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LANÇAMENTO - SANTO ANDRÉ - AO LADO DO SHOPPING ABC

O endereço mais valorizado de Santo André.


Inspirado no mais prestigiado e seleto endereço de Paris. Depois dos sucessos do Prestige e do Trésor, Royale Merit vem coroar o triângulo de ouro formando o empreendimento mais cobiçado da cidade.

foto da av. portugal

EM UMA REGIÃO COMPLETA, o empreendimento NO ENDEREÇO mais EXCLUSIVO da cidade.

FOTOs ILUSTRATIVAs

A Avenida Portugal, o Shopping ABC e o Parque Central são os vértices de um triângulo de sofisticação que garante muita comodidade, diversidade e natureza a poucos passos. No centro deste triângulo, está a grande oportunidade para morar no melhor residencial clube de Santo André. Ao lado do Prestige e do Trésor, Royale Merit vem coroar de maneira triunfal o empreendimento que mudou a história da cidade. Erguido em uma região única, desde seu lançamento trouxe mais valorização, incentivos e investimentos, tornando a região a mais desejada para se morar. A localização perfeita que define uma vida pautada em alta qualidade, bem-estar e realização.

foto ilustrativa

Shopping abc

parque central

foto ilustrativa

foto ilustrativa

padaria brasileira

baby beef

foto ilustrativa

O endereço mais valorizado de Santo André.


Completando o triângulo de ouro, no endereço mais desejado de Santo André ao lado do shopping abc, surge ROYALE Merit.

SHOPPING ABC

PARQUE CENTRAL

CARREFOUR

av. pereira barret o

TRÉSOR Rua cam . do pila

PRESTIGE r

80% VENDIDO

85% VENDIDO

av. por tug al

FOTO AÉREA ILUSTRADA DA REGIÃO

O endereço mais valorizado de Santo André.

MERIT • AÉREA


Um ícone clássico que representa mais exclusividade, requinte e nobreza. Um condomínio clube completo de alto padrão repleto de diferenciais exclusivos.

4e3 Dorms. 162 e 126 m Perspectiva ilustrada da fachada

com Suítes

2

privativos

Oferecendo o que há de melhor em prestÍgio, luxo e conforto. Localização nobre no melhor de Santo André.

Fachada neoclássica.

Ao lado do Shopping ABC.

Projeto de segurança patrimonial.

Plantas com espaços planejados.

Acabamentos de altíssimo padrão.

Lazer completo e piscina com raia de 25 m.

Terraço gourmet com churrasqueira.1

Baixo custo de condomínio.

Infraestrutura para persiana automatizada.2 (1) Será oferecida como kit e não está incluída no valor das unidades. (2) Pontos predefinidos.

O endereço mais valorizado de Santo André.

MERIT • FACHADA


PERSPECTIVA ILUSTRADA DA PRAÇA CENTRAL

PERSPECTIVA ILUSTRADA DA PORTARIA

PERSPECTIVA ILUSTRADA DO HALL SOCIAL

Exclusiva portaria, praça central e um sofisticado hall social. Boas-vindas que anunciam toda a grandiosidade de Royale Merit.

O endereço mais valorizado de Santo André.

MERIT • RECEPÇÃO


FINS DE SEMANA PRIVILEGIADOS EM um parque aquático completo com solarium, deck molhado e piscina com raia de 25 m.

O endereço mais valorizado de Santo André.

PERSPECTIVA ILUSTRADA DA PISCINAL COM RAIA DE 25 M

MERIT • LAZER


PERSPECTIVA ILUSTRADA DO BIRIBOL

PERSPECTIVA ILUSTRADA DA PISCINA INFANTIL

Diversão GARANTIDA para toda a família com biribol e piscina infantil.

O endereço mais valorizado de Santo André.

