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MARZO / MARCH 2009

Fecha Publicación / Publication Date 14 de Abril de 2009

DESCRIPCIÓN / DESCRIPTION Los índices IMIE constituyen la herramienta definitiva para analizar la evolución del valor de la vivienda en el mercado español, elaborados con los mayores estándares de calidad y desde la más absoluta transparencia e independencia.

The IMIE indexes, prepared applying the highest quality standards and with total transparency and independence, are the definitive tool for analysing the evolution of property housing values in the Spanish market.

Proporcionan información útil para:

They provide useful data for:

• Realizar análisis de inversiones.

• Carrying out investment analysis.

• Referenciar operaciones de rentas inmobiliarias.

• Referencing real estate rental transactions.

• Identificar la tendencia del mercado, tanto a nivel global, como en submercados con características propias

• Identifying market trends, both overall and in the housing submarkets with specific characteristics.

• Comparar la evolución del mercado residencial con la de otros sectores.

• Comparing the evolution of the residential market with other sectors.

EVOLUCIÓN RELATIVA INTERANUAL / RELATIVE YEAR- ON YEAR EVOLUTION

EVOLUCIÓN DEL ÍNDiCE GENERAL / GENERAL INDEX EVOLUTION 20,0%

2500

15,0%

2000 10,0%

1500

5,0% 0,0%

1000

-5,0%

500 -10,0%

0 mar-01

mar-02

mar-03

mar-04

mar-05

mar-06

mar-07

mar-08

-15,0% mar-02

mar-09

PONDERACIONES 2009 / WEIGHTING 2009 18,2% 27,9%

10,6% 34,4%

mar-03

mar-04

mar-05

mar-06

mar-07

mar-08

mar-09

CARACTERÍSTICAS / CHARACTERISTICS

Áreas Metropolitanas / Metropolitan Areas Capitales y Grandes Ciudades / Capitals and Large Cities Costa Mediterránea / Mediterranean Coast Baleares y Canarias / Balearic and Canary Island Resto de Municipios / Other Municipalities

9,3%

Tipo: Base: Frecuencia Tipo de Inmueble: País: Fuente:

Laspeyres Encadenado 2001 = 1000 Mensual, 2º martes del mes Viviendas de mercado libre España TINSA, a partir de sus propias tasaciones

Type: Base: Frequency: Type of property: Country: Source:

Chained Laspeyres Index 2001 = 1000 Monthly, 2nd Tuesday of the month Free market housing Spain TINSA, from its own valuations

EVOLUCION INTERANUAL (Marzo) / YEAR-ON-YEAR EVOLUTION (March) mar-02

mar-03

mar-04

mar-05

mar-06

mar-07

mar-08

mar-09

1104 15,5% Capitales y Grandes Ciudades/ Capitals & Large Cities Indice / Index 1115 % Interanual / % Year-on-year 17,5% Áreas Metropolitanas / Metropolitan Areas Indice / Index 1113 % Interanual / % Year-on-year 16.1% Costa Mediterránea / Mediterranean Coast Indice / Index 1118 % Interanual / % Year-on-year 16,8% Baleares y Canarias/ Balearic & Canary Islands Indice / Index 1098 % Interanual / % Year-on-year 16,1% Resto de Municipios / Other Municipalities Indice / Index 1077 % Interanual / % Year-on-year 11,0%

1270 15,1%

1506 18,5%

1744 15,8%

2021 15,9%

2246 11,1%

2238 -0,3%

2022 -9,7%

1313 17,8%

1584 20,7%

1859 17,3%

2174 17,0%

2418 11,3%

2375 -1,8%

2133 -10,2%

1291 16,0%

1554 20,4%

1779 14,5%

2071 16,4%

2226 7,5%

2200 -1,2%

1989 -9,6%

1355 21,2%

1654 22,1%

1960 18,6%

2281 16,4%

2517 10,3%

2457 -2,4%

2175 -11,5%

1210 10,1%

1359 12,4%

1520 11,8%

1667 9,7%

1844 10,6%

1880 1,9%

1723 -8,3%

1184 10,0%

1370 15,7%

1582 15,4%

1852 17,1%

2105 13,6%

2140 1,7%

1949 -8,9%

General / General Indice / Index

% Interanual / % Year-on-year

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EVOLUCIÓN INTERANUAL (últimos 12 meses) / YEAR-ON-YEAR EVOLUTION (last 12 months) Capitales y Grandes Ciudades

