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Anno I - n. 05 - Giugno 2014

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CaseD Ed. Bologna GOLD

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NUMERO

05 GIUGNO

21-05-2014 11:15:37


VIA SANTO STEFANO RASTIGNANO VIA CALAMOSCO

270 MQ - RESIDENZA ELEGANTE

RASTIGNANO SAN VITALECON - VIA LELLI RESTAURATA CURA

Signorile appartamento con loggia privata di 100 mq. - E’ un bell’appartamento accuratamente restaurato con spazi esterni molto godibili; - ha una sapiente distribuzione degli ambienti: nella zona giorno un bellissimo salone con accesso alle due corti private, l’ampia sala da pranzo e la cucina abitabile; - la zona notte con tre spaziose camere da letto, 3 bagni, lavanderia. A servizio dell’ appartamento una comodissima tavernetta con bagno. Posto auto. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di redazione. Rif. CE618 Valore dell’immobile € 1.300.000

PIANORO S.ORSOLA - VILLAGGIO VIA MASSARENTI BALDISSERRA AD.ZE VIA BENTIVOGLI

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SANTO STEFANO - VIA RIALTO ULTIMO PIANO - RISTRUTTURATO LUMINOSO Appartamento posto al 2° ed ultimo piano, composto da

CADRIANO VIA MASSARENTI DI GRANAROLO - AD.ZE VIA SANTA RITA SAN VIALAZZARO SCHIASSI - MONTECALVO ingresso, sala da pranzo, salotto su soppalco con camino,

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travi a vista e abbaini, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, terrazzino, 2 ripostigli. Ben ristrutturato, riscaldamento autonomo, climatizzatore, impianto d’allarme, cantina. Libero a rogito. Classe energetica in fase di redazione. Rif.SV144 Valore dell’immobile € 395.000

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PARCO DEI CEDRI VIA CRACOVIA Immerso nel Parco dei Cedri, proponiamo appartamento ristrutturato con finiture di pregio, composto da sala, terrazzo con affacci su parco, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, cantina e garage. Ascensore, climatiz-

CASALECCHIO FOSSOLO - VIA - MERIDIANA NERUDA PARCO DELLA VILLA

zatore. Classe energetica in fase di redazione. Rif. SV152

VIA DEGLI ORTOLANI AD.ZE CASALECCHIO DI RENO - MERIDIANA Valore dell’immobile € 348.000

CASALECCHIO VIA SAN MAMOLO DI RENO VIA MARCONI LATERALE

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VIA CALAMOSCO RASTIGNANO

SAN VITALE- VIA LELLI RASTIGNANO

VILLA BIFAMIGLIARE - NON ISOLATA - COMODA A TUTTI I SERVIZI

RESIDENZA CIELO - TERRA

S.ORSOLA VIA MASSARENTI PIANORO - VILLAGGIO BALDISSERRA AD.ZE VIA BENTIVOGLI

Nelle vicinanze del centro della città, in posizione comoda ai collegamenti stradali, all’interno di silenziosa e tranquilla laterale, spicca una villa bifamigliare circondata da un parco di 3.500 mq. La casa ospita al suo interno due accoglienti e funzionali abitazioni su due livelli. La prima perfettamente ristrutturata di 180 mq, la seconda da ristrutturare di 140 mq. Le residenze si compongono al piano terra da ingresso, ampia sala, zona pranzo, cucina abitabile, bagno. Al piano primo da tre ampie camere, studio, bagno. Autorimessa e cantine completano la proprietà. Possibilità di vendita frazionata. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE956 Valore dell’immobile € 695.000

Deliziosa residenza cielo-terra indipendente di circa 250 mq disposta su tre livelli, tripla esposizione, completamente ristrutturata con gusto e accurata attenzione ai particolari. Ampi e gradevoli spazi esterni. Due posti auto coperti. Classe Energetica E-IPE 162,30Kwh/m2. Rif. SV151 Valore dell’immobile € 550.000

Referente Sig. Alessandro Pieri 051 221123

Responsabile della vendita F.Montanaro 051 309096

VIA MASSARENTI - AD.ZE VIA SANTA RITA SAN VIA SCHIASSI CADRIANO DI GRANAROLO LAZZARO - MONTECALVO

Comodo a tutti i servizi, proponiamo splendido appartamento finemente ristrutturato e arredato, composto da ingresso su sala/ angolo cottura con balcone, camera matrimoniale con bagno, camera doppia, studio con bagno, 3° bagno, climatizzatore, impianto di allarme, garage. Monolocale attiguo dotato di bagno, balcone e cantina. Classe Energetica E - IPE 156,59 Kwh/m2. Rif.SV103 Valore dell’immobile € 415.000 Responsabile della vendita F. Montanaro 051 309096

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AMPIO GIARDINO IN CITTA’ 110 MQ. INGRESSO INDIPENDENTE- 3 POSTI AUTO - RISTRUTTURATO

PIANO ALTO - LUMINOSO - ASCENSORE - GARAGE

Sala, angolo cottura, camera matrimoniale, camera/studio, 2 bagni, ampia taverna, ripostiglio. Ristrutturato con cura e gusto. Arricchisce la proprietà un curatissimo giardino con albero secolare e ricovero attrezzi, oltre a 3 posti auto. Classe energetica in fase di redazione. Rif.SV102 Valore dell’immobile € 315.000

In tipico condominio anni ‘60, proponiamo in vendita splendido appartamento molto luminoso , piano alto con ascensore, composto da ingresso, tinello, cucinotto, tre camere, bagno, terrazzo, ripostiglio, cantina e garage. Classe Energetica in fase di redazione. Rif. SV129 Valore dell’immobile € 290.000

In contesto residenziale proponiamo in vendita appartamento panoramico posto al quarto piano con ascensore. Composto da ampia sala, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, cantina ciclabile. Impianti a norma. Possibilità di garage. Libero a rogito. Classe Energetica in fase di redazione. Rif.SV335 Valore dell’immobile € 270.000

Responsabile della vendita F. Montanaro 051 309096

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Referente Sig. Kevin Parrino 051 309096

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PIANO ALTO - PANORAMICO - ASCENSORE

VIA DEGLI ORTOLANI FOSSOLO - VIA NERUDA VIA SAN MAMOLO CASALECCHIO - MERIDIANA CASALECCHIO DI RENOAD.ZE - MERIDIANA CASALECCHIO DI RENO PANORAMICO PIANO ALTO - RISTRUTTURATO - GARAGE PIANO – OTTIME CONDIZIONI – POSTO AUTO PARCO DELLA- VILLA 100MQ - ZONA SILENZIOSA - PALAZZINA RISTRUTTURATA VIAULTIMO Posizione ben servita in stabile immerso nel verde e molto silenzioso, InMARCONI tipica palazzinaLATERALE bolognese, a pochi passi dal centro, appartapanoramico appartamento posto all’ottavo piano con ascensore. Ingresso su ampia sala, cucina con balcone verandato, camera da letto, camera/studio, bagno. Completamente ristrutturato con ottimi materiali. Impianti certificati e ambienti climatizzati. Completano la proprietà garage, cantina, posto auto e moto condominiale. Classe energetica in fase di redazione. Rif. SV522 Valore dell’immobile € 260.000

In interno silenzioso appartamento in ottimo stato, ingresso, sala, cucina abitabile con balcone, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, cantina. Riscaldamento autonomo e impianti a norma. Facilità di parcheggio in zona e ben collegato con i mezzi pubblici. Classe energetica B - IPE 57,61 Kwh/m2 Rif.SV613 Valore dell’immobile € 250.000

mento luminoso in ottime condizioni. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, camera singola, bagno, sottotetto ad uso ripostiglio, posto auto condominiale. Termoautonomo. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE329 Valore dell’immobile € 230.000

Referente Sig.Pasquale Fusco 051 309096

Referente Sig. Francesco Cantalini 051 309096

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RASTIGNANO VIA CALAMOSCO

RASTIGNANO SAN VITALE - VIA LELLI

In vendita villetta in pietravista perfetta, bella davvero! ha un bel sa salone con gradevole cucina e un bagno al piano rialzato; ha 3 camere di cui 2 con terrazzo panoramico che guarda il sole e le colline e un bagno al primo piano; ha una bellissima taverna con camino al piano seminterrato con una comoda lavanderia/bagno; ha uno spazioso sottotetto, un funzionale garage con automatismo per 2 auto, un piacevole giardino. E’ per un bel progetto familiare. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE182 Valore dell’immobile € 560.000 Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123

Per chi ama il silenzio e i colori della natura, proponiamo esclusiva villa bifamiliare di circa 350mq in buono stato, grande giardino con annesso terreno, ampia terrazza abitabile. Disposta su due livelli più ampia taver taverna. Al piano terra annesso appartamento con ingresso indipendente di circa 60mq con bagno, utilizzabile come studio. Completa la residenza una vista panoramica mozzafiato. Classe Energetica in fase di redazione. Rif.SV546 Valore dell’immobile € 540.000 Referente Sig. Pasquale Fusco 051 309096

CADRIANO VIA MASSARENTI DI GRANAROLO - AD.ZE VIA SANTA RITA

SAN VIA SCHIASSI LAZZARO - MONTECALVO

VILLETTA - GIARDINO - GARAGE - TERRAZZO

VILLETTA - GIARDINO - GARAGE

E’ una villetta bifamiliare a cinque minuti da Bologna con giardino esclusivo e garage. Siamo in un ottimo contesto residenziale, circondato da altre ville. E’ una casa energeticamente autonoma dotata di pannelli fotovoltaici e stufa a pallet. Sala con camino, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, bellissima taverna con stufa a pallet, lavanderia, cantina e veranda estiva. - E’ la casa per un bellissimo progetto familiare. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE157 Valore dell’immobile € 450.000 Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123

CASALECCHIO FOSSOLO - VIA-NERUDA MERIDIANA PARCO DELLA VILLA

In contesto signorile, affacciato sul verde, appartamento al piano alto con ascensore composto da luminoso salone doppio con ampio terrazzo, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, due bagni e ripostiglio. Completa la proprietà una cantina ciclabile. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE751 Valore dell’immobile € 420.000 Referente Sig. Mattia Masotti 051 221123

INDIPENDENZA – GIARDINO PRIVATO - TERRAZZA

A pochi minuti da San Lazzaro, in posizione dominante e panoramica, prestigiosa soluzione abitativa in fase di ristrutturazione con giardino esclusivo . Composta da sala con angolo cottura, 3 camere doppie, 2 bagni. Possibilità di garage e posti auto. Classe energetica in fase di redazione. Rif. SV130 Valore dell’immobile € 450.000

PIANORO S.ORSOLA-VIA VILLAGGIO MASSARENTI BALDISSERRA VILLA BIFAMILIARE - GIARDINO PRIVATO - GARAGE AD.ZE VIA BENTIVOGLI

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LOFT DI 400 MQ - TERRAZZO 30 MQ - PERFETTO