MERIT • LAZER


PERSPECTIVA ILUSTRADA DO SPA / descanso

PERSPECTIVA ILUSTRADA DA QUADRA POLIESPORTIVA

PERSPECTIVA ILUSTRADA DO FITNESS

Cuidado exclusivo para o corpo e a mente com muito mais elegância e privacidade. O endereço mais valorizado de Santo André.

MERIT • LAZER


Playground, salão de jogos e brinquedoteca. ambientes tematizados PARA TODAS AS IDADES.

PERSPECTIVA ILUSTRADA Da lan house

PERSPECTIVA ILUSTRADA DO PLAYGROUND

O endereço mais valorizado de Santo André.

PERSPECTIVA ILUSTRADA DA BRINQUEDOTECA

MERIT • LAZER


PERSPECTIVA ILUSTRADA DO ESPAÇO GOURMET EXTERNO

PERSPECTIVA ILUSTRADA DO SALÃO DE FEStas ADULTO / GOURMET

Muito mais CONFORTO E BOM GOSTO para receber seus convidados em momentos de grandes celebrações.

O endereço mais valorizado de Santo André.

MERIT • LAZER


O empreendimento sofisticaDo COM INFRAESTRUTURA COMPLETA. 7.721 M2 de terreno com mais de 30 ITENS DE LAZER.

Praça de Entrada Royale

01

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RUA C AMIN HO D O PIL AR

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03

28 06

18 16

15

14

01 Portaria / Transfer de Acesso ao Térreo

08 Praça de Convivência

15 Solário

22 Quadra Poliesportiva

29 Salão de Festas Infantil

02 Entrada / Saída de Veículos

09 Ginástica da Melhor Idade

16 Piscina Adulto c/ Raia de 25 m

23 Sala de Ginástica

30 Apoio ao Salão de Festas Infantil

03 Praça de Estar c/ Pergolado

10 Acesso à Torre A

17 Ginástica Externa

24 Fitness

31 Praça Teen c/ Fogueira

04 Espelho d’Água

11 Hall Social

18 Deck Molhado

25 Spa / Descanso

32 Acesso à Torre B

05 Praça Social

12 Salão de Festas Adulto / Gourmet

19 Biribol

26 Sauna

33 Jogos Juvenil / Lan House

06 Praça das Babás

13 Lounge Externo

20 Piscina Infantil

27 Praça de Repouso

34 Apoio ao Jogos Juvenil

07 Playground

14 Espaço Gourmet Externo c/

21 Churrasqueira c/ Forno de Pizza

28 Brinquedoteca

O endereço mais valorizado de Santo André.

Churrasqueira e Forno de Pizza

MERIT • IMPLANTAÇÃO

FOTO ILUSTRATIVA

IMPLANTAçÃO


Apartamentos amplos que agregam bem-estar.

PERSPECTIVA ILUSTRADA DO LIVING DO APTO. DE 162 m2 - torre B - final 1

planta tipo do apto. de 162 m2 privativos - torre B - final 1

4Dorms. 162 m

2

privativos com Suítes e churrasqueira1

PERSPECTIVA ILUSTRADA DO TERRAÇO COM CHURRASQUEIRA* DO APTO. DE 162 m2 - torre B - final 1

O endereço mais valorizado de Santo André.

MERIT • LIVING


ambientes bem planejados e muita privacidade.

PERSPECTIVA ILUSTRADA DO LIVING DO APTO. DE 126 m2 - torre B - final 2

planta tipo do apto. de 126 m2 privativos - torre B - final 2

3SUÍTES 126 m

2

privativos com churrasqueira1

PERSPECTIVA ILUSTRADA DO TERRAÇO COM CHURRASQUEIRA* DO APTO. DE 126 m2 - torre B - final 2

O endereço mais valorizado de Santo André.

MERIT • LIVING


Serviços pay per use* para uma vida

Design, requinte e exclusividade.

mais completa e harmônica. Royale Conciergerie

Um profissional que vai facilitar a sua vida, organizando desde suas compras e festas até sua agenda.

