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PME Business Tower


Por que Palhoça? A área da Palhoça é de 395,133 km² e está entre os 20 maiores municípios do estado

Segundo o IBGE, em 2013 teve um aumento populacional de 5,66%, foi mais que o triplo em relação a 2012 e 2011, onde o aumento foi apenas de 1,84%. Palhoça é o décimo município mais populoso do estado.  2013 – 150.623 habitantes  2012 – 142.558 habitantes  2011 – 139.989 habitantes


Palhoça a cidade que mais cresce Receitas Arrecadadas  2013 – R$ 267.776.794  2012 – R$ 218.634.398  2011 – R$ 133.812.920 PIB do município triplicou de 2004 a 2013, sendo que duplicou nos últimos dois anos.

Palhoça é a 6ª cidade de porte médio do Brasil que registrou maior crescimento nos últimos 3 anos e é a 1º a nível estadual.


Rota dos Investidores Palhoça entrou na rota dos investidores de SC e só no ano passado foram 7 mil novas empresas, principalmente nos segmentos de comércio e serviços ou seja, o número de empresas quase duplicou em 1 ano. Em 2004, Palhoça tinha 6,5 mil empresas instaladas, hoje esse número dobrou para mais de 14 mil.


Habitação Nos últimos 3 anos a prefeitura de Palhoça aprovou o equivalente a 2.015.373 m² de construção  Empreendimentos Residenciais 1.259.879 m²  Empreendimentos 152.971 m²

Comerciais

 Empreendimentos Residenciais Pagani – 256.605 m²  Empreendimentos Comerciais Pagani – 46.815 m²

Previsão para “Novos” Moradores até 2019  Palhoça 120.922  Pagani 15.396  Total de Novos Moradores 136.318


Por que PME Business Tower? PME business Tower vs Concorrência Comparação valor m² área privativa Valor médio do m² área privativa PME Business Tower – R$ 2.685,00 (menor valor R$ 2.489,00/ maior valor R$ 3.145,00)

% mais caro comparando com PME Business Tower

Concorrência Empreendimento Atrium

localização Pedra Branca

City Office

Pagani

Ravello

Pagani

Office Green

Pedra Branca

Duetto Office

Pagani

PME Office Tower

Pagani

status

%

Lançamento

179%

Entregue

156%

Entregue

141%

Entregue

133%

Em Construção

105%

Em Construção

54%


Valor m² Área Privativa Salas Comerciais Pagani - Pedra Branca Empreendimento Atrium Offices

Construtora

Valor da Sala

31/01/2014

Valor m²

Pedra Branca

240.000,00

32,00

7.500,00

City Offices Square

COTA

175.000,00

25,42

6.884,34

Ravello

RDO

210.000,00

32,50

6.461,54

Office Green

Pedra Branca

250.000,00

40,00

6.250,00

Duetto Office

Lumis

142.000,00

25,75

5.514,56

PME Office Tower

PME

112.000,00

27,00

4.148,15


Rentabilidade com Aluguel Rentabilidade apurada sobre valor do m² PME Business Tower

Valores dos Aluguéis - 31/01/2014 Empreendimento Ravelo - RDO City

Ravelo - RDO Pedra Branca

Valor Aluguel R$

Valor Aluguel m² R$

Mês

Ano

2.000,00

50,00

40,00

1,49%

17,88%

1.800,00

51,00

35,29

1,31%

15,72%

900,00

32,00

28,13

1,07%

12,84%

1.150,00

40,00

28,75

1,05%

12,60%


Ranking das Construtoras 1º Pedra Branca Construtora 2º Kilar Construtora 3º AM Construtora 4º Vita Construtora 5º Lumis Construtora 6º Parceria Construtora 7º Casa Alta Construtora 8º Femai Empreendimento 9º Brascorp Partic. Incorpora 10º Valencia Construtora e inc. 11º Cota Empreendimento 12º Const. Look 13º Baumer Construtora 14º PME Empreed. Imobiliarios

15º Habitatus Empreendimentos

16º Perola da Pedra Empr. 17º Const. Inco. Reis 18º kim e Keller Incorporação 19º Zul Incorporador 20º Zilli Construção 21º Marimar Construtora 22º DPL Construtora 23º Forma e Verde Arquitetura 24º FPS Empreendimentos 25º Geolife empreendimentos


Fontes Portal Prefeitura, Disponível em: http://www.palhoca.sc.gov.br/noticias.php

Portal Cidade Pedra Branca, destaque Revista Veja, Disponível em: http://www.cidadepedrabranca.com.br/noticias/municipio_de_palhoca_e_destaque_em_materia_da_revista_veja.html Portal Bela e Santa Catarina Disponível em: http://www.belasantacatarina.com.br/noticias/2009/06/02/Palhoca-e-o-municipiomais-dinamico-do-paisour--5033.html Portal IBEGE, Disponível em: http://www.ibge.com.br/cidadesat/painel/painel.php?lang=&codmun=421190&search=santacatarina%7Cpalhoca%7Cinfograficos:-dados-gerais-do-municipio Portal Sebrae, Estudos e Pesquisas, Disponível em: http://www.sebrae.com.br/uf/santa-catarina/acesse/estudos-epesquisas/sc-em-numeros/municipais/relatorios-municipais/html-relatorios-municipais/relatorio-municipal-palhoca.pdf Portal Diário Catarinense, Noticias, Disponível em: http://diariocatarinense.clicrbs.com.br/sc/noticia/2010/08/palhoca-triplicapib-e-entra-na-rota-dos-investimentos-em-santa-catarina-2992024.html Portal Clic RBS, escrito por Estela Benetti, Disponível em: http://wp.clicrbs.com.br/estelabenetti/2013/11/06/cinco-das-setecidades-que-mais-crescem-na-regiao-sul-sao-de-sc/ Portal Wikipédia, Enciclopédia Livre, Disponível em: http://pt.wikipedia.org/wiki/Palho%C3%A7a Portal RDO, Ravello Disponível em: http://www.rdo.com.br/ravello-residencial.rdo Portal Viva Real, Disponível em: http://www.vivareal.com.br/venda/santacatarina/palhoca/sala_comercial/#1/{"areaDesde":null,"areaHasta":null,"banosDesde":null,"banosHasta":null,"conFoto":true ,"habitacionesDesde":null,"habitacionesHasta":null,"garajesDesde":null,"garajesHasta":null,"moneda":"BRL","orden":null,"portal ":"VR_BR","precioFinal":null,"precioInicial":null,"tipoInmueble":"OFFICE","usoInmueble":null,"limit":1000} Portal Zukimoveis, Citi Offices Disponível em: http://zukimoveis.com/engine.php?id=96443&page=lancamento_detalhe&cd_lancamento=573483


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