Page 1

«Червоний гірник» №51 (21574) Вівторок, 21 липня 2015 року

1

www.girnyk.com.ua

№51 Газета нагороджена у 1974 році орденом «Знак Пошани»

(21574)

ВІВТОРОК

21 ЛИПНЯ 2015 Р.

Криворізька міська комунальна газета виходить з 7 грудня 1924 року

До Дня металурга та гірника

60 років історії – під одним дахом До свого дня народження Південний ГЗК отримав подарунок: чудовий музей. Першими відвідувачами цього джерела історії становлення та розвитку підприємства стали почесні гості комбінату — народні депутати України Костянтин Павлов та Андрій Гальченко, заступник міського голови Валентина Бєрлін, колеги-гірники, серед яких був і колишній керівник ГЗК Михайло Короленко. Колись у приміщенні, де розмістився музей, працював літній кінотеатр. Нині під його дахом розмістилася вся історія флагмана важкої індустрії. Починаючи від рішення Радміну СРСР про будівництво першого гірничо-збагачувального комбінату, де видобуватимуться бідні

на залізо кварцити, з подальшим їх збагаченням і відправкою на металургійні підприємства. Датується документ 1950 роком. І вже за п’ять років – у липні 1955 року – звідси, де ще зовсім недавно простягався відкритий степ, пішов перший концентрат. А за кілька років потому

країна отримала й агломерат ПівдГЗК. Він став першим серед криворізьких гірничо-збагачувальних комбінатів і залишається нині на передових позиціях, тримаючи цю марку першопрохідця протягом усіх шести десятків років своєї історії. – Комбінат завжди був новатором, де впроваджувалися нові технології та техніка, – розповів на відкритті музею генеральний директор ГЗК Костянтин Федін. – Саме у нас була вперше впроваджена технологія збагачення руд, що раніше вважалися неперспектив-

У міській раді

Додаткові кошти на освітлення та соціальні програми Минулої п’ятниці депутати працювали в постійних комісіях, розглядаючи рішення, що пропонується винести на пленарне засідання чергової сесії міської ради. На постійній комісії з питань планування бюджету та економіки народні обранці, а разом з ними і присутні представники громадськості, ознайомились з тими змінами, що планується внести до показників міського бюджету на 2015 рік. За словами начальника фінансового управління міськвиконкому Олени Рожко, таке коригування пов’язано з рядом факторів. Зокрема, з нещодавнім рішенням обласної ради, котра виділила субвенцію в сумі 12 мільйонів гривень на капітальний ремонт мереж зовнішнього освітлення в Кривому Розі. Крім того, головні розпорядники коштів провели перерозподіл свого фінансового ресурсу, запропонувавши перекинути частину коштів на виконання ряду соціально значущих проектів. Зокрема, з цих та інших джерел додатково будуть профінансовані капітальні ремонти закладів освіти та охорони здоров’я, продовжено розвиток велоінфраструктури, проведено капітальні ремонти ліфтів, придбано медичне обладнання тощо. Плідно працювали депутати і в інших постійних комісіях міської ради.

ними. Південний ГЗК дав друге дихання Кривбасу. Тут було випробувано, а потім впроваджено на Північному та Центральному комбінатах технологію огрудкування. Це наші фахівці, маючи за плечима десять років роботи на Південному ГЗК, почали будівництво Інгулецького ГЗК. Завдяки трудівникам комбінату підприємство знають не лише в Україні, але й по всьому світі. Підприємство переживало й непрості часи. Але завжди дружний колектив знаходив вихід з будь-яких ситуацій. (Закінчення на 2 стор.)

Передплатникам на замітку

Запрошуємо до психолога

Якщо ви не можете впоратися з життєвими негараздами, приходьте до психолога. У редакції газети «Червоний гірник» проводить прийом практичний психолог Наталя Саєнко. Консультації анонімні та безкоштовні. Зустрітися з Наталією Олександрівною ви можете у п'ятницю, 24 липня, з 15 до 17 години в приміщенні редакції. Якщо у вас немає можливості завітати особисто, надсилайте запитання на електронну пошту: rminer@rminer.dp.ua (для психолога). Не забудьте вказати контакти для зворотного зв’язку.

Анонс

Як не знаю – запитаю, а як знаю – відповім 22 липня з 11.00 до 13.00 за телефоном 92-77-90

Упродовж цього часу щодо питань житлово-комунальної тематики вас вислухає та допоможе порадою завідуючий від ділом соціально-побутових питань «Червоного гірника» Едуард Васильович Білик. Рекламний відділ «ЧГ» понеділокпонеділок-п’ятниця з 9.00 до 18.00 Тел.: 92-97-16, 067-743-79-02 e-mail: reklama@rminer.dp.ua


2 Подробиці

www.girnyk.com.ua

«Червоний гірник» №51 (21574)

Вівторок, 21 липня 2015 року

Візит Президента України

Кривий Ріг – символ відродження української промисловості 17 липня Президент України Петро Порошенко відвідав Кривий Ріг. У програмі робочого візиту: відвідування розташованого на території нашого міста металургійного гіганта ПАТ «АрселорМіттал Кривий Ріг», запуску доменної печі №6, привітання криворіжців – працівників металургійної та гірничодобувної промисловості з професійним святом, а також нарада з «силовиками».

Оцінка праці металургів

Децентралізація влади

«Я приїхав до Кривого Рогу невипадково, бо хочу привітати криворіжців з їхнім професійним святом – Днем металурга! «АрселорМіттал Кривий Ріг» навіть в умовах війни стабільно та ефективно працює, наповнює бюджет, забезпечує потужні валютні надходження в країну, рішуче продовжує реалізовувати свої інвестиційні проекти, вкладає мільярди доларів в українську економіку. Так, Лакшмі Міттал особисто запевнив, що в найближчі роки інвестує ще 1,2 мільярда доларів в «АрселорМіттал Кривий Ріг». Запуск нової доменної печі виходить за межі суто заводської події та набуває всеукраїнського значення. Це стало можливим завдяки власнику, котрий знайшов гроші і прийняв рішення вкласти їх в українську економіку, завдяки простим трударям, котрі доклали до цього свою енергію та сумлінну працю. Велика гордість – працювати на одному з найкращих металургійних підприємств України. Це спільний вклад у майбутнє України з боку вашого майже 35-тисячного колективу», – дав високу оцінку праці криворізьких металургів Петро Порошенко.

Одним із дієвих шляхів припинення військового конфлікту, на переконання Петра Порошенка, має стати конституційна реформа, основна мета котрої – децентралізація влади: «Днями Верховна Рада направила до Конституційного Суду проект змін до Конституції, котрі передбачають децентралізацію влади – передачу з Києва на місця територіальній громаді, в Кривий Ріг, реальних владних повноважень і реальних бюджетних коштів. Це робиться для того, щоб реалізувати ключовий базовий принцип – хто краще працює, той краще живе, чим більше грошей виробляється в територіальній громаді, тим більше коштів залишається їй. Аби громада могла на власний розсуд вирішувати шляхи й напрямки свого розвитку. В перехідних положеннях змін до Конституції я запропонував згадати закон про специфічний порядок здійснення місцевого самоврядування в окремих адміністративно-територіальних одиницях Донецької та Луганської областей. Це шлях до повернення цих територій Україні, для відведення окупаційних військ, звільнення заручників, настання миру на українській землі». Президент зауважив, що провал цього законопроекту загрожував би ризиком ескалації воєнних дій.

Хвилина мовчання

Підкреслив Президент і вклад колективу «АМКР» у захист держави: «Я не можу не подякувати і за колосальний внесок вашого трудового колективу в захист країни проти військової агресії. 300 працівників «АрселорМіттал Кривий Ріг» зараз проходять службу в зоні АТО, 15 працівників заводу віддали своє життя за суверенітет та незалежність, територіальну цілісність країни. Готуючись до поїздки, я ознайомився зі списком криворізьких героїв. Водій, слюсар, машиніст тепловоза, електрогазозварник, електромонтер, прибиральник гарячого металу... Це люди мирних професій, але вони загинули на війні». Пам’ять усіх загиблих українських героїв, серед котрих і криворізькі бійці, вшанували хвилиною мовчання.

Подяка Дніпропетровщині

Разом з тим, Петро Порошенко відмітив суттєве зміцнення боєздатності української армії: «На сьогоднішній день у зоні АТО до лінії зіткнення знаходиться 64 тисячі лише бійців Збройних сил України, котрі стануть надійним захистом проти будь-якого прориву або ескалації дій, захистом Харківської, Дніпропетровської, Запорізької областей і всієї України». Гарант Конституції подякував керівництву Дніпропетровської області за якісне

економічне зростання та почати перші кроки в соціальній сфері, які нарешті полегшать життя людей».

Преференції для бізнесу

та своєчасне виконання поставленого завдання зі спорудження фортифікаційних оборонних ліній: «Дніпропетровська обласна адміністрація на чолі з Валентином Резніченком блискуче справилася з поставленим завданням, і на сьогоднішній день маємо суттєво укріплену оборону. Це дозволить значно підвищити ефективність дій військових».

Економічне відновлення держави

Та все-таки, на думку Президента, перш за все необхідно не допустити політичного розпаду в державі, а треба консолідувати зусилля всіх гілок влади, бізнесменів та всіх українців задля майбутнього держави й покращення рівня життя: «Мир потрібен для спрямування сил на відродження економіки. Я знаю, як нестерпно важко живеться людям і скільки родин не можуть зараз звести кінці з кінцями. Але ніде в світі немає такого прикладу, коли в країні, проти котрої здійснюється військова агресія, зростала економіка і підвищувався рівень життя. Навіть в умовах агресії ми співпрацюємо з інвесторами, забезпечуємо зростання промисловості та бюджету за рахунок детінізації економіки. Якщо досягнемо хоча б не миру, а стійкого перемир’я, то вже наступного року зможемо відновити

Присутній на зустрічі голова правління та генеральний директор компанії «АрселорМіттал» Лакшмі Міттал подякував Президенту за увагу до роботи підприємства та його багатотисячного колективу, котрий наполегливо щоденно працює на загальний результат – за останні шість місяців суттєво зріс обсяг виробленої металопродукції. А це мільярди гривень до державної казни, стабільна заробітна плата декількох десятків тисяч людей. У свою чергу, Лакшмі Міттал розраховує на деякі послаблення в отриманні банківських кредитів, програмі заохочування імпортерів сировини, запровадженні пільгових цін на електроенергію та газ. Усі ці заходи, на його думку, дозволять знизити витрати та виконати всі поставлені перед підприємством завдання. Петро Порошенко зазначив, що зараз впроваджується програма імпортозаміщення, котра створить сприятливі умови для інвесторів: «Для збільшення конкурентоздатності українського виробника поступово буде втілюватися в життя програма імпортозаміщення. Наразі шукаємо вапняк українського виробництва». Президент звернув увагу присутніх на ще одне актуальне питання для бізнесу – повернення податку на додану вартість українським експортерам: «З 1 липня введено електронні рахунки. Аби ті, хто чесно працює, мали можливість в автоматичному режимі в повному обсязі повертати ПДВ. Це стимулює експорт, надходження валютної виручки, укріплює гривню». «Гарний приклад співпраці всіх гілок влади, бізнесменів та суспільства демонструє Кривий Ріг. Отож, безперечно, Кривий Ріг – символ відродження української промисловості», – підсумував Петро Порошенко. P.S. Після урочистостей на ПАТ «АрселорМіттал Кривий Ріг» Президент Петро Порошенко провів нараду з «силовиками» – представниками міліції, СБУ, прокуратури, фіскальної та митної служб. Більш детально про це читайте в наступному номері «Червоного гірника». Світлана НІКІТІНА. Фото Ігоря КВОЧКИ

До Дня металурга та гірника

60 років історії – під одним дахом (Закінчення. Початок на 1 стор.)

Чимале задоволення та масу позитивних емоцій отримав від перегляду експозицій народний депутат України Костянтин Павлов. «Історія комбінату, яку пишуть працівники підприємства протягом 60 років, достойна, аби бути представленою в цих чудових стінах, у приміщенні, оснащеному за останнім словом техніки. Вони повинні бути відкритими не лише для трудівників ПівдГЗК, але й усіх криворіжців. З тим, аби діти гірників, пересічні криворіжці мали змогу приходити сюди, познайомитися з історією розвитку

підприємства та міста, мати бажання продовжувати справу своїх батьків. Аби примножувались і росли трудові династії», – розповів народний обранець, побажавши комбінату та його колективу подальшого розвитку й мирного неба. До створення експозицій музею долучилися всім підприємством. Приносили особисті речі, знаходили інструменти, якими працювали їхні колеги, а нині — це раритет. Експонати детально розповідають не лише про історію комбінату, але й людей, котрі її творили своєю професійною працею. За словами директора музею Василя

Сердюкова, тут згадуються прізвища близько чотирьох тисяч чоловік, праця котрих була тісно пов’язана з розвитком ГЗК. Якщо взятися перелічувати знакові для всього Кривбасу прізвища, то робити це можна довго – комбінат був справжньою кузнею кадрів, притягуючи до себе людей неординарних, завзятих. Одним словом, справжніх героїв праці, новаторів. Крім того, можна ознайомитись з особливостями діяльності чи не кожного

із структурних підрозділів комбінату. Можливо, комусь із юних екскурсантів це допоможе визначитися з подальшою своєю долею, з тією професією, котрою молода людина захоче досконально оволодіти. І ще напевно можна сказати: музей, нарівні з кар’єром комбінату, що став однією з родзинок екскурсійних турів

промисловим Кривбасом, привертатиме неабияку увагу людей, які захочуть дізнатися більше про Кривий Ріг. Власне, чому стане? Вже зараз музей, як розповів Василь Сердюков, готовий приймати по кілька екскурсій в день. Чудові експозиції, де є місце і старовинним експонатам, і ноу-хау музейної справи, не залишатимуть відвідувачів байдужими. Володимир СКІДАНОВ


«Червоний гірник» №51 (21574)

www.girnyk.com.ua

Вівторок, 21 липня 2015 року

Подробиці 3

До Дня металурга та гірника

Залізний характер, випробуваний часом Липень для гірників Південного гірничо-збагачувального комбінату – особливий місяць, позначений подвійним святом. По-перше, спільне з усіма іншими колегами професійне свято – День металурга та гірника. По-друге, день народження власного підприємства. Що в цьому більше: щасливого збігу чи долі? Власне, не має значення. Адже для комбінату, що нині святкує вже шістдесятий рік народження, якими б складними не були часи в державі, головним напрямом залишається рух тільки вперед.

А головним здобутком цих років став колектив – цілеспрямований та професійний. Зокрема, для багатьох з робітників підприємство стало не лише рідною домівкою, але й спільною, родинною справою. Коли з покоління в покоління передається трудова естафета. Тож і святкові заходи на ПівдГЗК розпочалися з вшанування трудових династій. Таких нині на підприємстві нараховується 43. Дехто з їхніх представників присвятив рідному комбінату понад 50 років свого життя. А загальний стаж найстарішої династії – родини Коростильових – Нахутіних – Пігорьових – більш ніж Костянтин 900(!) років. Продовжились Павлов урочистості минулої п’ятниці. Осередком свята став Палац культури. Сюди привітати трудівників комбінату прийшли почесні гості – народні депутати України Костянтин Павлов та Андрій Гальченко, заступник міського голови Валентина Бєрлін, архієпископ Криворізький та Нікопольський Єфрем, колеги-гірники та представники профспілки металургів та гірників. Вітаючи гірників зі святом від свого

імені та колег по парламенту – Олександра Вілкула, Андрія Гальченка, Дмитра Шпенова та Дмитра Колєснікова, Костянтин Павлов зазначив, що Південний комбінат – з когорти тих підприємств, котрі стали не лише підтримкою економіки держави. Їхнє значення куди як більше: вони її нині фактично рятують. І підтримка таких підприємств, українських виробників, завжди залишатиметься першочерговим завданням для нього та його колег. Працівникам комбінату та їхнім родинам народний обранець побажав миру та добра, любові, тепла у серцях, благополуччя та спокою. Як відзначила заступник міського голови Валентина Бєрлін, Кривий Ріг недаремно носить горде звання – сталеве серце держави. Жодне місто України не може похвалитися такими потужними підприємствами гірничодобувної та металургійної промисловості. В їх числі й флагман галузі – Південний ГЗК, який відомий нині не лише в якості промислового гіганта, але й одного з визначних місць екскурсійних турів промислового туризму. «Можна дуже багато говорити про досягнення цього комбінату... Але головним його досягненням є люди, які безмежно віддані своїй професії. Люди, які роблять чимало для того, щоб наше місто ставало ще кращим», – підкреслила Валентина Бєрлін, висловивши подяку гірникам за

ті інвестиції, що вони спрямовують на благоустрій рідного міста. А тільки цього року йдеться про десять мільйонів гривень, що дозволить зробити життя криворіжців більш комфортним. Кращі з кращих представників підприємства того дня були відзначені заслуженими нагородами. Зокрема, генеральний директор ГЗК Костянтин Федін отримав з рук архієпископа Єфрема орден Святого рівноапостольного князя Володимира 2 ступеня. Нагрудним знаком «За заслуги перед містом» 1 ступеня нагороджено технічного директора комбінату Володимира Гая, директора з побуту та соціальних питань Віталія Комірного, керівника ремонт-

но-будівельного цеху Валентину Абрамову. Велика група трудівників отримала обласні, міські та профспілкові відзнаки. За традицією, урочистості продовжились на площі поряд за Палацом культури, захопивши у свій вир як трудівників комбінату, так і мешканців житломасиву, котрі прийшли розділити свято з гірника-

ми-іменинниками. Організатори подбали, аби ніхто тут не нудьгував і всі могли знайти цікавинку для себе. Юні гості від душі повеселилися, беручи участь у різноманітних конкурсах та розвагах. На більш дорослих чекав чудовий концерт, який їм подарували творчі колективи. В їхньому числі були добре відомі всій країні виконавці – групи «ТіК», «Авіатор» та «Арктика». Завершальним акордом свята стало вражаюче лазерне шоу. Володимир СКІДАНОВ

Местное самоуправление

Ассамблея Европейских регионов готова поддержать все инициативы Александра Вилкула по децентрализации Глава Ассамблеи Европейских регионов Ханда Базатли уверена, что децентрализация Украины – это реальный шаг на пути в Европу, и инициативы народного депутата, главы Фонда «Украинская перспектива» Александра Вилкула в данном вопросе должны быть всецело поддержаны. «Я хочу поблагодарить Александра Вилкула за активное взаимодействие с Ассамблеей Европейских регионов и за всецелую поддержку наших инициатив в Украине», – сказала она. По словам Базатли, «Днепропетровск стал членом Ассамблеи Европейских регионов по инициативе Александра Вилкула, и с тех пор мы воплотили массу совместных проектов». Глава АЕР также напомнила, что именно благодаря Александру Вилкулу в апреле 2015 года прошла конференция АЕР в Днепропетровске, в которой приняло участие более 150 европейских политиков и представителей регионов. «Сегодня мы готовы поддерживать все инициативы Александра Вилкула, направленные на то, чтобы регионы в Украине были более самостоятельными и открытыми. И мы верим, что именно роль регионов очень важна для интеграции Украины в Европу», – резюмировала Ханда Базатли. В начале июля Александром Вилкулом был внесен в Верховную Раду законопроект «О местных референдумах», который четко прописывает возможности для их проведения. В частности, принятие этого закона позволит жителям Днепропетровска самим решить, как будет называться их город. Но вопросы,

которые регулирует закон, – куда шире, чем только переименование городов или улиц. «Это и вопросы градостроительства – строить или не строить торговый комплекс или больницу. Без местных референдумов станет невозможным закрытие социальных учреждений – школ, детских садиков, больниц. И это и вопросы отзывов мэров и депутатов местных советов. Когда ты получил депутатский мандат – это не индульгенция на пять лет, а надо каждый день доказывать свою эффективность, иначе люди смогут тебя просто отозвать через референдум», – напоминает Александр Вилкул. Справочно Внесенным Александром Вилкулом законопроектом предусмотрено два вида референдумов: консультативный и императивный. На консультативном референдуме, в частности, определяется отношение жителей к проектам решений власти. Пример – решение Рады о переименовании Днепропетровска. Также могут приниматься вопросы выделения земли и планов развития города. Инициаторами выступают органы власти для реализации принципов прямой демократии. Таким образом, сами люди смогут определять, на что идут деньги громад, а не чиновники. В свою очередь, инициаторами императивного референдума могут быть как сами жители, так и местные органы власти. Его решения являются обязательными для исполнения и не требуют утверждения органами власти. Исключительно на императивном референдуме может быть решен вопрос о закрытии школ и других коммунальных учреждений. На таком референдуме жители могут вынести недоверие и досрочно прекратить полномочия местных советов.


4 Офіційно

www.girnyk.com.ua

«Червоний гірник» №51 (21574)

Вівторок, 21 липня 2015 року

УВАГА!

На публічне обговорення (оприлюднення) виноситься проект рішення міської ради «Про затвердження Положення про порядок оформлення оренди об’єктів комунальної власності міста» та аналіз його регуляторного впливу на розвиток територіальної громади та бізнес-середовища. Пропозиції та зауваження до нього будуть прийматися від громадян, суб’єктів господарювання, їх об’єднань, наукових установ та консультативно-дорадчих органів у здійсненні державної регуляторної політики протягом місяця розробником та управлінням розвитку підприємництва виконкому міськради (50101, м. Кривий Ріг, пл. Радянська, 1, каб. №246, тел. 493-04-14, 74-16-30, 74-54-53), на електронні адреси виконкому міської ради www.kryvyirih.dp.ua; e-mail: radakr@ukrpost.ua; mvk99@ukrpost.ua і виконкомів Дзержинської (www. dzr.dp.ua), Довгинцівської (www.dlgr.ho.ua), Жовтневої (www.zhrrkrog.dp.uа), Інгулецької (http://ing-org.dp.ua), Саксаганської (http://srvk.org.ua), Центрально-Міської (http://vykonkom-tsmkr.gov.ua), Тернівської (www.trnvk.dp.ua) районних у місті рад в мережі Інтернет.

