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El trabajo profesional del equipo de UAU Comunicaciones logra que hoy se publiciten más de 80 proyectos, y nuestro portal electrónico ofrece la oferta más variada de casas y departamentos. Durante 9 años hemos trabajado para posicionarnos como la vitrina inmobiliaria del sur del país y lo hemos conseguido. Casa y Vida es hoy un referente para los habitantes de las regiones del Bío Bío, Araucanía, Los Ríos y Los Lagos que buscan la casa o departamento de sus sueños. Equipo de trabajo Director: Gonzalo Paredes Productor General: Luis Yáñez Conductora: Paula Gutiérrez

Edición Periodística: Leticia Moreno Periodista: Stephanie Acevedo Edición: Miguel Guzmán Marcelo Baldovino Camarógrafos: Miguel Guzmán Marcelo Baldovino Diseño: Daniel Morales Área Comercial: Gustavo Jara Wilson Rozas


Finco 2012

Una década entregando lo mejor Juntar a todos los grandes exponentes del mundo inmobiliario no es tarea fácil, pero la Finco 2012 lo logró. Al cumplir una década, esta nueva versión de la Feria Inmobiliaria resultó ser todo un éxito. La ceremonia de inauguración realizada el pasado 12 de abril, estuvo marcada por la participación de importantes autoridades de la región, quienes dieron el vamos a este evento que duró por 4 días y que tuvo lugar en dependencias de SurActivo. Frente a esta iniciativa el Intendente de la Región, Víctor Lobos, resaltó la importancia de este evento para el sector inmobiliario. Asimismo, la autoridad regional indicó que “esta iniciativa privada ha sido de gran ayuda para el gobierno, pues es un aporte que descomprime la presión de adquirir una vivienda después del terremoto”.

Asistentes contentos, descuentos atractivos, información de créditos hipotecarios, subsidios habitacionales y productos anexos que requieren las nuevas viviendas, fueron algunos de los tantos servicios presentes en esta iniciativa. Esta feria contó además con presentaciones enfocadas al mundo inmobiliario y premiaciones al mejor piloto y stand donde, en este último, Inmobiliaria Lagies obtuvo el primer lugar. No menor fue la elección de la reina Finco 2012, una de las actividades más esperadas de la feria, donde la corona la obtuvo Claudia Bustos, representante de Inmobiliaria Lontué, quien afirmó estar feliz con el premio. “En estos 10 años de anfitriona en la Finco, he notado la enorme evolución que ha presentado este evento, que se ha posicionado como la mayor vitrina inmobiliaria del país” agregó la ganadora.


Debido a la alta demanda existente, la jornada del viernes culminó con una exclusiva venta nocturna que según el organizador de Finco 2012, Arturo Maia, estuvo marcada por una mística particular y una atención personaliza. La obra Anita la Chinita, junto a Gatita Luna y Jack Sparrow fueron los encargados de hacer de la Feria un lugar familiar y de recreación para los niños. Donde Casa & vida, el mayor portal inmobiliario de la zona sur del país estuvo presente. Cuentas alegres, un gran número de reservas y en algunos casos el término del stock disponible a la venta, fueron la tónica que marcó el cierre de la décima versión de la

Feria Inmobiliaria. Instancia en que empresarios del rubro se mostraron muy contentos por los resultados obtenidos. Para quienes no pudieron asistir a la Finco y desean saber cuál es la apuesta residencial presente en la zona, los invitamos a visitar nuestro sitio web www.casayvida.cl, página en donde podrán obtener toda la información del mundo inmobiliario que estuvo presente en la Finco 2012.


Claudio Salinas, gerente zonal Santa Beatriz

“Ubicación, precio y calidad son factores que definen cada uno de nuestros proyectos” - Ya con tres propuestas en la región, Concepción, San Pedro de la Paz y Tomé, Claudio Salinas está contento por el recibimiento y acogida entregados en la zona, factores conseguidos gracias a sus excelentes construcciones que vienen a renovar y llenar de frescura la ciudad. - Junto con diseñar un excelente producto, Santa Beatriz está presente en la reconstrucción de la región, donde participa de forma activa en el programa “Construcción en Sitio Propio” impulsado por el Serviu. Concepción, San Pedro de la Paz y Tomé son las tres comunas elegidas por Santa Beatriz para entregar calidad e innovación inmobiliaria al mejor precio del mercado, sello que ha llevado a la empresa a posesionarse en la zona, llenando así el vacío