Áreas metropolitanas

Costa Mediterránea

Baleares y Canarias

Resto Municipios

General

Capital & Large Cities

Metropolitan Area

Mediterranean Coast

Balearic & Canary Islands

Other Municipalities

General

-1,8% -1,9% -2,9% -3,6% -4,0% -5,7% -6,5% -6,7% -8,4% -8,1% -9,6% -8,8% -10,2%

-1,2% -3,0% -4,5% -3,7% -4,7% -7,1% -7,1% -7,6% -8,5% -10,2% -10,9% -11,1% -9,6%

-2,4% -1,2% -3,2% -3,0% -6,2% -8,3% -5,3% -8,9% -8,5% -14,3% -12,6% -10,7% -11,5%

1,9% 1,0% 1,4% -2,0% -2,8% -3,8% -4,4% -5,4% -8,4% -9,0% -8,2% -7,6% -8,3%

1,7% 2,0% -0,7% -0,5% -3,1% -1,0% -1,7% -5,3% -6,3% -6,6% -10,0% -7,9% -8,9%

-0,3% -0,6% -2,0% -2,5% -3,9% -4,6% -4,9% -6,5% -7,8% -8,8% -10,1% -9,0% -9,7%

mar-08 abr-08 may-08 jun-08 jul-08 ago-08 sep-08 oct-08 nov-08 dic-08 ene-09 feb-09 mar-09

COMPARATIVA ÍNDICES / INDEXES COMPARISON CAPITALES Y GRANDES CIUDADES / CAPITALS & LARGE CITIES

ÁREAS METROPOLITANAS / METROPOLITAN AREAS

3000

3000

2500

2500

2000

2000

1500

1500

1000

1000

500

500 0

0 mar-01

mar-02 mar-03

General / General

mar-04 mar-05 mar-06

mar-07 mar-08

mar-01 mar-02 mar-03 mar-04 mar-05 mar-06 mar-07 mar-08 mar-09

mar-09

Capitales y Grandes Ciudades /Capitals & Large Cities

General / General

COSTA MEDITERRÁNEA / MEDITERRANEAN COAST

BALEARES Y CANARIAS / BALEARIC & CANARY ISLAND

3000

3000

2500

2500

2000

2000

1500

1500

1000

1000

500

500

0 mar-01

mar-02

mar-03

General / General

mar-04

mar-05

mar-06

mar-07

mar-08

Áreas Metropolitanas / Metropolitan Areas

0

mar-09

mar-01

mar-02

Costa Mediterránea / Mediterranean Coast

mar-03

mar-04

General / General

RESTO MUNICIPIOS / OTHER MUNICIPALITIES 3000 2500 2000 1500 1000 500 0 mar-01

mar-02

mar-03

mar-04

General / General

mar-05

mar-06

mar-07

mar-08

mar-09

Resto de Municipios / Other Municipalities

José Echegaray, 9. 28232 Las Rozas. Madrid.Tlf.: 91 372 75 00. Fax: 91 372 75 10 www.tinsa.com / www.tinsaconsultoria.com CHILE MÉXICO FRANCIA PORTUGAL ARGENTINA PERÚ EEUU

mar-05

mar-06

mar-07

mar-08

mar-09

Baleares y Canarias / Balearic & Canary Islands

FICHA definitiva Marzo BIS2  

mar-02 mar-03 mar-04 mar-05 mar-06 mar-07 mar-08 mar-09 General / General 16.1% 16,0% 20,4% 14,5% 16,4% 7,5% -1,2% -9,6% Costa Mediterránea...

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