#2 urban appeal by choice homes 2016 chinese edition

#02 |2016

APPEAL 都市魅力

发展迅猛

HORI

SE

0 LLER 2

1

6

•A UT

D

SE

D

1 LLER 20

SE

SE •A

UTHORI

Built for thousands of happy families.

黄金海岸北部

点击CHOICE HOMES 最新房产视频。 登 AUTHORISED SELLER 查看 CHOICE 陆 HOMES相关信息。

6

出版

使整个销售 交易过程

变得简单!

想成为 CHOICE HOMES

授权的经销商 见内容详情 è

投资热点

伊普斯维奇

CHOICE HOMES

市场经理

Ben Peasley

保留版权，未经允许不得擅自使用。复制全部或者部

Built for thousands of happy families.

分页面是不被允许的。电子邮箱仅为专业业务联络。

1. 海洋世界 2. 南港

3. 冲浪者天堂 4. 希望岛 5. 宽滩

3

6. 库玛拉码头 7. 新州立小学

8. 皮姆巴玛州立中学 9. 库玛拉火车站

5 1

2

10. 梦幻世界

11. M1高速公路

4

6

10 9

+ 展示中心

库玛拉购物中心

11

7

销售中心

8

+ 展示中心

2 都市魅力 #02 | 2016

都市魅力 #02 | 2016 3

CHOICE HOMES

成功案例 2015年阶段房产售罄。

成功故事 Jenny & Darryl, 新南威尔士州

梅多斯(THE MEADOWS) 第五，第六和第八期已售罄。

诺曼泉(NORMAN SPRINGS) 第二，第三，第四，第五和第六期 已售罄。

皮姆巴玛山庄(PIMPAMA VILLAGE) 第一，第二和1B期已售罄。 勒达生活区(LEDA LIVING) 第一期已售罄。 卡林盖尔(KARINGAL DRIVE) 已售罄。

福克斯威尔(FOXWELL DRIVE) 第一，第二，第三和第四期已售罄。 印象小区(THE IMAGE) 已售罄。

辛尼克莱斯(SCENIC RISE STAGES) 第4A和4B期已售罄。

公司增加了20%的员工，大家一起创造了住宅销售的新纪录， 让我们保持公司的优秀品质，同时也让我们工作的成果超出客 户的期望。 从六月到十二月期间，我们屡创新高。

CHOICE HOMES在十月份黄金海岸优秀企业奖评选中，获得 最佳家族企业奖。 并荣获住宅开发行业昆士兰协会奖的最佳规 格住宅称号。 THE AIDEN CATHERALL基金会支持者

4 都市魅力 #02 | 2016

非常感谢你们在保障我们未来财政安 全上的帮助，让我们跨越了一大步。

你们的帮助使这个任务变得不再艰辛，

而且最终的结果也超乎了我们的预期。 我们今后将毫不犹豫地推荐Choice Homes。

John & Rose, 新南威尔士州

如果以后我打算在昆士兰州再买一套房 子时，我会第一时间联系你们。 我此前接 触过很多房地产公司，但没有一家像你

们那么专业可靠，而且你们会及时地告 知我们工期进行的每一个阶段。

我在这里想让我们的客户服务经理知道

你们在保证客户及时了解工期的每一个 阶段的细节方面做得是多么好。 请不要

改变你们的工作模式，因为它非常完美。 继续坚持你们的优秀服务。

Emma & Dean, 南澳大利亚

非常感谢你们的帮助和耐心与我们交 流！Emma和我已经在物色另外一栋

Choice Homes的物业了（你们可没那 么容易甩掉我们，哈哈）！

Terry, 昆士兰州

我最近刚和你们签了合同，准备在昆士 兰的库玛拉大天空房产(Coomera the

Big Sky Estate) 建一栋复式公寓。我是 想告诉你们，我对合同的各方面细节都 非常满意。

从一开始和你们接触的时候，你们的管

理人员就非常友善和体贴。我发现和他 们的沟通都能有效地帮助我们双方敲

后有任何的投资的想法，我们肯定会最 先询问你们公司。

定合同细节。

Kiran & Mel, 维多利亚州

棒。 建造期间每一个阶段的进度我都能

员工在我们这次工程中付出的努力。 我

复式公寓的建造标准和工期都同样很

及时的了解。 完工后，整个房屋达到了相 当高的标准，并且房客可以拎包入住。 请向你们所有的员工转达我对你们的 祝贺，并且可以将我这段话用于你们

任何的市场推广中。你们值得我这样 去称赞。

如果任何潜在的投资者正在考虑进

行一个类似的项目，我都会推荐你们 Choice Homes。

感谢你们的专业和优秀的商业模式。

KK, 马来西亚

谢谢你们发来的房屋最新进展。我到目

前为止都非常满意你们的服务，比我在

马来西亚经历的要好多了。感谢你们让 我这么顺利地买到心仪的房产。

Steve & Allison, 新南威尔士州

实话实说，和你们Choice Homes打交

道让我感到特别的舒服。 你们非常棒，

建成的房屋质量简直太赞了。 在整个工 期过程中，我们随时都清楚最新的进

展，而且每个阶段为我们拍摄的照片都 非常专业。

感谢在我们这个工程中付出努力的每一 位Choice Homes的员工。 如果我们以

我和Mel想感谢所有Choice Homes的

们双方都相处得非常开心，希望以后有 更多机会能和你们再次合作。

Jason & Alison, 昆士兰州

非常感谢Choice Homes的所有员工。

谢谢你们在我们整个成交过程中所做的 努力，是你们使得整个建造工作变得简

单而没有任何麻烦。 我们会向身边的朋

友极力推荐你们公司。 再次感谢和你们

相处的这段时间，真诚地希望贵公司将 来发展一切顺利。

Russell & Diane, 昆士兰州

我想借此机会表达我对Choice Homes 员工的感谢，谢谢你们的专业和对于我 们的帮助。 再次感谢Choice Homes为 我们建造了这么温馨的家园。

Paul, 新南威尔士州

我对你们的服务态度印象深刻，所以我

没有在任何别的房地产公司购买投资物 业或新的住宅。 你们公司随时能让我们

了解到整个工期的进度，各个阶段都能

坚持发邮件和照片反馈给我们，这点做

的太棒啦！ 现在，两个独立的建筑审核公

司所做的检查确保了所有房屋的质量。 谢谢你们整个团队，非常棒。

都市魅力 #02 | 2016 5

CHOICE HOMES

目录

CEO寄语 欢迎浏览2016年最新版《都市魅力》(Urban Appeal)。 《都市魅力》(Urban Appeal)是 Choice Homes 公司出版的一本旨在向投资者介绍各类住宅地产投资项目和投资机会的杂志。

根据SQM房产公司的数据，黄金海岸的房地产市场整体表现为 4.75星（满分是5星） ，并且是很具有参考价值的市场指标，比如 租赁收益方面。

黄金海岸的公寓销售已经创造了过去5年中的新高，另外更多 的客观证据表明黄金海岸市的房地产市场正在经历一个快速 发展的时期。

昆士兰州的另一个地区我对其房地产市场有着强大的信心，那 就是伊普斯维奇(Ipswich)。 该地区的房地产市场正在蓬勃发 展，大量数据可以证明这一点。

伊普斯维奇(Ipswich)的人口增长率是澳大利亚最高的地区之 一。 最新的REIQ研究将伊普斯维奇(Ipswich)排在昆士兰州各 欢迎浏览《都市魅力》最新版—Choice Homes的杂志突出了诸

多住宅类房产的投资机会。 在公司运行的22年期间以及我担任 公司CEO的12年里，我目睹，同时也经历了数次房地产周期，潮

起潮落，周而复始。 通过对一系列市场分析，我认为2016年将会 是昆士兰州房地产市场的一个闪光之年。

在过去的18到24个月内，南方各州，尤其是首府城市的房产市 场经历了大幅上涨。

毫无疑问，昆士兰州目前已然成为房地产投资热点，大量投资 资金正涌向昆士兰州。

地区物价增长的榜首——增幅达到6.7%，几乎是布里斯班3.4% 增幅的两倍。

Choice Homes在战略上深耕于这些主要价值增长区域，向房 地产投资者提供了不同种类的房地产投资产品，譬如： 即买即 住型住宅产品、地建房套餐等等。

尽管这本杂志旨在为大家提供更多有关房地产市场发展和

Choice Homes公司信息，但是如果大家还有其他的问题，可

以随时直接联系我们获取更多信息内容，或者注册个人登录信 息，来获得更多市场新闻和产品信息。

2018年，黄金海岸的市民将看到有生以来最盛大的体育赛事

04

经典时光

销售全过程

14

16

18

20

最佳五十二名

聚焦昆士兰州

黄金海岸基础设施

特雷盖山庄

22

24

26

27

皮姆巴玛山庄

诺曼底泉

梅多斯

勒达生活区

29

30 伊普斯维奇

32

34

诺曼泉

36

QPG房地产

洋购物中心(Pacific Fair)，重整后的木星赌场酒店(Jupiters

David Koch，作为财务专家和7频道-日出(Sunrise)节目的主持 值将上涨7%到11%（将成为澳大利亚房地产市场表现最好的 地区之一）。

6 都市魅力 #02 | 2016

基础设施

38

Choice Homes首席执行官

六里溪

伊甸园

40

42

博德瑟特基础设施

辛尼克莱斯

44

46

麦凯基础设施

Hotel&Casino)。

Troy Knight

12

CEO寄语

玛拉购物中心(Coomera Town Centre)，全新升级后的太平

地产公司最新的研究数据，预测2016年黄金海岸市的房地产价

10

成功案例

和最令人激动的基础设施建设，包括黄金海岸轻轨二期，库

人最近也夸赞了黄金海岸市的房地产市场，并且引用了SQM房

06

布鲁克林

皇家沙滩

赶快来成为CHOICE HOMES授权的房地产销售吧。

联系Choice Homes，让我们来帮助您吧。 包括Choice Homes授权的销售商标，用户名和密码。 有了这些你就可以获得最新的购地自建房套餐信息，还 有你自己专属的Choice Homes客户经理帮助你开展销售和市场工作，以及您可能需要的所有线上和线下的市场资料。

