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redazione.milano@casemagazine.it Tel. 02 78622400 Fax 02 78622444 Direttore Responsabile: Luca Venturi Responsabile Commerciale: Giorgio Silvestri Segreteria di redazione: Valeria Rezza Responsabile Grafica: Alessandro Di Girolamo Impaginazione: G. Annecchini, M. Racano Stampa: Litografica, Milano Primo Piano s.r.l., impresa autonoma e indipendente, pubblica l’edizione di milano in qualità di affiliato a CASEMAGAZINE.it Primo Piano s.r.l., non è responsabile per il contenuto del comunicato pubblicitario su CASEMAGAZINE.it Milano, commissionato ed eventualmente pubblicato dal committente, il quale committente dovrà attenersi al rispetto della normativa di legge vigente, al c.d. Codice di Autodisciplina Pubblicitaria ed alla esatta indicazione delle autorizzazioni ottenute, ove prescritto dalla normativa di legge. Primo Piano s.r.l non percepisce provvigioni sulle contrattazioni e non risponde di eventuali errori di battitura, impaginazione e stampa, non assumendo nessuna responsabilità in merito.

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RISPARMIO ENERGETICO

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Caloriferi, via libera all’accensione

Il caldo economico ed ecologico

Quando la domotica è sicurezza

Con i primi freddi via libera alla stagione dei termosifoni. Il dpr 412/93 stabilisce infatti che gli impianti per il riscaldamento si possano accendere a Milano dal 15 ottobre, e fissa una temperatura massima di 20 gradi all’interno delle abitazioni. Per verificare il rispetto delle norme relative alla corretta manutenzione e al contenimento energetico, sono previsti anche quest`anno controlli sulle caldaie. A questo riguardo, nel 2008 il Comune ha pubblicato due bandi per l’assegnazione di contributi per la conversione a gas naturale e la sostituzione delle caldaie di oltre quindici anni.

L’alternativa ecologica alla classica caldaia si chiama pompa di calore. I sistemi di riscaldamento che ne fanno uso non necessitano di locali tecnici né di canne fumarie, non si allacciano all’impianto a gas e possono produrre anche acqua calda sanitaria, aggiungendo un serbatoio opzionale all’unità esterna. Questi impianti possono essere collegati sia ai comuni radiatori sia agli elementi scaldanti a pavimento e ai fancoil. Inoltre, se collegati a pannelli termici solari, forniscono fino al 70% di energia perla produzione di acqua calda sanitaria.

Ha preso sempre più piede negli ultimi anni e nell’immaginario comune è sinonimo di comfort e benessere. Ma la domotica è anche garanzia di sicurezza e risparmio energetico. Diverse aziende ormai propongono sistemi avanzati che monitorano costantemente il consumo energetico degli elettrodomestici di casa e intervengono automaticamente sulle prese quando si supera il prelievo previsto contrattualmente, staccando i carichi individuati come non prioritari. In questo modo si evitano sovraccarichi e conseguenti fastidiosi blackout.

NEWS Nuda proprietà: diritti e doveri Fino a qualche tempo fa guardata ancora con sospetto, oggi l’acquisto della nuda proprietà è una prassi conosolidata, che permette al venditore di realizzare un immediato guadagno, conservando l’usufrutto dell’immobile fino a un termine stabilito, in genere finché in vita, e all’acquirente di acquistare a un prezzo decisamente conveniente. Ma come si ripartiscono obblighi e spese? Al nudo proprietario spettano le delibere su innovazioni e straordinaria manutenzione, mentre tutto quello che rientra nell’ordinaria manutenzione è di compentenza dell’usufruttuario.

Lettere alla redazione Ho deciso di acquistare casa ma ho una modesta disponibilità economica e la necessità di vivere in città, così le uniche proposte che ho potuto prendere in considerazione sono monolocali. Alcuni sono anche molto carini, ma hanno tutti un piccolo angolo cottura a vista, mentre io vorrei dividere la zona giorno/notte dalla cucina. Come posso fare, considerando gli spazi ridotti di un monolocale? Lettera firmata, Milano Considerando la situazione, la soluzione migliore sembrano essere le cucine a scomparsa. Si tratta di pareti attrezzate studiate ad hoc per piccoli ambienti, dotate di tutto il necessario in uno spazio minimo e, soprattutto, che all’occorrenza possono scomparire dietro a due belle ante. Una volta chiuso, l’aspetto è quello di un armadio, solo un po’ più profondo.

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sommario

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