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Chiffres clés : • 92 parcs recensés, 75 réalisés et 17 en projet ; • 1 pépinière d’entreprises, 4 hôtels d’entreprises et 2 centres d’affaires ; • 45 % des parcs aménagés depuis plus de 25 ans ; • 2 parcs sur 3 à moins d’une heure du périphérique toulousain ; • 60 % des parcs contiennent moins de 10 entreprises ; • 40 % des parcs concentrent moins de 50 emplois et 40 % plus de 100 ; • une superficie globale de 1 020 hectares, dont 100 disponibles pour l’implantation de nouvelles entreprises ; • 350 hectares d’aménagements prévus en extension des parcs existants ou en création de nouveaux parcs. Les 75 parcs existants recensés sont localisés principalement le long des grands axes routiers de communication (A66/RN20, RD117, RD119, RD625) et à proximité des pôles urbains.

Deux catégories de parcs ont été recensés – les espaces d’activités, où sont implantées plusieurs entreprises sans qu’un aménageur ne soit intervenu préalablement et les zones d’activités, aménagées par un opérateur afin de créer des terrains adaptés aux besoins des entreprises.


Les collectivités locales Maîtrise d’ouvrage des ZA ont joué un rôle majeur 10 dans la réalisation des zones d’activités, elles en Communes 8 ont aménagé 90 %. EPCI On assiste à une montée en puissance des EPCI 6 qui réalisent une majorité des opérations depuis les années 90. 4 La plupart des zones d’activités sont de simples 2 opérations de lotissement offrant uniquement du foncier aux entreprises. 0 Toutefois, on recense 1 Avant 1970 1970 à 1980 à 1990 à 2000 à pépinière d’entreprises 1979 1989 1999 2009 (à Verniolle) pour aider à la création d’entreprises, 4 hôtels d’entreprises (à Auzat, à Lavelanet, à Pamiers et à Verniolle) et 2 centres d’affaires (à Pamiers) pour héberger des petites entreprises et mutualiser des services. 45 % des parcs ont été aménagés depuis plus de 25 ans. Souvent situés au cœur des agglomérations, ils peuvent présenter des enjeux de requalification. La plupart des parcs est reliée au réseau Temps d’accès au périphérique toulousain départemental de fibre optique. Mais la diffusion de la fibre à l’intérieur des parcs pour permettre aux entreprises de pouvoir disposer d’une connexion à très haut débit n’est pas complètement réalisée. La métropole régionale est accessible rapidement depuis la plupart des parcs d’activités : 2 sur 3 sont à moins d’une heure du périphérique toulousain et aucun n’est à plus d’une heure et demi.


La plupart des parcs d’activités Répartition des parcs d’activités par sont de petite taille : près de la tranche d’emploi salarié moitié fait moins de 5 hectares et 10 % plus de 20 hectares. 2 parcs sur 3 accueillent moins de 10 entreprises et un seul, la zone du Pic à Pamiers, plus de 50. La répartition des parcs selon le nombre d’emplois est plus variée : 40 % ont moins de 50 emplois, de 1 à 50 emplois de 51 à 100 40 % en ont plus de 100. de 101 à 250 de 251 à 500 Ces deux derniers indicateurs ne plus de 500 sont pas nécessairement liés. Il existe des parcs avec peu d’entreprises, mais parmi elles, une ou plusieurs importantes. L’ensemble des 75 parcs d’activités existants a une superficie globale de 1 020 hectares, ce qui représente environ 0,25 % du territoire départemental et 1/6ème des terrains artificialisés. En ce qui concerne les zones d’activités proprement dites, les espaces dédiés aux entreprises représentent 500 hectares ; ces zones sont remplies à 80 %, 100 hectares sont donc immédiatement disponibles pour l’implantation de nouvelles entreprises, répartis sur le territoire départemental de la manière suivante :


La création de 17 nouvelles zones d’activités, dont 2 à court terme, et l’extension de 18 zones existantes sont également recensées. Ces projets représentent une superficie globale de 350 hectares, répartis sur le territoire de la manière suivante :

Pour en savoir plus : L’atlas des parcs d’activités de l’Ariège est une base de données constituée par Ariège Expansion, la Chambre de Commerce et d’Industrie et la Direction Départementale des Territoires avec la collaboration des collectivités locales. Les données sur chacun des parcs sont à la disposition des collectivités, des entreprises et des services sur le site internet http://www.atlas-zonesactivites09.fr/ La présente plaquette analyse et restitue les principaux enseignements de l’atlas. Contacts : Ariège Expansion Monique UTEZA 05 61 69 00 19

CCI Ariège Denis DUBRULLE 05 61 02 03 18

DDT Ariège Xavier JEANJEAN 05 61 02 15 41

muteza@ariege-expansion.com

d.dubrulle@ariege.cci.fr

xavier.jeanjean@ariege.gouv.fr


2014 05 observatoire atlas des parcs d'activités