КРИВОРІЗЬКА МІСЬКА РАДА ДНІПРОПЕТРОВСЬКА ОБЛАСТЬ

ПРОЕКТ РІШЕННЯ

Про затвердження Положення про порядок оформлення оренди об’єктів комунальної власності міста

З метою підвищення ефективності використання об’єктів комунальної власності міста, забезпечення права оренди, створення сприятливих умов для розвитку підприємництва та подальшого вдосконалення організації порядку оформлення оренди об’єктів комунальної власності міста, забезпечення ефективного їх використання; відповідно до Конституції України, Господарського, Цивільного, Бюджетного, Податкового кодексів України та Законів України «Про оренду державного та комунального майна», «Про страхування», «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку»; керуючись Законом України «Про місцеве самоврядування в Україні», міська рада вирішила: 1. Затвердити Положення про порядок оформлення оренди об’єктів комунальної власності міста (додається). 2. Управлінню комунальної власності міста виконкому міської ради (Растєгаєва Т.О.): 2.1 забезпечити виконання заходів щодо проведення базового, повторного та періодичного відстежень результативності дії рішення відповідно через шість місяців, рік та раз на кожні три роки. Звіт оприлюднювати в Криворізькій міській комунальній газеті «Червоний гірник» та на офіційному веб-сайті виконкому Криворізької міської ради в мережі Інтернет у терміни, визначені чинним законодавством України; 2.2 спільно з управлінням розвитку підприємництва виконкому міської ради, відділом преси та інформації апарату міської ради і виконкому (Рижкова І.О., Герасименко І.М.) забезпечити інформування населення міста про зміст рішення у визначений чинним законодавством України термін. 3. Визнати такими, що втратили чинність, рішення міської ради від 23.11.2011 №726 «Про затвердження Положення про порядок оформлення оренди об’єктів комунальної власності міста», зі змінами, унесеними рішенням міської ради від 24.07.2013 №2109 «Про внесення змін до Положення про порядок оформлення оренди об’єктів комунальної власності міста». 4. Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію міської ради з питань регулювання земельних відносин, планування та забудови міста, міської комунальної власності (Іванов Ю.О.), координацію роботи – на заступника міського голови відповідно до розподілу обов’язків. ЗАТВЕРДЖЕНО Рішення міської ради

Положення про порядок оформлення оренди об’єктів комунальної власності міста

1. Загальні положення 1.1. Положення про порядок оформлення оренди об’єктів комунальної власності міста (надалі – Положення) розроблено з метою вдосконалення порядку оформлення оренди, забезпечення належного утримання, ефективного використання та збереження комунального майна, на підставі Конституції України, відповідно до Господарського, Цивільного, Бюджетного, Податкового кодексів України, Законів України «Про оренду державного та комунального майна», «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні», «Про страхування», «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку», Методики оцінки об’єктів оренди, затвердженої Постановою Кабінету Міністрів України від 10 серпня 1995 року №629, Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженої Постановою Кабінету Міністрів України від 4 жовтня 1995 року №786 (зі змінами та допов­ неннями), та інших нормативно-правових актів, регулюючих організацію розпорядчих відносин, пов’язаних з передачею в оренду об’єктів права комунальної власності міста, правові відносини між орендодавцем та орендарем, порядок укладання, продовження та припинення договорів оренди, передачі об’єктів у суборенду, керуючись Законом України «Про місцеве самоврядування в Україні». 1.2. Положення регулює: 1.2.1 організаційні заходи, пов’язані з передачею в оренду майна, що перебуває в комунальній власності міста; 1.2.2 майнові відносини між орендодавцем та орендарями щодо використання майна комунальної власності міста; 1.2.3 договірні відносини орендодавця з балансоутримувачами орендованих об’єктів комунальної власності міста. 1.3. Положення не регулює порядок передачі в оренду земельних ділянок, інших природних ресурсів, а також майна, яке не може бути об’єктом оренди відповідно до норм Закону України «Про оренду державного та комунального майна». 1.4. Відносини оренди об’єктів у сферах теплопостачання, водопостачання та водовідведення, що перебувають у комунальній власності, регулюються цим Законом з урахуванням особливостей, передбачених Законом України «Про особливості передачі в оренду чи концесію об'єктів у сферах теплопостачання, водопостачання та водовідведення, що перебувають у комунальній власності». 1.5. Об’єктами оренди за Положенням є: 1.5.1. Цілісні майнові комплекси підприємств комунальної власності міста, їх структурних підрозділів (цехів, філій, дільниць). Оренда структурних підрозділів комунальних підприємств не може порушувати виробничо-господарську цілісність, технологічну єдність підприємства. Цілісним майновим комплексом є господарський об’єкт із завершеним циклом виробництва продукції (робіт, послуг) з наданою йому земельною ділянкою, на якій він розміщений, автономними інженерними комунікаціями, системою енергопостачання. 1.5.2. Нерухоме майно комунальної власності міста (нежитлові приміщення, будівлі, споруди, об’єкти незавершеного будівництва тощо). 1.5.3. Інше окреме індивідуально визначене майно підприємств, установ, закладів (надалі – майно), що належить до комунальної власності міста. 1.5.4. Майно, що не ввійшло до статутних фондів господарських товариств, створених у процесі приватизації (корпоратизації). 1.5.5. Об’єкти незавершеного будівництва. 1.6. Наведені нижче терміни в Положенні вживаються в такому значенні: 1.6.1 оренда – засноване на договорі строкове платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності; 1.6.2 довгострокова оренда нерухомого майна – засноване на договорі строкове платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності терміном більше трьох років; 1.6.3 уповноважений орган управління – відповідне галузеве управління (відділ) виконкому міської ради, зазначене в статуті (положенні) комунального підприємства, установи, закладу, що є балансоутримувачем майна територіальної громади міста Кривого Рогу; 1.6.4 балансоутримувачі – виконкоми районних у місті рад, юридичні особи (підприємства, заклади, установи), за якими закріплене майно територіальної громади міста Кривого Рогу на праві господарського відання чи оперативного управління і яке передається в оренду, державні підприємства, організації та установи;

1.6.5 орендна плата – це платіж, який вносить орендар за користування майном, переданим йому в оренду, незалежно від наслідків господарської діяльності; 1.6.6 суборенда – цивільно-правові відносини, засновані на договорі, за яким одна сторона зобов’язується передати частину майна, орендарем якого вона є, у користування на певний строк третій особі; 1.6.7 нерухоме майно – будівлі, споруди, нежитлові приміщення, розташовані на земельній ділянці, що виділяються в самостійний об’єкт оренди та переміщення яких неможливе в інше місце без втрати їх якісних або функціональних характеристик (властивостей); 1.6.8 рухоме майно – комунальне майно, що можна вільно переміщувати в просторі; 1.6.9 індивідуально визначене майно – конкретна річ, яка відрізняється від інших особливими ознаками та може бути виділена в самостійний об’єкт; 1.6.10 конкурс – спосіб передачі в оренду майна, за яким переможцем визначається учасник конкурсу, який запропонував найкращі умови подальшої експлуатації об’єкта оренди та найвищий розмір орендної плати; 1.6.11 учасник конкурсу – претендент на участь у конкурсі, якого допущено до участі в конкурсі на підставі виконання ним вимог підтвердних документів, установлених згідно з умовами відповідного конкурсу; 1.6.12 конкурсна документація – конкурсна пропозиція та підтвердні документи; 1.6.13 підтвердні документи – пакет документів, який подається претендентом для підтвердження того, що він відповідає необхідним вимогам, установленим умовами конкурсу, для подальшого визнання його учасником конкурсу; 1.6.14 умови конкурсу – вичерпний перелік вимог, які є однаковими й незмінними для всіх учасників конкурсу. Інші терміни вживаються в розумінні, визначеному нормативними актами України. 1.7. Перелік об’єктів права комунальної власності, що не можуть бути переданими в оренду, визначений Законом України «Про оренду державного та комунального майна». 1.8. Суб’єктами оренди за Положенням є: 1.8.1. Орендодавець – управління комунальної власності міста виконкому міської ради (надалі – УКВМ). 1.8.2. Орендарі – господарські організації – юридичні особи, створені відповідно до Цивільного кодексу України, державні, комунальні та інші підприємства, створені відповідно до Господарського кодексу України, а також інші юридичні особи, які здійснюють господарську діяльність та зареєстровані в установленому законом порядку, громадяни України, іноземці та особи без громадянства, які здійснюють господарську діяльність та зареєстровані відповідно до закону як підприємці, філії, представництва, інші відокремлені підрозділи господарських організацій (структурні одиниці), утворені ними для здійснення господарської діяльності. Фізичні особи (громадяни), які бажають укласти договір оренди комунального майна з метою використання його для підприємницької діяльності, до укладення договору зобов’язані зареєструватися як суб’єкти господарювання. 1.9. Особливості оренди майна для здійснення підприємницької й іншої діяльності громадянами та юридичними особами іноземних держав, особами без громадянства визначаються законодавством України. 1.10. Єдиним документом, що свідчить про орендні відносини між орендодавцем та орендарем, є договір оренди (додатки 1-3) з розрахунками орендної плати та актом приймання-передавання об’єкта оренди. 1.11. Термін договору оренди визначається за погодженням сторін. Він не може бути меншим п’яти років, якщо орендар не пропонує менший термін. 1.12. Договір оренди нерухомого майна (будівлі, або іншої капітальної споруди, їх окремої частини) терміном на три роки й більше підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації. Оплата робіт, пов’язаних з оформленням відповідних документів, покладається на орендаря. 2. Розгляд заяви про оренду 2.1. З метою набуття права на оренду потенційний орендар (крім органів виконавчої влади та місцевого самоврядування) звертається до Центру надання адміністративних послуг «Муніципальний центр послуг м. Кривого Рогу» (надалі – Центр) з клопотанням у формі заяви на ім’я керівника УКВМ. У заяві зазначаються найменування заявника (найменування юридичної особи або прізвище, ім’я, по батькові фізичної особи), юридична та фактична адреса юридичної особи, ідентифікаційний код за Єдиним державним реєстром підприємств та організацій України для юридичних осіб, реєстраційний номер облікової картки платника податків для фізичних осіб, місце фактичного проживання фізичної особи, контактний телефон, майно, яке особа бажає одержати в оренду (назва, адреса, характеристика об’єкта, у разі оренди нерухомого майна – площа приміщення, мета його використання та бажаний термін оренди). 2.2. Підставою для прийняття від потенційних орендарів заяви про оренду конкретного об’єкта є наявність його в переліку вільних приміщень, який розміщується на офіційному веб-сайті виконкому Криворізької міської ради в мережі Інтернет, порталі «Криворізький ресурсний центр» та в приміщенні Центру. 2.3. Допоміжні приміщення багатоквартирного будинку включаються до переліку вільних приміщень за наявності згоди всіх його співвласників, об’єднання співвласників багатоквартирного будинку (надалі – ОСББ) за умови наявності частки комунального майна в багатоквартирному житловому будинку. 2.4. За інформацією виконкомів районних у місті рад, яка надається щомісяця станом на перше число місяця, наступного за звітнім (з урахуванням попереднього узгодження об’єктів з відповідними уповноваженими органами управління), УКВМ формує перелік вільних приміщень для подальшої оренди та передає його до Центру на наступний день після першого робочого дня місяця з метою надання їх у оренду. Зазначений перелік може бути переглянутий протягом місяця в разі надання додаткової інформації виконкомами районних у місті рад. 2.5. У останній день місяця здійснюється коригування переліку вільних приміщень для подальшого надання в оренду з метою вилучення з переліку тих об’єктів комунальної власності міста, які перебувають у стадії оформлення договору оренди, та формування його на наступний місяць. 2.6. Заява погоджується з відповідним уповноваженим органом управління та головою відповідної районної у місті ради за місцем розташування об’єкта оренди протягом трьох робочих днів. 2.7. Уповноважений орган управління попередньо погоджує заяву з балансоутримувачем та підпорядкованим підприємством. У разі відмови уповноваженим органом управління або головою районної у місті ради в погодженні заяви надається вмотивована відповідь для прийняття рішення та надання остаточної відповіді суб’єкту господарювання. 2.8. Суб’єкти господарювання самостійно звертаються до будь-якого суб’єкта оціночної діяльності, якого щорічно визначає постійно діюча комісія з проведення конкурсів з відбору суб’єктів оціночної діяльності – суб’єктів господарювання, та замовляють послуги з проведення незалежної оцінки об’єкта оренди й підготовки загального висновку рецензента про відповідність звіту про оцінку вимогам нормативно-правових актів з питань проведення оцінки (надалі – рецензія).

2.9. Органи виконавчої влади та місцевого самоврядування подають заяви про оренду об’єктів комунальної власності міста безпосередньо до УКВМ. 2.10. Громадяни України, іноземці та особи без громадянства, які бажають використовувати об’єкт комунальної власності міста не для комерційної діяльності, подають заяву, попередньо погоджену з головою районної у місті ради за місцем розташування об’єкта оренди, про оренду зазначеного об’єкта безпосередньо до УКВМ. 2.11. У разі, якщо протягом місяця з моменту звернення суб’єкта господарювання повний пакет документів не надано до Центру, отримані документи передаються до УКВМ для письмового повідом­лення орендодавцем заявника. Після місячного терміну з дати повідомлення об’єкт вважається вільним та включається до переліку вільних приміщень для подальшої оренди. 2.12. Суб’єкт господарювання до заяви подає: 2.12.1 копії установчих документів орендаря (для фізичної особи – копії сторінок паспорта, які містять інформацію про особу та її останнє місце реєстрації); 2.12.2 рішення виконкому районної у місті ради за місцем розташування об’єкта оренди про узгодження релігійній організації проведення публічних богослужінь поза межами культових будівель у разі оренди в закладах культури міста; 2.12.3 згоду співвласників будинку (крім ОСББ) на оренду приміщення та щодо передачі права на укладання від їх імені договору оренди УКВМ відповідно до вимог чинного законодавства України (якщо об’єктом оренди є допоміжне приміщення багатоквартирного будинку); 2.12.4 звіт про незалежну оцінку комунального майна, що передається в оренду, яку на підставі замовлення суб’єкта господарювання виконує суб’єкт оціночної діяльності разом з рецензією; 2.12.5 довідку комунального підприємства або балансоутримувача, які нараховують та отримують кошти від оренди, про стан розрахунків з орендної плати, у разі укладання договору оренди на новий термін. 2.13. Мета і предмет господарської діяльності, визначені в установчих документах суб’єкта господарювання, який здійснює господарську діяльність на базі орендованого майна, не можуть супере­ чити умовам договору оренди. 2.14. У окремих випадках, передбачених чинним законодавством України, подаються: 2.14.1 інформація про орендаря, зареєстрованого згідно з вимогами закону та внесеного органами державної податкової служби в установленому порядку до Реєстру неприбуткових установ та організацій; 2.14.2 погодження органу охорони культурної спадщини (у разі належності об'єкта оренди до об'єктів культурної спадщини, що є пам'ятками); 2.14.3 копія ліцензії орендаря на провадження певного виду господарської діяльності, що підлягає ліцензуванню, у разі продовження договору оренди на новий термін. 2.15. За необхідності орендодавець має право запросити від заявника додаткові документи, що мають значення при вирішенні питання про передачу комунального майна в оренду. 2.16. Відповідальність за достовірність поданих документів несе заявник. 2.17. Бюджетні установи до заяви додають витяг з установчих документів щодо видів діяльності та джерел фінансування, засвідчений їх печаткою. 2.18. Попередньо погоджена заява на укладення договору оренди з додатками до неї передається протягом робочого дня до УКВМ. 2.19. УКВМ протягом п’ятнадцяти днів після дати її реєстрації розміщує в Криворізькій міській комунальній газеті «Червоний гірник» та на офіційному веб-сайті виконкому Криворізької міської ради в мережі Інтернет оголошення про наміри передати майно в оренду. Протягом десяти робочих днів після розміщення оголошення Центром приймаються заяви від інших суб’єктів господарювання про оформлення оренди відповідного майна. Протягом трьох робочих днів після закінчення приймання заяв УКВМ ухвалює рішення за результатами вивчення попиту на об’єкт оренди. У разі, якщо після вичерпання вказаного терміну до Центру не надано жодної заяви на оренду одного й того ж об’єкта, конкурс на право оренди не проводиться й договір оренди укладається із заявником. 2.20. УКВМ протягом п’яти робочих днів оформлює проект договору оренди, який підписується та завіряється його печаткою (у трьох примірниках), з додатками до нього та передає до Центру для підписання орендарем. 2.21. Протягом трьох робочих днів телефоном заявнику повідом­ ляється про наявність проекту договору оренди для розгляду та підписання. 2.22. У разі підписання орендарем договору протягом п’яти робочих днів він надається: – орендарю – один примірник; – орендодавцю – два примірники з відповідним пакетом документів, один з яких він надсилає балансоутримувачу. 2.23. Проекти договорів оренди, що протягом п’яти робочих днів не отримали суб’єкти господарювання у Центрі, повертаються до УКВМ за окремим реєстром для подальшого їх направлення супровідним листом заявнику за його місцезнаходженням. 2.24. Суб’єкти господарювання та громадяни, які надали заяву на укладання договору оренди безпосередньо до УКВМ, підписують та отримують один примірник договору у орендодавця. 2.25. У разі надходження заяви про оренду майна на короткий строк (не більше п’яти днів та без права продовження строку дії договору оренди) або заяви від бюджетної установи, музею, підприємства чи громадської організації у сфері культури і мистецтв (у тому числі національної творчої спілки або її члена для оренди приміщення під творчі майстерні), релігійної організації для забезпечення проведення релігійних обрядів та церемоній, громадської організації ветеранів або інвалідів, реабілітаційних установ для інвалідів та дітей-інвалідів, державних і комунальних спеціалізованих підприємств, установ та закладів соціального обслуговування, що надають соціальні послуги відповідно до Закону України «Про соціальні послуги», Пенсійного фонду України та його органів, державних видавництв і підприємств книгорозповсюдження, вітчизняних видавництв та підприємств книгорозповсюдження, що забезпечують підготовку, випуск та (чи) розповсюдження не менш як 50% книжкової продукції державною мовою (за винятком видань рекламного та еротичного характеру), а також укладання договору оренди із суб’єктом виборчого процесу з метою проведення публічних заходів (зборів, дебатів, зустрічей, дискусій) та на період виборчої кампанії передача в оренду комунального майна здійснюється в порядку надходження відповідної заяви до УКВМ, оголошення про намір передати майно в оренду не розміщується і договір оренди укладається з таким заявником без проведення конкурсу. 2.26. Порядок визначення вітчизняних видавництв і підприємств книгорозповсюдження книжкової продукції, що забезпечують підготовку, випуск та (чи) розповсюдження не менш як 50% книжкової продукції державною мовою, встановлюється Кабінетом Міністрів України. 2.27. За наявності кількох пропозицій від указаних у пункті 2.25 осіб передача комунального майна в оренду здійснюється за результатами конкурсу на право оренди. Продовження на 5 стор.


«Червоний гірник» №51 (21574) Вівторок, 21 липня 2015 року

www.girnyk.com.ua

Продовження. Початок на 4 стор.

2.28. Пріоритетне право на оренду майна, у тому числі об’єктів нерухомості, мають бюджетні установи. 2.29. Для опрацювання проекту договору оренди об’єкта комунальної власності у разі необхідності балансоутримувачі надають до УКВМ копію інвентарної справи нежитлового приміщення (споруди, будівлі), довідку про розподіл місць загального користування, якщо об’єктом оренди є приміщення або частина приміщення в будівлі, копії інвентарної картки, технічного паспорта автотранспортного засобу тощо. 2.30. При розгляді питань про передачу майна в оренду орендодавець має право відмовити заявнику в разі, якщо: 2.30.1 ухвалено рішення про приватизацію або передприватизаційну підготовку об’єкта оренди; 2.30.2 об’єкт включено до переліку об’єктів, що потребують залучення інвестицій, згідно з рішенням міської ради; 2.30.3 об’єкт перебуває в заставі або під арештом; 2.30.4 об’єкт необхідно надати в користування суб’єктам господарювання під розміщення соціально важливих служб, у тому числі бюджетних установ, для обслуговування населення міста, за умови наявності клопотання відповідного уповноваженого органу управління; 2.30.5 наявні заяви на оренду майна від осіб, яким майно надається відповідно до вимог чинного законодавства України та Положення без розміщення в засобах масової інформації оголошення про наміри передати майно в оренду та без проведення конкурсу; 2.30.6 є інші підстави, передбачені чинним законодавством України; 2.30.7 сумарна вартість активів або сумарний обсяг реалізації товарів (робіт, послуг), що належать об’єкту оренди та ініціаторові укладення договору оренди, перевищує показники, визначені законом. 2.31. Відмова в наданні об’єкта в оренду має бути обґрунтована відповідно до чинного законодавства України й у письмовому вигляді протягом п’яти робочих днів від дня надходження заяви про оренду до орендодавця направлена до: 2.31.1 Центру для подальшої видачі суб’єкту господарювання, у разі його звернення через нього; 2.31.2 заявника, якщо заява надійшла від нього до УКВМ безпосередньо. 2.32. Об’єкти комунальної власності міста можуть бути надані в оренду за конкурсом: 2.32.1 у разі надходження до Центру заяв про оренду одного й того ж об’єкта від двох або більше суб’єктів господарювання протягом десяти робочих днів після розміщення оголошення про наміри передати цей об’єкт у оренду та вноситься до переліку вільних приміщень для подальшої оренди примітка «конкурс»; 2.32.2 за пропозиціями уповноваженого органу управління та виконкомів районних у місті рад; 2.32.3 за ініціативою орендодавця. 2.33. Попередньо погоджені уповноваженим органом управління та виконкомами районних у місті рад заяви на оренду з приміткою «конкурс» передаються до УКВМ для проведення конкурсу. 2.34. Інші суб’єкти господарювання, які бажають взяти участь у конкурсі, подають заяви безпосередньо до УКВМ як учасники конкурсу одразу після публікації оголошення в засобах масової інформації. Конкурс на право укладання договору оренди проводиться відповідно до Порядку проведення конкурсу на право укладання договору оренди об’єктів комунальної власності міста (додаток 4). 2.35. За результатами проведеного конкурсу складається протокол, який є підставою для укладення договору оренди з переможцем конкурсу. 2.36. Після отримання повідомлення про результати конкурсу суб’єкт господарювання, який є його переможцем, самостійно замовляє послуги з проведення незалежної оцінки та надає орендодавцю супровідним листом: 2.36.1 звіт про незалежну оцінку; 2.36.2 рецензію. 3. Порядок погодження передачі об’єктів оренди та їх використання 3.1. Рішення про надання об’єктів оренди приймається: 3.1.1. Виконавчим комітетом міської ради щодо передачі в оренду: 3.1.1.1 цілісних майнових комплексів, структурних підрозділів підприємств, організацій та установ комунальної власності міста; 3.1.1.2 нерухомого майна та окремого індивідуально визначеного майна терміном більше трьох років. 3.1.2. Орендодавцем щодо передачі в оренду нерухомого майна та окремого індивідуально визначеного майна комунальної власності міста терміном дії до трьох років. 3.2. За попереднім погодженням з орендодавцем, балансоутримувачем та відповідним уповноваженим органом управління, якому підпорядковується балансоутримувач об’єкта оренди, орендар має право здійснювати реконструкцію, розширення та технічне переобладнання об’єкта оренди згідно з чинним законодавством України. 3.3. Поточний та капітальний ремонти об’єкта оренди проводяться орендарем його коштом на умовах, визначених у договорі оренди. 4. Оцінка об’єктів оренди та порядок унесення плати за оренду комунального майна 4.1. Оцінка об’єкта оренди передує укладанню договору оренди й здійснюється за Методикою оцінки об’єктів оренди, затвердженою відповідним рішенням міської ради. Оцінка обов’язково проводиться перед укладанням договору оренди та перед продовженням договору оренди в разі, коли на момент продовження дії такого договору остання оцінка об’єкта оренди була проведена більше трьох років тому. 4.2. Результати незалежної оцінки є чинними протягом шести місяців від дня її проведення, якщо інший строк не передбачений у звіті щодо неї. 4.3. Звіт про незалежну оцінку об’єкта комунальної власності, що пропонується в орендне користування, підлягає обов’язковому рецензуванню. 4.4. Незалежну оцінку об’єкта оренди та рецензію здійснюють суб’єкти господарювання, яких щорічно визначає постійно діюча ко­місія з проведення конкурсів суб’єктів оціночної діяльності – суб’єктів господарювання. Переможці конкурсу протягом року здійснюють послуги з проведення незалежної оцінки об’єктів оренди та рецензії, які оплачує орендар. 4.5. Порядок проведення незалежної оцінки визначається відповідно до Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» і Положення. Відповідальність за достовірність даних незалежної оцінки об’єктів оренди та рецензії несуть суб’єкти господарювання, визначені за конкурсом. 4.6. У разі, коли термін оренди менший чи більший за добу, або менший за місяць, орендна плата розраховується за результатами незалежної оцінки із застосуванням відповідних ставок орендної плати. 4.7. Орендар уносить орендну плату в грошовій формі незалежно від наслідків господарської діяльності з урахуванням щомісячного індексу інфляції, відповідно до договору оренди, у визначені орендодавцем строки. 4.8. До орендної плати не включається оплата інших послуг, у тому числі плата за землю. 4.9. Орендар самостійно: 4.9.1 відшкодовує податок на землю, на якій розташований об’єкт оренди, її балансоутримувачу відповідно до розміру займаної земельної ділянки; 4.9.2 має право оформити земельну ділянку під об’єктом оренди згідно з чинним законодавством України в межах терміну дії договору. 4.10. Розрахунок плати за землю здійснюється балансоутримувачем об’єкта оренди відповідно до Податкового кодексу України і є додатком до договору про відшкодування земельного податку. 4.11. Договір про відшкодування земельного податку (додаток 5) укладається орендарем у місячний термін з дати укладання договору оренди. Якщо протягом трьох місяців з моменту укладання договору оренди орендар не відшкодовує земельний податок, орендодавець має підстави для розірвання договору оренди. 4.12. Орендар здійснює оплату за спожиті комунальні послуги,

