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Fasc. 39

Periodico settimanale di immobili residenziali, commerciali, industriali e non solo... dal 2 al 8 novembre 2009

edizione Piemonte

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SANTA RITA NUORO via ad.ze corso Sebastopoli, zona comoda ai servizi, buone condizini interne: ingresso, 2 camere, soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio, balconi, cantina, posto auto condominiale e 170.000. Rif. 50/254 Tel.011.5817627

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SAN DONATO TENIVELLI via zona limitrofa a via Le Chiuse, in stabile degli anni ‘40, ottime nelle parti comuni, appartamento in ottime condizioni, composta da: ingresso, tinello con cucinino, 2 camere, bagno, cantina, doppia esposizione, piano alto, posto auto interno (no di proprietà) e 185.000. Rif. 00/38 Tel.011.489347

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CENTRO BARBAROUX via nel cuore di Torino appartamento luminoso composto da ingresso, camera, cameretta, soggiorno con cucina a vista, bagno, doppia esposizione, termoautonomo e 180.000. Rif. 50/278 Tel.011.5623703

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CIT TURIN FERRUCCI corso in stabile del 1970 in ottime condizioni nelle parti comuni, con ascensore proponiamo appartamento ad uso ufficio, con possibilità cambio destinazione d’uso, composto da: ingresso, 5 vani, antibagno, bagno, balcone, terrazzo, cantina. e 330.000. Rif. 50/290 Tel.011.7742474

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Torino Cintura Provincia Asti, Cuneo, Mare, e Altre località Ricerca Immobili Commerciali, Industriali e Atività

Iscr. Registro della Stampa del Tribunale di Milano n° 34 del 17/01/2008. Edizione a cura di

PUBBLIFREE

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Sede Legale Milano - P.le Loreto, 9 Sede Operativa Torino - Via R. Montevecchio, 30

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Affitto

Torino Cintura Provincia Commerciali, Industriali e Atività

redazione@casemagazine.it

Tel. 011 19714024 Fax 011 19716663 Direttore Responsabile: Rosanna Bozza Sales Manager: Pasquale Fuda Amministrazione: Paola Fergnachino Responsabile Grafica: Alessandro Di Girolamo Impaginazione: G. Annecchini, M. Racano

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FUORI CITTA’

Stampa: Litografica, Milano

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SANTA RITA Via Fieramosca pressi Piazza D’ Armi Proponiamo 1° piano con ascensore di: ingresso, 2 camere, tinello, cucinino, bagno, ripostiglio, 2 balconi, 2 arie e cantina. Possibilità box.

CASTIGLIONE Via Torino In contesto residenziale proponiamo villa indipendente su tre lati, disposta su 4 livelli, con giardino, terrazzo e box triplo.

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Redazionale

il “piano casa della Regione Piemonte“ Per chi in questi momenti è in cerca di una casa, potrebbe essere interessante leggere quest’articolo: fino al 31 dicembre 2011 la Regione Piemonte dà la possibilità di ampliare edifici esistenti di piccole dimensioni, capannoni industriali, strutture ricettive. A luglio è stata infatti emanata la legge regionale n. 20/2009 di recepimento del cosiddetto “piano casa” ovvero quell’insieme di procedure straordinarie volte a rilanciare gli investimenti nel settore edilizio. La legge consente di ampliarsi “una tantum” in deroga ai vigenti piani regolatori utilizzando tecnologie volte al risparmio energetico, alla sicurezza delle strutture ed all’accessibilità degli edifici. Per due anni sarà possibile utilizzando il Capo I della legge: 1) ampliare case uni e bi-familiari o strutture ricettive del 20% sino ad un massimo di 200 metri cubi per intervento; 2) trasformare i piani pilotis dei condomini ultimati entro il 2008 in residenza; 3) demolire e ricostruire edifici non a norma o di bassa qualità architettonica ampliandoli del 25%; 4) creare nei capannoni a destinazione artigianale o produttiva soppalchi per un aumento massimo del 30% di superficie utile od ampliamenti esterni con un massimo di 200 metri quadrati. Non ricadono in questi quattro punti gli edifici vincolati, quelli nei centri storici, quelli in zone a rischio di pericolosità sismica od idrogeologica. Di fondo occorre comunque verificare di volta in volta la possibilità degli interventi perché molti comuni si sono dotati, così come dava la possibilità la legge nei 60 giorni dall’emanazione, di delibere di recepimento che potrebbero modificare i parametri e le condizioni generali di applicabilità della stessa che ho riportato prima.

Sappiate che sono comunque esclusi gli edifici con opere abusive non autorizzate da questa legge. Due anni possono sembrare molto tempo, ma in realtà considerando tempistiche quali quelle del rilascio dei permessi autorizzativi, l’elaborazione di progetti che devono rispettare tra le altre cose i principi della sostenibilità ambientale credetemi, non sono molti. Il mio consiglio è, se siete interessati e pensate di ricadere in uno dei precedenti 4 punti, di muovervi velocemente, rivolgendovi innanzitutto per una consulenza al vostro tecnico di fiducia. Con il patrocinio di

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