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O Ponto de Encontro do Mercado Imobiliรกrio

COMPRA, VENDA E ALUGUEL


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Bons Neg贸cios - Im贸veis - 3

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Apresentação

Adalberto Prates Jr.

Carlos Chetto

A Revista Bons Negócios Imóveis é uma iniciativa de dois empreendedores que, somando experiências empresariais na área de comunicação, marketing e incorporação imobiliária, apresentam ao público um conceito diferenciado de comunicação. Acompanhando as mudanças e transformações que o mercado vem passando, entendemos que o segmento imobiliário em Salvador vai continuar forte e diversificado e a cada dia também vai crescer a importância dos corretores e imobiliárias como agentes fundamentais para a venda dos lançamentos imobiliários e unidades remanescentes, mas também dos imóveis usados, que nos próximos anos terá forte movimentação em nosso mercado. Dessa forma, buscamos apresentar um produto que pretende ser o ponto de encontro para quem quer comprar, alugar ou vender um imóvel, com anúncios, dicas e artigos, em um formato que busca facilitar a portabilidade, agregar valor e gerar empatia com o nosso público leitor. Fazemos um convite para uma visita ao nosso site www.revistabonsnegocios.com.br, onde disponibilizamos não só a Revista em PDF, mas também a possibilidade de comprar seu anúncio classificado diretamente no nosso portal. Fica aqui um agradecimento aos leitores, aos anunciantes e todos aqueles que apoiaram este projeto. Bons Negócios! Adalberto Prates Jr. e Carlos Chetto

Publisher: Carlos Chetto - Diretor Superintendente: Adalberto Prates Jr - Gerente de Operações: Sérgio Chaves - Gerente Comercial: Valfredo Liberato - Design: ZWA Agência Digital - Diagramação: Carlos Vilmar - Tiragem: 30.000 exemplares - Periodicidade: mensal - Impressão: Pool Gráfica Distribuição: Mídia Service. Editora Bons Negócios Ltda: Rua do Barro Vermelho, 310, Edf. Atlântico Belvedere, Sala 105 - Rio Vermelho, CEP 41.941-340 - Tel 71 3181-0123 / 3025-2668 - imoveis@revistabonsnegocios.com.br www.revistabonsnegocios.com.br

A Revista Bons Negócios não se responsabiliza pelo conteúdo dos artigos publicados. Da mesma forma, o conteúdo dos anúncios é de responsabilidade exclusiva dos seus anunciantes e a Revista não responde por ele, inclusive quanto à eventual violação de direitos autorais, de imagem, de privacidade, de propriedade industrial e do consumidor.

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Dicas para quem quer comprar um imóvel 1.

2.

Busque os serviços de um bom Corretor de Imóveis. O Corretor de Imóveis é o profissional habilitado a fazer a correta intermediação das transações imobiliárias. Encontre um da sua confiança.

Faça seu dever de casa antes de procurar o imóvel.

Determine exatamente quais características você valoriza numa casa ou apartamento e quais são as mais importantes para você.

3.

Seja exigente, mas realista.

4.

Organize suas finanças previamente.

5.

6.

7.

8.

Talvez você nunca encontre o imóvel perfeito. Se você não tem 100% do valor da compra, fale com um banco AGORA – antes mesmo de sair em busca do seu imóvel. Prepare-se, também, para gastos que vão além do preço do imóvel (impostos, documentação, etc).

Pense sempre estrategicamente. Você está procurando um imóvel “transitório” ou algo para morar por um longo tempo? Isso pode influenciar o tipo de casa ou apartamento que você decidirá comprar, assim como o tipo de financiamento mais adequado.

Busque o melhor, mas com cautela. Comprar a maior casa ou apartamento que você possa pagar talvez o deixe sem dinheiro para manutenção, decoração ou reformas. Além disso, pode dificultar sua vida financeira futura.

Olho no estado de conservação. Obtenha uma inspeção profissional, as aparências às vezes enganam.

Atenção com a documentação. A análise da documentação do imóvel/proprietário é assunto para quem entende. Procure ajuda profissional.