енергопостачання, послуги зв’язку шляхом укладання окремих договорів безпосередньо з виконавцями зазначених послуг, а витрати щодо утримання орендованого приміщення відшкодовує балансоутримувачу, управителю (ОСББ). 4.13. Орендар бере участь у загальних для всієї будівлі, у якій розташований об’єкт оренди, експлуатаційних витратах пропорційно загальній площі, що використовується на умовах оренди. 4.14. У разі розміщення орендованого приміщення в багатоквартирному житловому будинку, орендар укладає договір на його обслуговування з балансоутримувачем, управителем (ОСББ). 5. Укладання договору оренди 5.1. Договір оренди вважається укладеним з моменту досягнення домовленості з усіх істотних умов і підписання його сторонами. 5.2. У разі неповернення заявником оформленого належним чином договору оренди у строк двадцять днів з дня надання проекту договору, підписаного орендодавцем до Центру з його вини, він вважається не укладеним. 5.3. Передача об’єкта оренди орендодавцем орендареві здійснюється шляхом підписання акта приймання-передавання між балансоутримувачем та орендарем у терміни й на умовах, визначених у договорі оренди. Акт приймання-передавання передається до УКВМ балансоутримувачем у п’ятиденний термін. 5.4. У разі виділення для передачі в оренду цілісного майнового комплексу, структурного підрозділу підприємства, складається розподільчий баланс. 5.5. Істотними умовами договору оренди є: 5.5.1 об’єкт оренди (склад та вартість майна з урахуванням його індексації); 5.5.2 термін, на який укладається договір оренди; 5.5.3 орендна плата з урахуванням її індексації; 5.5.4 забезпечення виконання зобов’язань – неустойка (штраф, пеня); 5.5.5 порядок використання амортизаційних відрахувань; 5.5.6 відновлення орендованого майна та умови його повернення; 5.5.7 виконання зобов’язань; 5.5.8 відповідальність сторін; 5.5.9 страхування орендарем орендованого майна; 5.5.10 обов’язки сторін щодо гарантування пожежної безпеки орендованого майна. 5.6. За згодою сторін у договорі оренди можуть бути передбачені й інші умови згідно з чинним законодавством України. 5.7. Зміна орендарем мети використання орендованого об’єкта комунальної власності міста, його площі та інших умов договору можлива лише за погодженням з орендодавцем шляхом унесення змін до чинного договору оренди. 5.8. У місячний термін з дати укладання договору оренди орендар повинен застрахувати об’єкт оренди на користь орендодавця від вогневого діяння, стихійного лиха, водяної аварії (заливання), протиправних дій третіх осіб та надати орендодавцю копію страхового поліса, засвідченого в установленому порядку. 5.9. У разі відсутності заяви однієї зі сторін про припинення або зміну умов договору оренди протягом одного місяця після закінчення терміну його дії, він вважається продовженим на той же термін і на тих же умовах. 5.10. Після закінчення терміну дії договору оренди, орендар, який належним чином виконував обов’язки за договором, має переважне право за інших рівних умов на укладання договору оренди на новий термін, крім випадків, якщо орендоване майно необхідне для потреб його власника. У разі, якщо власник має намір використовувати зазначене майно для власних потреб, він повинен письмово попередити про це орендаря не пізніше ніж за три місяці до закінчення терміну договору. 5.11. Реорганізація орендодавця не є підставою для зміни умов чи розірвання договору оренди. У разі зміни власника майна, переданого в оренду, до нового власника переходять права й обов’язки за договором оренди. Сторони можуть зазначити в договорі оренди, що в разі відчуження власником об’єкта, його дія припиняється. 6. Укладання договору оренди на новий термін 6.1. При укладанні договору оренди на новий термін орендар подає до Центру заяву за два місяці до закінчення терміну його дії. 6.2. До заяви додаються: 6.2.1 звіт про незалежну оцінку об’єкта оренди; 6.2.2 рецензія; 6.2.3 копія договору страхування (страхового полісу); 6.2.4 довідка комунального підприємства або балансоутримувача, які нараховують та отримують кошти від оренди, про стан розрахунків з орендної плати; 6.2.5 копія ліцензії орендаря на провадження певного виду господарської діяльності, що підлягає ліцензуванню. 6.3. Заявнику може бути відмовлено в укладанні договору оренди на новий термін у випадках: 6.3.1 якщо орендар не виконував або порушував істотні умови договору оренди; 6.3.2 ухвалення відносно об’єкта оренди рішення міської ради про його приватизацію (реконструкцію тощо); 6.3.3 включення орендованого об’єкта до переліку об’єктів, зарезервованих для розміщення органів державної влади, місцевого самоврядування, державних чи комунальних підприємств, закладів, установ; 6.3.4 якщо запропоновані умови експлуатації об’єкта оренди не відповідають напрямкам розвитку відповідної інфраструктури на території міста; 6.3.5 інших, передбачених чинним законодавством України. 7. Припинення та розірвання договору оренди 7.1. Одностороння відмова від договору оренди не допускається. 7.2. Договір оренди припиняється в разі: 7.2.1 закінчення терміну, на який його було укладено; 7.2.2 приватизації об’єкта оренди орендарем (за участю орендаря); 7.2.3 загибелі об’єкта оренди; 7.2.4 достроково за взаємною згодою сторін або за рішенням суду; 7.2.5 ліквідації юридичної особи, яка була орендарем з моменту припинення діяльності та внесення відповідних змін до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців; 7.2.6 використання орендарем об’єкта оренди не за призначенням, у тому числі у випадку незаконної передачі об’єкта оренди в суборенду; 7.2.7 смерті орендаря якщо орендарем є фізична особа або фізична особа-підприємець; 7.2.8 інших випадків, передбачених чинним законодавством України. 7.3. На вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірвано за рішенням суду в разі невиконання та/або неналежного виконання сторонами зобов’язань, а також з інших підстав, передбачених законодавчими актами України. 7.4. У разі розірвання договору оренди, закінчення терміну його дії та відмови від його продовження або банкрутства орендаря, він зобов’язаний повернути об’єкт оренди за актом приймання-передавання, який підписується балансоутримувачем та орендарем на умовах, зазначених у договорі оренди. Якщо орендар допустив погіршення стану орендованого майна або його руйнування, він повинен відшкодувати орендодавцю збитки якщо не доведе, що погіршення або руйнування майна сталися не з його вини. 8. Суборенда 8.1. Передача цілісних майнових комплексів у суборенду забороняється. 8.2. Питання передачі комунального майна у суборенду вирішується згідно із законодавством за попереднім погодженням з орендодавцем. 8.3. Для розгляду питання передачі об’єктів у суборенду орендар та потенційний суборендар надають до УКВМ заяви про намір передати (прийняти) в суборенду частину приміщення (об’єкта тощо).

Офіційно 5 8.4. У заяві мають міститися таких дані: 8.4.1 повна назва юридичної або фізичної особи-підприємця та потенційного орендаря (адреса, контактний телефон, види діяльності); 8.4.2 про об’єкт суборенди (адреса, площа); 8.4.3 мета використання; 8.4.4 дата, підпис, відбиток печатки (за наявності). 8.5. Підставою для укладання договору суборенди є письмове погодження орендодавця. 8.6. Договір суборенди укладається між орендарем та суб­ орендарем, копія передається орендодавцю. Плата за суборенду об’єкта, яку отримує орендар, не може перевищувати орендну плату орендаря за об’єкт, що передається в суборенду. Строк надання об’єкта в суборенду не може перевищувати термін дії основного договору оренди. 9. Відповідальність за утримання та збереження майна, що підлягає оренді 9.1. Контроль за утриманням, використанням та збереженням комунального майна відповідно до чинного законодавства України здійснюють балансоутримувачі. 9.2. Орендодавець веде реєстр укладених договорів, уживає передбачених законодавством заходів щодо дострокового припинення договорів оренди в разі невиконання їх умов. У разі порушення зобов’язань балансоутримувачем щодо перерахування коштів, отриманих від оренди об’єктів комунальної власності міста, до міського бюджету, орендодавець спільно з уповноваженим органом управління вживають заходів відповідно до чинного законодавства України. 9.3. Відповідальність за невиконання або неналежне виконання умов договорів оренди, утримання та збереження об’єктів комунальної власності несуть балансоутримувачі на підставі договорів на утримання, використання та збереження майна (додаток 6), укладених згідно з чинним законодавством України. 9.4. Щомісячно, до 10 числа, балансоутримувачі звітують орендодавцю про стан сплати орендарями за оренду, контролюють своєчасність надходження орендної плати, цільове використання об’єктів оренди та вживають заходів до боржників щодо стягнення наявної заборгованості з орендної плати відповідно до чинного законодавства України. 9.5. Відповідальність за збереження та утримання орендованого майна й використання його за призначенням покладено на орендаря згідно з чинним законодавством України. У разі зміни функціонального призначення орендованого приміщення орендар повинен здійснити його реконструкцію відповідно до вимог чинного законодавства України. 9.6. Якщо орендодавець або балансоутримувач майна, переданого в оренду, не здійснив капітальний ремонт майна й це перешкоджає його використанню відповідно до призначення та умов договору, орендар має право відремонтувати майно, зарахувавши вартість ремонту в рахунок орендної плати, або вимагати відшкодування вартості ремонту в разі, якщо на законодавчому рівні визначено порядок відшкодування витрат. 9.7. Відповідальність за невиконання або неналежне виконання договорів про відшкодування земельного податку несе орендар. Щомісячно, до 10 числа місяця, наступного за звітнім, балансоутримувач надає орендодавцю реєстр укладених договорів про відшкодування земельного податку та інформацію про стан їх виконання. 9.8. Невиконання орендарем суттєвих умов договору є підставою для розірвання договору оренди згідно з нормами, передбаченими чинним законодавством України. 9.9. Спори, що виникають за договорами оренди у зв’язку з невирішенням їх шляхом переговорів, вирішуються в судовому порядку. 10. Порядок спрямування та використання плати за оренду комунального майна міста 10.1. Орендна плата визначається з урахуванням Методики розрахунку й порядку використання орендної плати за користування майном комунальної власності міста, затвердженої відповідним рішенням міської ради, та Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженої Постановою Кабінету Міністрів України від 4 жовтня 1995 року №786, зі змінами та допов­ неннями, на підставі діючих у місті ставок орендної плати за використання об’єктів оренди, затверджених рішенням міської ради. 10.2. Плата за оренду (включно з нарахованими штрафними санкціями) спрямовується таким чином: 10.2.1. За об’єкти нерухомості та інше окреме індивідуально визначене майно бюджетних установ комунальної власності, балансоутримувачами яких є ці установи, – до міського бюджету в розмірі, установленому Податковим кодексом України. Контроль за своєчасною сплатою орендної плати здійснюють уповноважені органи управління, яким підпорядковуються балансоутримувачі. Кошти, що залишаються у розпорядженні балансоутримувачів, спрямовуються на утримання комунального майна цих установ, у тому числі збереження та схоронність, виготовлення інвентарних і землевпорядних справ, претензійно-позовну роботу. 10.2.2. За об’єкти нерухомості та інше окреме індивідуально визначене майно комунальних підприємств, державних підприємств, організацій, установ, балансоутримувачами яких є ці підприємства, – 70% до міського бюджету та 30% балансоутримувачу з урахуванням коштів на його утримання. Контроль за своєчасною сплатою орендної плати та перерахуванням її до міського бюджету здійснюють уповноважені органи управління, яким підпорядковуються балансоутримувачі. Кошти, що залишаються в розпорядженні балансоутримувачів, спрямовуються на утримання комунального майна комунальних підприємств, державних підприємств, організацій, установ, у тому числі збереження та схоронність, виготовлення інвентарних і землевпорядних справ, претензійно-позовну роботу тощо. 10.3. Якщо орендар, визначений виконавчим комітетом міської ради, приймає в строкове платне користування на умовах відповідного договору оренди цілісний майновий комплекс комунального підприємства, плата від оренди спрямовується до міського бюджету. 11. Прикінцеві положення Взаємовідносини між орендодавцем і орендарями, не врегульовані Положенням, регулюються чинним законодавством України. Секретар міської ради С. МАЛЯРЕНКО Додаток 1 до Положення про порядок оформлення оренди об’єктів комунальної власності міста ТИПОВИЙ ДОГОВІР №___ оренди об’єктів нерухомості комунальної власності міста (балансоутримувачі – комунальні підприємства, заклади, установи) «______»_____________20__р. м. Кривий Ріг Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради (надалі – ОРЕНДОДАВЕЦЬ) в особі начальника управління ____________, який діє на підставі Положення про управління комунальної власності міста виконкому міської ради, та__________ __________________________________________________________ (повна назва особи орендаря)

(надалі – ОРЕНДАР) в особі____________________________________, (посада, прізвище, ім’я та по батькові)

який діє на підставі_________________________________________ (статут, довіреність тощо)

(надалі – Сторони), уклали цей договір про таке: 1. Предмет договору ОРЕНДОДАВЕЦЬ передає, а ОРЕНДАР приймає в строкове платне користування нерухоме майно (надалі – об’єкт оренди)__________ __________________________________________________________ (повна назва об’єкта оренди)

загальною площею _______ м2 на ______поверсі(ах), розташований Продовження на 6 стор.


6 Офіційно Продовження. Початок на 4, 5 стор.

за адресою: ________________________________________________ для використання під розміщення ___________________________, балансоутримувачем якого є ______ (надалі – БАЛАНСОУТРИМУВАЧ) Об’єкт оренди облаштований водопостачанням, водовідведенням, центральним опаленням, електромережею тощо. Використання орендованого комунального майна не за призначенням забороняється. 2. Умови передачі орендованого майна ОРЕНДАР вступає в строкове платне користування майном у термін, указаний у договорі, але не раніше дати підписання Сторонами цього договору (у разі оренди нерухомого майна на строк не менший 3-х років – не раніше дати державної реєстрації договору) та акта приймання-передавання майна. 3. Суборенда 3.1. Передача об’єкта оренди в суборенду допускається лише за попередньої згоди ОРЕНДОДАВЦЯ. 3.2. Плата за суборенду майна не може перевищувати орендної плати ОРЕНДАРЯ (пропорційно до площі об’єкта нерухомості, що передається в суборенду). 4. Орендна плата 4.1. За користування об’єктом оренди ОРЕНДАР сплачує річну орендну плату в розмірі ____ % від незалежної вартості об’єкта оренди. Орендна плата становить ______грн. без ПДВ за базовий місяць розрахунку (останній місяць, за який є інформація про індекс інфляції) – __________ 20__р. (місяць)

4.2. Орендна плата за перший місяць оренди _________ 20___ р. визначається шляхом коригування її розміру за базовий місяць на індекс інфляції за період з першого числа місяця, наступного за базовим, до останнього числа першого місяця оренди. 4.3. Орендна плата перераховується на поточний рахунок БАЛАНСОУТРИМУВАЧА щомісячно, не пізніше 20-го числа місяця, наступного після сплачуваного. БАЛАНСОУТРИМУВАЧ – комунальне підприємство в подальшому перераховує 70% коштів до міського бюджету, БАЛАНСОУТРИМУВАЧ – бюджетна установа перераховує кошти до міського бюджету в розмірі, установленому законом про Державний бюджет України на відповідний рік. Розмір орендної плати за кожен наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць. Індекс інфляції визначається щомісячно Державним комітетом статистики України. Оперативна інформація про індекси інфляції, розраховані Державною службою статистики України, розміщується на веб-сайті Фонду державного майна України. Розмір орендної плати переглядається на вимогу однієї із Сторін у разі зміни Методики її розрахунку, істотної зміни стану об'єкта оренди з незалежних від Сторін причин та в інших випадках, передбачених чинним законодавством України. Нарахування податку на додану вартість на суму орендної плати здійснюється згідно з чинним законодавством України. 4.4. Зобов'язання ОРЕНДАРЯ щодо сплати орендної плати забезпечуються у вигляді завдатку в розмірі, не меншому ніж орендна плата за базовий місяць, який вноситься в рахунок орендної плати за останній місяць (останні місяці) оренди. 4.5. ОРЕНДАР самостійно відшкодовує податок на землю, на якій розташований об’єкт оренди, її балансоутримувачу відповідно до розміру займаної земельної ділянки. 4.6. Розрахунок плати за землю здійснюється балансоутримувачем об’єкта оренди та є додатком до договору про відшкодування земельного податку. 4.7. Якщо протягом трьох місяців з моменту укладання договору оренди ОРЕНДАР не відшкодовує земельний податок, ОРЕНДОДАВЕЦЬ має підстави для розірвання договору оренди. 4.8. Вартість послуг, пов’язаних з оформленням звіту про незалежну оцінку об’єкта оренди, у розрахункову суму орендної плати не враховується. 4.9. Оплаті підлягає весь період строкового користування ОРЕНДАРЕМ об’єктом оренди від дня вступу у строкове користування до фактичного повернення об’єкта оренди БАЛАНСОУТРИМУВАЧУ за актом. 4.10. ОРЕНДАР уносить орендну плату за користування об’єктом оренди незалежно від наслідків господарської діяльності. 4.11. Орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному розмірі, стягується за весь період заборгованості з урахуванням пені згідно з чинним законодавством України в розмірі 0,5% від простроченої до оплати суми за кожен день прострочення, але не більше подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла на період, за який нараховується пеня. 4.12. У разі припинення (розірвання) договору оренди ОРЕНДАР сплачує орендну плату до дня повернення майна за актом приймання-передавання включно. Закінчення строку дії договору оренди не звільняє ОРЕНДАРЯ від обов’язку сплатити заборгованість з орендної плати, якщо така виникла, у повному обсязі БАЛАНСОУТРИМУВАЧУ. 5. Використання амортизаційних відрахувань Амортизаційні відрахування на об’єкт оренди нараховує та залишає у своєму розпорядженні БАЛАНСОУТРИМУВАЧ. 6. Обов’язки ОРЕНДАРЯ ОРЕНДАР зобов’язаний: 6.1 користуватися об’єктом оренди у відповідності до його цільового призначення та умовами договору; 6.2 своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату, визначену цим договором; 6.3 своєчасно здійснювати ремонтні роботи об’єкта оренди власним коштом, утримувати в належному технічному стані фасад та прилеглу територію. Ця умова договору не розглядається як дозвіл на здійснення поліпшень об’єкта оренди та не тягне за собою зобов’язання ОРЕНДОДАВЦЯ щодо компенсації вартості поліпшень; 6.4 нести відповідальність за дотримання правил експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки та санітарії в приміщеннях згідно із законодавством України; 6.5 після укладання договору оренди вживати заходів щодо укладання окремого договору на одержання комунальних послуг, енерго-, тепло-, водо-, газопостачання тощо безпосередньо з їх постачальниками або БАЛАНСОУТРИМУВАЧЕМ; 6.6 вести облік спожитої електроенергії, інших обліковуваних послуг, установивши та зареєструвавши відповідні лічильники, й своєчасно здійснювати оплату; 6.7 забезпечити представникам орендодавця доступ на об'єкт оренди з метою контролю за його використанням та виконанням умов договору; 6.8 забезпечувати збереження орендованого майна, запобігати його пошкодженню й псуванню, утримувати майно в порядку, передбаченому санітарними нормами та правилами пожежної безпеки, підтримувати орендоване майно в стані, не гіршому ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки; 6.9 застрахувати об’єкт оренди в одній зі страхових компаній, що вибороли право на страхування об’єктів комунальної власності міста протягом календарного року, не менше ніж на його вартість, визначену звітом про оцінку, на користь БАЛАНСОУТРИМУВАЧА з моменту укладення цього договору в порядку, визначеному чинним законодавством України. Надати ОРЕНДОДАВЦЮ копії страхового поліса та платіжного доручення. Постійно поновлювати договір страхування таким чином, щоб увесь строк оренди об’єкт був застрахованим; 6.10 у разі припинення або розірвання договору у 5-денний термін повернути за актом приймання-передавання об’єкт оренди в стані, не гіршому ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу;

www.girnyk.com.ua 6.11 у разі виникнення загрози або настання надзвичайних ситуацій, пов'язаних з природною стихією: ураган, землетрус, сильний снігопад, ожеледиця тощо, надавати працівників для ліквідації їх наслідків; 6.12 у разі погіршення стану або знищення чи допущення порушення зобов’язання щодо орендованого майна ОРЕНДАР відшкодувати ОРЕНДОДАВЦЮ збитки; 6.13 у разі зміни назви підприємства, телефону, юридичної адреси, місцезнаходження повідомити про це ОРЕНДОДАВЦЯ в тижневий строк; 6.14 виконувати інші зобов’язання, не зазначені в цьому договорі, але встановлені нормами чинного законодавства України; 6.15 у місячний термін з дати укладання договору оренди укласти договір з БАЛАНСОУТРИМУВАЧЕМ про відшкодування земельного податку; 6.16 у разі проведення реконструкції, розширення та технічного переоснащення об’єкта оренди, отримати дозвіл на реконструкцію об’єктів оренди, розробити проектно-кошторисну документацію відповідно до діючих проектно-планувальних норм, узгодити її та отримати дозвіл на виконання будівельних робіт згідно з чинним законодавством України. Виконання будівельних робіт на об’єктах оренди без одержання дозволу вважається самовільним і тягне за собою відповідальність згідно з чинним законодавством; 6.17 у разі укладання договору оренди на термін більше 3-х років, здійснити нотаріальне посвідчення та державну реєстрацію цього договору власним коштом. 7. Права ОРЕНДАРЯ ОРЕНДАР має право: 7.1 самостійно здійснювати господарську діяльність з використанням об’єкта оренди за цільовим призначенням, обумовленим цим договором у межах, визначених статутними документами; 7.2 здійснювати реконструкцію, технічне переоснащення об’єкта оренди за власний кошт згідно з кошторисом та граничним розміром витрат, попередньо погодженими з ОРЕНДОДАВЦЕМ та БАЛАНСОУТРИМУВАЧЕМ. 7.3. самостійно оформити земельну ділянку під об’єктом оренди згідно з чинним законодавством України в межах терміну дії договору. 8. Обов’язки ОРЕНДОДАВЦЯ ОРЕНДОДАВЕЦЬ зобов’язаний: 8.1 не вчиняти дій, які б перешкоджали ОРЕНДАРЮ користуватися орендованим майном на умовах цього договору; 8.2 передати об’єкт оренди ОРЕНДАРЮ в 5-денний термін після підписання договору шляхом оформлення акта приймання-передавання, а в разі оренди нерухомого майна на строк не менше 3-х років – після державної реєстрації договору. 9. Права ОРЕНДОДАВЦЯ ОРЕНДОДАВЕЦЬ має право: 9.1 контролювати з можливим залученням БАЛАНСОУТРИМУВАЧА виконання умов договору та використання майна, переданого в оренду за договором, і, у разі необхідності, спільно з БАЛАНСО­ УТРИМУВАЧЕМ уживати необхідних заходів реагування; 9.2 виступати з ініціативою щодо внесення змін до договору або його розірвання в разі погіршення стану орендованого майна внаслідок невиконання або неналежного виконання умов договору. 10. Обов’язки БАЛАНСОУТРИМУВАЧА БАЛАНСОУТРИМУВАЧ зобов’язаний: 10.1 надавати інформацію ОРЕНДОДАВЦЮ про виконання ОРЕНДАРЕМ умов договору оренди; 10.2 здійснювати контроль за своєчасним і в повному обсязі надходженням орендних платежів за оренду об’єкта, цільовим використанням орендованого об’єкта; 10.3 передати об’єкт оренди ОРЕНДАРЮ в 5-денний термін після підписання договору шляхом оформлення акта приймання-передавання; 10.4 у 10-денний термін від дати укладання договору про відшкодування земельного податку надати ОРЕНДОДАВЦЮ його копію. 11. Термін дії договору 11.1. Цей договір діє з _______ до _____________ включно. 11.2. У межах терміну дії договору об’єкт оренди може бути внесено до переліку об’єктів комунальної власності міста, що підлягають приватизації, і приватизовано відповідно до чинного законодавства України за чи без участі ОРЕНДАРЯ. 11.3. Після закінчення терміну дії цього договору за належного виконання його умов, ОРЕНДАР має переважне право на інших рівних умовах на продовження його на новий термін. 11.4. Договір припиняється в разі закінчення терміну дії, приватизації об’єкта, банкрутства ОРЕНДАРЯ, знищення об’єкта оренди, смерті ОРЕНДАРЯ (у разі якщо орендарем є фізична особа або фізична особа-підприємець). Достроково договір може бути розірвано за згодою Сторін, а також за вимогою однієї з них за рішенням суду у випадку невиконання Сторонами зобов’язань за договором та інших підстав, передбачених чинним законодавством України. 11.5. У разі відсутності заяви однієї із Сторін про припинення договору або зміну його умов після закінчення строку його чинності протягом одного місяця, договір вважається продовженим на той же строк і на тих же умовах, що були передбачені ним. 11.6. У разі припинення або розірвання договору ОРЕНДАР повертає об’єкт оренди ОРЕНДОДАВЦЮ в 5-денний термін. 11.7. Об’єкт оренди вважається повернутим ОРЕНДОДАВЦЮ з моменту підписання Сторонами акта приймання-передавання з БАЛАНСОУТРИМУВАЧЕМ. 11.8. У разі, якщо ОРЕНДАР затримав повернення майна, він несе ризик його випадкового знищення або випадкового пошкодження. 11.9. Якщо ОРЕНДАР не виконує обов'язку щодо повернення майна, ОРЕНДОДАВЕЦЬ має право вимагати від нього сплати неустойки в розмірі ___________ за користування майном за час прострочення. (у гривнях)

12. Відповідальність і вирішення спорів за договором 12.1. За невиконання або неналежне виконання зобов’язань за договором Сторони несуть відповідальність згідно з чинним законодавством України. 12.2. Спори, що виникають за договором або у зв’язку з ним, вирішуються в судовому порядку. 12.3. Взаємовідносини Сторін, не врегульовані договором, регулюються згідно з чинним законодавством України. 13. Інші умови 13.1. Унесення змін і доповнень до договору здійснюється за згодою Сторін. Одностороннє внесення змін чи доповнень до договору не дозволяється. 13.2. Перехід права власності до інших осіб не відміняє чинності договору для нового власника. 13.3. Залишення об’єкта оренди без попередження БАЛАНСО­ УТРИМУВАЧА та оформлення акта приймання-передавання не звільняє ОРЕНДАРЯ від матеріальної відповідальності за об’єкт оренди та внесення орендної плати. 13.4. Цей договір укладено в 3-х примірниках, що мають однакову юридичну силу та направляються: – 1-й – ОРЕНДОДАВЦЮ, – 2-й – ОРЕНДАРЮ, – 3-й – БАЛАНСОУТРИМУВАЧУ. До договору додаються: 1. Розрахунок орендної плати. 2. Акт приймання-передавання об’єкта. 14. Реквізити сторін ОРЕНДОДАВЕЦЬ ОРЕНДАР Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради, 50101, м. Кривий Ріг, пл. Радянська, 1, тел.: 74-54-53, 74-49-29, 74-43-97 ___________ ______ _____________ _____ (Ініціали, прізвище)

(Підпис) М.П.

