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PIANO URBANISTICO ATTUATIVO - SUB-AMBITO 21 S1 - DIREZIONALE LA SPEZIA - SUB-COMPARTO B

ARCHITETTURA E DESIGN

PUA_CNV093

Via Domenico Galaverna, 9 - 43044 Collecchio PR - T +39 0521 802.721 - F +39 0521 802.724 - info@studiomanfrini.it - www.studiomanfrini.it


RENDER PUA_CNV093


01

VISTA VOLO D'UCCELLO VERSO NORD


RENDER PUA_CNV093


02

VISTA VOLO D'UCCELLO VERSO EST


RENDER PUA_CNV093


03

VISTA VOLO D'UCCELLO VERSO EST


RENDER PUA_CNV093


04

VISTA VOLO D'UCCELLO VERSO EST


RENDER PUA_CNV093


05

VISTA VOLO D'UCCELLO VERSO EST


DISEGNI PUA_CNV093


Aut

ostr

ada

Quartiere SPIP

A1

casello autostradale

Fognano

aeroporto

via E

milia

via

Em

ilia

via

nzi

eto

ale

San Prospero

lo

d

19

h

18 h

0° 4°54 ' 15°2 5' 26°15'

TR AM ON

2' 67 h

10

11 h

12 h solstizio d'estate ora locale

09 h

58 °52'

2'

13

07 h

48°28'

°4

71°32' ALTEZZA DEL SOLE

16 h

°52' 58 h

h

06 h

37°23'

48°28'

67

14

05

5' 15°2 26°15'

37°23'

15 h

ghira no

0° ' 4°54

BA AL

TO

08 h

Lemignano

17 h

°4

ge

s ver Tra

S

pe

tan

su

via

zia

h

INQUADRAMENTO E PLANIMETRIA

Parma

06


DISEGNI PUA_CNV093


h

0° 4°54 ' 15°2 5' 26°15'

TR AM ON

0° ' 4°54

BA AL

TO

2' °4 67

71°32' ALTEZZA DEL SOLE

11

h

10

2' h

13

09 h

58 °52'

°4

12 h solstizio d'estate ora locale

16 h

08 h

°52' 58 h

07 h

48°28'

67

14

h

06 h

37°23'

48°28'

15 h

05

5' 15°2 26°15'

37°23'

h

PLANIMETRIA CON SISTEMAZIONE DELLE AREE ESTERNE

19 18 h

17 h

07


DISEGNI PUA_CNV093


05

0° AL BA

26°15' 3' 37°2

°28'

+14,00

10 h

°4 2' 11

+5,00

+5,00

h

h

h

09 h

58°52'

67

h

13

14

67°4

2'

2' °5 58

07

48°28'

DEL

48 h 15

TRAM ONTO SOLE

17 h 16 h

15°25'

