Page 1

¿Pensando

TOCANCIPÁ

RUITOQUE

en comprar vivienda?

TRANQUILIDAD a pocos minutos de la ciudad.

El secreto mejor guardado de la Sabana de Bogotá.

1


LOS


2

1

Debe ser cliente Urbanas.

3

Llene el formulario con sus datos personales y los de su amigo preferido.

Contacte a su asesor, ingrese a www.urbanas.com/amigospreferidos o visite nuestra sala de ventas.

4

Su amigo preferido debe firmar la promesa de compra venta del inmueble en un plazo no mayor a 2 meses.

Por cada preferido que firme promesa usted recibirá un premio y una oportunidad de ganar un bono de $4´000.000* CUADRO DE PREMIOS Valor compra del preferido 150 - 250 millones 250 - 300 millones 300 - 400 millones 400 - 500 millones 500 - 700 millones 700 - 1000 millones más de 1000 millones

Abono a cuota inicial / Bono Falabella $400.000 $500.000 $600.000 $800.000 $1´000.000 $1´400.000 $2´000.000

Conozca más en: www.urbanas.com/amigospreferidos *A las personas que actualmente están pagando un apartamento, se les a abona al saldo. A quienes ya escrituraron se les entrega un bono de Falabella por el mismo valor. ** El referido podrá ser cualquier persona a excepción de: 1. Una persona que haya cotizado anteriormente uno de nuestros proyectos. 2. Un propietario de una vivienda Urbanas. 3. Una persona que ya está siendo atendido por un asesor3de Urbanas. ***Fecha sorteo: Junio y Diciembre de 2014.


CONTE La zona con mayor desarrollo de la ciudad.

El privilegio de estar bien ubicado.

6

Âżpensando en comprar vivienda?

7

Cobertura Nacional

12 8 Bucaramanga Casa 40 Torre del Vento

Flordidablanca Baranoa Gaira Irawa Sierra Colina AbadĂ­as

Sacromonte Montecasino Monte Olivetto Montserrat


ENIDO Tranquilidad a pocos minutos de la ciudad.

30 Ruitoque Casas del Bosque Punta Ruitoque

La conexiรณn perfecta entre lo urbano y lo natural.

El secreto mejor guardado de la Sabana de Bogotรก.

34

36

Barrancabermeja Reserva Cardales

Tocancipรก MonteVerde


¿pensando en comprar vivienda?

Las razones para comprar un apartamento nuevo pueden ser muy diversas: la conformación de un nuevo hogar, más espacio ante la llegada de nuevos integrantes, moverse a una nueva ubicación más cerca al trabajo o colegios, la necesidad de una segunda vivienda o simplemente por hacer una inversión; pero definitivamente la escogencia de la vivienda debe responder a las necesidades de la familia que la va a habitar, estar ubicada en un barrio con buen equipamiento y servicios, tener buena conectividad con el resto de la ciudad, y cumplir con las expectativas de tamaño de apartamento y zonas sociales que se buscan. Al fin y al cabo es el lugar donde la familia va a crecer, o desarrollarse, va a progresar, es decir va llevar a cabo su proyecto de vida. La decisión de comprar una vivienda es una decisión muy importante, en muchos casos puede ser el negocio más grande hecho, es por esto que se debe contar con el respaldo de la empresa constructora y conocer muy bien cómo será el servicio post venta y las garantías en caso de ser necesarias. ¿Por qué es una buena decisión invertir en un inmueble Urbanas? • Urbanas le ofrece una asesoría inmobiliaria personalizada, la experiencia de 90 años en el mercado y la amplitud de nuestra oferta nos permite orientarlo para que tome la mejor decisión en este importante momento. • Las mejores ubicaciones hoy y mañana. • Somos obsesionados por el diseño: nuestros inmuebles están pensados con un diseño funcional que hace la vida más fácil, tomando en cuenta la estética, pero sobre todo la funcionalidad de los espacios. • Contamos con un excelente servicio post venta. • Programa amigos preferidos: Al adquirir un inmueble de Urbanas, automáticamente empieza a disfrutar de los beneficios y oportunidades que ofrece este plan. Solo por recomendar a a sus amigos hace un excelente negocio. Sin más preámbulos les presentamos a continuación nuestro Portafolio de Proyectos de Vivienda y quedamos a la espera de sus noticias para poder asesorarlo(a) en la escogencia de su nuevo inmueble o en la atención a sus referidos. Cordialmente, Carlos Javier Matute Hernández Director de Mercadeo

