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d’un modèle dépassé VERS une urbanité dynamique

ENPC - Mastère AMUR - 14 décembre 2016 - Atelier métropolitain Rim Alaoui - Eléonore Jabaud - Charlotte Kende - Agathe Mariau - Hugo Philippon


OBSOLESCENCE

inadapté dépassé désuet

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RÉVERSIBILITÉ

résilient modulable durable adaptable

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institutions

représentation

espace / territoire usage du sol

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Modes de vie

vie économique et sociale

objets / techniques

habitudes / quotidien

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DE L’ UTOPIE À L’ HÉTÉROTOPIE ?

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L’ UTOPIE SOPHIPOLITAINE

ENPC - Mastère Amur - Atelier Métropolitain - 14 décembre 2016 L’utopie initiale - source : Communauté d’Agglomération Sophia Antipolis

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PIERRE LAFITTE A L’ ORIGINE DU PROJET

« Quartier latin aux champs » « Cité de la sagesse, de la science et des techniques » «fertilisation croisée» «équilibre nature-bâti»

Pierre Laffitte - source : P. 1989, Sophia Antipolis, la naissance d’une ville ? ; Paris, PUF.

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Une technopole

UN MODÈLE ÉCONOMIQUE

Limoges - source : Limoges Tourisme

Silicon Valley - source : Visit california

Silicon Valley - source : Wikipédia

Silicon Valley, San Jose - source : Dezeen

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UNE STRATEGIE D’AMENAGEMENT

La charte

Principe de la charte - source : Charte de Sophia Antipolis

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UN CORRIDOR SOCIOCULTUREL

La colonne vertébrale : les équipements ENPC - Mastère Amur - Atelier Métropolitain - 14 décembre 2016

Une première esquisse

La première esquisse - source : Yves Bayard, Esquisse du parti d’aménagement de Sophia Antipolis.

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UN PRINCIPE NON RESPECTÉ

forte densité d’équipements faible densité d’équipements pas d’équipements Les équipements de Sophia Antipolis - source : MS AMUR 2016

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DE L’UTOPIE À LA ZONE D’ACTIVITÉ ?

Evolution urbaine de Sophia Antipolis - source : AMUR 2016

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UN TISSU ÉCONOMIQUE RÉSILIENT

De la charte à aujourd’hui

Frise économique - source : Insee

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LES EMPLOIS DE LA CASA Sophia génère 50%

du PIB du département

73 000 emplois dans la CASA 35 000 emplois à Sophia

Sophia regroupe la moitié des emplois du territoire de la CASA

Nombre d’emplois dans la métropole linéaire - source : Insee.fr, Base de données géographique de la Communauté d’agglomération de Sophia Antipolis, MS AMUR ENPC.

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UNE CONCENTRATION D’EMPLOIS A VALBONNE

Répartition des emplois à Sophia Antipolis - source : INSEE

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UN TISSU PRODUCTIF MAJORITAIREMENT COMPOSÉ DE TPE/PME

50 salariés et plus 20 à 49 salariés 10 à 19 salariés 1 à 9 salariés 0 salarié

Répartition moyenne des entreprises des communes de SA. Nombre de salariés en 2015

Répartition des entreprises embauchant des salariés sur les communes de SA en 2015, en % d’après INSEE

source : INSEE

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UNE MULTIPLICATION DES ACTEURS

... qui complexifie la gestion du territoire ENPC - Mastère Amur - Atelier Métropolitain - 14 décembre 2016

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LES FAILLES DE L’UTOPIE

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Une agora désertée

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LES FAILLES DE L’UTOPIE

Rue Frédéric Mistral - source : google

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Des espaces publics désertés

Place de la Mairie- source : google

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LES FAILLES DE L’UTOPIE

La place Sophie Laffitte «À Sophia - Antipolis, la vie devait donc s’ordonner autour d’une place centrale

censée regrouper les services communs

La place Sophie Laffitte en 1980 - source : Charles Cermolacce, photographie

(hôtellerie, restauration, banque, poste, pharmacie, librairie, théâtre, cinéma, salles d’exposition et de séminaires, crèches...). Elle aurait dû être le lieu de toutes les rencontres, de communication et de partage des savoirs, le cœur de la cité et le signe de sa supériorité intellectuelle.» J. Araszkiewiez et P. Rasse

La place Sophie Laffitte aujourd’hui - source : google

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LES FAILLES DE L’UTOPIE

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Une congestion automobile

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L ‘ UTOPIE EST - ELLE OBSOLÈTE ?