AUTHORISED SELLER

都市魅力 #02 | 2016 7

CHOICE HOMES

CHOICE 集团 公司蓄势待发

获奖无数的开发商Choice Homes是行业和市场的领导者，专注于即买即住型地产设计和建设。

Choice Homes在昆士兰东南部的快速增长地区如黄金海岸、 布里斯班、伊普斯维奇和博得赛特占有压倒性的市场份额，另 外在主要的能源工业中心比如麦凯也是如此。

Choice Homes公司在2015年继续着此前的良好发展和市场份 额的扩大。 创纪录的住宅建设，销售量和重大奖项的获得都标 志着Choice Homes是行业内领先佼佼者。

2015年，19个住宅楼盘全部销售一空，表现可谓抢眼。 包括梅

多斯(The Meadows)、诺曼泉(Norman Springs)、皮姆巴玛山

庄(Pimpama Village)、勒达生活区(Leda Living)、福克斯威尔

(Foxwell Drive)、辛尼克莱斯(Scenic Rise)、卡林盖尔(Karingal Drive)和印象小区(The Image)都已全部售罄。 8 都市魅力 #02 | 2016

Choice Homes总部增加了20%的工作人员来维持我们高标

在昆士兰州东南部以及黄金海岸和布里斯班两个城市都是受

Choice 集团作为昆士兰州最大的开放商之一，有着22年的优

其出色的市场成功背后，是因为Choice Homes是一个成立了

区域的销售速度是经济危机前未曾出现过的，所以这些地区正

定地从昆士兰和新南威尔士北部的多家知名住宅开发商那里

准服务。

22年之久的家族企业，我们已经制定了长远的计划战略，要让 公司发展成受人称赞的房地产开发公司。

Choice集团的每一位新客户本身就是是一个成功的故事案例， 同时又让我们Choice的服务质量和客户满意度得到了提升。

比如MPM房产开发和销售公司，他们是我们的独家房地产管理

公司，如今已经在黄金海岸(Gold Coast)，伊普斯维奇(Ipswich)

到众多客户好评的地区，Choice Homes公司主推的土地开发 经历着另一个房地产发展的黄金期。

Choice Homes准备2016年2月在皮姆巴玛(Pimpama)的勒 达生活区(Leda Living)开两间样板房，3月在皮姆巴玛山庄

(Pimpama Village)开两间，5月份在六里溪(Six Mile Creek)和 雷德班克(Redbank Plains)各开一间。

和麦凯(Mackay)都有了分公司，每一个公司都由专业的房产销

Choice Homes在黄金海岸优秀企业奖中被列入十月份最佳家

看更多信息。

规格住宅称号，使得2015年圆满收官。

售和管理团队组建而成。 登录www.mpmproperty.com.au查

族企业的名单，并且获得了住宅开发行业昆士兰协会奖的最佳

秀业绩和已经被市场认可的优异表现，使得我们公司有能力稳 获得令人艳羡的土地资源。

稳定的土地资源将会使Choice集团公司随着更多市场的开拓 而不断壮大。

我们真诚地希望大家与我们保持紧密联系，请随时拨打我们 的电话07 5501 3300，或发送邮件至sales@choicehomes.

com.au，或者登陆我们公司的LinkedIn 和Facebook页面查 看最新消息。

都市魅力 #02 | 2016 9

CHOICE HOMES

22年的成功历程 •• •• •• ••

•• ••

Steve 和 Gillian Knight共同创办了 Choice Homes公司。

••

Choice 这一年承建的房产总价值达到了1420万，和500个承包商合作共 同建造了105套住房。

公司开始在即将蓬勃发展的库玛拉(Coomera)地区建造房屋。

•• ••

能够成功地将公司长久经营下去。

••

1994

••

Choice公司在短短三年内和 350个承包商合作将他们的工程 量翻了一番，上升到 91套住宅， 总价值达1050万。 公司拥有了第一个办公室，开设 了自己的销售分公司，并开始在 阳光海岸(Sunshine Coast)展 开销售工作。

••

••

••

他们的事业开始蓬勃发展，公司 和160个承包商合作建了55套住 宅，总价值超过520万。

Steve 和Troy简化了工程管理工 作，提高了效率

1995-6

••

这一年Choice的创始人Steve 和Gillian从公司 退休，将公司运营交给他们的下一代。

2003

MPM的第三个分公司开设在麦凯(Mackay)的购物中心卡尼兰兹 (Canelands)，以此满足麦凯(Mackay)北部地区日益增长的房屋租 赁需求。

2013

•• ••

MPM房产公司在伊普斯维奇开了第 二家分公司，毗邻在快速发展建设 的布洛萨(Brassall)区。

2008

••

••

在皮姆巴玛（Pimpama)的梅多斯(The Meadows)开设一间样板房。

Choice Homes在昆士兰的Business Review Q400私企中名列第56位。

••

••

Choice Homes赢得了42.5万澳元的建筑大师斜坡住房类的大奖。

Choice Homes合作的承包商增长 到2000个。

Troy Knight成为了Choice Homes的CEO（首 席执行官）。

Troy设计并实行了“Land” ，一套定制的内部工 作系统，它通过协调起草设计，评估审核，销售 和施工各部门的工作 ，在购买土地的时候就整 体规划出大型社区，从而提高内部和外部工作 的效率。

•• ••

经过改进的Landman软件替代了过 时的Land管理系统。 Landman实现了 员工、客户和销售团队的远程登陆，这 样他们可以随时登陆网站查看最新消 息，并且可以实现购地建房全套服务。

这一年的建造总价值几乎翻倍，达到了6050万， 创造的工作岗位达到402个。

1998-9 ••

••

Choice在麦凯(Mackay)成立了分公 司，成为进入麦凯(Mackay)市场的第 一家也是最成功的的一家来自黄金海 岸地区的开发商，并且从此在该地区 站稳了脚跟。

2006

他们两人的目标是建立起一个家族企业， 以后他们的儿子Troy 和 Jeremy

Steve 和 Gillian从他们家里的车库 开始经营，并且和15个承包商合作 建了3套住宅。

••

Choice在地平线公园(the Horizon Park), 福瑞斯湖(Forest Lake) 和斯 普林菲尔德湖(Springfield Lakes)地区已经建立了无可匹敌的优势，这 些地区的购地建房一整套服务售价在20万以下。

2001

Steve曾是一名水管工，Gillian曾是一名 护士，他们二人将各自的性格和背景很好 地结合在一起，从而促进Choice Homes 的发展。

1993

••

••

这一年公司创造的工作岗位达到了511个，建筑 工程总价值达到了8730万。 Choice有32名内部员 工，同时 在外面有1300个承包商。

••

该阶段Choice的工程量在平均每年400套，绝大多 数在Choice独自创造的当下房地产热门地区—— 库玛拉(Coomera)上城区附近，以及其他房地产 重要地区——布里斯班到伊普斯维奇的南部。

••

••

Choice Homes再次赢得了27.5万澳元的建筑大师斜 坡住房类和个人住宅的大奖。 Choice Homes将黄金海岸的几个楼盘福克斯威尔 (Foxwell Drive), 卡林盖尔(Karingal Drive)和诺曼泉 (Norman Springs)投放到了市场。

对国际买家的战略性回应使Choice Homes成为垂直 一体化市场的领导者。

2014

Choice维持了之前的发展势头，建造了274套房，总价值达6800 万。 Choice注重的是质量而非数量。

Raceview Developments在麦凯(Mackay)的Royal Sands Bucasia 又购置了一块超过400个单位的土地。

Raceview Developments开始为开发商提供皇家沙滩(Royal Sands) 的土地，为Choice Homes集团公司创造了另一个发展支柱。

2012

2004 ••

••

2000年开始实行的 消费税减缓了建筑行 业的发展势头，但是 Choice的业务量和房 产价值都保持稳定。

Troy Knight成为了公 司的总经理，并且将公 司搬到了新设于天堂 角(Paradise Point)的 总部。

1999-2000

••

•• •• ••

Choice Homes这一年承建的房产总价值 超过了上一年的两倍，达到了3120万所创 造的工作岗位达到229个，合作的承包商 有1100个。

Choice开始在库玛拉(Coomera)周边几个 地区做工程，包括Beattie Road, Collage Grange和The Colleges。

Choice引进了复式设计到昆士兰东南地区 的市场中，立即受到了广大客户的热烈追 捧，直到现在都有很大的需求。 Choice的设计、 施工、 销售和市场各部门的 很多重要人员在这一年进入公司，开始了 他们在Choice漫长的职业生涯。

2002

Troy今年创立 了Choice的兄 弟企业MPM 房产公司来为 Choice Homes 建造的投资型房 地产提供专业的 房产管理服务。

2005

••

Choice Homes在昆士兰的 Business Review Q400私企 中名列第57位。

2009 ••

•• ••

在房地产蓬勃发展 的顶峰期，Choice Homes不可思议 地建造了782套 房，总价值达到了 1.62亿。

公司内部员工增长 了59名，合作的承 包商也有2500个。 Choice Homes 在昆士兰的 Business Review Q400私企中名列 第70位。

•• ••

•• ••

Choice Homes在昆士兰 的Business Review Q400 私企中名列第51位。

Raceview Developments 公司，我们的开发部门在 麦凯(Mackay)的Royal Sands Bucasia购置了一 块超过400个单位的土地， 将来每年可建造100套房。

•• ••

2010

••

Choice Homes在昆士兰州东南部地区创 造了多次房产售罄的壮举，包括：

梅多斯(The Meadows)、诺曼泉(Norman Springs)、皮姆巴玛山庄(Pimpama Village)、勒达生活区(Leda Living)、卡 林盖尔(Karingal Drive)、福克斯威尔 (Foxwell Drive)、印象小区(The Image) 、辛尼克莱斯(Scenic Rise)和哈尼伍德 (Honeywood Estate)。 从六月到十二月，Choice Homes创造的 工作岗位数量屡创新高。