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VIA DEGLI ORTOLANI AD.ZE CASALECCHIO DI RENO - MERIDIANA

CASALECCHIO VIA SAN MAMOLO DI RENO VIA MARCONI LATERALE

E’ un bell’appartamento, luminoso, ristrutturato con cura e ben disposto. - Ha una bella sala con balcone, una cucina abitabile con balcone, 2 spaziose camere, 2 bagni in perfette condizioni. - Ha un garage e una cantina. Riscaldamento autonomo. Basse spese condominiali. Classe energetica ‘E’ -IPE 155,89 kwh/m2. RifCE629 Valore dell’immobile € 360.000 Responsabile della vendita B. Arguello 051 221223

In posizione centrale e comoda a qualsiasi servizio, appartamento di 85 mq al secondo piano con ascensore. Completamente ristrutturato, l’appartamento è così composto: salone con cucina a vista e balcone, 2 ampie camere matrimoniali, bagno con doccia e vasca idromassaggio. Completa la proprietà una cantina di 9 mq. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE752 Valore dell’immobile € 225.000 Referente Sig. Mattia Masotti 051 221123

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E’ un loft bellissimo di 400 mq in perfette condizioni. Grandioso ambiente professionale con adiacenti e contigui volumi destinati ad eventuale abitazione. Ampi e luminosi spazi professionali, salotto, grande cucina a vista, camera da letto, studio, 2 bagni spaziosi, piacevole terrazzo di 30 mq. Soluzione ottimale per: - laboratorio per professionisti (ora studio di un famoso stilista); - palestra; - show room; - ampio ufficio. Completamente arredato. Libero subito. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE133 Valore dell’immobile € 430.000

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105 MQ - SPLENDIDA POSIZIONE - PERFETTO

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In contesto residenziale di alto livello, all’interno di un parco, in vendita villa bifamiliare di 210 mq. con giardino esclusivo, ampio garage, posti auto. Una sala, una cucina abitabile, 2 camere, 3 bagni, ampia e gradevole taverna con camino e cucina, 2 terrazze, veranda, piacevole giardino esclusivo. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, libera subito. Classe energetica in fase di redazione. Rif. CE111 Valore dell’immobile €475.000

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CaseD BOLOGNA GOLD EDIZIONE

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COLLI DI BOLOGNA COLLI AD.ZE PORTA SAN MAMOLO MURRI - MEZZOFANTI COLLE DELL’OSSERVANZA RASTIGNANO RASTIGNANO - VIA LELLI - VILLAGGIO Proprietà in posizione dominante, panoramica, non isolata, vicina VILLA INDIPENDENTE - GIARDINO PRIVATO - GARAGE PIANORO Villa unifamiliare immersa inBALDISSERRA un parco di 20.000 mq, non isolata, ai servizi della città, inserita in un parco di 9000 mq con piscina. Il complesso è formato da due ville divise in tre unità immobiliari adatte ad un progetto famigliare. Ristrutturate di recente con caratteristiche innovative al risparmio energetico quali: pannelli fotovoltaici, impianto geotermico, recupero delle acque piovane, conferiscono alla proprietà bassi costi gestionali. Per maggiore riservatezza e per ulteriori informazioni si richiede appuntamento presso i nostri uffici. Classe energetica in fase di redazione. Rif. CE921 Info in ufficio Referente Sig. Alessandro Pieri 051 221123

Elegante residenza circondata da un ampio e alberato giardino privato disposta su piano rialzato, primo piano e completata da un ampio seminterrato abitabile. Eventualmente divisibile in due unità abitative. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE408. Info in ufficio.

comoda ai servizi della città, possibilità di frazionamento in due residenze. Piano terra: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Al piano primo: ingresso da giardino, 4 camere da letto con spogliatoio e 4 bagni. Ampio porticato di 40 mq, cantina, centrale termica. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE967 Info in ufficio

Responsabile della vendita A. Sebastianelli 051 221123

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PRIMI COLLI - CASTIGLIONE AD.ZE CADRIANO DI GRANAROLO VIA DEGLI SCALINI

DELLE-MOLINE - VIA OBERDAN SAN VIA LAZZARO MONTECALVO 180 MQ - ULTIMO PIANO - ASCENSORE

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CENTRO STORICO CESARE BATTISTI CASALECCHIO DI RENO- -SILENZIOSO - VIA CROCE 187 MQ - ASCENSORE

Posizione dominante, in contesto di altre ville, sulla prima collina, comodo a tutti i servizi. Quattro soluzioni indipendenti, non isolate, con giardini di proprietà esclusiva per un progetto di famiglia condiviso. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE955 Info in ufficio.

In un palazzo signorile, all’ultimo piano con ascensore, bellissimo appartamento molto silenzioso, molto luminoso, molto affascinante. Ingresso, ampia sala, cucina abitabile, tre camere, studio, tre bagni, terrazzino. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE116 Valore dell’immobile € 695.000

Referente Sig. Alessandro Pieri 051 221123

Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123

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- Palazzo storico del ‘700 completamente ristrutturato; - immobile di sapore in ottime condizioni; - pavimenti in veneziana, porta blindata, impianto d’allarme, doppi vetri; - ingresso, salone con camino, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni e cantina. Riscaldamento autonomo. Libero subito. - Possibilità di posti auto in affitto. Classe energetica ‘E’ - IPE 175,29 kwh/m2. Rif.CE381 Valore dell’immobile € 650.000 Responsabile della vendita M. Salvi 051 221123

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VIA OBERDAN MURRI – VIALE ORIANI CENTRO STORICO CASALECCHIO - MERIDIANA CASALECCHIO DI RENO - MERIDIANA DI RENO- VIA OBERDAN AD.ZE CENTRALISSIMO - ULTIMO PIANO - TERRAZZO 115 MQ - SILENZIO - LUCE - 2 BALCONI - GARAGE CASALECCHIO PALAZZO SIGNORILE - RISTRUTTURATO - ASCENSORE PARCO - E’ inDELLA vendita unVILLA appartamento di 90 mq molto bello; - è all’ultimo - E’ un bell’appartamento in perfette condizioni, molto luminoso, VIA MARCONI LATERALE piano; - ha un delizioso terrazzino con accesso dal salone con bellissima vista su tutte le Torri e le colline di Bologna; - ha una cucina, una camera matrimoniale con possibilità di ricavare la 2^ camera, uno studio, 1 bagno (possibilità di ricavare 2° bagno); - ha una cantina ciclabile per moto e bici. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE180 Valore dell’immobile € 350.000 Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123

affacciato sul verde, in una zona esclusiva. - Ha un ingresso, una sala con balcone, un comodo tinello con 2° balcone, un cucinotto, 3 gradevoli camere, 2 bagni finestrati. - Ha una cantina e volendo il garage. - E’ un’ottima soluzione per un bel progetto familiare. - Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali www.mastercasa.org contenute. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE870 Valore dell’immobile € 349.000 Responsabile della vendita A. Famigli 051 221123

In splendido palazzo d’epoca, piacevole appartamento al primo piano con ascensore ristrutturato con gusto: ingresso su ampia zona giorno, cucinotto, 2 camere, bagno, cantina. Riscaldamento autonomo. Climatizzato. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE660 Valore dell’immobile € 270.000 - Volendo posto auto www.mastercasa.org di proprietà € 50.000 Responsabile della vendita L. Paganelli 051 221123

Via Mazzini 117/E - 40137 Bologna - Tel. 051.343496 AGENZIA CENTRO VIA SANTO STEFANO - T. 221123 051-221123 - bologna.centro1@bolognacentro.com info@mastercasa.org www.mastercasa.org AGENZIA CENTRO VIA SANTO STEFANO 38 - 38 T. 051 - bologna.centro1@bolognacentro.com

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SAN MAMOLO - VIA BELLOMBRA 125 MQ. - INTERO PIANO - TERRAZZO

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Il silenzio, la luce, il verde e le emozioni di un’oasi residenziale vicinissima al centro e comoda a tutti i servizi. In una graziosa palazzina di fine ‘800, un appartamento di 125 mq. che occupa l’intero, 2° piano, con ingresso su sala con accesso al terrazzo, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, lavanderia ripostiglio. Riscaldamento autonomo. Volendo posto auto o garage. Classe energetica in fase di redazione Rif.CE166 Valore dell’immobile € 490.000

Responsabile della vendita G.Terenzi 051 221123

SAN MAMOLO - VIA BELLOMBRA

INTERO ULTIMO PIANO - APPARTAMENTO DI 140 MQ. Il silenzio, la luce, il verde e le emozioni di un’oasi residenziale vicinissima al centro e comoda a tutti i servizi. In piccola palazzina di fine ‘800, appartamento di 140 mq. che occupa l’intero ultimo piano mansardato, con bellissima altana panoramica e grazioso terrazzino. Ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, oltre ad una terza camera realizzata nell’altana, 2 bagni, terrazzino panoramico. Riscaldamento autonomo. Volendo posto auto o garage. Classe energetica in fase di redazione Rif.CE168 Valore dell’immobile € 550.000

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Responsabile della vendita G.Terenzi 051 221123

SAN MAMOLO - VIA BELLOMBRA 1°PIANO -170 MQ. - INTERO PIANO TERRAZZO - GIARDINO

Il silenzio, la luce, il verde e le emozioni di un’oasi residenziale vicinissima al centro e comoda a tutti i servizi. In una graziosa palazzina di fine ‘800, un appartamento di 170 mq. con terrazzo abitabile e giardino di proprietà esclusiva. Ingresso indipendente, soggiorno con accesso al giardino, sala da pranzo con accesso al terrazzo, cucina, 4 camere, 2 bagni, lavanderia, ripostiglio, cantina. Riscaldamento autonomo. Volendo posto auto. Classe energetica in fase di redazione Rif.CE165 Info in ufficio

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VIA D’AZEGLIO PEDONALE

SANTO STEFANO - PIAZZA DELLA MERCANZIA

127 MQ - PERFETTO

Appartamento in vendita in perfette condizioni a 50 metri da Piazza Maggiore. Parti comuni molto eleganti, ottimo il contesto. Salone, cucina, 3 ampie camere, 2 bagni, piccola corte in uso esclusivo. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianti a norma. Classe energetica in fase di redazione. Libero subito. Rif.CE104 Valore dell’immobile € 630.000

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- Posizione unica, palazzina di poche unità abitative completamente ristrutturata. - Spettacolare attico mansardato con ascensore che serve direttamente l’immobile. - Personalizzazione degli interni e delle finiture. - Terrazzo abitabile con vista Torri e San Petronio. - Luminoso e silenzioso. Classe energetica in fase di redazione. Rif. CE362 Valore dell’immobile € 620.000

SANTO STEFANO AD.ZE SETTE CHIESE

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In palazzo signorile con ascensore e portierato, appartamento di 150 mq. elegantemente e finemente ristrutturato. Ampio ingresso arredabile, salone doppio, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, cabina armadio/office, 2 balconi e cantina. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE516 Valore dell’immobile € 520.000

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ULTIMO PIANO - TERRAZZO - ASCENSORE