(Ініціали, прізвище)

(Підпис) М.П.

«Червоний гірник» №51 (21574)

Вівторок, 21 липня 2015 року

Додаток 2 до Положення про порядок оформлення оренди об’єктів комунальної власності міста ТИПОВИЙ ДОГОВІР №__ оренди окремого індивідуально визначеного майна комунальної власності міста «______»_________20__р. м. Кривий Ріг Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради (надалі – ОРЕНДОДАВЕЦЬ) в особі начальника управління ______, який діє на підставі Положення про управління комунальної власності міста виконкому міської ради, та_______________ (повна назва особи орендаря)

(надалі – ОРЕНДАР) в особі __________________________________, (посада, прізвище, ім’я та по батькові)

який діє на підставі__________________________________________ (статут, довіреність тощо)

(надалі – Сторони), уклали цей договір про таке: 1.Предмет договору ОРЕНДОДАВЕЦЬ передає, а ОРЕНДАР приймає в строкове платне користування окреме індивідуально визначене майно (надалі – об’єкт оренди): __________________________________________________________, (повна назва та характеристика об’єкта оренди)

балансоутримувачем якого є:_____ (надалі – БАЛАНСОУТРИМУВАЧ). Вищезазначений об’єкт оренди надається ОРЕНДАРЕВІ разом з _ __________________________________________________________ (призначення устаткування, інвентарю)

та відображається в акті приймання-передавання. 2. Умови передачі орендованого майна ОРЕНДАР вступає в строкове платне користування майном у термін, указаний у договорі, але не раніше дати підписання Сторонами договору (у разі оренди нерухомого майна на строк не менший 3-х років – не раніше дати державної реєстрації договору) та акта приймання-передавання майна. 3. Суборенда 3.1. Передача об’єкта оренди в суборенду допускається лише за попередньої згоди ОРЕНДОДАВЦЯ. 3.2. Плата за суборенду майна не повинна перевищувати орендної плати ОРЕНДАРЯ (пропорційно до площі об’єкта нерухомості, що передається в суборенду). 4. Орендна плата 4.1. За користування об’єктом оренди ОРЕНДАР сплачує річну орендну плату в розмірі ____ % від незалежної вартості об’єкта оренди. Орендна плата становить ______грн. без ПДВ за базовий місяць розрахунку (останній місяць, за який є інформація про індекс інфляції) – __________ 20___р. (місяць)

4.2. Орендна плата за перший місяць оренди _________ 20___ р. визначається шляхом коригування її розміру за базовий місяць на індекс інфляції за період з першого числа місяця, наступного за базовим, до останнього числа першого місяця оренди. 4.3. Орендна плата перераховується на поточний рахунок БАЛАНСОУТРИМУВАЧА щомісячно, не пізніше 20-го числа місяця, наступного після сплачуваного. БАЛАНСОУТРИМУВАЧ – комунальне підприємство в подальшому перераховує 70% коштів до міського бюджету, БАЛАНСОУТРИМУВАЧ – бюджетна установа перераховує кошти до міського бюджету в розмірі, установленому законом про Державний бюджет України на відповідний рік. Розмір орендної плати за кожен наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць. Індекс інфляції визначається щомісячно Державним комітетом статистики України. Розмір орендної плати може бути переглянуто в разі зміни методики її розрахунку та в інших випадках, передбачених чинним законодавством України. Нарахування податку на додану вартість на суму орендної плати здійснюється згідно з чинним законодавством України. 4.4. Вартість послуг, пов’язаних з оформленням акта незалежної оцінки об’єкта оренди, у розрахункову суму орендної плати не враховується. 4.5. Оплаті підлягає весь період строкового користування ОРЕНДАРЕМ об’єктом оренди від дня вступу в строкове користування до фактичного повернення об’єкта оренди БАЛАНСОУТРИМУВАЧУ за актом. 4.6. ОРЕНДАР вносить орендну плату за користування об’єктом оренди незалежно від наслідків господарської діяльності. 4.7. Орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному розмірі, стягується за весь період заборгованості з урахуванням пені згідно з чинним законодавством України в розмірі 0,5% від простроченої до оплати суми за кожен день прострочення, але не більше подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла на період, за який нараховується пеня. 4.8. У разі припинення (розірвання) договору оренди, ОРЕНДАР сплачує орендну плату до дня повернення майна за актом приймання-передавання включно. Закінчення строку дії договору оренди не звільняє ОРЕНДАРЯ від обов’язку сплатити заборгованість з орендної плати, якщо така виникла, у повному обсязі БАЛАНСОУТРИМУВАЧУ. 5. Використання амортизаційних відрахувань Амортизаційні відрахування на об’єкт оренди нараховує та залишає в своєму розпорядженні БАЛАНСОУТРИМУВАЧ. 6. Обов’язки ОРЕНДАРЯ ОРЕНДАР зобов’язаний: 6.1 користуватися об’єктом оренди у відповідності до його цільового призначення та умов договору; 6.2 своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату, визначену договором; 6.3 за власний кошт здійснювати ремонтні роботи об’єкта оренди, профілактичне обслуговування, утримувати в належному технічному стані, усувати пошкодження, несправності; 6.4 забезпечувати доступ до об’єкта оренди для перевірки його стану представників ОРЕНДОДАВЦЯ та БАЛАНСОУТРИМУВАЧА, які мають відповідні повноваження; 6.5 забезпечувати збереження орендованого майна, запобігати його пошкодженню й псуванню, утримувати майно в порядку, передбаченому санітарними нормами та правилами пожежної безпеки, підтримувати орендоване майно в стані, не гіршому ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки; 6.6 застрахувати об’єкт оренди в одній зі страхових компаній, що вибороли право на страхування об’єктів комунальної власності міста протягом календарного року, не менше ніж на його вартість, визначену звітом про оцінку, на користь ОРЕНДОДАВЦЯ з моменту укладення договору в порядку, визначеному чинним законодавством України. Надати ОРЕНДОДАВЦЮ копії страхового полісу та платіжного доручення. Постійно поновлювати договір страхування таким чином, щоб увесь строк оренди об’єкт був застрахованим; 6.7 у разі припинення або розірвання договору у 5-денний термін повернути БАЛАНСОУТРИМУВАЧУ за актом приймання-передавання об’єкт оренди в належному стані; 6.8 у разі зміни назви підприємства, телефону, юридичної адреси, місцезнаходження, повідомити про це ОРЕНДОДАВЦЯ в тижневий строк; 6.9 виконувати інші зобов’язання, не зазначені в цьому договорі, але встановлені нормами законодавства; 6.10 у разі погіршення стану або знищення чи допущення порушення зобов’язання відносно орендованого майна, ОРЕНДАР відшкодовує ОРЕНДОДАВЦЮ збитки. 7. Права ОРЕНДАРЯ ОРЕНДАР має право: 7.1 самостійно здійснювати господарську діяльність із застосуванням об’єкта оренди за цільовим призначенням, обумовленим цим договором, у межах, визначених статутними документами; 7.2 здійснювати реконструкцію, технічне переоснащення об’єкта оренди за власний кошт згідно з кошторисом та граничним Продовження на 7 стор.


«Червоний гірник» №51 (21574)

Офіційно 7

www.girnyk.com.ua

Вівторок, 21 липня 2015 року Продовження. Початок на 4-6 стор.

розміром витрат, попередньо погодженими з ОРЕНДОДАВЦЕМ та БАЛАНСОУТРИМУВАЧЕМ. 8. Обов’язки ОРЕНДОДАВЦЯ ОРЕНДОДАВЕЦЬ зобов’язаний: 8.1. не вчиняти дій, які б перешкоджали ОРЕНДАРЮ користуватися орендованим майном на умовах цього договору; 8.2. передати об’єкт оренди ОРЕНДАРЮ в 5-денний термін після підписання договору шляхом оформлення акта приймання-передавання, а в разі оренди нерухомого майна на строк не менший 3-х років – після державної реєстрації договору. 9. Права ОРЕНДОДАВЦЯ ОРЕНДОДАВЕЦЬ має право: 9.1. контролювати з можливим залученням БАЛАНСОУТРИМУВАЧА виконання умов договору та використання майна, переданого в оренду за договором, і, у разі необхідності, спільно з БАЛАНСО­ УТРИМУВАЧЕМ уживати необхідних заходів реагування; 9.2. виступати з ініціативою щодо внесення змін до договору або його розірвання в разі погіршення стану орендованого майна внаслідок невиконання або неналежного виконання умов договору. 10. Обов’язки БАЛАНСОУТРИМУВАЧА БАЛАНСОУТРИМУВАЧ зобов’язаний: 10.1. надавати інформацію ОРЕНДОДАВЦЮ про виконання ОРЕНДАРЕМ умов договору оренди; 10.2. здійснювати контроль за своєчасним і в повному обсязі надходженням орендних платежів за оренду об’єкта, цільовим використанням орендованого об’єкта; 10.3. передати об’єкт оренди ОРЕНДАРЮ в 5-денний термін після підписання договору шляхом оформлення акта приймання-передавання; 10.4. у 10-денний термін від дати укладання договору про відшкодування земельного податку надати ОРЕНДОДАВЦЮ його копію. 11.Термін дії договору 11.1. Цей договір діє з _______ до _____________ включно. 11.2. У межах терміну дії договору об’єкт оренди може бути внесено до переліку об’єктів комунальної власності міста, що підлягають приватизації, і приватизовано відповідно до чинного законодавства України за чи без участі ОРЕНДАРЯ. 11.3. Після закінчення терміну дії договору за належного виконання його умов ОРЕНДАР має переважне право на інших рівних умовах на продовження його на новий термін. 11.4. Договір припиняється в разі закінчення терміну дії, приватизації об’єкта, банкрутства ОРЕНДАРЯ, знищення об’єкта оренди, смерті ОРЕНДАРЯ (у разі якщо орендарем є фізична особа або фізична особа-підприємець). Достроково цей договір може бути розірвано за згодою Сторін, а також за вимогою однієї з них, за рішенням суду у випадку невиконання Сторонами зобов’язань за договором та інших підстав, передбачених чинним законодавством України. 11.5. У разі відсутності заяви однієї із Сторін про припинення договору або зміну його умов після закінчення строку його чинності протягом місяця, договір уважається продовженим на той же строк і на тих же умовах, що були передбачені договором. 11.6. У разі припинення або розірвання договору ОРЕНДАР повертає об’єкт оренди ОРЕНДОДАВЦЮ в 5-денний термін. 11.7. Об’єкт оренди вважається повернутим ОРЕНДОДАВЦЮ з моменту підписання сторонами акта приймання-передавання з БАЛАНСОУТРИМУВАЧЕМ. 11.8. У разі, якщо ОРЕНДАР затримав повернення майна, він несе ризик його випадкового знищення або випадкового пошкодження. 11.9. Якщо ОРЕНДАР не виконує обов'язку щодо повернення майна, ОРЕНДОДАВЕЦЬ має право вимагати від нього сплати неустойки в розмірі ___________ за користування майном за час прострочення. (у гривнях)

12. Відповідальність і вирішення спорів за договором 12.1. За невиконання або неналежне виконання зобов’язань за договором Сторони несуть відповідальність згідно з чинним законодавством України. 12.2. Спори, що виникають за договором або у зв’язку з ним, вирішуються в судовому порядку. 12.3. Взаємовідносини Сторін, неврегульовані цим договором, регулюються згідно з чинним законодавством України. 13. Інші умови 13.1. Унесення змін і доповнень до договору здійснюється за згодою Сторін. Одностороннє внесення змін чи доповнень до договору не дозволяється. 13.2. Перехід права власності до інших осіб не відміняє чинності договору для нового власника. 13.3. Залишення об’єкта оренди без попередження БАЛАНСОУТРИМУВАЧА або оформлення акта приймання-передавання не звільняє ОРЕНДАРЯ від матеріальної відповідальності за об’єкт оренди та внесення орендної плати. 13.4. Цей договір укладено в 3-х примірниках, що мають однакову юридичну силу та направляються: – 1-й – ОРЕНДОДАВЦЮ, – 2-й – ОРЕНДАРЮ, – 3-й – БАЛАНСОУТРИМУВАЧУ. До договору додаються: 1. Розрахунок орендної плати. 2. Акт приймання-передавання об’єкта. 3. Перелік майна, що передано в оренду. 14. Реквізити сторін ОРЕНДОДАВЕЦЬ ОРЕНДАР Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради, 50101, м. Кривий Ріг, пл. Радянська, 1, тел. 74-54-53, 74-49-29, 74-43-97 _____________ ______ _____________ _____ (Ініціали, прізвище)

(Підпис) М.П.

(Ініціали, прізвище)

(Підпис) М.П.

Додаток 3 до Положення про порядок оформлення оренди об’єктів комунальної власності міста ТИПОВИЙ ДОГОВІР №__ оренди цілісного майнового комплексу ________________________________________________ (назва комунального підприємства)

«______»_____________ 20__р.

м. Кривий Ріг

Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради (надалі – ОРЕНДОДАВЕЦЬ) в особі начальника управління ______________, який діє на підставі Положення про управління комунальної власності міста виконкому міської ради, та_____ __________________________________________________________ (повна назва особи орендаря)

(надалі – ОРЕНДАР) в особі __________________________________, (посада, прізвище, ім’я та по батькові)

який діє на підставі_________________________________________ (статут, довіреність тощо)

(надалі – Сторони), уклали цей договір про таке: 1. Предмет договору 1.1. ОРЕНДОДАВЕЦЬ на підставі______________________________

(рішення виконкому Криворізької міської ради)

передає, а ОРЕНДАР приймає в строкове платне користування цілісний майновий комплекс _____________ (надалі – підприємство),

(назва комунального підприємства)

розташований за адресою: ___________________________________ (юридична адреса)

1.2. Склад і вартість об’єкта оренди відповідає звіту про незалежну оцінку, протоколу про результати інвентаризації та передавального балансу підприємства, складеного станом на «______» ________ 20_____ р.

1.3. Грошові кошти та цінні папери передаються ОРЕНДАРЮ на умовах кредитного договору, який укладається одночасно з підписанням цього договору з урахуванням дебіторської та кредиторської заборгованостей. 1.4. Оборотні матеріальні засоби в сумі ____ грн. підприємства ОРЕНДАР викуповує через договір купівлі-продажу, що укладається одночасно з підписанням цього договору на підставі відповідного рішення виконкому міської ради. 1.5. Після укладення цього договору ОРЕНДАР приєднує до свого майна об’єкт оренди в установленому порядку. 1.6. ОРЕНДАР виступає правонаступником усіх прав та обов’язків підприємства. 1.7. Майно об’єкта оренди обліковується окремо від іншого майна ОРЕНДАРЯ на власному балансі із зазначенням того, що воно є орендованим. 2. Умови передачі та повернення орендованого майна 2.1. ОРЕНДАР вступає в строкове платне користування об’єктом оренди в термін, зазначений у договорі, але не раніше дати підписання Сторонами цього договору та акта приймання-передавання об’єкта оренди. 2.2. Передача об’єкта оренди не тягне за собою виникнення в ОРЕНДАРЯ права власності на нього. Власником об’єкта оренди залишається ОРЕНДОДАВЕЦЬ, а ОРЕНДАР користується ним протягом строку оренди. 2.3. Передача об’єкта оренди здійснюється за вартістю, визначеною в звіті про незалежну оцінку, складеному згідно з чинним законодавством України. 2.4. Вартість об’єкта оренди, яке ОРЕНДАР повертає ОРЕНДОДАВЦЮ (або юридичній особі, яку зазначить ОРЕНДОДАВЕЦЬ), визначається на підставі передавального балансу об’єкта оренди та акта оцінки, складеного за даними інвентаризації на момент припинення дії цього договору, звіреного з актом приймання-передачі цілісного майнового комплексу підприємства в оренду. 2.5. ОРЕНДАР повертає об’єкт оренди ОРЕНДОДАВЦЮ (або юридичній особі, зазначеній ОРЕНДОДАВЦЕМ) у порядку, визначеному чинним законодавством України та цим договором. Об’єкт оренди вважається повернутим ОРЕНДОДАВЦЮ з моменту підписання сторонами акта приймання-передавання. 3. Орендна плата 3.1. За користування об’єктом оренди ОРЕНДАР сплачує орендну плату в розмірі __________% від незалежної вартості об’єкта оренди, яка, відповідно до розрахунку, складає ______ грн. за перший місяць оренди без податку на додану вартість. Нарахування податку на додану вартість на суму орендної плати здійснюється в порядку, передбаченому чинним законодавством України. 3.2. Орендна плата перераховується до міського бюджету: розрахунковий рахунок_________, код платежу ______________, одержувач _______________, код ЄДРПОУ ________________, банк одержувача ___ ___________________, МФО ________, щомісяця, не пізніше 20 числа місяця, наступного за звітним. 3.3. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць. Індекс інфляції визначається щомісячно Державним комітетом статистики України. 3.4. Розмір орендної плати переглядається на вимогу однієї зі сторін у разі зміни методики її розрахунку, змін централізованих цін і тарифів та в інших випадках, передбачених чинним законодавством України. Вартість послуг, пов’язаних з оформленням звіту про незалежну оцінку об’єкта оренди, у розрахункову суму орендної плати не враховується. 3.5. Орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації та стягується до міського бюджету відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі 0,5% від суми заборгованості з урахуванням індексації за кожний день прострочення (включаючи день оплати), але не більше подвійної облікової ставки Національного банку України на дату нарахування пені. 3.6. Оплаті підлягає весь період строкового користування ОРЕНДАРЕМ об’єктом оренди від дня вступу в строкове користування до фактичного повернення об’єкта оренди ОРЕНДОДАВЦЮ за актом приймання-передавання, який є невід’ємною частиною договору. 3.7. ОРЕНДАР уносить орендну плату за користування об’єктом оренди незалежно від наслідків господарської діяльності. 4. Використання амортизаційних відрахувань 4.1. Амортизаційні відрахування на орендований об’єкт залишаються в розпорядженні ОРЕНДАРЯ й використовуються для відновлення основних фондів. 4.2. Поліпшення орендованого об’єкта оренди, здійснені за рахунок амортизаційних відрахувань, є власністю територіальної громади міста Кривого Рогу. 5. Обов’язки ОРЕНДАРЯ ОРЕНДАР зобов’язується: 5.1. Використовувати об’єкт оренди відповідно до його призначення та умов цього договору. 5.2. Своєчасно й у повному обсязі сплачувати орендну плату до міського бюджету. 5.3. Забезпечити збереження об’єкта оренди, запобігати його пошкодженню, псуванню, здійснювати заходи протипожежної безпеки. 5.4. Своєчасно здійснювати за власний кошт ремонтні роботи об’єкта оренди, утримувати його в належному технічному стані. 5.5. Застрахувати об’єкт оренди в одній із страхових компаній, що вибороли право на страхування об’єктів комунальної власності міста протягом календарного року, не менше ніж на його вартість, визначену звітом про оцінку, на користь балансоутримувача з моменту укладення цього договору в порядку, визначеному чинним законодавством України. Надати ОРЕНДОДАВЦЮ копії страхового полісу та платіжного доручення. Постійно поновлювати договір страхування таким чином, щоб увесь строк оренди об’єкт був застрахованим. 5.6. Окремо укласти договір на одержання комунальних послуг, енергопостачання, послуг зв’язку тощо безпосередньо з їх постачальником або балансоутримувачем. 5.7. У разі припинення або розірвання договору повернути ОРЕНДОДАВЦЕВІ або підприємству, зазначеному ОРЕНДОДАВЦЕМ, об’єкт оренди в стані, не гіршому ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням фізичного зносу, та відшкодувати ОРЕНДОДАВЦЕВІ збитки в разі погіршення стану або втрати (повної або його частини) орендованого майна підприємства з вини ОРЕНДАРЯ в порядку, установленому чинним законодавством України. 5.8. Забезпечувати збереження орендованого майна, запобігати його пошкодженню й псуванню, утримувати майно в порядку, передбаченому санітарними нормами та правилами пожежної безпеки, підтримувати орендоване майно в стані, не гіршому ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки. 5.9. У разі зміни назви підприємства, телефону, юридичної адреси, місцезнаходження повідомити про це ОРЕНДОДАВЦЯ в тижневий строк. 5.10. Працевлаштувати наявних працівників підприємства, виплатити їм заборгованість із заробітної плати у разі її наявності. 6. Права ОРЕНДАРЯ ОРЕНДАР має право: 6.1. Самостійно визначати й здійснювати напрями господарської діяльності об’єкта оренди в межах, визначених чинним установчим документом (статутом) ОРЕНДАРЯ. 6.2. У встановленому в місті порядку за погодженням з ОРЕНДОДАВЦЕМ списувати орендоване майно цілісного майнового комплексу підприємства. 7. Обов’язки ОРЕНДОДАВЦЯ ОРЕНДОДАВЕЦЬ зобов’язується: 7.1. Передати ОРЕНДАРЮ в оренду цілісний майновий комплекс підприємства згідно з договором за актом приймання-передавання об’єкта оренди, який підписується одночасно з договором.