Choice Homes在十月份黄金海岸优秀企 业奖评选的最佳家族企业榜上有名，并荣 获住宅开发行业昆士兰协会奖的最佳规格 住宅称号。 Choice Homes增加了20%的员工，以满 足创纪录的住房需求。

2015

2007 10 都市魅力 #02 | 2016

都市魅力 #02 | 2016 11

CHOICE HOMES

从销售服务开始

01

Choice Homes共有六名专职客户经理，负责协调房

源分配、销售事宜以及有关房源推荐的咨询服务等。 这些客户经理均在昆士兰州房地产协会（REIQ）注

册、拥有相关的行业资质和丰富的房地产销售经验， 一周七天、每天24小时全天候向客户提供全部必要

合同管理服务

其重要、不可分割的部分。我们承诺，所有住房

产业协会建筑施工合同的合同处理周期不超过 三天（前提是，我们所获得的所有文档完整、简 洁、正确、无误）。

交付

房屋维护服务是我们现在成功的其中一个重要的

所有的工作都是由持有建筑行业从业资格的专业

您可以让客户经理为您挑选房源，或使用您的用户

题，维修公司立马就会得到消息，然后24小时内

物业维护服务由有权代表业主向外出租相关物业

选房源。

因素。 如果有客户向我们反应有关房屋的任何问

名和密码直接访问Choice Homes网站，自行选择。

通知他们的客户或房产销售经理。

我们都能够确保您在需要的时候，手头始终拥有足

较短的合同处理周期能够确保有充足的时间获 得融资机构对该笔交易的无条件批准。

Choice Homes共有三名全职人员专门负责这

一事务，根据融资机构和经纪人的反馈，我们事 实上已经在这一方面树立了行业新标准。

的全体物业经理负责。

销售到交 接全过程

辅助性服务

年的沟通计划，当客户需要再盖一所房子时，

时告知我们尊贵的客户。

的需求。

关键时期发邮件、打电话等方式将工程进度及 我们Choice Homes的客户接待处时时以客户

为核心，与客户保持沟通，而这种沟通又可以作 为市场的指导意见。 而且，我们的工作人员从客 户那里获得了很多宝贵的意见反馈（参见《成功 购房客户反馈报告》 ，从现在及以前的客户那里 客户返单是我们的商业模式中非常重要的一个 部分。 Choice Homes已经实施了一个售后两

期，竣工日期以及始终如一的质量控制。

保高度准确的，尽可能早的开工。 整个建设周

追责性。

所有建筑工程均有施工经理按周或是按日对 其进行监测，确保整个施工项目的一致性和可

质量管控 质量管控外包给一家独立的公司 负责，这样能够有效地保证独立 的、 无偏见的质量评价。 每一所住宅竣工后，均进行两次 竣工检查，第二次竣工检查在第

04

一次竣工检查的10天后进行。

10天的期限允许建筑监理对第一 次竣工检查中发现的产品缺陷或

06

在工程进行期间，我们通过每月或在工程各个

了解更多热情洋溢的反馈）。

我们有自己的市场测试系统，确保所交付的住 宅超过客户在签约当日对该住宅的预期。

12 都市魅力 #02 | 2016

人士完成的。

量信息。

03

我们现行的，不断改进的施工监理体系能够确

05

的工具和信息，确保成功出售Choice Homes的精

02

合同管理服务是我们所提供的服务当中一个极

房屋维护服务

这个沟通计划使得我们能最准确地掌握客户 每月发给客户的信函为他们提供了最新的房

产信息，比如澳洲央行利率波动，房产管理，六 个月的房产维修和检验，以及新开发项目定期 更新等。

当然，作为销售代理，您的客户依然您的客户，

如果您不希望我们把上述更新信息直接发给您 的客户，我们可以把这些更新信息和函件直接 发给您，由您自行处理。

最新信息，随时获取 经Choice Homes授权的每一个销

目的当前建设进度。

可随时查看最新的房源情况以及项

即联系我们进行注册

售代理都有自己的用户名和密码，

07

如果您还没有用户名和密码，请立

是工艺缺陷进行纠正或修复。

都市魅力 #02 | 2016 13

努沙胛

CHOICE HOMES

22年专业经验和最佳五十二 CHOICE HOMES 过去和 现在的最佳销售

楠伯

43

马鲁基多尔

Built for thousands of happy families.

北

当下的房产 黄金海岸 Tallangandra Heights Norman Springs Final stage/ stage 1

51 18

卡伦德拉 50

17

地图位 置

套餐价 (起)

时间

1

$395,000

May-16

2

$450,000

Feb-16

The Meadows

3

$405,000

Yes

Leda Living

4

$429,000

Yes

Pimpama Village

5

$425,000

May-15

Norman Dee Springs

6

$465,000

Jun-16

博德瑟特

52

47

麦凯

49

伊普斯维奇

Brooklands Drive

8

$390,000

Jun-16

California Creek stage 1

9

$600,000

布里斯班 黄金海岸

Fort Flinders stage 1

10

$425,000

Yes

High Street

11

$395,000

Yes

The Oaks

12

$395,000

Yes

Woodlands

13

$395,000

Yes

Six Mile Creek

14

$420,000

Mar-16

Edens Crossing

15

$390,000

Yes

The Junction

16

$395,000

Yes

麦凯

悉尼 14 都市魅力 #02 | 2016

博德瑟特

冲浪者天堂

Blacks Beach stage 10

17

$400,000

Yes

Royal Sands stage 10

18

$425,000

Yes

Gold Coast

M1

Ipswich

M2

Mackay

M3

*Data from Choice Homes internal database Landman.

库伦加塔机场

地图位 置

套餐价 (起)

时间

Big Sky stage 10

19

16

2015

Karingal Drive stage 1

20

27

2015 - Current

Norman Springs

21

90

2015 - Current

22

95

2015 - Current

23

40

2015

Foxwell Rise

24

45

2014 - 2015

Coomera Grand

25

109

2012 - 2014

The Colleges

26

90

2002 - 2003

College Grange

27

60

2003

Pine Valley

28

450

2006 - 2007

Clear Water Estate

29

55

2005

Landau Downs Estate

30

35

2005

Beattie Road

31

12

2003

Brygon Mews

32

20

2004

33

56

2012 - 2015

Honeywood stage 11

34

6

2015

Savannah Woods

35

183

2007 - 2009

1788

36

202

2009 - 2014

Springfield Lakes

37

40

1993 - 2003

Redbank Plains

38

56

2003 - 2010

Collingwood Park

39

121

2005 - 2009

Grandview Estate

40

63

2006 - 2009

Avon Street

41

22

2007 - 2009

Flinders View

42

50

2006 - 2009

The Image

43

30

2014 - 2015

Morayfield

44

100

2005 - 2009

Deception Bay

45

40

2003 - 2005

North Lakes

46

18

2005 - 2007

Caboolture

47

55

2003 - 2005

Oxley Pocket

48

40

2005 - 2006

Forest Lake

49

200

1994 - 2004

Blacks Beach

50

400

2006 - Current

Royal Sands stage 10

51

15

2010 - Current

52

35

2005 - 2006

黄金海岸

The Meadows stage 5, 6, 8A, 8B Pimpama Village stage 1A & 1B

博德瑟特 Scenic Rise stage 1 & 2

MPM房地产办公室

麦凯

Yes

伊普斯维奇

洛根

42

Yes

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$380,000

布里斯班

布里斯班 14 41

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Scenic Rise stages 3 & 4

过去的主要房产

伊普斯维奇

北布里斯班

南/西布里斯班 麦凯

图旺巴

Yearling Close

都市魅力 #02 | 2016 15

CHOICE HOMES

卖家市场

房屋 交割

奖励

交易短缺

市场峰值

估值上升

上升期 复苏期

资

产

建 造 业

净

汇率比低， 旅游人数增加 库存紧缩

支付力弱

接近峰值

价格上涨

昆士兰东南部——经济快速增长的州中地区

充满信心

媒体炒作⸺市场紧俏

值

重点开发昆 士兰市场 昆士兰州是澳大利亚经济发展飞快的一个州，也是资源极其丰富的一个州，GDP

正在 构建

占全澳大利亚的五分之一。 昆士兰州的经济是由澳洲其中几个最大的矿业基建项 目，强大的农业和旅游业支撑起来的。

SY D

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租金上涨

澳元的贬值，中国渐渐成长起来的中产阶级，快速增长的入境旅游需求，即将到来

的2018年世界级体育赛事以及蓬勃发展的高等教育都会为该地区吸引更多投资。 和墨尔本，并且它的房地产市场增长至少在未来五年都会高于澳大利亚平均水平。

开始下跌

市场下跌

接近谷底

库存过剩 低租金收益

施工价格下跌 交易量大

市场谷底

估值下降 无信心

交易过剩

买家市场

黄金海岸 市场

昆士兰州的房地产市场的发展势头已经大大超过了澳大利亚南部的首府城市悉尼

悉尼市场

昆士兰州的房地产市场发展主要集中于该州东南部。 这片地区是一个欣欣向荣， 多样化发展的地区，包括黄金海岸、布里斯班，以及快速发展起来的几个区域，比 如伊普斯维奇(Ipswich)和博德瑟特(Beaudesert)。

