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w w w.f l o r i m o nt- p a n o ra m a.ch


2


Notre projet a l’ambition de vous faire vivre le prestige dans un cadre d’exception.

sommaire Lausanne

4

Projet

6

Architecte

8

Situation

10

Plans

12

Contact

32

3


l au s a n n e « Synonyme de qualité de vie »

4


Lausanne

LAC LÉMAN

Montreux

Nyon

Genève

Quatrième ville de Suisse et capitale du canton de Vaud, Lausanne, dotée de nombreux espaces verts, est un centre important pour la culture, le sport, l’économie et la formation. Les nombreuses ruelles pavées et son centre historique apportent un caractère charismatique à la capitale vaudoise.

Les images, échelles, plans et informations contenus dans ce dossier de vente sont non contractuels et peuvent être modifiés

5


p r oj e t « Vivre le prestige dans un cadre d’exception »

6


Construite à l’aide de matériaux de haute qualité, cette luxueuse résidence bénéficie d’une situation de privilège et offre des appartements de grand confort. Florimont-Panorama compte 8 spacieux appartements de 3.5 et 4.5 pièces, dont certains sont directement accessibles par ascenseur. Chaque logement profite de grands balcons, de spacieuses terrasses et de larges baies vitrées offrant une excellente luminosité tout au long de la journée et permettant d’apprécier ce cadre exceptionnel qui souligne le caractère luxueux du projet réalisé aux normes Minergie. Les finitions proposent des budgets importants pour une totale personnalisation de son intérieur.

Les images, échelles, plans et informations contenus dans ce dossier de vente sont non contractuels et peuvent être modifiés

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arch itecte « Une étude minutieuse pour un projet somptueux »

8


Situé dans le parc arborisé d’une maison de maître, le bâtiment a été pensé dans ses proportions et sa volumétrie pour entretenir avec cette dernière une relation harmonieuse. Ses formes fluides et dynamiques dialoguent avec la végétation du parc et s’inscrivent naturellement dans la géométrie de la parcelle. Chaque détail a été étudié en relation avec l’ensemble du bâtiment pour lui conférer sa cohérence dans la pureté de ses lignes. Les éléments d’encadrements en bois de ses percements reprennent dans une forme contemporaine ceux en pierre de l’ancienne bâtisse. Les espaces de vie sont organisés en parties nuits et parties jours, permettant dans le même temps l’intimité des occupants et l’accueil des invités.

Les images, échelles, plans et informations contenus dans ce dossier de vente sont non contractuels et peuvent être modifiés

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s i t uat i o n « Lieu prestigieux de Lausanne »

10


Rue

M

de G

enè

ve

La Cité

M

Av. d

e Pro

venc

e

M

Flon

Parc de la Gottettaz

Parc Mon-Repos

Gare

Jardin botanique

Av. de Florimont

d’O

uch

y

Maladière A1

CHUV

Av.

Pully

Musée Olympique

M Ouchy

LAC LÉMAN

Au cœur d’un quartier renommé où règne calme et sérénité, à deux pas du centre-ville de Lausanne, Florimont-Panorama offre une situation exceptionnelle et une vue à couper le souffle sur les eaux scintillantes du lac Léman et un pittoresque paysage alpin. Les commodités y sont multiples et la proximité des structures scolaires, tant privées que publiques, est idéale. L’accès piéton se fait par le Nord, celui des véhicules par l’avenue des Alpes au Sud.

Les images, échelles, plans et informations contenus dans ce dossier de vente sont non contractuels et peuvent être modifiés

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pl ans « Confort, bien-être, espace, lumière et qualité »

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Avenue de Florimont ENTRÉE nouveau bâtiment