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135 MQ. - SILENZIO - LUCE

In contesto abitativo tipicamente bolognese ampio appartamento in ottime condizioni composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 2 bagni, cantina. Riscaldamento autonomo, impianti a norma. Posto auto in affitto. Classe energetica G - IPE 222,42 Kwh/m2. Rif.CE153 Valore dell’immobile € 435.000

POSIZIONE UNICA - BELLISSIMA VISTA IMMERSO NEL VERDE E NELLA LUCE - TRIPLO AFFACCIO

Responsabile della vendita G.Terenzi 051 221123

- E’ un appartamento davvero bello, ampio e di grande respiro, ideale per un progetto familiare; - è molto luminoso e assolutamente ben disposto; - ha incantevoli affacci sul verde; - ha una cucina abitabile, una sala, 2 grandi camere, 2 bagni, un angolo studio, un comodo balcone. - attorno, un bel giardino condominiale e ombreggiante. Il riscaldamento è autonomo. Classe energetica ‘F’ - IPE 187,88 kwh/m2. Rif.CE669 Valore dell’immobile € 420.000 Responsabile della vendita L. Paganelli 051 221123

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E’ un appartamento davvero grazioso con una vista mozzafiato sui tetti del centro e sulle colline attorno alla città. Silenziosissimo, ventilato e molto luminoso, si compone di ingresso su soggiorno, cucinotto separato, terrazzo esposto a ovest, camera matrimoniale con balcone esposto a est, bagno, altana collegabile internamente, dove è possibile ricavare la seconda camera. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali irrisorie. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE672 Valore dell’immobile € 260.000 Responsabile della vendita L. Paganelli 051 221123

In tipica palazzina bolognese di recente ristrutturazione, grazioso appartamento mansardato con travi a vista e volumi importanti, luminoso, silenzioso, con triplice affaccio. Ingresso su soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno e cantina. Posto moto/bici. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE320 Valore dell’immobile € 280.000

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EDITORE: PRESS-ONE S.R.L. Via Sassi, 20 Modena Tel. 059.440077 DIRETTORE RESPONSABILE: Roberto Bassoli REGISTRAZIONE: Supplemento a CaseD Registrato presso il Tribunale di Modena Registrazione n° 2198 del 30/01/2014 IMPAGINAZIONE: GRAFICGROUP Viale Buon Pastore, 248 Modena Tel.059.8396600 STAMPA: Reggiani S.p.a. Brezzo di Bedero (VA) Tel.0332.549533 La direzione di CASED si riserva il diritto di modificare, rifiutare o sospendere una inserzione a proprio insindacabile giudizio. L’editore e la concessionaria di pubblicità non rispondono di eventuali errori di stampa, ritardi o danni causati dalla non pubblicazione di inserzioni per qualsiasi motivo. Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni, violazione di diritti o altri elementi contenuti negli annunci. CASED offre solo un servizio, non riceve percentuali o compensi sulle compravendite in oggetto, non è perciò responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. E’ vietata ogni riproduzione, anche parziale, di questa copia di giornale.

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san lazzaro Appartamento nuovo in elegante palazzina pietra a vista, costruita nel 2008, in bel contesto residenziale con ampio parcheggio e aree verdi con giochi per i bambini, strada interna riservata e molto silenziosa, servizio autobus e negozi raggiungibili a piedi, dotato di ottima esposizione al sole che dona luminosità, composto da ingresso su ampia sala, cucina abitabile, due camere, due bagni, porticato con pergotenda apribile ideale per pranzi/cene all’aperto e per relax con sdrai, giardino privato di circa 150 mq e cantina ciclabile. parete del salotto rivestita in pietra illuminata da faretti a pavimento, videocitofono, impianto aria condizionata, inferriate apribili, porte interne bianche, doccia a pavimento con box in cristallo, sanitari sospesi. Classe E - ep 145 kwh/mq/a. € 345.000 Volendo garage. rif: zb/27/1

san lazzaro Appartamento libero subito, in zona residenziale con ampie aree verdi ideali per passeggiate e giochi per bambini, servita da autobus, comoda ad asilo nido e negozi, palazzina completamente ristrutturata senza barriere architettoniche, molto luminoso e dotato di affacci collinari, composto da ingresso arredabile, soggiorno, cucina semiabitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, terrazzo verandato e cantina ciclabile. Riscaldamento autonomo, porta blindata con cancelletto di sicurezza, infissi con doppio vetro,termo in acciaio, aria condizionata. Classe D - ep 96.87 kwh/mq/a. € 228.000 Volendo garage. rif: zb/29/1

san lazzaro Appartamento in zona residenziale comoda al servizio autobus, asilo nido e negozi, in edificio pietra a vista senza barriere architettoniche e dotato di ascensore fino al piano interrato, con riscaldamento autonomo, composto da ingresso su sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, ampio terrazzo abitabile di circa 17 mq, cantina ciclabile e garage. porta blindata con ulteriore cancelletto di sicurezza esterno, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, inferriate, termo in ghisa, terrazzo dotato di tendone parasole e rubinetto dell’acqua, impianti a norma. Classe E - ep 138.87 kwh/mq/a. € 240.000 Volendo garage. rif: zb/24/1

san lazzaro Appartamento ristrutturato al secondo ed ultimo piano, disposto su due livelli, completamente ristrutturato nel 2006, in palazzina anti-sismica circondata da parco, in zona tranquilla e molto comoda ai mezzi di trasporto, con riscaldamento autonomo composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio, due balconi abitabili, e cantina. Porta blindata, infissi in legno con doppio vetro apertura anta/ribalta, impianto d’allarme, scuri esterni, sanitari sospesi, doccia in muratura. Classe F - ep 205.26 kwh/mq/a. € 195.000Volendo garage. rif: zb/03/1 san lazzaro via scornetta Appartamento di circa 120 mq, caratterizzato dall’ampiezza di ogni locale, in contesto di pregio, strada interna alberata, molto silenzioso, comodo a tutti i servizi, palazzina in pietra a vista completamente ristrutturata, composto da ingresso arredabile, salone, ampia cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, due bagni finestrati, ripostiglio, due terrazzi abitabili, cantina e garage doppio. Impianti a norma, infissi in legno con doppio vetro, inferriate ovunque, porta blindata con cancelletto di sicurezza esterno, controsoffitto con faretti, pavimenti in marmo e gres porcellanato, aria condizionata. Classe F - ep 177.57 kwh/mq/a. € 375.000 rif: zb/18/1

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san lazzaro via bertelli Appartamento libero in tempi brevi, al secondo ed ultimo piano, in strada chiusa, silenziosa, molto comodo a tutti i servizi raggiungibili a piedi (supermercato, autobus, parchi, scuole ecc.), palazzina in intonaco con inserti pietra a vista, composto da ingresso arredabile, soggiorno, cucinotto, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e cantina. Impianti a norma, pavimenti in marmo e parquet, infissi in alluminio doppio vetro, possibilità di parcheggio interno. Classe G - ep 222 kwh/mq/a. € 158.000 rif: zb/28/1

san lazzaro idice Appartamento completamente ristrutturato in zona tranquilla e silenziosa, vicino al parco e comoda a negozi e servizio autobus, palazzina di soli quattro piani completamente ristrutturata, composto da ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali da 16 mq, bagno, ripostiglio/lavanderia, terrazzo con affaccio sul verde e cantina. Infissi esterni con doppio vetro, zanzariere, porte bianche, pavimenti in gres porcellanato, marmo e parquet. Classe G - ep 220 kwh/mq/a. € 163.000 rif: zb/11/1

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ozzano emilia centro Appartamento nuovo con ottime finiture, di ampia metratura, in posizione centrale, molto tranquilla e silenziosa, con bellissimi affacci sul verde, comodo a tutti i servizi, disposto al secondo piano composto da ingresso su sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, terrazzo abitabile di 22 mq, cantina e garage. Porta blindata, videocitofono, infissi in legno con doppio vetro e apertura anta-ribalta, zanzariere, cancelletti di sicurezza, aria condizionata con design daikin, pavimento in ceramica nella zona giorno e parquet nella camera. Impianto fotovoltaico che fornisce energia elettrica per le parti comuni e pannelli solari termici che pre-riscaldano l’acqua calda sanitaria. Classe A - ep 30.86 kwh/mq/a. € 155.000 Volendo garage. rif: zl/49/1

ozzano emilia ad.ze Appartamento seminuovo in piccola palazzina con termocappotto, in contesto verde e silenzioso, molto luminoso, con riscaldamento autonomo, basse spese condominiali, disposto al piano terra composto da ingresso su sala con angolo cottura, due camere, bagno, ripostiglio, giardino privato di 60 mq e cantina ciclabile. Porta blindata, videocitofono, infissi in legno con doppi vetri, aria condizionata, cancelletti di sicurezza, zanzariere, pavimentazione in ceramica. Classe F - ep 179 kwh/ mq/a. € 145.000 Volendo garage. rif: zl/40/1

ozzano emilia Appartamento in palazzina con inserti pietravista costruita nel 2006 e dotata di termocappotto, posizione interna, molto silenziosa con gradevoli affacci sulla campagna, posto all’interno di una nuova zona residenziale con facilità di parcheggio, parchi pubblici e servizi raggiungibili a piedi, composto da ingresso su sala con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, giardino privato di circa 80 mq con pergotenda automatizzata ideale per tavolo esterno e/o sdrai e cantina ciclabile. Libero subito, cancelletti di sicurezza, aria condizionataporta blindata, videocitofono, infissi in legno con doppi vetri, impianto di irrigazione nel giardino.Classe E - ep 169 kwh/mq/a. € 160.000 Volendo garage. rif: zl/43/1 ozzano emilia via mazzini Appartamento ristrutturato, al terzo ed ultimo piano con ascensore, bella posizione interna, tranquilla, silenziosa, dotato di affacci sul verde, comodo a tutti i servizi quali scuole, mezzi pubblici, farmacia, composto da ingresso arredabile, ampia sala, cucina abitabile, tre camere di cui due matrimoniali, due bagni, ripostiglio, terrazzo abitabile di 8 mq e cantina ciclabile. Porta blindata, infissi bianchi con doppio vetro, porte interne in legno, pavimentazione in marmo e legno, tendone parasole nel terrazzo, aria condizionata. Classe G - ep ≥210 kwh/mq/a. € 245.000 Volendo garage. rif: zl/13/1 ozzano emilia centro Villetta a schiera in posizione centrale, pietra a vista esterna, ottimamente manutenuta, ubicata in strada interna, fuori dal traffico, silenziosa, con entrata indipendente ed estremamente comoda a tutti i servizi, quali asilo-scuole-negozi-fermata bus e vicino al parco collinare. La villetta si sviluppa su 3 livelli e composta da ingresso su sala di circa 30 mq con camino, ampia cucina abitabile e ben arredabile collegata ad un porticato esterno in legno abitabile + giardino privato, 3 camere (di cui 2 matrimoniali e 1 doppia), 3 bagni (di cui 2 finestrati), terrazzo, ripostiglio. Al piano seminterrato comoda zona autonoma con soggiorno dotato di camino e cucina completamente ristrutturati, cantina spaziosa e ampio garage per 2 auto. Piano seminterrato rifatto di recente, con taverna regolarmente abitabile ed a norma ristrutturata con materiali che soddisfano requisiti di impermeabilizzazione. Aria condizionata in ogni ambiente, impianto di allarme, cancelletti ovunque, porta garage automatica. Caldaia nuova a norma, termo in ghisa, infissi in legno con doppi vetri. Per il basso costo al mq l’immobile risulta essere una valida alternativa al “nuovo” col vantaggio di avere superfici più grandi. Classe G - ep ≥210 kwh/mq/a. € 440.000 rif: zl/17/1