黄金海岸

昆士兰州东南部发展最快的就是黄金海岸了。 这座城市现

亚房地产市场表现最好的地区之一）。 SQM公司还将黄金

而导致租房紧缺。 黄金海岸北部快速发展的走廊地带对住

定也是从未有过的。

在在全澳大利亚都属于发展最快的城市之一，人口激增，进 宅投资者而言是难得的福利。

以往，黄金海岸的房地产市场发展都落后于布里斯班和南 部首府城市。

悉尼和墨尔本的房地产市场发展的很好，但是有点过热，而

布里斯班已经显现出衰退的迹象。 相比而言，黄金海岸的房 地产市场正在蓬勃发展。

SQM房地产公司最新的研究数据预测2016年黄金海岸的

房地产价值将会上涨7%到11%（黄金海岸将会成为澳大利

经济和就业

16 都市魅力 #02 | 2016

••

昆士兰州的经济年平均增长率在过去20年中是全澳

••

昆士兰州的就业人口占到澳大利亚全国就业人口的

大利亚所有州和地区中第二高的。 20.3%。

海岸的房地产市场表现评为4.75星（满分是5星） ，这样的肯 2015年9月，财务专家同时也是7频道《日出》(Sunrise)节目 的主持人David Koch赞扬了黄金海岸的房地产市场，并且 在黄金海岸公告中引用了SQM房地产公司的研究数据。

Koch先生在新闻报刊标题上写到： 根据SQM公司的研究数

据，黄金海岸的房地产市场仍然被低估了，还有上涨的空间。 黄金海岸的公寓销售已经创造了过去5年中的新高，另外更 多的客观证据表明黄金海岸市的房地产市场正在经历一个 快速发展的时期。

••

健康医疗，社会服务，专业、科学及技术服务，建筑业 和矿业预计在未来五年所提供的就业超过所有就业 增长的百分之六十。

都市魅力 #02 | 2016 17

CHOICE HOMES A ILW RA Y YA YAW YA YA W WA A ALP W LP LPA A LP AH HR H RD R H D D R D

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澳大利亚的第六大城市

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黄金海岸

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kilometres 黄金海岸是澳大利亚的第六大城市，人口预计在2018年底会达

最近， 《金融投资人》(Financial Review’s Smart Investor)上的

的东南部，它是全国经济发展最快的地区之一 。

九个来自黄金海岸。 因为投资者愿意把其他地方获得的收益投

到65万左右。 就黄金海岸的地理位置而言，城市位于昆士兰州 黄金海岸面积有1400平方公里，城市四界从宾利(Beenleigh) 南部延伸到库伦加塔(Coolangatta)，占有南斯托布克岛

(Stradbroke Island)及摩顿湾(Moreton Bay)的一部分，

然后向西延伸到塔母柏林山(Mount Tamborine)，拉明顿

(Lamington)和达灵顿山脉(Darlington Ranges)的腹地。

黄金海岸每年接纳的游客超过1100万，是澳大利亚旅游业最

发达的城市之一。 黄金海岸的度假酒店主要集中在冲浪者天堂 (Surfers Paradise) 和布罗德沙滩(Broadbeach)。

根据黄金海岸市政府的数据，该市每年的经济增长率达到了 9%，并且吸引了周边总人口达到300万的经济区域。当地经 济总量与2001年的134亿澳元相比，几乎翻了一番，达到了 233亿澳元。

黄金海岸将在2018年举办全世界最大之一的顶级综合体育赛

事，对黄金海岸市而言是一次前所未有的让世界了解自己的机 会，同样还给黄金海岸带来了商业、贸易和投资的机会。

著名人口统计学家Bernard Salt在探讨黄金海岸未来发展的

2015年Beyond the Horizon报告中强调，黄金海岸最有发展前 景的住宅地产位于黄金海岸北部重点开发的地区。 18 都市魅力 #02 | 2016

库玛拉购物中心规划图

一次调查表明，昆士兰州的房地产市场表现最好的十个郊区有

Legend

快速发展的走廊地带的建筑领导者，如今也在黄金海岸的这些 地区承建了几个大工程。

我们2016年最新开建的住宅楼盘是诺曼底泉(Norman Dee Springs)，离库玛拉(Coomera)中心，海洋建造区(Marine

Precinct)，职业教育学院(TAFE)和库玛拉(Coomera)火车站都 很近，值得看一看。

皮姆巴玛(Pimpama)的勒达生活区(Leda Living)也会开建，这 个楼盘很受欢迎，2016年2月之前会建造两个样板房。 2016年

COOMERA TOWN CENTRE STRUCTURE PLAN BOUNDARY REFER TO MAP 10.1

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业主自住的风潮兴起也一时间十分抢手。 2016年将会有更多价

••

另外一个楼盘，位于霍尔姆(Holmview) 的特雷盖山庄

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值实惠的购地自建套餐出台。

(Tallagandra Heights)同样吸引了市场的注意，因为该楼盘离 宾利(Beenleigh)商业中心，巴尔斯伯(Bahrs Scrub)中学和18

©

主要的基础设施建设

有更多的地产的开发将会开启以满足市场需求。

皮姆巴玛(Pimpama)的皮姆巴玛山庄(Pimpama Village)随着

Based on Cadastral Data provided with the permission of the Department of Environment and Resource Management. (Current as at August 2010) While every care is taken to ensure the accuracy of this data, the Gold Coast City Council makes no representations or warranties about its accuracy, reliability, completeness or suitability for any particular purpose and disclaims all responsibility and all liability (including without limitation, liability in negligence) for all expenses, losses, damages (including indirect or consequential damage) and costs which you might incur as a result of the data being inaccurate or incomplete in any way and for any reason.

LOCAL AREA PLAN BOUNDARY

资到这些地区，使他们的投资多样化。

已经发展了超过10年的Choice Homes一直是黄金海岸市北部

© Gold Coast City Council 2010

位于布罗德海滩(Broadbeach)的木星赌场酒店

(Jupiters Hotel&Casino)的改建工作仍在继续，总

The State of Queensland (Department of Environment and Resource Management) 2010

••

共花费了惊人的3.45亿澳元。

耗资10亿澳元，位于冲浪者天堂(Surfers Paradise)

的珠宝酒店(Jewel)开发已经得到了中国最大的房地 产集团公司之一万达集团的投资。

••

库玛拉(Coomera)东部购物中心已经获批了，定址于 福克斯威尔(Foxwell Drive)

拐角。占地2000平方米的购物中心包括一个 2016年中完工。

黄金海岸大学医院目前是澳大利亚最大的医院，共

有750张床位，比以前的黄金海岸医院大三倍，它的

医学知识区（Knowledge Precinct）同样也是澳大利

亚最大的临床和研究机构。对于医学院的学生而言，

目之一，也是黄金海岸历史上最大的交通基建项目。 2016年开始。

和克里克溪路(Oaky Creek Road)的交接处的 Woolworths大型超市，一些咖啡店和餐馆，计划于

黄金海岸轻轨项目是澳大利亚最大的公共交通建设项 黄金海岸轻轨项目，耗资6亿澳元的第二期工程将于

Gold Coast City Council

While every care is taken to ensure the accuracy of this data, the Department of Environment and Resource Management makes no representations or warranties about its accuracy, reliability, completeness or suitability for any particular purpose and disclaims all responsibility and all liability (including without limitation, liability in negligence) for all expenses, losses, damages (including indirect or consequential damage) and costs which you might incur as a result of the data being inaccurate or incomplete in any way and for any reason.

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黄金海岸提供的学习环境是首屈一指的。

在布里斯班机场集团的房地产开发总体规划中，一

个崭新的、充满活力的商业中心呼之欲出。 在未来10 年内，机场住宅区将与澳大利亚国内各个航站楼以 及更远的航站楼实现相互通航。

洞高尔夫球场都很近，结合了众多优势于一身。

都市魅力 #02 | 2016 19

CHOICE HOMES

特雷盖山庄(Tallagandra Heights) 是全新概念的物业，位于发展 迅猛的洛根北部中心区域。

特雷盖山庄(Tallagandra Heights)毗邻宾 利，洛根和春木的购物区、学校、公共交通

和中心商业区，很好的平衡了居民对田园 牧歌式生活的向往和家庭生活的便利。

这个美丽的，精心规划的楼盘本身跟大自 然融为一体。 居民在社区可以享受到绿色 的自然风光和公共活动场地。

特雷盖山庄(Tallagandra Heights)位于快 速发展的洛根市，也是昆士兰州东南部发 展最快的地区之一。

楼盘选址对于注重下班后享受在家里的

宁静时光，远离城市喧嚣的上班族来说是 完美的选择。

通过M1高速公路，到南部黄金海岸只需35

分钟，到布里斯班市区北部也只需30分钟。

宾利

特雷盖山庄

上班族到昆士兰火车站也很方便。

Nathan校区和黄金海岸的主要校区只有

黄金海岸） ，以及宾利的公交和铁路换乘

霍尔姆购物中心(Holmview Central

从家里到几个火车站点（开往布里斯班和 站都只有10分钟车程。

洛根市的多样化经济正在蓬勃发展，所创 造的就业岗位已经超过了增长的人口。

特雷盖山庄(Tallagandra Heights)为满足 日益增长的家庭需求提供了多种多样的 生活便利设施，供不同需求的人选择。

从特雷盖山庄(Tallagandra Heights)到伊 甸园的公立学校(Eden’s Landing State School)，坎特伯雷学院(Canterbury

College)以及洛根地区超过21个公立和私 立学校都只有几分钟车程，还有很多儿童 护理中心也近在咫尺。

南大主教职业教育学院(the

Metropolitan South Institute of TAFE)

离这里只有10分钟车程，到格里菲斯大学

冲浪者天堂

Woolworths 大型超市 Holmview

不到30分钟的车程。

Shopping Centre)，宾利集市(Beeleigh Marketplace)，洛根市中心(Logan Central)，洛根购物中心(Logan

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Hyperdome)和宜家家居春木店(Ikea Springwood)都在附近。

南布里斯班的韦斯特菲尔德花园购物中

心(Westfield Garden City)在特雷盖山庄

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(Tallagandra Heights)北边不到30分钟 车程的距离。

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特雷盖山庄(Tallagandra Heights)周边同

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样有很多休闲场所： 该小区离风景优美的

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塔姆伯林山(Mt Tamborine)只有35分钟

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车程。 另外，离温德洛湖(Windaroo Lakes)

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高尔夫俱乐部、 沃伦山高尔夫俱乐部(Mt

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Warren Park)和洛根市高尔夫俱乐部

(Logan City Golf Course)的球场都很近。

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邮箱： sales@choicehomes.com.au

