Page 1

The Brief  The brief for the apartments was to   provide an 'intelligent home' solution that  would give this development an   advantage in a difficult sales environment.   The developer has experience marketing  at the mid‐top end of the market and has  proven that home automation systems  which include intelligent lighting with   integrated audio and video distributed  throughout the living spaces help to sell properties faster.   

With Niko, it was possible to meet the demanding brief of the developer within his  budget and provide an easy upgrade path for the purchasers.  By pre‐wiring for a full  Nikobus system, it was possible to give each apartment that imperative 'Wow' factor  with easy control to achieve different lighting scenes, the music and video distribu‐ tion, as well as providing motorised blinds and curtains that open and close with just  the press of a switch.     

The Implementation  This impressive development consists of a total of 50 apartments, including five   penthouses in a desirable location in north London, all with impressive price tags   between £250,000 and £1million.   

The apartments are part of a comprehensive development that includes a range of  different housing styles with retail premises  at the ground level. This has the benefit of  giving each apartment a balcony for outdoor  recreation.    The two show flats are controlled using a  Philips Pronto, which is easily integrated into  a Nikobus system, with distributed audio   using the Niko Allegretto and a Nexus server,       and Artsound speakers built‐in to the walls or  ceilings for discreet listening.  Amina speakers,  which are plastered into the walls or ceiling have  been installed into the en‐suite bathroom of the  master bedroom for totally invisible sound. 

9: Apartment Living - London

Case Study:  Apartment Living 


9: Apartment Living - London

Music and video is distributed throughout the house invisibly as all of the   hardware is housed alongside the laundry equipment in a specially equipped   housing that also accommodates the heating and ventilation controls.    Switches are multi‐functional, which makes for more attractive walls and easier  controls.  For example, there is a shared keypad by the front door of each   apartment that has a straightforward light control to turn the energy‐saving hall  lamp on or off at the top of the keypad; and a time and energy saving 'All Off'   control at the bottom of the keypad, so that on  exiting, you can be confident that you have  switched off everything necessary in the   apartment.    Niko switches are available in a range of   finishes, which can be interchanged to match  any interior.  In this way, it is easy for new   owners to make their mark by simply changing  the panels of their Niko switches to blend in  with their own tastes and style.    Once an apartment has been purchased, the  Niko installer will visit the new owner to   discuss their bespoke requirements for their  apartment.                          For example, it is easy to integrate Sky distribution,  telephone or additional audio‐video inputs throughout  the space. Also included in this service are three visits  to learn the system and specify any additional items  that may be of benefit.    Niko really makes a difference in this development ‐ with flexibility to allow every  new owner to experience Niko for himself ‐ and then adapt the system easily for  maximum comfort in his life. 

Fortune Green case study  

Fortune Green case study

Read more
Read more
Similar to
Popular now
Just for you