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ozzano emilia Appartamento seminuovo in corte colonica completamente ristrutturata, in zona servita da mezzi pubblici, con bellissimi affacci sulle colline ozzanesi, posto al primo ed ultimo piano, riscaldamento autonomo, disposto su due livelli composto da ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere, due bagni finestrati, studio, cantina ciclabile e due posti auto di proprietà. Finiture di pregio, particolare design degli interni, riscaldamento a pavimento, aria condizionata Daikin, luci a parete, pavimenti in parquet, porte interne bianche, infissi in legno con doppi vetri, zanzariere, impianto di allarme, sanitari sospesi, tetto ventilato, scuri esterni. Classe C - ep 65.07 kwh/mq/a. € 295.000 rif: zl/53/1

ozzano emilia collinare Nuovo attico con vista panoramica sulle colline ozzanesi, dominante l’intero ultimo piano della palazzina, dotato di ascensore, molto luminoso, composto da ingresso su salone, ampia cucina abitabile di 14 mq, tre camere da letto (di cui una matrimoniale, una doppia ed una singola, due bagni finestrati,splendido terrazzo abitabile con giardino pensile di circa 75 mq, terrazzo di 15 mq e balcone. Possibilità di disegnare gli interni sulle indicazioni ed esigenze del cliente, scegliendo materiali di prima scelta a gusto dell’acquirente. La palazzina sarà antisisimica e dotata delle più moderne soluzioni per il risparmio energetico quali cappotto esterno di 17 cm, pannelli solari installati sulla copertura dell’edificio, pannelli fotovoltaici, cisterna di raccolta acque meteoriche, predisposizione impianto di allarme, riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata. Consegna: dicembre 2015. Classe A - ep 39 kwh/mq/a. € 430.000 Volendo garage. rif: zl/21006/1

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granarolo dell’emilia quarto inferiore Appartamento ottimamente tenuto,in piccola palazzina di sole 7 unità. Caratterizzato dall’ampia metratura e dalla tripla esposizione, composto da: ingresso, ampia cucina di circa 20 mq, sala, 2 camere matrimoniali, bagno, 2 balconi, cantina ciclabile. Pavimenti in marmo, impianto satellitare, termoarredi. Libero in tempi brevi. Classe G - EP ≥210 kwh/mq/a. € 173.000 volendo garage. rif: gv/21/1

granarolo dell’emilia cadriano Nuovo appartamenNUOVA COSTRUZIONE to composto da: sala con angolo cottura, disimpegno, 2 camere, bagno, terrazzo abitabile, balcone e garage. Riscaldamento a pavimento, infissi bianchi taglio termico, porte in rovere, predisposizione aria condizionata. Consegna: 2 mesi. Classe A - ep 39 kwh/mq/a. € 215.000 rif: gp/20202/1 granarolo dell’emilia

granarolo dell’emilia centro Appartamento in palazzina ottimamente tenuta e dotata di ascensore, in posizione comoda a tutti i servizi del centro (banche, poste, coop, etc), con begli affacci sul verde, molto luminoso con 3 lati di esposizione, libero subito, composto da: ingresso arredabile, sala, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, 2 balconi loggiati, cantina ciclabile e garage con antistante posto auto. Aria condizionata, inferriate, zanzariere. Possibilità di arredo cucina e sala. Classe D - ep 125.84 kwh/mq/a. € 240.000 rif: gp/05/1

cadriano Appartamento in palazzina di recente costruzione, in posizione centrale e vicina ai principali servizi (alimentari, farmacia, autobus, etc), al primo piano con ascensore, composto da: ingresso arredabile, ampia sala di 35 mq con cucina in nicchia (volendo separabile), 2 camere, 2 bagni, 2 ripostigli, terrazzo di 30 mq, cantina ciclabile ed autorimessa. Pavimenti in gres grande formato e parquet, aria condizionata, controsoffitti con faretti, vasca idromassaggio, zanzariere, videocitofono. Classe B - ep 48.03 kwh/mq/a. € 238.000 rif: gv/27/1

granarolo emilia NUOVA COSTRUZIONE Nuovo appartamento in piccola palazzina di sole 5 unità, dotata di impianto solare termico e fotovoltaico, parte in faccia a vista, all’interno di corte privata, a pochi passi dalla coop, al primo ed ultimo piano e disposto su 2 livelli, con begli affacci sul verde della campagna, composto da: ampia sala di 28 mq, cucina abitabile, 2 camere ( di cui una con cabina armadio e bagno privato), bagno, ripostiglio, 3 terrazzi, ampia cantina ciclabile. Possibilità di garage. Parquet in tutti gli ambienti, sanitari sospesi, porte laccate bianche, scala arredo, predisposizione aria condizionata, videocitofono, valvole termostatiche. Classe B - ep 55 kwh/mq/a. € 280.000 possibilità di contributo regionale fino a € 25.000. rif: gv/34/1 granarolo emilia cadriano Porzione di casa in villa quadrifamiliare, con splendidi affacci sul verde della campagna, in posizione comoda alle principali vie di comunicazione, composta da: sala di 33 mq, cucina abitabile, 3 camere (possibilità della 4a), 2 bagni, lavanderia, giardino privato di circa 350 mq e 2 posti auto. Impianto fotovoltaico e solare termico, riscaldamento a pavimento, sanitari sospesi, infissi e porte laccate bianche, tetto in legno termoventilato, pavimenti in gres grande formato e parquet, predisposizione aria condizionata. Finiture personalizzabili. Consegna: 4 mesi dal preliminare. Classe A - ep 39 kwh/mq/a. € 330.000 rif: gp/20301/1

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NUOVA COSTRUZIONE

granarolo emilia Nuovo apNUOVA COSTRUZIONE partamento con entrata indipendente in villa trifamiliare, interamente disposto al piano terra e libero su 3 lati, composto da: sala con angolo cottura, 2 camere, bagno, garage, posto auto e giardino privato di circa 160 mq. Riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico e solare termico, sanitari sospesi, parquet nella zona notte. Classe B - ep 59 kwh/mq/a. € 250.000 rif: gs/20104/1

granarolo emilia NUOVA COSTRUZIONE Nuovo appartamento in palazzina di recentissima costruzione, parte in faccia a vista, dotata di impianto fotovoltaico e solare termico, in posizione comodissima ai principali servizi (coop, asl, autobus), in zona residenziale con parchi pubblici, composto da: sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 2 terrazzi loggiati, cantina ciclabile. Possibilità di garage doppio. Parquet in tutti gli ambienti, sanitari sospesi, porte laccate bianche, tapparelle motorizzate, valvole termostatiche, predisposizione aria condizionata. Classe B - ep 55 kwh/ mq/a. € 295.000 possibilità di contributo regionale fino a € 25.000 rif: gv/18/1

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minerbio paese Appartamento in piccola palazzina di sole 8 unità, con bassissime spese condominiali, in posizione centrale, comoda ai principali servizi, con begli affacci sul verde, libero subito, composto da: sala con angolo cottura, disimpegno, camera, bagno, terrazzo e ampio garage. Porta blindata, infissi in legno con doppi vetri, pavimenti in gres, impianto aria condizionata, videocitofono. Ottima soluzione come investimento. Classe E - ep 168 kwh/mq/a. € 85.000 rif: gv/41/1

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minerbio cà de fabbri Appartamento con entrata indipendente in palazzina di recente costruzione parte in facciavista con ampio giardino condominiale, in strada chiusa e silenziosa, composto da: ingresso, sala con angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio. Pavimenti in gres, porta blindata, infissi con doppi vetri, videocitofono, cancelletti di sicurezza, zanzariere. Possibilità di acquistare l’immobile già a reddito. Classe E - ep 150 kwh/mq/a. € 107.000 Volendo garage. rif: gv/24/1

minerbio paese Porzione di villa bifamiliare disposta su 2 livelli, con entrata indipendente, senza spese condominiali, in piccolo borghetto, in strada chiusa al traffico, comoda a tutti i principali servizi, composta da: ampia sala con cucina a vista (volendo divisibile), 2 camere, bagno, lavanderia, terrazzo loggiato. Porta blindata, infissi in legno con doppi vetri, scuri in legno, aria condizionata, impianto satellitare, inferriate, scala in arredo. Classe G - EP ≥210 kwh/mq/a. € 129.000 rif: gv/45/1

minerbio càde fabbri Appartamento di recente costruzione, in palazzina pietravista, in strada chiusa al traffico con begli affacci sulla campagna, composto da: ampia sala, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, 2 bagni, 3 balconi, cantina e garage. Porta blindata, doppi vetri, parquet nelle camere. Classe G - EP ≥210 kwh/mq/a. € 137.000 rif: gb/06/1

minerbio cà de fabbri Appartamento in piccola palazzina in pietravista di sole 5 unità, senza spese condominiali, ottimamente tenuta, in strada silenziosa, con possibilità di raggiungere a piedi tutti i principali servizi ( poste, scuole, bus, farmacia, ecc), completamente ristrutturato, caratterizzato dagli ampi spazi e dalla tripla esposizione, composta da: ingresso arredabile, ampia sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone e garage di 18mq. Pavimenti in gres grande formato, doccia idromassaggio, infissi bianchi anta/ ribalta, predisposizione aria condizionata, porte bianche, impianto satellitare, zanzariere, tendoni. Classe G - EP ≥210 kwh/mq/a. € 155.000 rif: gv/56/1

minerbio paese Appartamento di recentissima costruzione, in strada chiusa e silenziosa, libero su 3 lati, in palazzina parte faccia a vista, composto da: sala, ampia cucina abitabile, 3 camere (di cui 2 matrimoniali), 2 bagni, ripostiglio, balcone loggiato ed ampio garage. Pavimenti in gres, porta blindata, videocitofono, zanzariere, aria condizionata, impianto satellitare. Classe C - ep 69.93 kwh/mq/a. € 217.000 rif: gp/09/1

NUOVA COSTRUZIONE

minerbio cà de fabbri Nuova villa a schiera con ingresso indipendente, composta da: ampia sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, balcone, sottotetto ad uso ripostiglio, garage e giardino privato. Porta blindata, scuri in legno, zanzariere, predisposizione aria condizionata. Importante agevolazione fiscale sull’acquisto. Consegna: rogito. Classe E - ep 169 kwh/mq/a. € 220.000 rif: gv/20202/1