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即日咨询

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快来成为全新的，洛根地区快速发展的走廊地带 -- 特雷盖山庄(Tallagandra Heights)的一员吧。 这个美丽的，精心规划的小区被大自然环绕，周边生活便利设施齐全，您需要的一切就在门口。

特雷盖山庄(Tallagandra Heights)位于快速发展的洛根市，也是昆士兰州东南部发展最快的地区之一。 对于 注重享受下班时间在家里的宁静时光，远离城市喧嚣的上班族来说是完美的选择

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特雷盖山庄(Tallagandra Heights)周边的工作和休闲场所包括：

• 伊甸园的公立学校(Eden’s Landing State School)，坎特伯雷学院(Canterbury College)以及洛根地区 超过21个公立和私立学校。

• 霍尔姆购物中心(Holmview Central Shopping Centre)（就在街角处） • 宾利集市

• 洛根市中心

• 洛根购物中心

• 宜家家居春木店

• 伊甸园 (The Eden’s Landing)，贝塞尼亚(Bethania)和霍尔姆(Holmview)昆士兰火车站点以及宾利公交 和火车换乘站

• 方便到达M1高速公路和洛根高速公路（33分钟车程到布里斯班，35分钟车程到黄金海岸）。 • 温德洛湖高尔夫俱乐部 • 沃伦山高尔夫俱乐部 • 洛根市高尔夫球场

即日致电Choice Homes 来成为特雷盖山庄(Tallagandra Heights)的一员吧！

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所有照片和插图仅供参考。 房屋土地价格等以现场为准。 提供的信息可随时更改，恕不另行通知。 严禁复制或使用图中任何信息资料。 AD GA RO

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电话: (07) 5501 3300 传真: (07) 5501 3399 邮箱: info@choicehomes.com.au 都市魅力 #02 | 2016 21

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田园式生活的唯一选择

CHOICE HOMES

CNR OLD PACIFIC HWY & PIMPAMA / JACOBS WELL ROAD

国王基督学院

利文斯通基督学院

皮姆巴玛小学

奥米火车站

WOOLWORTHS 大型超市

M1 高速公路

布里斯班 奥米公立学校

Pimpama Village业主Alvin & Pauline.

皮姆巴玛山庄

每个人都渴望一种特别的生活方式， (Pimpama Village)巧妙地将生活便利和

(Ormeau)火车站和M1高速公路都非常

地方。

您的家门口。

寻求一个有家的感觉，自在而舒适的

投资机会结合在了一起。

每个人都渴望一种特别的生活方式，寻求

过整体精心规划而建成的，并且周边有很

一个有家的感觉，自在而舒适的地方。

融入了一些以家庭为核心的社区以及风格 各异，具有当代设计感的房子，您已经找到 了属于您自己的完美住所——皮姆巴玛山 庄(Pimpama Village) 。

位于澳大利亚经济发展最快的走廊地带 中心区域，拥有或即将拥有各方面的全

新基础设施、 服务和机遇，皮姆巴玛山庄

该楼盘占地53公顷，是在旧农场上面经

多公园，就在霍瑟姆溪(Hotham Creek) 的南面。

设计时就考虑到了如何使邻里之间更加

亲密，皮姆巴玛山庄(Pimpama Village)的 居民能够在一个气氛友好的，以享受生活 为宗旨的社区里幸福地生活。

皮姆巴玛山庄(Pimpama Village)位于大

家都比较熟悉的的高速公路东侧，到奥米

近，相当于把黄金海岸和布里斯班连接到 只需要两分钟的车程，您就可以去到

当地最受欢迎的新购物中心——皮姆 巴玛购物中心(Pimpama Junction

即将上市

Shopping Village)

欢迎预购

皮姆巴玛山庄(Pimpama Village)距离热

闹非凡的盖恩斯伯勒绿地(Gainsborough

Greens)高尔夫球场也非常近，整个小区被

即将上市 已售罄

230公顷的自然绿地环绕。 旁边还有P-12私 立学校——国王基督学院(Kings Christian College)，是最近新开的一所小学。

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毗邻新

库玛拉 购物中心

诺曼底泉(Norman Dee Springs)

是黄金海岸北部快速发展的走廊地

带——库玛拉(Coomera)区的中心区 域，最新住宅社区。

诺曼底泉(Norman Dee Springs)地理位 置优越，它为日益增长的家庭需求提供

了全方位的服务——库玛拉(Coomera) 东部地区的新购物中心就在附近，有

Woolworths超市和六个特色商店，包括

BWS酒水商店、药店、寿司店和其他的生 活便利设施。

很多小学和中学也坐落在此，比如库玛拉 海洋建造区(Coomera Marine Precinct) 和一个现代的职业教育学院(TAFE)。

占地60公顷的库玛拉(Coomera)区中心

在设计时就着重于商业发展、生活舒适性

和与各社区之间的便利性，现在正在建设

诺曼底泉

当中，离诺曼底泉(Norman Dee Springs) 非常近。

设计中的购物中心是一个占地10万平 方米，全新的韦斯特菲尔德购物中心

(Westfield shopping centre)，主体店面

是1.2万平方米的玛雅(Myer)百货商店。

购物中心还有政府及商业办公室，医疗设 施和不同水平的教育设施，还包括全球

知名的零售店，所有这些设施离现在的库 玛拉火车站(Coomera Railway Station) 都很近。

库玛拉火车站(Coomera Railway

Station)是黄金海岸北部地区的交通枢

纽，去布里斯班和罗宾娜(Robina)可以在 这里乘坐火车或者市郊公交。

黄金海岸轻轨项目第二期已经获批了，并 且启动了快速建设通道，预计在2018年

诺曼底泉 - 真正属于你的重要位置

诺曼底泉(Norman Dee Springs)是黄金海岸北部快速发展的走廊地带——库玛拉(Coomera)区的中心区域，最新住宅社区。 周围环绕着绿悠草坪，附件有学校，火车站等重要生活设施。

中完工。 建成后轻轨二期将连接起黄金海

岸北部地区和市中心冲浪者天堂(Surfers Paradise), 布罗德海滩(Broadbeach)及

格里菲斯大学(Griffth University)的中心 地带。

联系我们，得到第一手全新房产资讯。 •• 靠近60公顷库玛拉购物中心 •• 数百万澳币公共交通设施 •• 靠近库玛拉海港建造区

•• 极近南斯特德布鲁克岛，库玛拉河和黄金海岸阔水区 •• 30分钟即可达到布里斯班市中心

•• 周边有当地技术学校，商店和高速公路

中心地区的连接和换乘服务将由黄金海

岸的公交来完成，并且连接上了黄金海岸 的三大主题公园。 如果驾车从M1高速公

路去布里斯班只需35分钟，去冲浪者天堂

帝王岛

(Surfers Paradise)只有30分钟。

住在诺曼底泉(Norman Dee Springs)， 您出门就可以享受到各种自然奇观，比

如南斯特德布鲁克岛(South Stradbroke

神仙湾

Island)，库玛拉河(Coomera River)，黄金 第一时间去感受，在那里享受天堂般的惬 意，与他人分享见闻。

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黄金海岸城市码头

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所有照片和插图仅供参考。 房屋土地价格等以现场为准。 提供的信息可随时更改，恕不另行通知。 严禁复制或使用图中任何信息资料。

邮箱: info@choicehomes.com.au

都市魅力 #02 | 2016 25

www.choicehomes.com.au

CHOICE HOMES

THE MEADOWS, KARINGAL DRIVE, QLD Off Yawalpah Road North of Coomera Town Centre.

M1 高速公路

皮姆巴玛小学

神仙湾

昆士兰火车

库玛拉海港区

海洋世界

皮姆巴玛购物中心

范思哲酒店/主海滩

新皮姆巴玛中学

冲浪者天堂

到冲浪者天堂(Surfers Paradise)只要20

里的笑翠鸟外形相似并非巧合。

天上下班也很方便，但是住在这里又足够

(The Meadows)整体轮廓和商标

分钟，到布里斯班市中心只要30分钟。 每

该小区的建设团队在施工时努力在小区

中心地带保留了一块防护绿地，这样当地 居民也就有一块叫做家的地方。

城市规划师在设计时确保了建成之后的小 区拥有供小区居民休闲的公园和其他休憩 场所——有空间给孩子们踢踢球或者人们 只是铺开一张野炊地毯，躺在这里休息。

住在梅多斯(The Meadows)，您到哪里都

会感觉非常便利，比如开车去M1高速公路

安静，远离了工作的压力和喧嚣。

周末时光远离城市的喧嚣是很好的调剂 和放松方式。 从这里到黄金海岸风景如 画的内陆十分便利，坐船到库玛拉码头 (Coomera Marina)也同样便利。

想象一下您和家人住的离著名的黄金海 岸主题公园这么近，海边触手可及，但是

却又在一个如此安静祥和的地方，正如您 原来期望的那样。

梅多斯(The Meadows)旁边有学校和购 物中心，这里可谓是一个完美的社区。

库玛拉购物中心

所有单元都有完善的配套设施，包括天然 气和超快的国家宽带网光纤，让您随时可 以与外界保持联系。

SALES CENTRE

最重要的是，梅多斯(The Meadows)服务

团队让客户在挑选房子时不再感到头痛， 我们建造了勒达生活区(Leda Living)样板 房，在这里您可以找到很多不同房型的设 计模型，而且还有亲切的员工随时为您服

