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MAYO / MAY 2009

Fecha Publicación / Publication Date 9 de Junio de 2009

DESCRIPCIÓN / DESCRIPTION Los índices IMIE constituyen la herramienta definitiva para analizar la evolución del valor de la vivienda en el mercado español, elaborados con los mayores estándares de calidad y desde la más absoluta transparencia e independencia.

The IMIE indexes, prepared applying the highest quality standards and with total transparency and independence, are the definitive tool for analysing the evolution of property housing values in the Spanish market.

Proporcionan información útil para:

They provide useful data for:

• Realizar análisis de inversiones.

• Carrying out investment analysis.

• Referenciar operaciones de rentas inmobiliarias.

• Referencing real estate rental transactions.

• Identificar la tendencia del mercado, tanto a nivel global, como en submercados con características propias

• Identifying market trends, both overall and in the housing submarkets with specific characteristics.

• Comparar la evolución del mercado residencial con la de otros sectores.

• Comparing the evolution of the residential market with other sectors.

EVOLUCIÓN RELATIVA INTERANUAL / RELATIVE YEAR- ON YEAR EVOLUTION

EVOLUCIÓN DEL ÍNDiCE GENERAL / GENERAL INDEX EVOLUTION 20,0%

2500

15,0%

2000 10,0%

1500

5,0% 0,0%

1000

-5,0%

500 -10,0%

0 may-01

may-02

may-03

may-04

may-05

may-06

may-07

may-08

-15,0% may-02

may-09

PONDERACIONES 2009 / WEIGHTING 2009 18,2%

10,6% 34,0%

may-04

may-05

may-06

may-07

may-08

may-09

CARACTERÍSTICAS / CHARACTERISTICS

Áreas Metropolitanas / Metropolitan Areas Capitales y Grandes Ciudades / Capitals and Large Cities Costa Mediterránea / Mediterranean Coast Baleares y Canarias / Balearic and Canary Island Resto de Municipios / Other Municipalities

27,9%

may-03

9,3%

Tipo: Base: Frecuencia Tipo de Inmueble: País: Fuente:

Laspeyres Encadenado 2001 = 1000 Mensual, 2º martes del mes Viviendas de mercado libre España TINSA, a partir de sus propias tasaciones

Type: Base: Frequency: Type of property: Country: Source:

Chained Laspeyres Index 2001 = 1000 Monthly, 2nd Tuesday of the month Free market housing Spain TINSA, from its own valuations

EVOLUCION INTERANUAL (Mayo) / YEAR-ON-YEAR EVOLUTION (May) may-02

may-03

may-04

may-05

may-06

may-07

may-08

may-09

1137 15,4% Capitales y Grandes Ciudades/ Capitals & Large Cities Indice / Index 1154 % Interanual / % Year-on-year 16,8% Áreas Metropolitanas / Metropolitan Areas Indice / Index 1129 % Interanual / % Year-on-year 15,5% Costa Mediterránea / Mediterranean Coast Indice / Index 1170 % Interanual / % Year-on-year 19,1% Baleares y Canarias/ Balearic & Canary Islands Indice / Index 1117 % Interanual / % Year-on-year 14,4% Resto de Municipios / Other Municipalities Indice / Index 1111 % Interanual / % Year-on-year 11,7%

1315 15,7%

1557 18,4%

1799 15,5%

2074 15,3%

2257 8,8%

2211 -2,0%

1993 -9,8%

1354 17,4%

1655 22,2%

1933 16,8%

2225 15,1%

2423 8,9%

2353 -2,9%

2116 -10,1%

1328 17,6%

1594 20,0%

1851 16,2%

2125 14,8%

2263 6,5%

2162 -4,5%

1955 -9,6%

1421 21,5%

1705 19,9%

2023 18,7%

2338 15,6%

2512 7,4%

2432 -3,2%

2121 -12,8%

1262 13,0%

1401 11,0%

1551 10,7%

1701 9,7%

1838 8,0%

1864 1,4%

1681 -9,8%

1226 10,4%

1405 14,5%

1609 14,6%

1913 18,9%

2123 11,0%

2109 -0,7%

1925 -8,7%

General / General Indice / Index

% Interanual / % Year-on-year

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EVOLUCIÓN INTERANUAL (últimos 12 meses) / YEAR-ON-YEAR EVOLUTION (last 12 months)

may-08 jun-08 jul-08 ago-08 sep-08 oct-08 nov-08 dic-08 ene-09 feb-09 mar-09 abr-09 may-09

Capitales y Grandes Ciudades

Áreas metropolitanas

Costa Mediterránea

Baleares y Canarias

Resto Municipios

General

Capital & Large Cities

Metropolitan Area

Mediterranean Coast

Balearic & Canary Islands

Other Municipalities

General

-2,9% -3,6% -4,0% -5,7% -6,5% -6,7% -8,4% -8,1% -9,6% -8,8% -10,2% -10,3% -10,1%

-4,5% -3,7% -4,7% -7,1% -7,1% -7,6% -8,5% -10,2% -10,9% -11,1% -9,6% -9,9% -9,6%

-3,2% -3,0% -6,2% -8,3% -5,3% -8,9% -8,5% -14,3% -12,6% -10,7% -11,5% -13,5% -12,8%

1,4% -2,0% -2,8% -3,8% -4,4% -5,4% -8,4% -9,0% -8,2% -7,6% -8,3% -9,2% -9,8%

-0,7% -0,5% -3,1% -1,0% -1,7% -5,3% -6,3% -6,6% -10,0% -7,9% -8,9% -8,9% -8,7%

-2,0% -2,5% -3,9% -4,6% -4,9% -6,5% -7,8% -8,8% -10,1% -9,0% -9,7% -10,1% -9,8%

COMPARATIVA ÍNDICES / INDEXES COMPARISON CAPITALES Y GRANDES CIUDADES / CAPITALS & LARGE CITIES

ÁREAS METROPOLITANAS / METROPOLITAN AREAS

3000

3000

2500

2500

2000

2000

1500

1500

1000

1000

500

500

0

0

may-01 may-02 may-03 may-04 may-05 may-06 may-07 may-08 may-09

may-01 may-02 may-03 may-04 may-05 may-06 may-07 may-08 may-09

General / General

Capitales y Grandes Ciudades /Capitals & Large Cities

General / General

COSTA MEDITERRÁNEA / MEDITERRANEAN COAST

Áreas Metropolitanas / Metropolitan Areas

BALEARES Y CANARIAS / BALEARIC & CANARY ISLAND

3000

3000

2500

2500

2000

2000

1500

1500

1000

1000

500

500

0

0

may-01 may-02 may-03 may-04 may-05 may-06 may-07 may-08 may-09

General / General

may-01 may-02 may-03 may-04 may-05 may-06 may-07 may-08 may-09

Costa Mediterránea / Mediterranean Coast

General / General

RESTO MUNICIPIOS / OTHER MUNICIPALITIES 3000 2500 2000 1500 1000 500 0 may-01

may-02

may-03

may-04

General / General

may-05

may-06

may-07

may-08

may-09

Resto de Municipios / Other Municipalities

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Baleares y Canarias / Balearic & Canary Islands


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