Issuu on Google+

CHARO PÉREZ SU AGENTE INMOBILIARIO EN ROQUETAS DE MAR Y URBA

C/ SANTIAGO DE COMPOSTELA 24 ROQUETAS DE MAR 04740 ALMERÍA

charo.perez@remax.es

687 809 802


Estimado propietario , Sé que Vd. Tiene distintas posibilidades cuando se refiere a agencias inmobiliarias y por eso quiero que sepa que aprecio mucho la oportunidad que me da para explicarle mi solución para la venta de su propiedad. En este dossier quiero trasmitirle la importancia que tiene hacer un buen trabajo a la hora de gestionar su propiedad y las posibilidades de éxito que podemos llegar a tener con ello. Estoy aquí para ayudarle a vender su propiedad y a velar por sus intereses, que a la vez son los míos propios, ya que soy a autónomo y dependo de mi buen hacer para obtener ingresos. Mi mayor interés es que usted quede satisfecho con mi trabajo y me conozcan por mi labor profesional.

Atentamente le mando un cordial saludo.

Fdo. Charo Pérez

charo.perez@remax.es

687 809 802


QUE VOY A HACER PARA VENDER SU PROPIEDAD Análisis de mercado Prepararé un análisis comparativo con diferentes propiedades vendidas o en venta en la zona, para así poder asesorarle sobre el mejor valor de mercado de su propiedad. Si el precio es demasiado bajo (o demasiado alto) usted no obtendrá el beneficio económico que su propiedad le puede dar.

Canales de venta Su propiedad quedará a la venta en el mayor número de canales de venta posibles: • La oficina RE/MAX Paraíso formada por 12 agentes profesionales, todos autónomos asociados (no empleados) que trabajamos por objetivos, y colaboramos para la venta de todas las propiedades que gestiona RE/MAX Paraíso. En el año 2012 los agentes de RE/MAX Paraíso hicieron 179 transacciones inmobiliarias. • La oficina está abierta 363 días al año (todos excepto Navidad y Año Nuevo) • La red RE/MAX Internacional con 7.000 oficinas en todo el mundo, 80 en España y 3 operando en la provincia de Almería. • El sistema de venta de exclusivas compartidas (MLS) o bolsa inmobiliaria compartida por 400 oficinas y 4.000 agentes en toda España. (formada por RE/ MAX, Look&Find, Primer Grupo, otras muchas inmobiliarias) • 14 agencias inmobiliarias colaboradoras a nivel local. • Páginas web de RE/MAX: remaxparaiso.com; remax.es; remax.com • Revistas inmobiliarias locales y provinciales (por ej. Lifestyle) • Nuestra revista de propiedades RE/MAX Paraíso (el año pasado repartimos 60.000 ejemplares en la zona) • Los buscadores inmobiliarios en internet más importantes tanto en inglés o alemán como en español con los que RE/MAX Paraíso mantiene acuerdos para la inserción de sus propiedades: fotocasa, globaliza, urbaniza, expocasa, idealista, kyero.com, inmobilienscout24 y mucho otros más…

charo.perez@remax.es

687 809 802


….AL MEJOR PRECIO POSIBLE Y SIN INCONVENIENCIAS PARA USTED.

Asesoramiento e Información Continua Usted recibirá información sobre las acciones de venta realizadas, las visitas efectuadas a la propiedad y la marcha de la venta de su propiedad. Tendrá todo el asesoramiento para la toma de decisiones en cada momento. Así mismo facilitaré todas las tareas administrativas relacionadas con el proceso legal de la compraventa. Promoción y publicidad Pondré en marcha para su propiedad un plan de acción para la venta definiendo qué medios publicitarios y promocionales se utilizarán con el fin encontrar el comprador apropiado para su publicidad. Conseguiré la máxima visibilidad de su propiedad en el mercado, por tanto el mayor número de contactos, el mayor número de visitas y las mejores posibilidades de venta.

charo.perez@remax.es

687 809 802


HOME STAGING Le asesoraré en cómo preparar su propiedad para causar la mejor impresión a posibles compradores: “nunca hay una segunda oportunidad para causar una primera buena impresión”. Nuestra oficina tendrá el control de las llaves y vigilará el estado físico de la propiedad para que pueda ser mostrada en las mejores condiciones.

OPEN HOUSE Si fuera necesario y si usted lo desea se realizarán “Open Houses” (Casas Abiertas) para promocionar su propiedad entre agentes inmobiliarios y el público interesado.

charo.perez@remax.es

687 809 802


Precio

La importancia de vender desde el principio al mejor precio posible de mercado...

Precio inicial muy alto

Mejor precio comercial que yo le recomiendo Venta por debajo del precio comercial

Tiempo Para el momento en que finalmente Usted acepta el mejor precio comercial, los clientes han perdido su interés, algunos hacen ofertas demasiado bajas y Usted termina vendiendo más tarde, con más gastos acumulados y por debajo de lo que podría haber conseguido antes

charo.perez@remax.es

687 809 802


¿POR QUÉ CON RE/MAX? ESTADÍSTICAS • Las posibilidades de venta de una gran red propia y pertenecer a la bolsa inmobiliaria compartida MLS más importante de España (400 oficinas y 4.000agentes) • La garantía de trabajar en cooperación con profesionales altamente cualificados • Asesoramiento constante • Apoyo al comprador, asesoramiento hipotecario • Valoración real de su vivienda • Más y mejores acciones de marketing para la venta • Seguridad y control en las visitas • Somos la única red nacional que opera bajo un estricto Código ético de operatividad. ¿POR QUÉ GESTIÓN DE VENTA EN EXCLUSIVA? • Gestión en exclusiva pero No Venta en exclusiva • Su propiedad a la venta en más oficinas y por más agentes • Una gestión mucho más profesional • Seguimiento y trato más personalizado • Agentes autónomos con dedicación completa • Un plan de acción de venta serio y comprometido • Inversión personal del agente en tiempo y dinero • Un mayor porcentaje de éxito • Una mayor motivación y responsabilidad del agente • De cada 10 notas de encargo se realiza 1 venta • De cada 10 exclusivas se realizan 7 ventas • Los mejores agentes trabajan en exclusiva • En los países más avanzados no se trabaja de otra forma • Los MLS (listados inmobiliarios ESTADÍSTICAS

• De cada 10 notas de encargo se realiza 1 venta • De cada 10 exclusivas se realizan 7 ventas • Los mejores agentes trabajan en exclusiva • En los países más avanzados no se trabaja de otra forma • Los MLS (listados inmobiliarios compartidos) más importantes sólo permiten el trabajo en exclusiva

charo.perez@remax.es

687 809 802


ESTAMOS EN FORMACIÓN CONTINUA PARA ATENDERLE CON LA MAYOR PROFESIONALIDAD. GESTION DE LA PROPIEDAD INMOBILIARIA AREA JURÍDICA DERECHOS REALES CONTRATOS AREA FINANCIERA FISCALIDAD INMOBILIARIA LA HIPOTECA AREA INMUEBLES MARKETING HOME STAGING PROMOCIÓN INMOBILIARIA AREA VALORACIONES Y TASACIONES VALORACIONES INMOBILIARIAS AREA EMPRESA COMERCIALIZACIÓN DE BIENES INMUEBLES LA ACTIVIDAD PROFESIONAL INMOBILIARIA

charo.perez@remax.es

687 809 802


Dossier charo