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minerbio ad.ze Villa indipendente disposta su soli 2 livelli, libera su 4 lati, ricavata dall’attenta ed accurata ricostruzione di una casa colonica, immersa nel verde della campagna, composta da: ingresso arredabile, salone, sala da pranzo, cucina abitabile, 3 camere ( di cui 2 soppalcate), 2 bagni finestrati, cantina/lavanderia, e giardino privato alberato di circa 2000 mq. Possibilità di quarta camera al piano terra.riscaldamento a pavimento, impianto solare termico, aspirazione centralizzata, depuratore dell’acqua, solai e tetto in legno a vista, sanitari sospesi, zanzariere, impianto d’irrigazione con pozzo. Classe D - ep 90 kwh/mq/a. € 308.000 rif: gv/13/1 minerbio ad.ze Villa indipendente completamente ristrutturata, in posizione silenziosa con begli affacci sulla campagna, composta da due unità indipendenti, ideale come soluzione genitori/figli, così suddivisa: unità A) disposta interamente al piano terra composta da: ampio ingresso arredabile, sala con cucina a vista e camino, 2 camere matrimoniali, bagno, lavanderia, portico. Unità B) al primo piano composta da: sala, cucina abitabile, 3 camere (di cui 2 matrimoniali), bagno, balcone. Completa la proprietà un ampio giardino privato di circa 3000 mq con alberi da frutta e fabbricato accessorio di circa 100 mq, anch’esso ristrutturato con ampi volumi, ideale oltre che come autorimessa anche come taverna/studio. Porta blindata, pavimenti in gres, infissi in alluminio con doppi vetri, zanzariere, pozzo per irrigazione, cancello automatizzato. Classe G - EP ≥210 kwh/mq/a. € 315.000 rif: gv/38/1 altedo ad.ze Porzione di casa disposta su 2 livelli, ricavata dalla ricostruzione di un casale, in posizione interna e silenziosa, in piccola corte, con begli affacci sulla campagna, senza spese condominiali, composta da: ampio ingresso, sala con angolo cottura, camera matrimoniale, studio, bagno, posto auto coperto e area esterna. Aria condizionata in tutti gli ambienti, pavimenti in gres, zanzariere, casetta di legno, barbecue. Possibilità di arredo completo. Classe G - EP ≥210 kwh/mq/a. € 83.000 rif: gv/03/1 ALTEDO ad.ze Villa indipendente completamente ristrutturata, in piccolo borgo, disposta 2 livelli, ricavata dall’attenta ricostruzione di una casa colonica, immersa nel verde della campagna, composta da: ingresso arredabile, sala di circa 30mq, cucina abitabile, 4 camere (di cui 3 matrimoniali), 2 bagni finestrati, studio, tavernetta, lavanderia, ampio portiacato, garage doppio e giardino privato di 300 mq. Pavimenti in gres, cucina in muratura, infissi legno con doppi vetri, scuri in pvc simil legno, tetto con travi a vista, stufa a legna, aria condizionata, cancelletto di sicurezza, zanzariere. L’abitazione dispone inoltre di un ex fienile all’interno dell’immobile di circa 64 mq con possibilità di cambio d’uso. Classe G - EP ≥210 kwh/mq/a. € 179.000 rif: gv/10/1

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baricella ad.ze Villa a schiera di recente costruzione, disposta su 2 livelli, con entrata indipendente, in strada chiusa al traffico, a soli 50 m dai principali servizi (ufficio postale, autobus, scuole, etc), composta da: ampia sala, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, 2 ripostigli, balcone loggiato, sottotetto (ideale come ripostiglio), ampia autorimessa, 2 posti auto e giardino privato di 100 mq. Porta blindata, infissi in legno doppi vetri, scuri in legno, pavimenti in gress, aria condizionata, zanzariere, cancelli di sicurezza, tendoni motorizzati, barbecue. Classe G - EP ≥210 kwh/mq/a. € 200.000 rif: gv/40/1 baricella paese Villetta a schiera di testa disposta su 2 livelli, con entrata indipendente, in strada chiusa al traffico, a soli 100 m dai principali servizi (ufficio postale, autobus, scuole, etc), composta da: salone, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, studio, 2 bagni finestrati, ripostiglio, 2 balconi loggiati, sottotetto, ampia autorimessa, 2 posti auto e giardino privato di 200 mq. Porta blindata, infissi in legno doppi vetri, impianto di allarme, zanzariere, cancelli di sicurezza, barbecue. Classe G - EP 248.36 kwh/mq/a. € 248.000 rif: gv/51/1

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BUDRIO ADIACENZE A ca 8 km da Budrio, in contesto residenziale immerso nel verde, nelle vicinanze di un bel borgo nobiliare medievale, nuova realizzazione di villette indipendenti e disposte interamente al piano terra. Tutte le soluzioni sono personalizzabili con le esigenze dei singoli acquirenti, sia per la disposizione degli ambienti, che per le finiture interne. Costruzioni antisismiche ed a risparmio energetico, dotate di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico e pannelli solari. Il capitolato prevede: finestre e porte laccate bianche, sanitari sospesi, predisposizione aria condizionata, pavimenti in gres simillegno di vari formati. Classe A - 25≤EP<40 kWh/mq/a. CONSEGNA: 1 ANNO. Rif: UC/202/1 SOLUZIONE 1 Porzione di villa trifamiliare di testa disposta interamente al piano terra e composta da: salone con cucina a vista (volendo divisibile), disimpegno, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, mansarda al grezzo con altezze abitabili con predisposizioni per realizzare 2 camere e bagno oppure una camera, bagno e un soppalco a vista sulla zona giorno, cantina, garage e giardino privato di ca 270 mq. € 165.000 Rif: UC/20201/1

SOLUZIONE 2 Villa indipendente disposta interamente su un unico piano con tetto in legno a vista e composta da: sala, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere, 2 bagni, portico, cantina, garage e giardino privato di circa 450 mq. Possibilità di personalizzare la progettazione ampliando anche la metratura della villetta in base alle esigenze di ogni singolo acquirente. € 240.000 Rif: UC/20202/1

budrio In nuovo contesto residenziale, in zona comoda al centro con ampi spazi verdi attrezzati e con tutti i servizi a 2 passi (asilo, farmacia, coop, negozi) appartamenti in piccola palazzina di sole 8 unità abitative. Possibilità di personalizzare gli interni scegliendo pavimenti, rivestimenti, sanitari e porte. Nuovo appartamento composto da: ampia sala con angolo cottura, disimpegno, 2 camere, 2 bagni, terrazzo abitabile a loggia e cantina. Possibilità di garage. Per questo intervento non sono dovuti costi di mediazione. Classe a - ep 39 kwh/mq/a. € 225.000 Possibilità di contributo regionale di € 25.000 da scontare dal prezzo d’ acquisto. rif: ub/20303/1 BUDRIO AD.ZE Casa indipendente di ampia metratura completamente ristrutturata, composta da: ingresso, salone di circa 30 mq, ampia cucina abitabile (22mq), disimpegno, 4 camere, 2 bagni, ripostiglio, fabbricato accessorio di circa 40 mq e giardino privato di circa 450 mq. Pannelli solari, tetto in legno a vista, infissi in legno con doppi vetri a risparmio energetico, zanzariere, impianto di aria condizionata. Classe C - EP 88.97 kWh/mq/a. € 350.000 Rif: UC/10/1

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budrio ad.ze Appartamento con ingresso indipendente in casa padronale completamente ristrutturata mantenendo le tipiche caratteristiche delle case coloniche, a soli 3 km dal centro di Budrio nella frazione di Vedrana, composto da: ampia sala con angolo cottura, disimpegno, 2 camere di cui una con cabina armadio, bagno, giardino privato con affacio sulla campagna di ca 450 mq, con casetta in legno ad uso cantina e pergolato in legno per 2 posti auto coperti. Solai in legno con travi a vista, inferriate, zanzariere, infissi in legno con doppi vetri, predisposizione aria condizionata. Classe G - EP 283.60 kwh/mq/a.   € 165.000 rif: uc/22/1 BUDRIO MEZZOLARA AD.ZE Vendesi porzione di casa padronale in stile liberty oggetto di recentissima ristrutturazione composta da: ingresso, sala, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere, 2 bagni, balcone, giardino di privato di ca 300 mq con annessi gazebo, barbeque e casetta in legno ad uso cantina/deposito attrezzi e 2 posti auto privati. Solai a volte al piano terra ed in legno al piano primo con travi a vista, inferriate, zanzariere, impianto di aria condizionata, parquet nelle camere da letto. Classe F - EP 191.45 kWh/mq/a.  € 195.000 Rif: UC/07/1

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budrio paese Appartamento piano alto e luminoso, di recentissima costruzione, con tutte le comodità a portata di mano (coop, farmacia, asilo, fermata del treno, centro storico, parchi pubblici) composto da: ingresso, sala, cucina in nicchia (volendo arredata), disimpegno, 2 camere, 2 bagni, terrazzo a loggia, cantina e garage. Porta blindata, finestre in alluminio con vetrocamera, predisposizione aria condizionata. Classe b - ep 55.33 kwh/mq/a. € 198.000 rif: uc/29/1

BUDRIO AD.ZE Casetta indipendente in frazione, a ca 6/7 km da Budrio, in contesto residenziale ma con affaccio sulla campagna, servito da scuole, posta, negozio alimentari e composta da: sala con camino, ampia cucina abitabile (volendo arredata), 2 camere, 2 bagni, 2 balconi, portico, cantina ciclabile e area cortiliva esclusiva. Impianti a norma, infissi in legno con doppi vetri, inferriate, zanzariere, porte laccate bianche, impianto di aria condizionata, doccia con idromassaggio. Classe F - EP 205.83 kWh/ mq/a. € 155.000 Rif: UC/37/1

CASTENASO AD.ZE Casa indipendente di ampia metratura, composta da: salone di ca 50 mq con cucina a vista con camino e forno a legna, 4 camere, 3 bagni, ripostiglio, balcone, cantina e giardino privato. la casa è già predisposta per essere utilizzata per 2 unità abitative con ingressi indipendenti, una al piano terra e una al piano primo. infissi in legno con doppi vetri, zanzariere, inferriate, impianto d’ aria condizionata. Classe G - EP 264.06 kWh/mq/a. € 295.000 Rif: UC/30/1

BUDRIO CENTRO Nuovo attico vista parco, con affacci su 3 lati, luminoso, composto da: sala, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere, 2 bagni, 2 terrazze abitabili, cantina, garage e posto auto privato. Costruzione in classe energetica “A+”, impianto di microgenerazione, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, infissi con vetrocamera basso emissivo con tripla guarzione e cappotto esterno. Possibilità di personalizzare le finiture interne. Classe A - EP 39 kWh/mq/a. € 338.000 Rif: UB/20204/1

BUDRIO Appartamento in piccola palazzina di sole 6 unità abitative, posizione centrale e servita, composto da: ingresso, sala con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno, terrazzo e cantina ciclabile. infissi in legno, con doppi vetri, zanzariere. volendo già arredato di cucina. Classe G - EP ≥210 kWh/mq/a. € 102.000 Rif: UC/08/1