inmobiliario presente en la región. Gratificación es la palabra con la que Claudio Salinas, gerente zonal de Santa Beatriz, define el trabajo realizado por la empresa desde sus inicios. Razón por la que el arquitecto se siente orgulloso de ser parte de esta compañía, a la que él cataloga como “una gran familia inmobiliaria” Dicha satisfacción, se ve reflejada en el trabajo y dedicación entregados a cientos de familias chilenas que desean ser propietarios, y vieron a Santa Beatriz como la constructora de sus sueños. Por este reconocimiento, el gerente de la región del Bío Bío cuenta algunas de las características que los definen como empresa.


¿Qué caracteriza a Santa Beatriz? El principal factor que nos define es el ambiente de trabajo presente, donde cada trabajador es escuchado y participa de forma activa en la directriz y proyección de la empresa. Por otro lado, somos una compañía con gran capacidad de crecimiento, cuyo objetivo es construir viviendas de calidad y con excelentes terminaciones, atributos que nos transforman actualmente en la mejor alternativa habitacional.

¿Qué sello diferencia a esta compañía del resto de las inmobiliarias? El elemento distintivo es que vendemos un producto de calidad, emplazado en una excelente ubicación y a precios verdaderamente convenientes. Del mismo modo, tanto los materiales como la mano de obra utilizada son de primera calidad. Profesionalismo avalado por el Idiem de la Universidad de Chile y por la Cámara Chilena de la Construcción, organismos que otorgan un respaldo aún mayor a nuestros proyectos. ¿Qué factor impulsa a Santa Beatriz a construir en la región? Tras un estudio, consideramos que esta región es una excelente plaza donde construir. Si bien hay una gran cantidad de proyectos inmobiliarios, hay que destacar que existe un nicho que no contaba con un producto de calidad, el cual Santa Beatriz está acostumbrado a desarrollar. Ya instalados en la zona ¿cómo ha sido la recepción obtenida? Hemos sido bien acogidos, y considero que dicho recibimiento ha sido por las apuestas residenciales que vienen a renovar y llenar de frescura los entornos presentes.


Precisamente en Tomé le estamos cambiando la imagen a la comuna, e incluso ya se la cataloga como la nueva Viña del Mar del sur. Por lo que nos llena de orgullo contribuir al realce turístico de la zona. Dentro de los nuevos proyectos disponibles ¿Cuál destacaría? Destacaría los edificios de Tomé por ser las primeras construcciones de altura ubicadas frente al borde costero. Edificaciones que unidas a la remodelación del acceso, mejorarán la imagen de la comuna, transformándola así en un polo turístico. Asimismo, hay que resaltar Las Araucarias, proyecto emplaza-

do en San Pedro, y que destaca por su ubicación, seguridad, extensas áreas verdes, excelentes accesos y conectividad, todos factores que brindan una mejor calidad de vida a nuestros propietarios. ¿Cuál es el valor de sus viviendas y con que subsidio trabaja Santa Beatriz? Preocupados de que nuestros productos estén al alcance de todas las familias, contamos con departamentos que van desde UF 690. Y para alivianar dicha compra, trabajamos con el subsi-


dio DS 01, el cual entrega un monto que va desde las UF 455, suma que decrece según el valor del departamento y del tramo del subsidio. Pensando en el futuro ¿Cuáles serían las próximas apuestas inmobiliarias en la zona? Debido a los excelentes resultados obtenidos, nuestra intención es seguir expandiéndonos como empresa. Razón por la que actualmente evaluamos la compra de varios terrenos en la zona. Además, estamos presentes en la reconstrucción de la región, donde hemos comenzado a participar de forma activa en el programa “Construcción en Sitio Propio” impulsado por el Serviu, cuyo objetivo será entregar solución real a familias que aún no han obtenido una respuesta definitiva a su problema habitacional.


Diseño de muebles:

Reflejo de la evolución social

La idea de renovar tu espacio y darle ese sello personal, es una constante en quienes desean seguir las tendencias que impone el entorno respecto al uso del mobiliario. Por esta razón, te queremos mostrar la evolución e historia que han presentado los distintos mobiliarios presentes en tu hogar. El diseño es una disciplina que resuelve las problemáticas de habitabilidad de las personas. En este contexto, el mobiliario es un referente ineludible. Su evolución desde los años 50 hasta ahora revela de qué manera el diseño busca acomodarse a los cambios en la vida de las personas y específicamente a los que apuntan a la estructura de la familia. En dicha década las mujeres comienzan a interesarse por su inserción en la vida laboral y la búsqueda de reconocimiento, por lo tanto su rol ya no se limita a las tareas domésticas de antaño.