Stage 1A

务，帮助您找到理想的家。

Stage 1B

皮姆巴玛(Pimpama)的梅多斯

Stage 5

即日咨询

Stage 1C

Cnr Cunningham Dr and William Blvd, Pimpama

电话: 0755 013300 邮箱: sales@choicehomes.com.au

Stage 4 Stage 6

WATCH ON

St

St a

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Stage 7

3

St a

26 都市魅力 #02 | 2016

库玛拉火车站 梦幻世界

希望岛

梅多斯

上库玛拉

ge

2B

所有照片和插图仅供参考。 房屋土地价格等以现场为准。 提供的信息可随时更改，恕不另行通知。 严禁复制或使用图中任何信息资料。

1a 期 1b 期 1c 期 2a 期 2b 期 三期 四期 五期 六期 七期

电话: (07) 5501 3300 传真: (07) 5501 3399

邮箱: info@choicehomes.com.au

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CHOICE HOMES

ormaN NormaN N Nsprings springs P

I

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A

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A

www.normansprings.com.au

上库玛拉 M1 高速公路

范思哲酒店/主海滩 冲浪者天堂

昆士兰火车

帝王岛

梦幻世界

皮姆巴玛小学

库玛拉沃特

库玛拉海港区

神仙湾

库玛拉火车站

新皮姆巴玛中学

A

M

A

P

I

M

P

A

M

A

SOLD OUT

SOLD OUT

SOLD OUT

SOLD OUT

49 50 48 47 46 45 44 43 42

传真: (07) 5501 3399

41

31 32 33

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35 36 37

最后一期 在售

电话: (07) 5501 3300

SOLD OUT

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28 都市魅力 #02 | 2016

P

SOLD OUT

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14 11 10 9 8 7 3 2 1

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WATCH ON

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电话: 0755 013300 邮箱: sales@choicehomes.com.au

5

182 Dixon Dr, Pimpama QLD 4209

DIXON DRIVE

12

13

即日咨询

39

值在未来就十年都是可观的。

21

求。 而诺曼泉(Norman Springs)的投资价

20

19

基础设施工程，目标是长期挖掘当地的需

22

分钟，离库玛拉火车站(Coomera train

Town Centre)中心是该地区最大的单体

23

从这里到布里斯班驾车M1高速只需30

M

耗资15亿的库玛拉购物中心(Coomera

24

成为您和家人安家的不二选择。

I

需求来建造属于自己的房子。

15

了迎合投资人和业主的需求。

厚的优势使得诺曼泉(Norman Springs)

且最大程度允许居民根据自己的喜好和

25

战略性的眼光将楼盘选址于这里就是为

College)以及一个购物中心。 这样得天独

P

26

是澳大利亚发展最快的地区之一。 公司以

皮姆巴玛学院(Pimpama Secondary

ormaN NormaN N Nsprings springs

27

在黄金海岸北部快速发展的走廊地带，也

很多学校，包括一所当地职业教育学院，

小区住宅都是经过详细计划，易施工，并

28

精心美化的诺曼泉(Norman Springs)处

好的生活设施，方便便利。

30

活便利和长期发展潜力两方面因素。

需要20分钟车程。

宽阔的街道。 这里安静祥和，黄金海岸最

者天堂(Surfers Paradise)到城市南部只

34

(Norman Springs)完美地平衡了生

念，周边围绕着162个大大小小的花坛和

心规划，设计时以适合现代生活为指导理

库玛拉购物中心

18

Town Centre)中心北面，诺曼泉

station)也很近，上下班十分便利。 从冲浪

17

建成的库玛拉购物中心(Coomera

诺曼泉(Norman Springs)经过整体的精

16

诺曼泉(Norman Springs)位于即将

诺曼泉

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CHOICE HOMES

伊普斯维奇

伊普斯维奇距离布里斯班市中心31公里，由于有着强大的经济和充足的人口支撑，伊普斯维奇已经 逐渐发展成一个投资热点地区。

EXISTING DEVELOPMENT

EXISTING DEVELOPMENT

EXISTING DEVELOPMENT

22.3

5

15.6

668m²

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489m²

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515m²

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3012m²

15

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20.6

20.6

20.6

20.6

20.6

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15.5

378m²

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13.5

10.5

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22.9

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291m²

339m²

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10.5

12.5

12.5

29.3

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38 6.4

34.8

75 76 77 33.8 78

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32.2

4.2

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545m²

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12.4

15

30.4

8

34.8

38.4

9

21.3

805m²

43.7

10

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432m²

313m²

12.5

386m²

615m²

19.1

633m²

613m²

312m²

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12.5

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20

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20.8

408m²

13

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25

22

39.6

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35

12.5

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25.6

8.7

514m²

32

25

19

13.5

35

10.5

437m²

10.5

438m²

368m²

27

23.1

18

10.5

336m²

12.5

10.5

412m²

9.3

28

15.1

10.5

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23

6

413m²

262m²

25

10

33

313m²

28

17

345m²

25.9

292m²

217m²

263m²

212m²

39 40 41 42 31 43 31.3 44

30.6

30.2

29.8

258m² 25.5

8.5

202m²

200m²

197m²

5.5

195m²

10.5

251m²

5.5

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263m²

25

29

341m²

5.5

10.5

6.5

8.5

263m²

25

30

11.8

33

5.5

2.1

6.5

25

31

357m²

5.5

12.5

9.6

6.5

3.3

16

15

14

12

8.5

8.5

32

25

12

35.1

10.5

8.5

37

8.5

32.1

5.5

8.5

36

30

6.5

29.8

5.5

8.5

8.7

21.4

15.9

10.5

283m²

11.5

5.5

340m²

6.5

6.5

291m²

5.5

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6.5

19

35

30

315m²

262m²

695m²

15.9

7.3

12.5

12.5

4.2

34

315m²

263m²

25

8.5

25

45

30

375m²

313m²

46

7.7

33

30

315m²

263m²

25

47

22.6

8.5

6.5

6.6

6.6

6.6

27

25

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31.6

246m²

21 19

9.5

13.5

15.5

22

12.5

25

² 378m

10.5

20

² 313m

32

23

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² 432m

10.5

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² 514m

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32

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25

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19

13.5

² 336m

²

19

26

² 357m

12

6

5.5

10.5

25

27

291m

10.5

28

29.8

262m

23.1

18

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35

35

²

25

10.5

² 368m

²

12.5

29

² 341m

²

313m

15.1

17

35.1 32.1

437m

10.5

25

² 438m

263m

30

11.8

² 345m

²

25

² 413m

31

² 412m

² 263m

25

10.5

5.5

3.2

33

33

32

6

34

3.3

16

15

14

12

19

10.5

5.5

25.9 75 ² 32.2 263m 76 33 77 78

6.5

7.3

12.5

12.5

4.2

30

6.5

6.5

5.5

8.6

6.5

49

6.5

3.2

8.6

7.7

12.5

5.5

34.8

ROA

30 都市魅力 #02 | 2016

8.5

33.8

耗资6亿建造位于斯普林菲尔德(Springfield)的猎户座购物中心(Orion Shopping Centre)二期

6.5

²

安伯利(Amberly)将发展成为航空航天和国防支持企业的科技中心城市。

292m

••

8.5

6.5

24

8.5

4.7 4.2

6.6

6.6

6.6

6.6

6.6

4.7

22

30

255m²

9.3

² 212m ² 217m

••

255m FUTURE DEVELOPMENT 耗资11亿扩建位于安伯利(Amberly)的澳大利亚空军基地， 使其成为澳大利亚唯一的“超级空军基地”。

OOL

••

SCH

••

4.2

68 255m² 30 69 165m² 30 70 165m² 30 71 165m² 30 72 165m² 30 73 165m² 30 74

12.5

25

8.5

30

255m²

6.6

6.6

6.6

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7.7

8.5

62 63 64 65 30 66 30 67

30

165m²

10.5

48

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165m²

²

315m

30

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30

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10.5

8.5

² 263m

25

2.5 9.3

6.5

165m²

33

340m

11.5

8.5

5.5

68 255 30 69 ² 交通设备。 m 165 30 70 ² m 165 30 71 ² m 65 耗资310万将伊普斯维奇高速公路从丁莫尔(Dinmore)到位于古德娜(Goodna)的伊普斯维奇和洛根1165m² 3030 723 7 ² 165m 30 高速公路交叉点之间的路段拓宽至六车道。 74 ²

²

5.5

49

6.6

27

283m

22

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255m²

² 291m

4.7

6.6

6.6

6.6

5.5

耗资2.79亿维修伊普斯维奇城内从达拉(Darra)到罗克利(Rocklea)的高速公路，包括该线路上的智能 m²

8.5

8.5

4.2

5.5

••

²

255m

位于城西雷德班克(REDBANK PLAINS)快速发展的 郊区，杰迅(THE JUNCTION)为居民提供了一个被 大自然围绕的理想住处。

4.7 4.2

226m²

8.5

主要的基建项目

6.6

² 226m

8.5

6.6

6.6

7.7

62 ² 255m 30 63 ² 165m 30 64 ² m 165 30 65 ² 165m 30 66 ² m 165 30 67

6.6

6.6

6.6

27

2.5 9.3

MASTERPLAN

DRIVE

61 30 195m² 60 30 195m² 59 30 255m² 58 30

6.5

27

器具店巨头） 8.5

6.5

AT

50 30 198m² 51 30 198m² 52 30 198m² 53 30 198m² 54 30 198m² 55 30 198m² 56 30 227m² 57 27

奇城西的一家新的Bunnings店（澳洲五金

JUILLER

– STAGE 1B

7.7

速公路主干道的维修，以及建于伊普斯维

²

FUTURE DEVELOPMENT

(Springfield)的铁路，还有伊普斯维奇高

50 30 8m² 19 51 30 98m² 1 52 30 98m² 1 53 30 98m² 1 54 30 98m² 1 55 30 98m² 1 56 30 7m² 22 57 27