A TEZZ 2' AL 71°3

19 h 18 h

h 06

3' 37°2

Ud DIREZIONALE

Ud DIREZIONALE 12 h state izio d'e solst locale ora

ATRIO-INGRESSO UFFICI

ATRIO-INGRESSO UFFICI

±0,00

COPERTURA VERDE

COPERTURA VERDE +5,00

±0,00

COPERTURA VERDE

Ud DIREZIONALE

Ud DIREZIONALE

+5,00

+5,00

Ud DIREZIONALE

Ud DIREZIONALE

+5,00

+5,00

CASSE

CASSE

Ud DIREZIONALE

Ue MEDIA DISTRIBUZIONE

Ue MEDIA DISTRIBUZIONE

COPERTURA VERDE PRATICABILE

±0,00 +5,00

±0,00

PIANTA PIANO TERRA

±0,00

PIANTA PIANO TERRA

PIANTA PIANO TERRA

PIANTA PIANO PRIMO

SERVIZIO

SERVIZIO

COPERTURA VERD +5,00

PIANTA DELLE COPERTURE

15,55

14,05

4,45

4,45

4,45

4,45

0,00

0,00

0,00

0,00

PROSPETTO EST

14,00

14,00

9,50

9,50 9,50

5,00

0,00

PIANTA DELLE COPERTURE

PIANTA PIANO PRIMO

PROSPETTO NORD

SEZIONE A-A

+5,00 Ud DIREZIONALE

PIANTA PIANO PRIMO

14,05

15,50

SEZIONE A-A

+5,00

+5,00 Ud DIREZIONALE

MAGAZZINO

15,55

PROSPETTO NORD

Ud DIREZIONALE

ENTRATA

ENTRATA

COPERTURA VERDE PRATICABILE

±0,00

MAGAZZINO

COPE

+5,00

+5,00

PROSPETTO EST

15,50

15,50

15,50

PROSPETTO NORD

14,00

14,00

14,00

14,00

14,00

9,50

9,50

9,50

5,00 5,00

5,00

5,00

5,00

5,00

0,00 0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

SEZIONE B-B

SEZIONE B-B

SCHEMI TIPOLOGICI - SUB-COMPARTO B - LOTTO B1

0° 4°54'

h

08 h

' 54 4° 5' °2 15 5' 26°1

08

15,55 14,05

4,45

0,00


DISEGNI PUA_CNV093


Ud UFFICI

Uh RICETTIVO

±0,00

+28,00 05

0° 48

SOLE

2' °5 58

h

07

h

09 h

58°52'

10 h

67 °4 2' 11

h

13

h

14

67°4

2'

h 15

°28'

DEL

16 h

26°15' 3' 37°2

h 06

48°28'

A TEZZ 2' AL 71°3

18 h

17 h

AL BA

0° TRAM 4°54' ONTO 15°25'

19 h

h

08 h

' 54 4° 5' °2 15 5' 26°1 3' 37°2

+30,00

Uh RICETTIVO +5,00

12 h state izio d'e solst locale ora

Uh RICETTIVO

+28,00

Ud UFFICI

±0,00 COPERTURA VERDE PRATICABILE +5,00 +5,00

Ud UdUFFICI UFFICI

Uh UhRICETTIVO RICETTIVO

±0,00 ±0,00

05

0° BA AL

19 h

0° 4°54'

18 h

15°25'

TRAMO

SOLE

'

DEL

37°23

16 h

°28'

2'

07

h

09 h

10 h

°4

2' 11

h

13 h

14

67°42

'

58

°5

h

h

15

67

ZZA

48

h

58°52'

' ALTE

17 h

06

48°28'

71°32

26°15'

NTO

h

08 h

4' 4°5 5' °2 15 5' 26°1 ' 37°23

PIANTA PIANO TERRA

12 h state io d'eale loc solstiz ora

PIANTA PIANO COPERTURE

PIANTA PIANO PRIMO

Uh UhRICETTIVO RICETTIVO +5,00 +5,00

SCHEMI TIPOLOGICI - SUB-COMPARTO B - LOTTO B2

30,00 28,05

Uh UhRICETTIVO RICETTIVO

UdUFFICI UFFICI Ud

±0,00 ±0,00

5,00

4,50

PIANO URBANISTICO ATTUATIVO 0,00

PROSPETTO EST

NUOVO INSEDIAMENTO DIREZIONALE-RICETTIVO COMMERCIALE

0,00

PROSPETTO SUD

PROSPETTO EST

PIANTA PIANTAPIANO PIANOTERRA TERRA 30,00

PIANTA PIANO TERRA

DIREZIONALE LA SPEZIA

PIANTA PIANTAPIANO PIANOPRIMO PRIMO

PIANTASUB-AMBITO PIANO PRIMO 21.S1

PIANTA PIANTAPIANO PIANOCOPE COP

30,00 28,05

30,00 30,00

28,00

28,05 28,05

09

SUB-COMPARTO B SCHEMI TIPOLOGICI LOTTO B2 23,00

23,00 CONTRODEDOTTO


DISEGNI

LOTTI B3-B4 - PROSPETTO OVEST

LOTTI B4-B5 - PROSPETTO SUD

PUA_CNV093


05

0° 48

SOLE

2' °5 58

h

07

09 h

58°52'

67 °4

h

10 h

2' 11

MAGAZZINO MAGAZZINO

h

±0,00 ±0,00

13

h

14

67°4

2'

h 15

°28'

DEL

16 h

26°15' 3' 37°2

h 06

3' 37°2 48°28'

A TEZZ 2' AL 71°3

18 h

17 h

AL BA

0° TRAM 4°54' ONTO 15°25'

