Page 1

///////////////////

PROYECTO EMERGENTE:

RED DE INFRAESTRUCTURA SOCIAL

EL PLAYร“N DE CHACARITA

/////////////////// Carolina Kreimer

Proyecto Arquitectรณnico - Taller Forma & Proyecto - 2016


PROYECTO EMERGENTE Red de infraestructura social


PROYECTO EMERGENTE Red de infraestructura social LEGIBILIDAD BARRIAL Reconocimiento del lugar

///////

LEGIBILIDAD URBANA Reconocimiento del lugar M1

PUNTOS DE TENSIÓN BORDES

MANZANA 2

SECTOR C

PATRIMONIO HEREDADO

SECTOR B

M3 SECTOR F

MANZANA 4

PATRIMONIO PROPIO

SECTOR E

M4

SECTOR D

M6 M7

ACCESO

MANZANA 9

M2

M5 M9

HIPÓTESIS TERRITORIAL

M8

FRENTE URBANO GALPON 1: n/s GALPON 2: Comedor Centro Barrial GALPON 3: vivienda PATIO CENTRAL: actividades barriales / deportivas

(17

012

ACCESO PRINCIPAL PA L

PA \

Av. TRIUNVIRATO

GA R

CIA

\T

EO

DO

RO

\ (7

03

PRIVADO Empresas vecinas FISICO Existencia del muro perimetral del predio

FERROVIARIO Problemática con el ingreso a la playa, en pleno funcionamiento

ELLLENO/ELVACIO

ELRECORRIDO

DOMINIO/DIVISIONMANZANAS

CÓMO SOLUCIONAR LA PROBLEMÁTICA HABITACIONAL YA INSTALADA EN UN DETERMINADO TERRENO, SIN NECESIDAD DE RELOCALIZACIÓN, SINO GENERANDO NUEVAS OPORTUNIDADES, MEJORAS HABITACIONALES Y SOCIALES, A TRAVÉS DE UNA ARQUITECTURA INTENCIONADA A REPUNTAR PUNTOS Y TRATAR EL MISMO TERRENO.

GALPONES/ELLEGADO


PROYECTO EMERGENTE Red de infraestructura social

3 20 VIVIENDAS 2 30 VIVIENDAS

CENTRO PARTICIPATIVO DE LA MUJER [guardería - ayuda - protección prevención - tramites - cursos]

ESCUELA NACIONAL DE ARTES [comedor - patio central - música pintura - baile - cine - fotografía cursos - especializaciones]

1 35 VIVIENDAS

POLIDEPORTIVO [actividades físicas - cursos club barrial integración]

X VIVIENDAS MERCADO DE PRODUCTORES [Aprovechar las actividades de la semana de abastecimiento y la gran conglomeración de personas en búsqueda de productos + la fuerte conectividad] RECORRIDO LINEAL VERDE

-

POTENCIALIDADES/ OPORTUNIDADES

Estación F. Lacroze

Aprovechar el nuevo frente urbano y apertura de Triunvirato, para generar recorrido tanto peatonal como no guiado. Hay posibilidades de extensión ya que se encuentran las vias en desuso.

Estación Mercado Avenidas Fábricas AREAS VACANTES Playón

MEJORAR UN SECTOR SIN ACCESO A LA CIUDAD QUE SE CONFORMÓ CON LA URGENCIA DE GENERAR VIVIENDA. LA RESOLUCIÓN ES DENTRO DE LA PIEZA URBANA, SIN DEJAR DE LADO LA PERTENENCIA DE LOS HABITANTES AL CONTEXTO. CASO DE EMERGENCIA HABITACIONAL, DONDE NO TODOS TIENEN ESPACIOS VACANTES O PARA APROVECHAR. FIJARSE EN LAS OPORTUNIDADES/FORTALEZAS DEL TERRENO Y CONTEXTO.


