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A G U A C AT E Land Investment Costa Abajo Panama

Property Overview Property in Images Geographic Data


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Beachfront | Frente de playa, Aguacate, Costa Abajo

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Regional Map Panama

Mapa Regional de Panamá

Aguacate Com

arc

Comarca Ngöbe Buglé

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aK

una

Yala


Aguacate Village | Villa Aguacate, Costa Abajo

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Aguacate Size Beach River Legal status

73 ha (183 acres) 415 m of beachfront (1,362 ft) 1,500 m of riverfront (4,921 ft) Titled 56 ha and Right of Possession 17 ha

Location East of Platanal, bordered by the ocean in the north, the Fa Creek to the east, Mellizo creek to the west and the Aguacate river to the south. Access Boat access to the beach behind the strategically positioned big rock and the Aguacate river, the property borders over 2 kilometers this beautiful river, affording access and anchorage for boats. Description The property is comprised of gentle sloping hills that run from the rivers edge and beach front to the back of the property. The river itself is wide and would accommodate a small commercial marina. The topography of the land varies from cattle pasture to first growth forest. There are an abundance of walking trails and fruit trees throughout the farm. Unique to this properties features are the number of fresh water streams running throughout providing drinking and irrigation water. The property in Aguacate has had a master plan done designed by Mallol and Mallol Architects and includes permissions for a 180 lot development. This is one of the first larger plots in the area to have a master plan developed, affording potential developers with a huge head start on any would be competition that still needs to go through the lengthy and complicated master planning process.

Tamaño Playa Río Situación legal

73 hectáreas (183 acres) 415 metros de frente de playa (1,362 pies) 1,500 metros de frente de río (4,921 pies) 56 hectáreas tituladas y Derechos Posesorios 17 hectáreas

Ubicación Al este del Platanal, bordeando el océano al norte, al este la Caleta de Fa, al oeste la Caleta de Mellizo y al sur el río Aguacate. Acceso Acceso en bote a la playa detrás de la estratégicamente posicionada gran roca y el río Aguacate, la propiedad bordea cerca de 2 kilómetros de este bello río, haciendo posible el acceso y anclaje para botes. Descripción La propiedad comprende unas colinas suavemente inclinadas que corren desde el borde de los ríos y el frente de la playa hasta la parte trasera de la propiedad. El río por si solo es ancho y acomodaría una marina comercial pequeña. La topografía de la tierra varía desde pasto para el ganado hasta bosques primarios. Hay abundancia de sendero para caminar y árboles frutales a través de la finca. Se puede señalar como únicas en esta propiedad las varias corrientes de agua fresca que corren a través de la propiedad proporcionando agua potable y agua para irrigación.

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La propiedad de Aguacate tiene un plan maestro que fue hecho y diseñado por la firma de arquitectos Mallol y Mallol e incluye el permiso para el desarrollo de 180 lotes. Esta es una de las primeras grandes parcelas en el área que cuenta con un plan maestro desarrollado, facilitándole a los desarrolladores potenciales con una fase inicial muy adelantada a cualquier competidor potencial que aún necesite realizar el lento y complicado proceso para el plan maestro.


Beachfront | Frente de playa, Aguacate, Costa Abajo

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Beachfront | Frente de playa, Aguacate, Costa Abajo


Beachfront | Frente de playa, Aguacate, Costa Abajo

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Lotification plan Aguacate, a Mal lol & Mallol Architects design. Mallol & Mallol Architects is one of the renown firms in Panama and Central America in the fields of Architecture and Interior Design. To the right, exclusive ocean views over the Aguacate property.

El plan de lotificación de Aguacate, diseñado por la firma de Arquitectos Mallol & Mallol, una de las firmas más reconocidas en Panamá y Centro América en el campo de la Arquitectura y Diseño de Interiores. Hacia la derecha, vistas al océano exclusivas sobre la propiedad de Aguacate. 10


Topographic study master plan | Estudio topogrรกfico del plan maestro 11


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Lotification plan | El plan de lotificaci贸n, Aguacate, Costa Abajo

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Beachfront | Frente de playa, Aguacate, Costa Abajo

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Portafolio de Inversiones de Terrenos

Land Investment Portfolio Caribbean Riviera

Geographic Data

Land Investment

Size (ha)

Legal Status Size (acre)

Beach (m) Beach (ft)

River (m) River (ft) Title (ha)

Title (acre)

RoP (ha) Rop (acre)

