Países con tasas de crecimiento interanual positivas e indicadores del mercado de vivienda NÚMERO DE PAÍSES 20
15
10
5
0 2001 PIB
2003
2005
Inversión en vivienda
2007
2009
2011
2013
Valor añadido de la construcción
2015 Precios reales de la vivienda
Fuente: Eurostat y BCE
Según Euroconstruct, grupo independiente de análisis especializado en la prospectiva del sector de la construcción, es posible que el Brexit no haya desencadenado todavía ningún desastre directo sobre la economía, pero sí que ha contribuido a rebajar las expectativas a medio plazo, añadiendo aún más incertidumbre a la que causan otros factores como la desaceleración de China, la ralentización de Alemania, los problemas que persisten en la banca europea o la probable subida de tipos de interés. Dado que la construcción requiere, por su propia naturaleza, de unas ciertas garantías sobre el medio plazo, no es de extrañar que el conjunto de proyecciones pos-Brexit sea menos optimista que las expectativas anteriores. El auténtico problema no es tan solo que el crecimiento esperado del sector para 2016 en ciertos países no se haya materializado, sino que tras una media europea aparentemente robusta (crecimiento estimado en 2016 del 2%) se esconden demasiadas excepciones: seis países de los analizados por Euroconstruct experimentan caídas
(Polonia, Hungría, Chequia, Eslovaquia, Portugal y, por un pequeño margen, también el Reino Unido) y, además, el segmento de la ingeniería civil sufre una recaída. Según los datos de Eurostat, habría que añadir a la lista de países de la Unión Europea que han visto descender su producción en construcción en 2016 a Bulgaria, Letonia, Lituania y Eslovaquia. De acuerdo a las estimaciones de Euroconstruct, en el año 2017 el sector construcción en Europa crecerá el 2,1%, teniendo en cuenta que una parte del mercado podría estar aprovechando la ventana de oportunidad que genera la combinación de crédito asequible y una mejor predisposición a invertir en edificación como opción refugio. Pero estas condiciones pueden ser efímeras y difícilmente se podrán mantener en el largo plazo. El factor que serviría para acabar de asentar al sector es la demanda pública, la cual es de prever mejore, aunque todavía lo hace sin demasiada intensidad y con disparidad entre los diferentes países.
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