Royale Cleaner

Limpeza diária realizada por uma equipe especializada de acordo com a sua disponibilidade.

Uma referência em sofisticação, o Royale Merit irá se destacar na região pelo conforto e pela qualidade de vida que suas espaçosas unidades e sua completa área de lazer oferecem ao seu morador. O privilégio de morar em um pequeno bairro planejado com ares de vila europeia se confirma em cada detalhe desse empreendimento que concebemos para quem não abre mão de viver bem. Projeto Arquitetônico

MCAA

ARQUITETOS

Royale Delivery

Um posto para coleta e entrega com total praticidade e segurança.

Royale Fix

Manutenção para resolver com rapidez as eventualidades do dia a dia.

O paisagismo do Merit foi cuidadosamente planejado para quem gosta de receber amigos e familiares, valorizando o convívio social em meio ao verde, através de seus lounges, pergolado e espaço gourmet. O incentivo à prática de esportes, primando pela saúde e bem-estar, também foi levado em consideração por isso o projeto propõe quadra para jogos além de área de ginástica para a melhor idade e ao ar livre. O playground para as crianças foi incluído na área de lazer para recreação em harmonia com toda a família bem como a praça teen. O conjunto aquático com biribol, solarium, deck molhado, piscinas infantil e adulto completa

Royale Massage

Royale Pets

Agendamento de massagem para recarregar as energias.

Seu pet com o tratamento especial que ele merece

Royale Wash

Royale Fit

Entrega e retirada de roupas para a lavanderia.

Personal trainer e toda a infraestrutura do Royale Merit para você.

os atrativos deste empreendimento. Projeto Paisagístico

Espaços bem pensados que priorizam o convívio familiar formam a principal característica do apartamento deste novo lançamento imobiliário. A decoração da completa área de lazer levou em conta o perfil dos futuros moradores do Royale Merit, sendo caracterizada pela sofisticação dos espaços compondo ambientes contemporâneos.

FOTOs ILUSTRATIVAs

Projeto de Decoração

O endereço mais valorizado de Santo André.

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(*) Serão fornecidos pela administradora.

MERIT • PAY PER USE


Em cada metro quadrado, a competência de uma das maiores construtoras do Brasil. A EZTEC conta com forte presença em todas as regiões de São Paulo e da Grande São Paulo,

Em seus 55 anos de atuação, sendo sinônimo de tradição e qualidade, a Construtora Adolpho

tornando-se referência no mercado da construção civil. Seu posicionamento como uma das

Lindenberg entregou mais de 500 empreendimentos em todo o Brasil, atendendo o alto padrão

maiores construtoras do país se deve ao planejamento cuidadoso de cada etapa da obra, desde

residencial e comercial, sobretudo nos melhores bairros de São Paulo. A tradição e qualidade que

sua viabilidade até a entrega das chaves e pós-venda, o expertise diversificado de seus profissionais,

lhe é conferida como construtora, se estende também à sua atuação como gerenciadora de obras

o acompanhamento da evolução tecnológica, a parceria com conceituadas empresas, a busca

realizadas por parceiros do mercado.

incansável pela melhoria constante e a sua solidez financeira. Estabelecendo-se como uma construtora totalmente estruturada, a EZTEC viabiliza residenciais de alto e médio padrão e empreendimentos comerciais nas melhores localizações, com diferenciais exclusivos, alto padrão de acabamento e pontualidade, ditando tendências para o mercado. Seus mais de 2,1 milhões de metros QUADRADOS construídos atendem às exigências de qualidade de vida e também

Mustique - Rua Arandu, 222 – Brooklin

Royale Prestige - Rua Caminho do Pilar, 462 - Santo André

Lindenberg Leopolldo - Rua Joaquim Macedo, 135 - Morumbi

Royale Tresor - Rua Caminho do Pilar, 462 - Santo André

Perspectiva ilustrada da fachada

Perspectiva ilustrada da fachada

Perspectiva ilustrada da fachada

Perspectiva ilustrada da fachada

Perspectiva ilustrada da fachada

de valorização e rentabilidade que cada público exige.