BUDRIO AD.ZE Vendesi casa indipendente recentemente ristrutturata, composta 2 due unità abit. con ingr. indip., 1 al p.t. e l’altra al piano primo, depandance anch’essa ristrutt. di ca 50 mq, fabbricato accessorio ad uso autorimesse di ca 80 mq e ampio giardino privato di ca 3.000 mq. Classe F - EP 192.03 kWh/mq/a. € 565.000 Rif: UC/39/1

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granarolo ad.ze Porzione di casa con ingresso indip. recentemente ristrutturata, composta da: ingresso, sala e cucina abitabile entrambe con accesso ad un bel terrazzo di 35 mq, disimpegno, 2 camere, bagno, ripostiglio, cantina ed area cortiliva recintata con posti auto. Porta blindata, cancelletti di sicurezza, doppi vetri, zanzariere, controsoffitto con faretti, impianto d’ aria condizionata, vasca idromassaggio, porte laccate bianche, videocitofono e tendone del terrazzo automatizzati. Volendo già arredata. Classe G - EP 244.33 kwh/ mq/a. € 165.000 rif: uc/21/1

BUDRIO PAESE Vendesi porzione di villa bifamiliare in zona residenziale, contesto tranquillo e riservato, strada chiusa accessibile ai soli residenti ed a due passi dal centro storico, composta da: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, disimpegno, 3/4 camere, studio, 2 bagni, ripostiglio, mansarda ampia zona servizi con cantina, lavanderia, garage doppio e giardino privato di circa 400 mq. Possibilità di 2 unità abitative indipendenti. Classe G - EP ≥210 kWh/mq/a. € 360.000 Rif: UC/33/1

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castel san pietro terme viale terme Attico su due livelli in piccola palazzina con ricercato stile architettonico in zona esclusiva immersa nella tranquillità del caratteristico parco delle terme, comoda ai servizi, ottimamente rifinita composto da sala, cucina abitabile di 20 mq, 2 ampie camere con travi in legno a vista (possibilità di creare 3 camere), 2 bagni, 3 terrazze abitabili (di cui una loggiata di 32 mq), cantina e garage. Cappotto esterno in sughero, tetto ventilato, termostati separati per ogni piano, gress porcellanato nella zona giorno e parquet nella zona notte, porte interne in legno massello laccato bianco, infissi in legno laccati bianchi con vetrocamera, scuri in alluminio, zanzariere, impianto di allarme, videocitofono, aria condizionata. Classe D - ep 116.32 kwh/mq/a € 430.000 rif: cr/23/1

castel san pietro terme collina Villa indipendente con ricercato stile architettonico immersa nel verde in zona panoramica a 5 min. dal centro di Castel San Pietro terme, ottimamente rifinita, composta da salone di 60 mq. con camino ed ampia vetrata con affaccio panoramico sulle colline, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali (di cui una con bagno padronale ed una con terrazzo di 25 mq.), 3 bagni, lavanderia, taverna, 2 garage, portico di 50 mq. e giardino privato di 1.700 mq. Classe D - ep 107.30 kwh/mq/a € 550.000 rif: cr/03/1

castel san pietro terme centro storico Casa indipendente in pietra vista nel caratteristico borgo di Castel San Pietro terme circondata dal verde comoda a tutti i servizi, composta da salone, cucina abitabile con camino, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, lavanderia, ripostiglio, balcone e giardino privato di 700 mq. con fabbricato accessorio ad uso garage doppio. Classe G- ep ≥210 kwh/mq/a. € 350.000 rif: cr/02/1

castel san pietro terme centro castel san pietro terme centro storico Appartamento di ampia metratura in caratteristico palazzo storico di sole 4 unità abitative con affacci su parco e sulla via principale del borgo di Castel san Pietro Terme, composto da ampia sala, cucina abitabile di 18 mq., 4 camere (di cui 2 matrimoniali di 22mq. ciascuna), bagno, ripostiglio, balcone, cantina e garage. Poss.tà di creare secondo bagno e di acquistare appartamento al primo piano ideale per genitori e figli. Classe G- ep ≥210 kwh/ mq/a. € 140.000 rif: cr/26/1

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castel san pietro terme centro storico Appartamento al piano rialzato in piccola palazzina con giardino condominiale nel caratteristico borgo di Castel San Pietro terme, composto da sala, cucinotto (con possibilità di creare sala con angolo cottura di 30 mq.), 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e garage. Parquet nuovo in tutti gli ambienti. Classe G- ep ≥210 kwh/mq/a. € 120.000 rif: cr/32/1

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castel san pietro terme centro Appartamento completamente ristrutturato all’ultimo piano di piccola palazzina di 6 unità abitative in zona verde e comoda ai servizi a 100 mt. dalla Coop, ottime finiture, composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile di 18 mq., 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone, cantina e garage. portoncino blindato, infissi in alluminio con vetrocamera, gres porcellanato, aria condizionata, impianti a norma e certificati. Classe G - ep ≥210 kwh/ mq/a. € 158.000 rif: cr/19/1

castel san pietro terme collinare Ultime due porzioni di casa indipendenti di ampia metratura di soli 5 anni di età immerse nel verde con vista colline, ottimamente rifinite composte da salone, cucina, 3 camere, 3 bagni (di cui 2 in mosaico), ampia taverna fuori terra, lavanderia, portico, lastrico di 50 mq., garage doppio e giardino privato di 650 mq. Travi in legno a vista, cappotto esterno, termostati separati, predisposizione aria condizionata. Ideale per genitori e figli. Gestione permute. Classe C - ep 89.6 kwh/mq/a. € 228.000 rif: ca/12/1

CASTEL SAN PIETRO TERME AD.ZE AUTOSTRADA Porzione di casa con ingresso indipendente di recente costruzione, ricavata dalla completa ricostruzione di casa colonica, immersa nel verde comoda alle principali vie di comunicazioni, ottime finiture, composta da sala con cucina a vista (volendo divisibili) con predisposizione camino, 2 camere con travi in legno a vista di cui una con soppalco, 2 bagni, posto auto e giardino di 400 mq. con pozzo, casetta in legno, e impianto di irrigazione. Classe G - EP ≥210 kWh/mq/a. €195.000 Rif: CR/04/1

castel san pietro terme direzione ozzano stradelli guelfi Casa colonica in pietra a vista, completamente da ristrutturare, in posizione comoda alle principali vie di comunicazione, circondata da corte di circa 5000 mq con poss.tà di realizzare fino a 6 unità abitative più 2 fabbricati con possibilità di realizzare garage e cantine. Progetto di restauro e risanamento già approvato. Classe G- ep 211 kwh/mq/a. € 330.000 rif: cp/05/1

castel san pietro terme collina Casa indipendente recentemente ristrutturata in posizione esclusiva con splendida vista panoramica a 5 min. dal centro di Castel San Pietro terme ottimamente rifinita composta da salone, cucina abitabile di 26 mq., 4 camere matrimoniali, studio, 3 bagni (di cui uno con sauna), lavanderia, caratteristica taverna fuoriterra con camino e forno in sasso, sottotetto (con possibilità di creare ulteriori 2 camere e bagno), 2 cantine, garage, portico di 150 mq. e giardino di 5.000 mq. con pozzo e piscina. Possibilità di creare due unità abitative con ingresso indipendente ideale per genitori e figli. Classe G - ep ≥210 kwh/mq/a. € 685.000 rif: cr/27/1 osteria grande paese Appartamento al piano rialzato in piccola palazzina recentemente ristrutturata immersa nel verde in zona tranquilla e comoda ai servizi, basse spese condominiali, composto da sala con cucina a vista (volendo divisibili), 2 camere, bagno, balcone, cantina e garage. Portoncino blindato, infissi con vetro camera, gress porcellanato in tutti gli ambienti, impianti nuovi. Possibilità di recupero fiscale di € 2.464,00 Classe G - Ep ≥210 kwh/mq/a. € 159.000 rif: cr/20/1

osteria grande paese Appartamento al primo piano in piccola palazzina di 6 unità abitative completamente ristrutturata, in zona verde comoda ai servizi e alle principali vie di comunicazione, composta da ampio ingresso arredabile, sala, cucina abitabile di 17mq., 3 camere (di cui 2 matrimoniali), bagno recentemente ristrutturato, balcone, cantina e garage. Cappotto esterno, marmo in tutti gli ambienti, portoncino blindato, infissi in pvc con vetrocamera a taglio termico. Possibilità di recupero fiscale di Euro 8.000,00. Classe C - ep 89 kwh/mq/a. € 190.000 tratt. rif: cr/15/1

osteria grande paese Appartamento al piano primo in piccola palazzina immersa nel verde in zona comoda ai servizi, basse spese condominiali, composto da ampia sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi e garage doppio con basculante comandato elettricamente. Infissi in legno con vetrocamera dotati di zanzariere e inferriate. Classe G - Ep ≥210 kwh/mq/a. € 185.000 rif: cr/13/1

osteria grande pedecollinare Nuova porzione di bifamiliare in pietra vista in nuovo contesto residenziale immerso nel verde con vista colline e comodo ai servizi, composta da ampia sala, cucina abitabile, 4 camere (di cui 2 con travi in legno a vista ed una con cabina armadio e bagno padronale), studio, 3 bagni, cantina, ampio garage (con possibilità di ricavare taverna di oltre 60 mq), portico, lastrico e giardino privato di 180 mq.; predisposizione pannelli solari e fotovoltaici, tetto in legno ventilato. Possibilità di personalizzazione e di creare due unità abitative con ingresso indipendente. Classe B - Ep 59 kwh/mq/a. € 290.000 al grezzo rif: cp/20501/1