6


Cobertura Nacional

1. Ă rea Metropolitana de Bucaramanga. 2. Barrancabermeja. 3. TocancipĂĄ. 7


www.urbanas.com

MÁS INFORMACIÓN

CLICK AQUÍ 8


ALTOS DE CABECERA Estar en uno de los lugares más altos fue el inicio para concebir Casa 40 , donde su diseño y tipología de torre le permitirá destacarse en uno de los sectores más exclusivos de la ciudad. Adicionalmente tomando como modelo el concepto de superposición e integración espacial y funcional de los rascacielos, el arquitecto Camilo Esguerra Solano toma como inspiración el famoso Downtown Athletic Club, en el Lower de Manhattan. Donde además de crear espacios para disfrutar de un ambiente ideal, propone un estilo vanguardista que está dispuesto y desarrollado por niveles.

Carrera 40 No. 48 - 39 ALTOS DE CABECERA

· Zona de piscinas independientes para adultos y niños · Solárium · Sala de billar y juegos de mesa · Salón Piscina · Salón social · Teatrino con capacidad para 25 personas · Baños y turcos independientes por género · Gimnasio completamente dotado · Sala de pilates y yoga · Salón de negocios VIP · Salón de juego digitales.Salas de reuniones · Sala de estudio.

· Centro Comercial (La Quinta, 4ta etapa 3ra etapa) · UNAB · Supermercado (exito) · Zona libre de pico y placa. 9

Apto. 1 habitaciones desde 2 Área Construida: 69.79m 2 Área Privada: 59.65m Apto. 3 habitaciones desde 2 Área Construida: 114.99m 2 Área Privada: 103.02m Apto. 4 habitaciones con terraza desde 2 Área Construida: 304.76m 2 Área Privada: 272.57m 2 Área Construida T.D.: 21.90m 2 Área Privada T.D.: 20.05m


www.urbanas.com

MÁS INFORMACIÓN

CLICK AQUÍ 10


ALTOS DE CABECERA TORRE DEL VENTO es un proyecto de vanguardia que responde a las necesidades del futuro y a la búsqueda del ciudadano contemporáneo de habitar espacios modernos con el máximo confort. Es un proyecto de vivienda pionero en construcción sostenible y bioclimática en Bucaramanga y en el país, al cumplir con las exigencias en cuanto a confortabilidad térmica, insonoridad acústica, accesibilidad, eliminación de barreras arquitectónicas, ahorro de energía, domótica. Torre del Vento se hizo ganador de la medalla de plata del premio América Sostenible 2011.

Carrera 40A No. 41 - 56 ALTOS DE CABECERA

· Piscina para adultos · Piscina para niños · Sun deck · Jacuzzi · Baños turcos · Saunas · Spa · Gimnasio · Sky lounge · Juegos infantiles · Salón de reuniones.

Ubicado en una zona netamente residencial, torre del vento se encuentra muy cerca de Centros Comerciales (La Quinta, Cuarta Etapa, Megamall, Centro Comercial Cacique) · Clubes · Colegios · Iglesias · Universidades · Parques. 11

Apto. 3 habitaciones, hall T.V. y habitacion servicio 2 Área Construida: 157.81m 2 Área Privada: 144.03 m Apto. 3 habitaciones y hall T.V. 2 Área Construida: 136.23 m 2 Área Privada: 124.00 m


www.urbanas.com

MÁS INFORMACIÓN

CLICK AQUÍ 12


Ubicación privilegiada en la parte mas alta del «Nuevo Cañaveral» lo que garantiza una gran vista y un excelente clima. El proyecto está ubicado en un lote que se desarrolla de la siguiente manera: por el sur con la zona posterior de Gaira y el futuro trazado de la transversal metropolitana, hacia el norte con el barrio Palomitas, y hacia el Oeste con Arawak; así entonces, estamos seguros de que este proyecto se instituirá como proyecto icónico que incidirá positivamente sobre la mejora, la consolidación y actualización de los barrios circundantes.