Aménagements

Che m

in M

es s i d

or

extérieurs

Avenue des Alpes

ENTRÉE parking souterrain

Parking

Caves CAVE LOT 3 CAVE LOT 4

4.52 m²

CAVE LOT 2

6.95 m²

7.81 m²

CAVE LOT 8 6.00 m²

CAVE LOT 5 7.81 m²

CELLIER 2.22 m²

CONTAINERS CONCIERGE

VISITEURS

14.10 m²

CHAUFFERIE TECHNIQUES

FITNESS/SAUNA LOT 8

19.34 m²

19.90 m²

1 HALL D’ENTREE 28.53 m²

BUANDERIE ETANDAGE

CAVE LOT 1

8.63 m²

7.83 m²

2

DEGAGEMENT CUISINE

11.85 m²

WC

3.20 m²

COULOIR 3.60 m²

11.16 m²

SDB

3

6.13 m²

CAVE LOT 7 CAVE LOT 6 8.45 m²

9.31 m²

WC

2.66 m²

3 pièces 4

119.36 m²

PARKING

COULOIR 5.39 m²

MOTOS

11 PLACES

SEJOUR 11

42.90 m²

CHAMBRE 2

CHAMBRE 1

20.80 m²

14.00 m²

5

10 6

9

VISITEURS

TERRASSE 25.40 m²

JARDIN 21.80 m²

7 8

Les images, échelles, plans et informations contenus dans ce dossier de vente sont non contractuels et peuvent être modifiés

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Coupe A-A

Faรงade Nord

Faรงade Sud

14


Coupe B-B

Façade Est

Façade Ouest

Les images, échelles, plans et informations contenus dans ce dossier de vente sont non contractuels et peuvent être modifiés

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a p pa r t e m e n t CAVE LOT 3 CAVE LOT 4

4.52 m²

CAVE LOT 2

6.95 m²

7.81 m²

CAVE LOT 8 6.00 m²

CAVE LOT 5 7.81 m²

CELLIER

1

Orientation .........................Sud-Ouest Étage ..............................................Rez

2.22 m²

CHAUFFERIE TECHNIQUES

FITNESS/SAUNA LOT 8

19.34 m²

19.90 m²

HALL D’ENTREE 28.53 m²

BUANDERIE ETANDAGE

CAVE LOT 1

8.63 m²

7.83 m²

DEGAGEMENT CUISINE

11.85 m²

WC

3.20 m²

COULOIR 3.60 m²

11.16 m²

SDB

6.13 m²

WC

2.66 m²

3 pièces 119.36 m²

SEJOUR 42.90 m²

TERRASSE 25.40 m²

COULOIR 5.39 m²

CHAMBRE 2

CHAMBRE 1

20.80 m²

14.00 m²

CAVE LOT 7 CAVE LOT 6 8.45 m²

9.31 m²

Pièces .............................................3.5 Surface habitable .................. 119 m2 Surface terrasse ......................... 25 m2 Surface jardin ........................... 22 m2 Surface PPE ............................. 130 m2

5m

JARDIN 21.80 m²

1m

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CAVE LOT 3 CAVE LOT 4

4.52 m²

CAVE LO

6.95 m²

7.81 m²

CAVE LOT 8 6.00 m²

CAVE LO 7.81 m²

CELLIER 2.22 m²

CHAUFFERIE TECHNIQUES

FITNESS/SAUNA LOT 8

19.34 m²

19.90 m²

HALL D’ENTREE 28.53 m²

BUANDER ETANDAG

CAVE LOT 1

8.63 m²

7.83 m²

DEGAGEMENT CUISINE

11.85 m²

WC

3.20 m²

COULOIR 3.60 m²

11.16 m²

SDB

6.13 m²

CAVE LOT 7 CAVE L 8.45 m²

9.31 m²

WC

2.66 m²

3 pièces 119.36 m²

SEJOUR 42.90 m²

COULOIR 5.39 m²

20.80 m²

14.00 m²

TERRASSE 25.40 m²

Les images, échelles, plans et informations contenus dans ce dossier de vente sont non contractuels et peuvent être modifiés

CHAMBRE 2

CHAMBRE 1

JARDIN 21.80 m²

17


a p pa r t e m e n t SDD

CHAMBRE 1

6.21 m²

SDD

16.50 m²

7.74 m²

2

Orientation .........................Sud-Ouest Étage .............................Rez supérieur

