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Antico Podere - Maremma Toscana

Antico Podere - Maremma Toscana - 8 Camere/9 Bagni - 700Mq più annessi - 70 Ettari di Terreno - 2 Piscine

L’Antico Podere, sorge in posizione unica, al confine tra Siena e Grosseto a soli 30 minuti dal mare ed a 5km dalle Terme di Petriolo. La proprietà è collocata all’interno del meraviglioso paesaggio della Riserva Naturalistica del Basso Merse di fronte alla Riserva del Bogatto. I fiumi Farma e Ombrone delimitano i confini dei terreni al di là dei quali sorgono le colline di Montalcino. I 700 metri quadrati del podere si sviluppano su due piani lasciando al proprio interno una caratteristica chiostra che dà luce alla zona giorno. Al piano terra troviamo una sala di circa 70 metri quadrati interamente circondata da ampie vetrate; una sala da pranzo di 41 metri quadrati aperta sulla sala, una cucina professionale, uno studio, una cantina ed una camera con bagno. Sempre a questo piano, ma con accesso dall’esterno, troviamo una piccola palestra, una grande vasca idromassaggio collocata d’angolo sotto due finestre dalle quali si scorge un magnifico panorama. Tre piccoli appartamenti con cucina, camera matrimoniale e bagno, completano il piano terra. Il primo piano è diviso in tre ampi appartamenti, il più grande ha una grande sala dominata da un ampio caminetto, due camere matrimoniali con soppalco e bagno in Carlo Casini – Real Estate Licente N° 1459 Contact: Mobile +39.339.3197065 Skype: Carlo Casini


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Antico Podere - Maremma Toscana

camera. Entrambi i bagni hanno due grandi vasche idromassaggio. Gli altri due appartamenti si compongono di sala con angolo cottura e camera matrimoniale con bagno. Accanto al podere principale c’è un annesso adibito a locale tecnico e lavanderia, mentre un altro annesso di 120 metri quadrati viene utilizzato per la rimessa degli attrezzi. La proprietà è completata da due piscine: una di 4,5x1,5m ed una di 5x16m profonda nel punto più alto 2,10m. I 70 ettari di terreno che compongono la proprietà si compongono di 4 ettari di vigneto DOC Montecucco di nuovo impianto, circa 1000 piante di olivi, 20 ettari seminativi e circa 30 ettari di bosco. Il podere di 700 metri quadrati è un unico fabbricato risalente al 1750 ed è stato recentemente ristrutturato in maniera conservativa, salvaguardando le antiche caratteristiche, e rifinito con finiture di pregio. Gli impianti sono nuovi, con soluzioni tecniche all’avanguardia nel pieno rispetto dell’ambiente: riscaldamento a pavimento e 14 metri quadrati di pannelli per il solare termico Sonnenkraft. DISTANZE: Siena: 38 Km Grosseto: 45 Km Mare: 65 Km Firenze: 107 Km Arezzo: 114 Km Lucca: 172 Km Roma: 265 Km Carlo Casini – Real Estate Licente N° 1459 Contact: Mobile +39.339.3197065 Skype: Carlo Casini


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Antico Podere - Maremma Toscana

D I S TA N Z E d a i p r i n c i p a l i AEREOPORTI: Firenze: 125 Km Pisa: 175 Km Roma: 209 Km Milano: 452 Km

Richiesta: € 2.500.000,00

Carlo Casini – Real Estate Licente N° 1459 Contact: Mobile +39.339.3197065 Skype: Carlo Casini


Antico podere