Riant wonen aan het Kostverlorenhof
1
2
Inhoud De Messina
04
Locatie
08
Architectuur
10
Interieur
16
Badkamers
20
Woningoverzicht
24
Type I
30
Type II
32
Type III
34
Type IV
36
Duurzaamheid
39
Contact
42
3
Op de hoek van de Straat van Messina en het Kostverlorenhof in Amstelveen staat een stijlvol wooncomplex: De Messina. 24 comfortabele, lichte en duurzame huurwoningen in een markant gebouw dat van alle gemakken is voorzien. Het door Boparai Associates Architekten ontworpen complex is opgebouwd uit geel- en beigekleurige bakstenen in combinatie met aluminium, donkere kozijnen. In De Messina is het fijn wonen, omgeven door de natuur en midden in Amstelveen.
Ruime en com appartemente 4
mfortabele en 5
Warme uitstraling
Centraal in de tuinstad van Amstelveen
De Messina ligt op een centrale plek in Amstelveen. Het Stadshart van Amstelveen en het Amsterdamse Bos zijn dichtbij en in winkelcentrum Kostverlorenhof kunt u terecht voor de dagelijkse boodschappen en vindt u gezellige koffie- en lunchtentjes. Daarnaast is De Messina uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Zo bent u met de auto binnen 10 minuten op de A9 en met het openbaar vervoer in 15 minuten op Station Amsterdam Zuid, waar onder andere de Noord/Zuidlijn stopt. De Messina brengt het levendige van de stad en de rust van het wonen aan de rand van een buitengebied samen.
8
Auto: A9 9 minuten A10 13 minuten Stadshart Amstelveen 7 minuten Openbaar vervoer: Tram- en metrohalte op loopafstand (4 minuten) Stadshart Amstelveen: 18 minuten per tram Station Amsterdam Zuid: 15 minuten per metro
A4 A10
A2
A9 STADSHART
A9
9
Heldere architectuur
De Messina is een plek waar u zich direct thuis voelt. Het wooncomplex bestaat uit vijf etages en een kelder en is toegankelijk via twee aparte entrees. De comfortabele en gelijkvloerse appartementen beschikken over grote raampartijen, nagenoeg van vloer tot plafond. Het daglicht kan volop naar binnen schijnen. Op de ruime balkons aan zowel de voor- als achterzijde is er altijd een plekje in de zon. Of in de schaduw, net wat u wilt. Parkeren doet u in de ondergrondse parkeergarage, die bereikbaar is via een lift. De algemene ruimtes zijn luxe afgewerkt en hebben een warme sfeer. De kleinschalige opzet geeft een gevoel van geborgenheid en veiligheid. De beveiligde entree is toegankelijk met een tag en voorzien van een video-intercomsysteem. 12
Ons domein, ons huis
13
Sfeervol 14
wonen 15
Ingetogen luxe 16
Ingetogen en rustig. Het interieur van De Messina is ontworpen door de interieurontwerper Kolenik Design en staat voor luxe en comfort. Voor de afwerking zijn voornamelijk lichte tinten gebruikt. De witte plafonds en witte wanden zorgen voor een gevoel van ruimte, de parketvloeren van licht eiken in visgraatmotief hebben een luxe uitstraling. Alle appartementen zijn voorzien van vloerverwarming en inbouwspots met dimmer. De keuken is voorzien van donker houten kastjes met een lichtgrijs keramisch werkblad en de benodigde inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelvriescombinatie, combimagnetron en inductiekookplaat. Dankzij het donkere beslag van de deuren sluiten deze perfect aan bij de kozijnen en de keuken. 17
Lichte kame
mers
Ontspan Alle appartementen beschikken over een stijlvolle en ruime badkamer met een vrijstaand ligbad, een separate douche en een badkamermeubel met dubbele wastafel. De donkere kranen zorgen voor een mooi contrast met de lichtbeige vloer- en wandtegels. Naast vloerverwarming wordt de badkamer verwarmd met een elektrische designradiator. Uiteraard wordt er alleen gebruikgemaakt van de beste materialen en van merken die staan voor kwaliteit.
