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d’entreprendre

EN PAYS FOYEN www.paysfoyen.fr


33% QUALITÉ DE VIE

qualité de VIE

Le Pays Foyen : la beauté des paysages, la qualité du patrimoine bâti, la douceur du climat et le plaisir de la gastronomie.

La Communauté de Communes du Pays Foyen (15 communes) se situe à l’est du département de la Gironde, aux confins du Lot-et-Garonne et de la Dordogne, entre Saint-Émilion et Bergerac.

En matière de patrimoine, la bastide de Sainte-Foy-la-Grande datant du XIII ème siècle en est l’élément le plus remarquable : c’est une petite ville ordonnancée en damier aux maisons à colombages et aux ruelles étroites où il fait bon flâner.


PAYS FOYEN PARIS

Saint-Émilion

un carrefour

GÉOGRAPHIQUE

Bergerac

Bordeaux GIRONDE LOT-ET-GARONNE LANDES

PYRENEES-ATLANTIQUES

Le Pays Foyen est traversé d’est en ouest par la rivière Dordogne. La vallée est surplombée par des coteaux ensoleillés propices à la culture de la vigne. Sa proximité avec la côte Atlantique offre au Pays Foyen la douceur d’un climat océanique tempéré. Ancrés dans la culture gastronomique du sud-ouest, les produits du terroir se marient parfaitement avec les vins AOC Sainte-Foy-Bordeaux et Bergerac Montravel.

DORGOGNE


infrastructures & SERVICES Le territoire à dominante rurale s’organise autour d’une agglomération urbaine (Pineuilh, Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt et Sainte-Foy-la-Grande). Le Pays Foyen allie ainsi le calme et la douceur de vivre de la campagne à la proximité des services et des commerces de la ville.


la ville à la campagne La Communauté de Communes du Pays Foyen bénéficie d’un tissu associatif dense et varié. Une centaine d’associations sportives et culturelles participent à l’animation, à la cohésion et aux loisirs de la population.

Le territoire est pourvu de réserves foncières importantes permettant de répondre à un prix abordable, aux besoins variés des nouveaux arrivants venus d’horizons divers.


Le Pays Foyen est desservi par deux axes routiers majeurs : ■ un axe reliant Bordeaux (70 km), capitale

Le Pays Foyen propose des services aptes à répondre à vos besoins :

aquitaine, et Bergerac (25 km) - D936

Hôpital

■ un cordon nord-sud entre les autoroutes A89 (15

Gare SNCF

Lycée d’enseignement général et lycée

min) et A62 (40 min) - D708

Le territoire se situe à 20 min de l’aéroport de Bergerac-Roumanière desservant un certain nombre de villes d’Europe du Nord (notamment Londres, Amsterdam et Bruxelles). La gare de Sainte-Foy-la-Grande située sur la ligne TER Sarlat - Bordeaux permet de rallier la capitale régionale en moins d’1h.

professionnel ■

Collège

Crèches

Maison de services publics

(plateforme de services dans les domaines de l’emploi et de la formation, de la santé, des prestations familiales, des loisirs et de la jeunesse) ■

Cinéma

Médiathèque

Trésorerie ...


A89 DIR. BORDEAUX

A89

ECH

DIR. PÉRIGUEUX CLERMONT FERRAND LYON

Echangeur Montpon-Menesterol

Bassin de vie (19 kms)

53000 habitants D708

Saint-Émilion

DIR. BORDEAUX LIBOURNE

D936

Port Ste-Foy-et-Ponchapt

St-Avit St-Nazaire

Ste-Foy-la-Grande

Eynesse St-André St-Avit et Appelles de Soulège St-Quentin de Caplong

gne

Bordea

ux-Sarl

at

D936

BERGERAC La Roquille Ligueux Margueron

Riocaud

FRANCE

D708

Duras

rdo

ER Ligne T

St-Philipe du Seignal

Pineuilh

Les Lèves et Thoumeyragues Caplong

Do

DIR. DURAS MARMANDE

A62

DIR. MIRAMONT AGEN


33% DYNAMISME

l’économie en pays foyen

■ Le Pays Foyen est un terroir viticole qui ne compte pas moins de cinq appellations (Bordeaux, Bordeaux supérieur, Bergerac, Montravel, et Sainte-Foy Bordeaux). La viticulture et la filière viticole restent des secteurs économiques majeurs du territoire. ■ L’artisanat (notamment le BTP) et le commerce sont bien représentés, avec le pôle commercial de proximité de Sainte-Foy-la-Grande, son marché du samedi classé parmi les 100 plus beaux de France et une future zone commerciale en bordure de rocade.


viticulture artisanat commerce industrie ■ L’industrie est représentée par plusieurs entreprises qui comptent une centaine d’employés (imprimerie, BTP, menuiserie, maroquinerie). ■ La qualité des paysages, le patrimoine bâti (bastide de Ste-Foy-la-Grande) la rivière et les nombreuses activités culturelles et sportives font du tourisme un autre secteur important pour le Pays Foyen.


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La Communauté de Communes

du Pays Foyen,

PARTENAIRE DE VOTRE PROJET

La Communauté de Communes du Pays Foyen propose un accompagnement de tout projet d’implantation, de création ou de reprise.


accompagnement appui solutions ■ définir une solution immobilière ou foncière : • l’observatoire de l’immobilier d’entreprises développé en partenariat avec la CCI de Libourne propose un fichier de locaux disponibles destinés à répondre aux besoins des entreprises : http://www.libourne.cci.fr/immo/index.csp • une nouvelle zone d’activité économique de 3 ha vient compléter le dispositif en mettant à disposition des terrains entièrement viabilisés et raccordés aux réseaux ■ déterminer les possibilités de soutien financier : • les services de la Communauté de Communes étudient votre projet et vous mettent en relation avec les structures adaptées • un partenariat a été développé avec Gironde Initiative et l’ADIE, deux associations qui soutiennent et accompagnent spécifiquement les créateurs et les repreneurs d’entreprises ■ intégrer le tissu économique local dans le cadre du Club des Entreprises du Pays Foyen. Cette association qui fédère une centaine de chefs d’entreprise a pour but principal de promouvoir le développement économique du territoire foyen : www.cepf.fr


caplong | eynesse | la roquille | les lèves et thoumeyragues | ligueux | margueron | pineuilh | port sainte - foy - et - ponchapt | riocaud | saint - andré et appelles | saint - avit de soulège |

entreprendre investir

saint - avit saint - nazaire | sainte - foy - la - grande | saint - philippe du seignal | saint - quentin de caplong

innover reprendre

en partenariat avec

Communauté de Communes du Pays Foyen 2 avenue Georges Clemenceau | 33220 Pineuilh T. 05 57 46 20 58 mail. cdc-deveco@paysfoyen.fr www.paysfoyen.fr

© Création : www.lesgraphistesdulibournais.fr - Images : Office de Tourisme de Sainte-Foy-la-Grande - Fotolia - Jean-Michel Le Saux - Lucile Aigron

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