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medicina centro Porzione di bifamiliare in pieno centro in zona riservata su strada chiusa molto luminosa e su livelli sfalsati composta da salone cucina, tinello, 3 camere, studio, 2 bagni, cantina, garage e giardino privato di circa 300 mq. il tetto è stato rivisto nel 2006, predisposto per realizzare due unità abitative. Classe G - ep ≥210 kwh/mq/a. € 255.000 rif: cf/08/1

medicina san antonio Casa colonica in pietra vista, immersa nel verde della campagna tra Budrio e Medicina, l’immobile è stato ristrutturato internamente dieci anni fa, mantenendo le caratteristiche tipiche della vecchia casa colonica come pavimento in cotto nella zona giorno e il legno nelle camere, ed è composto da sala con camino, cucina abitabile, tra camere, studio, due bagni; al piano interrato caratteristiche cantina a volte oltre a fabbricato accessorio di 160 mq ad uso deposito, tre garage e ampia parte porticata, completa la proprietà un aria cortiliva di 4500 mq con alberi ad alto fusto e noceto. Classe G - ep ≥210 kwh/mq/a. € 250.000 Rif: cb/06/1

medicina zona argentesi Appartamento con ingresso indipendente in piccola palazzina di recente costruzione parzialmente in pietra vista, comoda ai servizi, nelle immediate vicinanze di un parco pubblico, libero su tre lati composto da sala con angolo cottura, due camere, bagno , portico, giardino di 170 mq, cantina e garage. Enferiate e zanzariere su tutti gli infissi, impianto d’irrigazione e aria condizionata. Classe D - ep 120.5 kwh/mq/a. € 180.000 rif: cb/07/1

castel guelfo ad.ze medicina Casa indipendente in corte colonica situata in zona strategica alle principali vie di comunicazione posta nel comune di Castel Guelfo ma a solo 1 km dal centro di medicina, in zona verde e silenziosa composta da sala, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali, bagno, balcone, garage e giardino privato di circa 600 mq. Possibilità di realizzare 2 unità abitative entrambe con ingresso indipendente. Possibilità di acquistare fabbricato adiacente ad uso garage e/o depandance. Consegna: pronta consegna. Classe G - ep 210 kwh/mq/a. € 170.000 tratt. rif: cm/20401/1

medicina dir. castenaso Appartamento con ingresso indipendente in casa colonica di recente costruzione con caratteristiche originali della vecchia casa colonica come tetto con travi a legno a vista, struttura parzialmente in pietra dotata di cappotto esterno e ampi giardini privati, ottimamente rifinito con zanzariere su tutti gli infissi, impianto di aria condizionata, composto da sala con angolo cottura, due camere entrambe matrimoniali, bagno, ampia parte porticata e giardino è privato di 375mt con due posti auto all’interno. Classe D - ep 99.18 kwh/mq/a. € 189.000 rif: cb/01/1

medicina paese Porzione di quadrifamiliare, ottenuto dalla riedificazione di un’antica corte colonica, nelle immediate vicinanze del centro di medicina, con criteri costruttivi innovativi che consentono un elevato risparmio energetico come riscaldamento a pavimento, tetto in legno ventilato e pannelli solari composto da sala, cucina, tre camere, studio, due bagni e possibilità di creare soppalco ad uso quarta camera, due posti auto di proprietà e giardino privato di circa 600 mq. Possibilità di scegliere il capitolato. Classe C - ep 63 kwh/ mq/a. € 283.000 tratt. rif: cf/11/1 dozza ad.ze 2 km Nuova porzione di quadrifamiliare immersa nel verde con affacci sulle colline ottimamente rifinita, composta da salone, cucina, 3 camere di cui due con travi a vista, 2 bagni e lavanderia. Completano la proprietà un portico di 40mq e una corte privata di 3200mq. predis. termocamino e aria condizionata, infissi a taglio termico e tutti dotati di apertura ad anta ribalta. Classe B - ep 58.51 kwh/ mq/a. €

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AD.ZE OSPEDALE MALPIGHI In zona residenziale comoda ai servizi, in palazzina composta da poche unità abitative, appartamento luminoso e silenzioso composto da ingresso, soggiorno con  angolo cottura a scomparsa, due  ampie camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone e cantina. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali basse. Posto auto  condominiale. Ottimo potenziale per la personalizzazione. € 178.000 RIF mx180  CE in fase di definizione

VIA UGO LENZI In zona centrale e ben servita, in palazzo signorile ben tenuto, al piano alto con ascensore, appartamento di ampia metratura con doppio ingresso e triplo affaccio su buona parte della città. Doppio salone di 70 mq. con balcone, camera/studio adiacente con balcone, cucina con tinello e balcone, cameretta, bagno di servizio e ripostiglio; zona notte composta da 3 camere da letto, 2 bagni, balcone, ripostiglio e armadi a muro. Cantina e posto auto condominiale. Riscaldamento centralizzato con contacalorie e servizio di sorveglianza 24h. € 590.000  RIF mx102 CE in fase di definizione 

VIA DI GAIBOLA In posizione dominante sui colli dell’Osservanza, splendida villa dal sapore unico con giardino circostante di 5000 mq. sviluppato in piano e arricchito da alberi secolari magnifici. La proprietà si sviluppa su più livelli offrendo anche l’eventuale possibilità di suddividerla in più unità abitative. Al momento dispone di un ampio salone arricchito da bellissime vetrate sulla terrazza e su un panorama mozzafiato, cucina abitabile, zona di servizio con camera e bagno, numerose camere con bagni di pertinenza e fantastica taverna con sauna e idromassaggio.  INFO IN UFFICIO RIF ct124 CE in fase di definizione 

VIA FRASSINAGO In elegante e signorile palazzina primi ‘900 con ascensore, particolarissimo appartamento di fascino storico attualmente composto da 4 grandi vani oltre corridoio d’ingresso, ripostiglio e servizio. La composizione odierna conta un soggiorno con angolo cottura e 3 grandi camere matrimoniali. Completa l’immobile una cantina di ca. 20 mq. al piano seminterrato. Il condominio è dotato di una corte interna destinata al deposito biciclette. Possibilità di posto auto in garage nelle immediate  vicinanze (€ 58.000).  € 318.000    RIF ct348 CE in fase di definizione 

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COLLE DEI PINI Esclusiva zona collinare di Riccione, villetta con giardino barbecue e piscina in comune. Disposizione su 2 livelli: piano terra con soggiorno-pranzo, cucina e bagno; piano primo con 3 camere e due bagni.   € 650.000 RIF tl104 CE in fase di definizione 

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Santo Stefano ad.ze via Dante in palazzo del 1800 proponiamo libero appartamento sito al 1° piano con ascensore composto da doppio ingresso, sala con studio in soppalco, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, cantina e posto auto in corte interna. Riscaldamento autonomo Ape in via di definizione. € 590.000

Ad.ze PARCO TALON- via Risorgimento, in piccolo stabile di sole 6 unità proponiamo in vendita libero appartamento al primo piano servito da ascensore, composto da ingresso soggiorno con loggia, cucina abitabile con dispensa, bagno con vasca idromassaggio e box doccia, due camere matrimoniali. Due cantine. Ottime condizioni interne. € 235.000 APE F

Casteldebole Via Brigata Bolero laterale interna e silenziosa, proponiamo in piccola palazzina, appartamento al terzo ed ultimo piano senza ascensore composto da ingresso su sala con ampio balcone, cucina abitabile, 2 bagni, 3 camere. Cantina ciclabile, riscaldamento autonomo. Ottime condizioni interne. € 220.000

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Via Bendetto Marcello – In stabile signorile vendesi libero appartamento di recente ristrutturazione al quinto piano con ascensore. Immobile composto da un ampio ingresso arredabile, soggiorno con balcone e cucinotto separato, disimpegno, bagno, due camere da letto. Cantina, risc. centr., volendo garage. Classe energetica G. € 175.000

Arcoverde via Zacchi, In laterale tranquilla e silenziosa, in palazzina pietravista ottimamente tenuta proponiamo in vendita bilocale situato al quarto ed ultimo piano con ascensore. Composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista e balcone verandato, ampio bagno finestrato con box doccia, camera matrimoniale. Cantina, risc. aut. APE D € 135.000 volendo garage

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Centro Storico - VIA SANT’ISAIA In palazzina signorile al 2° piano con ascensore, proponiamo appartamento interno, luminoso e silenzioso, finemente ristrutturato di circa 100 mq, così composto: ingresso su soggiorno con balcone, cucina, ampia camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, camera, bagno, ripostiglio. Aria condizionata. Riscaldamento centralizzato. Cantina. Classe energetica F. Per informazioni Gabetti Agenzia Centro tel. 051.233.253  Richiesta Euro 365.000

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C.E. in fase C.E. fase C.E. in fase di redazione Due magnifiche ville sui colli con incantevole vista sulla vallata circondate da giardini eininredazione terrazze. C.E. in fase C.E. ininredazione fase C.E. in fase di redazione C.E.di fasedi diredazione redazione C.E.di fasedi diredazione redazione I due fabbricati, volendo abbinabili, sono attualmente collegati da ampio giardino d’inverno per un totale di mq. 630. Finiture di altissimo pregio. Garage coperti, posti auto. BOLOGNA VIA BOLOGNA DIVIA CASAGLIA VIA CASAGLIA DIaffittasi CASAGLIA affittasi graziosa affittasi graziosa villetta graziosa villetta unifamiliare villetta unifamiliare unifamiliare disposta disposta al pianterreno, disposta alalpianterreno, al pianterreno, BOLOGNA BOLOGNA VIA BOLOGNA URBANA VIA VIA vendesi URBANA vendesi  appartamento vendesi  appartamento  appartamento composto composto da composto ampio da ingresso, da ampio ingresso, sala ingresso, con sala sala con BOLOGNA BOLOGNA VIADI DI CASAGLIA affittasi graziosa villetta unifamiliare disposta pianterreno, BOLOGNA VIAURBANA URBANA vendesi  appartamento composto daampio ampio ingresso, salacon con primo primo e seminterrato primo e seminterrato e seminterrato con autorimessa con autorimessa con autorimessa e giardino eegiardino ad e giardino usoad esclusivo. uso adesclusivo. usoC.E. esclusivo. InC.E. fase di C.E. fase Indidi fase di Esposizione al sole ideale. camino, camino, cucina, camino, cucina, due cucina, camere, due camere, due due camere, bagni. due bagni. Pregiate due bagni. Pregiate finiture Pregiate finiture d’epoca. finiture d’epoca. C.E. d’epoca. In C.E. fase In di C.E. fase In di fase di primo e seminterrato con autorimessa giardino ad uso esclusivo. C.E.InIn fase camino, cucina, due camere, due bagni. Pregiate finiture d’epoca. C.E. In fase di redazione. redazione. redazione. redazione. redazione. redazione. redazione. redazione. L’intero complesso si presta anche ad essere ristorante o agriturismo alto standing.