7.2. Не вчиняти дій, які б перешкоджали ОРЕНДАРЮ користуватися об’єктом оренди на умовах договору. 7.3. Контролювати з можливим залученням балансоутримувача виконання умов договору та використання майна, переданого в оренду за ним, і, у разі необхідності, спільно з балансоутримувачем вживати заходів реагування. 7.4. Виступати з ініціативою щодо внесення змін до договору або його розірвання в разі погіршення стану орендованого майна внаслідок невиконання або неналежного виконання умов договору. 8. Права ОРЕНДОДАВЦЯ ОРЕНДОДАВЕЦЬ має право: 8.1. Контролювати з можливим залученням балансоутримувача виконання умов договору та використання майна, переданого в оренду за договором, і, у разі необхідності, спільно з балансоутримувачем уживати заходів реагування. 8.2. Виступати з ініціативою щодо внесення змін до договору або його розірвання в разі погіршення стану орендованого майна внаслідок невиконання або неналежного виконання його умов. 9. Відповідальність і вирішення спорів за договором 9.1. ОРЕНДОДАВЕЦЬ не відповідає за зобов’язання ОРЕНДАРЯ. ОРЕНДАР не відповідає за зобов’язання ОРЕНДОДАВЦЯ, якщо інше не передбачено договором. 9.2. За невиконання або неналежне виконання зобов’язань за договором Сторони несуть відповідальність згідно з чинним законодавством України. 9.3. Спори, що виникають за договором або у зв’язку з ним, не вирішені шляхом переговорів, вирішуються в судовому порядку. 10. Термін дії, умови зміни та припинення договору 10.1. Договір діє з _______ до _____________ включно. 10.2. Умови договору зберігають силу протягом всього терміну його дії, у тому числі у випадках, коли після його укладення законодавством установлено правила, що погіршують становище ОРЕНДАРЯ, а в частині зобов’язань ОРЕНДАРЯ щодо орендної плати – до виконання зобов’язань. 10.3. Зміни й доповнення до договору або його розірвання допускаються за взаємною згодою Сторін. 10.4. Одностороння відмова від виконання договору та внесення змін не допускається. За ініціативи однієї зі Сторін договір може бути розірвано за рішенням господарського суду у випадках, передбачених чинним законодавством України. 10.5. У разі припинення або розірвання договору поліпшення орендованого майна, здійснені ОРЕНДАРЕМ власним коштом з дозволу ОРЕНДОДАВЦЯ, які можна відокремити від орендованого майна без його ушкодження, визнаються власністю ОРЕНДАРЯ, а невід’ємні поліпшення – власністю ОРЕНДОДАВЦЯ. 10.6. Чинність договору припиняється в разі: – закінчення терміну дії, на який його було укладено; – руйнування об’єкта оренди; – банкрутства ОРЕНДАРЯ; – достроково за згодою Сторін або за рішенням господарського суду; – інших випадків, передбачених чинним законодавством України. 10.7. Взаємовідносини Сторін, не врегульовані договором, регулюються чинним законодавством України. 10.8. Договір укладено в 4-х примірниках, кожен з яких має однакову юридичну силу, та направляються по 2 примірники ОРЕНДОДАВЦЮ й ОРЕНДАРЮ. 11. Додатки Додатки до договору є його невід’ємною складовою частиною. До договору додаються: 11.1. Розрахунок орендної плати. 11.2. Акт приймання-передавання об’єкта оренди. 11.3. Перелік майна, що передається в складі цілісного майнового комплексу_______________________________________________ (назва орендаря)

11.4. Акт технічного обстеження об’єкта оренди. 11.5. Передавальний баланс підприємства ___________________

(назва комунального підприємства)

станом на_____________________, аудиторський висновок про достовірність фінансової звітності підприємства ___________________

(назва комунального підприємства)

станом на _______, протокол засідання інвентаризаційної комісії від (дата)

«___» ________ 20___ р. (з доданням інвентаризаційних описів). 11.6. Договір купівлі-продажу оборотних матеріальних засобів від «___» __________20____р. 11.7. Кредитний договір грошових коштів та цінних паперів від «___» _______20_____р. 12. Реквізити сторін ОРЕНДОДАВЕЦЬ ОРЕНДАР Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради, 50101, м. Кривий Ріг, пл. Радянська, 1, тел. 74-54-53, 74-49-29, 74-43-97 _____________ ______ _____________ _____ (Ініціали, прізвище)

(Підпис) М.П.

(Ініціали, прізвище)

(Підпис) М.П.

Додаток 4 до Положення про порядок оформлення оренди об’єктів комунальної власності міста

Порядок проведення конкурсу на право укладання договору оренди об’єктів комунальної власності міста

1. Загальні положення 1.1. Порядок про проведення конкурсу на право укладання договору оренди об’єктів комунальної власності міста (надалі – Порядок) розроблено з метою впорядкування організації та проведення конкурсу на право укладання договору оренди об’єктів комунальної власності міста, відповідно до Закону України «Про оренду державного та комунального майна», Положення про порядок оформлення оренди об’єктів комунальної власності міста. 1.2. Порядок поширюється на такі об’єкти оренди: цілісні майнові комплекси підприємств, організацій, структурних підрозділів (філій, цехів, дільниць), нерухоме майно – будівлі, споруди, приміщення, інше індивідуально визначене майно, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Кривого Рогу. 1.3. Конкурс на право укладання договору оренди об’єктів комунальної власності міста (надалі – конкурс) проводиться: 1.3.1 у разі надходження до Центру на ім’я начальника управління комунальної власності міста виконкому міської ради заяв про оренду одного й того ж об’єкта від двох або більше суб’єктів господарювання протягом десяти робочих днів після розміщення оголошення про наміри передати цей об’єкт в оренду; 1.3.2 за пропозиціями уповноважених органів управління та виконкомів районних у місті рад; 1.3.3 з ініціативи орендодавця. 1.4. Протягом трьох робочих днів після закінчення приймання заяв УКВМ надає до засобів масової інформації оголошення про проведення конкурсу на заявлені об’єкти. 1.5. Від дня публікації відповідного оголошення в засобах масової інформації інші суб’єкти господарювання, фізичні особи (громадяни), охочі взяти участь у конкурсі, подають заяви безпосередньо до УКВМ як учасники конкурсу. 1.6. Учасниками конкурсу можуть бути юридичні особи й громадяни України, фізичні та юридичні особи іноземних держав і особи без громадянства. 2. Умови конкурсу 2.1. Конкурс полягає у визначенні орендаря, який запропонував найбільшу орендну плату при забезпеченні виконання інших умов конкурсу. Продовження на 8 стор.


8

Офіційно

Продовження. Початок на 4-7 стор.

2.2. У разі надходження одночасно заяв про оренду певного об’єкта (цілісного майнового комплексу, будівлі, споруди, нежилого приміщення або групи приміщень) та частини цього об’єкта, УКВМ повідомляє другого заявника щодо розгляду питання про оренду всього об’єкта. 2.3. Інформація про проведення конкурсу формується УКВМ і публікується в Криворізькій міській комунальній газеті «Червоний гірник» та на офіційному веб-сайті виконкому Криворізької міської ради в мережі Інтернет. 2.4. Умови проведення конкурсу: 2.4.1 запропонований найвищий відсоток розміру орендної плати відносно вартості об’єкта, визначеної експертним шляхом, порівняно зі стартовим, що відповідає меті використання; 2.4.2 запропонований строк дії договору оренди; 2.4.3 ефективність використання об’єкта оренди за цільовим призначенням відповідно до видів діяльності; 2.4.4 належне утримання об’єктів оренди; 2.4.5 запропонований перелік певних видів ремонтних робіт з відновлення експлуатаційного стану об’єкта; 2.4.6 найбільший розмір загальної вартості ремонтних робіт з відновлення експлуатаційного стану об’єкта; 2.4.7 збереження та створення нових робочих місць; 2.4.8 ужиття заходів для захисту довкілля з метою дотримання екологічних норм експлуатації об’єкта; 2.4.9 створення безпечних та нешкідливих умов експлуатації об’єкта та умов праці. 2.5. Стартовий відсоток розміру орендної плати визначається на підставі діючої Методики розрахунку орендної плати за комунальне майно та пропорції її розподілу, затвердженої відповідним рішенням міської ради. 2.6. Опублікована інформація про проведення конкурсу має містити відомості про: 2.6.1 назву об’єкта, його місцезнаходження; 2.6.2 технічні показники об’єкта (економічні – при оголошенні конкурсу щодо майнових комплексів чи їх структурних підрозділів); 2.6.3 умови експлуатації та використання об’єкта; 2.6.4 кінцевий термін прийняття заяв на участь у конкурсі та пропозицій щодо техніко-економічного обґрунтування укладання договору оренди; 2.6.5 дату, час та місце проведення конкурсу, що проводиться на десятий робочий день від дати публікації оголошення в засобах масової інформації; 2.6.6 інші додаткові умови та інформацію, визначені комі­сією з проведення конкурсу на право укладання договору оренди об’єктів комунальної власності міста (надалі – комісія), створеної відповідним рішенням виконкому міської ради. 2.7. Для участі в конкурсі до УКВМ на розгляд комісії учасник конкурсу подає заяву встановленої форми (додаток 1) на участь у конкурсі та документи: 2.7.1 для учасників конкурсу, які є юридичними особами: 2.7.1.1 копії установчих документів, завірені печаткою; 2.7.1.2 копію витягу або виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців; 2.7.1.3 належним чином оформлену довіреність, видану представнику юридичної особи з наданням повноважень щодо участі в конкурсі; 2.7.1.4 відомості про фінансовий стан (платоспроможність); 2.7.1.5 пропозиції щодо техніко-економічного обґрунтування укладання договору оренди за встановленою формою (додаток 2). 2.7.2 для фізичних осіб-підприємців: 2.7.2.1 документ, що посвідчує особу (копії сторінок паспорта, які містять інформацію про особу та її останнє місце реєстрації); 2.7.2.2 копію витягу або виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців; 2.7.2.3 належним чином оформлену довіреність, видану представнику фізичної особи-підприємця з наданням повноважень щодо участі в конкурсі; 2.7.2.4 декларацію про доходи або завірений в установленому порядку звіт суб’єкта господарювання; 2.7.2.5 пропозиції щодо техніко-економічного обґрунтування укладання договору оренди за встановленою формою (додаток 2). 2.8. Пропозиції щодо техніко-економічного обґрунтування укладання договору оренди учасниками конкурсу додаються до заяви на участь у конкурсі, запечатані в конверті з написом «На конкурс», і не можуть бути гіршими, ніж початкові умови, запропоновані комісією. 2.9. До дати проведення конкурсу заяви з документами та конверти з пропозиціями зберігаються в секретаря конкурсної комісії. Конверти розпечатуються на її засіданні в присутності конкурсантів, які письмово підтверджують, що конверти не були пошкоджені. 2.10. Комісія має право відмовити особі брати участь в конкурсі, якщо подані нею матеріали не відповідають вимогам Порядку та умовам конкурсу. 2.11. Прийом заяв і документів на участь у конкурсі здійснюється з дати публікації оголошення в засобах масової інформації про його проведення, кінцевий термін прийняття заяв і документів – за один день до дати проведення конкурсу, визначеної в публікації. 2.12. Реєстрація заяв на участь у конкурсі та документів здійснюється в УКВМ. Черговість заслуховування учасників конкурсу на засіданні комісії відбувається за реєстраційним номером у порядку зростання. 2.13. Відомості про учасників конкурсу, їх кількість та пропозиції щодо умов конкурсу не підлягають розголошенню до визначення остаточного переможця. 2.14. За участь у конкурсі справляється плата до міського бюджету, що визначається кошторисом витрат щодо організації та проведення процедури до кожного конкурсу, який затверджується головою комісії. 2.15. Кожний учасник конкурсу сплачує відповідну частину плати від загальної суми кошторису, що розраховується в залежності від кількості учасників, та до заяви на конкурс надає копію квитанції (платіжного доручення) про сплату коштів за участь у конкурсі. 2.16. Конкурс проводиться комісією. 3. Основні завдання та функції комісії 3.1. Основними завданнями та функціями комісії є: 3.1.1 забезпечення публікації в Криворізькій міській комунальній газеті «Червоний гірник» та на офіційному веб-сайті виконкому Криворізької міської ради в мережі Інтернет про проведення конкурсу із зазначенням необхідної інформації про об’єкти оренди; 3.1.2 проведення засідань; 3.1.3 розгляд заяв та пропозицій учасників конкурсу; 3.1.4 визначення переможця конкурсу або прийняття рішення про визначення конкурсу таким, що не відбувся. 3.2. Комісія має право: 3.2.1 визначати переможця конкурсу; 3.2.2 у разі невизнання переможця конкурсу надавати пропозиції до УКВМ щодо подальшого використання об’єкта оренди; 3.2.3 розглядати заяви від суб’єктів господарювання – переможців конкурсу про внесення будь-яких змін до договорів оренди без оголошення конкурсу. 3.3. Комісія визначає переможця конкурсу більшістю голосів присутніх на засіданні її членів. Рішення про визначення переможця приймається членами комісії шляхом відкритого голосування з урахуванням умов проведення конкурсу, визначених у пункті 2.4 Порядку. 3.4. У разі відмови переможця конкурсу від укладання договору оренди, він проводиться повторно. 3.5. У разі надходження заяви лише від одного учасника, пропозиції якого відповідають умовам конкурсу, з особою, яка її подала, укладається договір оренди. У разі відсутності пропозицій, які б відповідали умовам конкурсу, комісією надаються пропозиції до УКВМ щодо подальшого використання об’єкта оренди. Інформація про

«Червоний гірник» №51 (21574)

www.girnyk.com.ua учасника конкурсу та умови конкурсу за цим об’єктом відображаються в протоколі. 3.6. Керує діяльністю комісії та організовує її роботу голова комісії. 3.7. Голова комісії в межах своєї компетенції: 3.7.1 скликає засідання комісії; 3.7.2 головує на засіданнях; 3.7.3 має право надавати доручення членам комісії, обов’язкові для виконання; 3.7.4 має вирішальний голос, якщо під час прийняття рішення про визначення переможця конкурсу голоси членів комісії розділилися порівну. 3.8. У разі відсутності голови комісії, його обов’язки виконує заступник. 3.9. Секретар конкурсної комісії в межах наданих повноважень: 3.9.1 забезпечує виконання доручень голови комісії; 3.9.2 готує матеріали для розгляду на засідання комісії; 3.9.3 оформлює протоколи засідань комісії. 3.10. На період довгострокової відсутності секретаря комісії (через хворобу, відпустку, відрядження, з інших поважних причин) його повноваження за дорученням голови виконує інший член комісії. 3.11. Засідання комісії є правомочним за умови участі в ньому не менше 2/3 членів від загальної кількості. На засідання комісії можуть бути запрошені представники балансоутримувачів об’єктів оренди, повноважні представники відповідних районних у місті рад за місцем розташування об’єкта оренди. 3.12. Засідання комісії є закритими. У разі потреби отримання додаткової інформації комісія має право заслуховувати на засіданнях пояснення учасників конкурсу. Учасник конкурсу під час розгляду його пропозицій може внести зміни або надати уточнення до них щодо розміру відсотка орендної плати до вартості об’єкта, визначеної експертним шляхом, порівняно зі стартовим, розміру загальної вартості ремонтних робіт з відновлення експлуатаційного стану об’єкта, мети використання конкурсного об’єкта та іншого. 3.13. Конкурс здійснюється в один етап, на якому визначається переможець відповідно до умов конкурсу та пропозицій його учасників. 3.14. Відомості щодо конкурсних пропозицій, учасників конкурсу, процедури визначення переможця конкурсу надаються відповідно до Закону України «Про інформацію», «Про доступ до публічної інформації», «Про захист персональних даних». 4. Порядок проведення конкурсу, оформлення його результатів 4.1. Члени комісії запрошуються на засідання комісії телефонограмою, підписаною головою комісії або його заступником та переданою не пізніше доби до його проведення. 4.2. Комісія визначає переможця за найкращими пропозиціями. 4.3. Секретар комісії в триденний термін складає протокол про результати проведеного конкурсу, у якому зазначаються такі відомості: 4.3.1 умови конкурсу; 4.3.2 відомості про його учасників; 4.3.3 пропозиції учасників конкурсу; 4.3.4 результати конкурсу. 4.4. Протокол підписується всіма присутніми членами конкурсної комісії, затверджується головою комісії та є підставою для укладання договору оренди. 4.5. Секретар письмово повідомляє про результати конкурсу всіх його учасників протягом п’яти робочих днів від дня проведення. 4.6. Інформація про результати конкурсу формується УКВМ і публікується в Криворізькій міській комунальній газеті «Червоний гірник» та на офіційному веб-сайті виконкому Криворізької міської ради в мережі Інтернет. 4.7. Переможець конкурсу надає до УКВМ у двадцятиденний термін від дати отримання повідомлення про результати конкурсу звіт про незалежну оцінку конкурсного об’єкта та загальний висновок рецензента про відповідність звіту вимогам нормативно-правових актів з питань проведення оцінки. Після отримання звіту про незалежну оцінку конкурсного об’єкта УКВМ протягом п’яти робочих днів готує проект договору оренди та надає його на розгляд й підписання переможцю конкурсу. Орендар-переможець конкурсу повертає до УКВМ у двадцятиденний термін належним чином оформлений договір оренди. 4.8. Конкурсна документація зберігається в справах УКВМ та не підлягає поверненню учасникам конкурсу. Додаток 1 до Порядку проведення конкурсу на право укладання договору оренди об’єктів комунальної власності міста Голові комісії з проведення конкурсу на право укладання договору оренди об’єктів комунальної власності міста Заява на участь у конкурсі на право укладання договору оренди об’єктів комунальної власності міста 1. Об’єкт користування: 1.1. Технічні показники об’єкта (нежитлове приміщення, окрема будівля, площа тощо)________________________________________ 1.2. Адреса об’єкта _______________________________________ 1.3. Балансоутримувач об’єкта _____________________________ (повна назва підприємства, організації, установи – юридичної особи)

2. Учасник конкурсу: 2.1. Юридична особа ______________________________________ (повна назва)

Керівник ________________________________________________ (прізвище, ім’я та по батькові, контактний телефон)

Код ЄДРПОУ _____________________________________________ Ким і коли здійснена державна реєстрація _____________________ 2.2. Фізична особа-підприємець ___________________________ (прізвище, ім’я, по батькові, контактні телефони)

Громадянин(ка)__________________________________________ (повна офіційна назва держави або особи без громадянства – зазначити)

__________________________________________________________ Паспорт: серія ____№__________ дата видачі «____»__________р. ________________________________________________________ (назва органу, що видав паспорт)

3. З Порядком проведення конкурсу на право укладання договору оренди об’єктів комунальної власності міста ознайомлений ________________________________________________________ (особистий підпис учасника конкурсу)

4. Документи, що додаються: 4.1 для учасників конкурсу, які є юридичними особами: – копії установчих документів, завірені печаткою; – копія витягу або виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців; – належним чином оформлена довіреність, видана представнику юридичної особи з наданням повноважень щодо участі в конкурсі; – відомості про фінансовий стан (платоспроможність); – пропозиції щодо техніко-економічного обґрунтування укладання договору оренди; 4.2 для фізичних осіб-підприємців: – документ, що посвідчує особу (копії сторінок паспорта, які містять інформацію про особу та її останнє місце реєстрації); – копія витягу або виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців; – належним чином оформлена довіреність, видана представнику фізичної особи-підприємця з наданням повноважень щодо участі в конкурсі; – декларація про доходи або завірений в установленому порядку звіт суб’єкта господарювання; – пропозиції щодо техніко-економічного обґрунтування укладання договору оренди. Усього: _____ арк. _____________ ______ _____________ _____ (Ініціали, прізвище)

(Підпис) М.П.

Дата заповнення заяви: «___»_________ 20__ р.

(Ініціали, прізвище)

(Підпис)

Вівторок, 21 липня 2015 року

Додаток 2 до Порядку проведення конкурсу на право укладання договору оренди об’єктів комунальної власності міста Голові комісії з проведення конкурсу на право укладання договору оренди об’єктів комунальної власності міста Пропозиції щодо техніко-економічного обґрунтування укладання договору оренди об’єкта комунальної власності міста 1. Технічні показники об’єкта (нежитлове приміщення, окрема будівля, площа, його місцезнаходження тощо) _____________________ 2. Термін користування об’єктом____________________________ 3. Призначення користування об’єктом (мета використання) ____ __________________________________________________________ 4. Спосіб користування ___________________________________ 5. Пропонований відсоток розміру орендної плати до вартості об’єкта, визначеної експертним шляхом, порівняно зі стартовим_______________________________________________________ 6. Орієнтовний перелік робіт, які зобов’язується виконати учасник конкурсу з відновлення експлуатаційного стану об’єкта після отримання об’єкта: _________________________________________ __________________________________________________________ 7. Розмір загальної вартості вищевказаних робіт________________ 8. Інші додаткові зобов’язання (пропозиції) щодо використання об’єкта____________________________________________________ __________________________________________________________ Підпис учасника конкурсу _________________ Додаток 5 до Положення про порядок оформлення оренди об’єктів комунальної власності міста ПРИМІРНИЙ ДОГОВІР про відшкодування земельного податку «______»____________20__р. м. Кривий Ріг __________________________________________________________ (повна назва балансоутримувача орендованого майна)

(надалі – БАЛАНСОУТРИМУВАЧ) в особі __________________, що діє на підставі ____________, та__________________________________

(назва документа)

(повна назва особи орендаря)

(надалі – ОРЕНДАР) в особі __________________________________,

(посада, прізвище, ім’я та по батькові)

що діє на підставі ________________ (надалі – Сторони), уклали цей

(статут, довіреність тощо)

договір про таке:

1. Предмет договору Згідно з договором оренди об’єкта нерухомості комунальної власності міста від «_____» __________________ 20____р. № _______ (надалі – основний договір) ОРЕНДОДАВЕЦЬ передає, а ОРЕНДАР приймає в строкове платне користування нерухоме майно (надалі – об’єкт оренди) ____________________________________________ (повна назва об’єкта оренди)

загальною площею ____ м2 на ____ поверсі(ах), розташований за адресою:_______________________, і зобов’язується компенсувати

(юридична адреса)

БАЛАНСОУТРИМУВАЧУ витрати з відшкодування земельного податку згідно з дольовою участю орендаря. 2. Порядок відшкодування земельного податку 2.1. Відшкодування земельного податку (надалі – відшкодування) вноситься ОРЕНДАРЕМ на розрахунковий рахунок БАЛАНСОУТРИМУВАЧА в розмірі ставки податку за земельну ділянку, що встановлюється відповідно до Податкового кодексу України й складає _______ грн. на місяць без податку на додану вартість (надалі – ПДВ), щомісячно, не пізніше 20-го числа місяця, наступного після сплачуваного, незалежно від результатів діяльності. ПДВ нараховується згідно з чинним законодавством України. 2.2. Обчислення розміру відшкодування здійснюється з урахуванням щорічної індексації розміру грошової оцінки 1 м2 землі. 2.3. Розмір відшкодування переглядається: 2.3.1 у разі зміни розмірів земельного податку; 2.3.2 в інших випадках, передбачених чинним законодавством України. 2.4. У разі невнесення відшкодування в строки, визначені цим договором, справляється пеня, яка нараховується на суму податкового боргу (включаючи суму штрафних санкцій, за їх наявності) з розрахунку 120% річних облікової ставки Національного банку України, діючої на день виникнення такого податкового боргу або на день його (частини) погашення, залежно від того, яка з величин таких ставок є більшою, за кожен календарний день прострочення його сплати, включаючи день погашення. 3. Термін дії договору 3.1. Договір діє з дати укладання основного договору оренди й припиняє дію в разі припинення основного договору та в інших випадках, передбачених чинним законодавством України. 3.2. Достроково договір може бути розірвано за згодою Сторін, за вимогою однієї з них за рішенням суду у випадку невиконання Сторонами зобов’язань та з інших підстав, передбачених чинним законодавством України. 4. Відповідальність Сторін і вирішення спорів за договором 4.1. За невиконання або неналежне виконання зобов’язань за цим договором Сторони несуть відповідальність згідно з чинним законодавством України. 4.2. Спори, що виникають за цим договором або у зв’язку з ним, вирішуються в судовому порядку. 4.3. Взаємовідносини Сторін, неврегульовані цим договором, регулюються згідно з чинним законодавством України. 5. Інші умови 5.1. Унесення змін і доповнень до договору здійснюється за згодою Сторін. Одностороннє внесення змін чи доповнень до договору не допускається. 5.2. Договір укладено в 2-х примірниках, що мають однакову юридичну силу та направляються: – 1-й – БАЛАНСОУТРИМУВАЧУ, – 2-й – ОРЕНДАРЮ. До договору додається розрахунок відшкодування земельного податку. 6. Реквізити сторін БАЛАНСОУТРИМУВАЧ ОРЕНДАР Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради, 50101, м. Кривий Ріг, пл. Радянська, 1, тел. 74-54-53, 74-49-29, 74-43-97 _____________ ______ _____________ _____ (Ініціали, прізвище)

(Підпис) М.П.

(Ініціали, прізвище)

(Підпис) М.П.

Додаток 6 до Положення про порядок оформлення оренди об’єктів комунальної власності міста ТИПОВИЙ ДОГОВІР на утримання, використання та збереження комунального майна «______»_____________20__р. м. Кривий Ріг Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради (надалі – ОРЕНДОДАВЕЦЬ) в особі начальника управління __________, який діє на підставі Положення про управління комунальної власності міста виконкому міської ради, та __________ __________________________________________________________ (назва підприємства, установи, закладу)

(надалі – БАЛАНСОУТРИМУВАЧ), в особі ___________________, що діє на підставі статуту (надалі – Сторони), уклали цей договір про таке: Продовження на 9 стор.


«Червоний гірник» №51 (21574) Вівторок, 21 липня 2015 року Продовження. Початок на 4-8 стор.