20
21
Ruime keuze Bij De Messina kunt u kiezen voor een appartement dat het beste voldoet aan uw woonwensen. Het gebouw telt vijf woonlagen met 24 appartementen, die variëren van 80 tot 106 m2. Een aantal van de appartementen heeft niet één, maar twee eigen buitenruimtes. Er zijn vier verschillende typen woningen. Tot welk type een woning behoort is afhankelijk van de plek van de woning op de etage. De verschillende typen zijn: Hoekterras, Doorzon, Dakterras en Noordzijde. Het aantal vierkante meters verschilt per type. De parkeerkelder biedt ruimte aan 29 parkeerplaatsen en 24 bergingen, die bereikbaar zijn via de lift. Daarnaast zijn er nog vijf parkeerplekken beschikbaar op het openbare parkeerterrein.
22
23
TR
1
2
3
19
20
4
5
7
6
21
22
8
9
23
10
24
25
11
26
12
14
13
15
p
p
p
27
28
29
17
16
18
kelder Kelder schaal 1:150, A3
330
465
255
470
305
192 TYPE I
355
465
305
255
330
405
335
225
1205
428
725
245
420
420
300
180 TYPE III
465
255
645
300
970
370
230
181 TYPE II
435
190 TYPE II+
400
725
400
530
510
191 TYPE I+
250
225
475
begane grond
205
255
465
220
245
330
305
195 TYPE I
194 TYPE I+
420
420
300
495
645
300
182 TYPE III
370
230
183 TYPE II
435
193 TYPE II+
400
725
400
530
510
1205
355
710
405
300
305
Begane grond 485 schaal 1:150, A3
250
1e verdieping Eerste verdieping schaal 1:150, A3
24
475
220
470
205
300
465
255
330 430
198 TYPE I+
470
305
465
305
255
1205
355
405
485
420
300
465
255
184 TYPE III 970
645
185 TYPE II
418
435
196 TYPE II 300
370
225
400
725
400
530
510
245
197 TYPE I+
250
475
220
2e verdieping Tweede verdieping schaal 1:150, A3 205
300
470
245
199 TYPE II
400
725
420
186 TYPE III
420
300
810
370
300
187 TYPE II
650
200 TYPE I+
400
510
1205
430
355
305
465
305
255
201 TYPE I
330
405
485
250
225
475
470
3e verdieping Derde verdieping schaal 1:150, A3 465
465
470 330
1205
430
450
203 TYPE IV
770
255 305
255 305
735
375
355
315
300
420
420
300
188 TYPE III
435
198 TYPE II
400
202 TYPE II
400
315
435
245
810
4e verdieping N Vierde verdieping schaal 1:150, A3
25
Woningen Type
Huisnummer
Oppervlakte (GBO) ca
Aantal slaapkamers
Positie in blok
Buiten ruimte(s)
Buiten ruimte m²
Buiten ruimte m²
Begane grond III
180
99
2
Noord-Oost / Noord-West
2
7,6
8,5
II
181
86
2
Westen / Oosten
2
13,2
11,8
190
99
3
Westen / Oosten
2
17,1
11,8
191
97
3
Zuid-Oost
1
16,1
192
84
2
Zuid-West
1
7,3
II I
+
+
I
1e verdieping III
182
99
2
Noord-Oost / Noord-West
2
8,5
7,6
II
183
86
2
Westen / Oosten
2
13,2
8,1
193
99
3
Westen / Oosten
2
17,1
7,6
194
97
3
Zuid-Oost
1
16,1
195
85
2
Zuid-West
1
7,3
II I
+
+
I
2e verdieping III
184
99
2
Noord-Oost / Noord-West
2
8,5
7,6
II
185
87
2
Westen / Oosten
2
13,2
8,1
196
99
3
Westen / Oosten
2
17,1
8,1
197
97
3
Zuid-Oost
1
16,1
198
85
2
Zuid-West
1
7,3
II I
+
+
I
3e verdieping III
186
89
2
Noord-Oost / Noord-West
2
5,3
7,6
II
187
87
2
Westen / Oosten
2
6,5
8,1
II
199
87
2
Westen / Oosten
2
6,8
8,1
I
200
101
3
Zuid-Oost
1
16,1
201
85
2
Zuid-West
1
7,3
+
I
4e verdieping
26
III
188
80
2
Noord-Oost / Noord-West
2
8,4
8,1
II
189
87
2
Westen / Oosten
2
6,5
8,1
II
202
87
2
Westen / Oosten
2
6,8
8,1
IV
203
106
3
Zuid
1
23
27
Li 28
icht rondom 29
N
Schaal 1:100
Huisnummers Begane grond: huisnummers 191 en 192 Eerste verdieping: huisnummers 194 en 194 Tweede verdieping: huisnummers 197 en 198 Derde verdieping: huisnummers 200 en 201
Type I
Hoekterrasappartementen
30
8 luxe hoekterrasappartementen met een heerlijk hoekterras op het zuidwesten of zuidoosten • • • • •