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AD.ZE ST. MAGGIORE PALAZZO IL MELOGRANO RIF. V 1070 - L’albero a cui tendevi la pargoletta mano, il verde melograno da’ bei vermigli fior…così scriveva il Carducci nel 1871 dal terrazzo dell’appartamento in vendita, rimembrando il melograno nella corte interna di questo edificio, oggi censito e perfettamente restaurato. L’immobile di 325 mq su 2 livelli con doppio accesso si sviluppa al piano nobile c/a in ampio ingresso, soggiorno, sala da pranzo con terrazzo abitabile, cucina in semivista, disimpegno notte, 2 ampie suite matrimoniali con spogliatoio e servizio dedicato, bagno ospiti e lavanderia. La scala interna scende nell’ampia taverna con camino e bagno. Cantina e posto auto. La recente ristrutturazione ha reso funzionale il vivere attuale, mantenendo però inalterato il prestigio dell’epoca di una residenza unica. APE “D”. € 1.090.000 Dettagli su www.mastercasa.org

MURRI AD.ZE VIA SAVIOLI Rif V 4035 In bella palazzina anni Trenta, di sole 4 unità, circondata da giardino, vendiamo appartamento libero, di mq 200 unico al piano con doppio ingresso privato e condominiale e possibilità di giardino esclusivo. L’appartamento è composto da ampio ingresso arredabile, sala, sala pranzo, cucina abitabile, bel disimpegno notte arredabile, 3 grandi camere con doppie finestre, 2 bagni. Luce, quattro esposizioni e affacci sul giardino; il fascino e la bellezza delle case d’epoca. Riscaldamento autonomo, climatizzato. Volendo garage € 40.000. Cantina. APE in rilevamento. € 640.000 Dettagli su www.mastercasa.org

MURRI AD.ZE VIA ALBERTAZZI RIF. V4030 - Libero subito. Nel verde e nel silenzio dei giardini circostanti, in elegante palazzina liberty di sole 6 unità, vendiamo al piano nobile con triplice affaccio, appartamento di 130 mq di grande charme. Ingresso, salone, cucina abitabile con balconata, disimpegno notte, 3 grandi camere, studio e bagno. Soffitti di Mt 3.50, porte alla francese, grande luminosità e begli affacci. Completano la proprietà la bellissima TAVERNA (o dépendance) di 30 Mq con bagno, integralmente ristrutturata che accede al delizioso GIARDINO privato di 130 mq. Residenza di fascino. APE in rilevamento. € 610.000 Dettagli su www.mastercasa.org

CENTRO STORICO VIA D’AZEGLIO RIF. V5047 - A pochi passi da Via Farini e dal Tribunale, proponiamo in palazzo signorile al 1° piano c/a, appartamento completamente ristrutturato di circa 100 mq, composto da ampio ingresso arredabile, sala con camino, cucina abitabile, 2 camere e 2 bagni. Per la sua ambita posizione è ideale come abitazione e/o come ufficio. Impianti autonomi a norma. Perfetto per chi desidera essere nel “posto giusto”. APE in rilevamento. € 430.000 Dettagli su www.mastercasa.org

Via Mazzini 117/E - 40137 Bologna - Tel. 051.343496 info@mastercasa.org - www.mastercasa.org


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VIA LAURA BASSI AD.ZE MURRI RIF. V1055 - In edificio signorile del 1935 vendiamo al 4° ed ultimo piano c/a importante appartamento con doppia esposizione e doppio ingresso di 180 mq su due livelli, composto da ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile con balcone, 3 camere mat., mansarda, 2 bagni, lavanderia e 2 cantine. L’essere l’unico appartamento al piano con ascensore lo rende esclusivo. Possibilità di realizzare terrazzo abitabile ad asola. APE in rilevamento. € 410.000 Dettagli su www.mastercasa.org

MURRI AD.ZE VIA DEI MIRTILLI Rif. V 5053 In curata e signorile palazzina di recente costruzione, proponiamo perfetto appartamento di 100 mq con GIARDINO di proprietà di circa 50 mq, composto da ingresso su sala, cucina abitabile, 2 ampie camere, 2 bagni e GARAGE doppio (40.000€). Immobile ben equilibrato negli spazi sia interni che esterni. Impianti autonomi a norma e climatizzato. La soluzione ideale per chi desidera vivere in città senza rinunciare alla piacevolezza di uno spazio verde tutto per se. APE in rilevamento. € 365.000 Dettagli su www.mastercasa.org

MAZZINI AD.ZE LAURA BASSI RIF V 4037 Immobile a reddito sino a fine 2015. In zona comoda a tutti i servizi, al Centro città e al Polo S. Orsola, in complesso storico di carattere, vendiamo al secondo piano s/a ottimo appartamento di 125 Mq, composto da ingresso, salone di mq 43 con bel camino, cucina abitabile, 3 camere, bagno e possibilità di secondo servizio. Cantina. Ristrutturato con parquet ovunque, impianti autonomi a norma e climatizzazione. APE “D”. Dettagli su www.mastercasa.org € 315.000

FOSSOLO 1 AD.ZE CENTRO COMMERCIALE Rif V 7017 - All’interno di condominio signorile e ben tenuto proponiamo ampio appartamento di circa 100 mq completamente ristrutturato a nuovo (mai abitato) composto da ingresso arredabile, ampia sala con terrazzo loggiato che serve anche la cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, comodo ripostiglio, cantina e ampia autorimessa (€ 25.000). Impianti a norma, climatizzato. Soluzione pronta per essere abitata, immersa nel verde e comoda a tutti i servizi. APE “D”. € 295.000 Dettagli su www.mastercasa.org

n. 05 del 01/06/2014

MAZZINI VIA ALBERTAZZI AD.ZE S. ORSOLA RIF. V5036 - Comodissimo al centro e all’ospedale S. Orsola, in curata palazzina liberty anni 30 vendiamo ottimo appartamento di 125 mq, al 2° piano s/a composto da ingresso arredabile, salone doppio con balconata (con possibilità 3°camera), cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, lavanderia, cantina e 4 POSTI AUTO nella corte privata. Impianti autonomi a norma e climatizzato. Rigore e razionalità nel rispetto dell’art dèco. APE in rilevamento. € 400.000 Dettagli su www.mastercasa.org

VIALE MASINI PORTA MASCARELLA RIF. V5048 - All’interno del recente complesso di Borgo Masini, comodo al centro, alla stazione e no Z.T.L., proponiamo al 1° piano c/a, ottimo ufficio o abitazione di 90 mq con TERRAZZO abitabile di 20 mq, composto da ingresso arredabile, soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, cantina e GARAGE (€ 30.000) servito da ascensore. Condizioni perfette, riscaldamento e raffrescamento con contatermie, impianti a norma. Luminoso e silenzioso. Curata area giochi bimbi. Servizio di sorveglianza H 24. € 320.000 Dettagli su www.mastercasa.org

MURRI LEANDRO ALBERTI AD.ZE ALBERTAZZI Rif V 4039 In palazzo signorile circondato dal verde e dalla quiete dei giardini circostanti, proponiamo appartamento di mq 110, da rivedere, composto da ingresso arredabile, salone con balcone, cucina abitabile con balcone, 2 camere matrimoniali e bagno. Cantina ciclabile e volendo GARAGE (€ 35.000). APE in rilevamento. € 295.000 + GARAGE e POSTO AUTO. Dettagli su www.mastercasa.org

MAZZINI AD.ZE VIA AZZURRA Rif. V 5052 - In zona comoda a tutti servizi, in curata palazzina al secondo piano s/a, proponiamo luminoso e silenzioso appartamento di circa 90 mq recentemente ristrutturato, composto da ingresso su sala, cucina abitabile con balcone, 2 camere, ripostiglio, cantina e posto auto condominiale. Impianti autonomi a norma e climatizzato. Ottima disposizione degli spazi e basse spese condominiali. APE in rilevamento. € 275.000 Dettagli su www.mastercasa.org


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MAZZINI AD.ZE VIA MEZZOFANTI

Rif V 7019 Nel parco della Lunetta Gamberini, in condominio ben tenuto e comodo a tutti i servizi proponiamo in vendita appartamento da rivedere al terzo piano c/a di circa 110 mq composto da ingresso arredabile, sala con balcone, soggiorno e cucinotto con altro balcone, 3 camere, bagno, disimpegno e piccola porzione di soffitta. Impianti autonomi con conta-termie. Luminoso, silenzioso e immerso nel verde. Posto auto condominiale e, a richiesta, posto auto coperto nel seminterrato (Euro 10.000). APE in rilevamento. € 270.000 Dettagli su www.mastercasa.org

MAZZINI AD.ZE VIA SCHIASSI RIF. V5049 - Nuda proprietà. In palazzina ben tenuta proponiamo appartamento al p.t da rivedere di circa 130 mq composto da grande ingresso arredabile, salone affacciato su giardino condominiale, cucina abitabile con balcone, 2 camere, 2 bagni e cantina. Luminoso, silenzioso e comodo a tutti i servizi. Riscaldamento autonomo e climatizzato. APE in rilevamento. € 240.000 Dettagli su www.mastercasa.org

MURRI AD.ZE VIA MEZZOFANTI RIF V 4036 Al quinto piano c/a di un edificio circondato dal Parco della Lunetta Gamberini, vendiamo perfetto appartamento di 92 Mq composto da ingresso, salone con balcone, deliziosa cucina semiabitabile, due camere matrimoniali e bagno. Ristrutturato recentemente con parquet ovunque e piacevoli finiture. Tripla esposizione sul verde e silenziosità. Impianti autonomi a norma. Bassissime spese condominiali. GARAGE (€15.000) e soffitta. APE in rilevamento. € 215.000 Dettagli su www.mastercasa.org

MAZZINI AD.ZE VIA BELLARIA RIF. V1055 - In perfetto edificio comodo a tutti i servizi, proponiamo appartamento da rivedere di 100 mq circa al 4° piano c/a composto da ingresso arredabile, soggiorno con ampia loggia, cucinino, 2 camere matrimoniali, camera doppia, disimpegno, bagno, lavanderia, ripostiglio, cantina e ampio GARAGE (€ 30.000). Luminoso, con doppia esposizione e bella vista sul verde condominiale. APE “G” < 175 Kwh/mq/anno. € 197.000 Dettagli su www.mastercasa.org

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VIA CORTICELLA AD.ZE RIF. V5034 - In curata palazzina pietravista, proponiamo bell’appartamento di 108 mq al 2°piano s/a completamente ristrutturato composto da ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista e balcone, sala con balcone, 2 camere, bagno, cantina e due posti auto. Impianti autonomi a norma e climatizzato. Bassissime spese condominiali. Ottima disposizione degli spazi. Sfizioso. € 265.000 Dettagli su www.mastercasa.org

MAZZINI AD.ZE LUNETTA GAMBERINI Rif V 5051 - Libero subito. In palazzina pietra-vista ben tenuta proponiamo appartamento al 1° piano di circa 94 mq composto da ingresso arredabile, sala con balcone, cucinotto ben arredato, 2 camere di cui una con piccola veranda, bagno e cantina ciclabile. Silenzioso e comodo a tutti i servizi. Impianti autonomi a norma. Basse spese condominiali. APE in rilevamento. € 238.000 Personalizzalo su www.mastercasa.org

BORGO PANIGALE VIA MILIANI RIF. V5045 - Nella zona più servita e piacevole di Borgo Panigale proponiamo in vendita in bella villetta fine anni ’20 costituita da sole 2 unità abitative, appartamento da rivedere di circa 100 mq, composto da ingresso arredabile, sala, soggiorno con cucinotto, 2 camere, bagno, cantina e GIARDINO privato di circa 150 mq. Riscaldamento autonomo. Della seconda unità analoga è in vendita la nuda proprietà. Occasione per avere l’indipendenza. APE ‘G’. € 200.000 Dettagli su www.mastercasa.org

MASSARENTI AD.ZE S. RITA RIF. V 5055 Proponiamo al settimo piano c/a, luminoso e silenzioso appartamento di circa 115 mq con doppia esposizione, composto da ingresso arredabile, sala, cucina abitabile con nuovi arredi su misura, 3 camere di cui una con piccola loggia, bagno, cantina e posto auto condominiale. Ottima disposizione degli spazi. Riscaldamento con conta-termie e climatizzato. Strategico per ogni tipo di spostamento e comodo a tutti i servizi. APE in rilevamento. € 175.000 Dettagli su www.mastercasa.org

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