Murano - Praça Visconde de Souza Fontes, 350 - Mooca

Sinônimo de qualidade e pontualidade. A filosofia da empresa é priorizar os investimentos na obra, aplicando seu know-how em planejamento, gestão e controle de qualidade. Aliado a isso, possui auditoria externa e parceria com os fornecedores líderes de mercado, assegurando à equipe de engenharia as melhores condições para manutenção da extrema qualidade e pontualidade em todas as obras, satisfazendo e superando as expectativas de nossos clientes.

O endereço mais valorizado de Santo André.

Engenharia EZTEC

MERIT • INSTITUCIONAL


A PDG nasceu em 2003 em um banco de investimentos, mas já tem mais de 40 anos de experiência. A partir de 2007, adquiriu 3 grandes empresas: a Goldfarb, uma das maiores incorporadoras e construtoras focadas no segmento econômico do Brasil, a CHL, uma das construtoras e incorporadoras mais respeitadas do Rio de Janeiro e, em 2010, a AGRE, uma das grandes empresas imobiliárias do País. Presente em 17 Estados, além do Distrito Federal, e mais de 100 cidades, a PDG é hoje líder do mercado imobiliário e o maior grupo das Américas do setor imobiliário em valor de mercado. Com 65.000 unidades entregues em mais de 360 empreendimentos, sua principal missão é construir uma relação de confiança com seus clientes. Confiança que se constrói a cada dia, respeitando compromissos, garantindo a qualidade dos seus empreendimentos e sua solidez financeira. Confiança que se traduz na filosofia e no lema da PDG: poder de garantir.

www.e z t e c . c o m . b r Há 32 anos no mercado, com mais de 2,1 milhões de metros quadrados de área construída, 76 empreendimentos lançados e 13.511 unidades, a EZTEC prioriza seus investimentos na obra, aplicando seu know-how em planejamento, gestão e controle de qualidade, de forma a proporcionar à equipe de engenharia as melhores condições para garantia da extrema qualidade e pontualidade em todas as obras. Nossa atuação é marcada pela responsabilidade administrativa, solidez financeira e preservação do caixa da Companhia, fatores que asseguram a confiança dos parceiros, fornecedores, bancos, e, principalmente, de nossos clientes. A EZTEC possui linhas de financiamento pré-aprovadas com as maiores instituições financeiras do país, que garantem a execução de todas as obras em andamento e nossos futuros lançamentos.

A Lindencorp é uma incorporadora focada na qualidade dos empreendimentos que desenvolve. Especializada em produtos de alto padrão, expandiu sua área de atuação levando o mesmo conceito de qualidade para outros segmentos. Hoje oferece ao mercado produtos residenciais e comerciais, do médio ao alto padrão. Apresenta-se como a área de negócio de incorporações e urbanismo da holding LDI, que, através de suas subsidiárias atua nos mais diversos segmentos do mercado imobiliário: centros comerciais, shopping centers, além de contar com os diferenciais de tradição e qualidade associados à Construtora Adolpho Lindenberg.

O endereço mais valorizado de Santo André.

