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Mayo 2019

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asesor Tu casa verde con el Infonavit El Instituto contempla en sus créditos un complemento para que puedas comprar ecotecnologías y equipar tu vivienda

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Por Edgar Rosas Conoces la Hipoteca Verde del Infonavit? ¿Has escuchado el término? Si estas en busca de una vivienda y quieres adquirir un crédito del Instituto para hacer realidad tu sueño, esto te interesa, pues representa ahorros en el gasto familiar. Con la meta de sumar esfuerzos a la tarea de combatir el cambio climático, además de brindar a los trabajadores la oportunidad de reducir su consumo en servicios como gas, electricidad, y agua, el Infonavit creó la Hipoteca Verde, que se traduce en un complemento financiero que otorga el Instituto para que puedas integrar a tu vivienda ecotecnologías. A la fecha, cualquier financiamiento que ofrece el

Infonavit, ya sea para adquisición, construcción en terreno propio o ampliación, cuenta con este complemento. Es decir, cualquier vivienda financiada por el Instituto deben contar con los aditamentos, como calentadores solares, o parrillas eléctricas. De acuerdo con el Instituto, este monto extra para ecotecnologías se define a partir del salario y el ahorro del trabajador. Si vas a adquirir una vivienda nueva, en la mayoría de los casos, los modelos ofertados ya cuentan con ecotecnologías. Sin embargo, para el caso que no tenga, sea vivienda usada o autoconstrucción, tú deberás adquirirlas por separado. Para elegir el tipo de ecotecnologías, el Infonavit cuenta

Ventajas de contar con valuador inmobiliario Por Fernando Navarrete

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ontar con la opinión de expertos como los valuadores inmobiliarios, brinda certeza a la inversión de cualquier persona que busca hacerse de un patrimonio, ya sea una casa o un inmueble. La asesoría de estos expertos garantizará que el inmueble comprado se encuentre en buen estado, sea seguro y que se pague el precio justo, además de evitar problemas jurídicos. Es por esto que realizar un avalúo de inmueble es un requisito cuando se contrata un crédito hipotecario. Para que conozcas más sobre la importancia de contratar a un valua-

dor de casas, te decimos cuáles son los principales beneficios.

Precio justo Gracias a indicadores como la ubicación, los precios del mercado, metros construidos, servicios, entre otros,

n Si vas a comprar una casa nueva, aprovecha las preventas de las inmobiliarias para que obtengas un menor costo y una mejor selección. >

¿Qué es la Hipoteca Verde? ● ¿Es un monto adicional que

se le otorga a todos los créditos para que disminuyas tus consumos de agua, luz y gas, ahorres dinero y juntos contribuyamos a evitar que se agoten los recursos naturales. ● Todas las viviendas que se compren, construyan, amplíen o remodelen con un crédito del Infonavit, deben estar o ser equipadas con ecotecnologías que te ahorren agua, luz y gas, tales como llaves, inodoros, focos, aislantes térmicos, calentadores solares, refrigeradores y estufas eficientes, así como lavadoras ahorradoras grado ecológico, entre otros.

con herramientas que te permiten definir cuál es la mejor para tu caso, así como una lista de proveedores autorizados con los que podrás comprar los aditamentos. 

otorgan un valor adicional al inmueble.

Casa segura El valuador inmobiliario también se encarga de verificar que la propiedad se encuentre en buenas condiciones en cuanto a la estructura de la construcción, la calidad de los materiales con los que fue hecha, la superficie y el estado de conservación, para que sea habitada de manera segura. Legalidad La valuación inmobiliaria se representa a través de un documento legal y confidencial al cual sólo tú como propietario tendrás acceso. Respaldo Si el avalúo es realizado a través de una institución financiera, se tendrá la certeza que la persona que se encargará de la valorización de la propiedad es un profesional certificado, ya que sólo así la valuación tendrá peso legal. 

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Periódico Mi Casa - Mayo 2019  

Publicación mensual en temas de hogar, compra de una casa, marco legal, decoración y ocio.

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