HALL D’ENTREE 33.60 m²

CHAMBRE 2 11.42 m²

CHAMBRE 1 17.68 m²

SDD

3.70 m²

SDD

5.13 m²

DEGAGEMENT DEGAGEMENT

9.10 m²

CUISINE 7.10 m²

10.51 m²

3 pièces

CHAMBRE 2

84.37 m²

12.50 m²

3 pièces 95.33 m²

CUISINE 6.72 m²

SEJOUR

28.40 m²

Pièces .............................................3.5 Surface habitable .................... 95 m2 Surface terrasse ......................... 32 m2 Surface PPE ............................. 106 m2

SEJOUR 32.57 m²

TERRASSE 53.06 m²

TERRASSE 32.34 m²

5m 1m

18


SDD

CHAMBRE

6.21 m²

SDD

16.50 m²

7.74 m²

HALL D’ENTREE 33.60 m²

CHAMBR 11.42 m²

CHAMBRE 1 17.68 m²

SDD

3.70 m²

SDD

5.13 m²

DEGAGEMENT DEGAGEMENT

9.10 m²

CUISIN 7.10 m²

10.51 m²

3 pièces

CHAMBRE 2

84.37 m²

12.50 m²

3 pièces 95.33 m²

SEJOUR

28.40 m²

CUISINE 6.72 m²

SEJOUR 32.57 m²

TERRASSE 53.06 m²

TERRASSE 32.34 m²

Les images, échelles, plans et informations contenus dans ce dossier de vente sont non contractuels et peuvent être modifiés

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a p pa r t e m e n t SDD

CHAMBRE 1

6.21 m²

SDD

16.50 m²

7.74 m²

3

Orientation .............................. Sud-Est Étage .............................Rez supérieur

HALL D’ENTREE 33.60 m²

CHAMBRE 2 11.42 m²

CHAMBRE 1 17.68 m²

SDD

3.70 m²

SDD

5.13 m²

DEGAGEMENT DEGAGEMENT

9.10 m²

CUISINE 7.10 m²

10.51 m²

3 pièces

CHAMBRE 2

84.37 m²

12.50 m²

3 pièces 95.33 m²

CUISINE 6.72 m²

SEJOUR

28.40 m²

Pièces .............................................3.5 Surface habitable .................... 84 m2 Surface terrasse ......................... 53 m2 Surface PPE ............................. 102 m2

SEJOUR 32.57 m²

TERRASSE 53.06 m²

TERRASSE 32.34 m²

5m 1m

20


SDD

CHAMBRE 1

6.21 m²

SDD

16.50 m²

7.74 m²

HALL D’ENTREE 33.60 m²

CHAMBRE 2 11.42 m²

CHAMBRE 1 17.68 m²

SDD

3.70 m²

SDD

5.13 m²

DEGAGEMENT DEGAGEMENT

9.10 m²

CUISINE 7.10 m²

10.51 m²

3 pièces

BRE 2

84.37 m²

3 pièces 95.33 m²

SEJOUR

28.40 m²

CUISINE 6.72 m²

SEJOUR 32.57 m²

TERRASSE 53.06 m²

RRASSE

34 m²

Les images, échelles, plans et informations contenus dans ce dossier de vente sont non contractuels et peuvent être modifiés

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a p pa r t e m e n t CHAMBRE 1

SDB

14.72 m²

7.31 m²

CHAMBRE 1 19.58 m²

SDD 4 m²

4

Orientation .........................Sud-Ouest Étage ................................................1er

SDB

5.87 m²

CHAMBRE 2 11.19 m²

CHAMBRE 2 11.42 m²

W.C

2.21 m²

SDD

3.70 m²

CHAMBRE 3 11.47 m²

DEGAGEMENT 18.10 m²

HALL D’ENTREE DEGAGEMENT 12.95 m²

7.81 m²

CUISINE 7.10 m²

CUISINE 11.39 m²

3 pièces 85.46 m²

4 pièces 123.07 m²

SEJOUR 39.78 m²

SEJOUR 28.10 m²

Pièces .............................................4.5 Surface habitable .................. 123 m2 Surface balcon.......................... 22 m2 Surface PPE ............................. 134 m2