A este hecho se suman otras variables, como fue el fin de la primera guerra mundial, instancia en que los diseñadores se proponen reconstruir su entorno utilizando artículos (muebles, utensilios domésticos, objetos de decoración, entre otros) funcionales y de producción industrializada, cuyo objetivo era hacer del diseño un arte presente en todos los sectores de la sociedad. El resultado de dichas variables fue la irrupción de diseños que hasta hoy se encuentran en auge y que se caracterizan por


ser modelos prácticos, funcionales, ergonómicos que conjugan belleza y funcionalidad. Además de ser fáciles de limpiar y mantener, hay que destacar que se pueden utilizar en varios contextos. En este tipo de mobiliario predominan los colores saturados y fuertes, combinados con materiales “todo terreno”. Líneas que se encuentran al alcance de cualquier persona y en cualquier tienda del rubro.

Si bien el destino original de estos mobiliarios fueron los espacios de oficina, hoy se pueden encontrar como opción para las viviendas, mostrando así un claro ejemplo de su versatilidad.

Las líneas geométricas puras que construyen estos diseños permiten que se puedan incorporar a cualquier

tipo de espacio. Sobre todo en la actualidad, donde el auge de proyectos inmobiliarios en serie no da garantías de exclusividad. Importantes son las formas que derivan del acero, ya que aparte de su brillo que expresa limpieza, este material otorga un efecto que comunica sofisticación y elegancia. El cuero y el vidrio – o sus similares de distintas calidades- son una ayuda para quienes en su vida cotidiana requieren solucionar rápidamente los problemas domésticos. Se trata de muebles para ser usados, no solo para lucirlos.


Walk in closet :

El espacio perfecto para la mujer actual

tiempo para vestirse elegante y a la vanguardia. Pero para que cada prenda esté ordenada y bien cuidada, es indispensable poseer un buen closet, artículo que en la actualidad ha logrado una evolución sorprendente en su prestación, transformándose en lo que hoy se conoce como walk in closet.

Vestidos, pantalones, poleras, blusas, chaquetas, zapatos y carteras son sólo algunas de las tantas prendas y artículos preferidos por ellas, las nuevas mujeres profesionales. Las distintas ofertas presentes en el área y la alta demanda por sentirse bellas y estilosas en cada ocasión, han provocado que la industria de la moda y las nuevas tendencias se impongan en la sociedad. Esta es la principal razón por la que la joven profesional no quiere quedar ajena a ello y, diariamente, dedica

La diseñadora y arquitecta de la Universidad del Desarrollo, Carmen Fernández, indicó que “la importancia del walk in closet radica en que éste un espacio privado absolutamente tuyo, donde uno se prueba ropa para después vestirse y así sorprender al resto”. Al ser una habitación menor, diseñada y adaptada para guardar todo tipo de prendas y accesorios, se recomienda que sea un sitio agradable, armónico a la arquitectura de la casa, bien decorado y con una vista panorámica a cada una de las piezas disponibles en el lugar.


Para su óptima funcionalidad, la experta en el área afirmó que “es vital que el walk in closet posea espejos, asientos, luz natural o artificial y ventilación apropiada para evitar la humedad de cada artículo presente”. Del mismo modo, añadió que “hay que prestar mucha importancia a las terminaciones del piso utilizado, ello debido a que el taco no se comporta de la misma manera en alfombras, parquet y piso flotante”. En cuanto al mobiliario, se recomienda que éste sea de madera o materiales nobles llevados a un diseño armónico al resto de la habitación. Sin embargo, se incentiva a dejar la homogeneidad y atreverse por un buen contraste ya sea en colores y texturas, pero siempre con moderación. Por dichas razones, hoy muchas profesionales amantes del vestuario se preocupan de contar con un espacio que tenga dichas características y que a la vez, le entregue esa elegancia, exclusividad y seguridad que desean proyectar a la hora de caminar por las calles de la ciudad.



Revista Espacio Vital N°5