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A capital baiana precisa de novos conceitos, novos projetos A indústria da construção civil passou a crescer ao longo dos anos de forma significativa na Bahia, sendo, atualmente, o setor de maior ascensão na economia do estado. São muitos os fatores que explicam a alta demanda, a exemplo da estabilidade econômica, da redução das taxas de juros, dos prazos mais longos e da ampliação da renda e do emprego. O resultado é o aumento do número de empreendimentos residenciais e comerciais no estado, com construções cada vez mais modernas para atender a demanda e um consumidor cada vez mais exigente. No entanto, é preciso estar atento para as oportunidades e às novas necessidades do mercado. Assim como os demais bairros, há um lado da cidade que merece atenção: o Centro Antigo de Salvador. Responsável por abrigar a história da cidade com seus inúmeros casarões de época, o lugar também é uma excelente oportunidade de investimento. Foi elaborado um plano estratégico de reabilitação da área, criado em conjunto com a sociedade civil sob a coordenação do Escritório de Referência e em parceria com a UNESCO. O plano aponta estratégias de desenvolvimento sustentável para a região e um amplo leque de ações concretas, parte delas já em andamento. São ao todo 14 propostas de integração social e econômica, de habitação, cultura, turismo, meio ambiente, segurança e patrimônio para o Centro Antigo. A ideia é tornar o centro um lugar habitável, seguro, ou seja, bom de morar, além de ser ao mesmo tempo um resgate importante da cultura baiana e da história da cidade. A iniciativa, além de ser importante para Salva| 10 - Bons Negócios - Imóveis

Nilson Sarti

(Presidente da ADEMI-BA)

dor, desperta novas perspectivas para o setor. A capital baiana precisa de novos conceitos, novos projetos, o que tem feito da ADEMI-BA (Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário da Bahia), enquanto instituição, ir em busca de novas ações. Este ano, a entidade apoiou a reabilitação do Plano Antigo, que contou com a estreia do stand da Secretaria de Cultura do Estado no 5º Salão de Negócios Imobiliários da Bahia como forma de chamar atenção dos empresários. A ADEMI-BA também desenvolveu dois grandes Fóruns em 2010. O primeiro foi realizado em agosto e voltado para a sustentabilidade, bandeira levantada pela entidade este ano. Já o segundo, realizado dentro do Salão Imobiliário, contou com uma discussão sobre o passado e o futuro de Salvador com a participação de renomados profissionais da área, além da promoção da Maratona Universitária de ideias formada por jovens estudantes de Arquitetura e Engenharia com o intuito de desenvolver novos projetos para solucionar os principais problemas da cidade. Os estudantes ficaram confinados durante os cinco dias de evento o resultado foi surpreendente. Os projetos serão apresentados ao Prefeito de Salvador, João Henrique Carneiro. O objetivo da ADEMI-BA é dar continuidade aos fóruns e lançar o Guia de Sustentabilidade. Pretende-se chamar atenção do setor para a importância de se promover um crescimento no mercado de forma sustentável. A Bahia precisa de novas ideias, novos planejamentos e que estes estejam pautados em um crescimento responsável e equilibrado para dar mais qualidade de vida à população.


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Lista de Distribuição Parceiros que distribuem Parceiros que distribuem aaRevista Bons Negócios Revista Bons Neócios BANCA

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ENDEREçO Rua Algusto Frederico Schmith Rua Recife Av. Princesa Isabel Rua Campinas de Brotas Av. Dom João VI, 1.820 Av. Dom João VI, 1.100 Av. Tancredo Neves, 148 Pça do Campo Grande Pça do Campo Grande Pça Municipal Av. Sete de Setembro Pça da Inglaterra Av. Tancredo Neves, 2.915 Av. Princesa Leopoldina Rua da Mouraria Rua Sabino Silva Av. Tancredo Neves Rua Prof. Carlos Sá Av. Paulo VI Rua das Hortencias Pça Marconi Av. ACM, 4.362 Av. ACM, 3.663 Av. ACM, 3.410 Estrada do Côco Largo de Santana Rua Osvaldo Cruz Rua Edistio Editio Pondé Pondé

BAIRRO Barra Barra Barra Avenida Brotas Brotas Brotas C. das Árvores Campo Grande Campo Grande Centro Centro Comércio Costa Azul Graça Nazaré Ondina Pituba Pituba Pituba Pituba Pituba Pituba Pituba Pituba Portão Rio Vermelho Rio Vermelho Stiep

A Revista também é distribuída em 18 semáforos selecionados nas cidades de Salvador e Lauro de Freitas. | 14 - Bons Negócios - Imóveis


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