Diagonal 19 No. 153B – 10

· Piscina para adultos · Piscina para niños · Baños turcos (independiente para hombres y para mujeres) · Salón social · Cancha múltiple · Zona de juegos infantiles · Parqueaderos cubiertos.

· Centros Comerciales (Centro Comercial Cañaveral, La Florida, Parque Caracolí) · Club Campestre de Bucaramanga · Colegios · Iglesia Santa María Reina · · Centros médicos · vías de acceso (nueva transversal del Bosque) · transporte público.

13

Apto. 2 habitaciones 2 Área Construida: 61.33 m 2 Área Privada: 55.21m Apto. 3 habitaciones 2 Área Construida: 69.78 m 2 Área Privada: 61.65 m


www.urbanas.com

MÁS INFORMACIÓN

CLICK AQUÍ 14


GAIRA es un conjunto que aplica conceptos de diseño modernos. Cuenta con tres (3) imponentes torres de apartamentos y una (1) torre de apartaestudios, magníficos apartamentos para vivir plenamente en la zona de mayor desarrollo del Sur de Bucaramanga. EN su parte exterior contará con 10 locales comerciales y un Supermarket.

Calle 157 No. 154 – 215

· Piscina para adultos · Piscina para niños · Jacuzzi · Cancha múltiple · Salón de reuniones · Zona de juegos infantiles · Parqueaderos cubiertos.

· Centros Comerciales (Centro Comercial Cañaveral, La Florida, Parque Caracolí) · Club Campestre de Bucaramanga · Colegios · Iglesia Santa María Reina · · Centros médicos · vías de acceso (nueva transversal del Bosque) · transporte público.

15

Apto. 3 habitaciones 2 Área Construida: 75.88 m 2 Área Privada: 67.51m Apto. 3 habitaciones y estudio 2 Área Construida: 80.96 m 2 Área Privada: 72.61 m


www.urbanas.com

MÁS INFORMACIÓN

CLICK AQUÍ 16


IRAWA es un nuevo proyecto de vivienda conformado por tres torres de 17 pisos ubicado en la zona de mayor desarrollo del Área metropolitana de Bucaramanga. El proyecto cuenta con una confortable zona social integrada visualmente con el entorno y amplias zonas comunes, y así mismo con una zona comercial conformada por 6 locales.

Transversal 154 No. 17

Apto. 3 habitaciones y estudio. 2 Área Construida: 66.35m 2 Área Privada: 60.76m Apto. 3 habitaciones, hall T.V y estudio. 2 Área Construida: 74.47m 2 Área Privada: 68.60m

Piscinas con un muro de agua · Baños turcos con zonas húmedas · Juegos para niños · Mini cancha múltiple · Salón de juegos · Salón de reuniones · Gimnasio · Área de terrazas. 6 locales comerciales.

· Centros Comerciales (Centro Comercial Cañaveral, La Florida, Parque Caracolí) · Club Campestre de Bucaramanga · Colegios · Iglesia Santa María Reina Centros médicos · vías de acceso (nueva transversal del Bosque) · Transporte público. 17

Apto. 3 habitaciones, hall T.V., estudio y terraza. 2 Área Construida: 89.23m 2 Área Privada: 81.75m Apto. 3 habitaciones, hall T.V. y terraza. 2 Área Construida: 96.18m 2 Área Privada: 88.22m


www.urbanas.com

MÁS INFORMACIÓN

CLICK AQUÍ 18


SIERRA COLINA será un espléndido complejo residencial donde La distribución de las torres de apartamentos sobre una plazaplataforma, además de de crear zonas libres para el disfrute y el entretenimiento de los habitantes, está relacionada con la exigencia de permitir las mejores visuales desde los apartamentos hacia el paisaje circundante, así como atrapar la brisa. Sierra Colina cuenta con arquitectura abierta con aplicaciones de bioclimática como rejillas en cada torre para evitar la caída directa del sol sobre las torres, corta soles de fachadas. En el exterior el conjunto cuenta con 2 locales comerciales para el funcionamiento de tiendas de conveniencia para sus residentes y el vecindario.