1. Предмет договору 1.1. ОРЕНДОДАВЕЦЬ покладає відповідальність на БАЛАНСО­ УТРИМУВАЧА щодо збереження та утримання об'єктів нерухомос­ ті, рухомих та інших основних засобів (надалі – комунальне майно), що перебувають і залишаються на обліку в БАЛАНСОУТРИМУВАЧА та передані в орендне користування, здійснення нарахування з орендної плати, ужиття заходів зі стягнення заборгованості з орендної плати. 1.2. Передача майна в оренду не надає БАЛАНСОУТРИМУВАЧУ права власності на нього. Власником комунального майна є та за­ лишається територіальна громада міста Кривого Рогу. 1.3. Передача майна в оренду та на відповідальне зберігання іншому суб’єкту господарювання не є підставою для зняття його з балансового обліку й зняття відповідальності з БАЛАНСОУТРИМУ­ ВАЧА щодо утримання та збереження такого майна. 2. Обов’язки Сторін 2.1. ОРЕНДОДАВЕЦЬ зобов’язується: 2.1.1 виступати орендодавцем майна; 2.1.2 укладати договори оренди; 2.1.3 визначати орендну плату відповідно до звіту про незалеж­ ну оцінку об’єкта оренди, з урахуванням Методики розрахунку і по­ рядку використання плати за оренду державного майна, затверд­ женої Постановою Кабінету Міністрів України від 04 жовтня 1995 року №786, Методики розрахунку орендної плати за комунальне майно та пропорції її розподілу, затвердженої рішенням Криворізь­ кої міської ради від 21.12.2011 №778; 2.1.4 здійснювати контроль за утриманням та збереженням кому­ нального майна, переданого в оренду через БАЛАНСОУТРИМУВАЧА, відповідно до чинного законодавства України; 2.1.5 порушувати питання про розірвання договорів оренди та відшкодування збитків у разі, якщо орендар користується орендо­ ваним майном з порушенням умов договору оренди; 2.1.6 за поданням інформації виконкомами районних у місті рад щомісяця формувати перелік вільних об’єктів та передавати його до відділу дозвільно-погоджувальних процедур виконкому міської ради й розміщувати на офіційному веб-сайті виконкому Криворізької міської ради в мережі Інтернет для подальшого надання в оренду; 2.1.7 вести реєстр укладених договорів, контролювати наявність, стан, напрями та ефективність використання комунального майна, переданого в оренду. 2.2. БАЛАНСОУТРИМУВАЧ зобов’язується: 2.2.1 уживати заходів зі зберігання комунального майна та не до­ пускати розкрадання, руйнування, знищення (псування) його в ці­ лому чи окремих його частин; 2.2.2 утримувати майно відповідно до санітарних вимог і правил протипожежної безпеки; 2.2.3 укладати договори схову (відповідального зберігання) з ін­ шими суб’єктами господарювання за умови отримання письмової згоди ОРЕНДОДАВЦЯ та надавати йому примірник таких договорів; 2.2.4 укладати договори з орендарями на відшкодування витрат за надані комунальні, експлуатаційні послуги, про відшкодування земельного податку; 2.2.5 щомісячно здійснювати нарахування орендної плати з ура­ хуванням податку на додану вартість та, у разі наявності, штрафних санкцій згідно з вимогами чинного законодавства України; 2.2.6 надавати орендарям рахунки на сплату орендної плати; 2.2.7 здійснювати стягнення орендної плати за користування об’єктами комунальної власності (нерухоме майно, окреме індивіду­ ально визначене майно) на умовах, передбачених договором оренди; 2.2.8 відповідати за своєчасність, повноту вищевказаних надхо­ джень та перерахувань їх до міського й державного бюджетів у час­ тині податку на додану вартість у терміни, визначені чинним законо­ давством України, включно з нарахованими штрафними санкціями; 2.2.9 надавати щомісячно, до 10 числа місяця, наступного за звіт­ ним, узагальнені звіти (за формою) про стан надходжень з орендної плати на 01 число сплати за орендовані площі; 2.2.10 надавати щомісячно, до 10 числа місяця, наступного за звітним, інформацію про відсутність або наявність орендарів-борж­ ників, термін боргу яких більше 3-х місяців, з повним переліком за­ ходів щодо стягнення боргу, а станом на 21 число – довідкову ін­ формацію про наявну сплату заборгованості; 2.2.11 надавати довідки щодо загальної площі об’єкта оренди з урахуванням місць загального користування за вимогою ОРЕНДО­ ДАВЦЯ; 2.2.12 постійно контролювати виконання умов договорів оренди щодо використання об’єктів оренди за призначенням, відповіднос­ ті орендних ставок фактичному використанню об’єктів оренди та, у разі необхідності, повідомляти ОРЕНДОДАВЦЯ для вжиття заходів згідно з чинним законодавством України; 2.2.13 контролювати страхування майна орендарем на користь БАЛАНСОУТРИМУВАЧА; 2.2.14 нести повну матеріальну та іншу відповідальність у межах, передбачених цим договором та чинним законодавством України; 2.2.15 укладати з орендарем акти прийому-передачі комуналь­ ного майна після підписання відповідного договору оренди та при його розірванні; 2.2.16 надавати інформацію ОРЕНДОДАВЦЮ щодо виконання умов договору оренди при переукладанні його після закінчен­ ня терміну дії та надавати довідки про наявність заборгованості з орендної плати; 2.2.17 самостійно вживати заходів щодо стягнення заборгова­ ності з орендної плати з урахуванням податку на додану вартість та штрафних санкцій відповідно до визначеного законодавством по­ рядку та на підставі угоди про відступлення права вимоги (додаток); 2.2.18 надавати щомісячно перелік вільних приміщень (у разі на­ явності) до виконкомів районних у місті рад за місцем розташуван­ ня об’єктів оренди для подальшого надання їх в оренду за умови попереднього погодження з уповноваженим органом управління; 2.2.19 проводити інвентаризацію об’єктів оренди (станом на дату проведення щорічної інвентаризації) щодо їх належного інженер­ но-технічного стану; 2.2.20 уживати заходів з облікування об’єктів, розташованих на закріпленій території районів, згідно з діючим у місті порядком; 2.2.21 здійснювати заходи щодо забезпечення захисту персо­ нальних даних, які надходять від ОРЕНДОДАВЦЯ під час виконання Сторонами обов’язків. 3. Строк дії договору 3.1. Цей договір набирає чинності з ________ та діє до ________. 3.2. У випадку якщо жодна із Сторін не заявить про намір розі­ рвати або змінити договір до закінчення терміну дії, він вважається продовженим на той же термін і на тих же умовах, що передбачені цим договором. 4. Відповідальність Сторін 4.1. У випадку невиконання або неналежного виконання однією зі Сторін будь-яких зобов’язань за цим договором, вона несе відпо­ відальність згідно з чинним законодавством України. 4.2. Спори, що виникають за цим договором або в зв’язку з ним, вирішуються шляхом переговорів. 4.3. Взаємовідносини Сторін, не врегульовані цим договором, регулюються згідно з чинним законодавством України. 5. Інші умови 5.1. Будь-які зміни й доповнення до договору дійсні лише за умо­ ви, що вони вчинені в письмовій формі та підписані належно упо­ вноваженими на це представниками Сторін. Одностороннє внесен­ ня змін чи доповнень до договору не дозволяється. 5.2. Додатки, зміни та доповнення до договору є його невід’ємною частиною. 5.3. Договір складений у 2-х примірниках, що мають однакову юридичну силу та надаються по примірнику кожній зі Сторін. 6. РЕКВІЗИТИ СТОРІН ОРЕНДОДАВЕЦЬ БАЛАНСОУТРИМУВАЧ

Офіційно 9

www.girnyk.com.ua Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради, 50101, м. Кривий Ріг, пл. Радянська, 1, тел. 74-54-53, 74-49-29, 74-43-97 ___________ ______ (Ініціали, прізвище)

(Підпис) М.П.

_____________ _____

(Ініціали, прізвище)

(Підпис) М.П.

Додаток до Типового договору на утримання, використання та збереження комунального майна УГОДА про відступлення права вимоги «______» ________ 20___ р. м. Кривий Ріг Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради (надалі – ОРЕНДОДАВЕЦЬ) в особі начальника управ­ ління _______________, який діє на підставі Положення про управ­ ління комунальної власності міста виконкому міської ради, та _____ __________________________________________________________ (назва підприємства, установи, закладу)

(надалі – БАЛАНСОУТРИМУВАЧ), в особі _______________, що діє на підставі ____________ (надалі – Сторони), уклали цю угоду про таке: 1. ОРЕНДОДАВЕЦЬ передає, а БАЛАНСОУТРИМУВАЧ приймає ви­ моги першого та стає кредитором з усіх договорів оренди, діючих на обслуговуваній БАЛАНСОУТРИМУВАЧЕМ території, укладених між ОРЕНДОДАВЦЕМ та орендарями нежитлових приміщень (нада­ лі – боржники) та чинних на час укладення угоди. 2. За угодою БАЛАНСОУТРИМУВАЧ отримує право вимагати від боржника належного виконання обов’язків за договором оренди, укладеним між ним та ОРЕНДОДАВЦЕМ. 3. БАЛАНСОУТРИМУВАЧ повинен сповіщати ОРЕНДОДАВЦЯ про всі дії, що застосовуються до боржника, та про їх наслідки не менше разу на місяць. Такі повідомлення мають здійснюватися виключно в письмовій формі з додержанням усіх необхідних вимог до складан­ ня документів. 4. 70% коштів, отриманих БАЛАНСОУТРИМУВАЧЕМ – комуналь­ ним підприємством за рахунок оплати боржників оренди, врахо­ вуючи штрафні санкції за несвоєчасне виконання боржником гро­ шових зобов’язань, БАЛАНСОУТРИМУВАЧ перераховує до міського бюджету. 5. Кошти в розмірі, встановленому відповідним законом Украї­ ни про Державний бюджет на певний рік, БАЛАНСОУТРИМУВАЧЕМ – бюджетні установи, заклади комунальної власності за рахунок оплати боржників оренди, враховуючи штрафні санкції за несво­ єчасне виконання боржником грошових зобов’язань, БАЛАНСО­ УТРИМУВАЧ перераховує до міського бюджету. 6. Дія угоди розповсюджується на всі договори оренди, укладені між ОРЕНДОДАВЦЕМ та боржником. 7. Угода складена в двох примірниках по одному для кожної із Сторін. 8. Угода вступає в силу з моменту її підписання Сторонами та діє з __________ до __________ включно. 9. У випадку, якщо жодна із Сторін не заявить про намір розірва­ ти або змінити угоду до закінчення терміну дії, вона вважається про­ довженою на той же термін і на тих же умовах, що передбачені нею. РЕКВІЗИТИ СТОРІН ОРЕНДОДАВЕЦЬ БАЛАНСОУТРИМУВАЧ Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради, 50101, м. Кривий Ріг, пл. Радянська,1, тел. 74-54-53, 74-49-29, 74-43-97 ___________ ______ _____________ _____ (Ініціали, прізвище)

(Підпис) М.П.

АНАЛІЗ

(Ініціали, прізвище)

(Підпис) М.П.

регуляторного впливу до проекту рішення Криворізької міської ради «Про затвердження Положення про порядок оформлення оренди об’єктів комунальної власності міста» 1. Визначення та аналіз проблеми, яку пропонується розв’язати шляхом державного регулювання господарських відносин, а також оцінка важливості цієї проблеми. Проблема, яку пропонується вирішити ухваленням цього рішен­ ня, полягає в розв’язанні питань підвищення ефективності управ­ ління майном комунальної власності міста, досягнення балансу інтересів орендодавця щодо максимізації доходів від оренди ко­ мунального майна, орендарів відносно можливості користування комунальним майном для здійснення підприємницької діяльності, удосконалення правового регулювання орендно-договірних відно­ син відповідно до Господарського, Цивільного, Бюджетного та По­ даткового кодексів України, Закону України «Про оренду державно­ го та комунального майна». Оренда майна є одним з напрямків ефективного використання комунального майна територіальної громади міста Кривого Рогу. Разом з цим – це джерело надходження коштів до бюджету міста. Сфера дії зазначеного регуляторного акта розповсюджується на суб’єктів господарювання та фізичних осіб, які мають наміри отри­ мати в оренду об’єкти комунальної власності міста. 2. Обґрунтування, чому визначена проблема не може бути розв’язана за допомогою ринкових механізмів і потребує державного регулювання. Проект є нормативно-правовим актом, спрямованим на вдоско­ налення правового регулювання майнових відносин (оренди май­ на територіальної громади міста Кривого Рогу) між органами місце­ вого самоврядування та суб’єктами господарювання. Ухвалення регуляторного акта «Про затвердження Положення про порядок оформлення оренди об’єктів комунальної власності міста» забезпечить можливість: – прийняття єдиного Порядку проведення конкурсу на право оренди майна, що належить до комунальної власності терито­ ріальної громади; – здійснення повноважень щодо управління майном, яке нале­ жить до комунальної власності територіальної громади міста Кривого Рогу, організації ефективного використання та конт­ ролю за надходженням коштів за оренду майна; – сприяння подальшому розвитку інфраструктури шляхом пере­ дачі в оренду об'єктів комунальної власності з подальшим по­ ліпшенням комунального майна за рахунок коштів орендарів; – підвищення ефективності використання об'єктів нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Кривого Рогу шляхом передачі в оренду об'єктів на конкурентних засадах; – підтримка подальшого розвитку міста за рахунок коштів, які над­ ходять від оренди майна, що належить до комунальної власнос­ ті територіальної громади міста Кривого Рогу. Передача в оренду майна на конкурентних засадах розв’язує завдання зі створення засад ринкової економіки, забезпечує кон­ куренцію при визначенні найкращих пропозицій від фізичних або юридичних осіб. Окремі об’єкти перебувають у стані, що потребує проведення капітальних ремонтів. Учасники конкурсу надають письмові пропо­ зиції щодо підвищення ефективності експлуатації об’єктів оренди майна комунальної власності територіальної громади міста Криво­ го Рогу, використання їх при найбільшому розмірі орендної плати, дотримання вимог проведення капітального ремонту, реконструк­ ції, модернізації орендованих основних фондів. 3. Обґрунтування, чому визначена проблема не може бути розв’язана за допомогою діючого регуляторного акта або внесення змін до нього. Залишення ситуації без змін не сприятиме чіткому визначенню механізму передачі в оренду майна комунальної власності терито­

ріальної громади міста Кривого Рогу та, як результат, призведе до неможливості виконання цілей державного регулювання, визна­ чених у пункті 5, спрощення процедури передачі майна в оренду, удосконалення Положення про порядок оформлення оренди об’єктів комунальної власності міста, затвердженого рішенням міської ради від 23.11.2011 №723 «Про затвердження Положення про порядок оформ­ лення оренди об’єктів комунальної власності міста», зі змінами. 4. Визначення очікуваних результатів прийняття запропонованого регуляторного акта, у тому числі здійснення розрахунку очікуваних витрат та вигод суб’єктів господарювання, територіальної громади та органів місцевого самоврядування внаслідок дії регуляторного акта. З ухваленням запропонованого проекту рішення очікується під­ вищення ефективності управління майном комунальної власності міста, досягнення балансу інтересів орендодавця щодо максимі­ зації доходів від оренди комунального майна, орендарів відносно можливості користування комунальним майном для здійснення підприємницької та іншої діяльності, удосконалення правового ре­ гулювання орендно-договірних відносин, забезпечення розвитку соціальної інфраструктури шляхом передачі майна територіальної громади міста Кривого Рогу в оренду й подальшої його приватиза­ ції, відкритості, простоти та прозорості процедури надання кому­ нального майна в оренду, пріоритетності права орендарів на про­ довження договору оренди на новий термін за інших рівних умов. Розрахунок очікуваних витрат та вигод від упровадження запропонованого регуляторного акта Сфера інтересів Територіальна громада міста Суб’єкти господарювання

Органи місцевого самоврядування

Вигоди

Витрати

Активізація фінансування соціально-економічних програм міста за рахунок збільшення надходжень коштів від відсутні оренди майна до міського бюджету, розвиток комунальних підприємств, установ та закладів міста – Прозорість процедури передачі в оренду комунального майна; Плата за орен– забезпечення однакових прав щодо участі в конкурсах ду комунальнона право оренди комунального майна; го майна – створення умов для підприємницької діяльності Сталі надходження коштів до бюджету міста від орендної плати (млн. грн./рік) 2016 2017 2018 Згідно з 14 13 14 плановими Формування показників надходження коштів до міського асигнуваннями бюджету від орендної плати залежить від вибуття об’єктів з комунальної власності міста у зв’язку з їх приватизацією та перспективою прийняття об’єктів оренди від державної власності до комунальної власності міста

5. Визначення цілей державного регулювання. Цілями регуляторного акта є упорядкування орендно-договір­ них відносин у питаннях надання в оренду об’єктів комунальної власності міста. 6. Визначення та оцінка всіх прийнятних альтернативних способів досягнення визначених цілей, у тому числі тих, які не передбачають безпосереднього державного регулювання господарських відносин. У ході пошуку альтернативних способів досягнення визначених цілей доцільно розглянути: – унесення змін до чинного рішення міської ради від 23.11.2011 №726 «Про затвердження Положення про порядок оформлен­ ня оренди об’єктів комунальної власності міста». У зв’язку з тим, що виникає необхідність внесення численних змін, доцільно підготувати проект нового регуляторного акта; – здійснення регулювання нормативним актом іншого органу. Управління майном, що належить до комунальної власності те­ риторіальної громади міста Кривого Рогу, віднесено до повно­ важень міської ради (через ухвалення відповідного рішення); – упровадження нового регуляторного акта – є найсприятливі­ шим, оскільки в цьому випадку досягнути цілі можна в короткий строк і з найменшими витратами для громади, суб’єктів госпо­ дарювання та фізичних осіб; створюються умови для поліпшен­ ня підприємницького середовища; упорядковуються відносини між органами місцевого самоврядування та суб’єктами госпо­ дарювання, фізичними особами з питань орендних відносин щодо майна територіальної громади міста Кривого Рогу. Розробка нового регуляторного акта дозволить розв’язати пробле­ му в цілому, упорядкувати орендно-договірні відносини, урегулювати процедуру передачі майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Кривого Рогу, в орендне користування. 7. Аргументація щодо переваг обраного способу досягнення визначених цілей. З ухваленням запропонованого регуляторного акта відбудеться: – упорядкування відносин щодо ефективного управління май­ ном комунальної власності міста; – визначення механізму удосконалення майнових відносин між орендодавцем та суб’єктами господарювання, фізичними осо­ бами щодо оренди об’єктів комунальної власності; – визначення заходів щодо ефективного використання об’єктів комунальної власності через упорядкування орендно-договірних відносин, надання в оренду майна комунальної власності міста. Запропонований спосіб вирішення зазначеної проблеми є єди­ ним з огляду на можливість виконання та ефективну реалізацію ре­ гуляторного акта, оскільки він повністю відповідає повноваженням міської ради відповідно до Законів України «Про оренду державно­ го та комунального майна», «Про місцеве самоврядування в Укра­ їні». Лише у такий спосіб можливо вирішити зазначені проблеми, ураховуючи інтереси територіальної громади, суб’єктів господарю­ вання та органів місцевого самоврядування. 8. Механізми та заходи, які забезпечать розв’язання визначених проблем шляхом прийняття запропонованого регуляторного акта. З ухваленням запропонованого регуляторного акта чинне Поло­ ження про порядок оформлення оренди об’єктів комунальної влас­ ності міста буде приведено у відповідність до вимог законодавства України та чітко, прозоро буде визначено механізм упорядкування орендно-договірних відносин у питаннях надання в оренду майна комунальної власності міста й створення сприятливих умов для розвитку підприємництва. Зазначений проект рішення включено до плану діяльності місь­ кої ради з підготовки проектів регуляторних актів на 2015 рік (рішення міської ради від 26.11.2014 №3084 «Про затвердження плану діяльності міської ради з підготовки проектів регуляторних актів на 2015 рік»). При здійсненні регуляторної діяльності розробником розгляда­ ються обґрунтовані пропозиції та зауваження до проекту рішення, надані в установленому законом порядку суб’єктами господарювання, громадянами міста, їх об’єднаннями, науковими установами та ін. Інформування громадськості відносно проекту регуляторного акта здійнюється через такі джерела інформації: Криворізька місь­ ка комунальна газета «Червоний гірник», офіційні веб-сторінки ви­ конкому Криворізької міської ради в мережі Інтернет (підрозділ «Регуляторна політика» розділу «Інформаційна база» www.kryvyіrih. dp.ua) та виконкомів районних у місті рад (Тернівської, ЦентральноМіської, Жовтневої, Саксаганської, Довгинцівської, Дзержинської, Інгулецької: www.trnvk.dp.ua, http://vykonkom-tsmkr.gov.ua, www. zhrrkrog.dp.ua, http://srvk.org.ua, www.dlgr.ho.ua, www.dzr.dp.ua, http://ing-org.dp.ua). 9. Обґрунтування можливості досягнення визначених цілей у разі прийняття запропонованого регуляторного акта. Можливість досягнення цілей, у разі ухвалення зазначеного рі­ шення, є цілком реальною та обґрунтованою у зв’язку з тим, що ним буде досягнуто цілеспрямоване вирішення наявних проблем і його виконання є загальнообов’язковим для всіх учасників правовідносин. Запровадження запропонованого проекту забезпечить високу ві­ рогідність досягнення поставлених цілей.

Закінчення на 10 стор.


10 Офіційно Закінчення. Початок на 4-9 стор.