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UN URBANISME, DES MODES DE VIE

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QUI SONT LES USAGERS DU TERRITOIRE ?

2/5 emplois internationaux

Des attentes et des besoins différents ENPC - Mastère Amur - Atelier Métropolitain - 14 décembre 2016

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UNE ORGANISATION FRAGMENTÉE, UN SYSTÈME DE GRAPPES

Une organisation en grappe - source : MS AMUR 2016

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DES GRAPPES MONOFONCTIONNELLES

logements entreprises, services Des grappes monofonctionnelles - source : MS AMUR 2016

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QUELLE OFFRE DE LOGEMENT POUR LES HABITANTS DE SOPHIA ?

habitat intermédiaire - source : MS AMUR 2016

LOGEMENTS COLLECTIFS 66%

Villas à Valbonne - source : valbonne tourisme

VILLAS 33 %

« Les résidents y sont surtout des personnes à revenus modestes, souvent trop peu qualifiées pour êtres employées sur le site, si bien qu’ils sont contraints d’aller travailler à l’extérieur » J. Araszkiewiez et P. Rasse

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LES TRAVAILLEURS DE SOPHIA ANTIPOLIS

cadres artisans, commerçants ouvriers employés prof. intermédiaires

35 000 EMPLOYÉS

Répartition des CSP sur les communes de Sophia Antipolis - source : INSEE

• revenus moyens supérieurs de 40% à la moyenne départementale • une population active jeune et qualifiée ENPC - Mastère Amur - Atelier Métropolitain - 14 décembre 2016

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TRAJETS TRAVAIL - DOMICILE

Trajets entrants et sortants - source : SCOT de la CASA

• 95% des sondés n’habitent pas à Sophia Antipolis mais à 24 minutes en moyenne (19km) • seulement 8% des pers. qui n’y habitent pas aimeraient y habiter ENPC - Mastère Amur - Atelier Métropolitain - 14 décembre 2016

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L’OFFRE D’ÉQUIPEMENTS

équipements sportifs restaurants d’entreprises et universitaires équipements socioculturels bâtiments administratifs services (stations services, supermarchés) salles de réunion écoles centralité

Répartition des équipements à Sophia Antipolis - source : R&R

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UNE OFFRE RÉDUITE D’ÉQUIPEMENTS SOCIO-CULTURELS

35 restaurants 1 salle de cinéma 1 médiathèque 1 ludothèque

1 conservatoire 1 musée

Médiathèque de Valbonne à Sophia Antipolis - source : Axel Duris photographe

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1 salle de ciné / 10 000 habitants 1 restaurant / 1000 travailleurs

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UNE COMPARAISON D’OFFRES DE SERVICES Meylan Inovallée

12 000 emplois = 1/3 de sophia

Nancy Brabois 15 000 emplois = la moitié de Sophia 17 000 étudiants = 3x Sophia

Des services faciles d’accès et diversifiés ENPC - Mastère Amur - Atelier Métropolitain - 14 décembre 2016

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UNE OFFRE RICHE D’équipemenTS SPORTIFS • 16 équipements sportifs • 1 équipement sportif/3400 pers. (hab+employés+visiteurs ) • soit 1/625 habitants boulodrome

complexe de tennis

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golf de Valbonne - source : Valbonne tourisme

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POURQUOI VIENT-ON à SOPHIA ANTIPOLIS?

cause des déplacements à destination de Sophia Antipolis - source : Enquête sur les ménages INSEE

36 % de visiteurs pour l’offre de loisirs - 64 % de déplacements contraints ENPC - Mastère Amur - Atelier Métropolitain - 14 décembre 2016

