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CaseD Vignola

Anno I - n.05 del 28/05/2014

EDIZIONE

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Rif. V 302 - MARANO, Villa Bianca. In zona collinare e panoramica proponiamo ultima villetta di nuova costruzione, attualmente al grezzo. P. terra: ampio soggiorno con angolo cottura, bagno e garage, oltre a giardino; P. primo: 3 camere da letto e  bagno; Mansarda di 30 mq con travi a vista. Immobile inserito in contesto di sole 3 villette.  Al grezzo richiesta € 167.000,00. Immobile finito richiesta € 238.000,00. Possibilità di personalizzazione. Immobile non soggetto a certificazione energetica.

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n.05 del 28/05/2014

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Rif. A 643 - VIGNOLA “Residenziale Magenta”. App.to tipo attico, ottimamente rifinito con tetto in legno a vista, riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione e di antintrusione. Ampio soggiorno con loggia coperta, cucina separata, camera matrimoniale e bagno con vasca. Al 2° piano, con accesso anche dal vano scala condominiale, possibilità di 2 camere matrimoniali, studio e bagno con doccia. Palazzina in pietra a vista con parco giochi privato attrezzato per bambini. APE: “D”, EP tot. 117,22 kwh/m2/anno.  Richiesta  € 285.000,00 TRATTABILI.

Rif. A 786 - VIGNOLA. In zona centrale ed in casa bifamiliare, appartamento al piano primo ed ultimo, completamente ristrutturato composto da soggiorno con camino e balcone, cucina abitabile, tre camere e due bagni. L’immobile completato da autorimessa, cantina e lavanderia presenta finiture di altissimo livello quali pavimenti a listoni tipo “rovere sbiancato”, illuminazione a led, infissi bianchi ad alta prestazione di isolamento, tapparelle in alluminio motorizzate, aria condizionata, pannelli solari, ecc. APE: “C”, EP tot. 69,96 kwh/m2/anno.  Richiesta € 285.000,00

Rif. A 747 VIGNOLA. Disponiamo di 3 bilocali serviti da terrazzino e garage in palazzina di recentissima costruzione.  Ottimamente rifiniti e con impianti tecnologici di ultima generazione. Attualmente a reddito con eventuale disponibilità anche a breve periodo. Metrature commerciali di circa 70mq. APE: “C”, EP tot. 70,00 kwh/m2/anno.  Prezzi a partire da  € 128.000,00

Rif. A 773 - MARANO. Appartamento di grande metratura, composto da salone, cucina abitabile e 4 camere da letto. Particolarità: PREDISPOSTO PER CREARE 2 UNITÀ COMPLETAMENTE INDIPENDENTI. L’immobile rifinito ottimamente, è completato dal garage, al piano terra, per 2 auto. Recente palazzina con grande area cortiliva privata. APE IN FASE DI CERTIFICAZIONE.  Richiesta € 260.000,00

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NOSTRA ESCLUSIVA Rif. A 768 - VIGNOLA. APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON AMPIO GIARDINO PRIVATO. Soluzione ottimamente rifinita con pavimenti in marmo e in parquet, camino in soggiorno, climatizzatori, zanzariere e inferiate già installati. Ingresso in luminoso salotto, cucina separata con accesso al giardino, due camere da letto. Garage per due auto e ampia cantina comunicante. APE in corso di certificazione.  Richiesta € 185.000,00

Rif. A 740 - VIGNOLA VIA CASELLINE. Appartamento, servito da ascensore,  posto al 4° piano con vista panoramica.  Ingresso, ampia e  luminosa zona living con balcone, cucina in nicchia, 3 camere da letto con parquet  e 2 bagni. Autorimessa nell’interrato. COMPLETAMENTE RITRUTTURATO,  PARI AL NUOVO.  APE: “F”, EPtot=194,60 kwh/m2/anno.   Richiesta € 185.000,00 TRATT.

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Rif. A 707 - VIGNOLA: In zona centralissima ma tranquilla, proponiamo appartamento in contesto di sole quattro unità, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. Immobile composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e balcone, tre camere e 2 bagni, di cui 1 in camera. Ampia cantina di proprietà al piano interrato. APE: “G” EP tot. 278,71 kwh/m2/anno.  Richiesta € 184.000,00

Rif. A 683 - VIGNOLA “LE CORTI”. Appartamento in ottimo stato, costruzione del 2007. Ingresso in soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno, lavanderia e garage al piano interrato. CONTROSOFFITTO con FARETTI, PARQUET nelle CAMERE e impianto CONDIZIONAMENTO. APE: “D”, EP tot. 104,80 kwh/m2/ anno.  Richiesta € 160.000,00 TRATT.

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Rif. A 778 - VIGNOLA: In zona servita vendiamo appartamento panoramico al piano quinto con ascensore in buone condizioni composto da ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, camera 3/4 e bagno. L’immobile completato da autorimessa e cantina, sviluppa una superficie commerciale di mq. 95,00 circa. APE in fase di classificazione.  Richiesta € 140.000,00.

Rif. A 781 - SAVIGNANO SUL PANARO: Vendiamo in zona Formica, appartamento di grandi dimensioni composto ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, tre camere di cui una con balcone e due bagni. L’immobile in ottime condizioni e con buone finiture è completato da autorimessa al piano interrato. APE “C”, EP tot. 78,80 kwh/m2/anno. Richiesta € 185.000 TRATTABILI.