Прийняття нового Порядку забезпечить: – досягнення прогнозних показників надходження грошових коштів від оренди до міського бюджету; – залучення широких верств населення до процесу використання майна та розвиток завдяки цьому малого й середнього бізнесу при передачі в оренду об'єктів комунальної власності за конкурсом; – застосування конкурентних способів передачі в оренду об'єктів комунальної власності; – підвищення прозорості передачі в оренду майна на конкурентних засадах. 10. Обґрунтування можливості досягнення визначених цілей з найменшими витратами для суб’єктів господарювання, територіальної громади, органів місцевого самоврядування. Упровадження проекту рішення надасть можливість: – залучити суб’єктів господарювання до експлуатації об’єктів оренди; – створити умови для розвитку підприємницької діяльності; – задовольнити потреби територіальної громади міста Кривого Рогу в покращенні благоустрою міста в межах договірних відносин; – органам місцевого самоврядування забезпечити дотримання вимог чинного законодавства України в питаннях передачі в орендне користування комунального майна. 11. Обґрунтування щодо вигод, які виникатимуть внаслідок дії запропонованого регуляторного акта, виправдовують відповідні витрати у випадку, якщо витрати та/або вигоди не можуть бути кількісно визначені. Не всі вигоди, які виникли внаслідок дії регуляторного акта, можуть бути кількісно визначені. Серед них: – упорядкування оформлення орендних відносин; – збереження комунального майна міста; – ефективне його використання за цільовим призначенням відповідно до видів діяльності юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців, з урахуванням соціальних потреб адміністративних районів, міста в цілому; – належне утримання об’єктів соціально-культурного призначення та їх відродження; – відновлення експлуатаційного стану об’єктів, покращення естетичного вигляду міста. 12. Оцінка можливості впровадження та виконання вимог регуляторного акта залежно від ресурсів, якими розпоряджаються органи державної влади, місцевого самоврядування, суб’єкти гос-

www.girnyk.com.ua подарювання, які повинні впроваджувати та виконувати їх. При впровадженні та виконанні вимог регуляторного акта учасники правовідносин несуть витрати, пов’язані з виконанням обов’язків, передбачених Положенням про порядок оформлення оренди об’єктів комунальної власності міста. 13. Оцінка ризику впливу зовнішніх чинників на дію регуляторного акта. На дію акта можливий вплив зовнішніх чинників, таких як зміни до чинного законодавства України в цій сфері, темпи економічного зростання, коливання підприємницької активності, у результаті чого може змінитися інвестиційна привабливість майна територіальної громади міста Кривого Рогу. Позитивно на дію регуляторного акта може вплинути застосування технологій електронного урядування (електронна реєстрація документів, використання відеоконференцій), які дадуть змогу підвищити ефективність та прозорість діяльності органів місцевого самоврядування, полегшити доступ суб’єктів господарювання до необхідної їм інформації. У подальшому, при внесенні змін до чинного законодавства України, які можуть впливати на дію регуляторного акта, та за необхідності до нього будуть уноситися відповідні коригування й доповнен­ня, у тому числі на підставі наслідків відстеження його дії. 14. Обґрунтування запропонованого терміну дії регуляторного акта. Термін дії запропонованого регуляторного акта не обмежується в часі. Регуляторний акт може бути переглянуто внаслідок унесення змін до чинного законодавства України та за підсумками аналізу відстеження його результативності. 15. Визначення показників результативності дії регуляторного акта. Для відстеження результативності дії регуляторного акта визначено показник: збільшення розміру надходжень до бюджету міста від орендної плати. Результативність дії регуляторного акта за роками 2016 2017 2018 Сфера інтересів органів місцевого самоврядування Сталий розвиток Розмір коштів, що надходять до бюджету міста від орендної плати, млн. грн./міс. 1,1 1 1,1 Сфера інтересів суб’єктів господарювання Показник

«Червоний гірник» №51 (21574)

Вівторок, 21 липня 2015 року

Прозорість процедури передачі в оренду комунального майна, створення умов для підСталий розвиток приємницької діяльності Сфера інтересів територіальної громади 1. Збереження та ефективне використання комунального майна міста. 2. Збільшення надходжень до міського бюЗадоволення потреб джету від оренди, що спрямовуються на розмешканців міста виток комунальних підприємств, установ та закладів міста

Відповідно до частини 5 статті 12 Закону України «Про засади державної регуляторної політики у сфері господарської діяльності» рівень поінформованості суб'єктів господарювання, фізичних осіб з основних положень рішення визначається чисельністю осіб, які ознайомляться з ним. Для мешканців Кривого Рогу такими джерелами інформації, крім зазначених у розділі 8, є: – офіційна веб-сторінка виконкому Криворізької міської ради в мережі Інтернет, підрозділ «Регуляторна політика» розділу «Законодавство України» www.kryvyіrih.dp.ua; – портал «Криворізький ресурсний центр». 16. Визначення заходів, за допомогою яких буде здійснюватися відстеження результативності дії регуляторного акта в разі його прийняття. Базове відстеження результативності дії рішення буде здійснено через 6 місяців після набуття ним чинності. Повторне відстеження проводитиметься через рік. Періодичні відстеження здійснюватимуться раз на кожні 3 роки, починаючи від дня закінчення заходів з повторного відстеження результативності дії рішення. Відстеження результативності дії акта буде здійснюватися управлінням комунальної власності міста виконкому міської ради. У разі виявлення проблемних питань, вони будуть урегульовані шляхом унесення відповідних змін до регуляторного акта. Аналіз регуляторного впливу розроблений на виконання вимог статті 8 Закону України «Про засади державної регуляторної політики у сфері господарської діяльності». Зворотний зв’язок: – поштова адреса: пл. Радянська, 1, м. Кривий Ріг, 50101, кабінети: 246, 360, 361, Растєгаєва Тетяна Олександрівна – начальник управління комунальної власності міста виконкому міської ради, тел. (0564) 74-38-40, 74-54-53; – електронна адреса: ukvm.krrih@poсhta.ru

Звіт про періодичне відстеження результативності дії регуляторного акта – рішення Криворізької міської ради від 27.04.2011 № 327 «Про затвердження Правил торгівлі на ринках м. Кривого Рогу»

1. Вид та назва регуляторного акта: рішення міської ради від 27.04.2011 №327 «Про затвердження Правил торгівлі на ринках м. Кривого Рогу». 2. Виконавець заходів із відстеження: управління розвитку підприємництва виконкому Криворізької міської ради. 3. Цілі прийняття акта: – урегулювання правових відносин між органами місцевого самоврядування, суб’єктами господарювання, які займаються організацією ринкової торгівлі у місті або здійснюють торгівлю на ринках, і споживачами; – забезпечення належних умов для здійснення торгівлі та обслуговування покупців на ринках; – контроль за організацією роботи ринків; – захист прав споживачів; – створення необхідних умов для продажу сільськогосподарської продукції безпосередньо її виробниками; – упровадження ефективного контролю за якістю і безпекою товарів, що реалізуються на ринках. 4. Строк виконання заходів з відстеження: з 30.05.2015 по 30.06.2015. 5. Тип відстеження: періодичне. 6. Методи одержання результатів відстеження – здійснення аналізу статистичних даних щодо: – кількості залучених безпосередніх товаровиробників для стабілізації продовольчої ситуації на споживчому ринку міста; – кількості легалізованих найманих працівників; – обсягу податкових надходжень від діяльності ринків; – розвитку інфраструктури ринків (кількість об’єктів торгівлі, побуту тощо); – моніторингу кількості перевірок і сум штрафних санкцій та адмінштрафів органів державного нагляду (контролю); – кількості звернень від суб’єктів господарювання та споживачів про організацію ринкової торгівлі. 7. Дані та припущення, на основі яких відстежувалась результативність, а також способи одержання даних. Для встановлення показників результативності дії регуляторного акта використовувались статистичні дані відокремленого структурного підрозділу «Криворізьке міськрайонне управління ГУ Держсан­епідслужби у Дніпропетровській області», управління ветеринарної медицини у м. Кривому Розі, Криворізьких (північної, південної, центральної) об’єднаних Державних податкових інспекцій Головного управління ДФС у Дніпропетровській області Державної фіскальної служби (ДФС) України, Криворізького міського управління ГУ МВС України в Дніпропетровській області, Криворізького міського управління ГУ Державної служби України з надзвичайних ситуацій у Дніпропетровській області, управління розвитку підприємництва, виконкомів районних у місті рад та суб’єктів господарювання, які організовують ринкову торгівлю. 8. Кількісні та якісні значення показників результативності акта. 8.1. Кількісні значення показників результативності акта. В умовах сучасного розвитку економіки ринкова торгівля є важливою складовою споживчого ринку міста. Ринки, як торговельні об’єкти, забезпечують мешканців міста найбільш різноманітним асортиментом товарів та послуг за цінами та якістю, що в значній мірі задовольняє попит споживачів. Діяльність ринків є дієвим чинником у вирішенні питань зайнятості населення; розширенні сфер діяльності й збільшенні торгового обороту суб’єктів господарювання. На сьогодні на території міста функціонує 28 ринків та міні-ринків (загальна кількість торгових місць налічує 15,4 тисяч одиниць). Враховуючи заповнюваність торговельних місць, в середньому по місту до 70%, чисельність зайнятих у ринковій торгівлі складає майже 11 тисяч чоловік. Насамперед слід відзначити важливий фактор результативності дії регуляторного акта – це збільшення обсягів податкових надходжень від діяльності ринків. Так, за періоди періодичного відстеження, а саме: з 30.10.2012 по 30.04.2013, з 30.10.2013 по 30.04.2014 та з 30.10.2014 по 30.04.2015 порівняно з періодом повторного відстеження (з 30.10.2011 по 30.04.2012) обсяги податкових надходжень від діяльності ринків до бюджетів усіх рівнів зросли з 10,3 млн.грн. до 11,4 млн.грн. Моніторинг кількості перевірок та сум адмінштрафів і фінансових санкцій контролюючих служб міста до керівників ринків та суб’єктів господарювання, що здійснюють торгівлю на ринках, у визначені періоди періодичного відстеження свідчить про зменшення перевірок – від 403 (30.10.2012-30.04.2013) до 112 (30.10.2014-30.04.2015), порівняно з повторним періодом відстеження (453 перевірки), суми накладених штрафних санкцій також відповідно знизились від 16,9 тис.грн. до 4,7 тис.грн., що зумовлено мораторієм на проведення перевірок, встановленим відповідно до Законів України «Про основні засади державного нагляду (контролю) у сфері господарської діяльності», зі змінами, та «Про внесення змін та визначення такими, що втратили чинність, деяких законодавчих актів України». Але з метою захисту прав споживачів та ефективного контролю за

якістю й безпекою товарів, які реалізуються на ринках, лабораторії ветсанекспертизи на ринках не припиняють свою роботу і здійснюють щоденний контроль за якістю продукції. Про покращення стану справ на ринках за період періодичного відстеження свідчить той факт, що у порівнянні з повторним періодом зменшилась сума штрафів, стягнених фахівцями лабораторій ветсанекспертизи із торгуючих на ринку – з 8,5 тис.грн. до 2,4 тис.грн. Основною метою Правил також є підтримка суб’єктів господарювання, які здійснюють торгівлю на ринках, у т.ч. в частині порядку укладання та оформлення договорів оренди торговельних місць. На ринках створені реєстри договорів, відповідно до яких кількість укладених договорів оренди торговельних місць між адміністрацією ринку та суб’єктами господарювання, що здійснюють ринкову торгівлю, за періоди 30.10.2012-30.04.2013 та 30.10.2013-30.04.2014 порівняно з повторним періодом відстеження мала тенденцію до зростання (на 379 та 257 договорів), а у період з 30.10.2014 по 30.04.2015 – кількість договорів зменшилася на 30 одиниць. Такий стан справ пов’язаний з об’єктивними причинами – складним економічним становищем, яке на сьогодні склалося, через що окремі підприємці, за своєю ініціативою, вирішили здійснювати діяльність за іншими напрямами. Правила торгівлі також сприяють наповненню бюджету та забезпеченню соціального захисту торгуючих шляхом недопущення використання нелегальної найманої праці. Відповідно до п.1.19 при укладенні договорів оренди адміністрації ринків при оренді 3-х і більше місць враховують наявність трудових договорів між найманими працівниками і фізичними особами-підприємцями. Незважаючи на зазначені об’єктивні причини та те, що значна кількість підприємців відмовилася від найманої праці й здійснює торгівлю на ринках самостійно, – за період повторного відстеження було легалізовано 217 чол., а за періоди періодичного відстеження за інформаціями податкових інспекцій, районних робочих груп виконкомів районних у місті рад, управління розвитку підприємництва – всього було легалізовано 421 особу (224+115+82) із числа торгуючих на ринках. Проведений аналіз звернень громадян та суб’єктів господарювання до виконкому міської ради з питань незадовільної роботи ринків свідчить про їх зменшення із 7 звернень у період повторного відстеження до 6, 4, 3 у відповідні періоди періодичного відстеження. Зменшення кількості звернень пояснюється дотриманням вимог Правил торгівлі на ринках та підвищенням відповідальності керівництва ринків, тому що більшість питань вирішується адміністраціями оперативно на місцях та на особистих прийомах. Кількість звернень на особистих прийомах до керівників ринків також має тенденцію до зменшення – 231, 212, 199 осіб, порівняно з повторним періодом відстеження – 274 особи.

Показники Обсяги податкових надходжень Кількість перевірок ринків Сума сплачених штрафів Кількість: – легалізованих найманих працівників; – укладених договорів оренди торгових місць; – звернень до виконкому міськради; – звернень на прийомах керівників ринків

Період Оди- ПовторПеріодичне ниці не виміру 2012 2013 2014 2015 млн.грн. 10,3 9,4 11,4 11,4 од. 453 403 284 112 тис. грн. 50,8 16,9 9,3 4,7 осіб од. од. од.

217 4308 7 274

224 4687 6 231

115 4565 4 212

82 4278 3 199

8.2. Якісні значення показників результативності акта. Правила торгівлі на ринках спрямовані на вдосконалення функціонування ринків, розвиток їх інфраструктури, поліпшення архітектурного вигляду, забезпечення належних умов для здійснення торгівлі та обслуговування покупців. На ринках також здійснено ряд заходів по приведенню їх у відповідність до нормативних вимог та виконанню Програм розвитку ринків до 2016 року, погоджених виконкомами районних у місті рад, як передбачено цим регуляторним актом. Ці програми направлені на визначення загальної стратегії розвитку ринків; підвищення соціально-економічної ефективності їх діяльності; зміцнення матеріально-технічної бази; проведення реконструкцій, направлених на благоустрій та технічне переобладнання ринків з метою покращення умов праці торгуючих та обслуговування покупців та їх поступове перетворення у сучасні торговельні комплекси. Так, за період періодичного відстеження ринки ПП «Іттєва» та ТОВ «Контраста» завдяки проведеним реконструкціям і переобладнанням перетворено у торговельні комплекси, зі зміною цільового використання земельних ділянок. Крім того, спостерігається збільшення кількості розміщених на території ринків об’єктів торгівлі – на 60 од. (їх кількість зросла з 3365 од. до 3428 од.), об’єктів побуту – на 14 од. (з 35 до 49 од.), підприємств ресторанного господарства – на 2 од. (з 39 до 41 од.). За результатами заходів, проведених ринками разом з виконкомами міської та районних у місті рад, на сьогодні паспортизовано 24

ринки (або 85% від їх загальної кількості, а у повторному періоді було паспортизовано 78%). Відсутність паспортів у окремих ринків пояснюється невпорядкованістю земельних відносин (на 3-х ринках здійснюється корегування розміру земельних ділянок) та проведенням заходів з будівництва й реконструкції (1 ринок у стадії реконструкції). Для покращення торговельного обслуговування населення, з метою сприяння захисту прав споживачів, урегулювання відносин між підприємцями та адміністраціями на ринках міста проводяться виїзні прийоми виконкомів міської та районних у місті рад, і їх кількість зросла з 53 – у період повторного відстеження – до 54, 55, 68 у періоди періодичного відстеження, а кількість громадян, які на місці могли вирішити нагальні питання, відповідно із 139 чол. до 279, 221, 199 чоловік. З метою стабілізації продовольчої та цінової ситуації на споживчому ринку міста, створення належних умов для продажу сільськогосподарської продукції та залучення на ринки безпосередніх товаровиробників Правилами передбачено надання товаровиробникам 25 відсотків пріоритетних торговельних місць (це 1500 місць від загальної кількості місць, виділених для торгівлі продовольчими товарами). Крім того, на ринках систематично проводяться ярмарки з продажу сільгосппродукції та продуктів харчування безпосередніми товаровиробниками, як це передбачено п.1.30 Правил. Слід зазначити, що за періоди періодичного відстеження порівняно з повторним періодом збільшилась кількість проведених ярмарків із залученням товаровиробників на 3 од. (від 291 до 294), а кількість учасників – сільгоспвиробників та виробників продуктів харчування зросла на 11 чоловік з 2598 до 2609 чоловік. Незважаючи на зазначений позитив, при проведенні моніторингу виконання вимог Правил торгівлі на ринках м. Кривого Рогу встановлено, що на окремих ринках мають місце деякі недоліки, а саме: недостатня кількість холодильного обладнання та власної ваговимірювальної техніки; не завжди витримується зонування на ринках зі змішаною спеціалізацією; не у всіх торгуючих своєчасно повірене ваговимірювальне обладнання та у наявності неповний пакет документів про якість продукції тощо. Вирішення цих питань потребує посилення контролю з боку адміністрацій ринків та органів нагляду (контролю), відповідно до наданих повноважень. Якісні показники Створення рівних умов суб’єктам господарювання для здійснення підприємницької діяльності у рамках чинного законодавства; підвищення відповідальності адміністрацій ринків за створення умов для торгівлі; досягнення належного рівня торговельного обслуговування покупців і сприяння захисту прав споживачів; поступове перетворення ринків у торговельно-сервісні комплекси шляхом розвитку інфраструктури; залучення до торгівлі на ринках виробників сільгосппродукції для стабілізації продовольчої та цінової ситуації.

Досягнутий результат якісного Одипоказника * ниця виміру Повторне Періодичне відсте- відстеженження ня

бали

4

4

* Примітка: оцінка здійснена за 6-бальною системою, за якою 6 балів – досягнуто у високій мірі результат якісного показника, 5 балів – досягнуто на 100% результату якісного показника, 4 бали – 75%, 3 бали – 50%, 2 бали – 25%, 1 бал – практично не досягнуто. 9. Оцінка результатів реалізації регуляторного акта та ступеня досягнення визначених цілей. Періодичне відстеження результативності дії регуляторного акта – рішення Криворізької міської ради від 27.04.2011 № 327 «Про затвердження Правил торгівлі на ринках м. Кривого Рогу» виконано відповідно до вимог Закону України «Про засади державної регуляторної політики у сфері господарської діяльності» та Постанови Кабінету Міністрів України від 11.03.2004 № 308 «Про затвердження методики проведення аналізу впливу та відстеження результативності регуляторного акта». Дослідження кількісних і якісних показників результативності акта відповідають чинному законодавству. Враховуючи позитивні зміни, які сталися у діяльності суб’єктів ринкових відносин за час дії регуляторного акта, відсутність пропозицій про внесення змін у Правила торгівлі на ринках м. Кривого Рогу, що підтверджено й при проведенні громадських слухань – 23.06.2015, зазначити, що рішення міської ради від 27.04.2011 №327 відповідає вимогам чинного законодавства, є актуальним для подальшого впорядкування організації ринкової торгівлі; виконання Програм розвитку ринків; підвищення відповідальності адміністрацій ринків за створення належних умов для торгівлі й покращення обслуговування покупців; залучення на ринки безпосередніх товаровиробників; виконання заходів, направлених на досягнення сталого розвитку ринкової торгівлі й інфраструктури ринків з метою їх поступового перетворення в сучасні торговельні комплекси. Регуляторний акт потребує подальшого впровадження та не потребує внесення змін. Секретар постійної комісії міської ради з питань регуляторної політики та підприємництва В. МІРОШНИЧЕНКО


«Червоний гірник» №51 (21574) Вівторок, 21 липня 2015 року

Офіційно 11

www.girnyk.com.ua

Звіт про повторне відстеження результативності діїрегуляторного акта – рішення міської ради від 28.05.2014 №2716 «Про затвердження Положень про конкурсний відбір суб’єктів господарювання для надання послуг з окремих видів господарської діяльності» 1. Вид та назва регуляторного акта, результативність дії якого відстежується: рішення міської ради від 28.05.2014 №2716 «Про затвердження Положень про конкурсний відбір суб’єктів господарювання для надання послуг з окремих видів господарської діяльності». 2. Назва виконавця заходів з відстеження: управління комунальної власності міста виконкому міської ради. 3. Цілі прийняття даного регуляторного акта. Цілями регуляторного акта є встановлення прозорого механізму відбору суб’єктів господарювання для надання послуг з окремих видів господарської діяльності та відповідного врегулювання договірних відносин. 4. Строк виконання заходів із відстеження: з 03.06.2015 по 03.07.2015. 5. Тип відстеження: повторне. 6. Методи одержання результатів відстеження. Результативність дії рішення міської ради відстежується на підставі статистичних показників кількості: – проінформованих суб’єктів господарювання щодо основних положень законодавства; – інформаційних повідомлень у місцевій пресі та на офіційній вебсторінці виконкому Криворізької міської ради в мережі Інтернет щодо проведення конкурсів з відбору суб’єктів господарювання для виконання окремих видів господарської діяльності; – суб’єктів господарювання, які брали участь у конкурсному відборі для надання послуг з незалежної оцінки, продажу, технічної інвентаризації, виконання робіт із землеустрою земельних ділянок, на яких розташовано майно комунальної власності міста; – звернень від суб’єктів господарювання щодо умов проведення конкурсу; – фактично наданих послуг з незалежної оцінки, продажу, технічної інвентаризації, виконання робіт із землеустрою земельних ділянок, на яких розташовано майно комунальної власності міста; – збережених та відновлених до експлуатаційного стану об’єктів комунальної власності міста. Відстеження очікуваної результативності дії регуляторного акта проводилось за наступні періоди: – повторний період відстеження з 03.12.2014 по 03.06.2015; – аналогічний повторному з 03.12.2013 по 03.06.2014; – базовий період відстеження з 03.06.2014 по 03.12.2014. 7. Дані та припущення, на основі яких відстежувалася результативність, а також способи їх одержання. Результативність дії регуляторного акта – рішення міської ради від 28.05.2014 №2716 «Про затвердження Положень про конкурсний відбір суб’єктів господарювання для надання послуг з окремих видів господарської діяльності» відстежувалася за рахунок здійснення управлінням моніторингу кількості проведених конкурсів суб’єктів оціночної діяльності та фактичної кількості наданих послуг з окремих видів господарської діяльності. Очікуваними вигодами внаслідок подальшої дії даного рішення є: – у сфері інтересів територіальної громади міста – належне утримання майна територіальної громади міста Кривого Рогу; – у сфері інтересів суб’єктів господарювання – визначення чіткої і прозорої процедури участі у конкурсах суб’єктів господарювання для надання послуг з окремих видів господарської діяльності, покращення фінансово-господарської діяльності суб’єктів господарювання; – у сфері інтересів органів місцевого самоврядування – реалізація державної політики у сфері відносин щодо розпорядження, володіння, користування майном комунальної власності; регламентація договірних відносин між суб’єктами господарювання – надавачами послуг та органами місцевого самоврядування. 8. Кількісні та якісні значення показників результативності дії регуляторного акта. Реалізація регуляторного акта забезпечила дотримання прозорого механізму участі суб’єктів господарювання для надання послуг з окремих видів господарської діяльності.

Упродовж періоду повторного відстеження рішення відбулися конкурси з відбору суб’єктів господарювання для проведення незалежної оцінки та технічної інвентаризації майна комунальної власності міста. Пропозиції від суб’єктів господарювання на надання інших видів послуг не надходили. Порівнюючи три періоди: з 03.12.2014 по 03.06.2015; з 03.12.2013 по 03.06.2014; з 03.06.2014 по 03.12.2014, всього кількісні показники інформаційних повідомлень, суб’єктів господарювання, які брали участь у конкурсах, наданих послуг суб’єктами господарювання щодо оцінки та технічної інвентаризації комунального майна становлять: відповідно значення 5, 17, 14 – у повторному періоді, значення 8, 18, 11 – у аналогічному повторному періоді та значення 4, 11, 27 – у базовому періоді. У повторному періоді відстеження рішення також вперше відбулися 2 конкурси для виконання робіт із землеустрою. Слід зазначити, що у зв’язку з нестабільною фінансово-економічною ситуацією незалежно від впровадження регуляторного акта спо­ стерігається зменшення попиту суб’єктів господарювання на придбання комунального майна міста, а це в свою чергу впливає на проведення конкурсів суб’єктів господарювання для надання послуг з окремих видів господарської діяльності. За період повторного відстеження рішення міської ради від 28.05.2014 №2716 «Про затвердження Положень про конкурсний відбір суб’єктів господарювання для надання послуг з окремих видів господарської діяльності» можна зробити висновок, що процес відбору суб’єктів господарювання для надання послуг з окремих видів господарської діяльності здійснювався прозоро з дотриманням конкурентних умов участі суб’єктів господарювання при наданні вказаних послуг. Кількісні та якісні показники наведено у таблиці: Період відстеження ОдиАналогічний Базовий Повторний Показники ниці повторному виміру 03.12.2014- 03.12.2013- 03.06.201403.12.2014 03.06.2015 03.06.2014 Кількісні показники Кількість інформаційних повідо- Шт. млень у місцевій пресі та на офіційній веб-сторінці виконкому Криворізької міської ради в мережі Інтернет щодо проведення конкурсів з відбору суб’єктів господарювання для виконання окремих видів господарської діяльності: – з незалежної оцінки, 4 8 3 – з продажу, – з технічної інвентаризації, 1 1 – з виконання робіт із земле­ 2 устрою земельних ділянок Кількість суб’єктів господарю- Шт. вання, які брали участь у конкурсному відборі для надання послуг: – з незалежної оцінки, 10 18 7 – з продажу, – з технічної інвентаризації, 4 4 – з виконання робіт із земле­ 3 устрою земельних ділянок Кількість звернень від суб’єктів Шт. господарювання щодо умов проведення конкурсу: – з незалежної оцінки, 17 33 11 – з продажу, – з технічної інвентаризації, 16 16 – з виконання робіт із земле­ 3 устрою земельних ділянок

Кількість наданих послуг для виконання окремих видів господарської діяльності: – з незалежної оцінки, – з продажу, – з технічної інвентаризації, – з виконання робіт із земле­ устрою земельних ділянок Кількість збережених та відновлених до експлуатаційного стану об’єктів комунальної власності міста: – з незалежної оцінки, – з продажу, – з технічної інвентаризації, – з виконання робіт із земле­ устрою земельних ділянок Кількість проінформованих суб’єктів господарювання щодо основних положень законодавства

Шт. 7 7 -

11 -

5 22 -

7 7 -

11 -

4 22 -

Шт.

Шт.