南部地区。

创新和经济增长方面引领着昆士兰州东

资3.2亿，从达拉(Darra)到斯普林菲尔德 THE JUNCTION

246m

数据，伊普斯维奇的房地产价格涨幅也是

的地区之一。 另外，根据REIQ最新的研究

进一步刺激居民的需求，包括在建的耗

24

Pisasale市长说： 伊普斯维奇继续在发展、

MOUNT

该地区无论民营投资还是政府投资都将

61 30 m² 195 60 30 95m² 1 59 30 m² 255 58 30

伊普斯维奇的人口增长率也是全国最高

THE JUNCTION RELEASE

25.1

区的中心。

的人口和经济增长。

9.3

远超全州平均水平0.1%。

市发展势头良好，仍然是昆士兰州东南地

地区发展计划，在政策上直接鼓励该地区

9.3

普斯维奇每年的就业增长率达到了2.2%，

人口统计和经济数据都表明伊普斯维奇

EXISTING DEVELOPMENT

4.2

昆士兰州政府统计办公室的数据表明，伊

伊普斯维奇市长Paul Pisasale说，最新的

战略中受益，政府制定了昆士兰州东南部

9

育，享受到便利的交通服务。

斯班同期涨幅3.4%的两倍）

伊普斯维奇同样从昆士兰州政府的发展

8.7

多就业机会，同时在这里能得到优质的教

昆士兰州最高的，达到6.7%（几乎是布里

9.3

多零售公司和家庭便利设施，因此也有很

9.3

该地区受到大众的热捧，是因为这里有很

•• 到雷德班克购物中心(Redbank Plains Shopping Centre)和猎户 座购物中心(Orion Existing Shopping Centre)只有几分钟车程。

development

•• 去伊普斯维奇高速公路十分方便。

Future development •• 计划在社区里修建6500平方米的购物中心。

•• 距离伊普斯维奇市中心13.5公里， 距离布里斯班40分钟车程。 The Junction •• 周边10分钟车程内有5所学校，而附近有两所大学。

•• 离布克沃德高尔夫俱乐部(Brookwater Golf Course)仅8公里。

13 24 66

proximityliving.com.au 电话 1300 037 876 网址 PROXIMITYLIVING.COM.AU

Subject to contract and availability. Diagrams and measurements are not a survey plan and are approximate only. Sale contract contains definitive details of each lot. 32156868/0815

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都市魅力 #02 | 2016 31

CHOICE HOMES

R EL A X - EN J OY - G ROW

SIX MILE CREEK ESTATE

六里溪(Six Mile Creek)是经过

精心规划、环境优美的小区，居民 生活需要的设施都非常方便。

小区拥有面积超过19公顷的绿地，让小区 居民感到生活在美丽的大自然之中。

六里溪

六里溪(Six Mile Creek)的每个单元面积都 很大，从450平方米到800平方米不等，小 区里有很多自行车道穿梭其间。

小区树木繁茂，离学校和其他学习中心都 很近，包括雷德班克州立高中(Redbank

Plains State High School)，圣奥古斯丁学

院(St Augustine’ s College)和好开始早教 学校(Good Start Early Learning.).

周边的购物区有雷德班克广场(Redbank Plaza)、 瑞文林克购物中心(Riverlink

Shopping Centre)。 而且，住在这里往来布 里斯班也十分便利，只需30分钟车程。

即日咨询

电话: 0755 013300

邮箱: sales@choicehomes.com.au

六里溪(Six Mile Creek) - 一切都近在咫尺。 • 宽敞的房屋从450到800平方米不等 • 准备开建于独有的平地 • 超过19公顷的绿地

• 自行车道穿梭于小区之间 • 毗邻学校和儿童护理中心

• 雷德班克广场(Redbank Plaza)和瑞文林克购物中心(Riverlink Shopping Centre) 电话 1300 037 876

32 都市魅力 #02 | 2016

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网址 SIXMILECREEKESTATE.COM.AU

CHOICE HOMES

自然接壤

伊甸园

还记得您儿时的情景吗？ 在街上 和小伙伴们无忧无虑地玩耍。

成长期孩子的运动体育场所。 另外，在旁

小区离斯普林菲尔德中心(Springfield

的童年？在伊普斯维奇的伊甸园(Eden’s

Spring Mountain)保护林区等着您去探索。 小区总面积有110公顷，其中超过30%是

高速公路。 从家门口到布里斯班只有34公

f您是否曾经想过您能给您的孩子那样

Crossing)，这个温馨的港湾是一个安全的 社区，孩子们在这里会拥有他们属于自己 的快乐回忆。

在伊甸园(Eden’ s Crossing)，您永远都不

会感觉拥挤，这里有数公顷的树林和适合

边还有2500公顷的白石山(White Rock

绿化地带，还有数公里的小道供居民骑 车散步。

全套的生活设施都在周边，包括交通站

点、购物中心和学校，既给小区的居民生 活带来了便利，又保证能住的舒适。

Central)只有5公里，并且可以直接开车上 里，到黄金海岸也只有90公里，到伊普斯 维奇才13.5公里。

伊甸园(Eden’s Crossing)的不仅为居民

的生活提供了便利，还可以享受到大自然 的气息。 您会跟您的朋友、家人拥有关于 这些美好的回忆。 .

即日咨询

伊甸园(Eden’s Crossing)是一个温馨的港湾，也是一个安

邮箱: sales@choicehomes.com.au

离斯普林菲尔德中心(Springfield Central)仅仅5公里，开车

电话: 0755 013300

全的社区，孩子们在这里会拥有属于他们自己的快乐回忆。 可以直接上高速公路去布里斯班和黄金海岸。 可以说伊甸园

(Eden’ s Crossing)是通往昆士兰州东南部各个城市的关口。 小区内超过30%的面积是大自然景观，有四个大的公园绿 地，还有数公里的小道供居民骑车散步。

位于城西快速发展的走廊地带的中心位置，伊甸园 (Eden’s Crossing)是一个稳定渐涨的投资物业。 SCHOOL ROAD & AL AWOONA STREET, REDBANK PL AINS QLD 4301 WWW.EDENSCROSSING.COM.AU 34 都市魅力 #02 | 2016

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揭露昆士兰地产集团 精品伊普斯维奇房地产

CHOICE HOMES

弗林德斯堡(Fort Flinders)位于弗林德斯韦尔(Flinders View)，是伊普斯维奇市发展最快的郊区之一。

即刻致电Choice Homes在发展迅猛的伊普斯维奇订购一 套属于自己的弗林德斯堡(Fort Flinders)吧！ • 距离伊普斯维奇市中心6公里 • 距离布里斯班市中心40公里

• 毗邻南昆士兰大学(UQ)，伊普斯维奇和斯普林菲尔德校区

• 毗邻安伯利(Amberley)澳大利亚空军基地和伊普斯维奇医院 (Ipswich Hospital)

• 到伯克沃德高尔夫和温泉胜地(Brookwater Golf & Spa

Resort)以及斯沃班克企业园区(Swanbank Enterprise Park) 都十分方便。

高街(High Street)小区位于在布洛萨(Brassall)社区中心， 受到广大的客户的热捧。

即刻致电Choice Homes在蓬勃发展的布洛萨(Brassall)预 定一套理想住所吧

• 距离伊普斯维奇市中心3公里 • 距离布里斯班市中心 44公里

• 毗邻南昆士兰大学(UQ)，伊普斯维奇和斯普林菲尔德校区 • 去伊普斯维奇医院(Ipswich Hospital)十分便利

• 毗邻购物中心，包括瑞文林克购物中心(Riverlink Shopping Centre)和猎户座购物中心(Orion Springfield Central)。

• 毗邻布洛萨(Brassall)和古德娜自行车道(Goodna Bikeway) ，总长达12公里。

36 都市魅力 #02 | 2016

布达玛巴(Bundamba)的欧克斯(The Oaks)小区是一个位 于伊普斯维奇扩展区内的新社区。

该小区有350套单元，每套面积从400到1250平方米不等。

欧克斯(The Oaks)里面有很多公园、基础设施和便利设施， 在这里居民可以拥有自己梦想中的田园式生活方式。

布达玛巴(Bundamba)有很多值得做和值得看的事，伊普 斯维奇跑马场(Ipswich Racecourse)就在小区周边。

即刻致电Choice Homes在发展迅猛的伊普斯维奇预定一 套理想居所吧！

沃德兰(Woodlands)位于科林伍德公园(Collingwood Park)的 中心位置，为居民创造了非常休闲的生活环境。 小区的交通十分便利，距离伊普斯维奇市中心仅仅18分 钟车程，距离布里斯班市中心也才30分钟车程。 沃德兰 (Woodlands)是结束了一天的劳累工作之后，释放身心压力的 完美居所。 • 距离雷德班克广场购物中心(Redbank Plaza Shopping Centre)和猎户座购物中心(Orion Springfield Central) 都很近。 • 周边有很多小学、中学和大学。

• 距离伊普斯维奇市中心仅仅13公里，距离布里斯班市中心 才23公里。 • 许多令人激动不已的新项目正在筹建中，包括布克沃德高 尔夫与温泉胜地(Brookwater Golf & Spa Resort)。

都市魅力 #02 | 2016 37

CHOICE HOMES

博德瑟特

主要的基础设施项目

位于的辛尼克瑞恩镇(Scenic Rim town)的博德瑟特(Beaudesert) 凭借其得天独厚的地理优势和快速发展的基础设施，正迅猛崛起。

根据辛尼克瑞恩委员会(Scenic Rim Council)的预测，博德瑟

人口统计学家指出SDA和其他强大的基建是博德瑟特

发展成为布里斯班和黄金海岸的毗邻城，而且距离这两座城市

房屋供应不足两个因素都将保证该地区房产的价格处于高位。

特(Beaudesert)的人口在2036年会增长两倍，因为该地区迅速 都不到一小时车程。

博德瑟特(Beaudesert)的经济增长主要依靠伯姆顿州发展区

(Bromelton State Development Area)，一个占地1.5万公顷的 地方，距离的博德瑟特(Beaudesert)不到6公里。

SDA包括了占地1800公顷的伯姆顿州工业园区(Bromelton

State Industrial Park)，预计未来将会创造1.8万个就业岗位。 38 都市魅力 #02 | 2016

••

耗资2750万的博德瑟特公路(Beaudesert Bypass)，旨在打开这个地区，促进伯姆顿州立工业园区

••

占地339公顷，耗资10亿元的奥克兰庄园(Oakland Estate)，建成后将会使博德瑟特(Beaudesert)