19 h

h

08 h

' 54 4° 5' °2 15 5' 26°1

12 h state izio d'e solst locale ora

+14,00 +14,00 +5,00 +5,00

MAGAZZINO MAGAZZINO

Uge Uge ATTIVITA' ARTIGIANALI ARTIGIANALI EE DI DI INTERMEDIAZIONE INTERMEDIAZIONE ATTIVITA' CONNESSE ALLA ALLA RESIDENZA RESIDENZA CONNESSE

Uga-Ugb-Ugc-Ugd Uga-Ugb-Ugc-Ugd COMMERCIALE COMMERCIALE Uga-Ugb-Ugc-Ugd Uga-Ugb-Ugc-Ugd COMMERCIALE COMMERCIALE

±0,00

±0,00 ±0,00

MAGAZZINO MAGAZZINO

±0,00

±0,00

±0,00 ±0,00

±0,00

Ud DIREZIONALE DIREZIONALE Ud

+5,00 +5,00

Uga-Ugb-Ugc-Ugd Uga-Ugb-Ugc-Ugd COMMERCIALE COMMERCIALE

±0,00

Uge Uge ATTIVITA' ARTIGIANALI ATTIVITA' ARTIGIANALI E DI INTERMEDIAZIONE E DI INTERMEDIAZIONE CONNESSE CONNESSE ALLA RESIDENZA ALLA RESIDENZA

±0,00

±0,00

+5,00

+5,00

+5,00

+5,00

A

A

±0,00

+15,50 +15,50 SU

SU

h 05 h 06 ' h 54 07 ' 4° °25 15 15' 26° 3' 0° 37°2 TRAM 09 h 4°54' 48°28' ONTO

19 h

BA

E SOL DEL

67

°42

ZZA

11

h

2'

15

06

h 07

h

09 h

+5,00 +5,00 10 h

' 11

h

13 h

14

h

48°28' 58°52'

2' ALTE

'

2'

ZZA

6728' 48° °42 h

°5

2' 67°4 13 h

14

h

2'

58

°5

h

10 h

58

16 h

28'

48°

15

' 54 ' 4° °25 15 15' 26° 3' 37°2

15°25'

26°15' 58°52' 3' 37°2

17 h

71°3

18 h E 16 h SOL DEL

ONTO

26°15' 3' 37°2

AL

BA AL TRAM

15°25'

17 h

05

08 h

0° 4°54'

19 h

18 h

A

08 h

Ud DIREZIONALE DIREZIONALE Ud

2' ALTE

±0,00 ±0,00

67°4

±0,00 ±0,00

A

h

Uga-Ugb-Ugc-Ugd Uga-Ugb-Ugc-Ugd COMMERCIALE COMMERCIALE

71°3

Uga-Ugb-Ugc-Ugd Uga-Ugb-Ugc-Ugd COMMERCIALE COMMERCIALE

D

SCHEMI TIPOLOGICI - SUB-COMPARTO B - LOTTO B3-B4-B5

D

ate 12 h d'est izio le solstora loca

ate 12 h d'est izio le solstora loca

Ud DIREZIONALE Ud DIREZIONALE

ATRIO-INGRESSO ATRIO-INGRESSO

PROVINCIA PROVINCIA DI PARMA D COMUNE COMUNE DI PARMA DI P +14,0 +14,0

+5,00 +5,00

±0,00 ±0,00

Uga-Ugb-Ugc-Ugd Uga-Ugb-Ugc-Ugd COMMERCIALE COMMERCIALE

PROPRIETA' PROPRIETA'

Ud DIREZIONALE Ud DIREZIONALE

GRENTIGRENTI s.r.l. s.r.l. SO.PAR.CO SO.PAR.CO S.p.a.

