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2012年6月1日 星期五

La Presse Chinoise

亨 信地產買賣管理公司 ˋ

LES IMMEUBLES CHAN'S REALTIES Agence immobiliere / Real Estate Agency

電 話:514-288-2211 住 宅:450-659-5014 傳 真:514-288-7711

陳澤流 CHAK LAU (HENRY) CHAN Certified Real Estate Broker

地產顧問

1231 STE-CATHERINE W. SUITE #500, (跟DRUMMOND交界)MTL,P.Q.H3G 1P5 ★市中心,匯豐樓上相聯柏文(2個柏文)出售 ★滿市北, 鄰近Parc地鐵, 6-Plex, 6x3半,全 出 租 ,面積約1800呎, 5睡房, 2浴室,實木地板 出租,年收入$29,640.叫價$459,000.

▲Westmount區, 鄰近地鐵Vendome, Sherbrooke大街,面向metro超市,複式柏文 出租, 2層4睡房,木地板,包暖氣,及1室外 車位,月租$1500. ( 1/7/12交吉). ▲Brossard"R"區, 1987年建街角獨立洋房, 4+1睡房,主人套房, 2半浴室,土庫完成,雙 車房,電暖氣,月租$2100. 1/7/12交吉.

投資精選

★Laval區,位於商業大道, 1984年建商場, 6店舖, 租用面積7000呎,佔地15,390呎, 全 出租,年租金收入$97,488.地稅每年 $21,852.業主付,叫價$849,000. ★西島Beaconsfield, 近20號公路,學校, 1977 年建購物商場出售,地皮面積125,000 平 方呎,現有店舖16間,租用面積23,900平方 呎, 泊車位150-200個,年租金純收入 $265,000. 叫價$3,000,000.

生意出讓

★位於TMR區,室內大型商場內連 鎖式快 餐店出讓,日式鐵板 + 壽司,年生意約 $310,000. 固定容源,易打理,東主退休,廉 讓,叫價$130,000.

本週精選

★滿市東, 1967年建半獨立8-Plex, 8x4半,實 木地板,每柏文有獨立乾,洗衣設備,屋後 可泊車2部,全出租,至30/6/13, 年收入 $58,740.叫價$680,000.

,位於一樓(離地面5層高),露台有相連私家 花園,包2室內車位, 2儲物櫃,叫價 $759,000. ★滿市西南,步行2分鐘到地鐵Angrignon , 1966年建2-Plex, 2x5半,土庫完成,車房,中 央冷氣, 二樓租$835至30/6/13, 一樓及土 庫屋主自住(意大利人屋主1流保留),可於 1/7/12交吉,叫價$528,000. ★滿市西南,步行5分鐘到地鐵Angrignon, 1955年建半獨立4-Plex, 1x6半, 1x4半, 2x3半,電暖氣,全出租年收入$25,080.叫價 $499,000.投資自住皆宜. ★滿市東, 步行數分鐘到綠線終站HonoreBeaugrand, 1955建獨立平房, 3睡房, 土庫 部份完成,中央冷氣,車路可泊車2輛,叫價 $279,000. (可即入住) ★St-Michel區, 半獨立平房, 2+1睡房, 土庫 完成,全屋近期翻新,低地稅,叫價 $250,000. ★Lasalle區, 1961年建半獨立2-Plex, 2x5半, 土庫完成,鄰近Newman超市及購物中心, 屋內近年多項翻新,門,窗,浴室,木地板,磚 外牆等等, 2套及土庫買家可回收自用,叫 價$428,000. ★滿市中,鄰近唐人街,2005年建Condo出售, 位於低層, 533呎, 1睡房,冷氣電暖氣,叫價 $209,000.

★滿市東, 鄰近Honore-Beaugrand地鐵, 1967年建4-Plex, 4x6半, 電暖氣,屋內多項 翻新,現3套出租$605/$625/$885. 一套空 置,留給買家自住,叫價$559,000. ★滿市西南, 步行10分鐘到Monk地鐵, 鄰近 公車站, 3-Plex, 1x5半(3睡房), 現空置, 2x3半, 租$500/$500. 電暖氣,新門窗,露台 ,屋頂2006年更換,叫價$335,000. ★滿市東, 鄰近Honore-Beaugrand地鐵, 獨 立平房, 3睡房, 1車房,車路可泊2部車,大 地段,電暖氣,土庫6呎高,叫價$249,500. ★St-Michel區, 鄰近地鐵, 獨立平房, 2+1睡 房,土庫完成,屋頂2003年更換,叫價 $249,900. ★St-Paul區, 步行數分鐘到Monk地鐵, 2Plex, 2x5半, 一樓現空置,可即入住, 二樓 租$485.電暖氣,叫價$319,000. ★滿市東, 鄰近Cadillac地鐵, 半獨立2-Plex, 2x5半,土庫完成,一樓屋主自住,二樓租 $675. 包暖氣,門窗2005年更換,叫價 $359,900. ★滿市東, 鄰近Sherbrooke街及HonoreBeaugrand地鐵, 1965年建4-Plex, 3x5半, 1x4半, 電暖氣,屋頂2008年更換,全出租, 年收入$30,000.叫價$479,000. ★滿市西南St-Paul, 鄰近地鐵站, 獨立5Plex, 1x6半, 3x3半, 1x1半,電暖氣,租客自

付,全出租至2013年,年收入$38,940.叫價 $480,000. ★滿市St-Paul區,鄰近地鐵Monk, 2-Plex, 2x5半,一樓屋主自住,全翻新,二樓租$505. 高土庫8呎,未完成,屋後太陽房,叫價 $379,000. ★滿市西南,鄰近公車站及Merto超市, 2Plex, 2x4半,全租出,電暖氣,一樓$628. 二 樓$595. 租約至30/6/12,屋內2層浴室,廚房 新近翻新,屋後可泊車4部, 叫價$299,000. ★滿市東, 1984年建半獨立排屋, 3廳,3睡房, 車房, 1半浴室,土庫完成,木地板,離市中 心及地鐵數分鐘車程,叫價$288,000. ★滿市中,鄰近Frontenac地鐵, 半獨立3-Plex, 3x3半,全屋主自住,電暖氣, 叫價 $299,000.投資自用皆宜. ★滿市東,鄰近超市,地鐵Langelier, 4-Plex, 3x5半, 1x3半,車房,屋主自住一層,其餘出 租$750 / $735 / $550.電暖氣,屋內多項翻 新,叫價$555,000. ●唐人街匯豐銀行樓上 6半柏文出售, 3固 定睡房, 1半洗手間,木地板,位於頂層, 9呎 樓高,向西南,光猛靚景觀,連1室內車位及 所有家電,可於12月初入住,叫價$438,000. ★滿市西南,St-Paul區,鄰近Monk地鐵,巴士 站, 2-Plex, 2x5半, 電暖氣,全出租$750 / $650至 30/6/12, 叫價$329,000.投資自用 皆宜.

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