Через технічні причини (збої у роботі сайту) відстежити неможливо. Інформування також відбувається через повідомлення у Криворізькій міській комунальній газеті «Червоний гірник», тираж одного випуску якої в середньому складає 13,5 тис. Якісні показники* Підвищення ділової активності Бали 4 4 4 суб'єктів господарювання та Розміщення в засобах масової інформації: зростання попиту на об'єкти ков Криворізькій міській комунальній газеті мунальної власності міста «Червоний гірник», на офіційній сторінці виконкому Криворізької міської ради в мережі Інтернет та на сайті «Криворізький ресурсний центр» інформації про об’єкти комунальної власності міста Зміцнення матеріально-техніч- Бали 4 4 4 ної бази майна територіальної Здійснення балансоутримувачами громади міста Кривого Рогу комунального майна заходів щодо покращення його стану Конкурентні умови для розви- Бали 4 4 4 тку підприємницької діяльності, Створення сприятливого конкурентного стимулювання підприємницької середовища серед суб’єктів господарювання, ініціативи стимулювання покращення якості послуг, що ними надаються Вирішення проблем благоустрою 4 3 4 міста, інформованість населення Реалізується через заходи покращення стану щодо стану комунального майна об’єктів

*Примітка: оцінка здійснена за 6-бальною системою, за якою 6 балів – досягнуто у високій мірі результат якісного показника, 5 балів – досягнуто на 100%, 4 бали – 75%, 3 бали – 50%, 2 бали – 25%, 1 бал – практично не досягнуто. 9. Оцінка результатів реалізації регуляторного акта та ступеня досягнення визначених цілей. За результатами аналізу даних, необхідних для повторного відстеження результативності дії регуляторного акта – рішення міської ради від 28.05.2014 №2716 «Про затвердження Положень про конкурсний відбір суб’єктів господарювання для надання послуг з окремих видів господарської діяльності», у певній мірі підтверджуються досягнення цілей, визначених при його прийнятті. Зазначене рішення є актуальним як для суб’єктів господарювання, які покращують свою діяльність, так і для територіальної громади міста, що зміцнює свою матеріально-технічну основу, також рішення потребує подальшого впровадження і не потребує внесення змін. У випадку зміни положень чинного законодавства України стосовно питань, які врегульовані вказаним регуляторним актом, до нього будуть внесені відповідні зміни. Заступник голови постійної комісії міської ради з питань регулювання земельних відносин, планування та забудови міста, міської комунальної власності Ю. АРСЕЄВ

Звіт про повторне відстеження результативності дії регуляторного акта – рішення міської ради від 28.05.2014 №2707 «Про організацію та проведення конкурсу з вибору керуючої компанії індустріального парку «Кривбас» 1. Вид та назва регуляторного акта, результативність дії якого відстежується: рішення міської ради від 28.05.2014 №2707 «Про організацію та проведення конкурсу з вибору керуючої компанії індустріального парку «Кривбас». 2. Назва виконавця заходів з відстеження: управління економіки виконкому міськради. 3. Цілі прийняття проекту регуляторного акта: вибір керуючої компанії індустріального парку на конкурентних засадах шляхом організації та проведення відкритого конкурсу відповідно до вимог Закону України «Про індустріальні парки». 4. Строк виконання заходів з відстеження: з 03.06.2015 по 03.07.2015. 5. Тип відстеження: повторне. 6. Методи одержання результатів відстеження. Відстеження результативності дії регуляторного акта здійснювалося на підставі наявних статистичних показників та матеріалів управління економіки виконкому міськради. Відстеження очікуваної результативності дії регуляторного акта проводилось за наступні періоди: – повторний період відстеження з 03.12.2014 по 03.06.2015; – базовий період відстеження з 03.06.2014 по 03.12.2014. 7. Дані та припущення, на основі яких відстежувалася результативність регуляторного акта, а також способи їх одержання. Очікуваними вигодами внаслідок дії даного рішення є: – у сфері інтересів територіальної громади міста – забезпечення прозорості та поінформованості населення щодо створеного на території міста індустріального парку, створення нових робочих місць у результаті створення та функціонування індустріального парку; – у сфері інтересів суб’єктів господарювання (юридичні особи – претенденти) – прозорість процедури впровадження регуляторного акта; забезпечення рівних умов для всіх претендентів конкурсу, об’єктивного та чесного визначення переможця конкурсу – керуючої компанії індустріального парку, отримання підприємницької

Конкурси перенесено

Управління комунальної власності міста виконкому міської ради відповідно до Положень про конкурсний відбір суб’єктів господарювання для надання послуг з окремих видів господарської діяльності, затверджених рішенням міської ради від 28.05.2014 №2716, оголошує про перенесення конкурсів, призначених на 16.07.2015. Конкурси відбудуться 23.07.2015 об 11.00 в управлінні комунальної власності міста (кімната 246, пл. Радянська, 1).

вигоди в процесі функціонування індустріального парку, захист власних інтересів і прав через договірні відносини щодо створення та функціонування індустріального парку; – у сфері інтересів органів місцевого самоврядування – забезпечення виконання вимог чинного законодавства України, регламентація правовідносин між ініціатором створення індустріального парку та претендентами конкурсу, активізація інвестиційної діяльності, сприяння подальшому розвитку конкурентоспроможності території, розвиток сучасної виробничої та ринкової інфраструктури міста, надходження обов’язкових платежів до бюджету міста (у вигляді податків тощо). 8. Кількісні та якісні значення показників результативності дії регуляторного акта. Ухвалене рішення Криворізької міської ради від 28.05.2014 №2707 «Про організацію та проведення конкурсу з вибору керуючої компанії індустріального парку «Кривбас» станом на період повторного відстеження ще не призвело до очікуваних результатів. Індустріальний парк «Кривбас» є одним із найперспективніших інвестиційних проектів. Виконкомом міської ради проведено масштабну роботу щодо забезпечення можливості функціонування парку. Розроб­лено Концепцію індустріального парку «Кривбас», в якій чітко сформовані основні завдання проекту, окреслені очікувані результати від його діяльності. Серед найголовніших – підвищення конкурентоспроможності території, залучення інвестицій в економіку, розвиток сучасної виробничої та ринкової інфраструктури, створення нових робочих місць. Отримано витяг з Державного земельного кадастру щодо земельної ділянки. Підготовлено обґрунтування показників соціально-економічної та бюджетної ефективності до концепції індустріального парку «Кривбас». І за результатами проведеної роботи після розгляду усіх необхідних документів та представлення концепції індустріального парку «Кривбас» у Міністерстві економічного розвитку і торгівлі на засіданні постійно діючої міжвідомчої комісії з підготовки рекомендацій про включення індустріальних парків до Реєстру індустріальних (промислових) парків

Результати проведення конкурсу на кращу соціальну рекламу

На виконання рішення Криворізької міської ради від 15.04.2015 №181 «Про оголошення конкурсу на кращу соціальну рекламу про місто», 10.07.2015 о 10.00 у каб. 519 приміщення виконкому міської ради (50101, м. Кривий Ріг, пл. Радянська, 1) відбулося засідання комісії з проведення конкурсу на кращу соціальну рекламу про місто. Переможцями конкурсу визнано: – у номінації «Кривий Ріг – моє місто» – Олена Дубова; – у номінації «Ми – разом» – Ігор Новіков; – у номінації «Пульсуюче серце промисловості країни» – Вікторія Шило; – у номінації «Створимо майбутнє власними руками» – ПАТ «КРИВБАСЗАЛІЗРУДКОМ». Управління містобудування і архітектури виконкому міськради

індустріальний парк 1 вересня 2014 включено до реєстру. На сьогоднішній день таких парків у Реєстрі лише 12 і «Кривбас» один із них. Протягом періоду відстеження продовжувалася робота щодо забезпечення можливості функціонування індустріального парку «Кривбас». Конкурсною комісією з вибору керуючої компанії індустріального парку «Кривбас» було прийнято рішення провести конкурс з вибору керуючої компанії індустріального парку та 12.03.2015 року було опубліковано відповідне оголошення про проведення конкурсу. Однак конкурс визнано таким, що не відбувся у зв’язку з тим, що протягом строку прийняття конкурсних пропозицій не надійшло жодної пропозиції. Та робота у напрямку пошуку інвестора для вказаного інвестиційного проекту триває. Відповідні інформаційні матеріали розміщено на веб-ресурсі «Путівник інвестора», для розповсюдження серед потенційних інвесторів випущено друковане видання «Інвестиційний паспорт» (українською та англійською мовами), які також містять матеріали про індустріальний парк. Презентаційні матеріали надано до Дніпропетровської обласної державної адміністрації. Таким чином, ухвалене рішення Криворізької міської ради від 28.05.2014 №2707 «Про організацію та проведення конкурсу з вибору керуючої компанії індустріального парку «Кривбас» станом на період повторного відстеження ще не призвело до очікуваних результатів. Протягом вказаного періоду продовжувалася робота щодо забезпечення можливості функціонування індустріального парку «Кривбас». 9. Оцінка результатів реалізації регуляторного акта та ступеня досягнення визначених цілей. Цілі, які були задекларовані регуляторним актом – рішенням міської ради від 28.05.2014 №2707 «Про організацію та проведення конкурсу з вибору керуючої компанії індустріального парку «Кривбас», досягнуто не в повній мірі. Проте, регуляторний акт є актуальним та необхідним для подальшого впровадження і не потребує змін. Заступник голови постійної комісії міської ради з питань планування бюджету та економіки Ю. ДАНКОВА

Обмежено рух великогабаритного транспорту

Шановні мешканці та гості міста! У зв'язку з підвищенням температури повітря, збільшенням у літній період інтенсивності руху великогабаритних та великовагових транспортних засобів, унаслідок чого відбувається руйнування та пошкодження автомобільних доріг міста, в термін до 25.09.2015 року включно обмежено рух транспортних засобів фактичною масою понад 24 тонни й навантаженням на вісь 7 тонн з температури вище +280С автомобільними дорогами м. Кривого Рогу з 6.00 до 21.00. Відділ транспорту і зв'язку виконкому міської ради


12 Життя цікаве

«Червоний гірник» №51 (21574)

www.girnyk.com.ua

Вівторок, 21 липня 2015 року

Социальная программа

Ингулецкий ГОК открыл парковую скульптуру «Влюбленные» До уваги передплатників!

Запрошуємо на розіграш планшета

Завершено передплатну кампанію на друге півріччя 2015 року. А отже, й час виконати обіцяне. Редакція «Червоного гірника» дотримується слова: серед тих наших читачів, які оформили передплату на друге півріччя, розігруватиметься цінний подарунок — планшет. Хочете особисто побачити, як відбуватиметься відбір переможця? Це не питання. Розіграш подарунка проводитимемо у четвер, 23 липня, об 11 годині, у приміщенні редакції за адресою: проспект Металургів, 28. Вхід — вільний. Приходьте, будемо раді вас бачити! Нагадаємо, в розіграші братимуть участь копії абонементів з передплатою на друге півріччя 2015 року, що були надіслані до редакції (або передплату на цей період оформили безпосередньо в редакції).

Ингулецкий горно-обогатительный комбинат Группы Метинвест ко Дню работников металлургической и горнодобывающей промышленности Украины открыл парковую скульптуру «Влюбленные». Проект реализован в рамках социальной программы «Город – нашими руками». На установку скульптуры ИнГОК выделил грант в сумме 75 тыс. грн. Парковую скульптуру установили перед каскадным фонтаном Дворца культуры Ингулецкого ГОКа. Это одно из любимых мест отдыха ингульчан. Молодые пары приезжают сюда фотографироваться на «Аллее любви», обустроенной в рамках программы «Город – нашими руками» год назад. Скульптура «Влюбленные» стала еще одним красочным дополнением сквера. Композицию выполнил народный скульптор Украины Александр Канибор. По замыслу автора, влюбленная пара символизирует гармонию женского и мужского начала, любовь и стремление к миру. – Я благодарен компании Метинвест за предоставленную возможность участвовать в конкурсе на лучший социальный проект «Город – нашими руками». Это не первый мой проект. В 2012 году я изготовил стилизованную деревянную детскую площадку с резными фигурами сказочных героев. К 9 Мая 2014 года в Ингульце сделал парковую скульптуру солдата-гармониста. Я рад, что в этом году, благодаря победе, в жилмассиве появилась еще одна достопримечательность, – отметил Александр Канибор.

Оголошення

Подяка

«Дніпрообленерго» повідомляє про відключення електропостачання

Шановні мешканці та підприємці міста Кривого Рогу! Протягом серпня 2015 року з метою підвищення надійності електропостачання, якості обслуговування споживачів будуть виконуватися планові роботи з обслуговування Криворізьких міських електричних мереж ПАТ «ДТЕК Дніпрообленерго» з відключенням електропостачання в терміни з 03.08.2015 по 07.08.2015 (з 9.00 до 17.00) за адресами: вул. Каракозова, 4-21, Кривбасівська, 6-7, Сакко і Ванцетті, 1-67, Кіровоградська, 1-8, Радості, 1-42, Запорізька, 1-69, Рембрандта, 1-16, Вернадського, 1-59, 6-44, 46-64, 68-90, Жигулівська, 1-21, 2-40, Теміртауська, 2-24, 1-25, Серафимовича, 2-38, 40,42, Тамбовська, 42-44, 2, 31/3, 4, Лепешинської, 64, 66, 66а, 68, 37-55, Гуцульська, 1-19, 2-18, Обнорського, 56-67, 70, Тюменська, 7/3, 5/1, 1-7, 7/1, 7/2, 2-8, 8а, Володимирівська, 6, Спаська, 8, 9, 10, 11, 12, 20, 20а, 28, Виноградна, 1-45, Скляра, 28-74, 33-83, Скандинавська, 33, СШ №21, магазин «Едем» Спаська, Самойлова, 27а, 63, 65, Пензенська, 2-18, Спандаряна, 2-14, 1-13, Орбелі, 2-12, 1-11, Антопольського, 6, 10-26, 9-19, Шулейкіна, 32-40, 33-37, Юрія Долгорукого, 24, 26, Давидова, 34, Урбанського, 2-8, 8а, 1, Рильського, 2-12, 1-13, Стендаля, 2-14, 1-11, ВНС №14, СШ №9, майстерні ТОВ «Комбінат благоустрою», громадський центр ТОВ «Комбінат благоустрою», вул. Поліська, ТОВ «Днєстр», КЗ «Криворізька міська лікарня №14» Дніпропетровської обласної ради, вул. Матросова, Малиновського, Юрія Смирнова, управління благоустрою та

житлової політики виконкому міської ради, КП «Житлово-експлуатаційна організація №14», ПП Полинько Галина Павлівна, ФОП Маглакелідзе Ірина Анатоліївна, ФОП Ісланкіна Світлана Михайлівна, ПАТ «КИЇВСТАР», вул. Вартаняна, Івана Сірка, УДППЗ «Укрпошта», вiддiл освіти виконавчого комітету Тернiвської районної ради м. Кривий Ріг Дніпропетровської обл., КМУ ГУМВС України в Днiпропетровськiй обл., ФОП Івасенко Олександр Володимирович, Криворізький міський вiддiл Управління Державної служби охорони при ГУМВС України в Днiпропетровськiй області, ПП «Глорія», ПП Вiклiєнко Л.Р., ФОП Швиданенко Наталія Юріївна, ПАТ «КОМЕТА», Державний воєнізований гірничорятувальний (аварійно-рятувальний) загін Державної служби України з надзвичайних ситуацій, ПП «Фані», ФОП Лутай Олександр Петрович, ФОП Демиденко Володимир Якович, Товариство власників гаражів «Первомайское», вул. Севанська, Шконди, Свірська, Феодосійська, Грозова, Бурмистенка, Самотічна.

Просимо вибачення за викликані незручності. Контакт-центр 0-800-500-444 працює цілодобово.

ПОВІДОМЛЕННЯ про початок процедури громадських слухань щодо врахування громадських інтересів по проекту містобудівної документації: «Детальний план території під розміщення земельної ділянки для ведення індивідуального садівництва на вул. Широківській, біля будинку 21 в Центрально-Міському районі». Детальний план території розроблений ПП «Арх-Іон» 0,1200 га, площа зеленого покриття – 1200,00 м2. Пла(архітектор Чмихова С.В.). Підставою для розроблення нувальні обмеження ділянки обумовлені сформованою вищезазначеної документації є рішення Криворізької містобудівною ситуацією, нормативними відстанями до міської ради від 25.02.2015 №3421 «Про розробку де- мереж інженерних комунікацій, пішохідних і транспорттальних планів територій». них зв’язків у відповідності з вимогами ДБН 360-92** Наданою документацією запроектована земельна ді- «Містобудування. Планування і забудова міських і сільлянка площею 0,1200 га для ведення індивідуального ських поселень». садівництва за рахунок земель, не наданих у власність Детальний план території погоджений згідно з вимота користування. Земельна ділянка знаходиться в межах гами чинного законодавства України. сельбищної зони Центрально-Міського району, яка згідЗ проектом містобудівної документації можете ознано з затвердженою схемою зонування території міста йомитись в управлінні містобудування і архітектури належить до зони садибної забудови і знаходиться на виконкому міської ради (каб. 518, тел. 74-37-65, прийм. землях житлової та громадської забудов. Забудова на- 92-13-81, пл. Радянська, 1, 50101). вколо проектованого об’єкта сформована ділянками інПропозиції до проекту містобудівної документації дивідуального житлового будівництва. Досліджувальна подаються громадянами у письмовому вигляді з ураділянка вільна від забудови. На ділянці передбачається хуванням вимог законодавства, будівельних норм, дерведення садівництва для індивідуальних потреб гр. Ба- жавних стандартів та правил, до відділу документообігу рихіна В.В., який є власником розташованого поряд до- управління організаційно-протокольної роботи виконмоволодіння №21 на вул. Широківській. кому міськради (каб. 122, пл. Радянська, 1, 50101). Основні техніко-економічні показники: площа зеПропозиції приймаються до розгляду у місячний мельної ділянки – 0,1200 га, гранична потужність – термін з дня опублікування даного повідомлення. • РЕКЛАМА «ЧГ» • REKLAMA@RMINER.DP.UA • РЕКЛАМА «ЧГ» • REKLAMA@RMINER.DP.UA • 92-97-16 Головний редактор Ігор КВОЧКА Члени редколегії: Володимир СКІДАНОВ (заступник головного редактора) Олена ТАРАСИК (заступник головного редактора) Світлана НІКІТІНА (завідувач відділу)

ЗАСНОВНИК: Криворізька міська рада ВИДАВЕЦЬ: Редакція Криворізької міської комунальної газети «Червоний гірник»

Редакція може публікувати статті у порядку обговорення, не поділяючи точки зору автора. Автори опублікованих матеріалів несуть повну відповідальність за підбір та точність наведених фактів, цифр, імен. Газета виплачує гонорар лише за публікацію замовлених матеріалів. За зміст та достовірність інформації у рекламних публікаціях відповідальність несе рекламодавець. Матеріали під рубрикою «Факти та подробиці» друкуються на правах реклами. Рукописи і фотознімки не рецензуються і не повертаються.

ÏÅÐÅÄÏËÀÒͲ ²ÍÄÅÊÑÈ «×û: 37385 (звичайна); 61621 (пільгова); 37386 (відомча)

Александр Герасимчук, и.о. генерального директора Ингулецкого горно-обогатительного комбината: – В этом году мы отмечаем 5-летие социальной программы «Город – нашими руками». За это время на территории жилого массива Ингулец реализовано 16 проектов на сумму более 2 миллионов гривен. Несмотря на сложную ситуацию в стране, мы продолжаем инвестировать в реализацию социальных программ. Ко Дню работников металлургической и горнодобывающей промышленности Украины мы открываем первый реализованный проект в этом году – парковую скульптуру «Влюбленные». Жители Ингулецкого района с каждым годом более активно проявляют инициативы и воплощают свои идеи в реальность. Благодаря совместным усилиям жителей микрорайона и Ингулецкого ГОКа Группы Метинвест, мы сможем и в этом году выполнить еще много новых перспективных проектов.

Искренне благодарим администрацию предприятия «Криворожаглореконструкция» за оказанную поддержку и помощь в организации и проведении похорон нашего любимого мужа и отца Якимчука Владимира Валерьевича. Семья Якимчук

Продаю № 470. Сено разнотравье (тюкованное). Тел. 067-9882169, Дмитрий Анатольевич. № 509. Дрова пиляні з доставкою по місту. Тел. 096-0300222. № 581. Кузбасслак. Краску на фундаменты, крыши, заборы. Доставка. Медогонка, ульи б/у. Тел. 0981503107.

Куплю № 569. ВАЗ, ДЭУ ИЛИ ИНОМАРКУ. Тел. 097-4389557. № 585. Скупка ноутбуков. Дорого. В любом состоянии. С 9 до 18. Тел. 098-5790008.

Загублене № 626. Паспорт серия АН 990440, выданный Жовтневым РВ г. Кривой Рог 14 октября 2011 г. на имя Дорошенко Валерии Игоревны, считать недействительным. № 627. Идентификационный код № 3492704889, выданный 06.12.2006 г. на имя Дорошенко Валерии Игоревны, считать недействительным. № 629. Студентський квиток, виданий Криворізьким коледжем Національного авіаційного університету у 2011 р. на ім’я Шульги Максима Сергійовича, вважати недійсним. № 630. Свідоцтво про право власності на кв. № 58 у буд. № 3 на бульварі Вечірній, видане на ім’я Мінюкова Віктора Борисовича згідно з розпорядженням УЖКГ від 14.02.94 р. № С 963, вважати недійсним. № 631. Втрачену «Декларацію про готовність об’єкта до експлуатації «Розширення виробничої бази ПП «Восход» по вул. Цимлянська, 5В. Майстерня з ремонту та випробування газополум’яної апаратури», зареєстровану 7 жовтня 2011 р. за № ДП

АДРЕСА РЕДАКЦІЇ: 50027, пр. Металургів, 28. Довідки по редакції: 92-70-70, відділ реклами: 92-97-16. e-mail: rminer@rminer.dp.ua; reklama@rminer.dp.ua ВІД ДРУКОВАНО В ДРУКАРНІ « СТПРЕС » За якість друку газети відповідальність несе друкарня. 50025, м. Кривий Ріг, вул. Окружна, 12. Тел. 404-35-88.

14211053724 Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у Дніпропетровській області, вважати недійсною. № 632. Свідоцтво про право власності на кв. № 14 у буд. № 23 на вул. 27 Партз’їзду на ім’я Андрєєвої Валентини Григорівни, Андрєєва Богдана Михайловича, видане згідно з розпорядженням ВАТ «Інгулецький гірничо-збагачувальний комбінат» згідно з розпорядженням № 3054-а від 15.08.2000 р., вважати недійсним. № 633. Свідоцтво про право власності на кв. № 127 у буд. № 8 на вул. Лісового, видане на ім’я Лебедь Валентини Гаврилівни, вважати недійсним. № 634. Свідоцтво про право власності на кв. № 33 в буд. № 11 на вул. Маршака на ім’я Новікова Миколи Єгоровича, Новікової Валентини Сергіївни вважати недійсним.

Послуги № 11. РЕМОНТ ХОЛОДИЛЬНИКІВ. ГУМА. БУДИНОК «РЕМПОБУТТЕХНІКА», пр. Миру, 29в, 8. Тел. 401-50-38, 067-5993757, 099-1983398. Гарантія. № 474. Ремонт телевизоров. Тел. 401-82-63, 067-3981097. № 574. Ремонт телевизоров. Тел. 74-62-78, 097-2824057. Кондратьевич. № 517. Металеві двері та грати за 1 день. Тел. 098-3871377, 401-15-07. № 578. Перевезу мебель и др. Грузчики. Тел. 401-31-05, 067-5671948. № 22. Спил деревьев. Порезка, вывоз, корчевка, обрезка кустов. Тел. 098-6843572. № 508. Спилювання дерев бензопилами (з автовишкою). Тел. 0960300222. № 597. Врезка замков, утепление, обшивка дверей, лоджий, балконов. Тел. 401-35-15, 098-2413969.

Різне

№ 591. Распродажа автомобилей 2013-2014 года по ценам завода-производителя! Выплата частями до 10 лет! Только в июле – ГБО в подарок! Тел. 097-1870255, 066-6244970. № 622. Редакція Криворізької міської комунальної газети «Червоний гірник» пропонує тимчасову роботу бухгалтера-касира. Вимоги: знання та вміння ведення первинної документації. Досвід роботи. Умови: повний соцпакет. Співбесіда: щодня з 16.00 до 18.00. Тел. 92-70-70.

Індекс – 61621. Обсяг 3 др. арк. Друк офсетний. Замовлення СФ645. Свідоцтво про державну реєстрацію газети «Червоний гірник» ДП реєстр № 709 від 28.02.2000 р. Газета виходить двічі на тиждень (вівторок, четвер). Рекомендована ціна 1,75 грн. Разовий тираж 13315 примірників. Тижневий тираж 26905 примірників.

ÒÅËÅÔÎÍ ÄËß ÄβÄÎÊ ÏÎ ÏÅÐÅÄÏËÀÒ² «×û 92-89-01 

Червоний гірник №51 (21574)  

Червоний гірник №51 (21574) 21 липня 2015

Read more
Read more
Similar to
Popular now
Just for you