(Bromelton State Industrial Park)的发展。

的面积翻倍。 多功能的社区奥克兰庄园(Oakland Estate)社区结合了居住、商业和工业各方面的 发展需求。

(Beaudesert)经济发展的主要推动力，而被客户紧盯的市场和

博德瑟特(Beaudesert)的辛尼克莱斯(Scenic Rise)庄园马上会 拿到新的土地资源，另一个楼盘布鲁克林(Brooklands Drive) 本着为当地居民带来实惠的宗旨，也会马上动工。 并且会为寻 求投资机会的客户提供投资支持。

博德瑟特(Beaudesert)房地产市场无声无息的发展证明了昆 士兰州东南部地区房地产市场的强劲表现。

都市魅力 #02 | 2016 39

CHOICE HOMES

辛尼克莱斯

博德瑟特(Beaudesert)居住着

该地区已经建造了市中心区域，另外，博

具体位置在博德瑟特(Beaudesert)西面

主要的购物点。

供悉尼和北昆士兰州之间的运输服务，

约6000人，位于辛尼克瑞恩郡

(Scenic Rim Regional Shire)。 该

4公里。

地区经济繁荣，距离黄金海岸59公

伯姆顿(Bromelton)联合运输中心将在

里，距离布里斯班南面64公里。

辛尼克莱斯(Scenic Rise Estate)价格实

惠，环境舒适，还有不同地点不同风格供

客户选择。 无论您是做什么的，只要您想

寻找一种更轻松的生活环境，这里不会让 您失望。

伯姆顿(Bromelton)联合运输中心将提

未来的几年内成为刺激当地经济发展的

动力，并且为当地创造就业机会和商业机 会，带动当地经济发展。

这片新的工业区计划在2016年前创造

3000多个就业岗位，在2031年前再增加两 倍达到约10000个。

德瑟特(Beaudesert)购物中心是该地区

博德瑟特(Beaudesert)对教育十分重视， 该地区有两所小学——博德瑟特州立小学 (Beaudesert State Primary School)和

圣玛丽斯天主教小学(St Marys Catholic

Primary School)。 另外，博德瑟特州立高 中(Beaudesert State High School)和南 大主教职业教育学院(the Metropolitan

辛尼克莱斯(SCENIC RISE)的销售工作在经济迅 猛发展的博得赛特(BEAUDESERT)进展得非常顺 利，促使第5期住房得尽快投放到市场。

South Institute of TAFE)也近在咫尺。

即日咨询

市场对辛尼克莱斯(Scenic Rise)有很多积极评价不足为奇，因为

它离布里斯班和黄金海岸都不到一个小时的车程，到昆士兰州东

电话: 0755 013300 邮箱: sales@choicehomes.com.au

南部的大部分社区都在一个小时车程范围内。

第5期土地资源的最大特点就是它包含了一些真正热闹非凡的地 区，每一个地区都能使建造房屋的整个过程成为惊喜。

LOCALITY PLAN

SCENIC RISE, OFF MT LINDSEY HIGHWAY, BEAUDESERT, QUEENSLAND 4285

SITE

CHOICEHOMES.COM.AU

Prepared by

40 都市魅力 #02 | 2016

所有照片和插图仅供参考。 房屋土地价格等以现场为准。 提供的信息可随时更改，恕不另行通知。 严禁复制或使用图中任何信息资料。

都市魅力 #02 | 2016 41

CHOICE HOMES

住在布鲁克林(Brooklands Drive)，居民可以远离城市的喧嚣， 享受更大的乡村风格的住处。

• 毗邻伯姆顿州(Bromelton State)开发区“内陆港”

布鲁克林

• 最近政府批准了耗资2750万的博德瑟特(Beaudesert)公路 • 距离黄金海岸59公里，距离布里斯班64公里

• 在市中心内的博德瑟特购物中心(Beaudesert Fair Shopping Centre)

• 离学校和儿童护理中心近在咫尺

布鲁克林(Brooklands Drive)位于博

把布鲁克林(Brooklands Drive)称为博德

另一个重要的基建项目是最近获批的耗资

购物中心仅仅1公里远。

所，一个风景迷人、树木茂盛适合生活的

条主干线。 建成后，将会大大缩短博德瑟特

德瑟特(Beaudesert)的东面大道，离 博德瑟特(Beaudesert)的几个小区既满

足了上班族上下班的交通需求，又满足了 居民对田园生活环境的向往，所以博德瑟 特(Beaudesert)的房地产市场预计会迅

猛上涨。 布鲁克林(Brooklands Drive)就 是要利用这个发展势头。

住在布鲁克林(Brooklands Drive)，居民

可以远离城市的喧嚣，享受更大的乡村风 格的住房，而从这里去布里斯班和黄金海 岸都十分便利。

博德瑟特(Beaudesert)是昆士兰州东南

部地区最好的秘密之所，房地产分析家又

瑟特(Beaudesert)保持的最好的秘密之

地方，离黄金海岸才59公里，离布里斯班 也不过64公里。

2750万的博德瑟特(Beaudesert)公路，一 (Beaudesert)和布里斯班之间的距离，并 布鲁克林(Brooklands Drive)周边的生

State)开发区十分便利。 伯姆顿州

市中心（1公里） ，博德瑟特购物中心

(Bromelton State)开发区是昆士兰州东 南部唯一通国家铁路网的工业发展区。 伯姆顿(The Bromelton)项目将在未来 几十年为当地持续地创造就业岗位，刺

激经济发展，并且会相应地刺激博德瑟特 (Beaudesert)当地的住房需求。

• 大面积的绿地环绕 电话 0755 013300

活便利设施包括： 博德瑟特(Beaudesert) (Beaudesert Fair Shopping Centre)， 博德瑟特州立小学(Beaudesert State

Primary School)，圣玛丽斯天主教小学

(St Mary’s Catholic Primary Schoo)，博

电话: (07) 5501 3300

德瑟特州立高中(Beaudesert State High

传真: (07) 5501 3399

School)和南大主教职业教育学院(the

邮箱: info@choicehomes.com.au

Metropolitan South Institute of TAFE)。

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电话: 0755 013300 邮箱: sales@choicehomes.com.au

42 都市魅力 #02 | 2016

邮箱 sales@choicehomes.com.au

且将有更多人居住在伯姆顿(Bromelton)。

从布鲁克林(Brooklands Drive) 社区到 占地1.5万公顷的伯姆顿州(Bromelton

• 社区占地20.7公顷

所有照片和插图仅供参考。 房屋土地价格等以现场为准。 提供的信息可随时更改，恕不另行通知。 严禁复制或使用图中任何信息资料。

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麦凯

主要的基础设施项目 •• ••

麦凯(Mackay)加大了基础设施的投资，再加上快速发展的旅游业，麦凯(Mackay)的房地产 市场正在稳步复苏。

昆士兰州政府已经批准了耗资160亿的阿达尼(Adani)集团卡米

高(Carmichael)煤矿项目，其中包含了耗资22亿的铁路建设，建 成后将连接矿井和港口，成为澳大利亚最大的热能煤矿场。

由于包括铁路建设和港口运营，所以该项目预计在未来60年内 创造超过10000个直接和间接的工作岗位。

麦凯(Mackay)也计划在昆士兰州人口最多的布里斯班和黄金

海岸之前连接上国家宽带光纤网络，连接后预计会大大刺激当 地的经济发展。

REIQ的麦凯(Mackay)地区主席Peter McFarlane表示，麦凯 (Mackay)当地的房地产市场正在稳步复苏之中。

麦凯(Mackay)的市场需求上涨有部分原因是该地区不断增多

的人口。 麦凯(Mackay)人口在过去五年内平均每年的增长率在

2.3%，预计会以2.2%的速率继续增长，将使麦凯(Mackay)成为 澳大利亚人口增长最快的地区之一。 44 都市魅力 #02 | 2016

••

耗资4.08亿改建麦凯基地医院(Mackay Base Hospital)，包括A，K和B区和新的生育中心的开启。 耗资1760万升级麦凯(Mackay)的医院和医疗服务，包括急救部门的整修，儿童、青少年和家庭医 疗服务，以及特别医疗服务的改善。

正在进行中的麦凯植物花园(Mackay Botanic Gardens)的改建工作，包括30公顷的公园。 改建 完成之后将会把这份宝贵的财产变为一个生态胜地和科学教育中心。

专家分析说麦凯(Mackay)的人口增长主要得益于新迁移过来

的居民，不仅因为工作，还因为这种具有前景的生活方式，全年 温和的气候，还有这里充满活力的社区环境。

麦凯(Mackay)位于通往圣灵群岛(Whitsundays)的入口，有利

的地理位置为其带来了旅游业的蓬勃发展。 昆士兰州旅游和赛 事组织将麦凯列为本州最强的区域市场。

2015年，境内游客人数惊人地上涨了25.9%，达到817000人，而 假期游客人数也有较大涨幅，上涨10.2%至151000人。

境内游客在麦凯(Mackay)的消费上涨了41.4%，达到了4.309 亿，而到圣灵群岛(Whitsundays)的国际游客人数则下降了

10.2%至210000人。 另外，5条去麦凯机场(Mackay Airport)的 新入境路线开发已经在商议中。

都市魅力 #02 | 2016 45

黄金海岸 • 伊普斯维奇 • 麦凯

MACKAY HARBOUR

BLACKS BEACH

2KM TO NORTHERN BEACHES SHOPPING CENTRE >

麦凯海港

DOLPHIN HEADS

TO MACKAY CBD >

黑海滩

2公里到北部海滩 HIBISCUS SHOPPING 购物中心 > CENTRE

海豚海岬

木槿购物中心

麦凯市中心方向 >

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黄金海岸

07 5514 5514 admin@mpmproperty.com.au

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Master Builders Gold Coast 2013 Winner

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44 The Esplanade, PO Box 396,

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Paradise Point, Qld 4216

Master Builders Gold Coast 2014 Finalist

Housing Industry Association Gold Coast 2015 Winner

Housing Industry Association Gold Coast 2015 Finalist

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