Woonoppervlaktes variërend van ca. 84 - 101 m2 2 of 3 slaapkamers Hoogwaardige keuken en badkamer Hoekterras van 7,3 - 16,1 m2 Berging en parkeerplaats in parkeergarage
31
N
Schaal 1:100
Huisnummers Begane grond: huisnummers 181 en 190 Eerste verdieping: huisnummers 183 en 193 Tweede verdieping: huisnummers 185 en 196 Derde verdieping: huisnummers 187 en 199 Vierde verdieping: huisnummers 189 en 202
Type II
Doorzonappartementen
32
10 lichte doorzonappartementen met aan beide zijden een terras • • • • •
Woonoppervlaktes van ca. 87 - 99 m2 2 of 3 slaapkamers Hoogwaardige keuken en badkamer Een terras op het westen (van 6,5 - 17,1 m2) en een terras op het oosten (van 7,6 - 11,8 m2) Berging en parkeerplaats in parkeergarage
33
N
Schaal 1:100
Huisnummers Begane grond: huisnummer 180 Eerste verdieping: huisnummer 182 Tweede verdieping: huisnummers 184 Derde verdieping: huisnummer 186 Vierde verdieping: huisnummers 188
Type III Noordzijdeappartementen
34
5 ruime hoekappartementen met aan beide zijden een terras • • • • •
Woonoppervlaktes van 80 - 99 m2 2 slaapkamers Hoogwaardige keuken en badkamer Een terras op het noordwesten (van 7,6 - 8,5 m2) en een terras op het noordoosten (van 5,3 - 8,5 m2) Berging en parkeerplaats in parkeergarage
35
36
Riant dakterrasappartement op het zuiden
Huisnummer
• • • • •
Vierde verdieping: huisnummer 203
Woonoppervlakte: 106 m2 3 slaapkamers Hoogwaardige keuken en badkamer Een terras op zuiden (23 m2) Berging en parkeerplaats in parkeergarage
N
Schaal 1:100
Type IV Dakterrasappartement
37
38
Duurzaamheid De Messina staat voor duurzaamheid. Zo voldoet het complex ruimschoots aan de eisen van de gemeente Amstelveen als het gaat om energie, milieu, gezondheid, gebruikskwaliteit en de toekomstwaarde. De Messina maakt gebruik van een WKO-installatie. Deze installatie gebruikt bodemenergie voor het verwarmen en koelen van de appartementen. Daarnaast zijn alle appartementen gasloos en voorzien van vloerverwarming en zelfsturende zonneschermen. Het gehele dak is voorzien van PV-panelen en alle appartementen onder energielabel A.
39
40
41
Informatie: Voor meer informatie www.demessina.nl of demessina@caransa.nl Een project van Caransa Groep B.V.
Verhuurinformatie: TEL Makelaars Buitenveldertselaan 101 1082 VB AMSTERDAM 020-3012949 info@telmakelaars.nl www.telmakelaars.nl Brochure ontwerp door FPW Disclaimer Ondanks dat alle informatie op de website en de daaraan gerelateerde stukken met grote zorgvuldigheid zijn samengesteld, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. De aangeboden informatie is uitsluitend bedoeld als voorbeeld en wij wijzen u erop dat de informatie geenszins bindend is voor het eindresultaat. Hetgeen door u met ons in de overeenkomst wordt overeengekomen is bindend. Wij zijn daarom niet aansprakelijk voor enige schade als gevolg van onjuiste en/of gewijzigde informatie en behouden ons het recht voor de informatie op de website, evenals downloads op de website, te allen tijde te wijzigen. Alle maten hebben nadrukkelijk een indicatief karakter, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het is niet toegestaan om zonder onze schriftelijke voorafgaande toestemming oneigenlijk gebruik te maken van informatie op de website of de daarop aangeboden documentatie (waaronder de teksten, illustraties, artistimpressies en de verkooptekeningen). Ongeautoriseerd of oneigenlijk gebruik van de aangeboden informatie kan een inbreuk op intellectuele eigendomsrechten opleveren. Voor meer informatie verwijzen wij u naar de disclaimer op onze website www.caransa.nl
42
43
www.demessina.nl
44