Costa Arriba Rio Playa Colorada

20 ha + 0000.00 m2

49.42 acres

200 m

656 ft

160 m

525 ft

20 ha

49 acres

0 ha

0 acres

Playa Colorada

96 ha + 0000.00 m2

237.22 acres

450 m

1,476 ft

0m

0 ft

0 ha

0 acres

96 ha

237 acres

116 ha + 0000.00 m2

286.64 acres

650 m

2,133 ft

160 m

525 ft

20 ha

49 acres

96 ha

237 acres

Miguel de la Borda

19 ha + 4457.45 m2

48.05 acres

0m

0 ft

0m

0 ft

19 ha

47 acres

0 ha

0 acres

Diego

2 ha + 6066.78 m2

6.44 acres

374 m

1,227 ft

100 m

328 ft

0 ha

0 acres

3 ha

6 acres

Aguacate

73 ha + 9678.09 m2

182.78 acres

415 m

1,362 ft

1,500 m

4,921 ft

56 ha

138 acres

17 ha

42 acres

Total Costa Arriba Costa Abajo

Lim贸n

121 ha + 5518.35 m2

300.36 acres

1,200 m

3,937 ft

0m

0 ft

114 ha

282 acres

7 ha

17 acres

Platan谩l

100 ha + 7331.55 m2

248.92 acres

1,338 m

4,390 ft

1,500 m

4,921 ft

72 ha

178 acres

28 ha

69 acres

Mendoza

54 ha + 4389.59 m2

134.52 acres

650 m

2,133 ft

0m

0 ft

51 ha

126 acres

3 ha

7 acres

Bahia Rinc贸n

85 ha + 4335.08 m2

211.11 acres

1,000 m

3,281 ft

0m

0 ft

62 ha

153 acres

23 ha

57 acres

Rio Rinconcito

189 ha + 0070.51 m2

467.04 acres

856 m

2,808 ft

0m

0 ft

0 ha

0 acres

189 ha

467 acres

Rio Chiquero

448 ha + 6868.81 m2

1,108.73 acres

2,100 m

6,890 ft

0m

0 ft

404 ha

998 acres

44 ha

109 acres

1095 ha + 8716.21 m2

2,707.95 acres

7,933 m

26,027 ft

3,100 m 10,171 ft

785 ha

1,940 acres

314 ha

775 acres

Rio Estero Salado

80 ha + 1989.13 m2

198.18 acres

597 m

1,959 ft

1,200 m

3,937 ft

68 ha

168 acres

12 ha

30 acres

Rio Peje Prietito

40 ha + 0173.98 m2

98.88 acres

284 m

932 ft

1,100 m

3,609 ft

32 ha

79 acres

8 ha

20 acres

Total Costa Abajo Costa Caribe Veraguas

Rio Peje Prieto

42 ha + 0000.00 m2

103.78 acres

700 m

2,297 ft

900 m

2,953 ft

0 ha

0 acres

42 ha

104 acres

Rio Candelaria

455 ha + 5988.55 m2

1,125.80 acres

843 m

2,766 ft

2,000 m

6,562 ft

437 ha

1,080 acres

18 ha

44 acres

Calovebora

809 ha + 6410.92 m2

2,000.66 acres

1,800 m

5,906 ft

3,000 m

9,843 ft

783 ha

1,935 acres

26 ha

64 acres

Total Costa Caribe Veraguas

1427 ha + 4562.58 m2

3,527.31 acres

4,224 m

13,858 ft

10,300 m 33,793 ft

1,320 ha

3,262 acres

106 ha

262 acres

Paraiso Escondido

18 ha + 0974.80 m2

44.72 acres

0m

0 ft

0m

0 ft

18 ha

44 acres

0 ha

0 acres

Ciricito

34 ha + 4309.08 m2

85.08 acres

0m

0 ft

0m

0 ft

34 ha

84 acres

0 ha

0 acres

52 ha + 5283.88 m2

129.80 acres

0m

0 ft

0m

0 ft

52 ha

128 acres

0 ha

0 acres

2691 ha + 8562.67 m2

6,651.70 acres

12,807 m

42,018 ft

11,460 m 37,598 ft

2,170 ha

5,362 acres

Lago Gatun

Total Lago Gatun Total Land Investment 16

516 ha 1,274 acres


Related Parties | Partes Relacionadas Manager | Gerente

phone fax

CARIBBEAN RIVIERA Vía Argentina con Calle Arturo Motta (Cabeza de Einstein) Edificio EmilSani, Mezanin, Oficina 1D Bella Vista, Ciudad de Panamá República de Panamá +507 399 3334 +507 399 3335

Promotor | Promotor

phone fax

CROWNLAND S.A. Vía Argentina con Calle Arturo Motta (Cabeza de Einstein) Edificio EmilSani, Mezanin, Oficina 1D Bella Vista, Ciudad de Panamá República de Panamá +507 399 3334 +507 399 3335

Contact | Contacto MAX VAN RIJSWIJK Chief Executive Officer cell phone fax e-mail

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Aguacate  

This beach property is comprised of gentle sloping hills that run from the rivers edge and beach front to the back of the property. The rive...