Fundada em 24 de outubro de 1983 em São Bernardo do Campo, a MBigucci é uma empresa focada em realizações de empreendimentos residenciais, comerciais e industriais. Considerada a maior e mais lembrada construtora do Grande ABC, a MBigucci destaca-se também entre as maiores construtoras do Estado de São Paulo, com mais de 5.894 unidades residenciais entregues, galpões industriais, supermercados, universidades e restaurantes. Certificada pela ISO 9001 e com a geração de mais de 3.000 empregos com as suas obras, a MBigucci possui a satisfação de seus clientes como maior patrimônio, sendo reconhecida por sua excelência e qualidade em todos os projetos através dos mais diversos prêmios que já conquistou em sua história como por exemplo, o bicampeonato como a construtora mais lembrada no prêmio Top of Mind - Diário do Grande ABC 2007/2008, prêmio CBIC de Responsabilidade Social com o projeto Big Riso e o prêmio Quality Service Mercosul. Sempre preocupada com o meio ambiente e garantia de segurança e saúde aos seus colaboradores, a MBigucci é detentora de ações sustentáveis na execução de suas obras através do projeto Big Vida de responsabilidade ambiental, além de ser certificada pela ISO 14001:04 e OHSAS 18001:07.

Bom atendimento, profissionalismo, criatividade, ousadia e inovação não são mais diferenciais de competitividade no setor imobiliário. São requisitos básicos. A Abyara Brokers procura sempre estar além das práticas adotadas pelo mercado. Faz questão de estar presente, de ponta a ponta, em todas as etapas dos empreendimentos que comercializa: do conceito inicial à tecnologia de seus produtos, do desenvolvimento do projeto ao resultado final de suas vendas. Estabelecendo relações cada vez mais sólidas com seus profissionais, parceiros e clientes e atuando no mercado há mais de uma década, a Abyara Brokers é reconhecidamente uma das melhores imobiliárias do país. Essas características fizeram da Abyara Brokers a mais nova integrante do maior grupo de Consultoria e Intermediação Imobiliária da América Latina: a Brasil Brokers. Expertise e solidez só podem resultar em sucesso e crescimento contínuo. Entendemos perfeitamente o quanto é importante estar próximo dos nossos clientes, transformando os sonhos em realidade.

MERIT • INSTITUCIONAL


PARQUE CENTRAL

AV. DOM PEDRO I

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AV. P EREIRA BARR ETO

Área do Terreno: 7.721 Nº de Torres: 2 N° de Unidades: 160 Nº de Unidades /Área Privativa: 80 unidades 162 m2 / 80 unidades 126 m2 Projeto Arquitetônico: MCAA Projeto de Decoração: Marcia Brunello Projeto Paisagístico: Benedito Abbud

PAÇO DE SÃO BERNARDO DO CAMPO

Croqui de localização sem escala

VISITE DECORADOS FALE COM OS CONSULTORES CAPUZZO E SUMARÉ

Financiamento:

Vendas:

Vendas e Incorporação:

Vendas e Incorporação:

Incorporação:

EZTC3

NOVO

MERCADO

BM&FBOVESPA

Central de Atendimento Abyara Brokers: Av. República do Líbano, 1.110 - São Paulo - SP - Fone: 3888-9200 - www.abyara.com.br - Diariamente até as 21 horas - CRECI: 20.363-J. MBigucci: Avenida Senador Vergueiro, 3.597 9º andar - Rudge Ramos - SBC - SP Fone: (11) 4367-8600 - www.mbigucci.com.br - CRECI: 19682-J. Central de Atendimento EZTEC: Al. Jauaperi, 299 - São Paulo - SP - Fone: 5056-8308 - Diário 24 horas - www.eztec.com.br - CRECI: 5677-J. Royale Noble Residence - Empresa Incorporadora: Monaco Incorporação S.A., CNPJ 08.364.407/0001-00. Memorial de Incorporação registrado junto ao 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santo André, sob nº R6, na matrícula 77.646, em 22/10/2010. Perspectivas e plantas ilustrativas com sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. As medidas são de face a face das paredes. MATERIAL PRELIMINAR ELABORADO PARA TREINAMENTO INTERNO. SUJEITO A ALTERAÇÕES. DIVULGAÇÃO PROIBIDA. MANTENHA A CIDADE LIMPA. NÃO JOGUE ESTE IMPRESSO EM VIAS PÚBLICAS. IMPRESSO EM NOVEMBRO/2011.


Merit 2014