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LES ÉTUDIANTS, UN POTENTIEL OUBLIÉ « Une fertilisation croisée qui ne concerne que 16% des sophipolitains» J. Araszkiewiez et P.Rasse

Répartition des universités et logements étudiants à Sophia Antipolis - source : R&R

5 500 étudiants

• perte de 250 étudiants par an vivant sur le campus • une répartition des étudiants éparpillés sur le territoire ENPC - Mastère Amur - Atelier Métropolitain - 14 décembre 2016

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L’ABSENCE DE VIE NOCTURNE à SOPHIA ANTIPOLIS

Activités nocturnes à Sophia Antipolis et ses alentours - source : MS AMUR 2016

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DIFFéRENTS USAGES, DIFFéRENTES TEMPORALITéS

Temporalités des usages - source : MS AMUR 2016

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institutions de multiples acteurs représentations une zone d’activité

espace / territoire un urbanisme disséminé

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objet / technique une évolution technique

Modes de vie

vie économique et sociale une diversification sans échanges

habitudes /quotidien trafic congestionné

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VERS UNE NOUVELLE URBANITÉ SOPHIPOLITAINE

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UN PRINCIPE DE réseau pour la fertilisation croisée

habitants

étudiants

professionnels

agora ENPC - Mastère Amur - Atelier Métropolitain - 14 décembre 2016

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habitants

étudiants

professionnels

• accueil ponctuel de marchés • développer les services et équipements de proximité • promouvoir la création d’asociations • améliorer les accès aux espaces naturels

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Recyclab Colombes

Marché d’Aubignan

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habitants

étudiants

professionnels

• lieux de travail organisés en micro centralités, peut-être éphémères • développer l’offre de vie nocturne • un système de mobilité douce • développer les évènements collectifs (championnats sportifs, compétitions scientifiques) espaces de coworking ENPC - Mastère Amur - Atelier Métropolitain - 14 décembre 2016

collectif Bruit du Frigo

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habitants

étudiants

professionnels

• améliorer la visibilité spatiale des entreprises • développer un portail numérique dédié à la promotion du territoire • promouvoir via internet les activités et offres de loisirs présentes • affirmer un marketing territorial

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Site internet d’Inovallée, Meylan

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habitants

étudiants

professionnels

agora ENPC - Mastère Amur - Atelier Métropolitain - 14 décembre 2016

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• espace public collectif souple • équipements collectifs de fertilisation croisée • espaces de co-conception • accueil d’évènements de grande ampleur • un outil numérique habitants de promotion du territoire étudiants

Tuba, mixlab professionnels urbain, Lyon

agora ENPC - Mastère Amur - Atelier Métropolitain - 14 décembre 2016

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foncier et usages du sol mutualisation et adaptabilité des espaces dès le début et à plusieurs échelles • bail à long terme • différenciation propriétaire du foncier et du bâti

matériaux / architecture penser la durabilité, des usages mixtes dès la conception

• des bâtiments à usages réversibles

• assumer et concevoir l’obsolescence programmée

stratégie / politique simplification et hiérarchisation • suppression symisa ?

• création de structures dédiées

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institutions clarification de la gouvernance représentations une technopole innovante

objet / technique promouvoir l’expérimentation

Modes de vie

habitants

étudiants

professionnels

espace / territoire penser l’évolution agora

vie économique et sociale l’agora lieu d’urbanité ENPC - Mastère Amur - Atelier Métropolitain - 14 décembre 2016

habitudes /quotidien faciliter de déplacement dans Sophia Antipolis

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Sophia Antipolis, d'un modèle dépassé vers une urbanité dynamique  

Présentation d'un études des concepts d'obsolescence et de réversibilité sur le territoire de la technopole de Sophia Antipolis. Projet métr...

Sophia Antipolis, d'un modèle dépassé vers une urbanité dynamique  

Présentation d'un études des concepts d'obsolescence et de réversibilité sur le territoire de la technopole de Sophia Antipolis. Projet métr...

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