posée par le concours BNP Paribas sous-entend tout d’abord une réflexion approfondie de chacun des usages contemporains liés à l’habitat et au travail. Avant d’évoquer leur mixité il est important de comprendre quels sont-ils et ce vers quoi ils tendent. C’est un sujet délicat en ce qu’il touche à la fois à la sphère très privée du domestique et à celle plus publique du travail. Révéler et confronter des situations métropolitaines existantes pour évoquer cette mixité possible. Dans le cas de ce concours, le terrain d’expérimentation a été celui de la métropole parisienne : ville dans laquelle nous vivons, nous travaillons et que nous foulons chaque jour. logements

jardins suspendus

équipements

L’îlot haussmannien est une forme urbaine puissante et récurrente du paysage de la ville. Son unité spatiale nous a intéressé ainsi que ses qualités et faiblesses intrinsèques : sa mixité sociale, sa densité remarquable, sa cour intérieure appauvrit de toute articulation fonctionnelle et enfin la monofonctionnalité de la plupart des îlots. A partir de là, nous avons imaginé &CO. bureaux

&CO est un bâtiment-îlot fictionnel , envisagé selon 4 principes non exhaustifs qui interrogent et remettent en question, chacun à leur manière, l’évolution des usages et des modes de vie de la société: 1/ la Mutualisation des espaces 2/ la MétaCOur ou la cour revisitée 3/ la Mutation des espaces ou les services à la carte 4/ Non stop îlot

coupe transversale 1/200ème

plan niveau LB2 1/200ème

2

jardins suspendus & circulation

1

bureaux équipements logements

Hôtel VI Intensités

commerces

4

RDC Hyperpublic

3 rue intérieure


galerie

amphithéâtre

maisons en duplex

vélib & ElectoCar

boxing club

jardins suspendus

la métacour ou la chambre noire

panneaux photovoltaïc type Nanosolar

squashing club

palier commun tous les 12 mètres

gymnase & tipis dortoirs

mur d’escalade

la plateforme

hôtel capsule intensité VI

hôte swimming pool intensité I

coupe longitudinale 1/200ème

1/ La Mutualisation choisie des espaces

ascenseur - vue sur jardin suspendu - vue sur palier commun vue sur pingpong - vue sur bureaux éphémères

cuisine - vue sur pingpong - vue sur palier commun

Il est important de se demander ce qui peut se partager et ce qui ne peut pas, en terme d’espace, de fonction et d’usage. Cette question implique une dimension économique et écologique avantageuse (économie d’espace, réduction des charges, diminution de la consommation d’énergie…). Elle sous-entend également une dimension sociale dans le rapprochement et dans la rencontre des personnes au sein de l’îlot en des endroits précis. La mutalisation choisie s’opère en différents lieux, à différentes échelles dans &CO : un palier commun généreux tous les 12 mètres qui dessert à la fois les logements et les bureaux, le regroupement de certains services (salle de détente, cuisine, photocopieuses…) entre différentes entreprises, un lobby commun au RDC, des services en continu (vélib, electrocars, espace de livraison…)

rue intérieure - vue sur vélib - vue sur plateforme

studios - vue sur cuisine commune - vue sur pingpong

bureaux éphémères - vue sur piste d’athlétisme

cuisine - vue sur pingpong - vue sur palier commun

2/ La MétaCOur ou la cour revisitée

tipis dortoir - vue sur gymnase

boxing ring - vue sur espace de détente

capsule hôtel intensité VI - vue sur workshop

pingpong - vue sur chambre noire - vue sur distributeur

Hôtel swimming pool intensité I - vue sur SPA

la Plateforme - vue sur espace 24h/24h

cuisine appartement - vue sur jardin suspendu - vue sur pingpong - vue sur bureaux

bureaux éphémères - vue sur piste d’athlétisme

rue intérieure - vue sur la plateforme

studios - vue sur cuisine commune

&CO redonne à la cour intérieure sa richesse d’articulation, ses lieux de production. Il y réinjecte des rapports sociaux grâce à la présence de commerces, terrasses, espaces publics, ascenseurs. De plus, &CO offre une 3° dimension en proposant plusieurs petites cours verticales, appelées les chambres noires. Elles viennent évidées les façades, apporter de la lumière en cœur d’îlot et des espaces partagés à différents niveaux., redonnant une épaisseur et un véritable rôle social à ces lieux.

3/La Mutation des espaces ou les services à la carte

Dans une société où l’individu veut tout, tout de suite, où la demande dépasse bien souvent l’offre, certains espaces se doivent d’être mutables. Si la fonction change, l’usage reste…. &CO se transforme : bureaux éphémères en espaces évènementiels, le gymnase en Tipi-Dortoir, un hôtel 6 Intensités où la place du corps évolue suivant les niveaux…

4/

espace détente - vue sur boxing ring

studios - vue sur cuisine commune

Non Stop Ilot

hôtel swimming pool intensité I

studios - vue sur cuisine commune

studios - vue sur cuisine commune

plateforme - vue sur espace 24h/24h - vue sur le Lounge Space

bureaux éphémères - vue sur piste d’athlétisme

panneaux photovoltaïcs type Nanosolar - reflet sur une cour intérieure dite Chambre noire

vue sur piste d’athlétisme - bureaux éphémères

jardin suspendu - vue sur palier commun - vue sur pilates club - vue sur bureaux

palier commun - vue sur pilates club - vue sur bureaux

façade des logements - vue sur les loggias - vue sur les appartements

&CO ne se « vide » jamais, contrairement à certains îlots-Monuments, ou îlots résidentiels parisiens. La plateforme propose le paroxysme de cette notion. Espace neutre, en rez de chaussée, elle permet à tout le monde de venir travailler, de consulter ses emails et de réserver une nuit dans un tipi si le travail se prolonge.Cependant il faut souligner qu’avec une mutualisation choisie des espaces, cette activité Non Stop ne doit pas nuire à la sphère privée du logement.

ElectoCar - vue sur le RDC Hyperpublic

Le Grand Escalier - vue sur les ElectroCar - vue sur commerces - vue sur le volleyball

le Fumoir - vue sur la Plateforme

cuisine - vue sur jardin suspendu - vue sur pingpong - vue sur bureaux éphémères

BNP Paribas Real Estate Competiton 2009 / &CO  

&CO panels

Read more
Read more
Similar to
Popular now
Just for you