TERRASSE 13.60 m²

TERRASSE 21.85 m²

5m 1m

22


CHAMBRE 1

SDB

14.72 m²

7.31 m²

CHAMBRE 19.58 m²

SDD 4 m²

SDB

5.87 m²

CHAMBRE 2 11.19 m²

CHAMBR 11.42 m²

W.C

2.21 m²

SDD

3.70 m

CHAMBRE 3 11.47 m²

DEGAGEMENT 18.10 m²

HALL D’ENTREE DEGAGEMENT 12.95 m²

7.81 m²

CUISINE 7.10 m²

CUISINE 11.39 m²

3 pièces 85.46 m²

SEJOUR 28.10 m²

4 pièces 123.07 m²

SEJOUR 39.78 m²

TERRASSE 13.60 m²

TERRASSE 21.85 m²

Les images, échelles, plans et informations contenus dans ce dossier de vente sont non contractuels et peuvent être modifiés

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a p pa r t e m e n t CHAMBRE 1

SDB

14.72 m²

7.31 m²

CHAMBRE 1 19.58 m²

SDD 4 m²

5

Orientation .............................. Sud-Est Étage ................................................1er

SDB

5.87 m²

CHAMBRE 2 11.19 m²

CHAMBRE 2 11.42 m²

W.C

2.21 m²

SDD

3.70 m²

CHAMBRE 3 11.47 m²

DEGAGEMENT 18.10 m²

HALL D’ENTREE DEGAGEMENT 12.95 m²

7.81 m²

CUISINE 7.10 m²

CUISINE 11.39 m²

3 pièces 85.46 m²

4 pièces 123.07 m²

SEJOUR 39.78 m²

SEJOUR 28.10 m²

Pièces .............................................3.5 Surface habitable .................... 85 m2 Surface balcon.......................... 14 m2 Surface PPE ............................... 92 m2

TERRASSE 13.60 m²

TERRASSE 21.85 m²

5m 1m

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CHAMBRE 1

SDB

14.72 m²

7.31 m²

CHAMBRE 1 19.58 m²

SDD 4 m²

SDB

5.87 m²

CHAMBRE 2 11.19 m²

CHAMBRE 2 11.42 m²

W.C

2.21 m²

SDD

3.70 m²

CHAMBRE 3 11.47 m²

DEGAGEMENT 18.10 m²

HALL D’ENTREE DEGAGEMENT 12.95 m²

7.81 m²

CUISINE 7.10 m²

CUISINE 11.39 m²

3 pièces 85.46 m²

SEJOUR 28.10 m²

4 pièces 123.07 m²

SEJOUR 39.78 m²

TERRASSE 13.60 m²

RASSE m²

Les images, échelles, plans et informations contenus dans ce dossier de vente sont non contractuels et peuvent être modifiés

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a p pa r t e m e n t SDB

7.31 m²

CHAMBRE 1

CHAMBRE 1

14.72 m²

SDD 4 m²

19.58 m²

Orientation .........................Sud-Ouest Étage ................................................ 2e

SDB

5.87 m²

CHAMBRE 2

CHAMBRE 2

11.19 m²

11.42 m²

W.C

2.21 m²

SDD

3.70 m²

CHAMBRE 3

11.47 m²

DEGAGEMENT 18.10 m²

CUISINE 11.39 m²

HALL D’ENTREE 12.95 m²

DEGAGEMENT 7.81 m²

CUISINE 7.10 m²

3 pièces 85.26 m²

SEJOUR 27.91 m²

4 pièces 122.85 m²

SEJOUR

Pièces .............................................4.5 Surface habitable .................. 123 m2 Surface balcon.......................... 22 m2 Surface PPE ............................. 134 m2

