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en cifras


vivienda PRECIOS MEDIOS DE L A VIVIENDA NUEVA POR COMUNIDADES (COMPARACIÓN ENTRE AÑOS)

PRECIO MEDIO EUROS/M 2 COMUNIDAD

Las previsiones para la compra de viviendas en el 2003 son: un ligero crecimiento a medio y largo plazo. Por tanto, las ventas se estabilizarán y habrá una contención en los precios.

España es el país con mayor porcentaje de viviendas en

2002

2001

% VARIACIÓN

ANDALUCÍA

1.183

990

19,5%

ARAGÓN

1.369

1.217

12,5%

ASTURIAS

1.497

1.388

7,9%

BALEARES

1.232

1.142

7,9%

CANARIAS

1.332

1.221

9,1%

CANTABRIA

1.536

1.273

20,7%

CASTILL A - LEÓN

1.365

1.203

13,5%

999

884

13,0%

2.276

2.076

837

707

18,4%

GALICIA

1.133

1.017

11,4%

L A RIOJA

1.180

1.043

13,1%

CASTILL A L A MANCHA CATALUÑA EXTREMADURA

9,6%

propiedad (86%), seguido de Italia. Parece que esta es

MADRID

2.448

2.065

18,5%

MURCIA

1.126

962

17,0%

una característica que se da principalmente en los países

NAVARRA

1.481

1.355

9,3%

PAÍS VASCO

2.146

1.889

13,6%

latinos.

El alto endeudamiento de los hogares españoles a causa de la compra de vivienda, será un freno para este sector a medio plazo. Y sólo se verá compensado parcialmente por el incremento del turismo residencial (ver ficha de viajes).

VALENCIA

1.089

947

15,0%

MEDIA NACIONAL

1.667

1.453

14,7%

Fuente: Sociedad de Tasación.


RATIO DE ESFUERZO PARA ACCEDER A L A VIVIENDA POR C.C.A.A. (EN % DE L A RENTA FAMILIAR)

BALEARES

M DEMANDADOS

Nº DE DORMITORIOS DEMANDADOS

2

M2 < 50 M 2

%

Nº DORMITORIOS

%

MADRID

69%

PAÍS VASCO

64,3%

CATALUÑA

61,7% 60%

1

1 DORMITORIO

7

2 DORMITORIOS

19,2%

CANARIAS

23,5

3 DORMITORIOS

54,4%

CANTABRIA

53,2%

34

4 DORMITORIOS

20%

100-120 M 2

22

MÁS DE 4 DORMITORIOS

4,6%

L A RIOJA

51,4%

> 120 M 2

7,5

ESPAÑA

50,9%

NAVARRA

48,6%

CASTILL A - LEÓN

45,7%

ARAGÓN

43,6%

C. VALENCIANA

42,1%

ASTURIAS

41,6%

ANDALUCÍA

41,6%

MURCIA

38,8%

GALICIA

38,2%

CASTILL A L A MANCHA

33,5%

EXTREMADURA

28,5%

50-70 M 2 70-85 M

2

85-100 M

2

NO CONTESTAN TOTAL

Fuente: Tecnigrama 2001.

5 100

Fuente: Tecnigrama 2001.

1,8%

69,4%

ENDEUDAMIENTO DE LOS HOGARES ESPAÑOLES: DESGLOSE POR DESTINO DEL CRÉDITO

% de la RBD 80 60

De inmediato

16%

23,2%

20

20

1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002

II TR

PAÍS

6,4% 28,4%

En 2 años

Fuente: Tecnigrama 2001.

No contestan

Fuente: Banco de España.

DISTRIBUCIÓN DEL PARQUE DE VIVIENDAS DE ALQUILER SEGÚN RÉGIMEN DE TENENCIA

26%

PROPIEDAD

ALQUILER

ALEMANIA

38%

62%

HOL ANDA

48%

52%

FRANCIA

54%

46%

MEDIA U. E.

61%

39%

BÉLGICA

63%

37%

PORTUGAL

68%

32%

UK

69%

31%

ITALIA

78%

22%

ESPAÑA

86%

14%

Fuente: Jornada APD, 14 noviembre 2002. Ponencia de D. Juan José Bruguera.

60 40

0

Fuente: Banco de España y Ministerio de Fomento (3 er Trim. 2002).

Más de 2 años

80

40

PL AZOS DE INTENCIÓN DE COMPRA DE VIVIENDA EN ESPAÑA

En 1 año

% de la RBD

ADQ. VIVIENDA CONSUMO RESTO TOTAL

0

Cetelem Observador 2003: Ficha sobre la vivienda  

Cetelem Observador 2003: Ficha sobre la vivienda según los resultados de la encuesta realizada en 2003