Uga-Ugb-Ugc-Ugd Uga-Ugb-Ugc-Ugd COMMERCIALE COMMERCIALE

±0,00 ±0,00 +5,00

Via Spezia Via- Spezia Località- Sc Lo 43126 PARMA 43126 PARMA

Ud Ud DIREZIONALE DIREZIONALE

+5,00

Ud DIREZIONALE Ud DIREZIONALE +5,00

+5,00

+5,00

ATRIO-INGRESSO ATRIO-INGRESSO

±0,00

+5,00

±0,00

+14,00

+14,00

PIANO URBANISTICO PIANO URBANISTICO ATTUATIVO ATTUATIVO

NUOVO NUOVO INSEDIAMENTO INSEDIAMENTO DIREZIONALE-RICETTIVO DIREZIONALE-RICETTIVO COMMERCIALE COMMERCIALE DIREZIONALE DIREZIONALE LA SPEZIA LA SPEZIA SUB-AMBITO SUB-AMBITO 21.S1 21.S1

LOTTI LOTTI B3-B4 B3-B4 -- PIANTA PIANTA PIANO PIANO TERRA TERRA LOTTO B5 LOTTO - PIANTA B5 - PIANO PIANTATERRA PIANO TERRA

LOTTO B5 LOTTO - PIANTA B5 - PIANO PIANTAPRIMO PIANO PRIMO

LOTTO B5 - PIANTA PIANO TERRA 15,55

LOTTO B5 - PIANTA PIANO PRIMO

15,55

15,50 14,05

14,05

14,00

9,50

15,50

LOTTI LOTTI B3-B4 B3-B4 -- PIANTA PIANTA PIANO PIANO PRIMO PRIMO

LOTTO B5 LOTTO - PIANTA B5 - COPERTURE PIANTA COPERTURE

LOTTI B3-B4 - PIANTA PIANO TERRA 15,55 15,55

LOTTI B3-B4 - PIANTA PIANO PRIMO 15,50

15,50

14,00

9,50

9,50

9,50

SUB-COMPARTO SUB-COMPARTO B B LOTTI LOTTI B3-B4 B3-B4 -- PIANTA PIANTA COPERT COPERT SCHEMI SCHEMI TIPOLOGICI TIPOLOGICI LOTTI B3-B4-B5 LOTTI B3-B4-B5

9,50

9,50

CONTRODEDOTTO CONTRODEDOTTO

0093.CNV.G05 0093.CNV.G05 14,05 14,05

CNV PUAI CNV D10B3_01 PUAI D10B3_01 TIP.pdf TIP.pdf Gruppo di progettazione Gruppo di progettazione Sub Comparto SubAComparto A Progetto Urbanistico Progetto Urbanistico e Architettonico e Architettonico STUDIO ARCHITETTO STUDIO ARCHITETTO PIETRO ZANLARI PIETRO ZANLARI Via Nazario Sauro Via Nazario , 7 - 43121 Sauro PARMA , 7 - 43121 - Tel. +39 PARMA 0521-200.446 Tel. +39 0521 200.446

4,45

4,45

5,00

5,00

5,00

5,00

5,00

5,00

4,50 4,50

5,00

5,00

4,50

4,50

Progetto Reti Progetto Tecnologiche Reti Tecnologiche STUDIO INGEGNERE STUDIO INGEGNERE MARCO PETROLINI MARCO PETROLINI Via Sandro Pertini Via Sandro , 12/A - Pertini 43123 PARMA , 12/A - 43123 - Tel. +39 PARMA 0521-463.882 Tel. +39 0521 463.882

data

Aprile data2012Aprile 2012

scala

1: scala 250

1: 250

rev.

01 rev.

01

tavola

D 10 D B.3 10

10

tavola


realizzazione grafica: www.maatlab.it

PUA_CNV093 Località Committente Anno

Scarzara - Parma Grenti s.r.l. - So.Par.Co. S.p.a. 2012

Architettura

Arch. Christian Manfrini Arch. Ilaria Martini

Reti Tecnologiche Valutazione Archeologica Topografia Idraulica Geologia Acustica Traffico e Viabilità

Studio Ing. Marco Petrolini GEA s.r.l. Studio Geom. Roberto Bizzi Studio Ing. Bruno Guerci Studio Geologico Dott. F. Giumelli Studio Ing. Bruno Guerci Sisplan s.r.l.

ARCHITETTURA E DESIGN

Via Domenico Galaverna, 9 - 43044 Collecchio PR - T +39 0521 802.721 - F +39 0521 802.724 - info@studiomanfrini.it - www.studiomanfrini.it


PUA Direzionale La Spezia a Parma