Calle 158 No. 18 – 54

· Piscina con playa de asoleamiento · Piscina para niños · Saunas · turcos · Salón social · Salón de lectura · Gimnasio con zona de aeróbicos · Salón de reuniones · Cancha sintética · Cancha de squash · Pista para patines y bicicletas · Kiosko · Juegos infantiles · Plaza social arborizada Cubiertas verdes y terraza solárium para recreación pasiva.

· Centros Comerciales (Centro Comercial Cañaveral, La Florida, Parque Caracolí) · Club Campestre de Bucaramanga · Colegios · Iglesia Santa María Reina · · Centros médicos · vías de acceso (nueva transversal del Bosque) · transporte público. 19

Apto. 3 habitaciones 2 Área Construida: 96.44 m 2 Área Privada: 86.98 m Apto. 3 habitaciones y hall T.V. 2 Área Construida: 120.24 m 2 Área Privada: 107.14 m Apto. 3 habitaciones, hall T.V. y estudio 2 Área Construida: 128.56 m 2 Área Privada: 114.83 m


www.urbanas.com

ABADÍAS Condominio Verde, es una apuesta de Urbanas para generar nuevos espacios en la ciudad, con Zonas verdes de más 1,5 hectáreas, senderos elevados para peatones aislados de las vías vehiculares, con movilidad excepcional, recibos cómodos y de relax, apartamentos luminosos con espacios para el descanso, el trabajo y la socialización con visuales novedosas a los bosques de caracolíes y Cauchos del valle de Mensuli y a la cordillera. Abadías contará con zona comercial exterior con 11 locales, 2 restaurantes, Supermarket y un local para guardería.

montserrat

MÁS INFORMACIÓN

CLICK AQUÍ 20


Km. 1 Autopista F/blanca P/cuesta Junto a la Turena

UBICACIÓN · Floridablanca. En inmediaciones del seminario mayor y la Turena . ZONAS COMUNES · Zona verde de más 1,5 hectáreas · Senderos ecológicos · Teatro al aire libre · Capilla · Cancha sintética · 2 canchas de squash · 2 canchas de tennis en polvo de ladrillo · Skate park. Club Condominial: · Salón de juegos (billar, poker, ping pong y tv) · Zona de juego para niños · spa · jacuzzis · Saunas · Sala de belleza · Gimnasio · salón de yoga y pilates · Sala home theater · Sala de estudio · Sala de negocios · Terraza-jardín · Parqueaderos cubiertos. ALREDEDORES Metrolínea · Cenrtros Comerciales · Colegios · Universidades.

· Terraza jardín · Juegos infantiles · Ascensor

·2 Canchas de squash · Salón de juegos · Sala Home Theater

· Saunas · Spa · Jacuzzis · Gimnasio

· Sala de música · Sala de estudio · Sala de negocios

· Cancha sintética · 2 canchas de tenis en polvo de ladrillo

· Skate Park · Senderos ecológicos


www.urbanas.com

22


FLORIDABLANCA · Piscina con playa para adultos · Piscina para niños · Cancha múltiple · Juegos infantiles · Zona de estancia y Plazoletas.

Apto. 3 habitaciones 2 Área Construida: 74.17 m 2 Área Privada: 67.21 m Apto. 3 habitaciones 2 Área Construida: 78.56 m 2 Área Privada: 71.65 m

23


www.urbanas.com

24


FLORIDABLANCA · Piscina con playa para adultos · Piscina para niños · Jacuzzi · Turcos · Cancha múltiple · Juegos infantiles · Salón formal · Plazoletas y senderos.

Apto. 3 habitaciones 2 Área Construida: 79.00 m 2 Área Privada: 72.00 m Apto. 3 habitaciones y hall T.V 2 Área Construida: 82.47 m 2 Área Privada: 75.26 m

25

Apto. 3 habitaciones, hall T.V y estudio 2 Área Construida: 90.86 m 2 Área Privada: 82.78 m


www.urbanas.com

26


FLORIDABLANCA Compuesto por una torre de apartamenos y una torre de aparta-suites.