PROYECTO EMERGENTE Red de infraestructura social

PLAYÓN DE CHACARITA-FRAGA | OPERACIONES

ESPONJAR

DAR AIRE DONDE NO HAY

ETAPABILIDAD | PASO A PASO

AV. TRIUNVIRATO

NUEVO FRENTE URBANO

GENERACIÓN DE NUEVA VIVIENDA Y EQUIPAMIENTOS/ PREEXISTENCIAS/ACCIONES MICROCOMUNITARIAS

A través de etapas, sin invadir el terreno, se generan las distintas conformaciones para mejorar la articulación del Playón al tejido. Aperturas, nuevas características y vinculación.

+

1

2

3 1

2

Ampliación Triunvirato

Situación actual

División por sector de intervención, según los galpones ferroviarios relevados, para posterior utilización y situación de emergencia. Manzana 8: situación critica. Disputa por el galpón y utilización de viejos trenes como vivienda. Triunvirato: ampliación, terreno en pleno tratamiento.

3

Pisada nuevo edificio

1 Vivienda + polideportivo + espacios verdes Comienzo del recorrido lineal verde, conexión con Av. Forest y con Triunvirato y Lacroze. Gran conectividad. Unión con la plazoleta de enfrente. Ampliación de calles, +asfalto Conexión tanto longitudinal como transversal. Primer galpón a intervenir. Vivienda colectiva hibrida + polideportivo + centralidad 4 accesos nuevos al predio.

2 Vivienda + centro de la mujer + espacios verdes Segunda etapa corredor verde, conexión y ampliación calle Cespedes y Av. Triunvirato. Galpón reutilizado para centro participativo de la mujer + vivienda. Apertura de calles, +asfalto. 4 accesos nuevos al predio.

3 Vivienda + Escuela Nacional de Artes + Patio Central Finalización de corredor verde. Transformación del galpón a vivienda y Escuela. Nuevos accesos (3),con la ampliación del ya existente. Pavimentación. Jerarquización del Patio Central.

RELOCALIZACIÓN. La idea no es sacar la identidad del Playón, sino mejorar la vivienda y conservar la posible con sus refacciones. En distintas etapas, se estableceran en los distintos edificios. Posibilidad: mixtura de vivienda. Tanto vivienda colectiva como individual, financiada por el estado.


PROYECTO EMERGENTE Red de infraestructura social

CENTRO DE DEPORTES Y OCIO + VIVIENDAS FLEXIBLES Ser reconocido como un hito urbano, con capacidad expansiva en la incidencia de los imaginarios sociales y el estudio del desarrollo de las acciones microcomunitarias.

VIVIENDAS FLEXIBLES +espacios de uso compartido MONOAMBIENTE 2 AMBIENTES A 2 AMBIENTES B 3 AMBIENTES

LOCALES COMERCIALES PRODUCTIVOS

SALONES DE USOS MÚLTIPLES CLASES COLECTIVAS

CANCHA POLIDEPORTIVA CAFETERÍA COMEDOR

UNIDAD DE CONVIVENCIA


PROGRAMA POR PISO


1:125 2

17 M EXPANSIÓN

1:125

10 M2 EXPANSIÓN


PROYECTO EMERGENTE Red de infraestructura social

6° PISO

1:200

VIVIENDAS TALLER | SUM UN. COLECTIVA

N

MONOAMBIENTE [30 M2] 1:125

+6.5M² EXPANSIÓN +16M² ENTREPISO

3 AMBIENTES [80 M2] 1:125

+25M² EXPANSIÓN / 17M² HABITACION COMODIN


CORTES TRANSVERSALES 1:200


VISTA TRIUNVIRATO

VISTA OESTE

VISTA ESTE

Profile for carolina.kreimer

PROYECTO EMERGENTE - Playón de Chacarita  

Trabajo - Hipótesis Proyecto Urbano Cátedra Fernandez Castro - 2016 FADU UBA Autor: Kreimer Carolina

PROYECTO EMERGENTE - Playón de Chacarita  

Trabajo - Hipótesis Proyecto Urbano Cátedra Fernandez Castro - 2016 FADU UBA Autor: Kreimer Carolina

Advertisement