Rif. A 785 - VIGNOLA BRODANO. In palazzina di recente costruzione proponiamo appartamento come nuovo sito al secondo piano servito da ascensore. Soggiorno con angolo cottura e balcone con vista collinare, camera da letto matrimoniale e bagno. Autorimessa e posto auto di proprietà. Basse spese di condominio. Ottimo da investimento. APE in fase di certificazione.   Richiesta € 125.000,00

Rif. A 752 - VIGNOLA, zona Vescovada. Appartamento di oltre 100 mq. commerciali. 2° piano in palazzina di 6 unità con area cortiliva condominiale recintata. Completano la proprietà il garage e la cantina al piano terra. Parzialmente da ristrutturare. Basse spese di condominio. Zona residenziale comoda a vari servizi. APE: “F” EP tot. 197,24 kwh/m2/anno.   Richiesta € 115.000,00

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Rif. A 765 SAVIGNANO: In zona residenziale soluzione al piano rialzato. In casa bifamiliare l’appartamento con area cortiliva di proprietà è completo di cantina e autorimessa di circa 35 mq. L’ immobile ha una metratura commerciale di oltre 120 mq e necessita di ristrutturazione. APE IN FASE DI CERTIFICAZIONE. Viene proposto in vendita all’interessante NOSTRA prezzo di  Richiesta ESCLUSIVA  € 120.000,00 TRATTABILI.


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Periodico di informazione immobiliare ANNO I • N. 05 • del 28/05/2014 EDITORE: PRESS-ONE S.R.L. Via Sassi, 20 Modena Tel. 059.440077

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I e II di Copertina/03

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CaseD Vignola

Anno I - n.05 del 28/05/2014

EDIZIONE

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VIGNOLA (ZONA PERIFERICA): in contesto residen-

VIGNOLA (“CORTI”): in contesto residenziale di recente costruzione vicino ad aree verdi attrezzate e allo stesso tempo comodo ai servizi, Appartamento al Piano 2° servito da ascensore e Garage al P. Interrato; ottimo stato conservativo, libero. Euro 168.000 tratt. (Possibilità di trattare gli arredi presenti). Classe energetica C (EP = 60,80 kWh/m2/anno)  Savignano s. P. (‘Doccia’): in contesto residenziale di recente costruzione sito in zona verde e allo stesso tempo vicina a tutti i servizi (scuole, supermercato, farmacia, ecc…), appartamento al Piano 1° con ascensore con associata doppia Autorimessa al P. Interrato. Buono stato conservativo, ottima esposizione, libero. Euro 185.000 Tratt. (possibilità di trattare anche alcuni arredi preClasse Energetica D (EP = 91,53 kWh/m2/anno)   senti).  Spilamberto: in contesto residenziale anni ’80 sito in zona residenziale verde e allo stesso tempo vicina a tutti i principali servizi, spazioso e luminoso Appartamento al Piano 3° servito da ascensore; Garage al P. Terra e ampia Cantina al P. Interrato. Buono stato conservativo, riscald. autonomo, libero. Euro 135.000 trattabili. Affare!!!  Prestazione energetica in corso di classificazione.

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Spilamberto: in piccola e graziosa palazzina residenziale a “facciavista” di recente costruzione, vicina ad aree verdi attrezzate e allo stesso tempo comoda alla rete viaria, luminoso Appartamentino al P.2° (e ultimo) servito da ascensore, ampio Garage e Posto-Auto al P. Terra; ottimo stato conservativo, finiture interne extra-capitolato (riscald. a pavimento, inferriate, soffitto in legno a vista, ecc…), libero a rogito. Euro 125.000 tratt. (Poss.tà di trattare alcuni nuovi arredi presenti) Prestazione energetica in corso di classificazione 

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Vignola (zona Coop): in contesto residenziale a “faccia vista” con ampio parco condominiale e comodo ai servizi, luminoso Appartamento al Piano 3° servito da ascensore; Garage al P. Terra e Cantina al P. Interrato. Buono stato conservativo, impianto di condizionamento già installato, libero. Euro 168.000 trattabili.   Classe Energetica F (EP = 181,00 kWh/m2/anno) Vignola (zona scuole): in contesto residenziale signorile di recente costruzione, comodo a tutti i servizi e dotato di ampie zone verdi condominiali, unità immobiliare sviluppata su 2 livelli abitativi, ciascuno con ingresso indip., dove al P.T. troviamo un Open-Space ideale per Taverna/Studio privato con Servizio/Lavanderia e ripostiglio; al 1°Piano luminoso e ampio app.to con splendida Terrazza abitabile; l’unità si completa di autorimessa al Piano Interrato; ottimo stato conservativo, libera a rogito, oggetto Certificaz. energ. in corso di classificazione davvero bello! Euro 295.000 tratt.  VIGNOLA (ZONA SCUOLE): in palazzina a “faccia vista” anni ’80, comodo e spazioso Appartamento al Piano 1°; Autorimessa al P. Interrato. L’Appartamento risulta in ottimo stato conservativo essendo stato recentemente ristrutturato con impianti rivisti e certificati, dotato di riscald. autonomo e sito in un contesto con ridotte spese condominiali. Libero, da vedere! Euro 238.000 trattabili   Prestazione energetica in corso di classificazione. Marano s. P.: in Casa trifamiliare a “faccia vista” sita in zona verde e silenziosa e allo stesso tempo non distante dalla piazza cittadina, appartamento al piano 2° (e ultimo) con annessa doppia autorimessa e cantina al p. terra; l’unità immobiliare si completa di monolocale con camino e bagno, idealmente utilizzabile come taverna, al piano 1°. Possibilità di giardino esclusivo. Riscald. autonomo, nessuna spesa condominiale, libero. Oggetto davvero interessante, da vedere! Euro 210.000 trattabili   Prestazione energetica in corso di classificazione.

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