Aparta-suite 2 Área Construida: 49.98m 2 Área Privada: 46.85m 2

Área Construida: 50.86m 2 Área Privada: 47.60m 2

Área Construida: 54.61m 2 Área Privada: 51.18m Apartamentos

· Torre de Aparta-suites: terrazas · café bar · gimnasio · salón de negocios. · Apartamentos: Piscina para adultos · piscina para niños · baños turcos · gimnasio · salon social · salón para piñatas · salón home theater · zona de juegos para niños al aire libre.

Apto. 3 habitaciones, hall T.V. y terraza 2 Área Construida: 92.84 m 2 Área Privada: 85.69 m Apto. 3 habitaciones, hall T.V. y terraza 2 Área Construida: 94.43 m 2 Área Privada: 87.19 m Apto. 3 habitaciones, hall T.V., estudio y terraza 2 Área Construida: 97.95 m 2 Área Privada: 90.79 m

27


www.urbanas.com

28


FLORIDABLANCA

montserrat montserrat

· Piscina con playa para adultos · Piscina para niños · Jacuzzi · Turcos · Cancha múltiple · Juegos infantiles · Salón formal · Plazoletas y senderos.

Apto. 3 habitaciones 2 Área Construida: 79.00 m 2 Área Privada: 72.00 m Apto. 3 habitaciones y hall T.V 2 Área Construida: 82.47 m 2 Área Privada: 75.26 m

29

Apto. 3 habitaciones, hall T.V y estudio 2 Área Construida: 90.86 m 2 Área Privada: 82.78 m


www.urbanas.com

FACHADA FRONTAL

MÁS INFORMACIÓN FACHADA POSTERIOR

CLICK AQUÍ 30


Localizado en una hermosa zona al oeste de Ruitoque Condominio, cuyo paisaje está conformado por verdes árboles y grandes rocas de colores ocres y naranjas; limitando al norte con el conjunto Baluarte; al sur y al oeste con el conjunto Buenavista; y al este con la vía Cima Colina, carretera por la cual se accede a la zona del proyecto. EN casa del bosque se plantea un diseño urbano que favorece la integración comunitaria; pero que a la vez cumpla con la privacidad requerida por los habitantes. En CASAS DEL BOSQUE podrá encontrar el perfecto equilibrio entre la tranquilidad de la naturaleza y la arquitectura contemporánea.

Ruitoque Condominio

Locales comerciales · Restaurantes · Supermercado · Iglesia · Ruitoque Golf Country Club (campo de golf, piscnias, canchas de tennis, canchas de squash, restaurentes, saunas)

31

TIPO DE CASA

CONJUNTO: Club House, piscina para adultos y niños, senderos ecológicos.

Casa Tipo A - Georgia Área Construida: 236.36m2 y 35.67m2 de terraza Casa Tipo B - Savannah Área Construida: 236.36m2 y 35.67m2 de terraza


www.urbanas.com

PRIMERA ETAPA

MÁS INFORMACIÓN SEGUNDA ETAPA

CLICK AQUÍ 32


PUNTA RUITOQUE es un proyecto desarrollado en las mesetas inclinadas del extremo nororiental de la Mesa de Ruitoque, envuelto por la tranquilidad que ofrece la naturaleza con todas las comodidades de la ciudad.

A 4,8 km. de la autopista, Ruitoque vía a Tres Esquinas (Por el Tiger Market).

TIPO DE LOTE

· Club condominial con baños turcos para hombres y mujeres · Piscina para adultos y niños Jacuzzi · Canchas deportivas · Gimnasio dotado · Salas de reunión · Salón social · Mirador · Salón de billar.

Ruitoque Golf Country Club.

33

Desde 651.29m2 hasta 1093.35m2 7 opciones de diseño arquitectónico para la construcción de la casa, urbanas entrega los planos.


www.urbanas.com

MÁS INFORMACIÓN

CLICK AQUÍ 34


RESERVA CARDALES Club Residencial es nuestro primer proyecto y carta de presentación Barrancabermeja, que tendrá todos los altos estándares reconocidos en la marca Urbanas: acabados, sus zonas comunes, funcionalidad de sus espacios y el soporte y garantía sobresalientes que hacen diferente a URBANAS. Es un proyecto en el que se ha tenido como principal objetivo la generación de un hábitat de características óptimas y confortables, rodeado de una reserva natural.