39.57 m²

TERRASSE 13.60 m²

TERRASSE 21.85 m²

5m 1m

26

6


SDB

7.31 m²

CHAMBRE 1

CHAMBRE

14.72 m²

SDD 4 m²

19.58 m²

SDB

5.87 m²

CHAMBRE 2

CHAMBR

11.19 m²

11.42 m²

W.C

2.21 m²

SDD

3.70 m²

CHAMBRE 3

11.47 m²

DEGAGEMENT 18.10 m²

CUISINE 11.39 m²

HALL D’ENTREE 12.95 m²

DEGAGEMENT 7.81 m²

CUISINE 7.10 m²

3 pièces 85.26 m²

SEJOUR 27.91 m²

4 pièces 122.85 m²

SEJOUR 39.57 m²

TERRASSE 13.60 m²

TERRASSE 21.85 m²

Les images, échelles, plans et informations contenus dans ce dossier de vente sont non contractuels et peuvent être modifiés

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a p pa r t e m e n t SDB

7.31 m²

CHAMBRE 1

CHAMBRE 1

14.72 m²

SDD 4 m²

19.58 m²

Orientation .............................. Sud-Est Étage ................................................ 2e

SDB

5.87 m²

CHAMBRE 2

CHAMBRE 2

11.19 m²

11.42 m²

W.C

2.21 m²

SDD

3.70 m²

CHAMBRE 3

11.47 m²

DEGAGEMENT 18.10 m²

CUISINE 11.39 m²

HALL D’ENTREE 12.95 m²

DEGAGEMENT 7.81 m²

CUISINE 7.10 m²

3 pièces 85.26 m²

SEJOUR 27.91 m²

4 pièces 122.85 m²

SEJOUR

Pièces .............................................3.5 Surface habitable .................... 85 m2 Surface balcon.......................... 14 m2 Surface PPE ............................... 92 m2

39.57 m²

TERRASSE 13.60 m²

TERRASSE 21.85 m²

5m 1m

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SDB

7.31 m²

CHAMBRE 1

CHAMBRE 1

14.72 m²

SDD 4 m²

19.58 m²

SDB

5.87 m²

CHAMBRE 2

CHAMBRE 2

11.19 m²

11.42 m²

W.C

2.21 m²

SDD

3.70 m²

CHAMBRE 3

11.47 m²

DEGAGEMENT 18.10 m²

CUISINE 11.39 m²

HALL D’ENTREE 12.95 m²

DEGAGEMENT 7.81 m²

CUISINE 7.10 m²

3 pièces 85.26 m²

SEJOUR 27.91 m²

4 pièces

122.85 m²

SEJOUR 39.57 m²

TERRASSE 13.60 m²

RRASSE

85 m²

Les images, échelles, plans et informations contenus dans ce dossier de vente sont non contractuels et peuvent être modifiés

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a p pa r t e m e n t SDD

5.12 m²

CHAMBRE 2

CHAMBRE 1

16.95 m²

2.87 m²

DRESSING 7.80 m²

HALL D’ENTREE

CHAMBRE 3

9.77 m²

SDB

9.33 m²

DEGAGEMENT

24.02 m²

CUISINE

4 pièces

14.93 m²

155.16 m²

SEJOUR 41.94 m²

Orientation .................................... Sud Étage .......................................Attique

16.39 m²

W.C

12.2 m²

Pièces .............................................4.5 Surface habitable .................. 155 m2 Surface terrasse ......................... 98 m2 Surface PPE ............................. 187 m2

TERRASSE 97.75 m²

5m 1m

30

8


SDD

5.12 m²

CHAMBRE 2

CHAMBRE 1

16.95 m²

16.39 m²

W.C

2.87 m²

DRESSING 7.80 m²

HALL D’ENTREE

CHAMBRE 3

9.77 m²

12.2 m²

SDB

9.33 m²

DEGAGEMENT

24.02 m²

CUISINE

4 pièces

14.93 m²

155.16 m²

SEJOUR 41.94 m²

TERRASSE 97.75 m²

Les images, échelles, plans et informations contenus dans ce dossier de vente sont non contractuels et peuvent être modifiés

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co n tac t Domicim Lausanne Rue Centrale 26 1002 Lausanne 021 213 70 40 venteslausanne@domicim.ch www.domicim.ch

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Florimont Panorama