Vía El Retén, Antiguo Club Cardales

Etapa 1 Apto. 3 habitaciones y hall T.V. Área Construida: 84.73m2 Área Privada: 78.54m2 Apto. 3 habitaciones, hall T.V. y estudio Área Construida: 91.43m2 Área Privada: 84.73m2 Etapa 2 Aparta-estudio Área Construida: 52.93m2 Área Privada: 46.45m2 · Plazoleta Parque de más de 380m2 · Piscina para adultos y niños · Zona de asoleamiento · Saunas · Turcos · Gimnasio dotado · 2 BBQ’s · Juegos infantiles · Senderos ecológicos · Reserva natural · Local comercial para supermercado

Apto. 2 habitaciones Área Construida: 69.14m2 Área Privada: 63.19m2 Apto. 3 habitaciones y terraza Área Construida: 134.07m2 Área Privada: 128.24m2

A cinco minutos del comercio.

35

Penthouse Área Construida: 135.56m2 Área Privada: 128.24m2


www.urbanas.com

MÁS INFORMACIÓN

CLICK AQUÍ 36


MONTE VERDE PARQUE RESIDENCIAL Diseñado para integrarse con su entorno, el proyecto rodea un parque natural. Ubicado en Tocancipá uno de los municipios de mayor proyección de la sabana de Bogotá. A 30 Km. del Portal del Norte.

Cra 4 No. 10 – 80 TONCANCIPÁ

Apto. 3 habitaciones, estar tv, hall de estudio y balcón Área construida: 89.98m2 Área privada: 81.79m2 Apto. 3 habitaciones, hall T.V. y balcón Área construida: 79m2 Área privada: 71.98m2 Apto. 3 habitaciones, estudio y balcón Área construida: 71.71m2 Área privada: 64.93m2

· Amplias áreas para actividades recreativas · Terraza con BBQ · Salón de reuniones · Parques · Pet park · Senderos ecológicos.

· A 30 minutos del portal del Norte, Calle 170 · Iglesia · Parques · restaurantes · Supermercado 37

Apto. 2 habitaciones, estudio y balcón Área construida: 61.07m2 Área privada: 55.24m2 Apto. 3 habitaciones, estudio y balcón Área construida: 75.86m2 Área privada: 68.28m2 Apto. 3 habitaciones, estudio y balcón Área construida: 73.64m2 Área privada: 66.56m2


EL DESARROLLO DE LA CIUDAD TIENE VISTA AL SUR. Futuro Intercambiador Transversal del Bosque Productos hospitalarios

NuevaVía Intersección C.C. Cañaveral -Tayrona

NuevaTransversal del Bosque

NuevaVía Parque La Pera

Cañaveral, Floridablanca ''CAÑAVERAL EL SECTOR DE MAYOR DESARROLLO URBANÍSTICO DEL ÁREA METROPOLITANA" Consuelo Ordoñez, Directora del Área Metropolitana de Bucaramanga para la W Radio. Mayo 9 de 2013.

Plan Víal: Transversal del Bosque (en obra + futuro intercambiador). Vía Parque La Pera (en funcionamiento). Vía Intersección C.C. Cañaveral - Tayrona (en funcionamiento).

Pulmones verdes como parques lineales, áreas de reserva forestal perpetua y campo de golf del Club Campestre. 163.074 m2 de áreas comerciales con 384 locales, 1944 parqueaderos y 15 salas de cine (Centro Comercial Cañaveral, La Florida y el nuevo Parqué Caracolí) El mayor cluster de salud de la ciudad compuesto por Fundación Cardiovascular de Colombia, FOSUNAB y FOSCAL.

Parque Acualago: 13 atracciones acuáticas de clase mundial. POR ESTO Y MUCHAS MÁS RAZONES LO INVITAMOS A COMPARTIR NUESTRO PUNTO DE VISTA.

www.urbanas.com www.fcv.org

www.canaveral.co

www.fosunab.com

www.laflorida.com.co

www.parquecaracoli.com

Catalogo proyectos Urbanas  

Presentamos el portafolio de proyectos en Bucaramanga y su Área Metropolitana, Barrancabermeja y Tocancipá

Read more
Read more
Similar to
Popular now
Just for you